1
PROJEKTOVÝ ATELIÉR AD s.r.o. Ing. arch. Jaroslav DAN K Husova 4, eské Bud jovice 370 01, telefon, fax. 387 311 238, mobil +420 605 277 998
ÚZEMNÍ PLÁN HALÁMKY TEXTOVÁ ÁST – NÁVRH OD VODN NÍ Datum : Kv ten 2010
Paré íslo :
1
2
Obsah a) Postup p i po ízení územního plánu.......................................................................................................................... 3 b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah .......................................................................... 3 c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování........................................................................................... 4 d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p edpis .................................... 4 e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních p edpis – soulad se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis , pop ípad s výsledkem ešení rozpor ............................................................... 4 f) údaje o spln ní zadání, v p ípad zpracování konceptu též údaje o spln ní pokyn pro zpracování návrhu................ 4 g) komplexní zd vodn ní p ijatého ešení a vybrané varianty, v etn vyhodnocení p edpokládaných d sledk tohoto ešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území.................................................................... 5 h) informace o výsledcích vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vliv na životní prost edí, pop . zd vodn ní, pro toto stanovisko nebo jeho ást nebylo respektováno........................................................................................................................... 7 i) vyhodnocení ú elného využití zastav ného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastavitelných ploch,................. 7 j) Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ešení na ZPF a PUPFL .................................................... 7 k) Rozhodnutí o námitkách a jejich od vodn ní .......................................................................................................... 10 l) Vyhodnocení p ipomínek........................................................................................................................................ 10 m) údaje o po tu list od vodn ní územního plánu a po tu výkres k n mu p ipojené grafické ásti............................ 11
3
TEXTOVÁ ÁST OD VODN NÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Textová ást Zm ny . 1 ÚPO Halámky, skládající se z obsahu níže uvedených kapitol v rozsahu 11 stran textu
a) Postup p i po ízení územního plánu Po izovatel zpracoval Návrh Zadání Zm ny .1 UPO Halámky dle zákona . 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu, ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen „stavební zákon“) a vyhlášky . 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území (dále též jen “vyhláška 501“), vyhlášky . 500/2006 Sb. o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti (dále též jen „vyhláška 500“). Návrh Zadání Zm ny .1 UPO byl vystaven na ú ední desce a rozeslán dot eným orgán m a sousedním obcím. Po projednávání byl Návrh Zadání schválen Zastupitelstvem obce Halámky dne 03.07.2009. V návaznosti na n byl zpracován Návrh Zm ny .1 UPO Halámky, jehož spole né jednání po izovatel oznámil dne 09.12.2009 (dopisem .j. METR 5488/2009 SaLe) všem dot eným orgán m, sousedním obcím, krajskému ú adu a obci, pro níž je územní plán po izován, a svolal je na 19.01.2010. Lh ta pro uplatn ní stanovisek dot ených orgán a ipomínek sousedících obcí uplynula dnem 19.02.2010. O prodloužení této lh ty podle § 50, odst. (2) Stavebního zákona nikdo nepožádal.
Návrh zm ny byl p edložen dle § 51 stavebního zákona Krajskému ú adu Jiho eského kraje k posouzení spole se zprávou o projednání návrhu zm ny .1. Krajský ú ad – Jiho eského kraje, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního ádu a investic, eské Bud jovice posoudil návrh zm ny a dne 23.03.2010 vydal stanovisko ( .j. KUJCK9020/2010 OREG/2) kde uvedl, že návrh zm ny nekoliduje s územn plánovací dokumentací sousedních obcí, není v rozporu s politikou územního rozvoje a je v souladu s nad azenou územn plánovací dokumentací, v rámci metodické pomoci a doporu il opravit rozpory v Návrhu zm ny .1 a v Zadání .1.(viz. kapitola e). Poté po izovatel Zm ny . 1 UPO zajistil úpravu - dle stanovisek DO a metodických pokyn Krajského ú adu. Po úprav dokumentace bylo po izovatelem zahájeno ízení o Zm
. 1 UPO dle § 52 stavebního zákona.
Bude dopln no po projednání
b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah v území Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje Zm na . 1 ÚPO Halámky není v rozporu s Politikou územního rozvoje. Území obce Halámky není sou ástí oblasti se zvýšenými požadavky na soust ed ní aktivit mezinárodního nebo republikového významu. Neleží v rozvojové ose, ani neleží v žádné specifické oblasti (Politika územního rozvoje R).
