Huurbetaling
gewoon goed wonen
De huur De huur moet – zoals afgesproken in de huurovereenkomst – vóór of uiterlijk op de vijfde werkdag van de maand bij vooruitbetaling worden voldaan. Dit betekent dat het op die dag bij Steelande wonen op de rekening moet staan. Wanneer u ons een machtiging geeft kan ook een andere datum worden afgesproken
1.1 Automatisch betalen Er zijn veel voordelen bij automatisch betalen: -
U ontvangt geen acceptgiro meer.
-
U hoeft de deur niet uit om uw betalingsopdracht te posten.
-
U betaalt (bij voldoende saldo) altijd op tijd.
-
Bij een huurverhoging wordt automatisch het juiste bedrag bij u in rekening gebracht.
Als u nu nog niet automatisch betaalt, kunt u contact met ons opnemen. Dan gaan wij dit voor u regelen of u kunt dit via onze website van www.steelandewonen.nl aanvragen.
1.2 Als u de huur niet, of niet tijdig betaalt Als u om wat voor reden dan ook de huur niet heeft betaald, krijgt u van ons een betalingsherinnering. Betaalt u ook niet na diverse aanmaningen dan kan de huurvordering overgedragen worden aan een gerechtsdeurwaarder. De hiermee gepaard gaande kosten komen voor uw rekening.
3
1.3 Betalingsregeling Als u een huurachterstand heeft, neem dan direct contact met ons op. U kunt met ons een betalingsregeling treffen. U krijgt van alle afspraken een schriftelijke bevestiging en wij zien er op toe dat u deze afspraken na komt. Enkele voorwaarden: -
Minimaal termijnbedrag van € 50,00 per maand
-
Eenmalig een regeling voor dezelfde schuld
-
Incassotermijn van maximaal 6 maanden
1.4 Deurwaarder Als u geen betalingsregeling treft of niet reageert op brieven en huisbezoek kan de vordering worden overgedragen aan de deurwaarder. Voordat wij dit doen proberen wij uiteraard op alle mogelijke manieren contact te krijgen met de huurder. Alle kosten van de deurwaarder komen voor rekening van de huurder. Probeer dus te voorkomen dat u bij de deurwaarder komt en neem op tijd contact met ons op.
1.5 Hulp bij financiële problemen Kunt u financieel niet meer rondkomen en/of heeft u te maken met ‘problematische schulden’ neem dan contact op met de Kredietbank. In Groningen kunt u zich melden bij: Groninger Kredietbank Eendrachtskade z.z. 2, 9726 CW Groningen telefoon 050-3675222 email;
[email protected] Ook kunt u terecht bij de Maatschappelijk Juridische Dienstverlening (MJD)
4
In Hoogezand kunt u terecht bij: Gemeentelijke Kredietbank Gorecht-Oost 157, 9603AE Hoogezand telefoon 0598-37373 email:
[email protected] Ook kunt u terecht bij Maatschappelijk werk Noordermaat telefoon 0598-327202 www.noordermaat.nl
1.6 Handige links Alles over omgaan met geld: www.nibud.nl. En kijk ook eens bij www.schulden.nl en www.zelfjeschuldenregelen.nl
5
Huurtoeslag Is u inkomen niet zo hoog en woont u in een huurhuis? Dan kunt u toch betaalbaar wonen. Als u in verhouding tot uw inkomen teveel geld kwijt bent aan huur, kunt u een toeslag van de Belastingdienst krijgen, de huurtoeslag. Via de website van de Belastingdienst www.toeslagen.nl kunt u een proefberekening maken. Als u geen computer hebt kan een medewerker van Steelande wonen u hierbij helpen.
2.1 Let op! De Belastingdienst schrijft het volgende voor: •
Alleen ná inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente komt u in aanmerking voor huurtoeslag.
•
Als u uw nieuwe woning niet op de eerste van de maand, maar later die maand hebt betrokken, krijgt u over deze maand geen huurtoeslag.
•
U kunt maar voor één huurwoning huurtoeslag krijgen.
Het aanvragen van huurtoeslag kunt u zelf doen op de website van de Belastingdienst. Als dit niet lukt kunt u een afspraak maken met een medewerker van Steelande wonen. De huurtoeslag wordt toegekend op naam van de aanvrager van de huurtoeslag. Mochten er veranderingen in de gezinssamenstelling plaatsvinden, bijvoorbeeld door geboorte of overlijden, neemt u dan zo spoedig mogelijk contact op met de Belastingdienst.
6
Steelande wonen De Verbetering 1 9744 DZ Groningen
Postadres Postbus 70120 9704 AC Groningen
Steelande wonen Meint Veningastraat 27-29 9601 KC Hoogezand
T 088 1 444 111 E
[email protected]
www.steelandewonen.nl
