HUURCONTRACT VOOR STUDIO S VIADUCT DAM 78 te ANTWERPEN 2060

HUURCONTRACT VOOR STUDIO’S VIADUCT DAM 78 te ANTWERPEN 2060 Tussen de ondertekenden : Enerzijds

Hierna genoemd de verhuurders en Anderzijds : Naam : ………………………………

Voornaam : …………………….

Straat : ……………………………….

Nr:……

GSM Student Huurder: ………………………

Postcode: …….

Gemeente: ……………..

GSM Ouders : ….…………………

e-mail adres student : ………………………………………………. e-mail adres ouders : ……………………………………………….. Student aan : …………………………..

Richting: …………………….

Jaar : ……………….

hierna genoemd de huurder : wordt overeengekomen hetgeen volgt : 1. BESCHRIJVING VAN HET GEHUURDE GOED Art. 1. Identificatie van het gehuurde goed : De verhuurder geeft in huur aan de huurder voor persoonlijk gebruik de studio met nummer : ………… De huurder mag de studio niet gebruiken als hoofdverblijfplaats. Art. 2. Standaardbeschrijving van het verhuurde goed : Meubilering : 1 persoonsbed zonder matras , bureau zonder stoel, boekenkast en kleerkast Sanitair : Volledig ingerichte badkamer met douche, toilet en lavabo+ kastje, douchescherm Keuken : Kitchenette met koelkast- dampkap en inductiekookplaat met 2 platen. Kabelaansluiting: Internet, TV , Telefoon Gemeenschap : Staanplaats enkel voor eigen gebruik van fietsen, geen bromfietsen of dergelijke Parlofoon : aanwezig Verwarming : Aardgas / chauffage met thermo statische kraan Art. 3. Boedelbeschrijving : Gedurende de eerste 14 dagen van het effectief gebruik van het gehuurde goed en op het einde van de huurovereenkomst hebben beide partijen het recht om op tegenspraak en op gemeenschappelijke rekening een omstandige boedelbeschrijving op te maken. Bij gebrek aan een omstandige boedelbeschrijving, wordt de huurder, behoudens het tegenbewijs, geacht het goed ontvangen te hebben in goede staat, volledig gemeubeld. 2. DUUR-PRIJS-WAARBORG

Art.4 Duur : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van 12 maand met ingang op 14 september 2015 om 12 uur om te eindigen op 9 september 2016 om 12 uur. Stilzwijgende wederverhuring kan niet ingeroepen worden. De studio dient op het einde van de huurovereenkomst –laatste dag van het contract- volledig ontruimt en gepoetst verlaten te worden, en dit voor 12.00uur. De sleutels dienen op datzelfde ogenblik terug aan de verhuurder overhandigd te worden. Indien beide partijen geen schikking kunnen treffen om de sleutels persoonlijk terug te geven zal de huurder ze aangetekend in een geplacificeerde enveloppe opsturen naar : Verellen Art.5. Onderverhuring: Onderverhuring en huuroverdracht zijn verboden behoudens voorafgaandelijk schriftelijke toestemming van de verhuurder. Art. 6. Prijs : De huurprijs bedraagt …..…euro per maand exclusief de verbruikskosten. De verbruikskosten worden enerzijds berekend op basis van individuele meters per studio en dit voor het water , elektriciteit en de verwarming op aardgas De individuele meterstand op moment van ingaan van het huurcontract bedraagt voor Koud Water : …………

Elektriciteit : ……………… Warm water + Verwarming : …………….

Data : (deze wordt ingevuld begin september bij intrede ) Basis voor de verdeling van de elektriciteit en de verwarming van de individuele meters is gebaseerd op de hoofd gas –en elektriciteitsmeter in de kelder . die bedraagt bij de aanvang van het contract Gas : ………………

Elektriciteit :……………….

