PROJEKTOVÝ ATELIÉR AD s.r.o. Ing. arch. Jaroslav DAN K Husova 4, eské Bud jovice 370 01, telefon 387 311 238, mobil + 420 605 277 998
ÚZEMNÍ PLÁN
VOLARY VÝROKOVÁ ÁST
Datum: SRPEN 2011
Paré íslo:
1
...................................................... ING. ARCH. JAROSLAV DAN K
ZÁZNAM O Ú INNOSTI íslo jednací ( íslo usnesení):
PO IZOVATEL STSKÝ Ú AD VOLARY Odbor výstavby, územního plánování
39/2011
Oprávn ná ú ední osoba po izovatele
27. 06. 2011 Datum nabytí ú innosti: 18. 7. 2011
ZASTUPITELSTVO M STA VOLARY
a životního prost edí VÁCLAV SOCHOR
Datum vydání:
SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ÚP VYDAL
starosta - MARTINA POSPÍŠILOVÁ
2/86
Obsah 1
NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU ................................................................................................................................3 a)
Vymezení zastav ného území .............................................................................................................................3
b)
Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot .............................................................................3
c)
Urbanistická koncepce, v etn vymezení zastavitelných ploch, ploch p estavby a systému sídelní zelen ............6
d)
Koncepce ve ejné infrastruktury, v etn podmínek pro její umís ování .............................................................21
e)
Koncepce uspo ádání krajiny, v etn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ení, ochranu p ed povodn mi, rekreaci, dobývání nerost a podobn ...............................................................................................................27
f)
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití, s ur ením p evažujícího využití, ípustného, nep ípustného, pop . podmín ného využití, využití t chto ploch a stanovení podmínek prostorového uspo ádání, v etn základních podmínek ochrany krajinného rázu..............................................51
g)
Vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit ...........................65
h)
Vymezení ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit p edkupní právo ..69
i)
vymezení ploch a koridor , ve kterých bude uloženo prov ení zm n jejich využití územní studií .....................69
j)
Vymezení ploch a koridor , ve kterých bude uloženo po ízení a vydání regula ního plánu ...............................69
k)
Stanovení po adí zm n v území (etapizace).......................................................................................................86
l)
Údaje o po tu list územního plánu a po tu výkres k n mu p ipojené grafické ásti ........................................86
3/86
1
NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU
a) Vymezení zastav ného území Správní území m sta Volary zahrnuje 7 katastrálních území: Cudrovice, Chlum u Volar, Horní Sn žná, Krej ovice, Milešice, Mlyná ovice u Volar, Volary. Zastav ná území byla zpracovatelem do tohoto územního plánu nov vymezena k 31. 10. 2010.
b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot ZÁKLADNÍ P EDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE OBCE Ve Volarech a celém správním území se p edpokládá p edevším rozvoj bydlení v rodinných domech, ob anského vybavení, dále rozvoj výroby, technické a dopravní infrastruktury. Je t eba klást d raz na obnovu sou asného bytového fondu. Návrh územního plánu uvažuje p edevším s opravami a rekonstrukcemi objekt s využitím pro bydlení a ob anské vybavení, které nenaruší okolní bydlení. V území vesnické památkové rezervace namísto b žných p estaveb a rekonstrukcí budou p evažovat památkové opravy staveb s vylou ením nežádoucích stavebních úprav a opat ení. Rozvoj ostatního zastav ného území je ur en p evážn k rekonstrukci, modernizaci a dostavb . Plochy pro možnou dostavbu by m ly tvo it p edevším plochy, jejichž zástavbou by došlo k ucelení sídla, s maximálním využitím stávajících komunikací a infrastruktury. Odstavení vozidel v nové vzniklé zástavb je situováno vždy na vlastním pozemku. Z d vodu stablizace místního obyvatelstva, event. migrace nového, jsou vytvo eny p edpoklady pro kvalitní bydlení a pro nové pracovní p íležitosti návrhem ploch pro výrobu a skladování. Díky vysokým p írodním hodnotám území, které leží v Národním parku Šumava a v Chrán né krajinné oblasti Šumava jsou pro správní území m sta Volary podn tem ke sm rování dalšího vývoje do oblasti turistického ruchu a s ním souvisejících služeb a vybavení. V m st Volary je pot eba nevhodné provozy výrobní a skladové vy lenit z centrální a obytné zóny. Nejzávažn jším problémem je dopravní zklidn ní centra m sta Volary p i zachování p ší dostupnosti. Otev ení bývalého areálu kasáren dává možnost propojení m sta a možnost vhodného umíst ní n kterých technických a výrobních funkcí. Centrum m sta je pojato jako smíšená zóna bydlení, ve ejné vybavenosti a služeb turistického ruchu.
VYMEZENÍ URBANISTICKÝCH, ARCHITEKTONICKÝCH, P ÍRODNÍCH A KULTURNÍCH HODNOT A STANOVENÍ PODMÍNEK JEJICH OCHRANY URBANISTICKÉ A ARCHITEKTONICKÉ HODNOTY Architektonické a urbanistické hodnoty ešeného území Volar jsou výsledkem historického vývoje a lenitosti krajiny. Architektonicky nejhodnotn jší území se vyzna ující typickou venkovskou šumavskou zástavbou (p evážn obdélníkový dorys, delší p esahy st ech, použití p írodních materiál ). Na n v tšinou navazuje zástavba p vodních hospodá ských objekt . Nejhodnotn jší zástavba V ešeném území se nalézá vesnická památková rezervace Volary, prohlášená Na ízením vlády . 127/195 Sb., ze dne 24. 5. 1995, o prohlášení území ucelených ástí vybraných m st a obcí s dochovanými soubory lidové architektury za památkové rezervace. Architektonicky a urbanisticky nejhodnotn jší území je vymezeno touto hranicí a ochranným pásmem nemovitých kulturních památek - kostela Sv. Kate iny a domu . p. 159. Podstatu hodnot zástavby ve vesnické památkové rezervaci tvo í chrán né dochované domy tzv. „volarského typu“ v koexistenci s dalšími hodnotnými objekty a p dorysná osnova zástavby. Dochované domy “volarského typu“ p edstavují charakteristickou zástavbu oblasti sty ného pásma západoevropského a st edoevropského roubeného domu typickou pro oblast Šumavy. P dorysná osnova st edov kého p vodu s mimo ádn cennou vazbou na p írodní prost edí je ojedin lým dokladem sídelního vývoje malého m sta. V tšina nejstarší zástavby byla situovaná mimo jádro m sta podél Volarského potoka a podél cesty, která sm ovala od p echodu p es potok jižním okrajem m sta severovýchodním sm rem ke kostelu, kde se stá ela rovnob žn s potokem. Volary byly po staletí typické svými roubenými nebo poloroubenými domy. Všem dom „Volarského typu“ jsou spole né základní konstruk ní zvyklosti: široká rozsáhlá stavba poscho ového rázu, s celokamenným i áste kamenným p ízemím (v mladším období s klenutou ernou kuchyní), mající podkrovní sv tnici, trámové stropy (v mladším období s fošnovým záklopem), v pr elí nejmén t i okenní osy, pavlá ka (sloužící ke skládání sena) asto bohat s vy ezávaným zábradlím, která dotvá í charakteristický výraz širokého
4/86
štítového pr elí s elním vstupem, a roubené patro v p edsazeném vy ezávaném štít , kryté nízkou a velmi širokou sedlovou st echou se šindelovou krytinou. Pro roubené usedlosti bylo charakteristické soust ed ní celého hospodá ství obytných místností, chlév , stodoly i dvorku - do jediného celku pod spole nou st echu. K nejlépe zachovaným ukázkám p vodního volarského domu pat í p. 41, 42, 67, 70, 71, 81, 99, 102, 159, 160, 162 164, 171 aj. Nejvíce jich je soust ed no p i potoce v severní ásti m sta. V jednom z t chto historických dom se nachází Volarské muzeum. Základní konstruk ní detaily vyskytující se na objektech specifických jako d m „volarského typu“ najdeme i na senících umíst ných mimo m sto, bezprost edn na jednotlivých loukách, které jsou nedílnou sou ástí sídelního obrazu i nejširšího okolí. Dominantou nám stí je rann barokní kostel sv. Kate iny. St ed m sta byl v pr hu let dopln n výstavbou zd ných patrových z ásti nájemných dom m stského charakteru. Další samostatná lokalita velmi hodnotného území m sta je klidová ást se h bitovem. Mezi nejhodnotn jší stavby dále pat í kostel Sv. Marie Magdalény ležící v ešeném území v lokalit Svatá Magdalena a památkov chrán né zem lské usedlosti v Mlyná ovicích. Mén hodnotná zástavba Jedná se o novodob jší objekty sm rem k okraj m jednotlivých sídel ešeného území. Nejmén hodnotná zástavba Obecn se jedná o plochy bytových dom , výroby a výrobních služeb, technické vybavenosti a zem
lské výroby.
ÍRODNÍ HODNOTY Šumavský bioregion nebyl velmi dlouho prakticky v bec osídlen a ješt ve st edov ku dlouho plnil úlohu hrani ního pralesovitého hvozdu. V tší vliv lidských aktivit je možné datovat teprve od 17. století, kdy za al velký rozmach sklá ství. Zna ná ást p vodních les ve stupni bu in byla tehdy p evád na na smrkové monokultury. Dodnes jsou zachovány pom rn rozsáhlé porosty s p irozenou d evinnou skladbou. V sou asnosti jsou však zvlášt vrcholové partie zna poškozeny imisemi a polomy. Osídlení Šumavy nikdy nebylo p íliš husté, po roce 1945 navíc mnoho osad zaniklo. V náhradní vegetaci p evažovaly louky a pastviny, které poni ily v posledních desítiletích meliorace. Orné p dy bylo velmi málo. Ochrana p írody Ve správním území m sta Volary je nutné chránit p edevším p írodní hodnoty. Velká horní ást správního území m sta Volary leží v CHKO Šumava, spodní ást území leží v NP Šumava. Celé správní území obce Volary se nachází v Evropsky významné lokalit Šumava a oblasti Šumava.
tší ást ešeného území v Pta í
Ve správním území m sta Volary se nachází zvláš chrán ná území p írody (jsou zanesena do grafické ásti této ÚPD), v území Chrán né krajinné oblasti Šumava to jsou: NPP Blanice - Národní p írodní památka Blanice (k. ú. Volary, Spálenec, Zbytiny, Horní Sn žná - vým ra 282,20 ha). OP NPP Blanice - ochranné pásmo Národní p írodní památky Blanice (k. ú. Volary, Spálenec, Zbytiny, Horní Sn žná, Koryto, Arnoštov, Jablonec, Ond ejov, Uhlíkov - vým ra 5963 ha). PP Vraništ - P írodní památka Vraništ (k. ú. Volary - vým ra 55,68 ha). NPR Velká Niva - Národní p írodní rezervace Velká Niva (k. ú. Volary - vým ra 120,30 ha). PR Na soutoku - P írodní rezervace Na soutoku (k. ú. Krej ovice, vým ra 28,22 ha).
epešín, Zv etice, Cudrovice, Hlásná Lhota -
OP PR Na soutoku - ochranné pásmo P írodní rezervace Na soutoku (k. ú. Krej ovice pozemek p. . 300/1 - vým ra 1,49 ha). PR Milešický prales - P írodní rezervace Milešický prales. Území CHKO Šumava je rozd lené do I. až IV. zóny ochrany p írody. Ve správním území m sta Volary se nachází zvláš chrán ná území p írody (jsou zanesena do grafické ásti této ÚPD), v území Národního parku Šumava to jsou: PP Malá Niva PP Vltavský luh Území NP Šumava je rozd lené do I. až III. zóny ochrany p írody.
5/86
I. zóna ochrany p írody (OP) . 109 - Malá Niva v sou asné dob vedena jako p írodní památka (PP), sou ástí I. zóny ochrany p írody . 109 - Malá Niva, edm t ochrany: cenný komplex údolního blatkového rašeliništ se zachovanými fragmenty rašelinných bor a podmá ených smr in s výskytem ohrožených druh rostlin a živo ich . I. zóna OP . 110 - B ezina lokalita byla sou ástí CHPV Vltavský luh, v sou asné dob je bývalý CHPV, pozd ji SPR Vltavský luh, veden jako PP, lokalita B ezina je vedena jako samostatná I. zóna OP . 110 - B ezina edm t ochrany: rašeliništ se smrkem, borovicí blatkou a b ízou (blatkové rašeliništ , rašelinné b eziny) I. zóna OP . 111 - Malý luh lokalita byla sou ástí CHPV Vltavský luh, v sou asné dob je bývalý CHPV, pozd ji SPR Vltavský luh, veden jako PP, lokalita Malý luh je vedena jako samostatná I. zóna OP . 111 - Malý luh, edm t ochrany: ochrana polokulturních a p irozených mok ad (údolní rašeliništ , rašelinné b eziny). I. zóna OP . 114 - Mrtvý luh od 24. 5. 1989 sou ástí CHPV Vltavský luh, od 21. 12. 1989 SPR Vltavský luh, v sou asné dob je bývalý CHPV, pozd ji SPR Vltavský luh, veden jako PP, lokalita Mrtvý luh je vedena jako samostatná I. zóna OP . 114 - Mrtvý luh, edm t ochrany: údolní rašeliništ s tém neporušenou zónací vegeta ního krytu s p ítomností borovice blatky, kosod eviny, b ízy a smrku na hluboké vrchovištní rašelin , výskyt vzácné kv teny. I. zóna OP . 115 - Chlum lokalita byla sou ástí CHPV Vltavský luh. Výnosem MK SR ze dne 21. 12. 1989 z ízen jako státní p írodní rezervace (SPR), v sou asné dob je bývalý CHPV, pozd ji SPR Vltavský luh, veden jako PP, lokalita Chlum je vedena jako samostatná I. zóna OP . 115 - Chlum, edm t ochrany: údolní rašeliništ svým charakterem podobné lokalit Mrtvý luh. I. zóna OP . 108 - Radvanovický h eben edm t ochrany: smíšený lesní porost (smrk, jedle, buk). Ve správním území m sta Volary se nachází vyhlášená lokalita Natura 2000. Na ízením vlády Sbírka zákon . 681/2004 ze dne 8. 12. 2004 se vymezuje Pta í oblast Šumava. Hranice Pta í oblasti Šumava je zanesena do grafické ásti této ÚPD. V ešeném území se nachází tyto památné stromy, které jsou zakresleny do Koordina ního výkresu pro p ílišný detail etn OP. Ochrana p írodních zdroj Celé správní území je sou ástí Chrán né oblasti p irozené akumulace vod Šumava. V ešeném území se nachází vodní zdroje s ochrannými pásmy I. a II. stupn v ochranných pásmech vodárenských zdroj III. stupn Lipno a Husinec.
vnit ní. Celé ešené území leží
V ešeném území se nachází poddolovaná území - stará d lní díla. KULTURNÍ HODNOTY Mezi jedine nou zajímavost m sta Volary pat í do sou asnosti zachované staré d ev né domy alpského stylu - roubené nebo poloroubené domy s podkrovní sv tnicí, vy ezávanou pavla í v p edsazeném štít a sedlovou st echou. V jednom roubeném dom , v ulici eská p. 71 je Volarské muzeum, které provozuje m sto Volary. Krom typických „volarských dom “ jsou na Volarských loukách p vodní památkov chrán né seníky. P i procházce m stem je možno objevit desítky ev ných skulptur, které zde v roce 1997 zanechali ú astníci mezinárodního socha ského sympozia z 15 zemí. Rozhodn nejv tší spole enskou a kulturní akcí ve m st jsou Volarské slavnosti d eva, které se od r. 1993 konají pravideln p edposlední víkend v srpnu. Dvoudenní kulturní akce na volarském nám stí má jako hlavní cíl prohlubování a upev ování p es hrani ní spolupráce v kulturní, spole enské a sportovní oblasti, p ipomíná návšt vník m dávnou historii m sta a to je práce se d evem.
6/86
Ojedin lou kulturní hodnotou správního území m sta Volary jsou charakteristické dochované roubené domy „volarského typu“ a seníky na p ilehlých loukách.
Archeologické lokality Má - li se provád t stavební innost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby p ípravy stavby povinni tento zám r oznámit Archeologickému ústavu a umožnit jemu a oprávn né organizaci provést na dot eném území záchranný archeologický výzkum, viz, zákon . 20/1987 Sb. O státní památkové pé i, ve zn ní pozd jších zm n. Pro p ípadné archeologické nálezy platí ohlašovací povinnost podle zákona O státní památkové pé i. Termíny zahájení zemních prací by mely být vždy oznámeny archeologickému pracovišti Prachatického muzea v dostate ném asovém p edstihu, aby nedošlo k ohrožení plánovaných termín stavebních prací. CIVILIZA NÍ HODNOTY Za civiliza ní hodnotu se dá považovat v podstat celé zastav né území, které zahrnuje prostor stavebních parcel (zastav ných ploch a dvor ) a pozemkových parcel, které s nimi sousedí a slouží ú elu, pro který byly stavby za ízeny. Dále se jedná se o hodnoty území spo ívající v jeho vybavení dopravní a technickou infrastrukturou: ochranné pásmo el. vedení bezpe nostní pásmo VTL plynovodu STL plynovod v etn ochranného pásma ochranné pásmo silnic I., II., a III. t ídy ležité trasy místních komunikací ochranné pásmo dráhy radioreléové trasy dálkové optické telekomunika ní kabely istírna odpadních vod vodojemy, vodní zdroje Hlavní výkres zahrnuje návrhy dalšího rozvoje obce. Tyto zám ry vytvá í dostate né p edpoklady pro zachování a rozvoj civiliza ních hodnot. Ochrana hodnot: edm tem ochrany v památkové rezervaci je mimo jiné i panorama s hlavními dominantami v blízkých a dálkových pohledech, m ítko a silueta prost edí, dopl kové zahradní plochy a prvky tvo ící nedílnou sou ást krajinného celku a historického prost edí. V návrhu je nezbytné dodržet pom rn podrobné regulativy pro stávající i navrženou zástavbu. Z navržených regulativ je nezbytné zd raznit a dodržet p edevším: výškovou hladinu zástavby, sklon a typ st echy, obdélníkový p dorys navržených objekt . Namísto b žných p estaveb a rekonstrukcí p evažují památkové opravy s vylou ením nežádoucích stavebních úprav a opat ení. Všechny hodnoty v území jsou v návrhu respektovány. Podmínky ochrany zjišt ných hodnot jsou zásadami pro innost správních ú ad a pro po izování navazující ÚPD.
c)
Urbanistická koncepce, v etn vymezení zastavitelných ploch, ploch p estavby a systému sídelní zelen
URBANISTICKÁ KONCEPCE Základním principem urbanistické koncepce, tzn. celkového prostorového uspo ádání stávající i nové zástavby, je zachování relativní celistvosti a kompaktnosti sídelního útvaru. P itom se respektuje ur itá uvoln nost zástavby odpovídající venkovskému prost edí a celkovému m ítku stávající zástavby. P i realizaci výstavby byt je nutné klást raz na rekonstrukci a modernizaci domovního fondu, na využívání vnit ních rezerv zastav ných ástí a v rámci výstavby soukromých obytných objekt je t eba podporovat možnost z izování prostor pro ob anské vybavení, které nenaruší okolní bydlení. Návrh ÚP ve své urbanistické koncepci jasn deklaruje, že p i realizaci výstavby byt je nutné klást d raz na rekonstrukci stávajících objekt , výšková hladina zástavby je nastavena výlu na nízkopodlažní.
7/86
ÚP eší p edevším návrh ploch pro bydlení, ploch smíšených obytných, plochy výroby a skladování, plochy ob anského vybavení a ploch ve ejného prostranství. Tyto plochy v tšinou vhodn navazují na stávající zástavbu nebo vypl ují volné proluky mezi stávající zástavbou a navrženými p eložkami. Tímto uspo ádáním navržených ploch dojde k ucelení sídla. Nová výstavba pro bydlení bude mít charakter individuálního trvalého bydlení, i pokud bude využívána k rekrea ním el m. P itom je nutno respektovat venkovské prost edí a m ítko stávající zástavby. Podmínkou pro výstavbu na plochách umož ující bydlení a ob anskou vybavenost, které jsou soust ed ny podél silnic I., II. a III. t ídy a navržených eložek silnice I/39 a II/41 je prokázat eliminaci hlukové zát že. V jihovýchodní ásti m sta Volary je navrženo dopln ní již stávajících pr myslových areál novými plochami pro výrobu a skladování. Další plocha výroby a skladování je umíst na do proluky mezi železnicí, stávající zástavbou pro bydlení v rodinných domech a uvažovaným zám rem p eložky silnice I. t ídy I/39 v jihozápadní ásti m sta. Zde rovn ž územní plán eší plochy ob anského vybavení, bydlení a rozší ení ploch dopravní infrastruktury - drážní. V prostoru bývalých kasáren je uvažováno s plochami smíšené zóny komer ního za ízení, výroby a bydlení. Další plochy bydlení vhodn navazují na stávající zástavbu nebo vypl ují volné proluky mezi stávající zástavbou. Nejv tší ást t chto ploch je situována do severní ásti m sta Volary. Zde je také navržena plocha ve ejného prostranství a rozší ení h bitova. Další navržené plochy ve ejného prostranství jsou ešeny v ochranných pásmech silnic a el. vedení. Jižním sm rem od centra sta je umíst na plocha parku. P i západním a východním okraji m sta územní plán uvažuje s rozší ením stávajících ploch t lovýchovy a sportovního využití. Tímto uspo ádáním navržených ploch dojde k ucelení sídla. Jižn od m sta Volary, v lokalit Planer v Dv r, navazuje na stávající zem lský areál plocha výroby a skadování. V sídlech Mlyná ovice a Chlumu u Volar uvažuje územní plán p edevší s plochami pro bydlení. Technická infrastruktura je zastoupena n kolika plochami pro trafostanice a istírny odpadních vod. U ploch pro OV je navržena maximální hranice negativního vlivu OV pro území, které je V budoucnu nesmí vyhlašované ochranné pásmo tuto max. hranici p ekro it.
OV ovliv ováno.
STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Navržené objekty budou respektovat výšku okolní zástavby, tj. v místech s vícepodlažní zástavbou bude výška limitována výškou okolních dom do vzdálenosti cca 50 m. V nízkopodlažní zástavb bude umožn na výstavba p ízemních objekt s možností obytných podkroví. Navržené procento zastav ní stavebními objekty a zpevn nými plochami (komunikace, parkovišt , bazény, terasy…) je 30%. Veškeré navržené plochy v tší než 0,5 ha budou dopln ny ve ejnou zelení v rozsahu 20% ešené plochy. Do této plochy je možné zapo ítat d tská a sportovní h išt malého rozsahu a aleje podél komunikací. Podrobn jší podmínky pro zástavbu budou ešeny ÚS nebo regula ním plánem. Podrobn jší vymezení zastavitelných ploch viz kapitola f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití STANOVENÍ ZÁSAD ETAPIZACE Pro postup nové výstavby platí obecn pravidlo, že zástavba bude uskute ována sm rem od zastav ného území do volné krajiny. Mimo zástavby v prolukách bude zástavba uskute ována vždy až po úplném zainvestování inženýrskými sít mi.
VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH V p ípad st etu navrhovaných ploch s ochrannými pásmy je nutné ešit výjimku z t chto OP v navazujících ízeních. Seznam zastavitelných ploch - k. ú. Volary PO . .
B2
B4
OZNA ENÍ PLOCHY Plochy bydlení v RD - západn od Volar, lokalita Brix v Dv r. Obsluha území - sjezdem ze stávajících místních komunikací. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - západn od Volar, lokalita Brix v Dv r. Sou ástí této plochy je i návrh plochy pro trafostanici T48. Obsluha území - sjezdem ze stávajících místních komunikací. Limity využití území - respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa, ochranné pásmo el. vedení Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. áste se nachází v Pta í oblasti Šumava.
VÝM RA V HA 0,16
0,40
8/86
B5
B7
VS 8
R9
VP 10
SO 11
VP 12
SO 13,14
OV 18
Plocha bydlení - západn od Volar, lokalita Brix v Dv r. Obsluha území - sjezdem ze stávajících místních komunikací. Limity využití území - respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa. Ochrana hodnot území - lokalita leží v Pta í oblasti Šumava, CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - západn od Volar. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha výroby a skladování - je navržena jihozápadním sm rem od m sta Volary. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha rekreace - i západním okraji m sta Volary mezi místní komunikací a železnicí. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo železnice, zvýšenou hygienickou zát ž hluku, lokální biokoridor LBK 39. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tyto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha ve ejného prostranství - i západním okraji Volar, v proluce mezi stávající zástavbou a navrženou p eložkou. Obsluha území - dle územní studie. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tyto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha smíšená obytná - smíšená zóna komer ních za ízení a bydlení - i západním okraji Volar, v proluce mezi stávající zástavbou a navrženou p eložkou. Obsluha území - dle územní studie. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice I. a III. t ídy, ochranné pásmo el. vedení, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tyto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha ve ejného prostranství - i západním okraji Volar, mezi návrhovými plochami SO 11, 13 a 14. Sou ástí této plochy je i návrh plochy pro trafostanici T54. Obsluha území - dle územní studie. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice I. t ídy I/39 a ochranné pásmo el. vedení a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tyto plochy je nutné zpracovat územní studii. Plocha smíšená obytná - smíšená zóna komer ních za ízení a bydlení - i západním okraji Volar, v proluce mezi stávající zástavbou a navrženou p eložkou. Obsluha území - dle územní studie. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ob anského vybavení - i západním okraji Volar, navazující na stávající fotbalový stadion. Limity využití území - p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení
0,67
0,18
0,14
0,41
0,13
1,32
0,64
0,94
2,23
9/86
B 20
VP 21
VP 29
VP 31
OV 32
VP 34, 35
TI 36
VS 39
VP 42
na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - i západním okraji Volar, v proluce mezi stávající zástavbou a navrženou eložkou. Obsluha území - ze stávající a navržené místní komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení, otev enou vodote a radioreléové trasy, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ve ejného prostranství - izola ní zele mezi stávající plochou výroby a služeb a navrhovanou plochou pro bydlení B 20 p i západním okraji Volar. Obsluha území - nové ešení p ístupu. Limity využití území - respektovat otev enou vodote . Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha ve ejného prostranství - i západním okraji m sta Volary a je sou ástí navrhované lokality VS 99. Obsluha území - dle regula ního plánu. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha ve ejného prostranství - i jihozápadním okraji m sta Volary. Obsluha území - dle regula ního plánu. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ob anského vybavení - i jihozápadním okraji Volar navazuje na zastav né území. Obsluha území - ze stávajících komunikací. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, zvýšenou hygienickou zát ž hluku, stávající dálkový optický telekomunika ní kabel, el. vedení a trafostanici T26. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plochy ve ejného prostranství - i jižním okraji Volar. Obsluha území - ze stávajících místních komunikací. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, el. vedení. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha technické infrastruktury - el. transformovna - i jižním okraji Volar mezi plochou výroby a skladování a navrženou p eložkou silnice II. t ídy II/141. Obsluha území - ze stávajících místních komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha výroby a skladování - je navržena jihovýchodním sm rem od m sta Volary. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha ve ejného prostranství - p i jihovýchodním okraji m sta Volary jako sou ást navrhované lokality VS 43. Obsluha území - dle regula ního plánu. Limity využití území - respektovat navrhovanou vzdálenost 50m od okraje lesa.
1,81
0,29
1,29
0,32
0,46
0,64
0,62
0,17
0,43
10/86
VS 43
VP 45
TI 48
B 49
VP 51
OV 52
VP 53
DI 54
VPp 55
Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha výroby a skladování - ve východní ásti Volar, v proluce mezi stávající zástavbou, železnicí a uvažovanou p eložkou silnice II. t ídy II/141. Sou ástí této plochy je i návrh plochy pro trafostanici T29. Obsluha území - dle regula ního plánu. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo dráhy a silnice, el. vedení, stávající kanaliza ní ad, stávající trafostanici T10, hranici záplavového území - Q100, zvýšenou hygienickou zát ž hluku a navrhovanou vzdálenost 50m od okraje lesa. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ve ejného prostranství - ve východní ásti Volar, v proluce mezi stávající zástavbou, železnicí a uvažovanou p eložkou. Obsluha území - z navržených místních komunikací. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo dráhy, zvýšenou hygienickou zát ž hluku a hranici záplavového území - Q100. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha technické infrastruktury - OV- východn od Volar, v lokalit Mlýnská. Obsluha území - stávající p ístup. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - východn od Volar, v lokalit Mlýnská. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat maximální hranici negativního vlivu OV pro území, které je OV ovliv ováno a navrhované OP el. vedení pro VVN 110kV. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ve ejného prostranství - i východním okraji Volar, v proluce mezi stávající zástavbou a navrženou p eložkou silnice II. t ídy. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ob anského vybavení - i jihovýchodním okraji Volar, navazující na stávající plochu OV - u plaveckého stadionu. Obsluha území - ze stávající a navržené místní komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení, dráhy a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ve ejného prostranství - ve východní ásti m sta Volary. Limity využití území - respektovat stávající a kanaliza ní ad, hranici záplavového území Q100, ochranné pásmo el. vedení a dráhy a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha dopravní infrastruktury - garáže - jižn od centra m sta Volary, podél železnice. Obsluha území - nov navržený p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo dráhy, zvýšenou hygienickou zát ž hluku, ochranné pásmo el. vedení a hranici záplavového území Q100. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ve ejného prostranství - park - jižn od centra m sta Volary, mezi stávající výstavbou, železnicí a otev enou vodote í. Obsluha území - nov navržený p ístup. Limity využití území - respektovat hranici záplavového území Q100, ochranné pásmo dráhy.
