Huis van de Maand. Royale, vrijstaande villa met garage en schitterend vrij uitzicht! Aalsmeerderweg 866, Rijsenhout

www.UwMakelaar.info

september 2008, nummer 9, pagina 7

Huis van de Maand

Royale, vrijstaande villa met garage en schitterend vrij uitzicht! Korteraarseweg 53 C, Ter Aar - vraagprijs € 599.000,– k.k.

Veenland makelaardij


Vraagprijs € 274.000,- k.k.

Nettelhorst 94, Alphen aan den Rijn De entree is op de beIEUW gane grond, via de hal komt u in de ruime LD vormige woonkamer E V E R met open keuken en separate slaapkamer. In de keuken bevindt zich de eethoek. Op de benedenverdieping van de woning vindt u de hoofdslaapkamer en een aparte slaapkamer, die op dit moment is ingericht als sauna. Ook de badkamer ligt op de benedenverdieping. Via de hoofdslaapkamer betreedt u de tuin (west). De inmiddels 26 jaar oude druivenstruik die over

KIJK KOM EagN20 sep. zaterd .00 uur 13.00-14

I N

de breedte van de tuin groeit en de westelijke ligging van de tuin (middag en avond zon) geven u een zeer Mediterraans gevoel.

RE/MAX Makelaarscentrum Vraagprijs € 219.000,- k.k.

O O P

O O P

K

planting en 2 bergingen. 1e etage: 3 Slaapkamers. Douchegelegenheid met wastafel. 2e etage: Zolder met dakvenster, 4e kamer mogelijk. Aanvaarding: in overleg.

O O P


Levendaal 75 2311 JE Leiden Tel. 071 51 62 373 www.remax.nl/leiden

slaapkamer met bergruimte en dakvenster. Twee overige slaapkamers met dakkapel. Verzorgde terrastuin (nieuw) met sierbestrating. Aanvaarding: in overleg.

K

O O P

V E R

d.m.v. een vlizotrap, bergruimte. Aan zowel voor- als achterzijde een terrastuin, respectievelijk op het westen en oosten gelegen. Aanvaarding: in overleg.

Makelaarscentrum

Makelaar Carl Knelange

E

K

D

• Zes dagen per week bereikbaar • Gratis verkoopstyling • No cure, no Pay • Bezichtigingen ook ’s avonds en op zaterdag • Afspraak bij u thuis • Ook actief in Leimuiden

V E R


In rustige woonwijk gelegen hoekwoning op een royaal perceel van 260 m2 eigen grond, bouwjaar 1966 met een inhoud van ca. 365 m3. Ondanks dat een deel van de kozijnen vervangen is door kunststof en het volledig is v.v. isolerende beglazing, zal enige modernisatie gewenst zijn. Indeling: Hal met toilet. Doorzonwoonkamer. Afz. nette gedateerde keuken v.v. div. inbouwapparatuur, aansluiting wasmachine. Deur naar royale achtertuin (ca. 135 m2), zeer fraai aangelegd met terrassen, be-

N


IEUW

I N

Verzorgde eengezinswoning met aan de achterzijde vrij uitzicht over weiland en waterpartij, slechts gescheiden door een fietspad. Bouwjaar 1983, 109 m2 eigen grond. Parkeren op nabij gelegen parkeerterrein. Indeling: Hal, berging. L-vormige woonkamer met houten vloerdelen en deur naar de achtertuin. Halfopen keuken met apparatuur en schouw. Tussenportaal met trap en toilet. Etage: 3 slaapkamers met laminaatvloer. Lichte badkamer met wastafel en douchecabine. Zolder: Bereikbaar

E

Van Harteveldstraat 16, Roelofarendsveen N

Voorweg 25, Nieuwe Wetering

D

Vrijstaande semi-bugaIEUW low met zeer royale schuur (ca. 450 m2). Het royale D perceel van 1.770 m2 eiE V E R gen grond maakt het een super object om wonen en hobby/werk aan huis te combineren, maar ook voor degene die van een grote tuin houdt. Indeling: Hal, fraaie badkamer (‘01) met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Ruime slaapkamer (voorheen 2). L-vormige woonkamer. Woonkeuken v.v. inbouwapparatuur. Bijkeuken. Speel-/hobbyruimte. Etage: Voorzolder met dakkapel. Twee slaapkamers, I N

Veenland Makelaardij Meerkreuk 46 2377 VM Oude Wetering tel: 071 - 331 34 84 internet: www.veenlandmakelaardij.nl e-mail: [email protected]

IEUW

I N

Met weids uitzicht over polderlandschap en water gelegen verzorgde drivein hoekwoning (ca. 350 m3). Bjr. 1974, grotendeels gemoderniseerd. Garage (ca. 23 m2) onder de woning. Berging/bijkeuken (ca. 18 m2). De hoofdentree van de woning ligt op de 1e verdieping via een buitentrap. Hal met garderobe. Badkamer met toilet, wastafel, ligbad. L-vormige woonkamer (ca. 28 m2) met balkon (nieuw). Afz. nette keuken (‘98) met apparatuur. Woonkamer/keuken zijn v.v. laminaatvloer. 2e etage: Hoofd-

Floraweg 96, Roelofarendsveen N

Aalsmeerderweg 866, Rijsenhout

Vooraanstaand in Vrijstaand Exclusief onroerend goed Tel: 0172 – 685 644 Internet: www.huislijn.nl E-mail: [email protected]

K

Deze – in 1981 traditioneel gebouwde – villa (inhoud ca. 640 m3) omvat o.m.: ruime ontvangsthal (ca. 13 m2) met garderobe en plavuizen vloer; toilet. Royale living (ca. 64 m2) in U-vorm v.v. parketvloer, schuifpui naar het terras en een vide in

N

Gesitueerd op een unieke locatie aan de buitenrand van Ter Aar met de aan het perceel (696 m 2) grenzende ringvaart en eindeloze vergezichten over de achterliggende polder.

het eetkamergedeelte. Semi-open keuken (ca. 20 m2) met plavuizenvloer en Zeyko keuken-unit in praktische U-vorm opstelling met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken (ca. 8 m2) v.v. een bergzolder. Ruime garage (ca.20 m2). 1e etage: Overloop; royale ouderslaapkamer aan de polderzijde met deur naar het balkon; walk-in-closet en een privé badkamer v.v. ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet; de 2e overloop geeft toegang tot de 2e en 3e slaapkamer. Prettig is de 2e badkamer die is v.v. douche, toilet en vaste wastafel.


1 met dakkapel. De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De schuur is v.v. betonvloer en overheaddeur. Aanvaarding: in overleg.


P. de Jongstraat 13, Roelofarendsveen Aan de rand van een woonwijk nabij winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen goed verzorgde woning op een perceel van 166 m2 eigen grond met diepe achtertuin (west) die is v.v. sierbestrating en berging. Bouwjaar ca. 1968, geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerend glas. Indeling: Hal met toilet. Woonkamer (ca. 25 m2) met laminaatvloer, halfopen keuken v.v. inbouw apparatuur. 1e etage: Royale slaapkamer (ca. 19 m2). 2e slaapkamer (ca. 10 m2). Vernieuwde uitgebouwde badkamer


(‘03) met douchecabine, wastafel en toilet. 2e etage: Voorzolder met wastafel. 3e Slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en bergruimte. Aanvaarding: in overleg.


Fazant 4, Leimuiden Een zeer fraaie en op uitstekende locatie gelegen halfvrijstaande woning gebouwd in de kenmerkende jaren ‘30 stijl. Deze in 2003 gebouwde woning is ruim van opzet, waarbij de woonkamer en garage bij de bouw zijn uitgebouwd. De woning is perfect afgewerkt en heeft veel design elementen. Een onder architectuur aangelegde tuin grenzend aan watergang. Ingezetenen van Alphen aan den Rijn of van een andere regiogemeente, dan wel economisch of maatschap-

pelijk gebondenen aan de regio genieten bij bovenstaande woning de voorkeur.


www.UwMakelaar.info

september 2008, nummer 9, pagina 8 Westerdijk 21, Leimuiden

•Z es dagen per week bereikbaar •G ratis verkoopstyling •N o cure, no Pay •B ezichtigingen ook ’s avonds en op zaterdag •A fspraak bij u thuis •O ok actief in Leimuiden

Voor de echte watersporters! Een schitterend gelegen direct aan het water staande twee-ondereen kap woning met aan drie zijden tuin en water. Voor de woning ligt over de gehele breedte een aanlegsteiger. De woning is direct gelegen aan de ‘Oude Wetering’. Zittend op de veranda heeft u prachtig zicht op het Braassemmermeer. Bij de woning hoort een tuin- en gereedschapsschuur en een ruime garage voor de

Makelaarscentrum

Makelaar Carl Knelange

Levendaal 75 2311 JE Leiden Tel. 071 51 62 373 www.remax.nl/leiden

Grijpensteinstraat 45, Alphen a/d Rijn Een heerlijk lichte en mooi gelegen hoekwoning in een kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand van alle voorzieningen en niet te vergeten het mooie centrum van Alphen aan den Rijn. Via de hal komt u in de ruime woonkamer. Een modern afgewerkte keuken en badkamer. Op de eerste etage bevinden zich drie hele nette slaapkamers en een bergruimte. De woning heeft een omsloten achtertuin en voldoen-

Noordvaartlaan 20, Hazerswoude Dorp

auto. Via een lange oprit (eigendom) rijdt u vanaf de weg naar de woning. Perceelopp. 840 m2. Bouwjaar ca. 1900.



de gratis parkeergelegenheden. Een bezichtiging meer dan de moeite waard.


Klepperman 102, Alphen aan den Rijn Een heerlijk rustig gelegen hoekwoning, aan een autovrij hofje nabij winkelcentrum ‘de Herenhof’ en in het kindvriendelijke Oude Ambachtenwijk. Met een heerlijk zonnige en afgeschermde tuin op het westen en een stenen berging. De keuken is vernieuwd en de bovenverdieping is verbouwd. U beschikt hier nu over drie ruime slaapkamers. De situering is gunstig, in de nabijheid van

Op een heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie zonder doorgaand verkeer bieden wij u deze ruime en zonnige eengezinswoning. De woning is keurig verzorgd, met een complete, open keuken, een moderne badkamer en drie ruime slaapkamers. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning een ruime open keuken met een moderne keukeninrichting v.v. veel kastruimte, een koel/vriescombinatie, een vlakscherm afzuigkap, een zes pits fornuis , een apothekerskast en een vaatwasmachineaansluiting. De keuken heeft een originele mozaïek vloer. In de woonkamer ligt een mas-


sief eiken vloer. Op de eerste etage 2 slaapkamers waaronder een zeer ruime ouderslaapkamer, en een ruime badkamer. Eén slaapkamer op de tweede etage.



COMPLEET IN W

ONEN

Wilt u ook uw woning aanbieden in Uw Makelaar? Vraag erom bij uw makelaar of bel GHS uitgeverij bv Telefoon 0172 - 408 558

scholen en het winkelcentrum. Ook kunt u hiervandaan snel naar de uitvalswegen richting Schiphol.

RE/MAX Makelaarscentrum Vraagprijs € 214.500,- k.k. ‘De Ondernemer’, Alphen aan den Rijn

Voor meer info: www.benlvastgoed.nl

Koopsom € 565.000,- v.o.n.

Provinciepassage 92, Alphen aan den Rijn Uitstekend afgewerkte en uitzonderlijke ruime HOEKwoning met vrijstaande garage gelegen in Kerk & Zanen. Indeling: Royale hal met bordestrap, mk. en toiletruimte. Royale living (52 m2) met hoog plafond, moderne gashaard, schuifpui en massief eiken vloer. Wanden v.v. stucwerk. Luxe open keuken v.v. alle denkbare apparatuur, veel kastruimte. Achter-/zijtuin (W) met vrijstaande garage en veel privacy. 1e etage: 3 Ruime slks. Bijzonder riante en luxe badkamer met ovaal ligbad, 2 wastafels, 2e toilet, inloopdouche en vloerverwarming. 2e etage: Bergkast met CV-unit, mv-unit en wasm.-/dro-

B&L Vastgoed

geraansluiting. Loopdeur dakterras (W). 4e Ruime slk. met walk-in closet. Bijz.: Perfect onderhouden, luxe afgewerkte en zeer ruime hoekwoning. Bjr.: 1997. Inh.: 700 m³. Opp.: 215 m² eigen grond.



B&L Vastgoed

B&L Vastgoed

Molenstraat, Zwammerdam type Landhuis

keuken (55 m2). Loopdeur naar royaal balkon (16 m2, Z/O). Lichte half-open keuken is v.v. net keukenblok met losse apparatuur. Bjr: 1998 Woonopp.: 105 m² (excl. balkon van 16 m2) Servicekosten € 131,- p.m.

Het landhuis is een riante vrijstaande villa met garage gelegen aan de Molenstraat. Het heeft een klassieke uitstraling met een moderne indeling. De villa heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de ruime tuin aan het binnenwater. Bouwjaar: 2009. Inhoud: 508 m3. Garage 60 m3. Oppervlakte: circa 224 m² eigen grond.