Územn plánovací dokumentace schválená krajem Platnou ÚPD, vydanou krajem, která eší území obce Halámky, je ÚPVÚC aglomerace, se kterým není územní plán v rozporu.
eskobud jovická sídelní regionální
Návrh Územního plánu Halámky je v souladu s platnou nad azenou územn plánovací dokumentací a s ohledem na širší územní vztahy zajiš uje koordinaci využívání území.
Koordinace využívání území z hlediska širších vztah v území zejména návaznosti na sousední správní území Všechny požadavky a návaznosti na využívání území z hlediska širších vztah v území zejména návaznosti na správní území sousedních obcí jsou zobrazeny ve výkrese širších vztah . Z hlediska ešení vzájemných vztah sousedících obcí
4
jsou navrhovány plochy technické infrastruktury a návaznost ÚSES.
c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ného území Návrhem zm ny . 1 ÚPO Halámky dochází k vytvo ení podmínek a k vyváženému vztahu pro udržitelný rozvoj území, tj. vyváženého hospodá ského rozvoje, sociální soudržnosti a kvalitních životních podmínek. Dojížd ní za prací v tšiny obyvatelstva je vyváženo možností bydlení v p íznivém životním prost edí. Zm na . 1 ÚPO Halámky svým ešením nijak nenarušuje krajinu a nové zastavitelné plochy vymezuje s ohledem na potenciál obce. Základním principem urbanistické koncepce, tzn. celkového prostorového uspo ádání stávající i nové zástavby, je zachování relativní celistvosti a kompaktnosti sídelního útvaru. Zm na . 1 ÚPO Halámky respektuje ur itou uvoln nost zástavby odpovídající venkovskému prost edí a celkovému m ítku stávající zástavby. Svým ešením vytvá í p edpoklady pro „rozumný“ rozvoj odpovídající významu a velikosti sídla, pro kvalitní bydlení a pro zachování nezastav ného území v etn jeho kvalitativního rozvoje. Zm na . 1 ÚPO Halámky je v souladu s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území.
d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p edpis Zm na . 1 ÚPO Halámky je vypracována dle názoru po izovatele v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p edpis v etn dodržení len ní územního plánu dle p ílohy . 7 vyhlášky . 500/2006 Sb. Jednotlivé plochy jsou len ny v návaznosti na názvy funk ního využití ploch uvedených v platném územním plánu obce Halámky.
e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních p edpis – soulad se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních edpis , pop ípad s výsledkem ešení rozpor Zm ny . 1 ÚPO Halámky je v souladu s požadavky zvláštních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán , uplatn ných k Návrhu zm ny územního plánu. Návrh zm ny byl projednán ve smyslu 50 až 54 stavebního zákona .183/2006 Sb. v platném zn ní a § 171 až 174 zákona .500/2004 Sb. v platném zn ní (správní ád). K návrhu ÚP byla uplatn na stanoviska dot ených orgán : Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice, Teplého 1899/C, 530 02 Pardubice, Státní ú ad pro jadernou bezpe nost, Senovážné nám. 9, 110 00 Praha 1, Krajský ú ad Jiho eského kraje, odbor životního prost edí, zem lství a lesnictví, U Zimního stadionu 1952/2, 370 76 eské Bud jovice Krajský ú ad Jiho eského kraje, OREG, U Zimního stadionu 1952/2, 370 76 eské Bud jovice Správa CHKO T ebo sko, Valy 121, 379 01 T ebo Ministerstvo zdravotnictví, Palackého nám. 4, 128 01 Praha 2 stský ú ad T ebo , odbor životního prost edí, Masarykovo nám stí 20/I, 379 01 T ebo OŽP Ministerstvo pr myslu a obchodu R, Na Františku 32 , 110 15 Praha 01 Ministerstvo životního prost edí, Jeronýmova 1, eské Bud jovice Na základ výsledk projednání s dot enými orgány byl p ed zahájením ízení o Zm upraven takto:
. 1 UPO Návrh Zm ny . 1
Bylo dopln no zd vodn ní návaznosti lokality 1N a 7N na zastav né území nacházející se ve form roztroušené zástavby. Sou asn byla upraven zákres plochy lokality SB1 tak, aby byla v souladu se schváleným zadáním. Byl opraveno názvosloví místo termínu „ochranné pásmo lesa“ je užito termínu „vzdálenost 50 m od okraje lesa“
5
f) údaje o spln ní zadání Zadání zm ny .1 v bod j) a m) uvádí, že zastavitelné plochy budou vymezovány v p ímé návaznosti na stávající zastav né plochy. Plocha 1N a 7N je vymezena v návaznosti na roztroušenou zástavbu. Dochází tedy k logickému umíst ní zastavitelných ploch do již stávajících zastav ných ploch a tedy k logickému dopln ní stávajícího zastav ného území. Nedojde tak tedy k vymezení nových ploch do volné krajiny – což bylo v zadání p edevším zamýšleno, a nebude tak narušena urbanistická koncepce obce. Zm na . 1 ÚPO Halámky je dále v souladu se schváleným zadáním.