11,67
0,20
0,02
1,25
0,37
1,86
0,56
0,81
2,80
11/86
VP 56
OV 57
B 58
B 60
B 64
SO 66
OVh 67
VP 68
SO 69
Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ve ejného prostranství - jižn od centra m sta Volary, mezi stávající výstavbou, podél otev ené vodote e. Obsluha území - nov navržený p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo dráhy a el. vedení, hranici záplavového území Q100, stávající kanaliza ní ad. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ob anského vybavení - jižn od centra m sta Volary, mezi stávající výstavbou a otev enou vodote í. Obsluha území - ze stávající i navržené místní komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení, hranici záplavového území Q100, stávající kanaliza ní ad. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - i jihovýchodním okraji m sta Volary u plaveckého stadionu. Obsluha území - ze stávající i navržené místní komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné el. vedení a hranici záplavového území Q100. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - i jihovýchodním okraji m sta Volary. Sou ástí této plochy je i návrh plochy pro trafostanici T25. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné el. vedení Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - i východním okraji Volar mezi stávající silnicí II. t ídy II/141 a stávající zástavbou. Obsluha území - ze stávajících místních komunikací. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha smíšená obytná- smíšená zóna komer ních za ízení a bydlení - severovýchodn od m sta Volary. Obsluha území - z navržené místní komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, zvýšenou hygienickou zát ž hluku, dálkový optický telekomunika ní kabel. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha ob anského vybavení - h bitov - rozší ení bitova v severovýchodní ásti Volar. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo h bitova, stávající vodovodní ad. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ve ejného prostranství - v severn od Volar, mezi stávající zástavbou a h bitovem. Obsluha území - ze stávajících místních komunikací. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo h bitova, ochranné pásmo el. vedení, ochranné pásmo kulturních památek - kostela sv. Kate iny a domu . p. 159. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha smíšená obytná - smíšená zóna komer ních za ízení a bydlení - v severn od Volar, v proluce mezi stávající bytovou zástavbou a plochou bydlení. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo h bitova, ochranné pásmo kulturních památek - kostela sv. Kate iny a domu . p. 159. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava.
2,08
0,50
0,26
0,65
0,49
0,20
0,58
2,85
0,30
12/86
VS 70
B 71
VP 71a
SVz 73
B 74
VP 74a
B 75
B 79
B 80
Plocha výroby a skladování - rozší ení zem lského areálu v lokalit u Planerova Dvora, jižním sm rem od m sta Volary. Sou ástí této plochy je i plocha pro navrhovanou trafostanici T18. Obsluha území - p ístup ze stávajícího areálu. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení a stávající vodovodní ad. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha bydlení - v severní ásti Volar. Sou ástí této plochy je i návrh plochy pro trafostanici T21. Obsluha území - nov navržený p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení, stávající vodovodní ad. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha ve ejného prostranství - v severní ásti Volar, tento návrh je podmín n návrhem lokality B 71. Obsluha území - dle regula ního plánu. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení, stávající trafostanici T1, stávající vodovodní ad, vodní zdroj a vodojem. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha smíšená výrobní - smíšená zóna bydlení a zem lské výroby - je navržena severozápadním sm rem od m sta Volary. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plochy bydlení - i severním okraji Volar. Obsluha území - ze stávající komunikace. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ve ejného prostranství - v severní ásti Volar, tento návrh je podmín n návrhem lokality bydlení B 74 Obsluha území - ze stávající komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné zpracovat územní studii. Plocha bydlení - v severní ásti Volar, v návaznosti na zastav né území. Sou ástí této plochy je i návrh plochy pro trafostanici T20. Obsluha území - dle územní studie. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení, hranici záplavového území Q100 a ochranné pásmo kulturních památek - kostela sv. Kate iny a domu . p. 159. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha bydlení - v severní ásti Volar, v návaznosti na zastav né území. Obsluha území - dle regula ního plánu. Limity využití území - respektovat záplavové území a ochranné pásmo kulturních památek kostela sv. Kate iny a domu . p. 159. Ochrana hodnot území - lokalita leží ve vesnické památkové rezervaci a v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plochy bydlení - v severní ásti Volar, v návaznosti na zastav né území. Obsluha území - ze stávající komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo kulturních památek - kostela
2,33
8,01
2,54
0,24
1,46
0,29
1,88
0,31
0,27
13/86
VP 86
B 87
VP 88
SO 89
VP 92
VP 93
B 95
OV 96
B 98
sv. Kate iny a domu . p. 159. Ochrana hodnot území - lokalita leží ve vesnické památkové rezervaci a v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha ve ejného prostranství - v západní ásti Volar. Obsluha území - dle regula ního plánu. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha bydlení - v západní ásti Volar, navazující na zastav né území. Sou ástí této plochy je i návrh plochy pro trafostanici T23. Obsluha území - dle regula ního plánu. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha ve ejného prostranství - doprovodná zele podél zatrubn né vodote e v severozápadní ásti m sta Volary. Sou ástí této plochy je i návrh plochy pro protipovod ová opat ení - suchý poldr PPO - 1. Obsluha území - dle regula ního plánu. Limity využití území - respektovat vodní plochu a navrženou zatrubn nou vodote . Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha smíšená obytná - smíšená zóna komer ních za ízení a bydlení - v severozápadní ást m sta Volary, navazující na zastav né území. Obsluha území - dle regula ního plánu. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ve ejného prostranství - v západní ásti Volar. Limity využití území - respektovat navržený kanaliza ní ad, ochranné pásmo el. vedení, OP a bezpe nostní pásmo vysokotlakého plynovodu. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava, v severní ást zasahuje do m stské památkové zóny. Plocha ve ejného prostranství - v západní ásti m sta Volary. Obsluha území - nov navrhovaný p ístup. Limity využití území - respektovat bezpe nostní pásmo vysokotlakého plynovodu a regula ní stanice. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - proluka v západní ásti Volar, v návaznosti na zastav né území. Obsluha území - ze stávající komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, bezpe nostní pásmo vysokotlakého plynovodu a regula ní stanice, p i prokázání dodržení hygienických limit ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ob anského vybavení - v západní ásti Volar, v návaznosti na zastav né území. Obsluha území - ze stávající a navržené komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha bydlení - lokalita Stögrova Hu , západn od m sta Volary. Obsluha území - stávající p ístup.
0,45
2,21
1,11
0,45
0,19
0,12
0,35
0,36
0,20
14/86
VS 99
SO 101
SVz 105
B 122
VP 122a
R 124
Ochrana hodnot území - lokalita leží v Pta í oblasti Šumava, v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha výroby a skladování - v západní ásti Volar, v proluce mezi stávající zástavbou, železnicí a navrženou p eložkou silnice I. t ídy I/39. Obsluha území - dle regula ního plánu. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo dráhy a silnice, el. vedení, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha smíšená obytná - smíšená zóna komer ních za ízení a bydlení - lokalita Stögrova Hu , západn od m sta Volary. Obsluha území - ze stávajících komunikací. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v Pta í oblasti Šumava, v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha smíšené výrobní - smíšená zóna bydlení a zem lské výroby - severn od m sta Volary Obsluha území - ze stávající komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - východn od Volar, v lokalit Mlýnská. Obsluha území - ze stávajících a navržených místních komunikací. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ve ejného prostranství - východn od m sta Volary, v lokalit Mlýnská. Obsluha území - ze stávajících a navržených místních komunikací. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha rekreace - i severozápadním okraji Volar, navazující na zastav né území.. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava.
k. ú. Mlyná ovice u Volar PO . . OZNA ENÍ PLOCHY
OVL 150
B 151
B 153
Plocha ob anského vybavení - lesovna - jižním sm rem od sídla Mlyná ovice. Obsluha území - sjezdem ze stávající místní komunikace. Limity využití území - respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plochy bydlení - v jižní ásti katastrálního území Mlyná ovice u Volar. Obsluha území - sjezdem ze stávající místní komunikace. Limity využití území - respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa., ochranné pásmo silnice a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plochy bydlení - jižní ást sídla Mlyná ovice. Obsluha území - sjezdem ze stávající silnice. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice.
7,63
0,36
0,50
1,01
1,13
0,18
VÝM RA V HA
0,15
0,17
0,22
15/86
TI 154
Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha technické infrastruktury - OV - ve východní ásti Mlyná ovic. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava.
k. ú. Krej ovice PO . . OZNA ENÍ PLOCHY
SV 156
Plocha smíšená výrobní - smíšená zóna komer ních za ízení, výroby a bydlení - v jižní ásti katastrálního území Krej ovce. Obsluha území - sjezdem ze stávající silnice. Limity využití území - respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava.
k. ú. Horní Sn žná PO . . OZNA ENÍ PLOCHY
VS 172
Plocha výroby a skladování - sídlo Dolní Sn žná. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo národní p írodní památky Blanice. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava.
k. ú. Chlum u Volar PO . . OZNA ENÍ PLOCHY
B 200
B 201
VP 202
B 205
Plocha bydlení - severní ást sídla Chlum. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v NP Šumava, Pta í oblasti Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - severní ást sídla Chlum. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení, respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa, ochranné pásmo silnice, p i prokázání dodržení hygienických limit ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha ve ejného prostranství - severní ást sídla Chlum. Sou ástí plochy je plocha pro navrženou trafostanic T46. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení a silnice, zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO a NP Šumava, Pta í oblasti Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - severní ást sídla Chlum. Obsluha území - stávající p ístup.
0,02
VÝM RA V HA 0,22
VÝM RA V HA
0,10
VÝM RA V HA
0,58
0,75
0,37
1,16
16/86
VP 206
B 207
OV 210
VP 211
B 212
B 215
VP 216
B 217
Limity využití území - respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa, ochranné pásmo el. vedení, navržený kanaliza ní ad, ochranné pásmo silnice, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha ve ejného prostranství - severní ást sídla Chlum. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha bydlení - st ední ást sídla Chlum. Obsluha území - nov navržený p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Objekty nenavrhovat do zamok ených a podmo ených ekosystém . Plocha ob anského vybavení - ve st ední ásti sídla Chlum. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ve ejného prostranství - st ední ást sídla Chlum. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha bydlení - st ední ást sídla Chlum. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha bydlení - v jižní ásti sídla Chlum. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha ve ejného prostranství - v jižní ásti sídla Chlum. Obsluha území - sjezdem ze stávající místní komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha bydlení - v jižním cípu sídla Chlum. Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v NP Šumava, Pta í oblasti Šumava a EVL Šumava.
0,32
0,55
0,17
0,28
1,20
0,71
0,35
0,13
17/86
TI 219
Plocha technické infrastruktury - OV - v jižním cípu sídla Chlum. Obsluha území - z nov navrženého p ístupu. Limity využití území - je navržena maximální hranice negativního vlivu OV pro území, které je OV ovliv ováno. Ochrana hodnot území - lokalita leží v NP Šumava, Pta í oblasti Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava
0,14
VYMEZENÍ PLOCH P ESTAVBY V p ípad st etu navrhovaných ploch s ochrannými pásmy je nutné ešit výjimku z t chto OP v navazujících ízeních. k. ú. Volary PO . .
OV 1
OV 6
OV 16
B 23
B 25
B 26
DI 27
OZNA ENÍ PLOCHY Plocha ob anského vybavení - západn od Volar (u Soumarského mostu), jedná se o zm nu funk ního využití z plochy výroby a výrobních služeb. Obsluha území - stávající. Limity využití území - respektovat vzdálenost 50m od okraje lesa, stávající trafostanici T41, ochranné pásmo el. vedení, dráhy, silnice a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha ob anského vybavení - západn od Volar, v lokalit u Brixova Dvora. Jedná se o zm nu funk ního využití ze stávajícího výrobního areálu na plochu ob anského vybavení. Obsluha území - stávající. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice I. t ídy a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha ob anského vybavení - i západním okraji Volar, v proluce mezi fotbalovým stadionem a navrženou p eložkou. Jedná se o návrh plochy v zastav ném území. Obsluha území - stávající. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice I. t ídy, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava. Plocha bydlení - v západní ásti m sta Volary, v proluce mezi dráhou a plochou bydlení. Jedná se o zm nu funk ního využití ve ejné zelen na plochu bydlení v zastav ném území. Obsluha území - stávající. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo dráhy a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - v západní ásti Volar, u areálu školy. Jedná se o zm nu funk ního využití z plochy ob anského využití na plochu pro bydlení v zastav ném území. Obsluha území - stávající. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - ve st ední ásti m sta Volary, v proluce ve stávající zástavb . Jedná se o zm nu funk ního využití z ostatní plochy na plochu pro bydlení. Obsluha území - stávající. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo dopravních tras, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha dopravní infrastruktury - drážní - v proluce mezi dráhou a plochou bydlení m sta
VÝM RA V HA
1,89
0,21
0,71
0,27
0,10
0,83
0,65
18/86
OV 30
VS 44
B 47
B 59
OV 63
B 72
VP 72a
B 78
B 81
Volary. Jedná se o zm nu funk ního využití v zastav ném území. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo dráhy a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ob anského vybavení - p i jihozápadním okraji m sta Volary. Jedná se o zm nu funk ního využití z plochy výroby na plochu ob anského vybavení v zastav ném území. Obsluha území - stávající. Limity využití území - respektovat ochranné el. vedení a stávající kanaliza ní ad. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha výroby a skladování - v jihovýchodní ásti Volar, v proluce mezi stávající zástavbou, dráhou a silnicí I. t ídy I/39. Jedná se o zm nu funk ního využití ve ejné zelen v zastav ném území. Obsluha území - stávající. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice a dráhy, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - východn od m sta Volary, v lokalit Mlýnská. Jedná se o zm nu funk ního využití v zastav ném území. Obsluha území - stávající. Limity využití území - respektovat trasu stávajícího vodovodu. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - v jihovýchodní ásti Volar, u plaveckého stadionu. Jedná se o zm nu funk ního využití z plochy zahrad na plochu pro bydlení v RD v zastav ném území. Obsluha území - stávající. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ob anského vybavení - východní ást m sta, u silnice II. t ídy II/141. Jedná se o zm nu funk ního využití z plochy ve ejné zelen na plochu pro OV - rozší ení požární zbrojnice. Obsluha území - stávající. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo h bitova, silnice, zvýšenou hygienickou zát ž hluku a ochranné pásmo kulturních památek. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha bydlení - v severní ásti m sta Volary. Jedná se o zm nu funk ního využití z plochy výroby a skladování na plochu pro bydlení v RD. Obsluha území - dle regula ního plánu. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha ve ejného prostranství - v severní ásti Volar, tento návrh je podmín n návrhem lokality B 72 Obsluha území - dle regula ního plánu. Limity využití území - respektovat stávající vodovodní ad. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - v proluce mezi železnicí a plochou bydlení v jižní ásti m sta Volary. Jedná se o zm nu funk ního využití v zastav ném území. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo železnice a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha bydlení - v severní ásti Volar. Jedná se o zm nu funk ního využití v zastav ném území.
0,93
0,97
0,20
0,15
0,04
4,63
0,91
0,80
0,22
19/86
B 83
OV 85
DI 90
SV 91
B 94
B 121
OV 123
Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo kulturních památek - kostela sv. Kate iny a domu . p. 159 a hranici záplavového území Q100. Ochrana hodnot území - lokalita leží ve vesnické památkové rezervaci, v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit regula ní plán. Plocha bydlení - proluka v severní ásti Volar. Jedná se o zm nu funk ního využití v zastav ném území. Obsluha území - ze stávající komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo kulturních památek - kostela sv. Kate iny a domu . p. 159. Ochrana hodnot území - - lokalita leží ve vesnické památkové rezervaci, v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha ob anského vybavení - v severní ásti m sta Volary. Jedná se o zm nu funk ního využití z plochy výroby na plochu ob anského vybavení. Obsluha území - stávající. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo kulturních památek - kostela sv. Kate iny a domu . p. 159. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit územní studii. Plochy dopravní infrastruktury - garáže - v západní ásti m sta Volary. Jedná se o zm nu funk ního využití ze zastav ného území bývalého vojenského areálu kasáren. Obsluha území - dle územní studie. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Pro tuto plochu je nutné po ídit územní studii. Plocha smíšená výrobní - smíšená zóna komer ních za ízení, výroby a bydlení v západní ásti m sta Volary. Jedná se o zm nu funk ního využití ze zastav ného území bývalého vojenského areálu kasáren. Obsluha území - dle územní studie. Limity využití území - respektovat stávající kanaliza ní ad, ochranné pásmo silnice a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - v západní ásti Volar, v návaznosti na zastav né území. Obsluha území - ze stávající komunikace. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice, p i prokázání dodržení hygienických limit p ípadná technická opat ení nebudou hrazena z prost edk SD R, podmínka projednání dopravního napojení na silni ní sí I. t ídy a jeho odsouhlasení SD R. Ochrana hodnot území - v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha bydlení - východn od m sta Volary, v lokalit Mlýnská. Jedná se o zm nu funk ního využití z plochy zem lské výroby na plochu bydlení. Obsluha území - stávající. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava Pro tuto plochu je nutné po ídit územní studii. Plocha ob anského vybavení - ve st ední ásti m sta Volary. Jedná se o zm nu funk ního využití z plochy výroby a skladování na plochu ob anského vybavení. Obsluha území - dle územní studie. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo silnice a zvýšenou hygienickou zát ž hluku. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava.
0,13
0,45
0,15
3,35
0,12
1,01
3,44
20/86
k. ú. Mlyná ovice PO . .
B 155
OZNA ENÍ PLOCHY Plochy bydlení - ve st ední ásti sídla Mlyná ovice. Obsluha území - stávající. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava.
VÝM RA V HA
0,08
VYMEZENÍ NEZASTAVITELNÝCH PLOCH V p ípad st etu navrhovaných ploch s ochrannými pásmy je nutné ešit výjimku z t chto OP v navazujících ízeních. k. ú. Volary PO . .
DI 24
L 41
V 46
DI 65
DI 100
D 31/6
OZNA ENÍ PLOCHY Plocha dopravní infrastruktury- místní komunikace - západní ásti m sta Volary. Jedná se o návrh místní komunikace jako propojení místní komunikace u areálu školy a komunikace u vlakového nádraží v zastav ném území. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo trafostanice T3. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha lesní - i jihovýchodním okraji m sta Volary. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha vodní a vodohospodá ská - východn od m sta Volary, v lokalit Mlýnská Obsluha území - stávající p ístup. Limity využití území - respektovat regionální biokoridor RBK12. Ochrana hodnot území - lokalita leží CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha dopravní infrastruktury - návrh napojení z p eložky silnice II. t ídy II/141 na p vodní silnici II. t ídy východn od Volar. Limity využití území - respektovat ochranné pásmo el. vedení, silnice, zvýšenou hygienickou zát ž hluku a lokální biokoridor LBK 34. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha dopravní infrastruktury - místní komunikace- pro obslužnost lokality B 71 severovýchodn od Volar. Limity využití území - respektovat stávající vodovodní a kanaliza ní ad, ochranné pásmo el. vedení a dálkový optický telekomunika ní kabel. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava. Plocha dopravní infrastruktury - homogenizace silnice II/141 Limity využití území - respektovat stávající vodovodní ad, stávající i navržené el. vedení etn ochranného pásma, stávající vysokotlaký plynovod v etn Bezpe nostního a ochranného pásma, uvažovaný koridor VTL, hranici regionálního biokoridoru RBK 29, hranici lokálního biokoridoru LBK 34 a vzdálenost 50 m od okraje lesa. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a Evropsky významné lokalit Šumava.
k. ú. Chlum u Volar PO . . OZNA ENÍ PLOCHY
L 220
Plocha lesní - severní ást sídla Chlum - rekultivace skládky. Ochrana hodnot území - lokalita leží v CHKO Šumava a EVL Šumava.
VÝM RA V HA
0,04
0,43
0,40
0,58
19,69
VÝM RA V HA 0,36
21/86
SYSTÉM SÍDELNÍ ZELEN V návrhu je uvažováno s výsadbou alejí okolo polních cest a remízk . Podmínkou realizace je, že nebudou provád ny žádné hrubé terénní úpravy a žádné hrubé zásahy do b eh a vodních ploch. Systém zelen je dopln n n kolika plochami ve ejné zelen v ochranných pásmech silnic, el. vedení, jako doprovodná zele kolem vodote í a podél uvažovaných územních rezerv silni ních p eložek, ve Volarech p edevším pak plochou pro park - centrální ást m sta. V návrhu je uvažováno s výsadbou alejí okolo polních cest, remízk . U navržených ploch smíšených obytných v tších než 2 ha byla v návrhu navržena plocha min. 1000 m² ve ejného prostranství. U zastavitelných ploch smíšených obytných menších než 2 ha bude minimální podíl zelen 20% z každé navrhované plochy pro zástavbu. (Nap íklad: V p ípad zástavby pouze 1/3 plochy bude obsahovat i tato 1/3 20% zelen .) Systém sídelní zelen je ješt dopln n plochami zelen v ochranných pásmech silnic, el. vedení, jako doprovodná zele kolem vodote í a podél navržené p eložky.
d)
Koncepce ve ejné infrastruktury, v etn podmínek pro její umís ování
KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY A PODMÍNKY JEJÍHO UMÍS OVÁNÍ SILNI NÍ DOPRAVA Územní plán vymezuje dva dopravní koridory územní rezervy silnice I. a II. t ídy a plochu pro dopravní infrastruktury homogenizace silnice II. t ídy. Stávající trasy silnic III. t ídy dopravní návrh považuje za územn stabilizované. Koridor pro p eložku silnice I/39 - D/C (jihozápadní obchvat) je navržen po západním okraji zastav ného území m sta Volary. Realizace p eložky je možná pouze za p edpokladu sou asné i p edcházející realizace ásti m stské komunikace procházející nad d eva skými závody (d íve sledovaná varianta trasy p eložky II/141). Koridor pro p eložku silnice II/141 - D/G - východní obchvat je navržen jihovýchodn od zastav ného území m sta. Plochy koridor pro územní rezervy jsou v celém území zp esn ny. Ve stávající trase silnice II. t ídy II/141 je veden navržený koridor homogenizace této silnice D 31/6 - úsek Blažejovice - Volary. Koridor je v zastav ném území zp esn n dle sou asného stavu území, ve volné krajin ší e koridoru 100m. V rozvojových plochách je umožn n vznik nových komunikací v ší kových parametrech v souladu s p íslušnými normami dle d vodu vzniku komunikace. V grafické ásti jsou zakresleny pouze páte ní místní komunikace - DI 100, s ní související plocha dopravní infrastruktury DI 65 a DI 24 v západní ásti m sta Volary. ÚP eší návrh ploch pro hromadné garáže DI 54 situovaný jižn od centra m sta Volary a DI 90 umíst ný v západní ásti Volar. V ostatních navržených plochách musí mít budované objekty svoji parkovací a garážovací pot ebu pokrytu na vlastním pozemku, a to již jako sou ást stavby. To platí i pro stavbu i p estavbu objekt nabízejících ubytovací služby. U komunikací, které zp ístup ují objekty bydlení, je v p evážné mí e nutno po ítat s úpravou v odpovídajících parametrech, to znamená v ší ce komunikací pokud možno minimáln 6 m (v návrhu 7m) s alespo jednostranným chodníkem. Do doby, než bude toto možné, je nutno pro n respektovat alespo územní rezervu. Ta by m la být v im ené mí e dodržována i p i povolování veškerých staveb a to i drobných (oplocení, p ípojné sk ky inženýrských sítí apod.). Navržené plochy musí respektovat ochranné pásmo silnice I., II. a III. t ídy. U lokalit, které zasahují do t chto ochranných pásem je možnost zasažení nep íznivými vlivy ze silni ní dopravy, p edevším hlukem. V rámci následujících stavebních ízeních je nutno posoudit toto p ípadné zasažení a na základ toho budou navržena i pot ebná technická opat ení na náklady investora budoucí výstavby. Protihluková opat ení v p ípad nespln ní hlukových limit pro obt žování hlukem ze silni ní dopravy nebudou hrazena z prost edk SD. Jakékoliv p ípadné zásahy do OP, etn budování nových napojení a úpravy stávajících napojení na silnice I. a II. t ídy je nutno ešit dle platných SN a jsou podmín na projednáním v rámci dalších stup ízení a odsouhlasením s SD GR a SD R, správou eské Bud jovice.
22/86
ŽELEZNI NÍ DOPRAVA V ešeném území je uvažováno s revitalizací trat
eské Bud jovice - Volary a trat Strakonice - Volary.