B&L Vastgoed


Toussaintstraat 68, Alphen aan den Rijn Uniek royale halfvrijstaande jaren ’30 villa in het centrum van Alphen. Recent volledig gerenoveerd m.b.v. originele details en v.v. alle denkbare luxe. Indeling: Afgesloten tuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein. Overdekte entree, vestibule, gang met originele granito vloer. Wijnkelder en toilet. Woonkamer v.v. hoog plafond, houten vloerdelen, authentieke zwart marmeren schouw en halfronde erker met glas in lood. Eetkeuken v.v. Belgisch hardstenen aanrechtblad en Borretti gasfornuis. Aansluitend bijkeuken berging. 1e etage: 1e Badkamer v.v. toilet, wastafel en douchecabine. 2 Royale slks., studeerkamer met toe-

Koopsommen v.a. € 102.000,- v.o.n. excl. BTW

gang tot dakterras. 2e etage: Geheel ingericht als ouderslaapkamer met 2e badkamer v.v. ligbad, douchecab., toilet. Bijz.: Hoogwaardig afgewerkte woning. Bjr.: circa 1936. Inh.: 500 m3. Opp.: 235 m² eigen grond.



IEUW O O P

O O P

V E R

B&L Vastgoed

Polderpeil 234, Alphen aan den Rijn Royaal 3 kamerappartement op 1e verd. met een oppervlakte van maar liefst 105 m2 en een adembenemend uitzicht! Appartement is onderdeel van kleinschalig appartementencomplex met lift, gelegen aan de rand van nieuwbouwwijk Kerk & Zanen. Indeling: Entree: luxe afgesloten entree met o.m. videofoon en ruime inpandige berging. Appartement: Royale hal met garderobe, 2 slks, mk, inpandige berging met aan-/afvoer wasm./ droger, CV-unit en mv. Modern toilet. Ruime geheel betegelde badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Royale woonkamer met half open

K

E

B&L Vastgoed

I N

D

t verkocht! Reeds 70 procen

D

E

K

IEUW

I N

De Ambachtswoning is een sfeervolle vrijstaande villa met garage en heeft de uitstraling van een authentiek winkelpand. Hierbij zit de entree in de ‘etalage’ op de hoek van de villa. Het metselwerk van de gevel is rijkelijk versierd. Bouwjaar: 2009. Inhoud: 590 m3. Garage 65 m3. Oppervlakte: circa 218 m² eigen grond.

N

Molenstraat, Zwammerdam type Ambachtswoning


N

Prins Hendrikstraat 91 2405 AH, Alphen aan den Rijn 0172-245902 www.BenLvastgoed.nl

34 Nieuwbouw bedrijfsunits. Werken op maat, centraal in het Groene Hart. Aan de Ondernemingsweg te Alphen aan den Rijn start V&L Projectontwikkeling samen met Jannes Vosbeheer binnenkort met de bouw van het project ’De Ondernemer’. Het gebouw heeft een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan werkplaats, kantoor, opslag of anderszins, met parkeerplaatsen op eigen terrein en een goede bereikbaarheid. ’De Ondernemer’ is gesitueerd aan de ondernemingsweg te Alphen aan den Rijn en ligt op een gunstige locatie langs de verbindingsweg van het stadshart naar de N207 en de N11.

V E R


Koopsom € 595.000,- v.o.n.

Doornenburg 23, Alphen aan den Rijn Ruime 2/1 kap woning met aangebouwde garage en berging in een groene en rustige woonwijk nabij scholen en winkelcentra. Indeling: Hal met hardhouten trap naar verdieping, toiletruimte, mk. Royale woonkamer met open haard en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Semi-open keuken met div. inbouwapp. Keurig aangelegde achtertuin met achterom en 2 terrassen, gazon en border. De lage bebouwing achter de woning biedt de tuin veel privacy. 1e etage: 3 Ruime slks. en royale badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e etage: CV-unit, mv-unit en wasm.-/droger aansluiting. 4e Ruime

B&L Vastgoed

slk. met dakraam. Bijz.: Goed onderhouden, ruime 2/1 kapwoning met garage. Bjr.: 1986. Inh.: woonhuis 380 m³, garage 61 m3. Perceelopp.: 212 m².



www.UwMakelaar.info


B&L Vastgoed

Nieuwstraat 22, Alphen aan den Rijn

B&L Vastgoed

B&L Vastgoed

gang tot dakterras. 2e etage: Vaste trap naar zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte. Bijz.: Keurig onderhouden woning. Bjr.: circa 1931. Inhoud: 280 m3. Opp.: 103 m² eigen grond.



t.b.v. wasmachine. CV-unit (´06). 1 Ruime zolderkamer met dakkapel en veel bergruimte. Bijz.: Deze woning is vrijwel geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Oplevering op korte termijn bespreekbaar. Bjr: 1962. Inh.: 310 m³. Opp.: 134 m² eigen grond.



mer met veel bergruimte, dubbele openslaande boogdeuren, dakkapel en toegang tot badkamer met o.m. douchecabine. 2e etage: Vliering. Bijz.: Halfvrijstaand woonhuis in hartje centrum. Bjr: 1905. Inhoud: 440 m³. Perceelopp.: 561 m2 .



IEUW E

K

I N

D


B&L Vastgoed Huurprijs € 9.900,- p.j. excl. BTW en GWE

Op zichtlocatie in de Hooftstraat circa 50 m2 winkelruimte in het centrum van Alphen aan den Rijn. Deze verkoopruimte in het centrum van Alphen aan den Rijn is goed bereikbaar en ideaal als winkel of showroom, natuurlijk is kantoor ook toegestaan. Voorwaarden: Verhuursom object € 1.050,- per maand exclusief b.t.w. en g.w.e. Contractbasis 5 jaar en telkens 5 optiejaren. Jaarlijkse huurindexering volgens CPI ‘alle huishoudens’ gepubli-

B&L Vastgoed

ceerd door het CBS. Borgstelling 3 maanden d.m.v. een bankgarantie/ waarborgsom overeenkomstig ROZcontract. Huur per maand vooruit.


Vraagprijs € 139.000,- vrij van BTW

In het nieuwe bedrijvenverzamelgebouw ‘Lexus’ op industrieterrein ‘Molenwetering’ bieden wij kantoorruimte van circa 56 m2 aan op de 1e verdieping. De voorgevel van deze unit grenst aan de Louis Pasteurweg (achter BMW-dealer Hans Severs). Indeling: Circa 56 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping. De vloer op deze verdieping kan belast worden met 500 kg/m2, vrije hoogte is minimaal 2.80 m. In de kantoorruimte is een systeemplafond met inbouw tl

verlichting, pantry (warm/koud water), elektra voorzieningen en toilet optioneel.


B&L Vastgoed Huurprijs €4.900,- p.j. excl. BTW en GWE

V E R

kel / kantoor / praktijk) op de begane grond met terras aan de Oude Rijn. Bouwjaar: 2009. Inhoud: 250 m3. Oppervlakte: circa 95 m².


B&L Vastgoed Koopsom maisonnette € 370.000,- v.o.n. Koopsom bedrijfsruimte € 225.000,- v.o.n. excl. btw

Royale HOEK-woning (620 m3!) met garage (perceelopp.: 203 m2) in groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentra. Woning beschikt o.m. over woonkeuken op tuinniveau, 6 slaapkamers, 2 badkamers en royale achtertuin. Indeling: b.g.g. (dijkniveau): Entree, hal, mk, toilet. Royale woonkamer met open haard, massief houten vloer. Doorgang naar inpandig balkon. Tuinniveau: Tuinkamer/ woonkeuken. Royale keuken in hoekopstelling met div. inbouw-

B&L Vastgoed

B&L Vastgoed



Schoutstraat 6, Alphen aan den Rijn Moderne tussenwoning met royale voortuin en zonnige achtertuin gunstig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Gouwsluis’ aan de rand van Alphen. Nabij scholen, NS-station en uitvalswegen naar o.m. Utrecht, Rotterdam en Amsterdam. Indeling: Entree, hal, mk en cv-kast, toilet met fonteintje. Deur naar ruime woonkamer met dubbele openslaande deur naar zonnige en diepe achtertuin met houten berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken die is v.v. diverse inbouwapp. 1e etage: 4 Ruime slaapkamers. De licht betegelde badkamer is v.v. douchecabine, vaste wastafel en wasma-

B&L Vastgoed

IEUW

D

E

V E R

chine aansluiting. Aansluiting voor 2e toilet is aanwezig. Bijz.: De woning is optimaal geïsoleerd en rondom v.v. rolluiken. Bjr.: 1989. Inhoud: 270 m³. Oppervlakte: 149 m² eigen grond.



Saffierstraat 217, Alphen aan den Rijn Goed onderhouden en royale tussenwoning met luxe badkamer, diepe achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Nabij recreatiegebied Zegerplas. Indeling: Entree, hal, toiletruimte, inpandige berging met bergzolder, mk en buitendeur. Tuingerichte woonkamer met open haard, spiltrap, woningbrede elektrische bedienbare zonwering en massief houtenvloer. Half-open keuken aan de voorzijde v.v. div. apparatuur. Diepe achtertuin met achterom. 1e etage: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer (2007) v.v. wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en ligbad. 2e etage: Overloop met stook-, berg-

V erkocht

Doornenburg 34, Alphen aan den Rijn O O P

N

Hooftstraat 129, Alphen aan den Rijn Royale maisonnette gelegen op de 1e en 2e verdieping direct gelegen aan de Oude Rijn. Indeling: Begane grond: entree, hal berging en meterkast, trap naar verdieping. 1e etage: Overloop met toiletruimte en doorgang naar royale woonkamer open keuken en openslaande deuren naar het dakterras gelegen op het westen. 2e etage: Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Bouwjaar: 2009. Inhoud: 385 m3. Oppervlakte: circa 150 m² excl. dakterras. Circa 95 m2 casco bedrijfsruimte (win-

verlichting, pantry (warm/koud water), elektra voorzieningen en toilet optioneel.

Louis Pasteurweg 13, Alphen aan den Rijn

V erkocht

B&L Vastgoed

In het nieuwe bedrijvenverzamelgebouw ‘Lexus’ op industrieterrein ‘Molenwetering’ bieden wij kantoorruimte van circa 108 m2 aan op de 1e verdieping. De voorgevel van deze unit grenst aan de Louis Pasteurweg (achter BMW-dealer Hans Severs). Indeling: Circa 108 m2 kantoorruimte op de 1e verdieping. De vloer op deze verdieping kan belast worden met 500 kg/m2, vrije hoogte is minimaal 2.80 m. In de kantoorruimte is een systeemplafond met inbouw tl

Hooftstraat 112, Alphen aan den Rijn

Hooftstraat 138A, Alphen aan den Rijn Prima onderhouden halfvrijstaande woning in hartje centrum van Alphen met een heerlijke tuin. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s). Royaal perceel van 561 m2. Indeling: Ruime, lichte hal met spiltrap. Ruime en speelse woonkamer met erker en massief eiken parketvloer, spachtelputz wandafwerking en dubbele openslaande deuren. Half open keuken. Bijkeuken met wasm./drogeraansluiting. Werk-/ hobbykamer met veel lichtinval. Royale tuin met terras, tuinhuis en grote vijver. 1e etage: 1 Ruime kamer met dakkapel. Bergkast met cv-unit, 3e kamer met dakkapel. 4e Ruime ka-

Koopsom v.a. € 440.000,- v.o.n.

Louis Pasteurweg 11, Alphen aan den Rijn

Prunusstraat 11, Alphen aan den Rijn Uitgebouwde tussen-woning met stenen berging gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij diverse uitvalswegen, winkelcentra en recreatie voorzieningen. Indeling: Entree, hal, mk, betegeld toilet, kelderkast en trapopgang. Open keuken met div. inbouwapp., waaronder 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, heteluchtoven en vaatwasser. Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin (West). 1e etage: 2 Ruime slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Separaat 2e toilet en badkamer met douchegelegenheid en wastafel. 2e etage: Voorzolder met aan-/afvoer


I N

Sfeervolle jaren ’30 woning gelegen in rustige, karakteristieke straat op loopafstand van het centrum van Alphen. Indeling: Sfeervol aangelegde voortuin met overdekte entree/hal, mk, garderobe, trap naar verdieping. Lichte woonkamer v.v. betonnen vloer met vloerverwarming, laminaat en doorloop naar gesloten keuken v.v. o.m. vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en RVS afzuigkap. Doorloop naar toiletruimte en badkamer v.v. ligbad en wastafel. Deur naar zeer verzorgde achtertuin (Z) met achterom, berging en bijkeuken met opstelplaats CV-unit. 1e etage: 1 slk. aan voorzijde met 2 vaste kasten, 2 slks. achterzijde waarvan 1 met toe-

woonkeuken ontstaat een zeer ruimtelijk effect. Bouwjaar: 2009. Inhoud: 480 m3. Oppervlakte: circa 175 m² eigen grond.

ting. Ruime 4e kamer met aan weerszijde een grote dakkapel (eenvoudig te splitsen in 2 kamers). Bijz.: Geheel gemoderniseerde tussenwoning met vrij uitzicht. Bjr.: 1971. Inh.: 400 m³. Perceelopp.: 149 m2 eigen grond. Woonopp.:145 m².

