APPARTEMENT WILLEMSPARKWEG 151 II AMSTERDAM ,00 kosten koper. MTH Makelaars B.V. T KG AMSTERDAM I

APPARTEMENT

WILLEMSPARKWEG 151 II AMSTERDAM € 900.000,00 kosten koper

MTH Makelaars B.V. Jacob Obrechtstraat 39 1071 KG AMSTERDAM

T 020-5736000 E [email protected] I www.mthmakelaars.nl

Omschrijving

Royaal en karakteristiek bovenhuis van ca. 150 m2 met eigen entree en dakterras op een mooie, unieke locatie in oud zuid. Dit fraaie en stijlvolle bovenhuis is gelegen in het Museumkwartier, op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat, het Vondelpark, P.C. Hooftstraat , Museumplein en het concertgebouw. De woning biedt naast originele details, zoals ornamenten plafonds en schouwen vooral veel ruimte en een fraai dakterras. Door het gehele huis ligt een mooie houten vloer. Locatie Dit dubbele bovenhuis is gelegen op een super locatie in Oud Zuid, aan de bekende Willemsparkweg. De Willemsparkweg is een ruim opgezette straat met prachtige en royale herenhuizen en kleine bedrijvigheid. Dankzij alle voorzieningen in de directe omgeving kunt u optimaal genieten van de cultuur van de stad en het grootstedelijke leven. Voor ontspanning loopt u zo naar het Vondelpark en om de hoek is de luxe winkelstraat Cornelis Schuyt gelegen. Ook zijn het Concertgebouw en het Museumplein op loopafstand. Er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Parkeren kan in de straat middels het vergunningstelsel, er geldt thans geen wachttijd. Indeling Middels eigen opgang komt u op de tweede verdieping. Hier komt u uit in een ruime hal met royaal toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en een bergruimte/werkkamer. De woonkamer is een indrukwekkende ruimte dit komt o.a. door originele kenmerken zoals de hoge ornamenten plafonds en de openhaard aan de voorzijde van de woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is er ruimte voor een grote eettafel en zijn er openslaande deuren naar het balkon. Vanaf hier is de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is nog een kamer gelegen, nu in gebruik als studeerkamer. Vanuit de hal neemt u de trap naar de derde verdieping. Hier komt u uit op een overloop met toegang naar de badkamer, wc, slaapkamers en wasmachine kast. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als loungeruimte met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer van te maken (eventueel zelfs 2 slaapkamers). De badkamer is een moderne badkamer, uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een bad. Naast de badkamer is de masterbedroom. Dit is een ruime kamer waar ook weer originele aspecten in voorkomen zo als een originele schouw. Verder heeft deze kamer een zeer royale inloopkast. Vanuit de hal is er een trap naar het ruime aangelegde dakterras.



Characteristic upper house of approximately 150 m2 at a unique location in old south Location This house is situated at one of the best locations in the South Amsterdam. In the immediate vicinity you will find several attractions such as the Concertbuilding, the Rijksmuseum and the Van Gogh Museum, the Vondelpark and popular shopping areas such as the P.C. Hooftstraat and Cornelis Schuytstraat. Layout Entering through private entrance you take the stairs to the second floor. These will take you to a spacious hall with a toilet. the hall gives access to the living room and a storage room / office. The living room is an impressive room partly due to the original features such as the high ornamental ceilings and fireplace situated in the front of the living room. Further back into the living room you will find there is space for a large dining table and there are double doors to the balcony . The kitchen is situated at the back of the house and is provided with several appliances. Left of the entrance there is a room which could be used as an office but is also suitable as storage space. Coming from the hall there is a staircase towards the third floor. Here you find access to the bathroom , a restroom, the master bedroom and a room currently used as a lounge area. The last room could easily be turned into another bedroom (maybe even two). Furthermore there is a room with connections for washer and dryer. The bathroom is equipped with a shower , double sinks and a bathtub . Next to the bathroom is the master bedroom, this room is equipped with a large walk in closet Last there is a staircase from the hall taking you to the spacious rooftop terrace. Specifications -

Liveable surface approx. 150 m2 Own Ground Many original details Spacious rooftop terrace approx. 37 m2 Private entrance Delivery in consultation



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Willemsparkweg 151 II 1071 GX Amsterdam Noord-Holland



Objectinformatie VvE - Slapende VvE

Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden - Oppervlakte van ca. 150 m2 - Veel originele details - Ruim dakterras van ca. 37 m2 - Direct een parkeervergunning - Eigen opgang

Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Notaris Koopakte en levering zullen plaatsvinden conform het model Ring Amsterdam, bij een notaris in Amsterdam

Parkeren

Volgens informatie van de website van Cition Parkeermanagement (www .cition.nl) is er per direct een parkeervergunning beschikbaar (gegevens 03-12-2015). Betaald parkeren is van maandag t/m zaterdag van 9:00 uur tot 24:00 uur.



Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwperiode

Bovenwoning Nee -1906 :

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Gebruiksoppervlakte woonfunctie

5 kamers 3 slaapkamer(s) 150 m2

:

Details Ligging Verwarming Warmwater Kabel Buitenzonwering

In centrum, in woonwijk C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ja Nee :

Tuin gegevens Tuin

Geen tuin :



Foto's















Uitbrengen van biedingen Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt gekozen, dient deze: - Aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan worden aangetoond door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundig en erkend financiële instelling of adviseur. - Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, en/of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn toegezonden, vergezeld van een afschrift van een geldig legitimatiebewijs. - De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoek plicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen. - Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens makelaar) antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het aspirant-koper uitgebrachte voorstel. Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding van 19 eurocent per/km. Bankgarantie / Waarborgsom Binnen 28 dagen na ondertekening koopakte dient koper een garantie te stellen van 10% van de koopsom of een waarborgsom ter grootte van dit bedrag te storten op rekening van voornoemde notaris. Drie dagen termijn Ingeval van ontbinding door koper wegens het aan de koper toekomende wettelijke recht de koop binnen drie dagen nadat een afschrift van het koopcontract aan koper ter hand is gesteld te ontbinden, zal aan voormalig koper door verkopend makelaar kosten in rekening worden gebracht van € 250,= ex BTW, welke binnen zeven dagen na ontbinding dient te zijn voldaan. Verkoper houdt zich het recht voor om in de koopakte een 3 dagen bedenktijd termijn te laten opnemen ten behoeve van de verkoper. Middels het uitbrengen van een bieding conformeert aspirant-koper zich aan alle hierboven gestelde voorwaarden. N.B. Bij het uitbrengen van een bieding ontvangen wij graag een kopie legitimatiebewijs.

Alhoewel zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

APPARTEMENT WILLEMSPARKWEG 151 II AMSTERDAM ,00 kosten koper. MTH Makelaars B.V. T KG AMSTERDAM I

Recommend Documents