ÚP se uvažuje v proluce mezi dráhou a plochou bydlení ve Volarech s rozší ením plochy DI 27 dopravní infrastruktury drážní. CYKLISTICKÁ DOPRAVA, TURISTICKÉ A NAU NÉ STEZKY Sou asný systém cykloturistických, turistických tras a nau ných stezek z stane zachován a bude dále postupn rozvíjen. KONCEPCE VODOHOSPODÁ SKÉHO EŠENÍ ODTOKOVÉ POM RY, VODNÍ TOKY A NÁDRŽE Stávající vodote e a vodní plochy a doprovodnou zele je nutné zachovat. I nadále je pot eba provád t údržbu vegetace zejména v okolí vodních tok a rybník . Doporu ují se vhodná krajinná revitaliza ní opat ení ke zvýšení záchytu vody v krajin , zlepšení erozní odolnosti a zamezení odnosu p dy. V ÚP Volary se uvažuje o realizaci jedné vodní a vodohospodá ské plochy V 46. V rámci navrhované zástavby na západním okraji m sta (rodinné domky, komunikace 1/39 a estakáda p es železni ní tratí) je nutná úprava (p eložka) levostranného p ítoku Lu ního potoka. Pro zlepšení protipovod ové ochrany m sta na soutoku Volarského potoka s jeho levostranným bezejmenným p ítokem (severozápadní ást m sta) p i p ívalových deštích se navrhuje zvýšení reten ní schopnosti povodí. Navrhuje se výstavba nové reten ní nádrže (p ed zatrubn ním bezejmenného potoka), úprava stávající požární nádrže (bezpe nostní p eliv) a výstavba ochranného valu (pod požární nádrží p ed zastav ným územím) s terénním pr lehem. Navrhuje se p evedení bezejmenné vodote e do povodí Lu ního potoka (otev ené koryto) a výstavba terénního pr lehu nad tímto p evedením. Sou ástí je i úprava stávající požární nádrže (bezpe nostní p eliv), zkapacitn ní zatrubn ní bezejmenné vodote e a propustk Lu ního potoka. ZÁSOBOVÁNÍ PITNOU VODOU Návrh zásobování m sta Volary pitnou vodou spo ívá v zachování stávajícího vodovodu, které vyhovuje i do budoucna. Nové vodovodní ady budou budovány v rámci nové zástavby a k doposud nenapojeným objekt m a budou ukládány do komunikací nebo podél nich, nebo v plochách ve ejných prostranství. S ohledem na stá í vodovodu se navrhuje postupná rekonstrukce vodovodní sít Je nutná celková rekonstrukce zdroj podzemní vody Kamenná Hora i Horní Sn žná. Dle zpracované projektové dokumentace rekonstrukce a rozší ení jímacích za ízení je ešeno zásobení m sta pitnou vodou s d razem na plné využití stávajících zdroj v t chto lokalitách a postupné opušt ní zdroje Vrty. V lokalit Kamenná Hora i Horní Sn žná je navržena celková rekonstrukce stávajících jímacích zá ez a zachycení dalších pramen v tomto území pomocí nových jímacích zá ez . Je nutné i nadále uvažovat se zachováním zdroje Vrty (v . nutné rekonstrukce oplocení zdroj ) a hlavn s využitím stávajícího vodojemu Nový. S Volarským potokem jako zdrojem pro výrobu pitné vody se neuvažuje. Vodojem Horní Sn žná obsahu 120 m3 je z roku cca 1925 a je na hranici své fyzické životnosti. Proto je navržena jeho rekonstrukce, resp. výstavba nového vodojemu (150 až 250 m3, tj. celkem 1700 m3 akumulace) na kót cca 810.00 m n. m. V osadách Chlum u Volar a Mlyná ovice se neuvažuje s výstavbou vodovodu pro ve ejnou pot ebu. Obyvatelé budou využívat i nadále stávající individuální zdroje pitné vody a místní vodovody. V místních ástech Milešice, Krej ovice, Cudrovice a Horní Sn žná není uvažováno s výstavbou vodovodu pro ve ejnou pot ebu. Obyvatelé budou využívat i nadále individuální zdroje pitné vody. ZDROJE ZNE IŠT NÍ, ODKANALIZOVÁNÍ A IŠT NÍ ODPADNÍCH VOD Návrh odkanalizování m sta Volary spo ívá zachování stávající kanalizace, která vyhovuje i do budoucna. Navrhuje se postupná rekonstrukce stávající kanaliza ní sít . Kanalizace bude dopl ována uvnit stávající zástavby jako jednotná, v p ípad odkanalizování v tších zejména nov zastavovaných celk jako oddílná, s odtokem deš ových vod p ímo do
23/86
recipientu. Je navrhováno gravita ní odkanalizování, v p ípad nep íznivých výškových pom s p erpáváním. Pro správnou funkci OV je nutno z kanaliza ní sít odpojit všechny povrchov tekoucí vody a další balastní vody. Stávající m stská istírna odpadních vod vyhovuje pro sou asný stav. Navrhuje se zdvojení technologické linky p íp. druhá aktivace. Dále je pot eba zrekonstruovat esle pro hrubé išt ní. Okolo OV bude vyhlášeno pásmo ochrany prost edí. Pro nov navrhovanou zástavbu na jihovýchodním okraji m sta v okolí Mlýnské ulice je navržena nová OV TI 48 s odtokem do Mlýnského potoka. Dnešní OV v této lokalit je pot eba prov it a p ípadn rekonstruovat. Dále je navrženo zprovozn ní OV Planer v Dv r. istírna bude zrekonstruována v . p íslušné kanaliza ní sít . Okolo OV budou stanovena pásma ochrany prost edí. Deš ové vody budou i nadále odvád ny stávajícím zp sobem. Navrhuje se maximální množství srážkových vod zasakovat do p dy p irozeným zp sobem a minimalizovat zpev ování ploch nepropustnými materiály. V osadách Chlum u Volar a Mlyná ovice se navrhuje vybudovat novou oddílnou splaškovou kanalizaci v rámci stávající i navrhované zástavby. Svedené odpadní vody budou išt ny centráln na navrhované istírn odpadních vod - TI 219 v osad Chlum jihovýchodn pod osadou v blízkosti komunikace a recipientu a v osad Mlyná ovice východn pod osadou v blízkosti recipientu - TI 154. Nevylu uje se použití biologických do iš ovacích nádrží. Okolo istíren bude stanoveno pásmo ochrany prost edí. Deš ové vody budou i nadále odvád ny systémem p íkop , struh a propustk do recipientu. V místních ástech Milešice, Krej ovice, Cudrovice a Horní Sn žná se nep edpokládá výstavba kanalizace pro ve ejnou pot ebu a OV. Likvidace odpadních vod bude ešena jejich akumulováním v bezodtokových nebo individuálním išt ním. Deš ové vody budou i nadále odvád ny systémem p íkop , struh a propustk do recipientu. Okolo všech vodovodních a kanaliza ních za ízení je ochranné pásmo dle zákona o ve ejných vodovodech a kanalizacích. KONCEPCE ZÁSOBOVÁNÍ EL. ENERGIÍ NÁVRH ROZVODNÉ SÍT VN V návrhu je vymezena plocha pro výstavbu transformovny s rozvodnou TR 110kV/22kV ve Volarech, v grafické ásti zna ené TI 36. Ta je navržena za bývalým podnikem D eva ských závod . V rámci výstavby rozvodny budou dále budovány nové dvojnásobné linky VN sm r Lenora, Horní Planá a Husinec - Mlyná ovice, které budou vedeny v ochranných pásmech stávajících kmenových linek VN. Tyto linky budou po vybudování TR 110kV/22kV napojeny kabelovými vývody VN. Rovn ž linky Volary bude napojena z TR 110kV/22kV. Dále bude po vybudování TR 110kV/22kV proveden kabelový vývod VN k trafostanici TS-T9. Nová rozvodna bude napájena novým vedením VVN 110kV. Návrh pokrytí nového nár stu spot eby el energie je následující: SÍDLO VOLARY Lokalita „ŠLÉGLOVA HU “ Jihovýchod RD Osazení nové trafostanice TS-T48 Severozápad RD Osazení nové trafostanice TS-T49
- nová trafostanice (TS-400kVA) - nová trafostanice (TS-400kVA)
Lokalita „SEVER MLYNÁ OVICKÁ“ RD A BYTOVÉ DOMY Osazení nové trafostanice TS-T20 a TS-T21 - nové trafostanice (TS-400kVA) Lokalita „SEVER K. V. REISE“ RD A OV Osazení nové trafostanice TS-T23 - nové trafostanice (Betonbau do 630kVA) - zasmy kuje se na stávající kabel VN mezi T6 a T7. Lokalita napojována i áste ze stávajících TS-T6, TS-T7. Lokalita „ZÁPAD A ESKÁ, SOUMARSKÁ, ZÁPAD U S PHM“ RD, bytové domy, OV Lokalita napojována ze stávajících TS-T2, a TS-T8. Lokalita „ZÁPAD SM R LENORA“ Penzion Osazení nové trafostanice TS-T54 - nové trafostanice (TS-400kVA) Lokalita „ZÁPAD FINSKÉ DOMKY“ RD, OV Osazení nové trafostanice TS-T24 - nové trafostanice (Betonbau do 630kVA)
24/86
Ta napojena smy kou na stávajícím kabelu VN mezi stávajícím kabelovým svodem a TS-T8(Jitona). Po vybudování TS-T24 bude zrušena stávající vrchní TS-T3 v etn vrchního p ívodu od ní až ke sloupu s kabelovým svodem. V tomto prostoru dále navržena nová trafostanice TS-T27 (TS-400kVA) Lokalita „POD KASÁRNAMI, BUD JOVICKÁ ST ED“ OV Z rozvodu NN z TS-24, TS-T8, TS-T9 Lokalita „JIHOZÁPAD“, „ ŽELEZNI NÍ STANICE“, „ POD ŽELEZN. STANICÍ“ ZAHRÁDKY, ŽELEZNI NÍ POZEMKY, VÝROBA Lokalita napojována ze stávajících TS-T4, TS-T5 a TS-T19. Lokalita „BUD JOVICKÁ - JIH“ OV Lokalita napojována ze stávajících TS-T26. Lokalita „U SUŠKY-JIH“ RYBÁ STVÍ Lokalita napojována ze stávajících TS-T17, eventuáln z rekonstruované TS-T18. Lokalita „AREÁL BÝVALÝCH D EVA SKÝCH ZÁVOD “ VÝROBA Osazeny stávající trafostanice TS-T51 a TS-T52 a v návrhu je nová trafostanice TS-T53 (Betonbau do 630kVA) - ta zakreslena pouze orienta . Rovn ž kabel VN k ní zakreslen pouze orienta - bude zp esn no dle projektu E. ON po ur ení ploch pro výstavbu. Lokalita „NAD STAROU PILOU“ VÝROBA Osazení nové trafostanice TS-T29 - nová trafostanice (v žová do 630kVA) Lokalita napojována dále ze stávající TS-T10. Lokalita „MLÝNSKÁ JIH“, „NAD STAROU PILOU“, „MLÝNSKÁ, U KOTELNY“ OV, GARÁŽE, RD Lokalita napojována dále ze stávajících TS-T9 a TS-T11. Osazení nové trafostanice TS-T25 - nová trafostanice (TS-400kVA) Lokalita „MLÝNSKÁ SEVEROVÝCHOD“ RD Lokalita napojována ze stávající TS-T13. Lokalita „PRACHATICKÁ ST ED“ OV Z rozvodu NN z TS-12, TS-T6 Lokalita „PRACHATICKÁ VÝCHOD“ OV - S PHM Lokalita napojována ze stávající TS-T22. Lokalita „VÝCHOD U CIHELNY“ RD Lokalita napojována ze stávající TS-T28. Lokalita „PLATNÉ V MLÝN“ RD Lokalita napojována ze stávající TS-T18 ta bude ve výhledu rekonstruována na siln jší. Obytná zástavba bude napojována z nové trafostanice TS-T30 (TS-400kVA) SÍDLO CHLUM Lokalita „OBEC“, „ST ED“, „JIH“ RD, OV, OV Rekonstrukce stávající trafostanice TS-T43 - nová trafostanice (TS-400kVA) Osazení nové trafostanice TS-T46 a TS-T47 - nové trafostanice (TS-400kVA) SÍDLO MLYNÁ OVICE Lokalita „JIH“ RD Rekonstrukce stávající trafostanice TS-T36
- nová trafostanice (TS-400kVA)
Lokalita „ JIHOVÝCHOD SAMOTA“ RD Z rozvodu NN z TS-36 Lokalita „MYSLIVNA“ RD Z rozvodu NN z TS-35 SÍDLO CUDROVICE Lokalita „PLEŠIVEC“ NÁR ST STÁVAJÍCÍHO ODB RU - RD Osazení nové trafostanice TS-T50 - nové trafostanice (TS-400kVA)
25/86
KONCEPCE ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM ešeným územím prochází dálkové vedení vysokotlakého plynovodu. Do m sta je p iveden vysokotlaký plynovod, m sto je z ásti plynofikováno. St edotlaké plynovody k nov navrženým lokalitám budou vedeny ve stávajících a navržených místních komunikacích. Sou asn se p edpokládá rozší ení plynofikace i do zbylých ástí m sta. V návrhu ÚP byla zp esn na plocha koridoru územní rezervy pro vysokotlaký plynovod Ep 21. KONCEPCE ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM V ešeném území se centrální zdroje tepla vyskytují pouze ve m st . Jako jediný centrální zdroj tepla navrhujeme využít stávající zrekonstruovanou kotelnu. Rozvoj plynofikace okrajových ástí m sta Volary umožní využití plynu pro rekonstrukce zdroj , které jsou v sou asné dob konstruovány v tšinou na pevná paliva. ešené území má potenciál ve využití obnovitelných zdroj energie. Budou respektovány požadavky na ochranu ovzduší vyplývající ze zákona o ochran ovzduší a krajského programu snižování emisí tak, aby pro dané území byly vytvo eny podmínky pro dodržení p ípustné úrovn zne išt ní ovzduší. Je možno doporu it pro provozovatele n které dostupné systémy, které spl ují ekologické limity. Jako výhodný zdroj vytáp ní se nyní jeví použití elektrického akumula ního a p ímotopného vytáp ní v kombinaci s tepelnými erpadly, pop ípad alternativní zdroje energie formou využití biomasy, solárních kolektor . Pro vytáp ní nelze vylou it ani propan-butan umíst ný v samostatných zásobnících. KONCEPCE OB ANSKÉHO VYBAVENÍ Návrh ÚP vymezuje plochy ob anského vybavení - ve ejné infrastruktury a komer ních za ízení OV 32 p i jihozápadním okraji Volar a OV 57 jižn od centrální ásti m sta Volary. V sídle Chlum je navržena plocha pro ob anské vybavení OV 210 ve st ední ásti ve st ední ásti sídla. Další plocha ob anského vybavení - t lovýchovná a sportovní za ízení OV 18 je umíst na v západní ásti Volar a lokalita OV 52 navazuje na sportovní areál plaveckého bazénu p i jihovýchodním okraji Volar. Plocha OV 96 rozši uje stávající plochu stejného funk ního využití v západní ásti Volar. Dále je pak navrženo n kolik ploch p estavby na plochy ob anského vybavení: OV 1 v lokalit Soumarský most a OV 6 u Brixova Dvora, p i silnici I/39 západn od m sta Volary, OV 16, OV 30 p i západním okraji m sta Volary, OV 63 východní ást, OV 85 severní ást a OV 123 st ední ást Volar. KONCEPCE VE EJNÝCH PROSTRANSTVÍ Plochy ve ejných prostranství jsou v návrhu vymezeny p edevším pro místní komunikace a parkovišt a dále pak pro ve ejnou zele . U navržených ploch smíšených obytných v tších než 2 ha byla v návrhu navržena plocha min. 1000 m² ve ejného prostranství. U zastavitelných ploch smíšených obytných menších než 2 ha bude minimální podíl zelen - ve ejných prostranství 20% z každé navrhované plochy pro zástavbu. (Nap íklad: V p ípad zástavby pouze 1/3 plochy bude obsahovat i tato 1/3 20% ve ejných prostranství - zelen .) CIVILNÍ OCHRANA Návrh ploch pro požadované pot eby: Ochrana území p ed pr chodem pr lomové vlny vzniklé zvláštní povodní, v blízkosti vodního díla. V ešeném území se neo ekává pr chod pr lomové vlny vzniklé zvláštní povodní, jejímž p vodcem m že být vodní dílo. zóny havarijního plánování. ešené území neleží v zón havarijního plánování. Podle analýzy možného vzniku mimo ádné události, která je sou ástí Havarijního plánu kraje, žádná firma svou produkcí a skladováním nebezpe ných látek neohrožuje území ešené tímto územním plánem. ukrytí obyvatelstva v d sledku mimo ádné události. Ukrytí obyvatelstva zabezpe uje p íslušný obecní ú ad pouze p i vyhlášení vále ného stavu. Ukrytí bude provedeno ve vytipovaných podzemních, suterénních a jiných ástech obytných dom a v provozních a výrobních objektech po jejich úprav na improvizované úkryty. Je možno po ítat s využitím ochranných prostor jednoduchého typu v budovách, které
26/86
mají nejmenší dob hovou vzdálenost od místa ohrožení. V p ípad pot eby ukrytí obyvatel a návšt vník obce p i vzniku MU v dob míru zajiš uje obecní ú ad ochranu osob p ed kontaminací nebezpe nými látkami (pr myslová havárie, únik nebezpe né látky z havarovaného vozidla apod.) p edevším za využití ochranných prostor jednoduchého typu ve vhodných ástech obytných dom a provozních, výrobních a dalších objekt , kde budou improvizovan provád ny úpravy proti pronikání nebezpe ných látek. evakuace obyvatelstva a jeho ubytování. Zajišt ní evakuace organizuje obecní ú ad. Pobyt evakuovaných osob a osob bez p íst eší je možný ve stávajících objektech jako nap . školských, v ubytovnách, penzionech, t locvi nách, kulturních domech apod. skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci. Toto opat ení bude dle pot eby zajiš ováno v dob po vzniku mimo ádné události. K tomu budou využity vhodné prostory v rámci obce, p ípadn blízkého okolí. Skladování prost edk individuální ochrany pro zabezpe ované skupiny osob ve školských a zdravotnických za ízeních bude prozatímn ešeno v centrálních skladech mimo území obcí a m st. vyvezení a uskladn ní nebezpe ných látek mimo sou asn zastav ná území a zastavitelná území obce. Na území obce se nenacházejí nebezpe né látky v takovém množství, aby bylo nutno tímto zp sobem snižovat riziko spojené s p ípadnými haváriemi. záchranné, likvida ní a obnovovací práce pro odstran ní nebo snížení škodlivých ú ink kontaminace. Jako místo pro dekontaminaci osob, p ípadn pro dekontaminaci kolových vozidel je možno využít nap . za ízení umýváren, sprch, istíren, garáží v tších firem, napojených na kanalizaci a vodovod. Pro dekontamina ní plochy v podstat posta í zpevn ná, nejlépe betonová plocha s odpadem a improvizovanou nájezdní rampou, která bude mít z jedné strany p íjezd a z druhé strany odjezd s p ívodem vody nebo páry. Zahrabovišt není ve správním území vymezeno, nakažená zví ata budou likvidována v míst nákazy a odvezena do míst ur ených p íslušným pracovníkem veterinární správy a hygieny. ochrana p ed vlivy nebezpe ných látek skladovaných v území. V ešeném území je možno využít ochranných vlastností budov - staveb, které bude nutno upravit proti proniknutí kontaminant (uzav ení a ut sn ní otvor , oken a dve í, v tracích za ízení) a do asn ukrývané osoby chránit improvizovaným zp sobem (ochrana dýchacích cest, o í a povrchu t la). nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií. Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií bude ešit m sto a jejich orgány ve spolupráci s provozovateli sítí podle jejich zpracovaných plán pro p ípady mimo ádné situace. Zajišt ní varování a vyrozum ní o vzniklém ohrožení. Tato oblast bude v p ípad obce zajišt na spušt ním sirén a p edáním varovných informací ob an m cestou MÚ za využití rozhlas , pojízdných rozhlasových za ízení, p edání telefonických informací a dalších náhradních prvk varování. VOJENSKÉ ZÁJMY V celém ešeném území se nachází vojenské ú elové objekty, které jsou pro A R neperspektivní.
ODPADOVÉ HOSPODÁ STVÍ Likvidace domovního odpadu je zajiš ována svozem na ízenou skládku a tento systém bude i nadále zachován. Bude povoleno takové podnikání, které skladováním odpad v etn nebezpe ných látek nenaruší životní prost edí a nebude zát žovým rizikem pro obyvatele. U navrhovaných ploch bydlení, kde je požadavek ešení regula ního plánu a urbanistické studie, bude ešeno umíst ní plochy (shromaž ovacího místa) pro t íd ný komunální odpad.
27/86
e)
Koncepce uspo ádání krajiny, v etn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ení, ochranu p ed povodn mi, rekreaci, dobývání nerost a podobn
NÁVRH USPO ÁDÁNÍ KRAJINY V nezastav ném území je umožn no zales ování pozemk na plochách navazující na stávající PUPFL a na plochách, jejichž zalesn ním dojde k ucelení PUPFL. Nem lo by se jednat o zem lskou p du s I. t ídou ochrany. V ÚP Volary jsou navrženy k zalesn ní 2 plochy, a to v sídle Volary ve východní ásti a v sídle Chlum v severní ásti jako rekultivace skládky. Dále je ve volné krajin umožn no z izování menších vodních ploch a umis ování do asných staveb pro zabezpe ení zem lské innosti, jako jsou seníky, v elíny, silážní jámy apod. NÁVRH SYSTÉMU ÚSES Návrh místního územního systému ekologické stability krajiny respektuje zákonem . 114/92 Sb., o ochran p írody a krajiny stanovený úkol vytvo it v ešeném území vzájemn propojený soubor p irozených i pozm ných, avšak p írod blízkých ekosystém , které udržují p írodní rovnováhu. Vymezení a hodnocení územního systému ekologické stability pat í podle tohoto zákona mezi základní povinnosti v obecné ochran p írody a realizují ho spole orgány územního plánování a ochrany p írody ve spolupráci s orgány vodohospodá skými, ochrany zem lského p dního fondu a státní správy lesního hospodá ství. Hlavním cílem je trvalé zajišt ní biodiverzity (biologické rozmanitosti) ve smyslu “Úmluvy o biologické rozmanitosti” k níž eská republika p istoupila v roce 1994. Podle významu skladebných segment jsou územní systémy ekologické stability rozd leny do t í úrovní - nadregionální, regionální a lokální. V ešeném území se nachází stávající i navržený lokální biokoridory, stávající regionální biokoridory, a stávající biocentra lokální, regionální a nadregionální. Ekologický význam ÚSES: - biologický - ochrana stávajících stanoviš pro biotu v celém ešeném území - krajinotvorný - ochrana celkového krajinného prost edí - estetický - ochrana lenitosti krajiny v bezlesí Základní doporu ení pro zlepšení ekologické funkce krajiny: -
U vodote í v co nejv tší mí e obnovit p írod blízký charakter (revitalizovat) a podporovat sukcesi v jejich blízkosti.
-
Vhodnými technologickými zásahy zvyšovat stupe ekologické stability lu ních porost .
V návrhu jsou vymezeny plochy pro ÚSES - biocentra a biokoridory, kde jsou stanoveny podmínky pro jejich využití.
TABULKY PRVK ÚSES Ozna ení a po adové íslo: NRBC 1 EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Rozloha: 1714,34 ha (celkem) Biogeografický význam: NR - nadregionální BC
Název: Vltavský luh
Pestrá mozaika rašeliniš , podmá ených travních porost , pob ežních a b ehových formací a mok adních lesík . Významné rašeliništní smr iny, rojovníkové blatkové bory a rojovníkové bory (místn smrkové olšiny). Návrh opat ení: Na okolních zem lsky využívaných pozemcích striktn omezit hnojení na minimum (dle možností až vylou it). Jinak ponechat p irozenému vývoji. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
28/86
Ozna ení a po adové íslo: RBC 2
Název: Mechový vrch - K emenná
Rozloha: 321 ha
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BC
Regionální biocentrum zahrnující v ešeném území výhradn lesní porosty následujících lesních odd lení - 1. výhradn smrkové porosty, 2. tém výhradn smrkové porosty dopln né (do 5%) bukem, stá í 3 - 145. Návrh opat ení: V následných LPH respektovat p ítomnost RBC s d razem na posílení druhové skladby ve prosp ch autochtonních listná v souladu s STG. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 300 m
Ozna ení a po adové íslo: RBK 3
Název: Nad Koruná em
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BK
Regionální biokoridor procházející lesními porosty s p evážným zastoupením smrku, místy jedle, ojedin le borovice, stá í 15 - 145. P i J cípu trvalé travní porosty p irozeného až p írod blízkého charakteru. Návrh opat ení: V lesních porostech zam ovat obnovní cíle k posílení zástupc autochtonních d evin. U TTP vylou it nadm rný ísun živin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 4
Název: Pod Chlumským rybníkem
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 550 m
Lokální biokoridor zahrnující mok adní a nivní polohy p i Chlumském potoce (odtok z rybníka Chlumský). Doprovodná b ehová vegetace - olše, b íza. Lu ní porosty polop irozeného charakteru. Návrh opat ení: Omezit eutrofiza ní pochody, na lu ních porostech zamezit nadm rnému p ísunu živin, v doprovodné b ehové vegetaci provést asana ní zásah. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 5
Název: Chlumský rybník
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 7,30 ha
Lokální biocentrum zahrnující Chlumský rybník s jeho litorálním pásem, Z ásti mok ady (vesm s ve 4. Stupni ekologické stability) a v centrální ásti p íb ežní porosty vrb, olše, osiky a b ízy. Návrh opat ení: Respektovat LBC jako takové, zabránit eutrofiza ním proces m, v okolních lokalitách snížit p ísun živin na minimum, u p íb ežních porost provést asana ní zásah. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
29/86
Ozna ení a po adové íslo: LBK 6
Název: Nad Chlumským rybníkem
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Lokální funk ní biokoridor procházející tém Chlumského potoka, stá í 4 - 140.
Rozloha: 1050 m
výhradn smrkovými porosty, místy borovice, ojedin le buk, v trase
Návrh opat ení: i následném koncipování LPH klást d raz na odpovídající zastoupení autochtonních d evin dle STG a stanovištních podmínek. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 7
Název: Nad Chlumem
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1550 m
Lokální biokoridor zahrnující ve své trase mok adní, lu ní a nivní polohy p i místní vodote i (pravostranný p ítok Chlumského potoka) v celkovém stupni ekologické stability - 4. V S asti trasy (cca 1/2) lesní porosty s p evahou smrku, místy buk, ojedin le borovice a jedle, stá í 3 - 153. P i místní vodote i doprovodné b ehové porosty (olše, vrba). Návrh opat ení: Omezit eutrofiza ní vlivy (snížit ruderaliza ní tendence okrajových partií), na okolních pozemcích omezit p ísun živin na minimum. V lesních porostech sm ovat obnovní cíle k posílení zástupc p vodních d evin dle STG. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 1900 m
Ozna ení a po adové íslo: RBK 9
Název: Volarský potok
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BK
Regionální biokoridor v nivních a mok adních polohách Volarského potoka, rašelinné lokality, doprovodná b ehová zele (olše, vrba, b íza, jasan). Návrh opat ení: Omezit eutrofiza ní procesy s následn probíhající ruderalizací, snížit p ísun živin na minimum, provést zdravotní zásah v doprovodné b ehové vegetaci. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 10
Název: Nad ekou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 5,60 ha
Vložené lokální biocentrum zahrnující ve své ploše lu ní, mok adní a rašelinné polohy ve t etím stupni ekologické stability. Klasická doprovodná b ehová vegetace. Návrh opat ení: Zamezit p ísunu živin, lu ní porosty pravideln kosit, u doprovodné b ehové zelen provést asana ní zásah. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
30/86
Ozna ení a po adové íslo: LBC 11
Název: Pod Planerovým Dvorem
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 9,40 ha
Vložené lokální biocentrum zahrnující ve své ploše lu ní porosty (stupe ekologické stability - 4), mok ady a rašelinné polohy a doprovodnou b ehovou vegetaci (olše, vrba, b íza, jíva). Návrh opat ení: Minimalizovat vliv eutrofiza ních proces u doprovodné b ehové vegetace.
s následnou ruderalizací okrajových partií, provést zdravotní výb r
Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 5200 m
Ozna ení a po adové íslo: RBK 12
Název: Mlýnský potok
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BK
Regionální navržený biokoridor probíhající v trase Mlýnského potoka výhradn po lokalitách mok ad a lu ních porost ve 4. stupni ekologické stability. Pomístn doprovodná b ehová vegetace - olše, vrba. Návrh opat ení: Postupn vhodnými zásahy snižovat eutrofizaci Mlýnského potoka (následná ruderalizace b ehových partií), u b ehové vegetace provést zdravotní výb r. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 13, 14, 15, 16, 31
Název: Na Mlýnském potoce
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 6,20 - 8,30 ha
Lokální vložená biocentra v trase navrženého regionálního biokoridoru procházejícím po Mlýnském potoce p evážn po mok adních a lu ních (stupe ekologické stability - 4) pozemcích. Pomístn doprovodná b ehová vegetace (vrba, olše). Návrh opat ení: Omezit eutrofiza ní procesy v daných lokalitách, maximáln zamezit p ísunu živin do daných lokalit, u doprovodné ehové vegetace provést asana ní zásah. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 17
Název: Pod Sn žnou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1800 m
Lokální funk ní biokoridor zahrnující ve své trase (po místní vodote i - levostranný p ítok Mlýnského potoka) ve st ední a S ásti lu ní porosty p irozeného až p írod blízkého charakteru. J 1/3 trasy probíhá po lesních porostech s p evahou smrku, místy jedle, ojedin le buk, olše a borovice, stá í 5 - 140. Porosty jsou ve skupin lesních typ - sv ží smrková bu ina š avelová a vlhká smrková bu ina dev tsilová. Návrh opat ení: Na lu ních porostech omezit (eventueln vylou it) um lý p ísun živin, v lesních porostech posílit druhovou skladbu porost ve prosp ch d evin dle místn p íslušných STG a stanovištních podmínek. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
31/86
Rozloha: 2050 m
Ozna ení a po adové íslo: RBK 19
Název: Mechoviny
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BK
Regionální funk ní biokoridor probíhající výhradn lesními porosty s p evahou smrku, ojedin le borovice, jedle, buk a klen, stá í 5 - 120. Porosty ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová, kamenitá kyselá smrková bu ina s kapradí, vlhká smrková bu ina š avelová a dev tsilová a kyselá smrková bu ina bor vková. Návrh opat ení: i sestavování následných LHP zam it realizaci obnovních postup (v oblasti RBK) na posílení v
ích d evin.
Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 20
Název: U Lexova mlýna
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 8,90 ha
Vložené lokální biocentrum na podmá ených lesních porostech s p evahou smrku, dopl kov jedle, ojedin le olše, stá í 5 - 120. Porosty jsou ve skupin lesních typ - sv ží smrková bu ina š avelová a vlhká smrková bu ina avelová. Návrh opat ení: U lesních porost v následných LHP respektovat p ítomnost LBC s d razem na posílení druhové skladby ve prosp ch autochtonních listná v souladu s STG (a dle stanovištních podmínek). Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 21
Název:
trný
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 18,40 ha
Vložené lokální biocentrum na lesních porostech s p evahou smrku, místy jedle ojedin le buk a borovice, stá í 5 - 120. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová, kyselá smrková bu ina, kamenitá kyselá smrkobu ina s kapradí a klenosmrková bu ina š avelová. Návrh opat ení: Posílit druhovou skladbu porost ve prosp ch d evin dle místn p íslušných typ geobiocén (s p ihlédnutím ke stanovištním podmínkám). Rozloha: 1250 m
Ozna ení a po adové íslo: RBK 22
Název: Nad V trným
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BK
Regionální biokoridor (po hranicích ešeného území) výhradn po lesních porostech s p evahou smrku, místy jedle, ojedin le olše, borovice a buk, stá í 5 - 120. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová, vlhká smrková bu ina š avelová a podmá ená jedlová smr ina t tinová. Návrh opat ení: i následném koncipování LHP klást d raz na odpovídající zastoupení p vodních d evin dle místn p íslušných typ geobiocén a stanovištních podmínek. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
32/86
Rozloha: 8,60 ha
Ozna ení a po adové íslo: LBC 23
Název: Pod rozvodím
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Lokální vložené biocentrum výhradn na lesních porostech s p evahou smrku, výrazným podílem olše, místy jedle a ojedin le borovice a buku, stá í 40 - 105. Porosty jsou ve skupin lesních typ - podmá ená jedlová smr ina t tinová, sv ží jedlová smr ina š avelová, kyselá smrková bu ina metlicová a sv ží smrková bu ina š avelová. Návrh opat ení: i sestavování následných LHP zam it realizaci obnovních postup (v ploše LBC) na posílení autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 1550 m
Ozna ení a po adové íslo: RBK 24
Název: Na rozvodí - Pod Magdalénou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BK
RBK probíhající tém výhradn v lesních porostech (ve V ásti trasy malá lokalita travních porost kulturního charakteru) s p evahou smrku, místy olše, ojedin le b íza, borovice, buk, klen a jedle, stá í 10 - 135. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová, sv ží jedlová smr ina bu ina š avelová, kyselá smrková bu ina, kamenitá kyselá smrková bu ina s kapradí, sv ží smrková bu ina š avelová a podmá ená jedlová smr ina tinová. Návrh opat ení: Lu ní porosty kulturního charakteru (stupe ekologické stability - 2) p evést vhodnými agrotechnickými zásahy (zamezení nadm rnému p ísunu živin, pravidelné se ení) do kategorie minimálních polop irozených lu ních porost . V lesních porostech zam ovat obnovní cíle k posílení zástupc autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 6,50 ha
Ozna ení a po adové íslo: LBC 25
Název: Na Magdalén
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Vložené lokální biocentrum výhradn na lesních porostech (místy podmá ených) s p evahou smrku, místy olše a borovice, ojedin le b ízy, buku a klenu, stá í 10 - 90. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina, sv ží jedlová smr ina š avelová a kyselá smrková bu ina metlicová. Návrh opat ení: V následných LHP respektovat p ítomnost LBC s d razem na posílení druhové skladby ve prosp ch autochtonních listná v souladu s STG. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 150 m
Ozna ení a po adové íslo: LBK 26
Název: Nad Magdalénou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - regionální BK
Lokální biokoridor (dále mimo hranice ešeného území) výhradn v lesních porostech s p evahou smrku, významným podílem borovice, ojedin le b íza, stá í 25 - 125. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová, sv ží jedlová smr ina š avelová, kyselá jedlová smr ina t tinová a podmá ená jedlová smr ina t tinová. Návrh opat ení: Posílit druhovou skladbu porost stanovištním podmínkám.
ve prosp ch d evin dle místn p íslušných typ
Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
geobiocén
s p ihlédnutím ke
33/86
Ozna ení a po adové íslo: LBK 27, 63, 64
Název: U Meindlovy pily
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1950 m
Lokální biokoridor skládající se z funk ních ástí (27, 64) na lu ních porostech kulturního charakteru v trase Volarského potoka a zahrnující Pivovarský rybník s jeho litorálním pásmem a b ehovými porosty a z ásti nefunk ní (63) na lokalitách kulturních luk. V S ásti (cca 15% délky trasy) lesní porosty s výraznou p evahou smrku. Návrh opat ení: Lu ní porosty kulturního charakteru v celé trase LBK vhodnými agrotechnickými zásahy (omezením až vylou ením hnojení - i na p ilehlých lokalitách, pravidelným se ením) p evést do kategorie polop irozených lu ních porost (stupe ekologické stability - 3). V lesních porostech obnovní cíle zam ovat k posílení zástupc autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 28
Název: Za O echovkou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 6,50 ha
Vložené lokální biocentrum výhradn na lesních porostech s p evahou smrku, místy jedle, ojedin le buku, stá í 60 110. Porosty jsou ve skupin lesního typu - sv ží smrková bu ina š avelová. Návrh opat ení: i následném koncipování LHP klást d raz na odpovídající zastoupení p vodních d evin dle STG a stanovištních podmínek. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 1050 m
Ozna ení a po adové íslo: RBK 29
Název: Nad O echovkou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BK
RBK probíhající v centrální a S ásti trasy po lesních porostech s výhradním zastoupením smrku, ojedin le výskyt olše, jedle, buku a b ízy, stá í 5 - 128. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová, sv ží jedlová smr ina š avelová, sv ží smrková bu ina š avelová, podmá ená jedlová smr ina p esli ková a sv ží jedlová smr ina ost icová. J ást trasy RBK - lu ní porosty kulturního až polop írodního charakteru. Návrh opat ení: Na lu ních porostech a p ilehlých pozemcích omezit p ísun živin, v lesních porostech zam ovat obnovní cíle k posílení zástupc autochtonních d evin. Rozloha: 39,70 ha
Ozna ení a po adové íslo: RBC 30
Název: Zlatá stezka
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BC
Regionální biocentrum výhradn na lesních porostech s p evahou smrku, místy jedle a buk, ojedin le b íza, mod ín a borovice, stá í 5 - 130. Porosty jsou ve skupin lesních typ - sv ží jedlová smr ina š avelová, kyselá smrková bu ina metlicová, sv ží smrková bu ina š avelová a podmá ená jedlová smr ina t tinová. Návrh opat ení: i sestavování následných LHP zam it realizaci obnovních postup (v ploše RBC) na posílení autochtonních d evin.