g)komplexní zd vodn ní p ijatého ešení a vybrané varianty, v etn vyhodnocení p edpokládaných d sledk tohoto ešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území IJATÉ EŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY V sou asné dob dochází k nár stu požadavk na bydlení, které je dáno p edevším nadpr rnou kvalitou životního prost edí. Snaha vy lenit další pozemky pro bydlení vyplývá ze zájmu o bydlení v kvalitním, turisticky atraktivním prost edí. Proto Zm na . 1 ÚPO Halámky umož uje p edevším rozvoj bydlení. Dále je ve Zm . 1 ÚPO Halámky podporován rozvoj pro plochy ve ejného prostranství.
UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Rozbor udržitelného rozvoje podle § 4 odst.1 písm.b) vyhl. . 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sob evidence územn plánovací innosti byl zpracován ke dni 31.12.2008. S ohledem na rozsah, funkci i lokalizaci navrhovaných zm n není návrh v rozporu se zásadami udržitelného rozvoje území, ani nemá negativní dopad na životní prost edí a zajišt ní zdravých životních podmínek. Zm na . 1 ÚPO Halámky respektuje požadavky zákona . 114/1992 Sb., ve zn ní pozd jších p edpis o ochran p írody a krajiny, zejména prvky regionálního ÚSES i zpracovaného lokálního systému ekologické stability krajiny. Udržitelný rozvoj území „spo ívá ve vyváženém vztahu podmínek pro p íznivé p írodní prost edí, pro hospodá ský rozvoj a pro soudržnost spole enství obyvatel území.“ Z hlediska zabezpe ení zájm ochrany ovzduší budou respektovány požadavky na ochranu ovzduší a k zabezpe ení jeho odpovídající kvality v souladu s emisními limity, emisním stropem a programy snižování emisí zne iš ujících látek dle § 17 odst. 1 písm. a) zákona . 86/2002 Sb..
Z
VODN NÍ DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INRASTRUKTURY
DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA Zm na . 1 ÚPO Halámky nevymezuje nové plochy dopravní infrastruktury, protože jsou situovány v p ímé návaznosti na stávající dopravní infrastrukturu. P ístup k navrženým plochám bude zajišt n z místních komunikací nebo sjezdem ze stávající silnice I. t ídy. Na plochách ešených zm nou musí mít budované objekty svoji parkovací a garážovací pot ebu pokrytu na vlastním pozemku, a to již p ímo jako sou ást stavby.
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Vodohospodá ské ešení ZÁSOBOVÁNÍ PITNOU VODOU Zm nou . 1 ÚPO Halámky nedojde ke zm v koncepci zásobování pitnou vodou. Obyvatelé používají ke svému zásobení vlastní soukromé studny s pitnou vodou. Množství vody ve zdrojích posta uje pot ebám obce. ZDROJE ZNE IŠT NÍ, ODKANALIZOVÁNÍ A IŠT NÍ ODPADNÍCH VOD Zm nou . 1 ÚPO Halámky nedojde ke zm v koncepci odkanalizování. Obec Halámky nemá vybudovanou soustavnou jednotnou ani oddílnou kanalizaci, zabezpe ující komplexní a vyhovující odvád ní a išt ní odpadních vod. Do doby vybudování obecní kanalizace bude odkanalizování nemovitostí ešeno pomocí jímek na vyvážení nebo domovních OV, po vybudování kanalizace bude tato otázka ešena napojením na kanaliza ní sí (pokud to bude technicky možné).