O O P

Prins Hendrikstraat 91 2405 AH, Alphen aan den Rijn 0172-245902 www.BenLvastgoed.nl

Moderne, royale tussenwoning nabij winkelcentra de ‘Ridderhof’ en de ‘Herenhof’ en uitvalswegen naar div. grote steden. Indeling: Hal met garderobe v.v. handige opbergvakken, toilet, mk. en trapopgang. Lichte woonkamer (45 m2) met semi-open keuken v.v. div. inbouwapp. Loopdeur naar achtertuin (met sierbestrating), met stenen berging en achterom. 1e etage: Ruime overloop, 3 ruime slks. en luxe, licht betegelde badkamer v.v. wastafelmeubel met spiegelwand, douchecabine, 2e hangend toilet en ligbad. 2e etage: Ruime overloop met wastafel, CV-unit (Nefit HR) en wasm.-/droger aanslui-

K

K

I N

O O P

N

De Waterwoning is IEUW een prachtige moderne drie-onder-eenD E kapwoning met garaV E R ge en met een ruime tuin die grenst aan het binnenwater. De splitlevel-woningen hebben een robuuste uitstraling door de ruime dakoverstekken en de gevel waarbij de constructie van de woning te zien is. Vanwege de splitlevel-indeling op de woonverdieping heeft de riante woonkamer een extra hoog plafond. Door het hoogteverschil tussen de woonkamer en de

Bachsingel 3, Alphen aan den Rijn

N

Molenstraat, Zwammerdam type Waterwoningen

app. Deze ruimte is v.v. plavuizenvloer, aluminium schuifpui en loopdeur naar achtertuin met stenen garage. 1e etage: 4 Royale slks. Volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet. 2e etage: Royale overloop/werkruimte, 2e badk. en 2 slks. Was-/stookruimte v.v. CV-unit. Bergzolder (via vlizotrap). Bijz.: Meerdere vertrekken v.v. airconditioning. Bjr.: 1980. Woonopp.: 213 m².



B&L Vastgoed

ruimte v.v. CV-unit. Ruime 4e kamer met dakraam aan de voorzijde en 2 kamers (5e & 6e kamer!) aan de achterzijde waarvan één met dakkapel. Bijz.: Fraai gelegen nabij recreatiegebied Zegersloot. Bjr.: 1975. Inhoud: 430 m³. Perceelopp.: 148 m².



Hooftstraat 114, Alphen aan den Rijn In het centrum gelegen 3-kamer HOEKmaisonnette op de 1e en 2e verdieping dakterras (achter) en Frans balkon (voor). Huidige bewoner heeft o.m. nieuwe badkamer en keuken geplaatst. Indeling: B.G.G.: Hal, mk, trapopgang. Stenen berging achter het gebouw. 1e etage: Overloop, toilet. Doorgang naar lichte, ruime woonkamer met open keuken (Nolte) v.v. div. apparatuur. Vrij uitzicht vanuit de keuken. Dakterras via loopdeur bereikbaar. Vaste trap naar 2e etage. 2e etage: Royale overloop met studeerhoekje en extra zijraam, 2 ruime slks., dubbele bergkast met CV-unit

B&L Vastgoed

en licht betegelde badkamer met hoekligbad, 2e toilet en wasm.aansl. Bijz.: Woning is nagenoeg rondom v.v. rolluiken. Bjr.: 1982. Inhoud: 210 m³. Woonopp.: 85 m². Servicekosten € 64,- p.m.



Schoener 5, Alphen aan den Rijn Vrijstaande villa met aangebouwde garage op 573 m2 eigen grond nabij jachthaven en Heijmanswetering. Indeling: Aangelegde voortuin, entree, garderobe, toegang tot de riante woonkamer. Gesloten keuken en toegang tot bijkeuken met CV-unit. 1e etage: Overloop, 3 ruime slk. Licht betegelde badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. De woning beschikt op de 1e etage over voldoende bergruimte. 2e etage: Overloop, 2 hobbykamers met meerdere dakramen en voldoende bergruimte. Bijzonder-

B&L Vastgoed

heden: Schitterend aangelegde tuin met diverse terrassen en zithoeken Inh. 510 m3. Bjr. 1988. Perceelopp. 573 m2 eigen grond.



www.UwMakelaar.info


Tel: 071 501 22 28 Fax: 084 225 39 81 www.vandemeent.nl E-mail: [email protected]

Kerkstraat 66, Hoogmade In het landelijk, doch centraal gelegen plaatsje Hoogmade op korte afstand van de wegen naar Amsterdam, Den Haag, Leiden en Alphen aan den Rijn kunnen wij u een goed onderhouden en knusse woning aanbieden. Indeling: Entree, hal met meterkast. De hal geeft tevens toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche. Links van de hal bevindt zich de sfeervolle woonkamer met houten vloer en rechts van de hal bevindt zich de woonkeuken met aansluitend aan de achterzijde

Van de Meent Makelaardij

O O P

E

K

D

V E R

ging. De ruime woonkamer is gericht op de achtertuin (zuid), die is v.v. een tuinhuis en grenst aan een rustig wandelpad met daarachter een watergang en weiland. Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en een berging. Oplevering: in overleg.

Van de Meent Makelaardij Vraagprijs € 287.000,- k.k. Seringenstraat 88, Alphen aan den Rijn

de bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en opstelling c.v. ketel. Etage: d.m.v. vaste trap komt u op de overloop waaraan 3 slaapkamers zijn gelegen.

Geheel gerenoveerd driekamer (voorheen vierkamer) appartement met ruime berging. Het appartement is o.m. voorzien van een nieuwe badkamer, een nieuwe keuken, nieuwe laminaatvloer door het gehele appartement, glad gestuukte wanden en een nieuwe c.v. ketel. Het appartement is gelegen op korte afstand van winkels, restaurants, cafeetjes, scholen, het Bospark, centraal station en het centrum van Alphen aan den



van de koper. De artist impressie is slechts een voorbeeld, u bent niet verplicht om de gepresenteerde woning te laten bouwen.

en zolderslaapkamer. De woning is voorzien van gestukadoorde wanden, geschuurd plafond een ruime berging in de tuin.



Leliestraat 11, Alphen aan den Rijn

Rijn. Tevens is het appartement goed te bereiken met eigen vervoer evenals met het openbaar vervoer.

mooie luxe badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en designradiator. 2e etage: Zolderberging met c.v. combiketel.




Herenweg 84, Rijnsaterwoude Te koop bouwkavel van 807 m2. Dit is een unieke kans voor wie zijn eigen villa of tweekapper naar eigen ideeën wil realiseren! Het perceel is gelegen aan uitgestrekte weilanden, nabij jachthavens en een prachtig watersportgebied met het Braassemermeer. Op dit moment is er een bouwplan ontwikkeld met een vrijstaand herenhuis dat een bruto inhoud heeft van 880 m3. Dit ontwerp is in opdracht van de verkoper gemaakt hetgeen u ook

Deze woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, nieuwe badkamer en toilet, 4 slaapkamers en een mooie tuin. Indeling: Entree en meterkast. Betegeld toilet met fonteintje. Over de volle breedte is de woning 3 meter uitgebouwd, zodat een mooie en zeer ruime woonkamer is ontstaan. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers en luxe badkamer. 2e etage: Voorzolder met berging

Nabij het centrum op een rustige locatie gelegen goed onderhouden woning met achtertuin, uitgebouwde geïsoleerde berging (8,5 m2) en achterom. De woning is gebouwd omstreeks 1930 maar is de laatste jaren grotendeels gerenoveerd. Indeling: Entree met meterkast, sfeervolle woonkamer met kelderkast en open haardkanaal. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met aansluitend het toilet en de bijkeuken. 1e etage: Overloop, 2 slaapkamers en een

V erkocht

Middelweg 3, Alphen aan den Rijn In een landelijke omgeving, omringd door sloten en weilanden, ligt deze mooie kavel van 9.917 m2. Het perceel is uitermate geschikt voor iedereen die van ‘buiten’ wonen houdt en/of bijvoorbeeld een liefhebber is van paarden of kleinvee. De kavel is momenteel nog bebouwd met een eenvoudig huisje met schuren, maar het leent zich uitstekend om te worden bebouwd met bijvoorbeeld een luxe vrijstaande villa naar eigen ontwerp

IEUW

I N

Kerkstraat 28 2355 AG Hoogmade

Deze moderne en onderhoudsvriendelijke woning is in 2003 gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. In overleg kunt u kiezen hoe u de woning opgeleverd wilt hebben: met het comfort van een extra slaapkamer op de begane grond of met een zeer royale woonkamer. Indeling: Entree, hal, meterkast, trapopgang, bergruimte, luxe badkamer v.v. whirlpool, separate douchegelegenheid, toilet en wastafel. Open keuken is v.v. een massief kersenhouten keuken met inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/ber-

Theo Bosmanlaan 22, Hoogmade N

Grutto 9, Leimuiden

zou kunnen realiseren, maar vanzelfsprekend kunt u en bent u volledig vrij om uw eigen ideeën en ontwerp naar eigen inzicht op dit perceel te realiseren.

Cornelis Spronghplantsoen 31, Hoogmade Uitgebouwde hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt op goede afstand van tal van voorzieningen zoals het dorpscentrum, restaurants, een basisschool, kinderverblijf en sportfaciliteiten. Voor wat betreft de bereikbaarheid is Hoogmade een uitstekende uitvalbasis. Of u nu naar Rotterdam, Den Haag, Utrecht of Amsterdam wilt, de A 4 is op korte afstand. Indeling: Entree, hal, meterkast, toilet, 2 meter uitgebouwde woonkamer met schuifpui en aan de voorzijde de keuken. 1e etage: 3

HUIS . OPEN ag 20 sep

zaterd .00 uur 11.00-15

Slaapkamers en een badkamer. 2e etage: Overloop en 4e royale slaapkamer. De heerlijke zonnige achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom.

Van de Meent Makelaardij Vraagprijs € 800.000,- k.k.



Breenkade 8, Rijnsaterwoude

Kerkstraat 49, Hoogmade

Van Kinsbergenstraat 1, Alphen aan den Rijn

Nieuwbouw recreatiewoning op de mooiste locatie aan het Braassemermeer! De woning is ingedeeld met een riante entree, toiletruimte, zonnige naar het Braassemermeer gerichte woonkamer met een open keuken, die is voorzien van een chique keukeninrichting met alle apparatuur. Verder zijn er aan de voorzijde twee slaapkamers met ieder een eigen in-

V erkocht loop douche en wastafel. Ziet u zichzelf al zitten in uw tuin genietend van de zon?

Dit woonhuis vindt haar oorsprong in 1880 en is in 1980 geheel gerenoveerd. Aan de voorzijde heeft u een fraai vrij uitzicht over het water. Via de voordeur bereiken we de hal, van waaruit we vervolgens in de woonkamer komen. De ruime woonkamer is v.v. een open haard en kelder. Boven de kelder een opkamer en een extra zit- of werkgelegenheid. Aan de achterzijde van de woning vinden we de open keuken en de bijkeuken met toilet. 1e etage: 4 Slaapkamers, 2e toilet en een fraaie badkamer voorzien van

een ‘Powerbath’ (watermassage), separate douchecabine en wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken. Grondoppervlak 385 m² en inhoud 630 m³.

Hoekwoning met diverse uitbreidingsmogelijkheden op een perceel van maar 2 liefst 259 m . Dit object is gesitueerd nabij de Van Nesstraat, dus niet ver van centrum en station. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en zwembad ‘De Hoorn’ zijn in de nabijheid gelegen. U vindt hier een rustige woonwijk waar u zich goed zult thuis voelen. De woning is altijd verhuurd geweest en verkeert nog in de

oorspronkelijke staat. Het is dus wel tijd voor een ‘make-over’. Oplevering kan spoedig. Inhoud: 280 m3. Woonopp.: 100 m2.

Van de Meent Makelaardij Vraagprijs € 495.000,- v.o.n.



Van Alcmaerlaan 30, Hoogmade

Wagnerstraat 8, Nieuwkoop

Kerkstraat 12, Hoogmade

Top appartement van ca. 130 m2 met lift en balkon. Gelegen in het nieuwe dorpshart van Hoogmade met uitzicht op het plein en de rivier de ‘Does’. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, heeft een eigen berging in de onderbouw en een parkeerplaats in de parkeergarage. Indeling: Entree, hal, gang die alle vertrekken verbindt. Grote woonkamer met luxe open keuken, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche,

2e toilet en wastafelmeubel. Aparte wasmachine-/droger en cv ruimte, separaat toilet en twee riante slaapkamers. Dit appartement is zeer verzorgd en netjes afgewerkt dus zo te betrekken! Bouwjaar: 2005.

Van de Meent Makelaardij Vraagprijs € 330.000,- k.k. Huurprijs € 1.300,- p.m.