34/86
Rozloha: 950 m
Ozna ení a po adové íslo: LBK 32
Název: Pod Zlatou stezkou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
LBK zahrnující v S ásti své trasy lesní porosty s p evahou smrku, lokáln jedle a buk, ojedin le b íza, borovice a mod ín, stá í 5 - 130. Porosty jsou ve skupin lesních typ - podmá ená jedlová smr ina t tinová, sv ží jedlová smr ina š avelová, kyselá smrková bu ina metlicová a sv ží smrková bu ina š avelová. V J ásti trasy probíhá LBK po lu ních porostech kulturního charakteru. Návrh opat ení: V následných LHP respektovat p ítomnost LBK s d razem na posílení skladby ve prosp ch autochtonních listná v souladu s STG. U lu ních porost zamezit nadm rnému p ísunu živin a kulturní louky postupn p evést minimáln do kategorie lu ních porost polop irozených. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 7,80 ha
Ozna ení a po adové íslo: LBC 33
Název: Kamená
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Lokální funk ní biocentrum zahrnující v celé své ploše výhradn lesní porosty s tém monokulturou smrku, ojedin le borovice, jedle, buk, klen a mod ín, stá í 5 - 120. Porosty jsou ve skupin lesních typ - klenová smrková bu ina bažanková a kamenitá kyselá smrková bu ina se š avelem. Návrh opat ení: Posílit druhovou skladbu porost stanovištním podmínkám.
ve prosp ch d evin dle místn p íslušných typ
geobiocén
Ozna ení a po adové íslo: LBK 34
Název: Kalvárie
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
s p ihlédnutím ke
Rozloha: 800 m
Lokální funk ní biokoridor, jehož trasa probíhá po lu ních porostech kulturního charakteru a ve své J ásti zahrnuje významnou liniovou zele . Návrh opat ení: Vhodnými agrotechnickými postupy (omezení až vylou ení nadm rného p ísunu živin, pravidelné se ení) p evést stávající kulturní louky do kategorie lu ních porost polop irozených. U liniové zelen provést asana ní zásah. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 35
Název: Za pivovarem
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 5,80 ha
Lokální funk ní biocentrum zahrnující ve své ploše lu ní porosty kulturního až polop irozeného charakteru (stupe ekologické stability - 2, resp. 3) v J ásti podmá ené. Návrh opat ení: JZ ást plochy biocentra (kulturní lu ní porosty) p evést vhodnými agrotechnickými zásahy (omezení hnojení na minimum) do kategorie polop irozených lu ních porost . Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
35/86
Ozna ení a po adové íslo: LBK 36
Název: Nad kravínem
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 550 m
Lokální funk ní biokoridor, jehož trasa probíhá po místní vodote i (pravostranný p ítok Mlýnského potoka), zahrnuje levostrann lu ní porosty p irozeného až p írodního charakteru a pravostrann kulturní louky. Pomístn doprovodná ehová vegetace (olše a vrba). Návrh opat ení: Omezit eutrofiza ní procesy (s následnou ruderalizací p íb ežních pozemk ) omezením p ísunu živin na minimum. U doprovodné b ehové vegetace provést asana ní zásah. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 37
Název: Planer v Dv r
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 800 m
Lokální funk ní biokoridor probíhající v trase Lu ního potoka a zahrnující b ehovou doprovodnou vegetaci (olše a vrba) a p ilehlé lu ní porosty p irozeného až p írod blízkého charakteru (stupe ekologické stability - 4). Návrh opat ení: U doprovodné b ehové vegetace provést zdravotní zásah, na p ilehlých pozemcích LBK a v jeho trase omezit až vylou it nadm rný p ísun živin. Ozna ení a po adové íslo: LBC 38
Název: Pod Volary
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 5,10 ha
Lokální funk ní biocentrum zahrnující ve své ploše výhradn lu ní porosty p irozeného až p írod blízkého charakteru (stupe ekologické stability - 4). Návrh opat ení: V ploše LBC i v okolních (p ilehlých) partiích zamezit nadm rnému p ísunu živin (hnojení). Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 39
Název: Pod Siplovým Dvorem
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 800 m
Lokální funk ní biokoridor probíhající v trase Lu ního potoka, místn doprovodná b ehová vegetace (vrba a olše). Trasa LBK probíhá výhradn po lokalitách lu ních porost p irozeného až p írod blízkého charakteru (stupe ekologické stability - 4). V J ásti trasy LBK p iléhá za S mok ad rozsáhlejšího charakteru (stupe ekologické stability - 4). Návrh opat ení: U doprovodné b ehové vegetace provést asana ní zásah. Zabránit nadm rnému p ísunu živin v trase LBK i na ilehlých pozemcích. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
36/86
Ozna ení a po adové íslo: LBC 40
Název: Sipl v Dv r
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 3,20 ha
Lokální funk ní biocentrum zahrnující ve své ploše mok adní polohy na Lu ním potoce uprost ed lu ních porost kulturního charakteru. Doprovodná b ehová vegetace (vrba, olše, místy b íza). Návrh opat ení: V ploše LBC a na p ilehlých pozemcích lu ních porost omezit na minimum až vylou it hnojení, pravidelné se ení. U b ehové vegetace provést zdravotní výb r. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 41, 42, 43
Název: Brix v Dv r
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1400 m
Lokální biokoridor skládající se z ásti funk ní na lu ních porostech kulturního charakteru v trase Lu ního potoka, z ásti nefunk ní (42) na orné p a z další ásti funk ní v lesních porostech s p evahou smrku, místy borovice, ojedin le jedle a b íza, stá í 5 - 125. Návrh opat ení: U funk ních ástí LBK (v jeho trase a na p ilehlých lokalitách) nehnojit. V navržené trase LBK na orné p zatravnit v pásu o ší i cca 50 m, nehnojit (na okolních pozemcích omezit hnojení na minimum), neobnovovat a následn osadit vhodným stromovoke ovým patrem dle STG. Ozna ení a po adové íslo: LBC 44
Název: Dvorský vrch
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 9,30 ha
Lokální funk ní biocentrum zahrnující ve své ploše výhradn lesní porosty s p evahou smrku, lokáln borovice, ojedin le jedle, b íza, buk a olše, stá í 5 - 120. Návrh opat ení: Obnovní cíle zam ovat k posílení zástupc autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 45
Název: Za Lískovcem
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1900 m
LBK zahrnující ve své trase výhradn lesní porosty ve dvou typech lesních odd lení - 1. p evaha smrku, významný podíl borovice, ojedin le b íza, stá í 5 - 155, 2. p evaha smrku, lokáln borovice, ojedin le jedle, b íza, buk a olše, stá í 5 - 160. Porosty jsou ve skupin lesních typ - podmá ená jedlová smr ina t tinová, kyselá smrková jedlina metlicová, kyselá jedlová smr ina t tinová a sv ží rašelinná smr ina š avelová. Návrh opat ení: i následném koncipování LHP klást odpovídající d raz na náležité zastoupení autochtonních d evin dle STG a stanovištních podmínek. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
37/86
Ozna ení a po adové íslo: LBC 46
Název: Lískovec
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 4,90 ha
Lokální funk ní biocentrum zahrnující výhradn lesní porosty se dv ma typy lesních odd lení - 1. p evaha smrku, lokáln jedle, ojedin le buk, olše a borovice, stá í 5 - 130, 2. p evaha smrku, lokáln borovice, ojedin le jedle a buk, stá í 5 - 145. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina, sv ží jedlová smr ina š avelová a sv ží smrková bu ina š avelová. Návrh opat ení: i sestavování následných LHP zam it realizaci obnovních postup (v ploše LBC) na posílení autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 47
Název: Olšiny
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1550 m
Lokální funk ní biokoridor zahrnující ve své trase mok adní a lu ní lokality p i Jedlovém potoce (b ehová vegetace olše a vrba) ve stupni ekologické stability 3 - 4. V a JV ást trasy probíhá lesními porosty s p evahou smrku, lokáln olše a borovice, stá í 15 - 70. Porosty jsou ve skupin lesních typ - sv ží jedlová smr ina š avelová. Návrh opat ení: U doprovodné vegetace provést zdravotní výb r, na lu ních a mok adních lokalitách (a v jejich okolí) zabránit nadm rnému p ísunu živin, v lesních porostech zam ovat obnovní cíle k posílení zástupc autochtonních d evin. Ozna ení a po adové íslo: LBK 48
Název: Jedlový potok
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1600 m
Lokální funk ní biokoridor v trase Jedlového potoka po lokalitách mok adního charakteru (v trase dva menší rybníky) a lu ních porost polop irozeného až kulturního charakteru. Pomístn doprovodná b ehová vegetace (olše a vrby). Návrh opat ení: V trase a na p ilehlých lokalitách omezit eutrofiza ní procesy (s následnou ruderalizací) snížením intenzity hnojení na minimum (až vylou ením). U doprovodné b ehové vegetace provést asana ní zásah. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 52
Název: Pod Smolnou horou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1400 m
Lokální funk ní biokoridor probíhající výhradn v lesních porostech (v Z partiích prochází rozsáhlými mok ady) s p evahou olše a borovice, lokáln b íza, ojedin le osika, stá í 30 - 55. Porosty jsou ve skupin lesních typ montánní jasanová olšina poto ní, kyselá jedlová bu ina biková a podmá ená smrková jedlina p esli ková. Návrh opat ení: i následném koncipování LHP klást d raz na odpovídající zastoupení p vodních d evin dle místn p íslušných typ geobiocén a stanovištních podmínek. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
38/86
Rozloha: 9,50 ha
Ozna ení a po adové íslo: LBC 53
Název: Nad Stögrovou hutí
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Lokální biocentrum zahrnující ve své ploše výhradn lesní porosty s p evahou smrku, lokáln borovice, ojedin le ízy, stá í 5 - 160. Porosty jsou ve skupin lesních typ - podmá ená jedlová smr ina p esli ková, sv ží rašelinná smr ina š avelová a kyselá jedlová smr ina t tinová. Návrh opat ení: i sestavování následných LHP zam it realizaci obnovních postup (v ploše LBC) na posílení autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 1050 m
Ozna ení a po adové íslo: LBK 54
Název: Nad Dvorským vrchem
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Lokální biokoridor probíhající výhradn po lesních porostech s p evahou smrku, lokáln borovice, ojedin le olše, mod ín, borovice vejmutovka a b íza, stá í 5 - 160. Porosty jsou ve skupin lesních typ - podmá ená jedlová smr ina tinová, sv ží rašelinná smr ina š avelová, kyselá jedlová smr ina t tinová a sv ží jedlová smr ina š avelová. Návrh opat ení: V následných LHP respektovat p ítomnost LBK s d razem na posílení druhové skladby ve prosp ch autochtonních listná v souladu s STG. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 1250 m
Ozna ení a po adové íslo: LBK 55
Název: Nad Dvorským vrchem II.
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Lokální biokoridor probíhající výhradn po lesních porostech s p evahou smrku, lokáln borovice, ojedin le jedle, íza, buk a olše, stá í 5 - 120. Porosty jsou ve skupin lesních typ - sv ží jedlová smr ina š avelová, kyselá jedlová smr ina t tinová, sv ží rašelinná smr ina š avelová a podmá ená jedlová smr ina t tinová. Návrh opat ení: Posílit druhovou skladbu porost ke stanovištním podmínkám).
ve prosp ch d evin dle místn
p íslušných typ
geobiocén
(s p ihlédnutím
Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 56
Název: Myslivny
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 9,60 ha
Lokální biocentrum výhradn na lesních porostech s p evahou borovice, významným podílem mod ínu, lokáln smrk, stá í 5 - 95. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá jedlová bu ina bor vková. Návrh opat ení: Obnovní cíle sm ovat k posílení zástupc autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
39/86
Rozloha: 1500 m
Ozna ení a po adové íslo: LBK 57
Název: Volarský potok (horní ást)
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
LBK probíhající výhradn po lesních porostech s p evahou smrku, lokáln borovice, borovice blatka, ojedin le b íza a olše, stá í 5 - 160. Porosty jsou ve skupin lesních typ - rašelinný bor bor vkový, blatkový bor bor vkový, kyselá rašelinná smr ina bor vková, podmá ená jedlová smr ina p esli ková, sv ží jedlová smr ina š avelová a kyselá jedlová smr ina t tinová. Návrh opat ení: i následném koncipování LHP klást d raz na odpovídající zastoupení p vodních d evin dle místn p íslušných typ geobiocén a stanovištních podmínek. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 1250 m
Ozna ení a po adové íslo: LBK 58
Název: Bu ina
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Lokální biokoridor procházející v celé své trase výhradn po lesních porostech s p evahou smrku, lokáln borovice, ojedin le olše, mod ín, borovice vejmutovka a b íza, stá í 5 - 160. Porosty jsou ve skupin lesních typ - podmá ená jedlová smr ina t tinová, sv ží rašelinná smr ina š avelová, kyselá jedlová smr ina t tinová a sv ží jedlová smr ina avelová. Návrh opat ení: i sestavování následných LHP zam it realizaci obnovních postup (v trase LBK) na posílení autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 9,10 ha
Ozna ení a po adové íslo: LBC 59
Název: Jedlová
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Lokální biocentrum zahrnující ve své ploše výhradn lesní porosty s monokulturou smrku, ojedin le borovice, stá í 15 - 105. Porosty jsou ve skupin lesních typ - sv ží jedlová smr ina š avelová a podmá ená jedlová smr ina t tinová. Návrh opat ení: V následných LHP respektovat p ítomnost LBC s d razem na posílení druhové skladby ve prosp ch autochtonních listná v souladu s místn p íslušnými typy geobiocén a stanovištními podmínkami. Rozloha: 1650 m
Ozna ení a po adové íslo: LBK 60
Název: Nad Jedlovou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Lokální funk ní biokoridor probíhající v celé trase výhradn po lesních porostech s p evahou smrku, lokáln borovice a borovice blatka, ojedin le b íza, stá í 27 - 130. Porosty jsou ve skupin lesních typ - blatkový bor bor vkový a kyselá rašelinná smr ina bor vková. Návrh opat ení: Posílit druhovou skladbu porost ke stanovištním podmínkám.
ve prosp ch d evin dle místn
Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
p íslušných typ
geobiocén
s p ihlédnutím
40/86
Ozna ení a po adové íslo: LBC 61
Název: Pod dolní dlouhoh betní cestou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 5,80 ha
Lokální biocentrum výhradn na podmá ených lesních porostech s druhovým zastoupením olše, borovice, b ízy, jasanu a osiky. Porosty jsou ve skupin lesních typ - jasanová olšina a kyselá rašelinná smr ina bor vková. Návrh opat ení: Obnovní cíle sm ovat k posílení zástupc autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 62
Název: Olšinka
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1700 m
Lokální biokoridor probíhající výhradn v trase siln podmá ených lesních porost s p evahou olše, borovice a b ízy, lokáln osika a jasan. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá rašelinná smr ina bor vková a jasanová olšina. Návrh opat ení: i následném koncipování LHP klást d raz na odpovídající zastoupení p vodních d evin dle STG a stanovištních podmínek. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 65
Název: Pod Kladinou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 6,50 ha
Lokální biocentrum v trase místní vodote e (p ítok Pivovarského rybníka) na lu ních porostech polop irozeného charakteru. Podél vodote e místy b ehová vegetace (vrba, olše, ojedin le b íza). Návrh opat ení: V LBC a na p ilehlých pozemcích zamezit nadm rnému p isunu živin hnojením, pravideln kosit. U b ehové vegetace provést p íslušný asana ní zásah. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 66
Název: Kladina
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1400 m
Lokální funk ní biokoridor probíhající v J ásti v trase místní vodote e po lu ních porostech polop irozeného charakteru. S poloviny trasy probíhá lesními porosty s p evahou smrku, lokáln jedle, ojedin le b ízy, olše a buku, stá í 15 - 115. Porosty jsou ve skupin lesních typ - sv ží jedlová smr ina š avelová, sv ží smrková bu ina š avelová a vlhká smrková bu ina š avelová. Návrh opat ení: Na nelesní ásti LBK zamezit nadm rnému p ísunu živin. V lesních porostech zam ovat obnovní cíle k posílení zástupc autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
41/86
Rozloha: 3950 m
Ozna ení a po adové íslo: RBK 67
Název: Jelení I.
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BK
RBK probíhající v celé své trase lesními porosty s p evahou smrku, lokáln borovice a b íza, ojedin le jedle, olše, jasan, mod ín, buk a borovice blatka. Porosty jsou ve skupin lesních typ - podmá ená jedlová smr ina t tinová, vlhká smrková bu ina š avelová, chudá smrková jedlina bor vková, kyselá smrková jedlina metlicová, kyselá jedlová smr ina t tinová a blatkový bor bor vkový. Návrh opat ení: i následném koncipování LHP klást d raz na odpovídající zastoupení autochtonních d evin dle místn p íslušných typ geobiocén s p ihlédnutím ke stanovištním podmínkám. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 6,90 ha
Ozna ení a po adové íslo: LBC 68
Název: Pod hájovnou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Vložené lokální biocentrum výhradn na lesních porostech s p evahou smrku, místy jedle, ojedin le b íza, olše a buk, stá í 5 - 100. Porosty jsou ve skupin lesních typ - sv ží jedlová smr ina š avelová, vlhká smrková bu ina š avelová a sv ží smrková bu ina š avelová. Návrh opat ení: i sestavovaní následných LHP zam it realizaci obnovních postup (v ploše LBC) na posílení autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 8,00 ha
Ozna ení a po adové íslo: LBC 69
Název: Pod Mlyná ovickou hájovnou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Vložené lokální biocentrum výhradn na lesních porostech s p evahou smrku, lokáln jedle, borovice a b íza, ojedin le osika a buk, stá í 5 - 90. Porosty jsou ve skupin lesních typ - vlhká smrková bu ina š avelová, sv ží smrková bu ina avelová a kyselá smrková bu ina. Návrh opat ení: V následných LHP respektovat p ítomnost LBC s d razem na posílení druhové skladby ve prosp ch autochtonních listná v souladu s STG. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha:
Ozna ení a po adové íslo: LBK 70
Název: Jelení II.
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Lokální biokoridor výhradn na lesních porostech s p evahou smrku, místy buk a borovice, stá í 12 - 155. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková jedlina metlicová a chudá smrková jedlina bor vková. Návrh opat ení: Posílit druhovou skladbu porost ke stanovištním podmínkám.
ve prosp ch d evin dle místn
Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
p íslušných typ
geobiocén
s p ihlédnutím
42/86
Ozna ení a po adové íslo: LBC 71
Název: U Mlyná ovické myslivny
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 6,80 ha
Vložené lokální biocentrum výhradn na lesních porostech s p evahou smrku, lokáln borovice, stá í 30 - 80. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková jedlina metlicová. Návrh opat ení: Obnovní cíle sm ovat k posílení zástupc autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 72
Název: Bobík
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 32,60 ha
Lokální biocentrum zahrnující výhradn lesní porosty s p evahou smrku, místn významný podíl borovice, ojedin le íza, stá í 5 - 155. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková jedlina metlicová a t tinová a podmá ená jedlová smr ina p esli ková a t tinová. Návrh opat ení: i následném koncipování LHP klást d raz na odpovídající zastoupení p vodních d evin dle STG a stanovištních podmínek. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 73
Název: Slune ná
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1350 m
Lokální funk ní biokoridor probíhající výhradn po lesních porostech s p evahou olše, borovice a b ízy, ojedin le osika a jasan. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá rašelinná smr ina bor vková a jasanová olšina. Návrh opat ení: i sestavování následných LHP zam it realizaci obnovních postup (v trase LBK) na posílení autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 74
Název: Nad Mlyná ovickou myslivnou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1500 m
Lokální funk ní biokoridor probíhající ve své trase výhradn po lesních porostech s p evahou smrku, významný podíl borovice blatky, lokáln borovice a b íza, ojedin le jedle, stá í 5 - 125. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová a bor vková, podmá ená jedlová smr ina p esli ková a rašelinný bor blatkový. Návrh opat ení: V následných LHP respektovat p ítomnost LBK s d razem na posílení druhové skladby ve prosp ch autochtonních listná v souladu s STG. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
43/86
Rozloha: 5,80 ha
Ozna ení a po adové íslo: LBC 75
Název: Pod Blaty
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Lokální biocentrum výhradn na lesních porostech s p evahou smrku, místn významný podíl borovice, ojedin le jedle a b íza, stá í 5 - 125. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová a bor vková a sv ží jedlová smr ina š avelová. Návrh opat ení: Posílit druhovou skladbu porost ke stanovištním podmínkám).
ve prosp ch d evin dle místn
p íslušných typ
geobiocén
(s p ihlédnutím
Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 76
Název: Blata
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1200 m
Lokální funk ní biokoridor probíhající ve své trase výhradn po lesních porostech s p evahou smrku, lokáln jedle, ojedin le buk, b íza a olše, stá í 10 - 125. Porosty jsou ve skupin lesních typ - vlhká smrková bu ina dev tsilová. Návrh opat ení: Zam ovat obnovní cíle k posílení zástupc autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 77
Název: Pod Švaldovým lesem
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 6,80 ha
Lokální biocentrum na K emenném potoce zahrnující ve své ploše výhradn lesní porosty s p evahou olše, borovice a b ízy, ojedin le jasan a osika. Porosty jsou ve skupin lesních typ - jasanová olšina a kyselá rašelinná smr ina bor vková. Návrh opat ení: i následném koncipování LHP klást d raz na odpovídající zastoupení p vodních d evin dle STG. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 78
Název: Švald v les
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1200 m
Lokální funk ní biokoridor probíhající ve své trase (po K emenném potoce) výhradn v lesních porostech s p evahou olše, b ízy a borovice, ojedin le osika a jasan. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá rašelinná smr ina bor vková a jasanová olšina. V S cípu rozsáhlý mok ad. Návrh opat ení: i sestavování následných LHP zam it realizaci obnovních postup na posílení d evin tvrdého luhu. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
44/86
Rozloha: 3850 m
Ozna ení a po adové íslo: RBK 79
Název: Pod baštý em
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BK
RBK probíhající výhradn po lesních porostech s p evahou smrku, lokáln jedle a buk, ojedin le borovice, b íza, olše a klen stá í 5 - 180. Porosty jsou ve skupin lesních typ - vlhká smrková bu ina dev tsilová a š avelová, podmá ená smrková bu ina, sv ží rašelinná smr ina, klenová smr ina buková se š avelem, kamenitá kyselá smrková bu ina s kapradí a kyselá smrková bu ina metlicová a bor vková. Návrh opat ení: V následných LHP respektovat p ítomnost RBK s d razem na posílení druhové skladby ve prosp ch autochtonních listná v souladu s STG. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 6,20 - 11,80 ha
Ozna ení a po adové íslo: LBC 80, 82, 83
Název: Mlyná ovický kopec, Malý Bobík, Solovec
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Lokální vložená biocentra zahrnující ve své ploše výhradn lesní porosty s p evahou smrku, místy jedle, ojedin le borovice, b íza a buk. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová a bor vková, sv ží jedlová smr ina š avelová, vlhká smrková bu ina dev tsilová a podmá ená jedlová smr ina p esli ková. Návrh opat ení: Posílit druhovou skladbu porost ke stanovištním podmínkám.
ve prosp ch d evin dle místn
p íslušných typ
geobiocén
s p ihlédnutím
Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 6,01 ha
Ozna ení a po adové íslo: LBC 84
Název: Medv dí brdo
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - regionální BC
Lokální biocentrum (zahrnuje i Milešický prales) výhradn na lesních porostech s p evahou smrku, lokáln jedle, ojedin le borovice a buk, stá í 5 - 145. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová, vlhká smrková bu ina š avelová, podmá ená smrková bu ina, sv ží smrková bu ina š avelová, kamenitá kyselá smrková bu ina s kapradí a klenová smrková bu ina š avelová. Návrh opat ení: Obnovní cíle sm ovat k posílení zástupc p vodních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
Ozna ení a po adové íslo: LBK 85, 86, 87
Název: Studený potok
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 2750 m
Lokální funk ní biokoridor probíhající v trase Studeného potoka výhradn po lesních porostech s p evahou smrku, místy borovice, ojedin le jedle, buk, b íza a olše, stá í 5 - 130. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová a bor vková, vlhká smrková bu ina dev tsilová, kamenitá kyselá smrková bu ina s kapradí, sv ží jedlová smr ina š avelová a podmá ená jedlová smr ina t tinová. Návrh opat ení: i následném koncipování LHP klást d raz na odpovídající zastoupení p vodních d evin dle místn p íslušných typ geobiocén a stanovištních podmínek. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
45/86
Ozna ení a po adové íslo: LBC 88
Název: Putínský les
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 6,40 ha
Lokální biocentrum výhradn na lesních porostech s p evahou smrku, místy borovice, ojedin le jedle a buk, stá í 10 - 105. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová. Návrh opat ení: i sestavování následných LHP zam it realizaci obnovních postup (v ploše LBC) na posílení autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 89
Název: Nad Malým Bobíkem
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1600 m
Lokální funk ní biokoridor (v trase horního toku Milešického potoka) výhradn v lesních porostech s p evahou smrku, lokáln borovice a b ízy, ojedin le jedle, buk a olše, stá í 5 - 120. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová a bor vková, vlhká smrková bu ina š avelová, kamenitá kyselá smrková bu ina s kapradí a sv ží jedlová smr ina š avelová. Návrh opat ení: V následných LHP respektovat p ítomnost LBK s d razem na posílení druhové skladby ve prosp ch autochtonních listná v souladu s STG. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 90
Název: Milešický potok (horní ást)
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 950 m
Lokální biokoridor probíhající v trase lesních porost p i Milešickém potoce (Z ást - viz p. . 91) a dále po lu ních porostech p irozeného až p írod blízkého charakteru. Bohatá doprovodná b ehová vegetace - olše, vrba, b íza, ojedin le borovice a jasan. Návrh opat ení: V lesních porostech posílit druhovou skladbu ve prosp ch d evin dle místn p íslušných typ geobiocén . Na lu ních porostech zabránit nadm rnému p ísunu živin. U doprovodné vegetace provést asana ní zásah. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 91
Název: Milešický potok (st ední ást)
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 5,90 ha
Lokální biocentrum na podmá ených a mok adních polohách p i Milešickém potoce. Bohatá doprovodná b ehová zele - vrba, olše, místy b íza, ojedin le osika a jasan. P ilehlé lu ní porosty p irozeného až p írod blízkého charakteru. Návrh opat ení: U doprovodné b ehové vegetace provést zdravotní zásah. Na mok adních a lu ních porostech zamezit nadm rnému ísunu živin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
46/86
Rozloha: 650 m
Ozna ení a po adové íslo: LBK 92
Název: Milešický potok (dolní ást)
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Lokální biokoridor v trase Milešického potoka výhradn po lesních porostech s p evahou smrku, lokáln jedle, ojedin le borovice a buk, stá í 5 - 150. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová, kamenitá kyselá smrková bu ina s kapradí, vlhká smrková bu ina š avelová a klenosmrková bu ina š avelová. Návrh opat ení: Posílit druhovou skladbu porost ke stanovištním podmínkám.
ve prosp ch d evin dle místn
p íslušných typ
geobiocén
s p ihlédnutím
Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 1200 m
Ozna ení a po adové íslo: RBK 93
Název: Pod pastvišt m
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BK
Regionální biokoridor probíhající ve své trase výhradn lesními porosty s p evahou smrku, ojedin le klen, buk a jedle, stá í 20 - 115. Porosty jsou ve skupin lesních typ - sv ží jedlová smr ina š avelová. Návrh opat ení: Obnovní cíle sm ovat k posílení zástupc autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 94
Název: Pastvišt
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 8,10 ha
Lokální biocentrum zahrnující ve své ploše výhradn lesní porosty s p evahou smrku, lokáln jedle, ojedin le borovice a buk (jedle prosychá), stá í 1 - 150. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kamenitá kyselá smrková bu ina s kapradí a kyselá smrková bu ina metlicová. Návrh opat ení: i následném koncipování LHP klást d raz na odpovídající zastoupení autochtonních d evin dle STG. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 950 m
Ozna ení a po adové íslo: RBK 95
Název: Nad Pavlík
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: R - regionální BK
Regionální biokoridor probíhající v celé své trase výhradn po lesních porostech s p evahou smrku, lokáln jedle a borovice, ojedin le buk, olše a klen, stá í 5 - 120. Porosty jsou ve skupin lesních typ - vlhká smrková bu ina dev tsilová a š avelová a kyselá buková smr ina š avelová. Návrh opat ení: i sestavování následných LHP zam it realizaci obnovních postup (v trase LBK) na posílení autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
47/86
Rozloha: 150 m
Ozna ení a po adové íslo: LBK 96
Název: Pod ertovou strání
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Lokální biokoridor v trase Boubínského potoka výhradn v lesních porostech s p evahou smrku, lokáln borovice, stá í 10 - 80. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová a uléhavá kyselá smrková bu ina. Návrh opat ení: V následných LHP respektovat p ítomnost LBK s d razem na posílení druhové skladby ve prosp ch autochtonních listná v souladu s STG. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 6,10 ha
Ozna ení a po adové íslo: LBC 97
Název: U Pale
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Lokální funk ní biocentrum na mok adech v soutoku Studeného a Boubínského potoka výhradn v lesních porostech s p evahou smrku, lokáln borovice, ojedin le b ízy, stá í 5 - 130. P i Boubínském potoce úzký pás podmá ených lu ních porost kulturního charakteru. Návrh opat ení: U lu ních porost zabránit nadm rnému p ísunu živin. V lesních porostech zam ovat obnovní cíle k posílení zástupc autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 1400 m
Ozna ení a po adové íslo: LBK 98
Název: Boubínský potok
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Lokální funk ní biokoridor podél Boubínského potoka výhradn v lesních porostech s p evahou smrku, lokáln borovice a jedle, ojedin le b íza a buk, stá í 5 - 135. Porosty jsou ve skupin lesních typ - podmá ená jedlová smr ina tinová, kyselá jedlová smr ina s rašeliníkem, uléhavá kyselá smrková bu ina, sv ží rašelinná smr ina a kyselá smrková bu ina metlicová. Návrh opat ení: Posílit druhovou skladbu porost stanovištním podmínkám.
ve prosp ch d evin dle místn p íslušných typ
geobiocén
s p ihlédnutím ke
Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBC 99
Název: Na Boubínském potoce
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Rozloha: 6,30 ha
Lokální funk ní biocentrum na Boubínském potoce výhradn v lesních porostech s p evahou smrku, lokáln borovice, ojedin le olše, b íza, buk a klen, stá í 5 - 125. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová, sv ží jedlová smr ina š avelová, podmá ená jedlová smr ina t tinová, uléhavá kyselá smrková bu ina oglejená a sv ží smrková bu ina š avelová. Návrh opat ení: Obnovní cíle sm ovat k posílení zástupc autochtonních d evin. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
48/86
Rozloha: 1150 m
Ozna ení a po adové íslo: LBK 100
Název: U Josefa
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Lokální funk ní biokoridor v trase Boubínského potoka zahrnující výhradn lesní porosty s p evahou smrku, místy borovice, ojedin le olše, stá í 10 - 105. Porosty jsou ve skupin lesních typ - sv ží jedlová smr ina š avelová a podmá ená jedlová smr ina t tinová. Návrh opat ení: i následném koncipování LHP klást d raz na odpovídající zastoupení p vodních d evin dle místn p íslušných typ geobiocén s p ihlédnutím ke stanovištním podmínkám. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Rozloha: 6,10 ha
Ozna ení a po adové íslo: LBC 101
Název: Bažina
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BC
Lokální funk ní biocentrum na podmá ených (prameništích) lokalitách Boubínského potoka výhradn v lesních porostech s tém stoprocentním zastoupením smrku, ojedin le buk, jedle a b íza, stá í 5 - 120. Porosty jsou ve skupin lesních typ - klenosmrková bu ina š avelová, sv ží smrková bu ina š avelová a kyselá smrková bu ina metlicová. Návrh opat ení: i sestavování následných LHP zam it realizaci obnovních postup autochtonních d evin.