Andere gemeenschappelijke kosten anderzijds worden berekend en verdeeld over de huurders op basis van de totale gemeenschappelijke kosten . Deze kosten bevatten -

Vuilzakken en afvoer huisvuil Elektriciteit gemeenschappelijke delen ( traphal, alarm , voorgevel , internet, afzuiginstallatie) Onderhoud gemeenschappelijke delen Internet geleverd door studenteninternet ( 70 GB ) : 15 euro per maand + BTW Brandverzekering

Voor deze kosten wordt er een provisie van 50€ /maand aangerekend samen te betalen met de huur. Op het einde van het contract zullen de kosten berekend worden en naargelang uw eigen persoonlijk verbruik zal U een tegoed terug krijgen of zal U moeten bijbetalen. Na deze berekening zal uw huurwaarborg terug aan u vrijgegeven worden. De abonnementsaansluiting voor TV, indien gewenst dient door de huurder op zijn kosten rechtstreeks met de provider geregeld te worden 2. Art. 7. betalingswijze :

Voor de contracten die aanvangen op de 1ste of de 15de van de maand wordt de totale huurprijs betaald in maandelijkse bedragen, elke maand voor de 5de respectievelijk en de 20ste kalenderdag van de maand waarop hij betrekking heeft. Bij laattijdige betaling van de huur d.w.z. na de 5de respectievelijk, de 20ste kalenderdag van de maand wordt er een administratieve kost in rekening gebracht per aanmaning of herinnering van 15 €. Bij laattijdige betaling van de huur is er intrest verschuldigd van 2 % per maand, te vermeerderen met 15 € administratiekosten. De huurder verbindt zich ertoe de betaling via een permanente opdracht uit te voeren. De huur wordt niet verrekend met de waarborg. Indien men de laatste 2 maanden huur niet betaalt, kan er een boete van 250 € opgelegd worden. De huur wordt betaald aan :

Art.8. Waarborg : Bij het afsluiten van het huurcontract dient er een waarborgsom betaald te worden, gelijk aan 2 maal de huurprijs van de maand ( ………. EUR0 ) zonder kosten, voor het dekken van eventuele huurschade aan het verhuurde goed toegebracht door de huurder of door derden die hij/zij toegang heeft gegeven tot het gebouw en of studio. De waarborg moet binnen de 7 kalenderdagen betaald worden na ondertekening van het contract. Als de waarborg niet voldaan wordt binnen de gestelde datum, dan kan de verhuurder het contract kosteloos verbreken. Dit bedrag wordt door de huurder gestort op dezelfde rekening waarop de huur wordt gestort . De verhuurder stort de huurwaarborg terug op de rekening waarmee de huurder zij huur betaalt. Gewone slijtage wordt niet beschouwd als huurschade. De huurder dient het gehuurde goed op het einde van de huurovereenkomst in dezelfde staat als bij het begin van de huurovereenkomst achter te laten; Indien de studio op het einde van de huurovereenkomst niet teruggegeven wordt in de staat zoals men het gekregen heeft worden er kosten aangerekend voor het poetsen aan 30€/uur. Art.9. conditie van de studio De Studio wordt genomen in de toestand waarin deze zich bevindt. Er wordt dus niet geschilderd of behangen. De meubels van de verhuurder dienen op de studio te blijven en mogen niet uit elkaar gehaald worden of verplaatst. Posters en kaders en dergelijke mogen enkel met duimspijkers en /of kopspelden opgehangen te worden. Op de deuren mag je niets hangen. Er worden GEEN gaten in de muren geboord. Voor inbreuken hierop worden de kosten van een vakman aangerekend; 3. RECHTEN EN PLICHTEN VAN HUURDER EN VERHUURDER ART 10. Onderhoud en herstellingen : Het technisch onderhoud en herstellingen naar aanleiding van normale slijtage zijn ten laste van de verhuurder. De huurder zal de verhuurder zo snel mogelijk in kennis stellen van iedere beschadiging, schade of defect dewelke herstellingen noodzaken. De verhuurder verbindt er zich toe de noodzakelijke herstellingen zo snel mogelijk uit te voeren. 3. De huurder is verantwoordelijk voor schade of waardevermindering toegebracht door hemzelf of door derden aan wie hij de toegang tot het gebouw of studio verleende. De huurder neemt mede alle voorzorgen om vorstschade in de studio te voorkomen. De huurders worden vermoed solidair aansprakelijk te zijn voor niet aanwijsbare schade aangebracht aan de gemeenschappelijke delen en aan de veiligheidsinstallaties, voor zover het niet gaat om noodzakelijke herstellingen ten laste van de verhuurder, ten gevolge van normaal gebruik, slijtage of onderhoud. De huurders worden vermoed solidair in te staan voor de kosten van omhaling van niet aanwijsbaar “grof vuil”.

