II AMSTERDAM. Koopsom vanaf ,00 kosten koper. MTH Makelaars B.V. T

APPARTEMENT

VINKENSTRAAT 78 I/II en 80 I/II AMSTERDAM Koopsom vanaf € 199.000,00 kosten koper MTH Makelaars B.V. Jacob Obrechtstraat 39 1071 KG AMSTERDAM

T 020-5736000 E [email protected] I www.mthmakelaars.nl

Omschrijving Vinkenstraat 78 – 80 Bijzonder renovatieproject in het hart van Amsterdam. Dit project bestaat uit twee negentiende-eeuwse panden gelegen achter de Haarlemmerdijk in het centrum van Amsterdam. Deze panden dateren uit 1884. REB Projects ontwikkelt hier 6 volledig uitgeruste appartementen. De twee panden worden momenteel voorzien van een geheel nieuwe fundering. Daarna zullen alle appartementen compleet gerenoveerd worden met gebruik van hoogwaardige materialen, inclusief nieuwe kozijnen, dubbele beglazing (HR ++), geheel nieuwe gas-, elektra- en waterinstallaties. Tevens zullen nieuwe vloeren met vloerverwarming, gashaarden, badkamers en keukens worden geplaatst. Alle appartementen zullen worden voorzien van alle luxe en comfort. Voor meer informatie over de werkwijze van REB Projects zie www.rebprojects.com. WOONOPPERVLAKTE Vinkenstraat 78-I heeft een oppervlakte van ca. 28m2 vraagprijs € 225.000,Vinkenstraat 78-II heeft een oppervlakte van ca. 28m2 vraagprijs € 230.000,Vinkenstraat 80-I heeft een oppervlakte van ca. 43 m2 vraagprijs € 330.000,INDELING Zie de plattegronden voor de details met betrekking tot de indeling. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Amsterdam, sectie L, nummer 5936 en 5937. Na splitsing zal er een nieuw kadastraal nummer aan het complex worden toegekend. SPLITSINGSAKTE Het pand wordt gesplitst in 8 appartementsrechten. Op de begane grond komt een parkeergarage en een huisartsenpraktijk. De splitsingsakte is in voorbereiding bij de notaris. NOTARIS De project notaris is Hartman LMH NV te Amsterdam. LOCATIE De Vinkenstraat is gelegen midden in het centrum van Amsterdam, parallel aan de Haarlemmerdijk. De Haarlemmerdijk is een leuke en hippe winkelstraat met diverse speciaalzaken, kledingzaken en lunch gelegenheden. Daarnaast grenst dit gedeelte aan de populaire Jordaan; inspirerend om zijn bijzondere winkeltjes, galeries, gezellige markten (Noordermarkt, Lindengracht, Haarlemmerplein) en de vele restaurants en cafés. Het Westerpark en het Centraal Station zijn met vijf minuten bereikbaar.

MTH Makelaars B.V. Jacob Obrechtstraat 39 1071 KG AMSTERDAM


Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Vinkenstraat 78 I/II 80 I/II 1013 JV Amsterdam Noord-Holland



Objectinformatie VvE Wanneer het pand is gesplitst in appartementsrechten, zal de VvE actief worden.

Eigen grond De panden zijn gelegen op erfpacht grond. De canon zal voor 50 jaar worden afgekocht.

Oplevering De verwachtte oplevering is april 2016.

Notaris Koop-/aanneem overeenkomst en levering zullen plaatsvinden bij de project notaris Hartman LMH NV te Amsterdam.



Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar

Bovenwoning Nee 1884 :

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie

2 kamers 1 slaapkamer(s) 80 m3 28 m2

:

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering

Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Nee Nee :

Tuin gegevens Tuin

Geen tuin :





Uitbrengen van biedingen Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt gekozen, dient deze: - Aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan worden aangetoond door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundig en erkend financiële instelling of adviseur. - Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, en/of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn toegezonden, vergezeld van een afschrift van een geldig legitimatiebewijs. - De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoek plicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen. - Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens makelaar) antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het aspirant-koper uitgebrachte voorstel. Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding van 19 eurocent per/km. Bankgarantie / Waarborgsom Binnen 28 dagen na ondertekening koopakte dient koper een garantie te stellen van 10% van de koopsom of een waarborgsom ter grootte van dit bedrag te storten op rekening van voornoemde notaris. Drie dagen termijn Ingeval van ontbinding door koper wegens het aan de koper toekomende wettelijke recht de koop binnen drie dagen nadat een afschrift van het koopcontract aan koper ter hand is gesteld te ontbinden, zal aan voormalig koper door verkopend makelaar kosten in rekening worden gebracht van € 250,= ex BTW, welke binnen zeven dagen na ontbinding dient te zijn voldaan. Verkoper houdt zich het recht voor om in de koopakte een 3 dagen bedenktijd termijn te laten opnemen ten behoeve van de verkoper. Middels het uitbrengen van een bieding conformeert aspirant-koper zich aan alle hierboven gestelde voorwaarden. N.B. Bij het uitbrengen van een bieding ontvangen wij graag een kopie legitimatiebewijs.

II AMSTERDAM. Koopsom vanaf ,00 kosten koper. MTH Makelaars B.V. T

Recommend Documents