(v ploše LBC) na posílení zastoupení
Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
Ozna ení a po adové íslo: LBK 102
Název: Nad Bažinou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 150 m
Lokální funk ní biokoridor v trase horního toku Boubínského potoka výhradn v lesních porostech s p evahou smrku, lokáln olše, b ízy a buku, ojedin le klen a jedle, stá í 10 - 135. Porosty jsou ve skupin lesních typ - kyselá smrková bu ina metlicová, sv ží jedlová smr ina š avelová a sv ží smrková bu ina š avelová. Návrh opat ení: Posílit druhovou skladbu porost ve prosp ch d evin dle místn p íslušných typ geobiocén . Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LBK 103
Název: Nad H rkou
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální BK
Rozloha: 1450 m
Lokální biokoridor v trase místní vodote e (p ítok Chlumského rybníka) na lesních porostech výhradn smrkových. V podrostu - bor vka, prha arnika, star ek Fuchs v, metli ka k ivolaká, t tina k ovištní, š avel kyselý, pstro ek dvoulistý, aj. S ást trasy LBK prochází mok ady a lu ními porosty výhradn ve 4. stupni ekologické stability. Návrh opat ení: Na lu ních porostech v trase (a na p ilehlých lokalitách) vylou it hnojení, v lesních porostech posílit druhovou skladbu porost ve prosp ch d evin dle místn p íslušných typ geobiocén . Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není
49/86
INTERAK NÍ PRVKY Ozna ení a po adové íslo: LIP 1
Název: Nad Mlyná ovicemi
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální IP
Rozloha: 2,10 ha
Mezofylní kv tnaté svahové lu ní porosty s hojnou rozptýlenou zelení. Lu ní porosty ve 4. stupni ekologické stability, floristicky cenné. Návrh opat ení: V lokalit vylou it hnojení, na p ilehlých lokalitách polop irozených lu ních porost omezit p ísun živin hnojením na minimum. U rozptýlené zelen blíže zvážit nutnost asana ního zásahu. Jinak bez zásahu - ponechat p irozenému vývoji. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LIP 2
Název: Nad Kamená em
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální IP
Rozloha: 4,40 ha
Mezofylní až mezohydrofytní p irozené až p írod blízké lu ní porosty (ve 4. stupni ekologické stability). Návrh opat ení: V lokalit vylou it hnojení, na p ilehlých lokalitách lu ních porost kulturního charakteru omezit hnojení na minimum. Jinak bez zásahu - ponechat p irozenému vývoji. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LIP 3
Název: U Magdalény
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální IP
Rozloha: 2,00 ha
Mezofylní lesní louka s floristicky pom rn pestrými krátkostéblatými spole enstvy. Porosty výhradn ve 4. stupni ekologické stability. Návrh opat ení: Nehnojit, ponechat p irozenému vývoji bez zásah . Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není Ozna ení a po adové íslo: LIP 4
Název: Pod Volary
EVKP - ekologicky významný krajinný prvek Charakteristika ekotopu a bioty:
Biogeografický význam: L - lokální IP
Rozloha: 3,20 ha
Mezohydrofylní spole enstva lu ních porost p irozeného až p írod blízkého charakteru, ve východní ásti lokality až echody k mok adním typ m. Porosty jsou ve 4. stupni ekologické stability. Návrh opat ení: V lokalit samé vylou it hnojení, na p ilehlých pozemcích lu ních porost kulturního charakteru omezit p ísun živin hnojením na minimum a pravideln kosit. Kategorie ochrany, rok vyhlášení, . rozhodnutí: není REGULATIVY PRO PLOCHY ZA AZENÉ DO ÚSES Regulativy mají 2 základní funkce: 1) Zajiš ují podmínky pro trvalou funk nost existujících prvk ÚSES. 2) Zajiš ují územní ochranu ploch pro dopln ní prvk ÚSES navržených nebo nefunk ních. Podrobn ji viz text kapitola f) - regulativy na plochy p írodní a smíšené nezastav né.
50/86
OPAT ENÍ PRO OBNOVU A ZVYŠOVÁNÍ EKOLOGICKÉ STABILITY KRAJINY V návrhu je uvažováno s postupným zvyšováním ekologické stability krajiny. Jedná se p edevším o postupné dopln ní navržených biokoridor . Podrobn ji viz návrh ÚSES. Dále je v návrhu umožn no postupné zales ování a p evád ní ekologicky nestabilních ploch na funk ní plochy s vyšší ekologickou stabilitou. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO PROSTUPNOST KRAJINY V zájmu rozvoje turistiky a cykloturistiky by bylo vhodné rozší it dopl ková za ízení (odpo ívadla, p tábo išt , informa ní tabule).
ovny kol,
Pozemky, p es které prochází cyklistická nebo turistická trasa se nesmí oplocovat. VYMEZENÍ PLOCH PRO PROTIEROZNÍ OPAT ENÍ A OCHRANU P ED POVODN MI ZÁPLAVOVÉ ÚZEMÍ ešeným územím protéká eka Teplá Vltava a Volarský potok, které mají vyhlášena záplavová území - viz grafická ást. Uvnit tohoto území je možné rozši ování ploch, které budou zabra ovat p edevším vodní erozi, vhodná krajinná revitaliza ní opat ení (nap . plochy s travním porostem, zalesn né plochy, budování protierozních a vsakovacích nádrží, výstavba a údržba suchých poldr , apod.). PROTIPOVOD OVÉ OPAT ENÍ Stávající vodote e, vodní plochy a doprovodnou zele je nutné zachovat. Podél vodote í bude zachován p ístupný pruh pozemk v ší ce 6m od b ehové hrany. I nadále je pot eba provád t údržbu vegetace zejména v okolí vodních tok a rybník . Pro zlepšení protipovod ové ochrany m sta na soutoku Volarského potoka s jeho levostranným bezejmenným p ítokem (severozápadní ást m sta) p i p ívalových deštích se navrhuje zvýšení reten ní schopnosti povodí. Navrhuje se výstavba nové reten ní nádrže (p ed zatrubn ním bezejmenného potoka), úprava stávající požární nádrže (bezpe nostní p eliv) a výstavba ochranného valu (pod požární nádrží p ed zastav ným územím) s terénním pr lehem. Jako varianta se navrhuje p evedení bezejmenné vodote e do povodí Lu ního potoka (otev ené koryto) a výstavba terénního pr lehu nad tímto p evedením. Sou ástí varianty je i úprava stávající požární nádrže (bezpe nostní p eliv), zkapacitn ní zatrubn ní bezejmenné vodote e a propustk Lu ního potoka. PROTIEROZNÍ OPAT ENÍ V návrhu není uvažováno s plošnými protierozními opat eními. VYMEZENÍ PLOCH PRO REKREACI Návrh ÚP nevymezuje nové plochy pro rekreaci, pouze stávající plochy stabilizuje. Umož uje však p ipustit pro ípadný rozvoj rekrea ních pobytových aktivit využít stávajícího domovního fondu nevhodné pro trvalé bydlení. Mimo zastav né území nelze vymezovat plochy pro pobytovou rekreaci zejména z hlediska ochrany p dního fondu a krajinného rázu. VYMEZENÍ PLOCH PRO DOBÝVÁNÍ NEROST V ešeném území se nenachází chrán ná ložisková území, výhradní ložisková území, dobývací prostory prognózní zdroje ani sesuvy. ÚP Volary nevymezuje plochy pro dobývání nerost . PODDOLOVANÁ ÚZEMÍ V ešeném území se nachází stará d lní díla.
51/86
f)
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití, s ur ením p evažujícího využití, p ípustného, nep ípustného, pop . podmín ného využití, využití t chto ploch a stanovení podmínek prostorového uspo ádání, v etn základních podmínek ochrany krajinného rázu
VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZP SOBEM VYUŽITÍ V grafické ásti z Hlavního výkresu 1 : 5 000 je patrné len ní správního území m sta Volary do ploch s rozdílným zp sobem využití. Jednotlivé plochy jsou rozlišeny barvou, grafikou a specifickým kódem up es ující zp sob využití. Plochy stabilizované jsou ozna eny pln , plochy návrhu jsou ozna eny šrafou. Definice použitých pojm a obecné zd vodn ní Obecn Regulativy u stávajících ploch (stabilizovaných) se vztahují pouze na zm ny sou asného stavu (stavební úpravy, ístavby, nástavby a dostavby). Je tedy p ípustná možnost, že již stávající zástavba není v souladu s regulativy umož ující zm ny sou asného stavu. (Nap íklad sou asná zastav nost budovami m že být již v sou asnosti vyšší, než umož uje plošný regulativ pro možnost p ístavby). Pro p ípad, že by území bylo ešené regula ním plánem, lze považovat tyto regulativy jako doporu ené zadání a mohou být v pr hu zpracování RP upraveny. Do doby zpracování RP jsou regulativy ÚP závazné. Plošné regulativy Zastav nost budovami zastav ností budovami se rozumí zastav ná plocha samotné budovy navrženého funk ního využití bez teras, ístupových cest a zpevn ných ploch, bazén a samostatn stojících p íst ešk ; v regulativech je zastav nost udána dle charakteru lokality, bu po tem dom , nebo procentem zastav ní. Zastav nost celková celkovou zastav ností se rozumí zastav ná plocha všemi budovami v etn teras a p ístupových cest a všech zpevn ných ploch a bazén a všech samostatn stojících p íst ešk , h iš ; plochu lze rovn ž identifikovat všemi plochami, které je nezbytné zapo ítat do záboru ZPF a kde je nezbytné sejmout p vodní ornici; pro posouzení je vždy uvažována mén p íznivá varianta. Výškové regulativy Výška budovy výškou podlaží se rozumí b žná výška 3 - 3,5 m; obytným podkrovím se rozumí využitelný prostor p dy s nadezdívkou v míst obvodové st ny na vn jším líci výšky 0 - 1 m. Výška budovy do h ebene v metrech. výškou budovy se rozumí výška m ená od nejnižšího místa styku obvodových st n budovy s p vodním terénem (nikoliv s terénem upraveným násypem) ke h ebeni. Výška ímsy v metrech. výškou budovy se rozumí výška m ená od nejnižšího místa styku obvodových st n budovy s p vodním terénem (nikoliv s terénem upraveným násypem) k ímse. Prostorové regulativy St echa - typ regulativy pro st echu se vztahují na p evládající plochu st ešní roviny, výjimku mohou tvo it pouze malé ásti p dorysné plochy v celkovém sou tu do 20% nap íklad pro zast ešení vstup , p íst ešk pro venkovní posezení, samostatné garáže, k lny, viký e atd. nep ipouští se neklasické pojetí sedlových st ech (násobné nebo pilové uspo ádání, soustava sedlových st ech vedle sebe …); u valbových st ech musí zbývat h eben v délce alespo 4m. St echa - sklon regulativy pro st echu se vztahují na p evládající plochu st ešní roviny, výjimku mohou tvo it pouze malé ásti p dorysné plochy v celkovém sou tu do 20% nap íklad pro zast ešení vstup , p íst ešk pro venkovní posezení, samostatné garáže, k lny, viký e atd.
52/86
Hlavní využití
Kód plochy
Plochy bydlení - stav - návrh
B B 2, B 4, B 5, B 7, B 20, B 23, B 25, B 26, B 47, B 49, B 58, B 59, B 60, B 64, B 71, B 72, B 74, B 75, B 78, B 79, B 80, B 81, B 83, B 87, B 94, B 95, B 98, B 121, B 122, B 151, B 153, B 155, B 200, B 201, B 205, B 207, B 212, B 215, B 217
ípustné využití Plochy bydlení zahrnují pozemky staveb pro bydlení v rodinných domech, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a ve ejného prostranství. Do ploch bydlení jsou zahrnuty pozemky souvisejícího ob anského vybavení s výjimkou pozemk pro budovy obchodního prodeje o vým e v tší než 1000 m2. Sou ástí plochy bydlení jsou pozemky dalších staveb a za ízení, které nesnižují kvalitu prost edí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slu itelné s bydlením a slouží zejména obyvatel m v takto vymezené ploše. Podmín p ípustné využití Na plochách, které jsou soust ed ny podél silnice I., II. a III. t ídy a jsou zatíženy hlukem, bude možné bydlení za podmínky, že hluková zát ž bude odstran na i nebude p ekra ovat hygienické limity z hlediska hluku. Výstavba nových objekt bydlení za podmínky, nebudou odd lovány pozemky pod 800 m2 Podmín né p ípustné využití zastavitelných ploch Po et staveb na navržených plochách: 1 RD B 2 - Plocha bydlení - západn od m sta Volar - lokalita Brix v Dv r 2 RD B 4 - Plocha bydlení - západn od m sta Volary - lokalita Brix v Dv r 2 RD B 5 - Plocha bydlení - západn od m sta Volary - lokalita Brix v Dv r 1 RD B 7 - Plocha bydlení - západn od m sta Volary. B 20 - Plocha bydlení - západní okraj Volar, proluka mezi stávající zástavbou a eložkou I/39. 27 RD Realizace za podmínky výstavby protihlukového opat ení z uvažované p eložky I/39 - D/C (jihozápadní obchvat). dle mapy KN B 49 - Plocha bydlení - východn od m sta Volary, lokalita Mlýnská. 1 RD B 58 - Plocha bydlení - u plaveckého stadionu ve Volarech. 2 RD B 60 - Plocha bydlení - jihovýchodní okraj m sta Volary. 3 RD B 64 - Plocha bydlení - východní okraj m sta Volary. dle RP, B 71 - Plocha bydlení- v severní ásti sídla Volary. maximáln však 20 RD Tato lokalita bude prov ena územní studií. 4 RD, B 74 - Plocha bydlení - v severní ásti sídla Volary. maximáln však 5 RD dle ÚS, B 75 - Plocha bydlení - v severní ásti sídla Volary. maximáln však 4 RD Tato lokalita bude prov ena územní studií. B 79, B 80 - Plochy bydlení - v severní ásti sídla Volary. Pro tyto lokality bude zpracován regula ní plán. Pro území ešené regula ním dle RP plánem lze považovat tyto regulativy jako doporu ené zadání a mohou být v pr hu zpracování RP upraveny. Do doby zpracování RP jsou závazné. B 87 - Plocha bydlení - v západní ásti sídla Volary. Pro tyto lokality bude zpracován regula ní plán. Pro území ešené regula ním dle RP plánem lze považovat tyto regulativy jako doporu ené zadání a mohou být v pr hu zpracování RP upraveny. Do doby zpracování RP jsou závazné. B 95 - Plocha bydlení - v západní ásti sídla Volary. 2 RD
53/86
2 RD B 98 - Plocha bydlení - západním sm rem od Volar - Stögrova Hu . 10 RD (B121 + B122) B 122 - Plocha bydlení - východn od m sta Volary, lokalita Mlýnská. B 151 - Plocha bydlení - v jižní ásti k. ú. Mlyná ovice u Volar. 1 RD obdélníkového p dorysu Vn jší vzhled p izp sobit vedlejší budov . 2-3 RD B 153 - Plocha bydlení - jižní ást sídla Mlyná ovice. 2 RD B 200 - Plocha bydlení - severní ást sídla Chlum. 2 RD, B 201 - Plocha bydlení - severní ást sídla Chlum. rozptýlen podél komunikace ízemní budovy s podkrovím obdélníkového tvaru a sedlovou st echou. 4 RD B 205 - Plocha bydlen - severní ást sídla Chlum. B 207 - Plocha bydlení - st ední ást sídla Chlum. 2 RD Objekty nenavrhovat do zamok ených a podmá ených ekosystém . B 212 - Plocha bydlení - st ední ást sídla Chlum. 2 RD Navrhované objekty budou dopl ovat adu RD podél silnice s odstupy od stávajících budov minimáln 30 m. 2 RD B 215 - Plocha bydlení - jižní ást sídla Chlum. 1 RD B 217 - Plocha bydlení - jižní ást sídla Chlum. Podmín né p ístupné využití ploch p estavby Po et staveb na navržených plochách: 2 RD B 23 - Plocha bydlení - západní ást m sta Volary, v proluce zastav ného území 1 RD B 25 - Plocha bydlení - v západní ásti Volar, u areálu školy 1 RD B 26 - Plocha bydlení - ve st ední ásti Volar, proluka ve stáv. zástavb . 1 RD B 47 - Plocha bydlení - východn od m sta Volary, lokalita Mlýnská. 1 RD B 59 - Plocha bydlení - u plaveckého stadionu ve Volarech. B 72 - Plocha bydlení - v severní ásti sídla Volary. dle RP, Pro tuto lokalitu bude zpracován regula ní plán. Pro území ešené regula ním maximáln však 15 RD plánem lze považovat tyto regulativy jako doporu ené zadání a mohou být v pr hu zpracování RP upraveny. Do doby zpracování RP jsou závazné. B 78 - Plocha bydlení - v proluce mezi železnicí a zastav ným území ve 4 RD Volarech. B 81 - Plocha bydlení - v severní ásti sídla Volary. dle RP, Pro tuto lokalitu bude zpracován regula ní plán. Pro území ešené regula ním maximáln však 1RD plánem lze považovat tyto regulativy jako doporu ené zadání a mohou být v pr hu zpracování RP upraveny. Do doby zpracování RP jsou závazné. B 83 - Plocha bydlení - proluky v severní ásti sídla Volary. dle RP, Pro tuto lokalitu bude zpracován regula ní plán. Pro území ešené regula ním maximáln však 1RD plánem lze považovat tyto regulativy jako doporu ené zadání a mohou být v pr hu zpracování RP upraveny. Do doby zpracování RP jsou závazné. 1 RD B 94 - Plocha bydlení - v proluce v západní ásti sídla Volary. 10 RD (B121 + B122) B 121 - Plocha bydlení - východn od m sta Volary, lokalita Mlýnská. 1 RD B 155 - Plocha bydlení - ve st ední ásti sídla Mlyná ovice. Nep ípustné využití Ostatní využití, neuvedené jako p ípustné, zejména veškeré innosti narušující venkovské prost edí, odstavná stání a garáže pro nákladní automobily a autobusy, hromadné garáže, nákupní za ízení, za ízení dopravních služeb a autobazary. Výstavba samostatn stojících malometrážních objekt sezónní rekreace (sruby, zahradní chaty, stavební bu ky apod.). Regulativ pro výstavbu Druh regulativ Plošné regulativy Zastav nost budovami
stávající, nebo maximáln 15%
Zastav nost celková
stávající, nebo maximáln 25%
Velikost stavebních parcel
minimáln 800 m2
Výškové regulativy Výška budovy v NP Výška budovy do h ebene v metrech
stávající, nebo 1NP + P stávající, nebo maximáln 9,5m; lokalita B 200 - maximáln 8 m
54/86
Výška ímsy v metrech
maximáln 6,5m; lokalita B 200 - maximáln 5 m
Prostorové regulativy sedlová polovalbová 330 - 430;
St echa - typ St echa - sklon St echa - barevnost
dorys budovy
Hlavní využití
Plochy rekreace - stav - návrh
tmav šedá ernošedá idlicová evážn obdélníkový 1:1,5 - 1:3 lokalita B 200 - obdélníkový tvar
Kód plochy
R R 9, R 124
ípustné využití
Plochy rekreace zahrnují pozemky staveb pro rodinnou rekreaci, pozemky dalších staveb a za ízení, které souvisejí a jsou slu itelné s rekreací, nap íklad ve ejných prostranství, ob anského vybavení, ve ejných tábo iš , p írodních koupališ , rekrea ních luk a dalších pozemk související dopravní a technické infrastruktury, které nesnižují kvalitu prost edí ve vymezené ploše a jsou slu itelné s rekrea ními aktivitami. Stávající objekty individuální rekreace lze p estavovat, modernizovat a rekonstruovat s možností p dorysného rozší ení. Podmín p ípustné využití Výstavba nových rekrea ních objekt za podmínky odd lení pozemku v tšího než 500m2. Nep ípustné využití Veškeré využití narušující prost edí, trvalé bydlení, garáže jako samostatné objekty, jakékoliv jiné využití a za ízení, které nejsou uvedeny jako p ípustné. Druh regulativ Regulativ pro výstavbu Plošné regulativy Zastav nost budovami stávající po et budov lze zvýšit za podmínky dodržení min. velikosti parcely 400m² Zastav nost celková stávající nebo maximáln 80m² Velikost stavebních parcel nelze d lit pod 400m² Výškové regulativy Výška budovy stávající nebo maximáln 1 nadzemní podlaží Výška budovy do h ebene v metrech stávající nebo maximáln 5,5m Prostorové regulativy St echa - typ stávající nebo sedlová, polovalbová St echa - sklon stávající nebo 30º - 43º
55/86
Hlavní využití
Plochy ob anského vybavení - stav - návrh
Kód plochy
OV OV 1, OV 6, OV 16, OV 18, OV 30, OV 32, OV 52, OV 57, OV 63, OV 85, OV 96, OV 123, OV 210
ípustné využití
Plochy ob anského vybavení zahrnují zejména pozemky staveb a za ízení ob anského vybavení pro vzd lávání a výchovu, sociální služby, pé i o rodinu, zdravotní služby, kulturu, ve ejnou správu, ochranu obyvatelstva. Dále zahrnují pozemky staveb a za ízení pro obchodní prodej, t lovýchovu a sport, ubytování, stravování, služby, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a ve ejných prostranství. Podmín p ípustné využití Na lokalit OV 123 je umožn na výroba a služby (drobné emeslné provozovny), které svým provozem nebudou rušit okolní prost edí. V p ípad umíst ní výrobních aktivit nesmí ochranné pásmo zasahovat sousední pozemky. Nep ípustné využití innosti a d je, které nadm rn narušují prost edí (chovatelství, p stitelství, pr myslová výroba a sklady) a další funkce, neuvedené jako p ípustné, zejména stavby individuální rekreace, jakékoli innosti a funk ní využití, které jsou nebo by mohly být v rozporu s funkcí hlavní, pop . by bránily tomuto funk nímu využití. Druh regulativ Regulativ pro výstavbu Plošné regulativy Po et staveb stávající po et lze zvýšit za podmínky dodržení min. velikosti parcely 500m². Zastav nost budovami stávající nebo maximáln 25% Zastav nost celková stávající nebo maximáln 35% (85% u sportovních ploch) Výškové regulativy Výška budovy stávající nebo do výšky max. 2 nadzemní podlaží + podkroví Výška budovy do h ebene v metrech maximáln 11,5m Výška ímsy v metrech maximáln 8,5m Prostorové regulativy St echa - typ sedlová, polovalbová, valbová St echa - sklon 33º - 43º (20º - 43º u sportu) dorys budovy stávající nebo p evážn obdélníkový 1:1,5 - 1: 3 (min. 1:2 u sportu) Hlavní využití
Kód plochy
Plochy ob anského vybavení - h bitov - stav - návrh
OVh OVh 67
ípustné využití
Parkov upravená ve ejná prostranství, krajinná zele , p írod blízké porosty a d eviny, travní porosty bez d evin, solitéry s podrostem bylin. P ípustné je osazovat drobnou architekturu, pomníky, hrobky, památníky, vysazovat aleje apod., z izovat stavby p ších komunikací, drobné stavby informa ního charakteru (mapy, výv sky), stavby související s vytvo ením technického zázemí a technické infrastruktury s provozem h bitova související. Nep ípustné využití
Veškeré využití neuvedené jako p ípustné.
56/86
Hlavní využití
Kód plochy
Plochy ob anského vybavení - lesovna - návrh
OVL 150
ípustné využití innosti lesnické výroby a lesnických provoz . P ípustné je z izovat skladové prostory a za ízení poskytující lesnické služby a obchod, parkovací a odstavná stání pro pot ebu vyvolanou využitím území, nezbytná technická a dopravní infrastruktura. Podmín né využití Provozní byty i rodinné domy pro bydlení osob p ímo spojených s provozem dané výroby. Nep ípustné využití Jsou veškeré innosti vyžadující ochranu p ed zát ží okolí (hlukem, vibracemi, prachem, pachem, exhalacemi), služby ubytovací a restaura ní Regulativ pro výstavbu Druh regulativ Plošné regulativy Zastav nost budovami
maximáln 25%
Zastav nost celková
maximáln 35%
Velikost stavebních parcel
minimáln 1500 m2
Výškové regulativy Výška budovy
Výška budovy do h ebene v metrech.
1 nadzemní podlaží + p dní prostor + možnost podsklepení maximáln 9,5m
Prostorové regulativy polovalbová valbová sedlová 200 - 430
St echa - typ
St echa - sklon dorys budovy Hlavní využití
Plochy ve ejných prostranství - stav - návrh
evážn obdélníkový 1:2 - 1: 3 Kód plochy
VP VP 10, VP 12, VP 17, VP 21, VP 29, VP 31, VP 34, VP 35, VP 42, VP 45, VP 51, VP 53, VP 56, VP 68, VP 71a, VP 74a, VP 86, VP 88, VP 92, VP 93, VP 122a, VP 202, VP 206, VP 211, VP 216
ípustné využití Plochy ve ejných prostranství zahrnují stávající a navrhované pozemky jednotlivých druh ve ejných prostranství a další pozemky související dopravní a technické infrastruktury a ob anského vybavení, slu itelné s ú elem ve ejných prostranství. Nep ípustné využití Jiné než p ípustné využití území je nep ípustné.