De gemeenschappelijke delen moeten ten allen tijde volledig vrij blijven. De huurder mag geen verbouwingwerken/wijzigingen aanbrengen aan het gehuurde goed zonder voorafgaandelijk schriftelijke toestemming van de verhuurder. Brandwerende deuren dienen ten allen tijden onaangetast te blijven. Art.11. Vroegtijdig verbreking van het contract Wanneer de huurder het contract vroegtijdig verbreekt ( voor einddatum contract) dan dient een schadevergoeding van 2 maanden huur betaald te worden en worden er administratieve en verbrekingskosten aangerekend voor 250 €. Verbreking is enkel mogelijk wanneer de huurder een nieuwe student vindt voor het gehuurde goed die ook de goedkeuring draagt van de verhuurder Wanneer de student tijdens het jaar van studio veranderd in het huis, wordt er een administratieve en praktische kost aangerekend van 200 €. 4. ALGEMENE BEPALINGEN : Art.12. Veiligheidsvoorschriften De verhuurder zal aan dit huurcontract een lijst met ‘veiligheidsvoorschriften’ toevoegen, hetgeen integraal deel uitmaakt van onderhavige overeenkomst. De huurder verklaart een exemplaar van deze voorschriften ontvangen te hebben en zich naar de bepalingen ervan te zullen gedragen; Art. 13. Rustig genot De verhuurder verbindt er zich toe de huurder het rustig genot van het gehuurde goed te verzekeren. De verhuurder zal toegang hebben tot de gehuurde studio voor het nodige onderhoud of andere noodzakelijke maatregelen of de zindelijke toestand van de studio te onderzoeken. Hij verwittigt de huurder voor het betreden van de studio. De huurder is gehouden zich aan geen enkele buitensporigheid schuldig te maken waardoor de rust en het genot van de andere medebewoners - verhuurder – en/of derden verstoord wordt. Art. 14. Sleutels Bij het betrekken van de studio wordt aan de huurder een sleutel overhandigd van de voordeur van het gebouw en van de gehuurde studio. Zij kunnen een extra sleutel van de gehuurde studio bekomen mits een waarborg van 60 €. Op het einde van de huurovereenkomst moeten alle sleutels terug bezorgd worden aan de verhuurder. In geval van verlies van de sleutel van de studio wordt er een kost van 60 € aangerekend aan de huurder. Voor het verlies van de sleutel van de voordeur wordt er een kost van 20 € aangerekend.

4. Art. 15. gebruik – onderhoud De huurder dient het gehuurde goed al een goede huisvader te bewonen en gebruiken. De studio dient volledig verlicht, verlucht , verwarmd en gepoetst te worden. Het gewone onderhoud en de gewone herstellingen zijn ten laste van de verhuurder. Art. 16. verzekering

De huurder kan niet verplicht worden een verzekering af te sluiten tot dekking van brand- ontploffing , glas en waterschade. De verhuurder kan de huurder niet verplichten een aandeel te betalen in de eventuele meerpremie die voortvloeit uit het onderschrijven door de verhuurder van een verzekering tot dekking van bedoelde risico’s. Al uw persoonlijke eigendommen zijnde kledij/elektrische toestellen/computer/TV/etc…. alsook fiets zijn niet verzekerd door onze verzekering tot dekking van brand, ontploffing, glas en waterschade. Indien u wenst dat dit verzekerd is moet u daar zelf voor zorgen en een verzekering individueel afsluiten. Art. 17 . Betwistingen en verzoening Wijzigingen in de huurvoorwaarden en inbreuken op één of meer artikelen van het huurcontract hebben de vernietigbaarheid van de overeenkomst tot gevolg. Betwistingen die niet in der minne geregeld kunnen worden zullen voorgelegd worden aan de Vrederechter van Antwerpen. Art. 18 . Reglement van inwendige orde Aan het huurcontract wordt een huishoudelijk reglement aangehecht .

Opgemaakt te Antwerpen in 2 exemplaren , Viaduct dam 78 op datum van …………………….2015

Namens de huurder ……………………. … ……………………….. ………………………… …………………………

Namens de verhuurder Gelezen en goedgekeurd naam datum handtekening

…………………………….. …….……………………… …………………………… …………………………….

ELKE PAGINA OOK PARAFEREN

5.

