APPARTEMENT HERENGRACHT 528 E AMSTERDAM ,00 kosten koper. MTH Makelaars B.V. T KG AMSTERDAM I

APPARTEMENT

HERENGRACHT 528 E AMSTERDAM € 1.149.000,00 kosten koper

MTH Makelaars B.V. Jacob Obrechtstraat 39 1071 KG AMSTERDAM

T 020-5736000 E [email protected] I www.mthmakelaars.nl

Omschrijving Unieke kans om een prachtig huis te kopen op een toplocatie, naast het vijf sterren Waldorf Astoria hotel. Gelegen in een imposant historisch, monumentaal grachtenpand uit de 18e eeuw op de Herengracht. Benoemd op de UNESCO wereld erfgoed lijst. Buitengewoon luxueus, ruim en goed verlicht driekamer appartement met hoge plafonds. Het uitzicht op de passerende bootjes en pittoreske bruggen van de Herengracht maken dit werkelijk een geweldige locatie om te wonen. Tevens geeft een lift gemakkelijke toegang tot de woning en beschikt het appartement over een bijzonder ruim zonnig terras met uitzicht over te prachtige tuinen van de Herengracht. In de 19e eeuw zijn de huisnummers 528 en 530 samengevoegd onder een schilddak. Later in 1989 is het pand onderverdeeld in appartementen. Locatie De locatie van het historische gebouw, slechts enkele minuten verwijderd van de Amstel is een van de mooiste en meest bijzondere plaatsen in het centrum van Amsterdam. Zo dichtbij het hart van de stad is de woning zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer door middel van tram 4, 16 en 24 en bevinden er zich veel restaurants, barretjes, musea en andere bezienswaardigheden in de omgeving. Indeling Bij binnenkomst in de monumentale, marmeren gemeenschappelijke entree wordt het prachtige houten trappenhuis zichtbaar. Rechts van het trappenhuis bevindt zich de lift. Het appartement is drie jaar geleden volledig gerenoveerd inclusief een nieuwe moderne witte design keuken met diverse inbouw apparatuur. Het hoge plafond in de woonkamer met wit gelakte balken en de grote ramen aan de voorzijde geven het appartement een lichte, ruime en moderne uitstraling. De hoge muren maken het appartement perfect voor kunstliefhebbers. De gang geeft toegang tot de twee slaapkamers met uitzicht op de rustige, goed onderhouden tuinen. De goed verlichte master bedroom beschikt over een moderne ensuite badkamer met aparte douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer geeft toegang tot het ruime altijd zonnige dakterras en heeft tevens ook een ensuite badkamer met een douche en een wastafel. In de gang bevinden zich ook een apart toilet, een ruime berging en een apparte berging met nieuwe wasmachine, droger en een grote kast. Ook bevindt zich nog een ruime berging op de begane grond van het pand.



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Herengracht 528 E 1017 CC Amsterdam Noord-Holland



Objectinformatie VvE - Actieve VvE - De servicekosten bedragen € 337,25 per maand - 14 leden

Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden - Rijksmonumentaal pand - Zicht op de gracht - Ruim dakterras van ca. 26 m2 - Apart gasten toilet - Directe toegang via lift - Berging met nieuwe wasmachine en droger - Berging op de begane grond - Nieuwe fundering

Oplevering De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Notaris Koopakte en levering zullen plaatsvinden conform het model Ring Amsterdam, bij voorkeur bij notariaat Simmons & Simmons, in Amsterdam, Oscar Hoefnagels, Partner en mevrouw Siemkje Batenburg

Parkeren

Volgens de website van Cition parkeermanagement is betaald parkeren van maandag t/m zaterdag van 9:00 uur tot 24:00 uur en op zondag van 12:00 uur tot 24:00. Voor wachttijden parkeervergunning zie website: www.cition.nl.



Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bouwperiode

Bovenwoning -1906 :

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie

3 kamers – woonkamer uitzicht op de gracht 2 slaapkamers – uitzicht op binnentuin 389 m3 113 m2

:

Details Ligging Verwarming Warmwater

In het centrum, aan het water C.V.-Ketel C.V.-Ketel :

Dakterras Dakterras

Ca. 26 m2 :



Foto's











Uitbrengen van biedingen Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant-koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding zulks in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door de aspirant-koper wordt gekozen, dient deze: - Aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggend voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Dit kan worden aangetoond door bijvoorbeeld contact met of afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundig en erkend financiële instelling of adviseur. - Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, en/of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn toegezonden, vergezeld van een afschrift van een geldig legitimatiebewijs. - De verkoper en diens makelaar zal aan aspirant-koper al hetgeen meedelen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, met dien verstande dat inlichtingen over feiten welke aan koper bekend zijn of uit eigen onderzoek bekend hadden kunnen zijn, voor zover een dergelijk onderzoek naar de geldende verkeersopvattingen van koper verlangd mag worden, door verkoper en/of diens makelaar niet behoeven te worden verstrekt. Aspirant-koper aanvaardt diens onderzoek plicht als zodanig. De aspirant-koper dient zelf de voor koop gangbare informatiebronnen te raadplegen. - Biedingen blijven van kracht tot het moment waarop de verkoper (en/of diens makelaar) antwoordt met een acceptatie, het uitbrengen van een ander voorstel of door afwijzing van het aspirant-koper uitgebrachte voorstel. Notariskeuze Koopakte en levering zullen plaatsvinden conform het model Ring Amsterdam, bij voorkeur bij notariaat Simmons & Simmons, in Amsterdam, Oscar Hoefnagels, Partner en mevrouw Siemkje Batenburg. Bankgarantie / Waarborgsom Binnen 28 dagen na ondertekening koopakte dient koper een garantie te stellen van 10% van de koopsom of een waarborgsom ter grootte van dit bedrag te storten op rekening van voornoemde notaris. Drie dagen termijn Ingeval van ontbinding door koper wegens het aan de koper toekomende wettelijke recht de koop binnen drie dagen nadat een afschrift van het koopcontract aan koper ter hand is gesteld te ontbinden, zal aan voormalig koper door verkopend makelaar kosten in rekening worden gebracht van € 250,= ex BTW, welke binnen zeven dagen na ontbinding dient te zijn voldaan. Verkoper houdt zich het recht voor om in de koopakte een 3 dagen bedenktijd termijn te laten opnemen ten behoeve van de verkoper. Middels het uitbrengen van een bieding conformeert aspirant-koper zich aan alle hierboven gestelde voorwaarden. N.B. Bij het uitbrengen van een bieding ontvangen wij graag een kopie legitimatiebewijs.

Alhoewel zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

APPARTEMENT HERENGRACHT 528 E AMSTERDAM ,00 kosten koper. MTH Makelaars B.V. T KG AMSTERDAM I

Recommend Documents