57/86
Hlavní využití
Kód plochy
Plochy ve ejných prostranství - park - návrh
VPp 55
ípustné využití ípustné je z izovat stezky pro p ší i cyklisty, osazovat drobnou architekturu a uli ní mobiliá , pomníky, památníky, vysazovat aleje, výsadba zelen obecn , stavby p ších komunikací, drobné stavby informa ního charakteru (mapy, pouta e, výv sky), obslužné komunikace, parkovací stání vyvolaná využitím území, stavby související s vytvo ením technického zázemí a technické infrastruktury. Nep ípustné využití Jiné než p ípustné využití území je nep ípustné. Hlavní využití
Kód plochy
Plochy smíšené obytné - smíšená zóna komer ních za ízení a bydlení - stav - návrh
SO SO 11, SO 13, SO 14, SO 66, SO 69, SO 89, SO 101
ípustné využití Plochy smíšené obytné zahrnují pozemky staveb pro bydlení, p ípadn staveb pro rodinnou rekreaci, pozemky ob anského vybavení a ve ejných prostranství a dále pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Do ploch smíšených obytných jsou zahrnuty pouze pozemky staveb a za ízení, které svým provozováním a technickým za ízením nenarušují užívání staveb a za ízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prost edí souvisejícího území, nap íklad nerušící výroba a služby, zem lství, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zát ž v území. Nep ípustné využití Ostatní využití, neuvedené jako p ípustné, zejména veškeré innosti narušující venkovské prost edí, odstavná stání a garáže pro nákladní automobily a autobusy, hromadné garáže, nákupní za ízení, za ízení dopravních služeb a autobazary. Výstavba samostatn stojících malometrážních objekt sezónní rekreace (sruby, zahradní chaty, stavební bu ky apod.). Druh regulativ
Regulativ pro výstavbu
Plošné regulativy Zastav nost budovami
stávající, nebo max. 15%
Zastav nost celková
stávající, nebo max. 25%
Velikost stavebních parcel
minimáln 800m²
Výškové regulativy Výška budovy
1 nadzemní podlaží+ podkroví
Výška budovy do h ebene v metrech.
maximáln 11,5m
Výška ímsy v metrech
maximáln 9,5m
Prostorové regulativy St echa - typ St echa - sklon
stávající nebo sedlová, polovalbová 33º - 43º
58/86
Hlavní využití
Kód plochy
Plochy dopravní infrastruktury - silni ní (§ 9 vyhl. 501/2006 Sb.) - stav - návrh
DI DI 24, DI 54, DI 65, DI 90, DI 100, D 31/6
ípustné využití Plochy dopravní infrastruktury zahrnují pozemky staveb a za ízení pozemních komunikací a jiných druh dopravy. Plochy silni ní dopravy zahrnující silni ní pozemky silnic I., II. a III. t ídy, v etn pozemk , na kterých jsou umíst ny sou ásti komunikace, nap íklad náspy, zá ezy, op rné zdi, mosty a doprovodné a izola ní zelen , a dále pozemky staveb dopravních za ízení a dopravního vybavení, nap íklad autobusové zastávky, terminály, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a adové garáže a odstavné a parkovací plochy, areály údržby pozemních komunikací, erpací stanice pohonných hmot, cyklistická a p ší komunikace v etn chodník a zelených pás v navržené výstavb . Plochy ur ené pro umis ování staveb a za ízení technické vybavenosti (plochy pro vodovody, kanalizaci, elekt inu, plyn, teplo, spoje a radiokomunikace, kolektory a produktovody, apod.) bezprost edn související s danou funkcí technické infrastruktury a obsluhy území. Nep ípustné využití Jiné než p ípustné využití území je nep ípustné. Hlavní využití
Kód plochy
Plochy dopravní infrastruktury - drážní - stav - návrh
DI DI 27
ípustné využití Plochy drážní dopravy zahrnují obvod dráhy, v etn násp , zá ez , op rných zdí, most , kolejiš a doprovodné zelen , dále pozemky za ízení pro drážní dopravu, nap íklad stanice, zastávky, nástupišt a p ístupové cesty, provozní budovy a pozemky dep, opraven, vozoven, p ekladiš a správních budov. Nep ípustné využití Jiné než p ípustné využití území je nep ípustné. Hlavní využití
Plochy technické infrastruktury - stav - návrh
Kód plochy
TI TI 36, TI 48, TI 154, TI 219
ípustné využití Plochy technické infrastruktury zahrnují pozemky vedení, staveb a s nimi provozn související za ízení technického vybavení, nap íklad vodovod , vodojem , kanalizace, istíren odpadních vod, staveb a za ízení pro nakládání s odpady, trafostanice, energetických vedení, komunika ních vedení ve ejné komunika ní sít a elektronických komunika ních za ízení ve ejné komunika ní sít . Sou ástí t chto ploch mohou být i pozemky související dopravní infrastruktury. Nep ípustné využití Jsou veškeré innosti vyžadující ochranu p ed zát ží okolí (hlukem, vibracemi, prachem, pachem, exhalacemi), nep ípustné je z izovat erpací stanice pohonných hmot s výjimkou za ízení pro pot ebu provozovatele. V pásmu hygienické ochrany nelze povolit provoz a výstavbu staveb vyžadujících hygienickou ochranu (školských a d tských za ízení, budov sloužících k obytným, zdravotnickým, potraviná ským, t lovýchovným a rekrea ním ú el m atd.).
59/86
hlavní využití
Plochy výroby a skladování - stav - návrh
Kód plochy
VS VS 8, VS 39, VS 43, VS 44, VS 70, VS 99, VS 172
ípustné využití Plochy výroby a skladování zahrnují pozemky staveb a za ízení pro výrobu a skladování, skladové areály, pozemky zem lských staveb a pozemky související ve ejné infrastruktury. Podmín p ípustné využití Provozní byty i rodinné domy pro bydlení osob p ímo spojených s provozem dané výroby za podmínky, že bude zajišt na ochrana p ed negativními vlivy a budou dodrženy hygienické limity hluku v chrán ném venkovním i vnit ním prostoru staveb pro bydlení; dále ojedin le ubytování za podmínky, že bude zajišt na ochrana p ed negativními vlivy a budou dodrženy hygienické limity hluku v chrán ném vnit ním prostoru staveb pro ubytování, v p ípad zem lské výroby nep esáhnou tyto prostory 25% plochy budov ur ených pro zem lskou výrobu. Nep ípustné využití U ploch pro výrobu a skladování jsou nep ípustné všechny innosti, které svými nep íznivými vlivy zasahují mimo hranice vlastního pozemku (mimo dané funk ní využití). Druh regulativ Regulativ pro výstavbu Plošné regulativy Zastav nost budovami stávající nebo maximáln 25% Zastav nost celková stávající nebo maximáln 35% Velikost stavebních parcel stávající nebo minimáln 1000m² Výškové regulativy Výška budovy stávající nebo maximáln 2 nadzemní podlaží + p dní prostor Výška budovy do h ebene v metrech. maximáln 12,5m (u zem lských staveb max. 10,5m) Prostorové regulativy St echa - typ stávající nebo sedlová, polovalbová, valbová St echa - sklon 20º - 43º dorys budovy stávající nebo p evážn obdélníkový min. 1:2 (u zem lských staveb min. 1:2 - 1:3)
60/86
Hlavní využití
Kód plochy
Plochy smíšené výrobní - smíšená zóna komer ních za ízení, výroby a bydlení - stav - návrh
SV SV 91, SV 156
ípustné využití ípustn lze p ipustit výstavbu ob anského vybavení. Plochy smíšené výrobní zahrnují pozemky staveb pro bydlení pouze ve výjime ných a zvláš od vodn ných p ípadech. Podnikání, pokud nevyžaduje vyhlášení OP a negativn neovliv uje své okolí, garáže parkovací stání a ostatní plochy s navazujícím využitím území. P ípustné jsou rovn ž za ízení technické vybavenosti a výroba do 100 m2 výrobní plochy a provozní byty pro bydlení osob (zam stnanc ) p ímo spojených s provozem dané výroby i technologie. Podmín
p ípustné využití
Provozní byty i rodinné domy pro bydlení osob p ímo spojených s provozem dané výroby za podmínky, že bude zajišt na ochrana p ed negativními vlivy a budou dodrženy hygienické limity hluku v chrán ném venkovním i vnit ním prostoru staveb pro bydlení; v p ípad zem lské výroby nep esáhnou tyto prostory 25% plochy budov ur ených pro zem lskou výrobu. Lokalita SV 156 - rozší ení stávajícího objektu a to v jihozápadním cípu na ploše max. 25% rozlohy navrhovaného pozemku Nep ípustné využití Jsou takové innosti a d je, které nadm rn narušují prost edí, chovatelství, t žká pr myslová výroba a sklady, nep ípustná je rovn ž výstavba supermarket a obchodních za ízení v tších než 500 m2 prodejní plochy. Regulativ pro výstavbu Druh regulativ Plošné regulativy Zastav nost budovami (vyjma lokality SV 156 s max. zastav ností 25%)
max. 60 %
Zastav nost celková
max. 70 %
Výškové regulativy Výška budovy
Výška budovy do h ebene v metrech
2 nadzemní podlaží + p dní prostor + možnost podsklepení maximáln 12,5m
Prostorové regulativy St echa - typ St echa - sklon St echa - barevnost - veškeré nát ry musí být matné; - barvy tlumených lomených odstín dorys budovy
sedlová, polovalbová 330 - 430 tmav šedá ernošedá idlicov šedá idlicov zelená evážn obdélníkový 1:1,5 - 1: 3
61/86
Hlavní využití
Plochy smíšené výrobní - smíšená zóna bydlení a zem - návrh
Kód plochy
lské výroby SVz 73, SVz 105
ípustné využití Rodinné farmy, bydlení + innosti zem lské výroby a zem lských provoz - zahradnické a zeliná ské areály, chovatelské areály, zem lské a zpracovatelské provozovny. P ípustné je z izovat skladové prostory a za ízení poskytující zem lské služby a obchod, parkovací a odstavná stání pro pot ebu vyvolanou využitím území, nezbytná technická a dopravní infrastruktura. Podmín né využití Provozní byty i rodinné domy pro bydlení osob p ímo spojených s provozem dané výroby za podmínky, že bude zajišt na ochrana p ed negativními vlivy a budou dodrženy hygienické limity hluku v chrán ném venkovním i vnit ním prostoru staveb pro bydlení; dále ojedin le ubytování za podmínky, že bude zajišt na ochrana p ed negativními vlivy a budou dodrženy hygienické limity hluku v chrán ném vnit ním prostoru staveb pro ubytování, v p ípad zem lské výroby nep esáhnou tyto prostory 25% plochy budov ur ených pro zem lskou výrobu. Nov vystavené objekty budou formovány jako tradi ní historický venkovský dvorec - usedlost typická pro volarskou krajinu. Nep ípustné využití samostatné bydlení všech forem, za ízení vyžadující mimo ádnou ochranu ohrožující prost edí (hlukem, vibracemi, prachem, pachem, exhalacemi). U objekt pro zem lství musí být s ohledem na nemožnost z ízení pásem hygienické ochrany zajišt no, aby objekty byly využívány jen k takovým innostem, aby se nep íznivé vlivy z provozu na okolí neprojevovaly mimo hranice vlastního pozemku nadm rn . Regulativ pro výstavbu Druh regulativ Plošné regulativy Zastav nost budovami
maximáln 25%
Zastav nost celková
maximáln 35%
Velikost stavebních parcel
minimáln 1500 m2
Výškové regulativy Výška budovy
Výška budovy do h ebene v metrech.
1 nadzemní podlaží + p dní prostor + možnost podsklepení maximáln 9,5m
Prostorové regulativy St echa - typ
St echa - sklon St echa - barevnost - veškeré nát ry musí být matné; - barvy tlumených lomených odstín dorys budovy
polovalbová valbová sedlová 200 - 430 tmav šedá ernošedá idlicov šedá idlicov zelená evážn obdélníkový 1:1,5 - 1: 3
62/86
Hlavní využití
Kód plochy
Plochy vodní a vodohospodá ské - stav - návrh
V V 46
ípustné využití Plochy vymezené za ú elem zajišt ní podmínek pro nakládání s vodami, ochranu p ed jejich škodlivými ú inky suchem, regulaci vodního režimu území a pln ní dalších ú el stanovených právními p edpisy upravujícími problematiku na úseku vod a ochrany p írody a krajiny. Plochy zahrnují pozemky vodních ploch, koryt vodních tok a jiné pozemky ur ené pro p evažující vodohospodá ské využití. Vodohospodá ská za ízení a úpravy (jezy, jímání vody, výpusti, hráze, epy aj.), stavby pro p emost ní vodních tok (mosty pro motorovou a železni ní dopravu, lávky pro p ší a cyklisty), chovné rybníky, krmná za ízení pro chovné rybníky, výstavba tech. infrastruktury. Podmín né využití Realizace vodní a vodohospodá ské plochy V 46, která je situovaná v I. a II. zón NP Šumava a CHKO Šumava, je možná pouze za spln ní podmínky ud lení výjimky ze základních ochranných podmínek CHKO Šumava dle § 43 zákona . 114/1992 Sb.. Nep ípustné využití Jiná než hlavní a p ípustná funkce území je nep ípustná. Hlavní využití
Plochy zem - stav
Kód plochy
lské Z
ípustné využití Plochy zem lské zahrnují pozemky zem lského p dního fondu, pozemky staveb, za ízení a jiných opat ení pro zem lství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury. ípustné je provád t na t chto plochách innosti a za ízení související se zachováním ekologické rovnováhy území, realizace ÚSES, zm ny druhu pozemku (na pastviny, louky, sady, lesní plochy) za spln ní všech zákonných podmínek. ípustná jsou protierozní opat ení - budování záchytných p íkop kolem ohrožených pozemk , z izování obd lávaných nebo zatravn ných pr leh , terasování svažitých pozemk , znovuz izování mezí. Dále je p ípustné izovat a provozovat na t chto územích sít a za ízení tech. infrastruktury nezbytné pro obsluhu a zásobování p ilehlého území, ú elové a místní komunikace nezbytné pro obsluhu tohoto území. Dále je p ípustné umis ovat stavby pro zabezpe ení zem lské innosti (seníky, p íst ešky pro zv a chovaná zví ata formou lehkých p íst ešk , v elíny, silážní jámy atd.), p ístavby stávajících trvalých staveb, z izování vodních nádrží, ostatní dopravní a technickou infrastrukturu. Realizace komunitního kompostování, polních hnojiš apod. p i spln ní zákonných podmínek. Nep ípustné využití Pro jakékoliv stavby mimo hlavní funkce a p ípustné je toto území nezastavitelné.
63/86
Hlavní využití
Kód plochy
Plochy lesní - stav - návrh
L L 41, L 220
ípustné využití Plochy lesní zahrnují pozemky ur ené k pln ní funkcí lesa, pozemky staveb a za ízení lesního hospodá ství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury. innosti a za ízení související se zachováním ekologické rovnováhy území, realizace ÚSES, opat ení pro udržení vody v krajin , zachycení p ívalových deš , protipovod ová a protierozní opat ení a další opat ení p ispívající k vyšší reten ní schopnosti krajiny. Dále je p ípustné umis ovat nezbytn nutné stavby a za ízení pro hospoda ení v lese, pro myslivost a ochranu p írody a nezbytn nutné stavby dopravní a technické infrastruktury. Dostavby a p ístavby malého rozsahu stávajících trvalých staveb na vlastním pozemku pouze p i spln ní podmínky, že nár st nep esáhne 20 % prvotn zkolaudované plochy. Nep ípustné využití Všechny innosti a za ízení krom výše uvedených (nap . výstavby objekt bydlení, sportu a rekreace, individuální rekreace, dále objekt , které by mohly sloužit k bydlení a rekreaci, atd.). Hlavní využití
Kód plochy
Plochy p írodní - stav
P
ípustné využití ípustné je sou asné využití a využití, které zajiš uje p irozenou druhovou skladbu bioty odpovídající trvalým stanovištním podmínkám, jiné jen pokud nezhorší ekologickou stabilitu. Nesmí dojít ke znemožn ní navrhovaného využití nebo zhoršení p írodní funkce sou asných ploch ÚSES. ípustné jsou rovn ž stavby a za ízení, která jsou v zájmu ochrany p írody a krajiny, stavby p ších, cyklistických a elových komunikací s povrchovou úpravou blízkou p írod , mosty, lávky a nezbytné stavby pro lesní a vodní hospodá ství. Celé správní území obce Volary jsou sou ástí EVL Šumava a zárove se v tšina území se nachází v NP Šumava a v 1. a 2. zón CHKO Šumava. Pozemky v t chto oblastech by m ly být podle vyhlášky 501/2006 Sb. za azeny do ploch írodních. Grafická ást by pouze odlišila plochy lesní, vodní a vodohospodá ské a plochy p írodní. Z tohoto d vodu byly pozemky zem lského p dního fondu pro lepší p ehlednost ponechány jako plochy zem lské. Podmín
p ípustné využití
Pouze ve výjime ných p ípadech nezbytn nutné liniové stavby související dopravní a technické infrastruktury, vodohospodá ská za ízení, stavby na vodních tocích, stavby malých vodních nádrží, OV, atd., p i co nejmenším zásahu do biocentra a narušení jeho funk nosti. Nep ípustné využití Nep ípustné jsou zm ny funk ního využití, které by snižovaly sou asný stupe ekologické stability daného území za azeného do ÚSES a dále pak zm ny, které jsou v rozporu s funkcí t chto ploch v ÚSES, jakékoliv zm ny funk ního využití, které by znemožnily i ohrozily funk nost biocenter, nebo územní ochranu ploch navrhovaných k za len ní do nich, rušivé innosti jako je umis ování staveb, odvod ování pozemk , t žba nerostných surovin, apod., mimo innosti ípustné a podmín né. Hlavní využití
Kód plochy
Plochy smíšené nezastav ného území - stav
SN
ípustné využití Plochy smíšené nezastav ného území zahrnují pozemky ur ené k pln ní funkcí lesa, pozemky zem lského p dního fondu, p ípadn pozemky vodních ploch a koryt vodních tok bez rozlišení p evažujícího zp sobu využití. Do plochy smíšené nezastav ného území jsou zahrnuty i pozemky p irozených a p írod blízkých ekosystém a pozemky související dopravní a technické infrastruktury. Na plochách za azených mezi prvky ÚSES, je p ípustné sou asné využití a využití, které zajiš uje vysoké zastoupení druh organism a p irozenou skladbu bioty, odpovídající trvalým stanovištním podmínkám p i b žném extensivním zem lském nebo lesnickém hospoda ení, jiné jen pokud nezhorší ekologickou stabilitu. P itom nesmí dojít ke znemožn ní navrhovaného využití a p írodní funkce sou asných funk ních biokoridor . Umis ování staveb v systému
64/86
ÚSES je omezeno jen na p né p echody inženýrských a dopravních staveb, vodohospodá ská za ízení, OV atd. Na plochách neza azených mezi prvky ÚSES je navíc p ípustné umis ovat stavby pro zabezpe ení zem lské innosti (seníky, p íst ešky pro zv a chovaná zví ata formou lehkých p íst ešk , v elíny, silážní jámy atd.), p ístavby malého rozsahu (tj. nár st o max. 25% prvotn zkolaudované plochy) stávajících trvalých staveb, z izování vodních nádrží, ostatní dopravní a technickou infrastrukturu. Realizace komunitního kompostování, polních hnojiš apod. za podmínky spln ní zákonných podmínek. Na plochách neza azených do systému ÚSES je možné realizovat výstavbu ú elových komunikací, polních cest, technické infrastruktury, povolovat lesnické, myslivecké a rybníká ské innosti (krmelce, posedy, oplocenky, sklady krmiva u rybník ) a z izovat menší vodní plochy. ípustné je provád t na t chto územích zm ny kultur (na pastviny, louky, sady, lesní plochy) za spln ní všech zákonných podmínek. Doporu ená je výsadba alejí a ochranné zelen . Podmín né p ípustné využití Umíst ní jiných než p ných p echod inženýrských a dopravních staveb, vodohospodá ská za ízení a OV je podmín p ípustné, a to pouze za podmínky zachování minimálních prostorových parametr a nenarušení funk nosti biokoridoru. Stavby procházející ÚSES budou uzp sobovány tak, aby nevytvá ely migra ní bariéru pro organismy. Nep ípustné využití Nep ípustné jsou zm ny funk ního využití, které by snižovaly sou asný stupe ekologické stability daného území za azeného do ÚSES a dále pak zm ny, které jsou v rozporu s funkcí biokoridoru, jakékoliv zm ny funk ního využití, které by znemožnily nebo ohrozily založení chyb jících ástí biokoridor , odvod ování pozemk , t žba nerostných surovin apod., mimo inností podmín ných. Pro jakékoliv stavby mimo hlavní funkce a p ípustné je toto území nezastavitelné (nap íklad sklady, chaty, chalupy). Hlavní využití
Kód plochy
Plochy specifické - plochy ob anské vybavenosti pro pln ní úkol policie - stav
S - OV
Podmín né p ípustné využití Plochy specifické se vymezují za ú elem zajišt ní zvláštních podmínek, které vyžadují zejména pozemky staveb a za ízení pro obranu a bezpe nost státu, civilní ochranu. Sou ástí t chto ploch mohou být i pozemky související dopravní infrastruktury a technické infrastruktury. Vše za podmínky zachování stávajících lesních pozemk Nep ípustné využití Jiné než p ípustné využití území je nep ípustné.
PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH - VÝSTUPNÍ LIMITY které plochy ur ené pro výstavbu jsou z v tší ásti meliorované. P ed zahájením výstavby je nutné provést úpravu drenážního systému tak, aby nedocházelo k narušení jeho funk nosti. POŽADAVKY NA OCHRANU VE EJNÉHO ZDRAVÍ U lokalit s funk ním využitím bydlení podél vlakového nádraží a železni ní trat bude v rámci schvalovacího ízení konkrétních staveb doložen vliv hluku z železni ní dopravy na navrhovanou bytovou výstavbu. Nesmí být p ekro eny povolené limity hluku stanovené Na ízením vlády .148/2006 Sb., o ochran zdraví p ed nep íznivými ú inky hluku a vibrací (lokality se nacházejí v ochranném pásmu dráhy). OCHRANA P ED ZVÝŠENOU HYGIENICKOU ZÁT ŽÍ V chrán ném venkovním prostoru, venkovním prostoru staveb a vnit ních prostorách staveb p i silnicích I., II. a III. t . a navrhovaných trafostanic dodržovat nejvýše p ípustné hodnoty hluku. DOPRAVNÍ ZA ÍZENÍ Podmínkou povolování staveb je pokrytí pot eb parkování, odstavných stání a garáží pro jednotlivá funk ní využití na vlastním pozemku, a to již jako sou ást stavby. MAX. HRANICE NEGATIVNÍHO VLIVU OV Okolo stávající m stské istírny odpadních vod ve Volarech bude vyhlášeno pásmo ochrany prost edí, v sídlech Mlyná ovice a Chlum je okolo navrhovaných ploch pro OV navržena maximální hranice negativního vlivu OV pro území, které je OV ovliv ováno. V budoucnu nesmí vyhlašované ochranné pásmo tuto max. hranici p ekro it.
65/86
MAXIMÁLNÍ HRANICE NEGATIVNÍHO VLIVU VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Navržená maximální hranice negativního vlivu ploch výroby a skladování (stávajících i navrhovaných) je hranice, kterou nesmí v budoucnu vyhlašované ochranné pásmo p ekro it. V ploše negativního vlivu je možno umis ovat ojedin le stavby pro bydlení za podmínky, že bude zajišt na ochrana p ed negativními vlivy a budou dodrženy hygienické limity hluku v chrán ném venkovním i vnit ním prostoru staveb, dále je možné umis ovat ojedin le stavby pro ubytování za podmínky, že bude zajišt na ochrany p ed negativními vlivy a budou dodrženy hygienické limity hluku v chrán ném vnit ním prostoru staveb. MAX. HRANICE NEGATIV. VLIVU TECH. INFRASTRUKTURY A OB ANSKÉHO VYBAVENÍ Hranice negativních vliv z provozu u ploch technické infrastruktury a u ploch ob anského vybavení i ploch bydlení a smíšených obytných bude na hranici této plochy rozdílného využití (p ípadn na hranici vlastního pozemku). Jedná se o plochy stávající i navrhované. PLOCHY PRO P ÍSTUP K VODNÍM TOK M Podél vodote í bude zachován p ístupný pruh pozemk v ší ce 8m od b ehové hrany. V zaplavovaném území podél tok navrhujeme trvalé travní porosty s vylou ením orné p dy. VZDÁLENOST 50M OD OKRAJE LESA A UMIS OVÁNÍ STAVEB V ešeném území se navrhují pozemky s funk ním využitím lesní plochy. Hlavní i vedlejší stavby s výjimkou oplocení lze umístit v minimální vzdálenosti 25m od kraje lesa (oplocení lze umístit v min. vzdálenosti 10m od kraje lesa). Samostatné umíst ní jednotlivých staveb ve vzdálenosti do 50m od okraje lesa bude podléhat souhlasu orgánu státní správy. PLOCHY ÚSES Plochy ÚSES vymezené biokoridory a biocentry jsou zakreslené v grafické ásti. ÚZEMÍ S MOŽNÝMI ARCHEOLOGICKÝMI NÁLEZY ( EŠENÉ ÚZEMÍ) i stavebních aktivitách m že dojít k porušení rann prav kého a st edov kého osídlení. V p ípad výstavby je nutné zajistit provedení záchranného archeologického výzkumu. PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ KORIDOR Navržené koridory pro silnice I/39 a I/141 a pro homogenizaci silnice II/141 a koridory tech. infrastruktury (vodovod, kanalizace, el. vedení) jsou vymezeny jako ochrana území pro realizaci zám výstavby dopravní a technické infrastruktury. Tato území je nutno chránit z d vodu zajišt ní prostoru pro umíst ní této stavby v navazujících ízeních (v etn prostoru pro OP plynoucí z p íslušných právních p edpis ) a pop ípad také následný p ístup. P sobnost koridoru pro dopravní infrastrukturu kon í realizací stavby. Pokud nebude zm nou územního plánu navrženo jiné využití území, z stává stávající zp sob využití. P ípadné nevyužité pozemky budou navráceny zem lskému a lesnímu dnímu fondu.