Huishoudelijk reglement Viaductdam 78 Antwerpen 2060 Dit huishoudelijk reglement legt een aantal formele bepalingen op die je als huurder moet naleven. Dit reglement bevat de basisregels en kan aangevuld worden met meer specifieke regels en praktische afspraken (vb. keukenreglement, reglement voor sanitaire ruimtes, …). Bij het niet naleven van deze bepalingen kan de verhuurder, in overleg met de huisvestingsdienst, sancties treffen.

Algemeen Art. 1. De sleutels bekom je bij de aanvang van je contract bij de verhuurder. Je mag geen − sleutels doorgeven − sleutels (laten) bijmaken − ander cilinderslot in je kamerdeur plaatsen Art. 2. Je mag niets veranderen aan de technische installaties (bvb internetaansluiting, verwarming, …) Art. 3. Bevuil geen muren. Posters en andere versieringen bevestig je zo dat je de muren en deuren niet beschadigd. De huurder mag enkel posters en kaders aanbrengen met duimspijker of kopspelden. Dwz geen nagels en schroeven in de muren aanbrengen. Verwijderbare dubbel klevende gum mag wel gebruikt worden. Let wel op dat deze van goede kwaliteit is en zodanig geen sporen nalaat. Art. 4. Het is verboden te roken in de gemeenschappelijke ruimtes en/of je kamer. Art. 5. Het is verboden om gasten te laten overnachten, ook niet in de gemeenschappelijke ruimtes. Indien wij ervaren dat er een tweede persoon in de studio woont zonder dat er aanpassingen werden gedaan in het contract wordt er een meerkost aangerekend van 150 €/maand. Art. 6. Het is verboden huisdieren te houden op je kamer of in de gemeenschappelijke ruimtes. Art.7. Je mag gebruik maken van je kamer tijdens het weekend en vakantieperiodes, enkel indien deze vallen binnen de termijn van je huurcontract. De bewoners dienen de richtlijnen voor de verblijven betreffende brand en veiligheid strikt na te leven. Bij gevaar dienen de hulpdiensten en verhuurders verwittigd te worden. De huurder is tegenover de verhuurder aansprakelijk voor zichzelf en voor derden aan wie hij de toegang geeft tot het gebouw, gemeenschappelijke ruimte of studio. Je kamer Art. 8. Samen met de verhuurder maak je binnen de eerste vijftien dagen van het effectief gebruik van je kamer een gedetailleerde beginplaatsbeschrijving op. Duid daarop duidelijk aan wat je in je kamer vindt aan meubels en andere voorzieningen. Duid ook zorgvuldig alle mankementen aan en rapporteer over de toestand van de vloer, de muren, de ramen, de lavabo, …. Zorg ervoor dat beide partijen het document hand- en dagtekenen. Bij het einde van het huurcontract wordt de toestand van je kamer met deze beginplaatsbeschrijving vergeleken. Schade door jouw toedoen of door derden aan wie je toegang tot je kamer verleent, ontbrekende voorwerpen of extra poetsbeurten zullen aan jou - de huurder - aangerekend worden a rato van 30€ per uur. Art. 9. Je mag je kamer niet schilderen of behangen zonder uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder. Art. 10. Om hygiënische redenen is de aanschaf van een eigen matras verplicht

1.

Art. 11. De studio dient op een behoorlijke manier bewoond te worden. Dit betekent dat de studio regelmatig gepoetst en verlucht te worden. Art. 12. Losse verwarmingstoestellen en toestellen op gas zijn niet toegelaten. Alle elektrische toestellen dienen uitgeschakeld te worden tijdens momenten van afwezigheid. Zet tijdens het weekend, vakantieperiode of langere gelegenheid de verwarming af, sluit de ramen en doof de lichten. Art. 13. Het is verboden op je kamer