6
ZÁSOBOVÁNÍ EL. ENERGIÍ Zm nou . 1 ÚPO Halámky nedojde ke zm koncepce zásobování el. energií. Plochy pro návrh zásobování el. energií v ešených lokalitách Zm nou . 1 ÚPO Halámky jsou vymezeny v návaznosti na koncepci stanovenou v platném ÚPO Halámky schválený ze dne 26.12.2004. ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM Zm nou . 1 ÚPO Halámky nedojde ke zm koncepce zásobování plynem. V roce 2003 byla dokon ena plynofikace obce Halámky a Dvory nad Lužnicí. Lokality ešené zm nou . 1 ÚPO Halámky jsou vymezeny v návaznosti na koncepci stanovenou v platném ÚPO Halámky schválený ze dne 26.12.2004. Lokality se v budoucnu budou moci napojit na st edotlaký plynovod. ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM Zm nou . 1 ÚPO Halámky nedojde ke zm koncepce zásobování teplem. V sou asné dob je obec Halámky zásobována teplem p edevším z provedené plynofikace. Využitelnost plynovodu se pohybuje okolo 60-ti %. Dalšími zdroji na vytáp ní jsou pevná paliva – nejvíce hn dé uhlí horší kvality.
ZD VODN NÍ VE EJN PROSP ŠNÝCH STAVEB Ve Zm . 1 ÚPO Halámky nejsou vymezeny žádné ve ejn prosp šné stavby, opat ení a asanace. Plochy ešené Zm nou . 1 ÚPO nejsou charakteru, který by stanovoval VPS.
ODPADOVÉ HOSPODÁ STVÍ Zm nou . 1 ÚPO Halámky nedojde ke zm koncepce odpadového hospodá ství. Sou asný stav nakládání s odpady je obecn charakterizován fungujícím systémem svozu a skládkování. Svozové firmy obvykle zabezpe ují dané území komplexn , tj. vedle svozu net íd ného komunálního odpadu zajiš ují i separovaný sb r (nej ast ji sklo, plasty, pop . papír), sb r a svoz nebezpe ných složek komunálního odpadu a svoz objemného odpadu. Ob posledn jmenované služby se provádí obvykle kombinací provozu recykla ních dvor a mobilního sb ru. Plochy ešené zm nou .1 UPO nijak neovlivní tuto stanovenou koncepci.
RADONOVÁ PROBLEMATIKA Orienta ní údaje z mapy radonového rizika 1: 200 000 jsou uvedeny v platném ÚPO. Navržené lokality Zm nou . 1 ÚPO Halámky se nachází v p echodné oblasti se st edním rizikem radonové problematiky dle radonové databáze GÚ a Asociace Radonové Riziko. Podrobný pr zkum není sou ástí zakázky.
VYMEZENÍ PLOCH PRO DOBÝVÁNÍ NEROST Zm na . 1 ÚPO Halámky nevymezuje plochy pro dobývání nerost . Navržené plochy Zm nou . 1 ÚPO Halámky se nedotýkají ploch pro dobývání nerost . Vymezení ploch pro dobývání nerost jsou zakresleny a vypsány v platném ÚPO Halámky schválený ze dne 26.12.2004
VSTUPNÍ LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ VZDÁLENOST 50 m OD OKRAJE LESA Do území ešeného Zm nou . 1 ÚPO Halámky zasahuje vzdálenost 50 m od kraje lesa (zmenšeno na 25m od hranice lesa) – lokalita . 1 (SB1) OPTICKÝ TELEKOMUNIKA NÍ KABEL Do území ešeného Zm nou . 1 ÚPO Halámky zasahuje optický telekomunika ní kabel – lokalita . 1. ( SB 1) CHRÁN NÁ KRAJINÁ OBLAST T EBO SKO Lokality ešené Zm nou . 1 ÚPO Halámky se nacházejí v Chrán né krajinné oblasti T ebo sko – lokalita . 1 (SB1) , lokalita . 2a (1N) , lokalita . 2b (7N) . BIOSFÉRICKÁ REZERVACE UNESCO Lokality ešené Zm nou . 1 ÚPO Halámky se nacházejí v Biosférické rezervaci UNESCO – lokalita . 1 (SB1) , lokalita . 2a (1N) , lokalita . 2b (7N) . CHRÁN NÁ OBLAST P IROZENÉ AKUMULACE VOD Lokality ešené Zm nou . 1 ÚPO Halámky se nacházejí v Chrán né oblasti p irozené akumulace vod – lokalita . 1 (SB1) , lokalita . 2a (1N) , lokalita . 2b (7N) .