g)
Vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit
Návrh ve ejn prosp šných staveb je vyzna en v samostatném výkresu - Výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací, v Hlavním výkresu a Koordina ním výkresu. VE EJN PROSP ŠNÉ STAVBY Dopravní infrastruktura - plochy navržených silnic I. t ídy a II. t ídy a místních komunikací KÓD
DI 1 - D 31/6
EL
Plocha dopravního koridoru nadmístního významu homogenizace silnice II/141 ve východní ásti obce Volary
PARCELA ÍSLO
KATASTRÁL. ÚZEMÍ
EDKUPNÍ PRÁVO
4796/2; 1326/1; 1161/1; 1161/8; 1150/1; 1150/3; 1536/1- 2; 1155/2; 1589/1; 1589/3; 1600/1; 1646; 1252; 4790; 1638; 1633/21; 4940; 1633/10; 1633/17; 5180/1; 5181/1; 1738/1; 1734/2; 1731/1; 1733/1;
Volary
K
66/86
4910; 1727/1; 1688; 1707; 1704/1; 1719; 1723; 1730/2-3; 4929/2; 4810/1-2; 1763/2; 4810/1-2; 1748; 1746/2-4; 5180/2; 5181/2; 1745/3; 4796/3; 1960/2; 1946; 1969/1; 1973/1; 1633/1-2; 1981/1; 5186/1; 1981/2; 1987/1-2; 2000; 2016; 1405/1; 4807/1; 1398; 1402/5; 1402/3; 1359/1; 1359/3; 1326/1; 5191
DI 2 - DI 65
DI 3 - DI 100
DI 4 - PV 24
Plocha pro místní komunikaci v severovýchodní ásti obce Volary - pro obslužnost navržené lokality B 71. Plocha pro místní komunikaci v severovýchodní ásti obce Volary - pro obslužnost navržené lokality B 71. Plocha pro navrženou místní komunikaci v západní ásti sta Volary -propojení místní komunikace u areálu školy a komunikace u vlakového nádraží
1150/1; 1150/3; 4797/1
Volary
Obec Volary
1150/3; 1150/1; 5192/1; 1161/7; 1161/1; 4789/3; 1131/1; 4784; 1090/1
Volary
Obec Volary
4859/2; 3621/7; 3621/8; 3624/1; 3638/12
Volary
Obec Volary
Technická infrastruktura - plochy pro kanalizaci KÓD
TI - K1
TI - K2
TI - K3
TI - K4 TI - K5
TI - K6
TI - K7
TI - K8
EL
Plocha pro navrženou OV išt ní odpadních vod z navržené zástavby v lokalit Mlýnská Plocha erpací stanice, výtlakové a jednotné kanalizace - i východním obchvatu silnice II/141 sta Volary sm r lokalita Mlýnská Plocha pro odkanalizování vod z lokality Mlýnská, jihovýchodn od m sta Volary Plocha pro zatrubn nou vodote v severní ásti m sta Volary Plocha pro navrženou OV išt ní odpadních vod z navržené i stávající zástavby sídla Mlyná ovice Plocha pro kanaliza ní ad k zastav nému území odkanalizování navržené i stávající zástavby v sídle Mlyná ovice. Plocha pro erpací stanici a kanaliza ní výtlak - odkanalizování severní ást sídla Chlum. Plocha pro kanaliza ní ad k zastav nému území odkanalizování navržené i stávající zástavby k OV v sídle Chlum
PARCELA ÍSLO 1277/2; 1234/2
1277/6-7;
189/1; 189/3
1234/8;
KATASTRÁL. ÚZEMÍ
EDKUPNÍ PRÁVO
Volary
Obec Volary
Volary
neuplatn no
Volary
Obec Volary
Volary
neuplatn no
Mlyná ovice u Volar
Obec Volary
Mlyná ovice u Volar
neuplatn no
Chlum u Volar
neuplatn no
Chlum u Volar
neuplatn no
67/86
TI - K9
Plocha pro navrženou OV išt ní odpadních vod z navržené i stávající zástavby sídla Chlum
Chlum u Volar
217; 235/4
Obec Volary
Technická infrastruktura - plochy venkovního vedení VN a plochy pro trafostanice KÓD
TI - E1
TI - E2
TI - E3
TI - E4
TI - E5
TI - E6
TI - E7
TI - E8
TI - E9
TI - E10
TI - E11
TI - E12
EL
Plocha pro úpravu a rekonstrukci stávajícího el. vedení 22kV - sm r Volary - Lenora Plocha pro navrženou trafostanici T49 s el. vedením VN 22kV pokrytí p íkonu lokality Stögrova Hu západn od m sta Volary Plocha pro navrženou trafostanici T48 s el. vedením VN 22kV pokrytí p íkonu navržených lokalit B 4 a B 5 západn od m sta Volary Plocha pro navrženou trafostanici T54 s el. vedením VN 22kV pokrytí p íkonu navržených lokalit SO 11, SO 13, SO 14 a OV 18 v západní ásti m sta Volary Plocha pro navrženou trafostanici T27 s el. vedením VN 22kV pokrytí p íkonu navržené lokality B 20 v západní ásti m sta Volary Plocha pro navrženou trafostanici T53 s kabelovým p ívodem VN 22kV - zajišt ní pokrytí p íkonu výrobního areálu na jihu m sta Volary Návrh kabelových rozvod VN 22kV v rámci modernizace rozvodné sít ve Volarech Plocha pro navrženou trafostanici T29 s el. vedením VN 22kV zajišt ní pokrytí p íkonu navržené lokality VS 43 v jihovýchodní ásti sta Volary Návrh plochy pro zbudování nových dvou linek s el. vedením VN 22kV ve východní ásti Volar, posílení souvisí s výstavbou nové transformovny TR 110kV/22kV Plocha pro navrženou trafostanici T25 s el. vedením VN 22kV pokrytí p íkonu navrhované zástavby i východním obchvatu silnice II/141 m sta Volary Návrh plochy pro výstavbu nové transformovny TR 110kV/22kV v jižní ásti m sta Volary Plocha pro zbudování nového el. vedení VVN 110kV T šovice Volary - východ od m sta Volary severním sm rem p es ešené území, návrh je sou ástí nové transformovny TR 110kV/22kV v
PARCELA ÍSLO
KATASTRÁL. ÚZEMÍ
EDKUPNÍ PRÁVO
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary, Mlyná ovice u Volar, Krej ovice
neuplatn no
68/86
TI - E13
TI - E14
TI - E15
TI - E16
TI - E17
TI - E18
TI - E19
TI - E20
TI - E21
TI - E22
TI - E23
TI - E24
TI - E25
jižní ásti m sta Volary Plocha pro úpravu a rekonstrukci stávajícího el. vedení 22kV - sm r Volary - Horní Planá Plocha pro rekonstrukci trafostanice T24 - posílení p íkonu v západní ásti m sta Volary u fotbalového stadionu Plocha pro rekonstrukci trafostanice T18 - posílení p íkonu pro navrženou lokalitu VS 70 Planer v Dv r jižn od m sta Volary Plocha pro navrženou trafostanici T30 s el. vedením VN 22kV zajišt ní pokrytí p íkonu lokality Planer v Dv r jižn od m sta Volary Plocha pro navrženou trafostanici T21 s el. vedením VN 22kV zajišt ní pokrytí p íkonu lokality B71 v severní ásti m sta Volary Plocha pro navrženou trafostanici T20 s el. vedením VN 22kV zajišt ní pokrytí p íkonu lokalit B74 a B75 v severní ásti m sta Volary Plocha pro navržené el. vedení VN 22kV - severozápadním sm rem od sta Volary Plocha pro navrženou trafostanici T23 s kabelovým p ívodem VN 22kV - zajišt ní pokrytí p íkonu navržených lokalit SV 79, B 80 a B 87 v severozápadní ásti m sta Volary Plocha pro navrženou trafostanici T50 s el. vedením VN 22kV zajišt ní pokrytí p íkonu pro stávající lokalitu Plešivec v katastrálním území sídla Cudrovice Plocha pro rekonstrukci trafostanice T36 - posílení p íkonu pro sídlo Mlyná ovice Plocha pro navrženou trafostanici T46 s el. vedením VN 22kV zajišt ní pokrytí p íkonu navržených lokalit v severní ásti sídla Chlum Plocha pro rekonstrukci trafostanice T43 - posílení p íkonu ve st ední ásti sídla Chlum Plocha pro navrženou trafostanici T47 s el. vedením VN 22kV zajišt ní pokrytí p íkonu navržených lokalit v jižní ásti sídla Chlum
Volary, Chlum u Volar
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Mlyná ovice u Volar
neuplatn no
Mlyná ovice u Volar
neuplatn no
Chlum u Volar
neuplatn no
Chlum u Volar
neuplatn no
Chlum u Volar
neuplatn no
69/86
Založení prvk ÚSES KÓD
LBK 42
LBK 63
EL
PARCELA ÍSLO
Lokální biokoridor nefunk ní Brit v dv r, západn od m sta Volary Lokální biokoridor nefunk ní U Meindlovy pily, podél Volarského potoka, severn od sta Volary
KATASTRÁL. ÚZEMÍ
EDKUPNÍ PRÁVO
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
Opat ení ke zvýšení p irozené reten ní schopnosti v území KÓD
PPO 1
PPO 2
EL
PARCELA ÍSLO
Opat ení ke zvýšení p irozené reten ní schopnosti v území - pro snížení povod ového rizika je navržena plocha pro suchý poldr reten ní prostor v západní ásti sta Volary Opat ení ke zvýšení p irozené reten ní schopnosti v území - pro snížení povod ového rizika je navržena plocha pro suchý poldr reten ní prostor v západní ásti sta Volary
KATASTRÁL. ÚZEMÍ
EDKUPNÍ PRÁVO
Volary
neuplatn no
Volary
neuplatn no
STAVBY A OPAT ENÍ K ZAJIŠ OVÁNÍ OBRANY A BEZPE NOSTI STÁTU A PLOCHY PRO ASANACI
Nejsou navrhovány stavby a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu ani plochy pro asanaci.
h)
Vymezení ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit p edkupní právo
V ešeném území nejsou vymezeny žádné plochy ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit pouze p edkupní právo.
i)
Vymezení ploch a koridor , ve kterých bude uloženo prov ení zm n jejich využití územní studií
Návrh ÚP Volary vymezuje plochy, u kterých je nutné prov ení zm n jejich využití územní studií. Jedná se o plochy: západní ást - VP 10, SO 11, VP 12, SO 13, SO 14, severní ást - B 71a, VP 71a, B 75, DI 90, SV 91, OV 123. Tyto plochy jsou ozna eny ve výkrese Základní len ní území a v Hlavním výkrese.
j)
Vymezení ploch a koridor , ve kterých bude uloženo po ízení a vydání regula ního plánu
Návrh ÚP Volary vymezuje zastavitelné plochy a plochy p estavby dle ozna ení: západní ást - VP 29, OV 30, VP 31, VS 99 východní ást - VP 42, VS 43 severní ást - B 72, VP72a, B 79, B 80, B 81, B 83, VP 86, B 87, VP 88, S0 89 u kterých je nutné po ízení a vydání regula ního plánu. Podrobn ji viz kapitola f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití. Tyto plochy jsou ozna eny ve výkrese Základní len ní území a v Hlavním výkrese.
70/86
Zadání regula ního plánu pro plochu bydlení B 79 ešené v k.ú Volary ÚP Volary a) vymezení ešeného území Území, ešené regula ním plánem je vymezeno v grafické ásti ÚP Volary indexem B 79. Nachází se v severní ásti m sta Volary a navazuje na stávající zástavbu. VYMEZENÍ EŠENÝCH POZEMK LOKALITY B 79 OBEC
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ
PARCELNÍ ÍSLO
DRUH POZEMKU DLE KATASTRU NEMOVITOSTÍ
ZP SOB VYUŽITÍ
EŠENÁ VÝM RA (m2)
Volary
Volary 784737 Volary 784737 Volary 784737 Volary 784737 Volary 784737
st. 64/1
zastav ná plocha a nádvo í
zbo eništ
483
st. 64/2
zastav ná plocha a nádvo í
zbo eništ
796
st. 64/3
zastav ná plocha a nádvo í
zbo eništ
160
74/5
trvalý travní porost
-
1581
5372
ostatní plocha
jiná plocha
115
Volary Volary Volary Volary
b) požadavky na vymezení pozemk a jejich využití Regula ní plán v ešené ploše bude stanovovat podrobné podmínky pro využití pozemk , pro umíst ní a prostorového uspo ádání staveb, pro trasy a za ízení technického vybavení, pro ochranu hodnot a charakteru území a pro vytvá ení p íznivého životního prost edí.
c) požadavky na umíst ní a prostorové uspo ádání staveb Pro umíst ní a prostorové uspo ádání staveb budou stanoveny závazné podmínky ur ující funk ní využití pozemk ; plošné uspo ádání (maximální plocha zastav ní pozemku - zastavitelné území, vztažné body, stavební ára); prostorové uspo ádání (podlažnost, výšku zástavby, omezení tvaru st echy, poloha h ebe st echy, garážování, vzdálenosti a polohy staveb respektující historické dominanty m sta); architektonické uspo ádání (vjezd a vstup do objektu). Sou ástí ešeného území budou také plochy a trasy technického a dopravního vybavení mimo vymezené hranice. Prostorové uspo ádání bude respektovat navržené regulativy zpracované ÚP Volary, (viz. vymezení ploch s rozdílným zp sobem využití pro bydlení), které budou tímto regula ním plánem up esn ny do m ítka 1 : 500 pro výkresovou ást, (1 : 200 pro p ípadné objemové studie).
d) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Ochrana kulturních a p írodních hodnot: -
respektovat podmínky ochrany a využití území ploch ve Vesnické památkové rezervaci Volary, v etn podmínek ochranného pásma nemovitých kulturních památek kostela Sv. Kate iny a domu . p. 159;
-
i navrhování urbanistické a hmotové struktury zohlednit charakter okolní zástavby typické pro oblast Šumavy;
-
respektovat charakter historické zástavby a celkov historického prost edí m sta;
-
nep ípustné je funk ní využití ploch parcel (by do asn ) pro z izování výrobních kapacit;
-
z hlediska obecné ochrany je nutno v maximální mí e chránit vzrostlou zele ;
-
nep ípustné jsou stavby zat žující životní prost edí;
-
území ešené regula ním plánem se nachází v Evropsky významné lokalit Šumava a v CHKO Šumava, proto bude posuzováno z pohledu krajinného rázu s p íslušným orgánem ochrany p írody, kde budou dohodnuty prostorové uspo ádání a podmínky ochrany krajinného rázu.
71/86
Ochrana p írodních zdroj , ochrana zem funkcí lesa(PUPFL): -
lského p dního fondu (ZPF) a ochrana pozemk ur ených k pln ní
lokalita B 79 nevyvolá specifická ešení regula ním plánem, protože byla již vyhodnocena ve schváleném ÚPNsÚ Volary.
Ochrana ovzduší: -
regula ním plánem nebudou dot eny zájmy ochrany ovzduší. V ešeném území neumožní stanovené podmínky využití ploch zhoršení stávajících kvalitativních hodnot ovzduší.
e) požadavky na ešení ve ejné infrastruktury Požadavky na ešení dopravní infrastruktury: -
navrhnout ešení dopravní obsluhy v návaznosti na stávající místní komunikaci, které bude svými parametry odpovídat poloze v navrhované struktu e zástavby;
-
dopravu v klidu ešit s ohledem na nedostatek parkovacích míst v rámci vlastní stavby.
Požadavky na ešení technické infrastruktury: -
regula ní plán bude respektovat stávající i nov navrhovaná za ízení technické infrastruktury v etn ochranných pásem.
-
bude vy ešena veškerá technická infrastruktura, nezbytná pro obsluhu ešeného území, v etn pot ebných za ízení a ploch také vn ešeného území (zásobování pitnou vodou, splašková kanalizace, odvád ní deš ových vod, zásobování elektrickou energií a plynem, ve ejné komunika ní sít , zp sob likvidace odpad ).
f) požadavky na ve ejn prosp šné stavby a ve ejn prosp šná opat ení Požadavky na ve ejn prosp šné stavby a ve ejn prosp šná opat ení v souvislosti s regula ním plánem nejsou vysloveny.
g) požadavky na asanace Na území ešené regula ním plánem se požadavky na plošné asana ní zásahy nevyskytují.
h) další požadavky vyplývající z územn analytických podklad a ze zvláštních právních p edpis (nap íklad požadavky na ochranu ve ejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpe nosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany p ed povodn mi a jinými rizikovými p írodními jevy) Požadavky vyplývající z územn analytických podklad : -
z hlediska územn analytických podklad nejsou p edem dány podmínky pro návrh regula ního plánu.
Požadavky vyplývající ze zvláštních právních p edpis : -
ešením regula ního plánu nebudou dot eny zájmy obrany státu, civilní obrany a ložiska nerostných surovin;
-
vyhodnotit ešené území z hlediska radonového rizika;
-
z hlediska ešení požární ochrany bude v návrhu regula ního plánu ešeno spln ní požadavk na parametry p ístupové komunikace k objekt m a zástavbám podle jejich charakteru požárního zabezpe ení, dále pak spln ní požadavk ešení zásobování požární vodou vztahující se k navrhované zástavb (zajišt ní pot ebného množství požární vody,pop ípad jiné hasební látky).
Prostorové uspo ádání ešeného území omezují následující limity využití vyplývající z právních p edpis : -
hranice vesnické památkové zóny Volary, prohlášená Na ízením vlády . 127/195 Sb., ze dne 24. 5. 1995, o prohlášení území ucelených ástí vybraných m st a obcí s dochovanými soubory lidové architektury za památkové rezervace;
-
ochranné pásmo nemovitých kulturních památek - kostela Sv. Kate iny a domu . p. 159;
-
hranice záplavového území Volarského potoka;
72/86
-
hranice chrán né krajinné oblasti (CHKO) Šumava;
-
hranice evropsky významné lokality Šumava;
-
hranice chrán né oblasti p irozené akumulaci vod (CHOPAV) Šumava.
i) vý et druh územních rozhodnutí, které regula ní plán nahradí Zpracovaný regula ní plán nahradí územní rozhodnutí:
j)
-
o umíst ní primární dopravní a technické infrastruktury v etn napojení na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu;
-
o zm
-
o d lení a scelování pozemk .
využití území;
ípadný požadavek na posuzování vliv zám ru obsaženého v regula ním plánu na životní prost edí podle zvláštního právního p edpisu, v etn p ípadného požadavku na posouzení vliv zám ru na evropsky významnou lokalitu nebo pta í oblast,
Zám rem regula ního plánu je návrh ešení území pro výstavbu rodinných dom . Tato výstavba není p edm tem posuzování vliv zám ru na životní prost edí. Proto se nepožaduje posouzení vliv zám ru obsaženého v regula ním plánu na životní prost edí podle zákona . 100/2001 Sb. ve zn ní zákona . 93/2004 Sb.
k)
ípadné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci
ípadné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci budou ešeny v dob platnosti regula ního plánu. Regula ní plán stanoví podmínky pro p ípadnou budoucí spoluú ast vlastník pozemk na vybudování nové nebo na úpravách stávající ve ejné infrastruktury (plánovací smlouvy) v díl ích ástech ešeného území.
l) požadavky na uspo ádání obsahu návrhu regula ního plánu a obsahu jeho od vodn ní s ohledem na charakter území a problémy k ešení v etn m ítek výkres a po tu vyhotovení Regula ní plán bude rozd len do ásti výrokové ásti a od vodn ní dle zák. . 183/2006 Sb, ve zn ní provád cích vyhlášek, zejména vyhlášky .500, o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti, p ílohy .11. Obsah výrokové ásti regula ního plánu Textová ást: a) b) c) d) e) f) g)
h) i) j)
vymezení ešené plochy podmínky pro vymezení a využití pozemk podmínky pro umíst ní a prostorové uspo ádání staveb ve ejné infrastruktury podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území podmínky pro vytvá ení p íznivého životního prost edí podmínky pro ochranu ve ejného zdraví vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a vymezení pozemk pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit, s uvedením katastrálních území a parcelních ísel vymezení dalších ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit p edkupní právo, s uvedením katastrálních území a parcelních ísel vý et územních rozhodnutí, která regula ní plán nahrazuje údaje o po tu list regula ního plánu a po tu výkres grafické ásti
Textová ást regula ního plánu podle rozsahu jím nahrazovaných územních rozhodnutí dále obsahuje: a) b)
c) d) e)
druh a ú el umís ovaných staveb podmínky pro umíst ní a prostorové uspo ádání staveb, které nejsou zahrnuty do staveb ve ejné infrastruktury, etn podmínek ochrany navrženého charakteru území, zejména ochrany krajinného rázu (nap íklad uli ní a stavební áry, podlažnost, výšku zástavby, objemy a tvary zástavby, intenzitu využití pozemk ) podmínky pro napojení staveb na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu podmínky pro zm ny staveb a zm ny vlivu staveb na využití území podmínky pro vymezená ochranná pásma
73/86
f) g) h)
podmínky pro vymezení a využití pozemk územního systému ekologické stability stanovení po adí zm n v území (etapizaci) vymezení staveb nezp sobilých pro zkrácené stavební ízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona
Grafická ást regula ního plánu obsahuje vždy: 1)
hlavní výkres obsahující hranici ešené plochy, vymezení a využití pozemk a graficky vyjád itelné podmínky umíst ní staveb ve ejné infrastruktury
2)
výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací
Grafická ást regula ního plánu podle rozsahu jím nahrazovaných územních rozhodnutí dále obsahuje: a)
jako sou ást hlavního výkresu graficky vyjád itelné podmínky umíst ní staveb, které nejsou zahrnuty do staveb ve ejné infrastruktury, jejich napojení na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pozemky územních rezerv, je-li ú elné je vymezit a hranice zastav ného území a ochranných pásem, pokud se v ešené ploše vyskytují
b)
výkres po adí zm n v území (etapizace)
c)
V p ípad pot eby lze graficky vyjád itelné podmínky umíst ní a prostorového uspo ádání staveb a staveb ve ejné dopravní a technické infrastruktury a napojení staveb na ni zpracovat v samostatných výkresech.
Obsah od vodn ní regula ního plánu Textová ást od vodn ní regula ního plánu obsahuje, krom náležitostí vyplývajících ze správního ádu a náležitostí uvedených v § 68 odst. 1 stavebního zákona, zejména: a)
údaje o zp sobu po ízení regula ního plánu
b)
vyhodnocení koordinace využívání ešené plochy z hlediska širších územních vztah , v etn vyhodnocení souladu regula ního plánu po izovaného krajem s politikou územního rozvoje a zásadami územního rozvoje, u ostatních regula ních plán též souladu s územním plánem
c)
údaje o spln ní zadání regula ního plánu
d)
komplexní zd vodn ní ešení, v etn zd vodn ní navržené urbanistické koncepce,
e)
informaci o výsledcích posuzování vliv na životní prost edí, byl-li regula ní plán posuzován, spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko p íslušného orgánu dle zvláštního právního p edpisu, pop ípad zd vodn ní, pro toto stanovisko nebo jeho ást nebylo respektováno,
f)
vyhodnocení p edpokládaných d sledk k pln ní funkce lesa
g)
vyhodnocení souladu se stavebním zákonem, obecnými požadavky na využívání území s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území
h)
vyhodnocení souladu se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis , pop ípad s výsledkem ešení rozpor a s ochranou práv a právem chrán ných zájm dot ených osob.
navrhovaného ešení na zem
lský p dní fond a pozemky ur ené
Grafická ást od vodn ní regula ního plánu obsahuje zejména 3)
koordina ní výkres
4)
výkres širších vztah , dokumentující vazby na sousední území
5)
výkres p edpokládaných zábor p dního fondu
Regula ní plán bude zpracován v m ítku 1 : 500, 1 : 200, bude obsahovat materiálové ešení povrch objekt a povrch zpevn ných ploch. istopis regula ního plánu bude odevzdán ve 4 tišt ných paré a digitáln na CD.
m) požadavky vyplývající z územního plánu, pop ípad ze zásad územního rozvoje, politiky územního rozvoje a požadavky vyplývající z územn analytických podklad v p ípad , že regula ní plán vydává zastupitelstvo obce a není-li jeho zadání sou ástí územního plánu Regula ní plán bude v souladu se schváleným územním plánem pro danou lokalitu a žádné úpravy územního plánu z n ho nevyplývají.
74/86
Zadání regula ního plánu pro plochu bydlení B 80 ešené v k.ú Volary ÚP Volary a)
vymezení ešeného území
Území, ešené regula ním plánem je vymezeno v grafické ásti ÚP Volary indexem B 80. Nachází se v severní ásti m sta Volary podél místní komunikace a navazuje na stávající zástavbu. VYMEZENÍ EŠENÝCH POZEMK LOKALITY B 80 OBEC
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ
PARCELNÍ ÍSLO
DRUH POZEMKU DLE KATASTRU NEMOVITOSTÍ
ZP SOB VYUŽITÍ
EŠENÁ VÝM RA (m2)
Volary
Volary 784737 Volary 784737 Volary 784737 Volary 784737 Volary 784737 Volary 784737
st. 69
zastav ná plocha a nádvo í
zbo eništ
698
st. 70/3
zastav ná plocha a nádvo í
zbo eništ
171
84/1
trvalý travní porost
-
178
84/6
trvalý travní porost
-
800
84/7
trvalý travní porost
-
714
4728/1
ostatní plocha
ostatní komunikace
112
Volary Volary Volary Volary Volary
b)
požadavky na vymezení pozemk a jejich využití
Regula ní plán v ešené ploše bude stanovovat podrobné podmínky pro využití pozemk , pro umíst ní a prostorového uspo ádání staveb, pro trasy a za ízení technického vybavení, pro ochranu hodnot a charakteru území a pro vytvá ení p íznivého životního prost edí.
c)
požadavky na umíst ní a prostorové uspo ádání staveb
Pro umíst ní a prostorové uspo ádání staveb budou stanoveny závazné podmínky ur ující funk ní využití pozemk ; plošné uspo ádání (maximální plocha zastav ní pozemku - zastavitelné území, vztažné body, stavební ára); prostorové uspo ádání (podlažnost, výšku zástavby, omezení tvaru st echy, poloha h ebe st echy, garážování, vzdálenosti a polohy staveb respektující historické dominanty m sta); architektonické uspo ádání (vjezd a vstup do objektu). Sou ástí ešeného území budou také plochy a trasy technického a dopravního vybavení mimo vymezené hranice. Prostorové uspo ádání bude respektovat navržené regulativy zpracované ÚP Volary, (viz. vymezení ploch s rozdílným zp sobem využití pro bydlení), které budou tímto regula ním plánem up esn ny do m ítka 1 : 500 pro výkresovou ást, (1 : 200 pro p ípadné objemové studie).
d)
požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
Ochrana kulturních a p írodních hodnot: -
respektovat podmínky ochrany a využití území ploch ve Vesnické památkové rezervaci Volary, v etn podmínek ochranného pásma nemovitých kulturních památek kostela Sv. Kate iny a domu . p. 159;
-
i navrhování urbanistické a hmotové struktury zohlednit charakter okolní zástavby typické pro oblast Šumavy;
-
respektovat charakter historické zástavby a celkov historického prost edí m sta;
-
nep ípustné je funk ní využití ploch parcel (by do asn ) pro z izování výrobních kapacit;
-
z hlediska obecné ochrany je nutno v maximální mí e chránit vzrostlou zele ;
-
nep ípustné jsou stavby zat žující životní prost edí;
-
území ešené regula ním plánem se nachází v Evropsky významné lokalit Šumava a v CHKO Šumava, proto bude posuzováno z pohledu krajinného rázu s p íslušným orgánem ochrany p írody, kde budou dohodnuty prostorové uspo ádání a podmínky ochrany krajinného rázu.
75/86
Ochrana p írodních zdroj , ochrana zem funkcí lesa(PUPFL): -
lského p dního fondu (ZPF) a ochrana pozemk ur ených k pln ní
lokalita B 80 nevyvolá specifická ešení regula ním plánem, protože byla již vyhodnocena ve schváleném ÚPNsÚ Volary.
Ochrana ovzduší: -
regula ním plánem nebudou dot eny zájmy ochrany ovzduší. V ešeném území neumožní stanovené podmínky využití ploch zhoršení stávajících kvalitativních hodnot ovzduší.
e) požadavky na ešení ve ejné infrastruktury Požadavky na ešení dopravní infrastruktury: -
navrhnout ešení dopravní obsluhy v návaznosti na stávající místní komunikaci, které bude svými parametry odpovídat poloze v navrhované struktu e zástavby;
-
dopravu v klidu ešit s ohledem na nedostatek parkovacích míst v rámci vlastní stavby.
Požadavky na ešení technické infrastruktury: -
regula ní plán bude respektovat stávající i nov navrhovaná za ízení technické infrastruktury v etn ochranných pásem;
-
bude vy ešena veškerá technická infrastruktura, nezbytná pro obsluhu ešeného území, v etn pot ebných za ízení a ploch také vn ešeného území (zásobování pitnou vodou, splašková kanalizace, odvád ní deš ových vod, zásobování elektrickou energií a plynem, ve ejné komunika ní sít , zp sob likvidace odpad ).
f) požadavky na ve ejn prosp šné stavby a ve ejn prosp šná opat ení Požadavky na ve ejn prosp šné stavby a ve ejn prosp šná opat ení v souvislosti s regula ním plánem nejsou vysloveny.
g) požadavky na asanace Na území ešené regula ním plánem se požadavky na plošné asana ní zásahy nevyskytují.
h) další požadavky vyplývající z územn analytických podklad a ze zvláštních právních p edpis (nap íklad požadavky na ochranu ve ejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpe nosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany p ed povodn mi a jinými rizikovými p írodními jevy) Požadavky vyplývající z územn analytických podklad : -
z hlediska územn analytických podklad nejsou p edem dány podmínky pro návrh regula ního plánu.
Požadavky vyplývající ze zvláštních právních p edpis : -
ešením regula ního plánu nebudou dot eny zájmy obrany státu, civilní obrany a ložiska nerostných surovin;
-
vyhodnotit ešené území z hlediska radonového rizika;
-
z hlediska ešení požární ochrany bude v návrhu regula ního plánu ešeno spln ní požadavk na parametry p ístupové komunikace k objekt m a zástavbám podle jejich charakteru požárního zabezpe ení, dále pak spln ní požadavk ešení zásobování požární vodou vztahující se k navrhované zástavb (zajišt ní pot ebného množství požární vody, pop ípad jiné hasební látky).
Prostorové uspo ádání ešeného území omezují následující limity využití vyplývající z právních p edpis : -
hranice vesnické památkové zóny Volary, prohlášená Na ízením vlády . 127/195 Sb., ze dne 24. 5. 1995, o prohlášení území ucelených ástí vybraných m st a obcí s dochovanými soubory lidové architektury za památkové rezervace;
-
ochranné pásmo nemovitých kulturních památek - kostela Sv. Kate iny a domu . p. 159;
-
hranice chrán né krajinné oblasti (CHKO) Šumava;
76/86
i)
-
hranice evropsky významné lokality Šumava;
-
hranice chrán né oblasti p irozené akumulaci vod (CHOPAV) Šumava.
vý et druh územních rozhodnutí, které regula ní plán nahradí
Zpracovaný regula ní plán nahradí územní rozhodnutí:
j)
-
o umíst ní primární dopravní a technické infrastruktury v etn napojení na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu;
-
o zm
-
o d lení a scelování pozemk .
využití území;
ípadný požadavek na posuzování vliv zám ru obsaženého v regula ním plánu na životní prost edí podle zvláštního právního p edpisu, v etn p ípadného požadavku na posouzení vliv zám ru na evropsky významnou lokalitu nebo pta í oblast
Zám rem regula ního plánu je návrh ešení území pro výstavbu rodinných dom . Tato výstavba není p edm tem posuzování vliv zám ru na životní prost edí. Proto se nepožaduje posouzení vliv zám ru obsaženého v regula ním plánu na životní prost edí podle zákona . 100/2001 Sb. ve zn ní zákona . 93/2004 Sb.
k)
ípadné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci
ípadné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci budou ešeny v dob platnosti regula ního plánu. Regula ní plán stanoví podmínky pro p ípadnou budoucí spoluú ast vlastník pozemk na vybudování nové nebo na úpravách stávající ve ejné infrastruktury (plánovací smlouvy) v díl ích ástech ešeného území.
l)
požadavky na uspo ádání obsahu návrhu regula ního plánu a obsahu jeho od vodn ní s ohledem na charakter území a problémy k ešení v etn m ítek výkres a po tu vyhotovení
Regula ní plán bude rozd len do ásti výrokové ásti a od vodn ní dle zák. . 183/2006 Sb, ve zn ní provád cích vyhlášek, zejména vyhlášky .500, o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti, p ílohy .11. Obsah výrokové ásti regula ního plánu Textová ást: a) b) c) d) e) f) g)
h) i) j)
vymezení ešené plochy podmínky pro vymezení a využití pozemk podmínky pro umíst ní a prostorové uspo ádání staveb ve ejné infrastruktury podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území podmínky pro vytvá ení p íznivého životního prost edí podmínky pro ochranu ve ejného zdraví vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a vymezení pozemk pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit, s uvedením katastrálních území a parcelních ísel vymezení dalších ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit p edkupní právo, s uvedením katastrálních území a parcelních ísel vý et územních rozhodnutí, která regula ní plán nahrazuje údaje o po tu list regula ního plánu a po tu výkres grafické ásti
Textová ást regula ního plánu podle rozsahu jím nahrazovaných územních rozhodnutí dále obsahuje: a) b)
c) d) e) f)
druh a ú el umís ovaných staveb podmínky pro umíst ní a prostorové uspo ádání staveb, které nejsou zahrnuty do staveb ve ejné infrastruktury, etn podmínek ochrany navrženého charakteru území, zejména ochrany krajinného rázu (nap íklad uli ní a stavební áry, podlažnost, výšku zástavby, objemy a tvary zástavby, intenzitu využití pozemk ) podmínky pro napojení staveb na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu podmínky pro zm ny staveb a zm ny vlivu staveb na využití území podmínky pro vymezená ochranná pásma podmínky pro vymezení a využití pozemk územního systému ekologické stability
77/86
g) h)
stanovení po adí zm n v území (etapizaci) vymezení staveb nezp sobilých pro zkrácené stavební ízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona
Grafická ást regula ního plánu obsahuje vždy: 1)
hlavní výkres obsahující hranici ešené plochy, vymezení a využití pozemk a graficky vyjád itelné podmínky umíst ní staveb ve ejné infrastruktury
2)
výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací
Grafická ást regula ního plánu podle rozsahu jím nahrazovaných územních rozhodnutí dále obsahuje: a)
b) c)
jako sou ást hlavního výkresu graficky vyjád itelné podmínky umíst ní staveb, které nejsou zahrnuty do staveb ve ejné infrastruktury, jejich napojení na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pozemky územních rezerv, je-li ú elné je vymezit a hranice zastav ného území a ochranných pásem, pokud se v ešené ploše vyskytují výkres po adí zm n v území (etapizace) V p ípad pot eby lze graficky vyjád itelné podmínky umíst ní a prostorového uspo ádání staveb a staveb ve ejné dopravní a technické infrastruktury a napojení staveb na ni zpracovat v samostatných výkresech.