− je was te doen en te drogen − kaarsen of geurstokjes te branden − het gebruik van drugs is verboden bij niet naleving zal de huurovereenkomst onmiddellijk worden geschorst. Het is verboden om kotfeestjes en dopen te houden. Art. 14. Je lavabo is geen afwasbak. Om verstoppingen te voorkomen, is het verboden om vuil water, vetten en etensresten uit te gieten in je lavabo. Vuil water giet je uit in de wc of uitgietbak, (afgekoelde) oliën deponeer je in een geschikte fles en etensresten laat je achter in de juiste afvalzak. De achterzijde van de afvalkalender bevat een gedetailleerd overzicht. Gemeenschappelijke ruimtes Art. 15. Je behandelt deze ruimtes met respect en houdt ze net. Het gebruik van toestellen met frituurvet zijn verboden. Alvorens op weekend te vertrekken dient alle afval uit de kamer verwijderd te worden en gesorteerd te worden in de daarvoor bedoelde afvalruimte in de kelder. Art. 16. Je sorteert het huisvuil (zie achterzijde afvalkalender). Je maakt hierbij gebruik van de juiste vuilniszakken, verplicht door Stad Antwerpen, of gebruikt de afvalcontainer die de verhuurder in een aparte ruimte heeft voorzien. Glas breng je naar de glascontainer op damplein. Je zet het afval op de vooropgestelde data buiten. De ophaaldata vind je terug op de afvalkalender. Je kan ook gebruik maken van de sorteerstraatjes van Stad Antwerpen: hier kan je dagelijks terecht om je afval te deponeren, en dit met een sorteerpasje (te verkrijgen in het Huis van de Student, Sint-Jacobsmarkt 16, 2000 Antwerpen). Elke week is er een verantwoordelijke die instaat dat het huisvuil (papier, restafval) wordt buitengezet. Een lijst zal worden opgesteld per mail. Art. 17. Het is verboden om afval, vuilniszakken fietsen, winkelkarren, meubilair, …in de gangen te zetten. Art. 18. Alle schade aan de gemeenschappelijke delen wordt aan ‘de daders’ aangerekend, of als deze onvindbaar zijn, aan alle bewoners of gebruikers. Ook sluikstorten wordt aangerekend. Art. 19. Je gebruikt de brandslangen, brandtrappen en brandblussers enkel in noodgevallen. Art. 20. Gebruik de fietsenstallingen. Doe je fiets steeds op slot. De verhuurder kan niet verantwoordelijk gesteld worden bij diefstal of dergelijke. Er worden nooit fietsen in de gang of voor het gebouw geplaatst. In het kader van de algemene veiligheid worden de studenten verzocht de toegangsdeur bij het binnen en buitengaan te sluiten. De verhuurder is niet aansprakelijk. Keuken Art. 21. Om verstoppingen te voorkomen, is het verboden om vuil water, vetten en etensresten uit te gieten in je lavabo. Vuil water giet je uit in de wc of uitgietbak, (afgekoelde) oliën deponeer je in een geschikte fles en etensresten laat je achter in de juiste afvalzak. De achterzijde van de afvalkalender bevat een gedetailleerd overzicht. Zie ook art. 14 voor afvalsortering en afvalbeheer. Art. 22. Je doet dagelijks de afwas, ruimt alles proper op en bergt alles weg. Art. 23. Je houdt de koelkast proper en ontdooit regelmatig het vriesvak. Bij afwezigheid van minstens één week, haal je de etenswaren uit de koelkast. Art. 24. Je verwijdert vervallen etenswaren uit de koelkast. Sanitair Art. 25. Je spoelt de douche uit na gebruik, verwijdert de haren uit het roostertje

2.