Speels ingedeelde woning met tuin op het zuiden en twee bergingen. De woning heeft een inhoud van 350 m3, woonoppervlakte van 140 m2 en is in 1998/1999 opgebouwd. Indeling: Begane grond: berging, hal met c.v. ruimte (2006) en toilet, tuinkamer en hobby-/ werkkamer. Woonverdieping: Nette keuken met inbouwapparaten en woonkamer met balkon. Via de tussenhal bereikt u de 2e verdieping. Twee royale slaapkamers, een inloopkast en fraaie badkamer die is uitgerust met

Direct aan de rivier De Does met rechtstreekse vaarverbinding naar De Wijde Aa, Braassemermeer en Kagerplassen gelegen halfvrijstaande woning uit de dertiger jaren. Deze woning beschikt over een vrijstaande hobbyruimte (5,5 x 3,3 m), eigen oprit en achtertuin op het zuiden. Indeling: Entree, hal, kelder en toilet. Via de hal kunt u naar de woonkamer of de keuken. De woonkamer heeft fraai uitzicht op het water. In de achteraanbouw vindt u de

V erkocht

een ligbad, een wastafel, 2e toilet en een separate doucheruimte. Via een vlizotrap op de overloop is de speel/bergzolder bereikbaar. Film + foto’s: kijk op www.vandemeent.nl.



moderne keuken (bjr. ‘94). Vanuit de keuken kunt u naar de tuin. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken met een voorzolder en een zolderkamer.


www.UwMakelaar.info

september 2008, nummer 9, pagina 12 Volkerak 61, Alphen aan den Rijn O O P


Vestigingen in Alphen aan den Rijn en Ter Aar

Kaptein Vastgoed

Kaptein Vastgoed

Kaptein Vastgoed

K

V E R

bereikbaar middels een schuifpui. 2e etage: 2 Slaapkamers en badkamer v.v. ligbad, 2e toilet, douchecabine en wastafel. Naast het huis is een houten berging.


ken. Op de bovenetage telt de woning 3 slaapkamer, veel bergruimte en een CV-kast met Combiketel (’05). Bjr. 1972. Grondopp.: 5475 m2. Inhoud: 475 m3.


leerd en v.v. elektra, koud water, vaste kast, schuifkastenwand, tegelvloer en kunststof isolatiedeur. Gehele woning is v.v. dubbele beglazing en volledig geïsoleerd en geventileerd. De ruime, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden.


Kaptein Vastgoed

D

IEUW E

V E R

diator. 2e etage: Bergzolder met kasten. CV combiketel (2006) en mech. ventilatie. In de ruime en goed onderhouden tuin is een houten blokhut gelegen.


Bosveen 3, Ter Aar Goed onderhouden eengezinswoning met stenen schuur aan een fraaie waterpartij. De woning is gebouwd in 1990 en gelegen op circa 144 m2 eigen grond. Woonoppervlakte is ca 120 m2 en de inhoud circa 300 m3. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte (2006) van geroffeld marmer. Woonkamer met bergkast en Amerikaans eiken vloer. Luxe open keuken (2006). 1e etage: Overloop naar 3 slks. en een moderne badkamer (2006) van geroffeld marmer met

Kaptein Vastgoed

cleopatra (stoom) douchecabine. 2e etage: Overloop met CV combiketel (Vaillant HR, 2005) en wasm.- en drogeraansluiting. Tevens een 4e slk. v.v 2 Veluxramen.


Groenoord 169, Alphen aan den Rijn In een kindvriendelijke woonwijk hebben wij voor u een mooie afgewerkte hoekwoning met vrij uitzicht. Deze woning heeft een ruime achtertuin en een grote stenen berging. Lichte royale woonkamer met open haard, ruime luxe keuken. Via de keuken is toegang tot de tuin en het toilet. 1e etage: 3 Slaapkamers en moderne badkamer. 2e etage: Met dakkapel. Afgesloten CV ruimte en 4e slk. De gehele woning is v.v. lami-

Kaptein Vastgoed

Dakopbouw over de volle breedte. Slaapkamer., 2e kamer v.v. wasm. en drogeraansl., CV combiketel (1994) en mech. afzuiging. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

Kaptein Vastgoed


Oostkanaalweg 6, Ter Aar O O P

N

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Kerk en Zanen’ hebben wij voor u een royale tweeonder-één-kapwoning met aangebouwde garage. Bouwjaar is 1993 en ca. 275 m2 eigen grond. Woonopp. is ca. 165 m2 en de inhoud ca. 490 m3. Indeling: Entree, hal, toilet. Royale woonkamer en uitgebouwde keuken v.v. div. (inbouw) app. De inpandige garage is v.v. elektra en wasm.aansl. 1e etage: 2 Slaapkamers, toilet en ruime badkamer v.v. ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en designra-

O O P

O O P

K


K

K

E

Kavelpad 8, Alphen aan den Rijn In Kerk en Zanen hebben wij voor u een zeer royale en goed onderhouden geschakelde villa met inpandige garage. Bjr. 1997. Eigen grond: 299 m2. Woonopp.: ca. 230 m2. Inhoud: ca 576 m3. Indeling: Zijentree, hal, toilet, bergkast, mk. Royale woonkamer, open keuken met kookeiland, granieten werkblad en div. luxe inbouwapp. (2006). Bijkeuken met vaste kastenwand, vriezer, wasm. en drogeraansl. 1e etage: 4 Ruime slk. en luxe badkamer. 2e etage: Overloop naar studio v.v. royale vaste kastenwand. Bergkast met CV combi ketel. De aangebouwde garage is geïso-

checabine, wastafel, 2e toilet. Kast t.b.v. CV combiketel (1995) en wasm. en drogeraansl.. 2e etage: 2 Slaapkamers en bergkamer. De achtertuin is v.v. een overdekte serre.

In een kindvriendelijke IEUW woonwijk hebben wij voor u een ruime eengeD zinstussenwoning met E V E R garage. Bouwjaar is 1974 en is gelegen op 157 m2 eigen grond. De woonopp. is ca.151 m2 en de inhoud ca. 400 m3. Indeling: Entree, meterkast. De L-vormige woonkamer is v.v. dubbele tuindeuren en houten vloer. Centrale hal, open keuken v.v. div. (inbouw) app. 1e etage: 3 Slaapkamers. waarvan 1 v.v. schuifwandkast. De badkamer is v.v. ligbad/douche, toilet en vaste wastafel met meubel. 2e etage:

naatvloeren. Buitenschilderwerk is in 2007 gedaan. Eigen grond: 153 m2. Woonopp.: 140 m2. Inhoud: 375 m3. Bouwjaar: 1974.


Royale en goed onderhouIEUW den hoekwoning met garage gelegen aan een waD terpartij met vrij uitzicht E V E R over het Aarkanaal. Bouwjaar is 1980 en 376 m2 eigen grond. De woonopp. ca.132 m2 en de inhoud ca.335 m3. Indeling: Entree, hal. Woonkamer v.v. open haard en de open keuken v.v. div (inbouw) app. 1e etage: 2 Slaapkamers en de badkamer is v.v. ligbad met douche, 2e toivan extra slaapkamer. CV combikelet, wastafel met meubel en designtel (1995) en wasm. en drogeraansl. radiator. De ouderslaapkamer is v.v. In de voor-, zij- en achtertuin vindt u een kastenwand. 2e etage: Dakopeen vijverpartij, div. terrassen en een bouw met mogelijkheid tot creëren houten blokhut. I N

O O P

IEUW

Paradijsweg 100, Ter Aar Gelegen op een mooie landelijke locatie, hebben wij voor u een goed onderhouden, vrijstaand landhuis met rieten kap. Bij de woning hoort een grote garage, een schuur, een schitterend aangelegde tuin en een eigen aanlegplaats voor een boot met verbinding naar de Langeraarse Plassen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor heeft hij een zeer royale woonkeuken (‘06) met schuifpui naar de tuin. Op de benedenetage is naast de zeer royale woonkamer ook een slaapkamer, een badkamer en een bijkeu-

V E R

I N

Kaptein Vastgoed

D

E

Zuiderkeerkring 385, Alphen aan den Rijn

I N

Midden in een groene woonomgeving, ruime drive-in woning met een diepe zonnige achtertuin (ZW) en stenen garage. Bouwjaar 1969 en 253 m2 grond. Inhoud ca. 408 m3 en de woonopp. is ca. 165 m2. Indeling: Beg. gr.: Entree, gang met trapopgang. Aan voorzijde een royale kamer en aan de achterzijde een ruime tuinkamer. Woonetage: Toilet, kast t.b.v. CV combiketel. Royale woonkamer en open keuken die is v.v. div. (inbouw) app. Zowel de woonkamer als de keuken zijn v.v. een balkon en

N

Schuberthof 36, Alphen aan den Rijn

IEUW

I N

Europalaan 161 2408 BK Alphen aan den Rijn tel: (0172) 475 123 fax: (0172) 475 124 www.kapteinvastgoed.nl

D


Lupinesingel 608, Alphen aan den Rijn

I N

Voor mensen die ruimte en rust waarderen hebben wij voor u een uitgebouwde tussenwoning met aangebouwde berging en nabijgelegen garage. De woning is gelegen op 139 m2 eigen grond en de garage op 19 m2 grond. Bouwjaar is 1979. De woonopp. is ca. 145 m2 en de inhoud ca 350 m3. Indeling: Entree, hal en toilet. Royale woonkamer met houten vloer en elektrische sunscreens. De open keuken is v.v. div. inbouwapp. 1e etage: 2 Slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, dou-

N

Engelenburg 38, Alphen aan den Rijn

Jan Verkerk Makelaardij

K

N

Jan Verkerk Makelaardij

derkamer v.v. 2 dakramen en bergruimte. Inhoud: 310 m3. Vloeropp.: 115 m2. Bjr.: 1962. De woning ligt op een ruim perceel, het is zeer aantrekkelijk om aan de achterzijde uit te bouwen! Oplevering in overleg.

O O P

E-mail: [email protected]

ge: Overloop, c.v.-opstelling, 2e badkamer v.v. wastafelmeubel, douche en vrijhangend toilet, 2 slaapkamers, bergruimte. Bijz.: Bjr.: 1972. Inhoud: 345 m3. Vloeropp.: 120 m2. Oplevering in overleg.

V E R

K

Internet: www.janverkerk.nl

E

N

tel. 0172-244424

D

Zoekt u een hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen erf en mogelijkheid tot uitbouwen, voor een aantrekkelijke prijs? Kom dan kijken naar deze woning met vrijstaande stenen berging, royale tuin en vrij uitzicht op het groen van de Oranje Nassausingel en gunstig gelegen t.o.v. het centrum. De woning dient gedeeltelijk gemoderniseerd te worden. Indeling: Hal, mk, trapkast, toilet, keuken, doorzonwoonkamer. 1e etage: 3 Slks. waarvan 2 achter en 1 voor. Badkamer v.v. wastafel en douche. 2e etage: Via vaste trap, zol-

N

2404 BP Alphen aan den Rijn

IEUW

In kindvriendelijke en autoluwe ‘Stromenwijk’ gelegen, perfect onderhouden luxe hoekwoning o.m. v.v. 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met 2 bergingen. Indeling: Parterre: entree/hal met meterkast, trapkast, modern toilet, lichte woonkamer (type doorzon) v.v. lichte tegelvloer met vloerverw. Luxe keuken (2002) v.v. kwalitatief hoogwaardige inbouwapp. en veel kastruimte. 1e etage: Overloop, 3 royale slaapkamers, geheel betegelde luxe badkamer (2002) v.v. wastafelmeubel, vrijhangend toilet en ligbad, in lichte kleurstelling. 2e eta-

I N

Eikenlaan 247

Wielewaalstraat 5, Alphen aan den Rijn

Kaptein Vastgoed


Rietveen 6, Ter Aar Uitstekend onderhouden semi-vrijstaande woning met aangebouwde garage. Bjr. 1988. 302 m2 eigen grond. Woonopp.: ca. 205 m2. Inhoud: ca. 515 m3. Indeling: Entree met toiletruimte. Royale woonkamer met eikenvloerdelen en schuifpui naar tuin. Keuken v.v. div. inbouwapp. 1e etage: 4 Slk, waarvan 2 v.v. vaste kasten. Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Moderne badkamer v.v. inloopdouche, vaste wastafel met spiegel, 2e toilet en vloerverwarming. 2e etage: Overloop met CV combiketel en schuifkastenwand. En kantoor/ werkruimte. 5e Slk met schuifkastenwand. Woning is v.v. dubbel glas en hardhouten kozijnen. Verwarmde

Kaptein Vastgoed

garage met wasm./drogeraansl. Tuin is gelegen op het noordwesten.


Keersluis 122, Alphen aan den Rijn Gelegen op schitterende locatie in de wijk “Kerk en Zanen”, een zeer royaal penthouse op de 3e etage, met zonnig terras, lift en eigen garage. Bouwjaar: 1997. Woonopp.: ca. 132 m2. Indeling: Via centrale hal met lift bereikt u de etage, ruime entree met toiletruimte en meterkast. Luxe afgewerkte keuken met veel inbouwapp. Bijkeuken met aansl. voor wasmachine en droger. Royale woonkamer met toegang tot terras en prachtig uitzicht over het

Kaptein Vastgoed

voorgelegen parkje. Ruime luxe badkamer. Berging met CV en 2 royale slk. met vaste kasten. Bijdrage VVE: € 184,60 p.m. Hiervan worden verz. en groot onderhoud betaald.


www.UwMakelaar.info


O O P

K

E

V E R

halfopen keuken, werk-/slaapkamer, badkamer en bijkeuken. 1e etage: Overloop met twee vaste kasten, toiletruimte en vier slaapkamers.


bereikbaar ■ Gratis verkoopstyling ■

■

No cure, no Pay

75 procent binnen twee maanden verkocht

■

uw woning op alle bekende internetsites.

V E R

met veel privacy, op loopafstand van het centrum, het station en speeltuin Vreugdeoord. Op circa 50 meter van de woning bevindt zich de zeer nette garagebox.

Houtman & de Vogel Vraagprijs woning € 216.000,- k.k. Vraagprijs garagebox € 25.000,- k.k.

Schoolstraat 17, Woubrugge

Braamhorst 30, Alphen aan den Rijn

Oranjestraat 65, Alphen aan den Rijn

K

O O P

N I N

Houtman & de Vogel

maatschappelijk en/of economisch verbonden zijn genieten de voorkeur.