Obsah od vodn ní regula ního plánu Textová ást od vodn ní regula ního plánu obsahuje, krom náležitostí vyplývajících ze správního ádu a náležitostí uvedených v § 68 odst. 1 stavebního zákona, zejména: a) b)
údaje o zp sobu po ízení regula ního plánu vyhodnocení koordinace využívání ešené plochy z hlediska širších územních vztah , v etn vyhodnocení souladu regula ního plánu po izovaného krajem s politikou územního rozvoje a zásadami územního rozvoje, u ostatních regula ních plán též souladu s územním plánem
c)
údaje o spln ní zadání regula ního plánu
d)
komplexní zd vodn ní ešení, v etn zd vodn ní navržené urbanistické koncepce,
e)
informaci o výsledcích posuzování vliv na životní prost edí, byl-li regula ní plán posuzován, spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko p íslušného orgánu dle zvláštního právního p edpisu, pop ípad zd vodn ní, pro toto stanovisko nebo jeho ást nebylo respektováno,
f)
vyhodnocení p edpokládaných d sledk k pln ní funkce lesa
g)
vyhodnocení souladu se stavebním zákonem, obecnými požadavky na využívání území s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území
h)
vyhodnocení souladu se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis , pop ípad s výsledkem ešení rozpor a s ochranou práv a právem chrán ných zájm dot ených osob.
navrhovaného ešení na zem
lský p dní fond a pozemky ur ené
Grafická ást od vodn ní regula ního plánu obsahuje zejména 3)
koordina ní výkres
4)
výkres širších vztah , dokumentující vazby na sousední území
5)
výkres p edpokládaných zábor p dního fondu
Regula ní plán bude zpracován v m ítku 1 : 500, 1 : 200, bude obsahovat materiálové ešení povrch objekt a povrch zpevn ných ploch. istopis regula ního plánu bude odevzdán ve 4 tišt ných paré a digitáln na CD.
m) požadavky vyplývající z územního plánu, pop ípad ze zásad územního rozvoje, politiky územního rozvoje a požadavky vyplývající z územn analytických podklad v p ípad , že regula ní plán vydává zastupitelstvo obce a není-li jeho zadání sou ástí územního plánu Regula ní plán bude v souladu se schváleným územním plánem pro danou lokalitu a žádné úpravy územního plánu z n ho nevyplývají.
78/86
Zadání regula ního plánu pro plochu bydlení B 81 ešené v k.ú Volary ÚP Volary a)
vymezení ešeného území
Území, ešené regula ním plánem je vymezeno v grafické ásti ÚP Volary indexem B 81. Nachází se v severní ásti m sta Volary. Jedná se o zm nu funk ního využití v zastav ném území. VYMEZENÍ EŠENÝCH POZEMK LOKALITY B 81 OBEC
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ
PARCELNÍ ÍSLO
DRUH POZEMKU DLE KATASTRU NEMOVITOSTÍ
ZP SOB VYUŽITÍ
EŠENÁ VÝM RA (m2)
Volary
Volary 784737
74/10
trvalý travní porost
-
0,22
b)
požadavky na vymezení pozemk a jejich využití
Regula ní plán v ešené ploše bude stanovovat podrobné podmínky pro využití pozemku, pro umíst ní a prostorového uspo ádání staveb, pro trasy a za ízení technického vybavení, pro ochranu hodnot a charakteru území a pro vytvá ení p íznivého životního prost edí.
c)
požadavky na umíst ní a prostorové uspo ádání staveb
Pro umíst ní a prostorové uspo ádání staveb budou stanoveny závazné podmínky ur ující funk ní využití pozemku; plošné uspo ádání (maximální plocha zastav ní pozemku - zastavitelné území, vztažné body, stavební ára); prostorové uspo ádání (podlažnost, výšku zástavby, omezení tvaru st echy, poloha h ebe st echy, garážování, vzdálenosti a polohy staveb respektující historické dominanty m sta); architektonické uspo ádání (vjezd a vstup do objektu). Sou ástí ešeného území budou také plochy a trasy technického a dopravního vybavení mimo vymezené hranice. Prostorové uspo ádání bude respektovat navržené regulativy zpracované ÚP Volary, (viz. vymezení ploch s rozdílným zp sobem využití pro bydlení), které budou tímto regula ním plánem up esn ny do m ítka 1 : 500 pro výkresovou ást, (1 : 200 pro p ípadné objemové studie).
d)
požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
Ochrana kulturních a p írodních hodnot: -
respektovat podmínky ochrany a využití území ploch ve Vesnické památkové rezervaci Volary, v etn podmínek ochranného pásma nemovitých kulturních památek kostela Sv. Kate iny a domu . p. 159;
-
i navrhování urbanistické a hmotové struktury zohlednit charakter okolní zástavby typické pro oblast Šumavy;
-
respektovat charakter historické zástavby a celkov historického prost edí m sta;
-
nep ípustné je funk ní využití plochy parcely (by do asn ) pro z izování výrobních kapacit;
-
z hlediska obecné ochrany je nutno v maximální mí e chránit vzrostlou zele ;
-
nep ípustné jsou stavby zat žující životní prost edí;
-
území ešené regula ním plánem se nachází v Evropsky významné lokalit Šumava a v CHKO Šumava, proto bude posuzováno z pohledu krajinného rázu s p íslušným orgánem ochrany p írody, kde budou dohodnuty prostorové uspo ádání a podmínky ochrany krajinného rázu.
Ochrana p írodních zdroj , ochrana zem funkcí lesa(PUPFL): -
lského p dního fondu (ZPF) a ochrana pozemk ur ených k pln ní
lokalita B 81 nevyvolá specifická ešení regula ním plánem, protože byla již vyhodnocena ve schváleném ÚPNsÚ Volary.
Ochrana ovzduší: -
regula ním plánem nebudou dot eny zájmy ochrany ovzduší. V ešeném území neumožní stanovené podmínky využití ploch zhoršení stávajících kvalitativních hodnot ovzduší.
79/86
e) požadavky na ešení ve ejné infrastruktury Požadavky na ešení dopravní infrastruktury: -
navrhnout ešení dopravní obsluhy v návaznosti na stávající místní komunikaci, které bude svými parametry odpovídat poloze v navrhované struktu e zástavby; dopravu v klidu ešit s ohledem na nedostatek parkovacích míst v rámci vlastní stavby.
Požadavky na ešení technické infrastruktury: -
- regula ní plán bude respektovat stávající i nov navrhovaná za ízení technické infrastruktury v etn ochranných pásem;
-
bude vy ešena veškerá technická infrastruktura, nezbytná pro obsluhu ešeného území, v etn pot ebných za ízení a ploch také vn ešeného území (zásobování pitnou vodou, splašková kanalizace, odvád ní deš ových vod, zásobování elektrickou energií a plynem, ve ejné komunika ní sít , zp sob likvidace odpad ).
f) požadavky na ve ejn prosp šné stavby a ve ejn prosp šná opat ení Požadavky na ve ejn prosp šné stavby a ve ejn prosp šná opat ení v souvislosti s regula ním plánem nejsou vysloveny.
g) požadavky na asanace Na území ešené regula ním plánem se požadavky na plošné asana ní zásahy nevyskytují.
h) další požadavky vyplývající z územn analytických podklad a ze zvláštních právních p edpis (nap íklad požadavky na ochranu ve ejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpe nosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany p ed povodn mi a jinými rizikovými p írodními jevy) Požadavky vyplývající z územn analytických podklad : -
z hlediska územn analytických podklad nejsou p edem dány podmínky pro návrh regula ního plánu.
Požadavky vyplývající ze zvláštních právních p edpis : -
ešením regula ního plánu nebudou dot eny zájmy obrany státu, civilní obrany a ložiska nerostných surovin;
-
vyhodnotit ešené území z hlediska radonového rizika;
-
z hlediska ešení požární ochrany bude v návrhu regula ního plánu ešeno spln ní požadavk na parametry p ístupové komunikace k objekt m a zástavbám podle jejich charakteru požárního zabezpe ení, dále pak spln ní požadavk ešení zásobování požární vodou vztahující se k navrhované zástavb (zajišt ní pot ebného množství požární vody, pop ípad jiné hasební látky).
Prostorové uspo ádání ešeného území omezují následující limity využití vyplývající z právních p edpis :
i)
-
hranice vesnické památkové zóny Volary, prohlášená Na ízením vlády . 127/195 Sb., ze dne 24. 5. 1995, o prohlášení území ucelených ástí vybraných m st a obcí s dochovanými soubory lidové architektury za památkové rezervace;
-
ochranné pásmo nemovitých kulturních památek - kostela Sv. Kate iny a domu . p. 159;
-
hranice záplavového území Volarského potoka;
-
hranice chrán né krajinné oblasti (CHKO) Šumava;
-
hranice evropsky významné lokality Šumava;
-
hranice chrán né oblasti p irozené akumulaci vod (CHOPAV) Šumava.
vý et druh územních rozhodnutí, které regula ní plán nahradí
Zpracovaný regula ní plán nahradí územní rozhodnutí:
80/86
j)
-
o umíst ní primární dopravní a technické infrastruktury v etn napojení na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu;
-
o zm
-
o d lení a scelování pozemk .
využití území;
ípadný požadavek na posuzování vliv zám ru obsaženého v regula ním plánu na životní prost edí podle zvláštního právního p edpisu, v etn p ípadného požadavku na posouzení vliv zám ru na evropsky významnou lokalitu nebo pta í oblast
Zám rem regula ního plánu je návrh ešení území pro výstavbu rodinných dom . Tato výstavba není p edm tem posuzování vliv zám ru na životní prost edí. Proto se nepožaduje posouzení vliv zám ru obsaženého v regula ním plánu na životní prost edí podle zákona . 100/2001 Sb. ve zn ní zákona . 93/2004 Sb.
k)
ípadné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci
ípadné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci budou ešeny v dob platnosti regula ního plánu. Regula ní plán stanoví podmínky pro p ípadnou budoucí spoluú ast vlastník pozemk na vybudování nové nebo na úpravách stávající ve ejné infrastruktury (plánovací smlouvy) v díl ích ástech ešeného území.
l)
požadavky na uspo ádání obsahu návrhu regula ního plánu a obsahu jeho od vodn ní s ohledem na charakter území a problémy k ešení v etn m ítek výkres a po tu vyhotovení
Regula ní plán bude rozd len do ásti výrokové ásti a od vodn ní dle zák. . 183/2006 Sb, ve zn ní provád cích vyhlášek, zejména vyhlášky .500, o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti, p ílohy .11. Obsah výrokové ásti regula ního plánu Textová ást: a) b) c) d) e) f) g)
h) i) j)
vymezení ešené plochy podmínky pro vymezení a využití pozemk podmínky pro umíst ní a prostorové uspo ádání staveb ve ejné infrastruktury podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území podmínky pro vytvá ení p íznivého životního prost edí podmínky pro ochranu ve ejného zdraví vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a vymezení pozemk pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit, s uvedením katastrálních území a parcelních ísel vymezení dalších ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit p edkupní právo, s uvedením katastrálních území a parcelních ísel vý et územních rozhodnutí, která regula ní plán nahrazuje údaje o po tu list regula ního plánu a po tu výkres grafické ásti
Textová ást regula ního plánu podle rozsahu jím nahrazovaných územních rozhodnutí dále obsahuje: a) b)
c) d) e) f) g) h)
druh a ú el umís ovaných staveb podmínky pro umíst ní a prostorové uspo ádání staveb, které nejsou zahrnuty do staveb ve ejné infrastruktury, etn podmínek ochrany navrženého charakteru území, zejména ochrany krajinného rázu (nap íklad uli ní a stavební áry, podlažnost, výšku zástavby, objemy a tvary zástavby, intenzitu využití pozemk ) podmínky pro napojení staveb na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu podmínky pro zm ny staveb a zm ny vlivu staveb na využití území podmínky pro vymezená ochranná pásma podmínky pro vymezení a využití pozemk územního systému ekologické stability stanovení po adí zm n v území (etapizaci) vymezení staveb nezp sobilých pro zkrácené stavební ízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona
81/86
Grafická ást regula ního plánu obsahuje vždy: 1)
hlavní výkres obsahující hranici ešené plochy, vymezení a využití pozemk a graficky vyjád itelné podmínky umíst ní staveb ve ejné infrastruktury
2) výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací Grafická ást regula ního plánu podle rozsahu jím nahrazovaných územních rozhodnutí dále obsahuje: a)
b) c)
jako sou ást hlavního výkresu graficky vyjád itelné podmínky umíst ní staveb, které nejsou zahrnuty do staveb ve ejné infrastruktury, jejich napojení na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pozemky územních rezerv, je-li ú elné je vymezit a hranice zastav ného území a ochranných pásem, pokud se v ešené ploše vyskytují výkres po adí zm n v území (etapizace) V p ípad pot eby lze graficky vyjád itelné podmínky umíst ní a prostorového uspo ádání staveb a staveb ve ejné dopravní a technické infrastruktury a napojení staveb na ni zpracovat v samostatných výkresech.
Obsah od vodn ní regula ního plánu Textová ást od vodn ní regula ního plánu obsahuje, krom náležitostí vyplývajících ze správního ádu a náležitostí uvedených v § 68 odst. 1 stavebního zákona, zejména: a) b)
údaje o zp sobu po ízení regula ního plánu vyhodnocení koordinace využívání ešené plochy z hlediska širších územních vztah , v etn vyhodnocení souladu regula ního plánu po izovaného krajem s politikou územního rozvoje a zásadami územního rozvoje, u ostatních regula ních plán též souladu s územním plánem
c)
údaje o spln ní zadání regula ního plánu
d)
komplexní zd vodn ní ešení, v etn zd vodn ní navržené urbanistické koncepce,
e)
informaci o výsledcích posuzování vliv na životní prost edí, byl-li regula ní plán posuzován, spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko p íslušného orgánu dle zvláštního právního p edpisu, pop ípad zd vodn ní, pro toto stanovisko nebo jeho ást nebylo respektováno,
f)
vyhodnocení p edpokládaných d sledk k pln ní funkce lesa
g)
vyhodnocení souladu se stavebním zákonem, obecnými požadavky na využívání území s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území
h)
vyhodnocení souladu se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis , pop ípad s výsledkem ešení rozpor a s ochranou práv a právem chrán ných zájm dot ených osob.
navrhovaného ešení na zem
lský p dní fond a pozemky ur ené
Grafická ást od vodn ní regula ního plánu obsahuje zejména 4)
koordina ní výkres
5)
výkres širších vztah , dokumentující vazby na sousední území
6)
výkres p edpokládaných zábor p dního fondu
Regula ní plán bude zpracován v m ítku 1 : 500, 1 : 200, bude obsahovat materiálové ešení povrch objekt a povrch zpevn ných ploch. istopis regula ního plánu bude odevzdán ve 4 tišt ných paré a digitáln na CD.
m) požadavky vyplývající z územního plánu, pop ípad ze zásad územního rozvoje, politiky územního rozvoje a požadavky vyplývající z územn analytických podklad v p ípad , že regula ní plán vydává zastupitelstvo obce a není-li jeho zadání sou ástí územního plánu Regula ní plán bude v souladu se schváleným územním plánem pro danou lokalitu a žádné úpravy územního plánu z n ho nevyplývají.
82/86
Zadání regula ního plánu pro plochu bydlení B 83 ešené v k.ú Volary ÚP Volary a) vymezení ešeného území Území, ešené regula ním plánem je vymezeno v grafické ásti ÚP Volary indexem B 83. Nachází se v proluce severní ásti m sta Volary. Jedná se o zm nu funk ního využití v zastav ném území. VYMEZENÍ EŠENÝCH POZEMK LOKALITY B 83 OBEC
KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ
PARCELNÍ ÍSLO
DRUH POZEMKU DLE KATASTRU NEMOVITOSTÍ
ZP SOB VYUŽITÍ
EŠENÁ VÝM RA (m2)
Volary
Volary 784737
65/9
trvalý travní porost
-
0,13
b) požadavky na vymezení pozemk a jejich využití Regula ní plán v ešené ploše bude stanovovat podrobné podmínky pro využití pozemku, pro umíst ní a prostorového uspo ádání staveb, pro trasy a za ízení technického vybavení, pro ochranu hodnot a charakteru území a pro vytvá ení p íznivého životního prost edí.
c)
požadavky na umíst ní a prostorové uspo ádání staveb
Pro umíst ní a prostorové uspo ádání staveb budou stanoveny závazné podmínky ur ující funk ní využití pozemku; plošné uspo ádání (maximální plocha zastav ní pozemku - zastavitelné území, vztažné body, stavební ára); prostorové uspo ádání (podlažnost, výšku zástavby, omezení tvaru st echy, poloha h ebe st echy, garážování, vzdálenosti a polohy staveb respektující historické dominanty m sta); architektonické uspo ádání (vjezd a vstup do objektu). Sou ástí ešeného území budou také plochy a trasy technického a dopravního vybavení mimo vymezené hranice. Prostorové uspo ádání bude respektovat navržené regulativy zpracované ÚP Volary, (viz. vymezení ploch s rozdílným zp sobem využití pro bydlení), které budou tímto regula ním plánem up esn ny do m ítka 1 : 500 pro výkresovou ást, (1 : 200 pro p ípadné objemové studie).
d)
požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
Ochrana kulturních a p írodních hodnot: -
respektovat podmínky ochrany a využití území ploch ve Vesnické památkové rezervaci Volary, v etn podmínek ochranného pásma nemovitých kulturních památek kostela Sv. Kate iny a domu . p. 159;
-
i navrhování urbanistické a hmotové struktury zohlednit charakter okolní zástavby typické pro oblast Šumavy;
-
respektovat charakter historické zástavby a celkov historického prost edí m sta;
-
nep ípustné je funk ní využití plochy parcely (by do asn ) pro z izování výrobních kapacit;
-
z hlediska obecné ochrany je nutno v maximální mí e chránit vzrostlou zele ;
-
nep ípustné jsou stavby zat žující životní prost edí;
-
území ešené regula ním plánem se nachází v Evropsky významné lokalit Šumava a v CHKO Šumava, proto bude posuzováno z pohledu krajinného rázu s p íslušným orgánem ochrany p írody, kde budou dohodnuty prostorové uspo ádání a podmínky ochrany krajinného rázu.
Ochrana p írodních zdroj , ochrana zem funkcí lesa(PUPFL): -
lského p dního fondu (ZPF) a ochrana pozemk ur ených k pln ní
lokalita B 83 nevyvolá specifická ešení regula ním plánem, protože byla již vyhodnocena ve schváleném ÚPNsÚ Volary.
Ochrana ovzduší: -
regula ním plánem nebudou dot eny zájmy ochrany ovzduší. V ešeném území neumožní stanovené podmínky využití ploch zhoršení stávajících kvalitativních hodnot ovzduší.
83/86
e) požadavky na ešení ve ejné infrastruktury Požadavky na ešení dopravní infrastruktury: -
navrhnout ešení dopravní obsluhy v návaznosti na stávající místní komunikaci, které bude svými parametry odpovídat poloze v navrhované struktu e zástavby; dopravu v klidu ešit s ohledem na nedostatek parkovacích míst v rámci vlastní stavby.
Požadavky na ešení technické infrastruktury: -
- regula ní plán bude respektovat stávající i nov navrhovaná za ízení technické infrastruktury v etn ochranných pásem;
-
bude vy ešena veškerá technická infrastruktura, nezbytná pro obsluhu ešeného území, v etn pot ebných za ízení a ploch také vn ešeného území (zásobování pitnou vodou, splašková kanalizace, odvád ní deš ových vod, zásobování elektrickou energií a plynem, ve ejné komunika ní sít , zp sob likvidace odpad ).
f) požadavky na ve ejn prosp šné stavby a ve ejn prosp šná opat ení Požadavky na ve ejn prosp šné stavby a ve ejn prosp šná opat ení v souvislosti s regula ním plánem nejsou vysloveny.
g) požadavky na asanace Na území ešené regula ním plánem se požadavky na plošné asana ní zásahy nevyskytují.
h) další požadavky vyplývající z územn analytických podklad a ze zvláštních právních p edpis (nap íklad požadavky na ochranu ve ejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpe nosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany p ed povodn mi a jinými rizikovými p írodními jevy) Požadavky vyplývající z územn analytických podklad : -
z hlediska územn analytických podklad nejsou p edem dány podmínky pro návrh regula ního plánu.
Požadavky vyplývající ze zvláštních právních p edpis : -
ešením regula ního plánu nebudou dot eny zájmy obrany státu, civilní obrany a ložiska nerostných surovin;
-
vyhodnotit ešené území z hlediska radonového rizika;
-
z hlediska ešení požární ochrany bude v návrhu regula ního plánu ešeno spln ní požadavk na parametry p ístupové komunikace k objekt m a zástavbám podle jejich charakteru požárního zabezpe ení, dále pak spln ní požadavk ešení zásobování požární vodou vztahující se k navrhované zástavb (zajišt ní pot ebného množství požární vody, pop ípad jiné hasební látky).
Prostorové uspo ádání ešeného území omezují následující limity využití vyplývající z právních p edpis :
i)
-
hranice vesnické památkové zóny Volary, prohlášená Na ízením vlády . 127/195 Sb., ze dne 24. 5. 1995, o prohlášení území ucelených ástí vybraných m st a obcí s dochovanými soubory lidové architektury za památkové rezervace;
-
ochranné pásmo nemovitých kulturních památek - kostela Sv. Kate iny a domu . p. 159;
-
hranice chrán né krajinné oblasti (CHKO) Šumava;
-
hranice evropsky významné lokality Šumava;
-
hranice chrán né oblasti p irozené akumulaci vod (CHOPAV) Šumava.
vý et druh územních rozhodnutí, které regula ní plán nahradí
Zpracovaný regula ní plán nahradí územní rozhodnutí: -
o umíst ní primární dopravní a technické infrastruktury v etn napojení na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu;
84/86
j)
-
o zm
využití území;
-
o d lení a scelování pozemk .
ípadný požadavek na posuzování vliv zám ru obsaženého v regula ním plánu na životní prost edí podle zvláštního právního p edpisu, v etn p ípadného požadavku na posouzení vliv zám ru na evropsky významnou lokalitu nebo pta í oblast
Zám rem regula ního plánu je návrh ešení území pro výstavbu rodinných dom . Tato výstavba není p edm tem posuzování vliv zám ru na životní prost edí. Proto se nepožaduje posouzení vliv zám ru obsaženého v regula ním plánu na životní prost edí podle zákona . 100/2001 Sb. ve zn ní zákona . 93/2004 Sb.
k)
ípadné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci
ípadné požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci budou ešeny v dob platnosti regula ního plánu. Regula ní plán stanoví podmínky pro p ípadnou budoucí spoluú ast vlastník pozemk na vybudování nové nebo na úpravách stávající ve ejné infrastruktury (plánovací smlouvy) v díl ích ástech ešeného území.
l)
požadavky na uspo ádání obsahu návrhu regula ního plánu a obsahu jeho od vodn ní s ohledem na charakter území a problémy k ešení v etn m ítek výkres a po tu vyhotovení
Regula ní plán bude rozd len do ásti výrokové ásti a od vodn ní dle zák. . 183/2006 Sb, ve zn ní provád cích vyhlášek, zejména vyhlášky .500, o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti, p ílohy .11. Obsah výrokové ásti regula ního plánu Textová ást: a) b) c) d) e) f) g)
h) i) j)
vymezení ešené plochy podmínky pro vymezení a využití pozemk podmínky pro umíst ní a prostorové uspo ádání staveb ve ejné infrastruktury podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území podmínky pro vytvá ení p íznivého životního prost edí podmínky pro ochranu ve ejného zdraví vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a vymezení pozemk pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit, s uvedením katastrálních území a parcelních ísel vymezení dalších ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit p edkupní právo, s uvedením katastrálních území a parcelních ísel vý et územních rozhodnutí, která regula ní plán nahrazuje údaje o po tu list regula ního plánu a po tu výkres grafické ásti
Textová ást regula ního plánu podle rozsahu jím nahrazovaných územních rozhodnutí dále obsahuje: a) b)
c) d) e) f) g) h)
druh a ú el umís ovaných staveb podmínky pro umíst ní a prostorové uspo ádání staveb, které nejsou zahrnuty do staveb ve ejné infrastruktury, etn podmínek ochrany navrženého charakteru území, zejména ochrany krajinného rázu (nap íklad uli ní a stavební áry, podlažnost, výšku zástavby, objemy a tvary zástavby, intenzitu využití pozemk ) podmínky pro napojení staveb na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu podmínky pro zm ny staveb a zm ny vlivu staveb na využití území podmínky pro vymezená ochranná pásma podmínky pro vymezení a využití pozemk územního systému ekologické stability stanovení po adí zm n v území (etapizaci) vymezení staveb nezp sobilých pro zkrácené stavební ízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona
Grafická ást regula ního plánu obsahuje vždy: 1)
hlavní výkres obsahující hranici ešené plochy, vymezení a využití pozemk a graficky vyjád itelné podmínky umíst ní staveb ve ejné infrastruktury
2)
výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací
85/86
Grafická ást regula ního plánu podle rozsahu jím nahrazovaných územních rozhodnutí dále obsahuje: a) jako sou ást hlavního výkresu graficky vyjád itelné podmínky umíst ní staveb, které nejsou zahrnuty do staveb ve ejné infrastruktury, jejich napojení na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pozemky územních rezerv, je-li ú elné je vymezit a hranice zastav ného území a ochranných pásem, pokud se v ešené ploše vyskytují b) výkres po adí zm n v území (etapizace) c)
V p ípad pot eby lze graficky vyjád itelné podmínky umíst ní a prostorového uspo ádání staveb a staveb ve ejné dopravní a technické infrastruktury a napojení staveb na ni zpracovat v samostatných výkresech.
Obsah od vodn ní regula ního plánu Textová ást od vodn ní regula ního plánu obsahuje, krom náležitostí vyplývajících ze správního ádu a náležitostí uvedených v § 68 odst. 1 stavebního zákona, zejména: a) b)
údaje o zp sobu po ízení regula ního plánu vyhodnocení koordinace využívání ešené plochy z hlediska širších územních vztah , v etn vyhodnocení souladu regula ního plánu po izovaného krajem s politikou územního rozvoje a zásadami územního rozvoje, u ostatních regula ních plán též souladu s územním plánem
c)
údaje o spln ní zadání regula ního plánu
d)
komplexní zd vodn ní ešení, v etn zd vodn ní navržené urbanistické koncepce,
e)
informaci o výsledcích posuzování vliv na životní prost edí, byl-li regula ní plán posuzován, spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko p íslušného orgánu dle zvláštního právního p edpisu, pop ípad zd vodn ní, pro toto stanovisko nebo jeho ást nebylo respektováno,
f)
vyhodnocení p edpokládaných d sledk k pln ní funkce lesa
g)
vyhodnocení souladu se stavebním zákonem, obecnými požadavky na využívání území s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území
h)
vyhodnocení souladu se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis , pop ípad s výsledkem ešení rozpor a s ochranou práv a právem chrán ných zájm dot ených osob.
navrhovaného ešení na zem
lský p dní fond a pozemky ur ené
Grafická ást od vodn ní regula ního plánu obsahuje zejména 3)
koordina ní výkres
4)
výkres širších vztah , dokumentující vazby na sousední území
5)
výkres p edpokládaných zábor p dního fondu
Regula ní plán bude zpracován v m ítku 1 : 500, 1 : 200, bude obsahovat materiálové ešení povrch objekt a povrch zpevn ných ploch. istopis regula ního plánu bude odevzdán ve 4 tišt ných paré a digitáln na CD.
m) požadavky vyplývající z územního plánu, pop ípad ze zásad územního rozvoje, politiky územního rozvoje a požadavky vyplývající z územn analytických podklad v p ípad , že regula ní plán vydává zastupitelstvo obce a není-li jeho zadání sou ástí územního plánu Regula ní plán bude v souladu se schváleným územním plánem pro danou lokalitu a žádné úpravy územního plánu z n ho nevyplývají.
86/86
k)
Stanovení po adí zm n v území (etapizace)
Etapizace v ÚP není navržena.
l)
Údaje o po tu list územního plánu a po tu výkres k n mu ipojené grafické ásti
Návrh územního plánu obsahuje: TEXTOVOU ÁST GRAFICKOU ÁST 1. Výkres základního len ní území 2. Hlavní výkres 3. Výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací
86 stran 1: 5 000 1 : 5 000 1 : 5 000
