APPARTEMENT PRESIDENT KENNEDYLAAN 270 IV AMSTERDAM. Vraagprijs ,00 kosten koper. MTH Makelaars B.V. T

APPARTEMENT

PRESIDENT KENNEDYLAAN 270 IV AMSTERDAM Vraagprijs € 450.000,00 kosten koper MTH Makelaars B.V. Jacob Obrechtstraat 39 1071 KG AMSTERDAM

T 020-5736000 E [email protected] I www.mthmakelaars.nl

Omschrijving Bijzonder, zeer smaakvol en volledig verbouwd loft-appartement met balkon, gelegen om de hoek van de gezellige Maasstraat en de Scheldestraat. In de directe omgeving is een goed aanbod van winkels, supermarkten, café’s en fijne restaurants. Door de situering tegenover de Rai is er een uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling: Gezamenlijke entree, goed begaanbare trap naar de vierde verdieping. Entree, hal met garderobe, berg-/meterkast, woonkeuken met inbouwapparatuur van AEG waaronder een stoomoven, koffieapparaat, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. Vanuit de lichte keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Sfeervolle woonkamer met deels een ruim 5 meter hoog (balken)plafond, een eetgedeelte, zicht op de vide en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op de vide is een werk-/studeerkamer gecreëerd en is er toegang naar de ruime master bedroom. Deze master bedroom is in de kap van het pand gelegen, heeft veel bergruimte en zicht op een lichthof. De tweede ruime slaapkamer met kastenwand is aan de voorzijde gelegen. De luxe badkamer is voorzien van vloeren spiegelverwarming, inloop regendouche, brede wastafel met een meubel van Wengé en toilet. In de hal is een separate bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is voorzien van een Wengé lamelparket vloer. Door de ligging en de vele ramen is er veel zon- en lichtinval. Veel privacy.

MTH Makelaars B.V. Jacob Obrechtstraat 39 1071 KG AMSTERDAM


Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

President Kennedylaan 270 IV 1079 NX Amsterdam Noord-Holland



Objectinformatie VvE - actieve VvE, bestaande uit 5 leden - de servicekosten bedragen € 100,- per maand

Erfpacht -De woning is gelegen op erfpachtgrond. -De erfpachtcanon bedraagt € 1.885,- per jaar

Bijzonderheden - woonoppervlakte 105 m2 en 5 m2 gebouw gebonden buitenruimte - van binnen gerenoveerd - onderhoud buiten goed - dubbele beglazing (HR++) - twee ruime slaapkamers - veel bergruimte - veel licht- en zoninval - de woning is voorzien van een wengé lamelparket vloer - badkamer met spiegel- en vloerverwarming - parkeren voor de deur middels vergunningstelsel

Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Notaris Koopakte en levering zullen plaatsvinden conform het model Ring Amsterdam, bij een notaris in Amsterdam



Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar

Bovenwoning Nee 1930 :

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie

3 kamers 2slaapkamer(s) 334 m3 105 m2

:

Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering

In woonwijk C.V.-Ketel Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Ja Nee :

Tuin gegevens Tuin

Geen tuin :



Foto's













Uitbrengen van biedingen Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt gekozen, dient deze: - Aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan worden aangetoond door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundig en erkend financiële instelling of adviseur. - Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, en/of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn toegezonden, vergezeld van een afschrift van een geldig legitimatiebewijs. - De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoek plicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen. - Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens makelaar) antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het aspirant-koper uitgebrachte voorstel. Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding van 19 eurocent per/km. Bankgarantie / Waarborgsom Binnen 28 dagen na ondertekening koopakte dient koper een garantie te stellen van 10% van de koopsom of een waarborgsom ter grootte van dit bedrag te storten op rekening van voornoemde notaris. Drie dagen termijn Ingeval van ontbinding door koper wegens het aan de koper toekomende wettelijke recht de koop binnen drie dagen nadat een afschrift van het koopcontract aan koper ter hand is gesteld te ontbinden, zal aan voormalig koper door verkopend makelaar kosten in rekening worden gebracht van € 250,= ex BTW, welke binnen zeven dagen na ontbinding dient te zijn voldaan. Verkoper houdt zich het recht voor om in de koopakte een 3 dagen bedenktijd termijn te laten opnemen ten behoeve van de verkoper. Middels het uitbrengen van een bieding conformeert aspirant-koper zich aan alle hierboven gestelde voorwaarden. N.B. Bij het uitbrengen van een bieding ontvangen wij graag een kopie legitimatiebewijs.

Alhoewel zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

APPARTEMENT PRESIDENT KENNEDYLAAN 270 IV AMSTERDAM. Vraagprijs ,00 kosten koper. MTH Makelaars B.V. T

Recommend Documents