Aquamarijn 22, Alphen aan den Rijn Perfect onderhouden, recent (2003) en modern 3-kamer hoekappartement met balkon op het zuiden en ruime berging op de begane grond. Via afsluitbare entree bereikt u met lift of trap dit appartement op de 3e verdieping. Ruime hal, riante en lichte woonkamer met deur naar het zonnige balkon, laminaatvloer (kersen) en spachtelputz wandafwerking. Luxe halfopen L-vormige witte keuken met diverse inbouwapparatuur en aangrenzend de bijkeuken met opstelplaats cv-ketel en aansluiting

Houtman & de Vogel

wasmachine/droger. Verder beschikt dit appartement over 2 slaapkamers, een toiletruimte met hangend toilet en een volledig betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.


Houtman & de Vogel

wegen. De woning is zeer energiezuinig. De omgeving, maar zeker ook deze woning, zijn een bezichtiging meer dan waard!


De Oude Wereld 102, Alphen aan den Rijn Schitterend riant TOPhoekappartement met zonnig dakterras op het zuidwesten. Deze moderne 3-kamerwoning op de 3e (TOP)verdieping heeft een zeer royale sfeervolle woonkamer met speelse indeling (hoog plafond) en een moderne open keuken. De woning heeft een prachtige badkamer en 2 slaapkamers. Het dakterras is gelegen op het zuidwesten. Het nette kleinschalige appartementencomplex heeft een afsluitbare entree, de berging is op de begane grond. De woning

Houtman & de Vogel

gunstig in de gewilde woonwijk Kerk en Zanen en nabij winkelcentrum ‘De Atlas’, het Europapark, NS-station en de uitvalswegen.


Batavengaarde 18, Alphen aan den Rijn Riant en goed onderhouden hoek-herenhuis, met UITGEBOUWDE, tuingerichte woonkamer (36 m2), voorzien van massieve parketvloer en spachtelputz wanden, zonnige tuin en een UITGEBOUWDE royale woonkeuken (17 m2). 1e etage: 2 (v/h 3) slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer (23 m2). Badkamer voorzien van kunststof ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en wastafel. 2e etage: Volledig afgewerkte 3e slaapkamer, alsmede de opstelplaats voor cv-installatie en aansluiting wasmachine/

Houtman & de Vogel

O O P

E

V E R

openslaande deur naar het dakterras. In de nabijheid van deze woning treft u winkelcentrum De Atlas, scholen, openbaar vervoer/NS en het centrum van Alphen aan den Rijn.


Zeer nette en goed onIEUW derhouden eengezinswoning in het centrum D E van Alphen aan den V E R Rijn. De sfeervolle woning heeft een royale woonkamer, moderne keuken(2003), 3 slaapkamers en een nette complete badkamer. De woning heeft een voortuin, kleine achtertuin en een zonnig dakterras (op het zuidwesten). De ligging van deze keurige woning is zeer gunstig met in de directe nabijheid: NS-station, het Rijnplein/centrum van Alphen aan den Rijn en de uitK

K

Overloop, opstelplaats HR-CV ketel (2000) en aansluiting wasmachine/ droger. 2 Slaapkamers met dakkapel en parketvloer, vliering. Bijzonderheden: Gehele woning v.v. dubbelglas, schilderwerk 2007.


Leuke en verzorgde IEUW starterswoning met sfeervolle woonkaD E mer, keuken, 2 slaapV E R kamers, moderne badkamer en een zonnig dakterras. De woning is zeer centraal gelegen met in de directe nabijheid het Rijnplein en het centrum van Alphen aan den Rijn, openbaar vervoer/NS en de uitvalswegen. De woning is in nette staat van onderhoud. Ingezetenen van Alphen aan den Rijn of regiogemeenten die

O O P

N

O O P

N

K

I N

I N

Houtman & de Vogel

ROYALE 2/1 kap IEUW woning met riante (15m diepe) zonD nige achtertuin E V E R en vrij uitzicht. De goed onderhouden woning heeft een riante woonkamer met semi open keuken(ca. 60m2), 3 slaapkamers, ruime badkamer en een riante zolderetage. De woning is zeer gunstig gelegen met een eigen parkeerplaats en nabij winkelcentra De Herenhof en Ridderhof, diverse scholen, openbaar vervoer en de uitvals-

D

Oranjestraat 52, Alphen aan den Rijn

I N

Royale hoekwoning met IEUW veel ruimte en privacy, gelegen aan een autovrije D straat op loopafstand van E V E R het dorpscentrum. Ruime hal met modern toilet, toegang tot de tuingerichte en lichte woonkamer (6.00 x 4.60) voorzien van parketvloer. Open keuken (3.40 x 2.20) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. 1e etage: Overloop met bergkast, 2 slaapkamers waaronder de riante ouderslaapkamer (v/h 2). Moderne zwart/wit betegelde badkamer met ligbad, douchebak, 2e toilet en wastafel. 2e etage:

Houtman & de Vogel

N

Europalaan 73 ■ 2408 BJ Alphen aan den Rijn ■ Telefoon: 0172 234 406 Mail: [email protected] ■ Website: www.houtmandevogel.nl

IEUW K

O O P

E

K

D

Zeer nette en goed onderhouden hoekwoning gelegen aan een kindvriendelijke straat met uitzicht op een groenstrook/speelveldje in de woonwijk Kerk & Zanen. Entree/hal met toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer. Luxe open (Bruynzeel) keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en aansluitend de sfeervolle eetkamer. 1e etage: 3 Slaapkamers, keurige badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. 2e etage: Berg-/stookruimte, 4e slaapkamer/studio met

I N

Zes dagen per week en zestien uur per dag

IEUW

I N

■

Keurig onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers. Lichte doorzonwoonkamer met erker, gaskachel en openslaande deuren naar de heerlijk zonnige en verzorgde tuin. Halfopen keuken in hoekopstelling. 1e etage: 3 Slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douchebak en wastafel. 2e etage: Voorzolder met dakraam, 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. Deze woning is zeer gunstig gelegen aan een sfeervolle straat in een rustige woonwijk


Marezatendreef 1, Alphen aan den Rijn

N

IJsselstraat 35, Alphen aan den Rijn

Alkemade makelaardij

en het zonnetje maar ook heeft u de mogelijkheid om ‘praktisch voor de deur’ een bootje aan te meren. Kom eens kijken en laat u verrassen….

N

Alkemade makelaardij

D

Wonen aan het water! Deze vrijstaande uitgebouwde woning met een perceelsgrootte van 580 m², eigen oprit en een schuur van ca. 60 m² is gelegen op een prachtige locatie in Roelofarendsveen. De woning heeft een royale woonkamer met een schuifpui naar het op het zuiden gelegen terras. De tuin wordt aan twee zijden omringd door polderwater. Slechts een looppad scheidt dit perceel van het Braassemermeer. Op de aanlegsteiger (6 x 2 meter) kunt u heerlijk genieten van het uitzicht

O O P

Westeinde 25 ♦ 2371 AT Roelofarendsveen 071-331 64 38 ♦ www.alkemademakelaardij.nl

IEUW

I N

Aankoop ♦ Verkoop ♦ Verhuur ♦ Taxaties

Een unieke kans! Wij bieden te koop aan: een vrijstaande woning met houten berging, garage, eigen oprit en parkeergelegenheid op maar liefst 1.585 m² eigen grond en water. De woning zelf is op een aantal punten verouderd. De achtertuin grenst aan drie zijden aan polderwater en biedt mogelijkheden tot het realiseren van een steiger. Vanuit de polder kunt u via ‘het sluisje’ het Braassemermeer op varen. Globale indeling woning: Begane grond: woonkamer,

Galgekade 10, Roelofarendsveen

N

Westeinde 77a, Roelofarendsveen

droger. Deze woning is bijzonder gunstig gelegen in de woonwijk Kerk & Zanen, nabij scholen, winkelcentrum, uitvalswegen, openbaar vervoer/NS en het nieuwe Stadshart van Alphen aan den Rijn.


Houtman & de Vogel

valswegen. Ingezetenen van Alphen aan den Rijn of regiogemeenten die maatschappelijk en/of economisch verbonden zijn genieten de voorkeur.


Polderpeil 57, Alphen aan den Rijn Uitgebouwde royale (400m3) en goed onderhouden eengezinswoning aan groenstrook met voortuin en diepe zonnige achtertuin. De 6-kamerwoning is gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen. De woning maakt deel uit van het Regenboogproject. Dit in 1998 gerealiseerde project is ruimtelijk opgezet met voldoende groenvoorziening en parkeergelegenheid. De woning is zeer gunstig gelegen nabij recreatieve voorzieningen,

Houtman & de Vogel

scholen, winkelcentrum ‘De Atlas’, uitvalswegen en op enkele fietsminuten afstand van het station en het centrum van Alphen aan den Rijn.


Hortensiastraat 45, Alphen aan den Rijn Fraaie en keurig onderhouden eengezinswoning, gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn, nabij winkels, openbaar vervoer, sport, speel- en recreatiefaciliteiten. Riante woonkamer met marmoleum klikvloer. Moderne halfopen keuken (2001) met alle benodigde inbouwapparatuur. Via de keuken toegang tot de toiletruimte en de kleine bestrate tuin met achterom. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met openslaande deur naar het ruime dakterras (dakbedekking 2000). Zeer nette, volledig betegelde bad-

Houtman & de Vogel

kamer (2005) uitgerust met douchecabine, hangend toilet en wastafel, alsmede de aansluiting voor wasmachine/droger. Bergvliering via Vlizotrap, Nefit HR-ketel 1994, buitenschilderwerk 2006/2007.


www.UwMakelaar.info

september 2008, nummer 9, pagina 14 Wilgenlaan 10, Alphen aan den Rijn Keurige en modern ingerichte eengezinswoning met ruime doorzon woonkamer (7,00 x3,50) voorzien van parketvloer. Luxe halfopen SieMatic keuken (2003) in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur en closein boiler. Riante achtertuin met berging en achterom. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers (4,32 x 3,50 en 3,50 x 2,65 en 2,70 x 1,70), apart toilet en nette badkamer met wastafel en douchecabine. 2e etage: Voorzolder met bergruimte, dakkapel, aansluiting wasmachine/ droger en opstelplaats cv-ketel (Vail-

on


■


■

No cure, no Pay


■



Houtman & de Vogel

Havixhorst 201, Alphen aan den Rijn Goed onderhouden 2-laags eengezinswoning met verrassend veel ruimte, gelegen in het kindvriendelijke Olympiapark, nabij scholen, winkelcentra en recreatievoorzieningen. Entree/ hal met meterkast en toilet. Sfeervolle woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. Halfopen keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken toegang tot de zonnige en vrijwel geheel bestrate achtertuin, met stenen berging en carport. Trapopgang met vaste kast en opstelplaats cvketel. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers en keurige badkamer, met

Houtman & de Vogel

Houtman & de Vogel

douchecabine, hangend toilet en wastafel. Aparte berging voor opstelplaats wasmachine/droger. Buitenschilderwerk 2007, cv-ketel 2002, dak woning/berging 2006, 1e etage: volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas (2003).


met deur naar het dakterras. Opstelplaats cv-ketel en aansluiting wasmachine/droger. Gelegen nabij winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer/NS.


o

ou h e V erkocht orb o v r nde

Houtman & de Vogel

Houtman & de Vogel


Riante eengezinswoning gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde woonwijk Beerendrecht. Begane grond: Parkeerplaats op eigen terrein, entree/hal met toilet en meterkast. Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige en royale achtertuin met stenen berging en achterom. Aan de voorzijde treft u de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e etage: Overloop, 3 royale slaapkamers en de lichte badkamer met 2e toilet, ligbad,

Houtman & de Vogel

douchecabine en wastafel. 2e etage: Voorzolder met opstelling voor de C.V.-ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger en 4e slaapkamer uitgevoerd met dakkapel.


Royaal 5-kamer appartement (type maisonnette), gelegen op de 4e en 5e verdieping van een gemoderniseerd appartementencomplex. Centrale entree met video-intercominstallatie, trappenhuis en liften. De ingang van dit appartement bevindt zich op de 5e verdieping. Hier treft u een hal met trap naar de lager gelegen woonverdieping, toilet en 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon. Op de woonverdieping treft u een ruime woon-

Houtman & de Vogel

d

telijk is de woning keurig opgeknapt. De woning en de omgeving zijn een bezichtiging meer dan waard!


nabij het centrum & het Rijnplein, scholen, openbaar vervoer, sportpark, Zegerplas, wandelpark en de uitvalswegen naar de grote steden.


Riante en perfect onderhouden vrijstaande woning, gelegen in een populaire rustig gelegen woonwijk met veel groen en ruimte. Begane grond: Oprit voor 2 auto’s, entree/hal met toegang tot ruime L-vormige woonkamer voorzien van massief Frans eiken parket en eco-haard. Verder treft u hier een werkkamer, een eetkeuken met zithoek en aansluitend de bijkeuken, met toegang tot de garage en de riante en sfeervolle tuin. 1e etage: Ruime overloop met lichtkoepel, 4 slaapkamers, sanitaire

Houtman & de Vogel

en eetkamer met toegang tot het 3e balkon, een ZEER nette keuken met toegang tot balkon, een badkamer met douche, wastafel en 2e toilet en een 3e slaapkamer.


ruimte, droog/bergruimte en 2e badkamer met o.m. ligbad, wastafel en 2e toilet. Bijzonderheden: goed geïsoleerd, dak in 2006 compleet vernieuwd.