7
h) informace o výsledcích vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vliv na životní prost edí, pop . zd vodn ní, pro toto stanovisko nebo jeho ást nebylo respektováno Stanovisko k vyhodnocení vliv na životní prost edí nebylo dot eným orgánem ŽP uplatn no, proto není vyhodnoceno.
i)vyhodnocení ú elného využití zastav ného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastavitelných ploch, Lze konstatovat, že zastav né území je ú eln využíváno. Zastavitelné plochy odpovídají svou velikostí edpokládanému vývoji obyvatel a pot ebám obce. Zastavitelné plochy lze dob e napojit na dopravní a technickou infrastrukturu. ÚP eší návrh ploch pro bydlení v rodinných domech a návrh ve ejné zelen a to v jihovýchodní a centrální ásti sídla Halámky. Tyto plochy vhodn navazují na stávající zástavbu nebo vypl ují volné proluky mezi stávající zástavbou. Tímto uspo ádáním navržených ploch dojde k ucelení sídla. Nová výstavba bude mít charakter individuálního trvalého bydlení i pokud bude využívána k rekrea ním ú el m. P itom je nutno respektovat venkovské prost edí a m ítko stávající zástavby. Navržené plochy jsou v souladu s územním plánováním a hlediska velké zástavby v návrhových plochách se územní plánování zabývá s navržením nových ploch pro estetický a funk ní rozvoj obce. které navržené pozemky v platném ÚPO Halámky jsou z ekonomického a finan ního hlediska špatn zastavitelné. Proto na žádost obce a majitel pozemk jsou navrhovány nové návrhy na výstavbu z ekologického a finan ního hlediska p ijateln jší. Nové plochy prosp jou pro celkový malebný ráz vesnice a vyplní p ípadné proluky v zástavb .
j)Vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ešení na ZPF a PUPFL ZEM LSKÝ P DNÍ FOND Zp sob identifikace lokalit záboru a rozvojových lokalit v grafické ásti dokumentace Vyhodnoceny jsou pouze rozvojové plochy ur ené návrhem Zm ny . 1 ÚPO Halámky, zabírající zem lskou p du. Ozna eny jsou íseln a vyhodnoceny v tabulce. Podkladem pro ur ení kultur v jednotlivých lokalitách byla katastrální mapa.
Bonitované p dn ekologické jednotky Výchozím podkladem ochrany zem lského p dního fondu pro územn plánovací innosti jsou bonitované p dn ekologické jednotky - BPEJ. BPEJ vyjad uje: klimatický region, hlavní p dní jednotku, íselnou kombinaci skeletovitosti a expozice p dy. Pomocí tohoto kódu se p azuje jednotlivým BPEJ stupe t ídy ochrany zem lské dy. P íklad kódu BPEJ : 7.21.10 (7- klimatický region, 21- hlavní p dní jednotka, charakterizovaná p dním typem, subtypem, substrátem a zrnitostí v etn charakteru skeletovitosti, hloubky p dního profilu a vláhového režimu v p , 10 - íselná kombinace skeletovitosti, hloubky a expozice p dy).
DNÍ JEDNOTKY V EŠENÉM ÚZEMÍ HPJ 21
dy arenického subtypu, regozem , pararendziny, kambizem , pop ípad lehkých, nevododržných, siln výsušných substrátech
i fluvizem
na
CHARAKTERISTIKA T ÍD OCHRANY IV. Do IV. t ídy ochrany jsou sdruženy p dy s p evážn podpr rnou produk ní schopností v rámci p íslušných klimatických region , s jen omezenou ochranou, využitelné i pro výstavbu.
8
Charakteristika zem
lských p d v ešeném území :
Kód regionu
7
Symbol regionu :
MT 4
Charakteristika regionu :
mírn teplý, vlhký
Suma teplot nad 100:
2200– 2400
Pr
rná ro ní teplota ve 0C :
6-7
Pr
rný ro ní úhrn srážek v mm :
650 – 750
Pravd podobnost suchých vegeta ních období :
5 - 15
Vláhová jistota :
10
9
TABULKOVÉ VYHODNOCENÍ JEDNOTLIVÝCH LOKALIT – ZM NA .1 HALÁMKY VÝM RA ZEM. P DY V LOKALIT PODLE KULTURY ÍSLA LOKALIT
NAVRHOVANÉ FUNK NÍ VYUŽITÍ
VÝM RA LOKALITY V HA CELKEM
DRUH POZEMKU
MIMO ZASTAV NÉ ÚZEMI
V ZASTAV NÉM ÚZEMÍ
VÝM RA NEZEM. PLOCH
BPEJ
ÍDA OCHRANY ZPF
VÝM RA DLE BPEJ
0,59
0,07
-
7.21.10
IV.