Art. 26. Na elk gebruik spoel je het toilet door en maak je het, indien nodig, proper met de toiletborstel. Art. 27. Je spoelt het toiletpapier mee door. Gebruikte wc-rollen, maandverband en dergelijke meer laat je achter in uw persoonlijk vuilbakje. Samenleven, rustig genot en privacy Art. 28. Samenwonen met anderen is niet altijd vanzelfsprekend of probleemloos. Vermijd conflicten en zorg dat je geen overlast veroorzaakt. Respecteer de privacy van de anderen. Hou je aan gemaakte afspraken. Art. 29. Je bent verplicht het rustig genot van de andere huurders te respecteren. Hou het dus rustig in het studentenhuis, overdag maar zeker 's avonds en 's nachts. Feestjes en kotdopen zijn verboden Tussen 22.00 en 7.00 en tijdens de blokperiodes moet het stil zijn. Hoofdtelefoons bieden een goed alternatief. Je eigen veiligheid en die van anderen Art. 30. Je houdt de voordeur en de toegangsdeuren tot de verdieping steeds dicht. Hou de ramen op de gelijkvloerse verdieping gesloten tijdens je afwezigheid. Art. 31. Om te vermijden dat onbekenden mee binnenglippen, ga je de deur pas openmaken als je bezoek aanbelt. Art. 32. Je houdt alle branddeuren dicht, tenzij ze elektrisch bediend worden. Het is verboden automatisch sluitende deuren te blokkeren zodat ze blijven openstaat. Art. 33. Je moet de gangen en nooduitgangen steeds vrij houden. Art. 34. Het is verboden om je op de platte daken te begeven, om je via de goten te verplaatsen, om van het ene terras naar het andere over te stappen, … Duurzaam energieverbruik Art. 35. Verlucht je kamer alleen als je aanwezig bent. Sluit je raam als je je kamer verlaat, zeker als het vriest of regent. Let wel, draai de radiators nooit volledig dicht bij vriesweer. Als bewoner ben je verplicht alle vriesschade te vermijden. Art. 36. Vermijd verspilling van elektriciteit en warmte. Hang niets op de verwarming om te drogen. Art. 37. Hou je vensters gesloten als de verwarming opstaat. Art. 38. Schakel elektrische toestellen tijdig volledig uit. Ook in stand-by gebruiken toestellen vaak nog energie. Art. 39. Schakel de kooktoestellen en ovens na gebruik volledig uit. Art.40 . Spelen met water of de brandslang of brandblussers evenals diefstal leiden tot contractbreuk en in dit geval dient de dader een schadevergoeding van 2 maanden huur en de kosten voor de daaruit toegebrachte schade te vergoeden.

3.

Technische defecten Art. 41. Als je een technisch defect merkt in je kamer of het gebouw, meld je dat meteen aan de kotbaas. (tel. 0473985230 of 03.6630803 of mail [email protected].).

ALGEMEEN / Het niet naleven van deze reglementen en na herhaaldelijke aanmaningen is sanctionering toegelaten, zijnde het contract te verbreken binnen de maand.

Opgemaakt te ………………………. op .

………………………………………………..

Dit reglement bestaat uit 4 bladzijden. De huurder heeft kennis genomen van dit binnenhuisreglement vóór de ondertekening van de huurovereenkomst. Dit reglement maakt integraal deel uit van en dient gehecht te worden aan de huurovereenkomst. DE HUURDER

DE VERHUURDER

‘Gelezen en goedgekeurd ‘

‘gelezen en goedgekeurd’

…………………………….

………………………………

Handtekening huurder :

handtekening verhuurder :

……………………………

………………………………..

4.

ALGMENE RICHTLIJNEN BIJ BRAND :

Richtlijnen voor de verblijvenden : 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

rook niet en gooi zeker geen sigarettenpeuken in papier- of afvalbak of uit het raam. Raak niet aan de elektrische toestellen om ze te wijzigen of aan te passen. Gebruik geen voorwerpen of vloeistoffen die een brandgevaar of ontploffingsgevaar inhouden. Droog geen was op verwarmingstoestellen Gebruik nooit kaarsen Verken de evacuatiewegen in uw nabijheid Maak geen ongepast gebruik van de brandbestrijdingsmiddelen Indien U gebreken opmerkt aan de noodverlichting, brand meldinstallatie of de aanduiding va vluchtwegen, meld dit onmiddellijk aan de eigenaar. 9. Plaats geen voorwerpen op de overloop, zodat steeds een vlotte evacuatie kan plaatsvinden. Wat te doen bij brand 1. Bij het uitbreken van brand wordt U met behulp van een speciale installatie gewaarschuwd ! U kan zelf nog een brandmelder plaatsen in de kamer. 2. Ramen en deuren sluiten of gesloten houden 3. Wanneer U zelf brand of rookontwikkeling opmerkt, waarschuw onmiddellijk de andere medebewoners en de eigenaar. 4. Verlaat uw kamer, doe de deur en vensters dicht en begeef U via de kortste weg naar de uitgang of nooduitgang. 5. Telefoneer 100 of 112 en meld de juiste plaats van de brandhaard en aard van onheil 6. Indien mogelijk blus de brand met de aanwezige blusmiddelen 7. Om de ademhalingswegen te beschermen raden wij U aan om een natte doek voor uw mond en neus te houden. De meeste frisse lucht bevindt zich tegen de grond en de rook hangt in het bovenste deel van de vluchtwegen.

VERLAAT ONMIDDELLIJK HET GEBOUW ZONDER REKENING TE HOUDEN MET UW PERSOONLIJKE BEZITTINGEN.