Evenaar 338, Alphen aan den Rijn Sfeervol 3-kamer hoekappartement op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met tuin (ca. 40m2) en berging in de woonwijk Kerk & Zanen. U bereikt dit appartement via de centrale hal van het complex of de eigen opgang. Ruime entree met toegang tot hal met toilet, betegelde badkamer met douche en wastafel. Riante en lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin. Open keuken met aansluitend ruimte voor wasmachine/droger en opstelplaats cv-instal-

Houtman & de Vogel

UNIEK IN ZIJN SOORT! Inpandig verbouwde eengezinswoning in de wijk Kerk & Zanen met alle voorzieningen in de buurt. Uitgebouwde entree, sfeervolle living met fraaie houten Merbau vloer en spuitwerk wandafwerking. Uitgebouwde woonkeuken in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur en riante achtertuin (zuidwesten) met berging en achterom. 1e etage: Overloop, 2 royale slaapkamers (5,20 x 3,80 en 4,00 x 3,30). Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.

Houtman & de Vogel

2e etage: Riante zolderruimte (5,10 x 5,20/3,90), ideaal als 3e slaapkamer of hobby/werkkamer, uitgerust met keukenblok, lichtkoepel en toegang tot het ruime dakterras met veel privacy.


Europalaan 82, Alphen aan den Rijn TOP-APPARTEMENT! Royaal 3-kamerappartement op de bovenste (4e) etage van een keurig onderhouden appartementencomplex. Het appartement is zeer centraal gelegen nabij het centrum/Rijnplein, openbaar vervoer, winkelcentrum De Atlas, Europapark en de uitvalswegen. De sfeervolle – keurig afgewerkte – woning heeft een zeer royale woonkamer (ca. 44m2), moderne open keuken(o.m. vaatwasser), ruime bergkast, 2 (ruime) slaapkamers en een moderne badkamer met bad. Op de begane grond bevindt zich de

Houtman & de Vogel

berging en de centrale entree met lift. Aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid.


Lokhorst 22, Alphen aan den Rijn Zeer fraaie twee-ondereen kapwoning (1985) met garage en sfeervolle tuin, gelegen in een kindvriendelijke, ruim opgezette en rustige woonwijk. Begane grond: Eigen oprit, garage, overdekte entree, hal met toegang tot L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, open haard en toegang tot de zonnige achtertuin. Lichte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. 1e etage: Overloop, riante ouderslaapkamer (v/h 2) en 2e slaapkamer met groot Velux dakraam. Keurige badkamer

o

Loevestein 28, Alphen aan den Rijn

J. Coninckstraat 29, Alphen aan den Rijn Sfeervolle 2-onder1-kap woning in een karakteristieke woonomgeving, gunstig gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn. De uitgebouwde 5-kamer woning heeft 4 slaapkamers, badkamer, royale woonkamer en een semi-open keuken. De woning heeft een voor-, zij- en zonnige achtertuin met veel privacy, tevens is gelegenheid tot parkeren op eigen terrein. De woning is keurig onderhouden en is modern en licht ingericht. De ligging is zeer gunstig

lant, 2000). Ruime 4e kamer (4,50 x 3,50) met aan weerszijden dakkapel. Deze woning is gelegen in de aantrekkelijke en kindvriendelijke Bomenbuurt, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Alphen aan den Rijn.

Aidaplein 179, Alphen aan den Rijn

W. Druckerstraat 59, Alphen aan den Rijn Prachtige sfeervolle 2-onder-1-kap woning, mooi gelegen aan de rand van Alphen aan den Rijn. De woning heeft een royale tuingerichte woonkamer, luxe keuken (2005), speel/ werk ruimte (voorheen garage), 3 slaapkamers, badkamer en een karaktervolle zolder/werkkamer. De riante zonnige tuin (2007) is gelegen op het zuidwesten. De woning is zeer gunstig gelegen nabij scholen, winkelcentrum De Herenhof, de Heijmanswetering, openbaar vervoer, het Weteringpark en de uitvalswegen. Recen-

d

Papiermolen 59, Alphen aan den Rijn

Marezatendreef 33, Alphen aan den Rijn Ruime en keurig onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde woonwijk Kerk & Zanen. Riante woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin. Moderne open woonkeuken met erker aan de voorgevel voor extra lichtinval. 1e etage: Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers en een royale lichte badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. 2e etage: Ruime open en lichte ruimte o.m. geschikt als 4e slaapkamer of hobby-/werkkamer

ou h e V erkocht b or o v der

Heemraad 56, Alphen aan den Rijn


Houtman & de Vogel

d

met ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e etage: Voorzolder, vliering, opstelplaats cvinstallatie, aansluiting wasmachine/ droger en 3e en 4e slaapkamer, beiden voorzien van Velux dakraam.


Achterweg 4C, Nieuwkoop Prachtige sfeervolle geschakelde woning met garage gelegen nabij de dorpskern van Nieuwkoop. De woning heeft een ruime hal, sfeervolle, moderne keuken, zeer royale woonkamer en eetkamer. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer, de 2e verdieping heeft een riante slaapkamer en ruime berging. Het huis heeft een zonnige achtertuin en een dakterras. De gehele woning is in perfecte staat van onderhoud. De ligging is zeer centraal met de Nieuwkoopse Plassen op

Houtman & de Vogel

loopafstand. De omgeving, maar zeker ook deze schitterende woning, is een bezichtiging meer dan waard!


Bartokhof 47, Alphen aan den Rijn Keurig onderhouden en riante eengezinswoning (type meander) zeer gunstig gelegen in de componistenwijk met veel privacy en uitzicht over een brede groenstrook. Ruime Z-vormige woonkamer en een nette open keuken in hoekopstelling. Verzorgde achtertuin (Z/O), met berging en achterom, waar u de gehele dag ongestoord van de zon kunt genieten. 1e etage: 3 Ruime slaapkamers, badkamer o.m. uitgerust met ligbad en 2e toilet. 2e etage: Voorzolder met opstelplaats cv-ketel (2006) en aansluiting was-

V erkocht

latie. Verder treft u hier 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het terras. Vrijwel compleet voorzien van rolluiken.


Houtman & de Vogel

machine/droger, zeer ruime 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en veel bergruimte. Een prima woning in een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving.


www.UwMakelaar.info

september 2008, nummer 9, pagina 15 Kotter 5, Alphen aan den Rijn Schitterende vrijstaande VILLA, mooi gelegen in de gewilde woonwijk Heimanswetering. De ruime woning (783 m3!) heeft een zeer royale tuingerichte L-vormige woonkamer met een semi-open keuken. De woning heeft 5 (hobby/ slaap)kamers, badkamer en een royale garage. De royale tuin rondom de woning is zonnig gelegen met diverse zithoeken. De villa is zeer gunstig gelegen in de nabijheid van scholen, winkelcentrum De Herenhof, jachthaven de Heimanswetering, het We-

on


■


■

No cure, no Pay


■



Paddestoelweg 126, Alphen aan den Rijn Zeer royale 2/1 kapwoning met garage en zonnige tuin, gelegen op een sfeervolle locatie in een rustige aantrekkelijke groene omgeving. Riante living met verlaagd zitgedeelte en fraaie openhaard, 2e zitgedeelte met openslaande deuren naar zonnige tuin, ruimte voor 3e zitgedeelte, aansluitend de moderne keuken en praktische bijkeuken met toegang tot tuin en garage. 1e etage: 3 Slaapkamers, ruime badkamer met whirlpool, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e

Houtman & de Vogel

etage: Overloop, grote lichte slaapkamer met schuifpui naar zonneterras en een hobby- en garderobekamer. Woonopp.: 195 m2. Perceelopp.: 255 m2. Inhoud 600 m3.


Sluiskolk 15, Alphen aan den Rijn Prachtige vrijstaande VILLA met garage en tuin gelegen in de gewilde woonwijk Kerk & Zanen. De villa heeft een zeer royale – tuingerichte – woonkamer(ca. 70 m2) met open haard, sfeervolle open keuken (ca.18 m2) en een kelder onder de woning. De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, bad en douche. De villa heeft een ruime garage/berging. De ligging is zeer gunstig nabij recreatievoorzieningen, winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en de uit-

Houtman & de Vogel

valswegen. De Villa bevindt zich in zeer goede staat van onderhoud. Deze exclusieve woning is een bezichtiging meer dan waard!


Vuurlaan 29, Alphen aan den Rijn Keurige eengezinswoning met 3 (v/h) 4 slaapkamers en sfeervolle tuin, gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving in Kerk & Zanen. Entree/hal met meterkast en toilet, toegang tot tuingerichte woonkamer met trapkast en mozaïek parketvloer, open keuken in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. Verzorgde tuin met berging en achterom. 1e etage: Overloop , 2 (v/h 3) slaapkamers, waarvan grote slaapkamer met dakkapel en schuifwandkast. Moderne badkamer met bad,

Houtman & de Vogel

toilet en aparte douche. 2e etage: Open ruimte van 480 x 473 cm eventueel nog nader in te delen, HR combiketel (2006) en aansluiting wasmachine/droger.


Binkhorst 33, Alphen aan den Rijn Gunstig gelegen, keurige uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met tuin en carport. De woning heeft een ruime woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle open keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een riante zolderverdieping met royale zolderkamer en voorzolder met aansluiting voor wasmachine/ droger. De tuin heeft een berging en een extra schuur. De woning is zeer

Houtman & de Vogel

gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum de Herenhof, scholen en de uitvalswegen.


ou h e V erkocht b or o v der

Houtman & de Vogel

Cantatestraat 36, Alphen aan den Rijn

d

teringpark en de uitvalswegen naar de grote steden. De omgeving, maar zeker ook deze woning zijn een bezichtiging meer dan waard!


Marketenster 92, Alphen aan den Rijn Keurig onderhouden 5-kamer HOEKwoning met tuin op het zuiden. De woning heeft een royale woonkamer met semi-open keuken en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer met 2e toilet en ligbad. De zeer ruime zolderverdieping heeft de mogelijkheid voor 1 of 2 kamers te realiseren. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkel-

Houtman & de Vogel

centrum De Herenhof, het Weteringpark en de uitvalswegen. De woning, maar zeker ook de omgeving, is een bezichtiging meer dan waard!


Cederstraat 141, Alphen aan den Rijn Gunstig gelegen appartement op de begane grond met royale tuin op het zuiden. Deze benedenwoning heeft een woonkamer/eetkamer, 2 (ruime) slaapkamers, nette badkamer met douche, apart toilet, en een ruime keurige woonkeuken. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de brede (ca. 18 m.) tuin op het zuiden. De tuin grenst aan een groenstrook. Aan de voorzijde van het appartementencomplex is er toegang tot een stenen berging. De woning is zeer gunstig

Houtman & de Vogel

gelegen nabij openbaar vervoer (NS station), het Bospark, het ‘Rijnplein’/ centrum van Alphen aan den Rijn en de uitvalswegen.


Portugalstraat 23, Alphen aan den Rijn Keurig onderhouden eengezinswoning aan een rustige straat in de woonwijk Kerk & Zanen. Entree/ hal met toilet (2007) en meterkast. Tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en deur naar de recent (2007) ingerichte achtertuin, met berging en achterom. Open keuken (1999) met diverse inbouwapparatuur. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn uitgerust met dakkapel. Luxueuze badkamer (2005) met stoomcabine/douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e etage: Overloop, voorzolder met

Houtman & de Vogel

dakraam en aansluiting voor wasmachine/droger. Opstelplaats voor cv ketel (2002). Riante 4e slaapkamer met dakkapel (2000) en Velux dakraam. Bijzonderheden: sunscreens, buitenschilderwerk 2007.


Heemraad 94, Alphen aan den Rijn Prima onderhouden geschakelde woning in de wijk Kerk en Zanen, specifiek op ruimte ontworpen. De deels buiten de voorgevel geplaatste entree geeft toegang tot de riante woonkamer en luxe open keuken, beiden voorzien van sfeervolle parketvloer. De ruime achtertuin met berging en achterom, biedt de mogelijkheid uw auto op eigen terrein te parkeren. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Op de 2e verdieping treft u de 4e slaap-

Houtman & de Vogel

kamer van maar liefst 31 m2 met terrasdeur naar het zonnige dakterras. Deze woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en het centrum van Alphen aan den Rijn.


UITGEBOUWDE sfeervolle 5-kamer woning met zeer royale woonkamer en een moderne open keuken met een kookeiland. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zuiden! Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad en 2e toilet. De zolderverdieping heeft een voorzolder en een zeer ruime zolderkamer met dakkapel (momenteel in gebruik als 2 kamers). De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, sportveldje (bas-

Houtman & de Vogel

ketbal & voetbal) en de uitvalswegen naar grote steden. De kindvriendelijke – autoluwe – buurt, maar zeker ook deze woning zijn een bezichtiging meer dan waard!


Platolaan 34, Alphen aan den Rijn Prachtig gelegen vrijstaande VILLA (2006) met royale tuin op het zuidwesten en 2 garages. De riante 7 kamer woning is gelegen in de populaire villawijk Burggooi. De woning heeft een ruime entree, sfeervolle tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken en bijkeuken. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een 2e badkamer en 3 slaap/hobbykamers. De karaktervolle villa is hoogwaardig afgewerkt

Houtman & de Vogel

en praktisch ingedeeld. De woning is zeer gunstig gelegen aan de rand van Burggooi en in de nabijheid van scholen, speelplaats, winkelcentra, recreatievoorzieningen en de uitvalswegen.