0,66
Trvalý travní porost 1
Plochy bydlení - smíšené bydlení
0,66 Orná p da
2a
Plochy bydlení v rodinných domech
0,19
Orná p da
0,19
0
-
7.21.10
IV.
0,19
2b
Plochy ve ejné zelen
0,04
Orná p da
0,04
0
-
7.21.10
IV.
0,04
0,89
-
0,82
0,07
-
-
-
0,89
Celkem
ZÁBORY P DY PODLE T ÍD OCHRANY CELKEM ÍDA OCHRANY
ZÁBOR ZPF V HA
ZÁBOR ZPF V %
IV.
0,89
100
CELKEM
0,89
100
ZÁBORY P DY PRO FUNK NÍ VYUŽITÍ CELKEM FUNK NÍ VYUŽITÍ
Plochy bydlení smíšené bydlení Plochy bydlení v rodinných domech Plochy ve ejné zelen Celkem
PO ADOVÉ ÍSLO
ÍSLO PLOCHY
1
SB1
2a
1N
2b
7N
ZÁBOR ZPF CELKEM V HA
ZÁBOR ZPF V %
0,66
74,16
0,19
21,35
0,04 0,89
4,49 100
10
Zd vodn ní Lokalita íslo 1: Plochy bydlení - smíšené bydlení – v centrální ásti sídla Halámky, k.ú. Halámky. Lokalita navazuje na zastav né území. Lokalita je za azena do IV. t ídy ochrany, má dobrou vazbu na dopravní a technickou infrastrukturu.
Lokalita íslo 2a: Plochy bydlení v rodinných domech – v jihovýchodní ásti sídla Halámky, k.ú. Halámky. Lokalita nenavazuje na sou asn zastav né území. Je za azena do IV. t ídy ochrany, má dobrou vazbu na dopravní a technickou infrastrukturu.
Lokalita íslo 2b: Plochy ve ejné zelen – v jihovýchodní ásti sídla Halámky, k.ú. Halámky. Lokalita nenavazuje na sou asn zastav né území. Je za azena do IV. t ídy ochrany, má dobrou vazbu na dopravní a technickou infrastrukturu.
ZÁV R V návrhu byly respektovány zásady ochrany zem lského p dního fondu. V p ípadech, kdy došlo k nezbytnému odn tí p dy ze ZPF, bylo postupováno dle platných právních norem.
POZEMKY UR ENÉ K PLN NÍ FUNKCÍ LESA Ve Zm . 1 ÚPO Halámky je vymezena plocha, která zasahuje do vzdálenosti 50 m od okraje lesa ur ené k pln ní funkcí lesa. LOK. . 1
ÍSLO PLOCHY
SB1
FUNK NÍ VYUŽITÍ
PARCELA ÍSLO
DRUH POZEMKU
Plochy bydlení -smíšené bydlení
64/1, 64/3
Trvalý travní porost, orná p da
POZEMKY UR ENÉ K PLN NÍ FUNKCÍ LESA Cílovým úkolem je zvyšování podílu p vodních d evin v lesních porostech všech v kových skupin a zvýšení odolnosti porost . P i obnov porost by samoz ejm nem ly být používány nep vodní d eviny. Je na lesních hospodá ích upravit hospodá ské plány v souladu s doporu eními a respektovat tak zkvalitn ní životního prost edí. Navrhované plochy ešené ve zm
.1 ÚP jsou umíst ny mimo pozemky ur ené k pln ní funkcí lesa.
k) Rozhodnutí o námitkách v etn jejich od vodn ní Bude dopln no po projednání
l) Vyhodnocení p ipomínek Bude dopln no po projednání
11
m) Údaje o po tu list od vodn ní územního plánu a po tu výkres k n mu p ipojené grafické ásti Od vodn ní územního plánu obsahuje: TEXTOVOU ÁST GRAFICKOU ÁST 3. Koordina ní výkres 4a. Detail Koordina ního výkresu 4b. Detail Koordina ního výkresu 5. Výkres p edpokládaných zábor p dního fondu 6. Výkres širších vztah
11 stran 1: 10 000 1 : 2 000 1 : 2 000 1 : 5 000 1 : 50 000