Kerkstraat 39, Hoogmade Luxe 3-kamer hoekappartement gelegen op een schitterende locatie met zonnig balkon op het westen. Vanaf de woonkamer en balkon heeft u een prachtig uitzicht op een pittoresk plein, gelegen nabij de Does in het hart van de nieuwe dorpskern van Hoogmade met diverse voorzieningen. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, luxe open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een heerlijk inpandig balkon. Geheel betegelde badkamer

Houtman & de Vogel

met ligbad, douche en wastafelmeubel, 2 riante slaapkamers en separate ruimte voor wasmachine-/droger en cv ruimte. Onderbouw: berging en 2 privé parkeerplaatsen.


Junostraat 31, Alphen aan den Rijn Ruime (450m3 !) 5 kamer woning, gunstig gelegen in de nabijheid van scholen, recreatievoorzieningen ‘De Zegersloot’ en winkelcentra ‘Ridderhof’ en ‘De Herenhof’. De woning is gelegen op een rustieke locatie grenzend aan een brede groenstrook. Royale L-vormige woonkamer met open haard en toegang tot de semi-open keuken. De lichte keuken heeft diverse (inbouw) apparatuur. Vanuit de keuken en de woonkamer is de zonnige achtertuin -met berging- bereikbaar. 4 (ruime) slaapkamers en een royale badka-

Houtman & de Vogel

mer met douche, 2 wastafels en een 2e toilet. 1 slaapkamer heeft toegang tot een zonnig dakterras. Zeer royale zolderkamer en een voorzolder met CV en aansluitingen voor de wasmachine/droger. Eventueel met garage te koop.


Blaasbalg 21, Nieuwkoop Keurig onderhouden uitgebouwde eengezinswoning, gelegen in de geliefde woonwijk Buytewech. Indeling: Voortuin, entree/hal met betegeld toilet en meterkast. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar zonnige achtertuin, stenen berging en achterom. Lichte open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. 1e etage: Overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan

Houtman & de Vogel

1 uitgevoerd met dakkapel. Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e etage: Overloop, voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor wasmachine/ droger, riante zolderkamer met Velux dakraam.


www.UwMakelaar.info


In de wijk Roomburg gelegen 3-kamerappartement (100m2) op de 4e etage van een nieuw, luxe afgewerkt complex (2007) met vrij uitzicht. Roomburg is een ruime en groene woonwijk en ligt gunstig t.o.v. snelwegen (A4, N11 en A2). Per etage bevinden zich 2 appartementen. Woonkamer, gang en keuken zijn v.v. laminaatvloer en gehele appartement heeft gestuukte wanden. Indeling: bgg: afgesloten entree, hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. 4e Woonlaag: Entree, lichte woonkamer (ca. 34m2), royaal balkon, open lichte moderne keuken

o

t 0172 499 910 [email protected] www.de1procentmakelaar.com

u o h erkocht e V orb o v r nde

Goed onderhouden tussenwoning met berging, voor- en achtertuin (west). De woning is gebouwd omstreeks 1963 en v.v. centrale verwarming, hardhouten kozijnen met dubbel glas en dakkapel. Gelegen in de groene en kindvriendelijke Dronenwijk nabij het centrum, N.S. station, scholen en uitvalswegen (N11/A12). Indeling: Hal/entree, modern toilet met fontein (2006), lichte woonkamer (7.30 x 3.55 m) met laminaatvloer, open keuken (5.13 x 2.40 m) vernieuwd in 2002 met vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat en rvsafzuigschouw. 1e etage: Overloop

on

ou h e V erkocht orb o v der


Marketenster 140, Alphen aan den Rijn

d

met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, ruime badkamer (2.85 x 2.47 m) met douchecabine, wastafel en 2e toilet, bergruimte. 2e etage: Voorzolder met cv-opstelling (Vaillant, 1986), ruime zolderkamer met dakkapel. Woonopp.: 110 m2. Inhoud: 310 m3. Perceelopp.: 137 m2.

De 1 % Makelaar

d

v.v. inbouwapp., bijkeuken, modern toilet, 2 slaapkamers, moderne badkamer met hoekdouche, bad en verwarming. In het souterrain bevindt zich een parkeergarage met een eigen parkeerplaats en berging. Bijdrage VvE € 105,- per maand.

De 1 % Makelaar Gravenstein 54, Bodegraven

Oudhoornseweg 114B, Alphen aan den Rijn


Goed onderhouden, ruim woonhuis (5 kamers) met vrijstaande berging, voor- en achtertuin met achterom. De woning is gebouwd in 1985 en voorzien van hetelucht verwarming, volledige isolatie en hardhouten kozijnen. Gelegen in de Oude Ambachtenwijk nabij winkelcentrum ‘De Herenhof’, Weteringpark en uitvalswegen (N-207/A4). Indeling: Hal/entree, toilet met fontein, ruime lichte woonkamer (5.60 x 4.90 m), open keuken (3.51 x 2.83 m) voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap, trapkast, vrijstaande houten berging.

1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer (2.90 x 1.97 m) met ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e etage: Overloop, CV-ruimte, ruime zolderkamer (5.20 x 3.00 m), bergruimte. Woonopp.: 110 m2. Inhoud: 330 m3. Perceelopp.: 112 m2.

De 1 % Makelaar


Burg. Bakhuizenlaan 68, Leimuiden

luxe badkamer, de 1e en 2e etage zijn compleet nieuw afgewerkt, het dak is geïsoleerd, het elektra is compleet vervangen en er is een nieuwe HR-combiketel geplaatst.

Goedhart Makelaars en Taxateurs

€ 469.000,- k.k.

Ruime eengezinswoning (5 kamers) met berging en achtertuin (W), gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving. De woning is gebouwd in 1970 en is v.v. van een dakkapel aan de achterzijde en gedeeltelijk dubbele beglazing. Gelegen nabij winkelcentra ‘De Herenhof‘ en ‘De Ridderhof‘, scholen, uitvalswegen en recreatiegebied ‘Zegersloot‘. Indeling: Hal met meterkast, royale Z-vormige woonkamer (circa 32 m2) met plavuizenvloer, gesloten keuken, toilet met fontein, trapkast, vrijstaande stenen berging. 1e etage: Royale overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren,

u o h erkocht e V orb o v r nde


Ranonkel 13, Oude Wetering In een rustige kindvrienIEUW delijke omgeving bieden wij u een ruime, compleet D gemoderniseerde woning E V E R met zonnige tuin op het zuiden, dakopbouw en uitbouw aan de voorzijde. Dankzij deze verbouwingen kunt u beschikken over een extra grote berging aan de voorzijde, een ruime hal en een grote zolderverdieping met bergvliering. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is tevens voorzien van een nieuwe luxe keukenopstelling en badkamer. Zoekt u een kant-en-

K

klare, grote woning waar u in kunt zonder te moeten verbouwen? Maak dan een afspraak om de woning te bekijken.




€ 232.500,- k.k.

Pastoor Kwakmanlaan 193, Rijpwetering

zeer centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad nabij Leiderdorp, met de A4 en diverse uitvalswegen in de directe omgeving.


€ 595.000,- k.k.

€ 263.000,- k.k.

Schoolbaan 76, Roelofarendsveen Nabij jachthaven, het Braassemermeer, winkels en scholen bieden wij u een royale (620 m³) en luxe afgewerkte watervilla met inpandige garage. De onder architectuur aangelegde diepe tuin op het zuiden is v.v. een hardhouten aanlegsteiger voor uw sloep. Vanaf uw steiger heeft u een doorvaart naar het Braassemermeer en de diverse plassen en waterroutes in de omgeving. Deze in 2001 gerealiseerde watervilla kenmerkt zich door een luxe afwerking met o.m. een marme-

Aan de rand van Rijpwetering op een fantastische locatie vol rust en groen bieden wij u een zeer royale uitgebouwde half vrijstaande woning met aangebouwde garage, zonnige tuin op het zuiden grenzend aan speelwater met wijds uitzicht over het polderlandschap en veel privacy. Het geheel kenmerkt zich door een hoogwaardig en energiezuinig afwerkingsniveau, met o.m. volledige isolatie, hardhouten kozijnen en vloerverwarming. Rijpwetering is

d

badkamer met ligbad/douche, toilet en 2 wastafels. 2e etage: Voorzolder met cv-opstelling (Remeha, 2006), ruime 4e slaapkamer met dakkapel, bergruimte. Woonoppervlakte 150 m2. Inhoud 400 m3. Perceeloppervlakte 153 m2.

De 1 % Makelaar

N

K

€ 224.500,- k.k.

Bremstraat 39, Alphen aan den Rijn

Op een rustige locatie IEUW dicht bij het centrum van Leimuiden bieden wij u D E een ruime tussenwoning V E R met zonnige tuin op het zuiden en een grote garage aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer en een woonkeuken met bijkeuken. Op derkamer. Bouwjaar: 1954. Inhoud: de 1e etage kunt u beschikken over ca. 305 m3 (excl. garage). Woonopp.: 3 ruime slaapkamers, een badkamer ca. 120 m2. Perceel: 134 m2. en op de 2e etage over een grote zolK

K

naar de tuin. Zoekt u een kant-enklare woning op een groene locatie? Dan moet u deze woning absoluut gezien hebben!


Op een fantastische locatie met vrij uitzicht over de Westeinderplassen en het rietland bieden wij u een vrijwel geheel gemoderniseerde vrijstaande dertiger jaren woning. Met grote garage (12 x 3.10 m), eigen inrit en een 21 meter diepe zonnige tuin v.v. sierbestrating en een hardhouten beschoeiing met botenkraan aan de achterzijde. De tuin grenst aan de achterzijde aan een zijtak van de Westeinderplassen en rietland. De woning is in 2006 v.v. een nieuwe

€ 798.000,- k.k.

Goudenregenstraat 8, Leimuiden

I N

I N

O O P

N

Aan de voet van het IEUW Braassemermeer bieden wij u een uitgebouwde D en gemoderniseerde woE V E R ning met dakterras, besloten tuin met houten berging en eigen parkeerplaats voor de woning. Deze goed onderhouden verrassende woning is in 2006 v.v. een nieuwe luxe badkamer en in 2001 van een nieuwe lichte keuken met div. inbouwapparatuur. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, daarom kunt u beschikken over een zeer royale woon- en eetkamer met openslaande deuren


N

Heiligegeestlaan 3, Leimuiden

met tal van gebruiksmogelijkheden, een groot perceel en een fantastische ligging? Dan moet u deze woning absoluut gezien hebben!

O O P

Tevens kantoren te Alphen aan den Rijn en Leiden om u beter van dienst te zijn.


I N

I N

O O P

N

Aan de voet van het IEUW Braassemermeer bieden wij u op een groot D kavel (706 m2) zeer royE V E R ale vrijstaande woning (ca. 980 m3) v.v. grote garage en atelier/hobbyruimte in het souterrain. Vanaf het terras op het zuidwesten heeft u een fantastisch uitzicht over het Hollandse polderlandschap en het Braassemermeer. Tevens kunt u beschikken over een groot bijgebouw (ca. 45 m2) met diverse gebruiksmogelijkheden. Zoekt u een ruime jonge woning (1995)

kelder. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, toilet, bidet en wastafel, balkon. 2e etage: Overloop, 2 slaapkamers met dakkapel, wasruimte, bergvliering. Woonopp.: 160 m2. Inhoud: 430 m3. Perceelopp.: 205 m2.

De 1 % Makelaar

o

Willem van de Veldenweg 61, Leimuiden

Herenweg 97A 2465 AD Rijnsaterwoude Telefoon 0172 - 50 99 73 Fax 0172 - 50 95 43 E-mail: [email protected] www.goedhartvastgoed.nl

“Rijnzicht”: de toepasselijke naam van deze op unieke locatie gelegen, sfeervolle 2/1 kapwoning. De karakteristieke woning is gebouwd in 1932 en in de loop der jaren gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen zoals glas-inloodramen, paneeldeuren, originele plafonds en vaste kasten. V.v. 5 slaapkamers, voor-, zij- en achtertuin, centrale verwarming, dubbele beglazing/voorzetramen, vloeren dakisolatie en dakkapellen. Indeling: Tochtportaal, garderobe, gang, toilet, sfeervolle kamer-en-suite met parketvloer, erker, open haard en openslaande deuren, keuken met granieten aanrecht en alle inbouwapp.,

O O P

Julius Caesarlaan 68, Leiden

Uw NVM-makelaar voor slechts 1% courtage!

ren vloer met vloerverwarming op de woon-/leefetage, 2 badkamers en een luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

€ 559.000,- k.k.

Vlet 2, Oude Wetering Kenmerken Vlet 2 te Oude Wetering: 1. zeer royale woning van maar liefst 430 m3. 2. uitstekend onderhouden en kant en klaar voor bewoning. 3. luxe vernieuwde badkamer en keuken. 4. 4 echte slaapkamers waarvan 1 zeer grote zolderkamer. 5. gunstige zonligging met achtertuin en besloten voortuin.


€ 274.000,- k.k.

www.UwMakelaar.info

september 2008, nummer 9, pagina 18 Voorofse Polderkade 3, Hoogmade Op een groene rustige locatie direct aan het open vaarwater de Does bieden wij u een half vrijstaande woning op een perceel van meer dan 2400 m² eigen grond. Met een eigen insteekhaven van 16.00 x 6.00m, vrijstaande garage, diepe inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een fantastische tuin om de woning. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en ligt zeer centraal

Herenweg 97A 2465 AD Rijnsaterwoude Telefoon 0172 - 50 99 73 Fax 0172 - 50 95 43 E-mail: [email protected] www.goedhartvastgoed.nl Tevens kantoren te Alphen aan den Rijn en Leiden om u beter van dienst te zijn.

Zonnedauwlaan 75, Rijnsaterwoude Op een rustige kindvriendelijke locatie nabij het Braassemermeer bieden wij u een compleet gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met grote zonnige tuin op het zuidwesten, stenen berging en een eigen inrit voor meerdere auto’s. Deze zeer ruime woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is vergroot middels een grote aanbouw aan de zijgevel. Zoekt u een ruime gezinswoning waar u zó in kunt? Dan moet u deze woning absoluut bekijken! Bouwjaar: 1970. In-

o


houd: ca. 430 m3. Woonopp.: ca. 150 m2. Perceel: 256 m2. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.


€ 329.000,- k.k.

Valentijnsingel 6, Ter Aar Luxe vrijstaande villa in Engelse stijl met een eigen ligplaats. Zeer centraal in de Randstad wordt luxe vrijstaand wonen gecombineerd met veel groen en water. Binnen dit bijzondere in 2003 gerealiseerde project bieden wij u een zeer royale en uiterst luxe afgewerkte vrijstaande ‘Canterbury’ villa (ca. 1.000 m3) met grote garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Door de gunstige ligging kunt u in alle rust genieten van de compleet aangelegde zonnige

tuin met diverse terrassen, uw eigen brug en een ligplaats voor uw sloep. Bouwjaar: 2003. Inhoud: ca. 1.000 m3. Woonopp.: ca. 370 m2. Perceel: totaal ca. 774 m2.


€ 989.000,- k.k.

Veerstraat 1b, Oude Wetering Nabij het Braassemermeer aan de oevers van de Wetering bieden wij u een karakteristieke woning daterend uit het begin van de vorige eeuw met een zeer diepe zonnige achtertuin (Z/W). De fraaie klassieke voorgevel brengt de herinneringen uit deze tijd nog terug. Binnen is deze verrassende woning smaakvol gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van deze tijd, waardoor u kunt beschikken over een ruime woonkamer met hoge plafonds, een échte leefkeuken, een handig sou-

terrain, 2 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Bouwjaar: ca. 1900. Woonopp.: ca. 130 m2. Inhoud: ca. 365 m3.


€ 319.000,- k.k.

Zonnedauwlaan 13, Rijnsaterwoude Ruime hoekwoning met zonnige tuin, grote garage (8.00x3.60m) op een groot perceel van maar liefst 207 m2. De woning is uitstekend onderhouden en in 1998 geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Zoekt u een keurige hoekwoning met ruimte om de woning en een grote garage, dan moet u deze woning gezien hebben! Rijnsaterwoude is zeer landelijk gelegen nabij het Braassemermeer met veel groen en water. Tevens kunt u door de centrale ligging beschik-

ken over uitstekende verbindingen in de richting Leiden/Den Haag, Alphen aan den Rijn en Schiphol/Amsterdam.


in het Groene Hart van de Randstad op slechts 10 minuten van Leiderdorp/Leiden en met uitstekende verbindingen in de richting Den Haag en Hoofddorp/Amsterdam.

€ 895.000,- k.k.

Herenweg 193, Rijnsaterwoude

d

€ 274.000,- k.k.

tergerichte tuinkamer en kelder met goede stahoogte. Bouwjaar: 1982. Woonopp.: ca. 175 m2. Inhoud: ca. 630 m3. Perceel: 987 m2.


€ 798.000,- k.k.

Lijsterlaan 50, Alphen aan den Rijn Nabij het centrum van Alphen aan den Rijn bieden wij u zeer ruime en smaakvol afgewerkte 4 kamer maisonnette met zeer ruim en zonnig dakterras (ca. 30m2) aan de achterzijde en een 2e balkon aan de voorzijde. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, is compleet gemoderniseerd en kant en klaar voor bewoning! Om een goede indruk te krijgen van dit sfeervolle ruime appartement moet u het absoluut van binnen hebben gezien! Bouwjaar: 1960. Woonopp.:

ca. 85 m2. Inhoud: ca. 230 m3. Verwarming geschiedt door middel van gaskachels en badgeiser. Oplevering in overleg.


€ 169.000,- k.k.

Pastoor van de Plaatstraat 5, Rijpwetering Op een mooie locatie met veel groen en water bieden wij u een karakteristieke vrijstaande woning met zonnige tuin. Deze ruime woning dateert van begin 1900 en is in de loop der tijd op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zoekt u een karakteristieke vrijstaande woning en heeft u 2 rechter handen? Dan moet u deze woning absoluut gezien hebben! Rijpwetering is zeer centraal gelegen in de randstad op slechts 5 à 10 minuten van Leiden/Leiderdorp en de A4 richting

Den Haag en Amsterdam. Bouwjaar: ca. 1900. Inhoud: ca. 400 m3. Woonoppervlakte.: ca. 160 m2. Perceel: ca. 238 m2.


€ 298.000,- k.k.

Kerklaan 82, Leimuiden Op een rustige groene locatie aan de rand van Leimuiden bieden wij u een zeer royale 2-onder-1-kap woning met een dubbele garage, eigen inrit en een diepe zonnige tuin op het zuiden. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en biedt u een grote woonkamer met open haard, een half open keuken met bar, ruime slaapkamers, een grote zolderkamer met dakkapel en maar liefst 2 badkamers. Bouwjaar: 1972. Inhoud: ca. 425 m3. Woonopp.:

Royale uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden, stenen berging, nieuwe luxe keuken en maar liefst 5 slaapkamers en een aparte bergkamer. Deze jonge, ruime woning is gelegen aan de voet van het Braassemermeer nabij een jachthaven en heeft aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap. Rijnsaterwoude is centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad met uitstekende verbindingen in

o


Direct aan de Leidsevaart met een open verbinding naar het Braassemermeer bieden wij u een zeer royale vrijwel vrijstaande woning. Met eigen afsluitbare inrit voor meerdere auto’s, hardhouten terras aan het water (25 meter kade) met afmeermogelijkheid voor uw boot, grote zonnige tuin (ca. 24 meter diep) met optimale privacy, onderheid terras en een houten tuinberging. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is tevens in 2003 vergroot met een prachtige wa-

Suyderbon 21, Rijnsaterwoude

ca. 160 m2. Perceel: 244 m2. Gehele begane grond voorzien van een travertin vloer (natuursteen). De buitenzijde van de woning is in 2007 geheel geschilderd.


€ 398.000,- k.k.


d

de richting Hoofddorp/Amsterdam, Alphen aan den Rijn en Leiden/Den Haag. Bouwjaar: 1994. Inhoud: 375 m3. Woonopp.: 145 m2. Perceel: 119 m2. Optimaal geïsoleerd.


€ 248.000,- k.k.

Acacialaan 31, Leimuiden In een rustige kindvriendelijke woonomgeving bieden wij u een ruime uitgebouwde 2-onder-1kap woning met garage, eigen inrit en een zonnige tuin. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 277 m² en beschikt over 4 à 5 slaapkamers, een grote dakkapel op de 2e etage, een ruime woonkamer en een keuken met bijkeuken in de uitbouw. Bouwjaar: 1961. Inhoud: ca. 345 m3. Woonopp.:

ca. 125 m2. Perceel: 277 m2. Het geheel dient gemoderniseerd te worden. Oplevering in overleg.


€ 259.000,- k.k.

Kerklaan 18, Leimuiden Ruime en compleet gemoderniseerde eengezinswoning met een heerlijk zonnige tuin op het zuiden en stenen berging. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is smaakvol afgewerkt. De woning beschikt naast de compleet aangelegde tuin en stenen berging tevens over een vrijwel nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur, 2 badkamers waarvan 1 met douche en 1 met whirlpool op de 2e etage, een ruime zolderkamer met dakkapel en 2 grote slaap-

kamers op de 1e etage (ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning!). Bjr.: 1969. Woonopp.: ca. 115 m2. Inhoud: ca. 315 m3. Perceel: 130 m2.


€ 259.000,- k.k.

Zonnedauwlaan 9, Rijnsaterwoude In het landelijk gelegen Rijnsaterwoude aan de voet van het Braassemermeer bieden wij u deze ruime en compleet gemoderniseerde 5-kamer tussenwoning met zonnige tuin voorzien van stenen berging. De ruime woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, heeft een grote dakkapel op de 2e etage en beschikt over een luxe keuken en badkamer. Kortom, zoekt u een woning waar u zó in kunt, dan moet u deze absoluut

gezien hebben! Bouwjaar: ca. 1968. Inhoud: ca. 300 m3. Woonopp.: ca. 110 m2. Perceel: 119 m2. Oplevering in overleg.


€ 232.000,- k.k.

Noordschans 4, Oude Wetering Zeer ruime 7-kamer hoekwoning met garage en goed verzorgde tuin op het zuiden grenzend aan speelwater. Het geheel is zeer smaakvol afgewerkt en voorzien van een grote woonkamer, half open lichte woonkeuken en een glazen serre met openslaande deuren. Op de 1e etage kunt u beschikken over maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Een vaste trap geeft u toegang tot de zolderverdieping met een grote slaapkamer en een bergkamer. Zoekt u

een jonge zeer royale woning, dan moet u deze absoluut gezien hebben! Bouwjaar: 1986. Woonopp.: ca 225 m2 . Inhoud: ca 600 m3 . Perceel: 220 m2.


€ 434.000,- k.k.

www.UwMakelaar.info

september 2008, nummer 9, pagina 19 Oudendijkseweg 21L, Woubrugge

Burg. Vostersstraat 41, Oude Wetering Zeer royale vrijstaande villa (750 m3) met inpandige garage, carport, afsluitbare inrit voor diverse auto’s en een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen v.v. sierbestrating en steiger aan boezemwater met een open verbinding naar het Braassemermeer. Deze fraai vormgegeven split-level woning beschikt over 2 zitkamers waarvan 1 met open haard, een eetkamer, een woonkeuken, 2 badkamers, 4 ruime slaapkamers en een werk-/studieruimte. Kortom, een

woning in een heerlijke woonomgeving die eigenlijk alles in huis heeft om u van alle gemakken, luxe en ruimte te voorzien.


€ 749.000,- k.k.

Nassaustraat 6, Boskoop Op een prachtige locatie met veel groen en uitzicht over de gouwe bieden wij u een ruime en geheel gemoderniseerde vrijstaande woning uit de dertiger jaren. Deze karakteristieke woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. U kunt naast 4 ruime slaapkamers, een ruime bergzolder, een (wijn)kelder en een luxe badkamer tevens over een zonnige besloten tuin op het westen met diverse terrassen beschikken. De woning biedt u het hedendaags gewenste wooncomfort, maar ook de

karakteristieke kenmerken van een dertiger jaren woning met o.m. granitovloeren, een marmeren schouw en glas-in-lood ramen.


€ 329.000,- k.k.

Weidelaan 9, Leimuiden Gemoderniseerde en royaal uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met eigen inrit en fraai aangelegde tuin met optimale privacy. Deze grote woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een zee van ruimte op de begane grond doordat de garage in zijn geheel bij de woning is getrokken en voorzien van een dakopbouw en 2 bergingen. Het geheel is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt op een ruim perceel van

240 m² eigen grond en heeft ca. 540 m³ inhoud. Oplevering in overleg.


€ 379.000,- k.k.


€ 149.000,- k.k.

een schitterende locatie nabij het centrum van Leimuiden. Bouwjaar: 1930. Inhoud: ca. 550 m³. Woonopp.: ca. 175 m². Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing.


€ 649.000,- k.k.

optimaal geïsoleerd. Bouwjaar: 1985. Woonopp.: ca. 140 m². Inhoud: ca. 365 m³. Perceel: 158 m². Oplevering in overleg.


€ 409.000,- k.k.

In een uiterst fraaie wo o n o m g e v i n g, waar de Wetering en de Drecht elkaar kruisen, vindt u deze zeer riante vrijstaande woning. Het geheel is oerdegelijk gebouwd, zeer goed onderhouden en een absolute droom voor de watersportliefhebber. Op circa 1.400 m2 eigen grond kunt u beschikken over 2 eigen ligplaatsen, een botenloods, een inrit voor meerdere auto’s grenzend aan uw inpandige garage, een zeer royale hobbyruim-

€ 1.749.000,- k.k.

Nieuw in: Alphen aan den Rijn, Rijnwoude, Jacobswoude, Alkemade en Nieuwkoop Evenaar 140, 2408 JS Alphen aan den Rijn E-mail: [email protected] www.dewekkermakelaardij.nl Telefoon: 0172 - 416 353

De Wekker Makelaardij

€ 749.000,- k.k.

Vrijstaand wonen op een unieke locatie in Leiden met 25 meter kade aan de Oude Rijn! Wij bieden u een luxe vrijstaande woning (ca. 620 m³) met garage, oprit voor 3 auto’s en 25 meter kade aan de Oude Rijn. Naast een fantastische woonkamer (ca. 70 m²) aan de Rijnzijde, een échte woonkeuken met bijkeuken en een complete luxe badkamer beschikt deze royale woning over 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamers op de 1e etage dermate

2 zaterdag .00 uur 12.00-14


d

groot zijn dat deze eventueel nog te verdelen zijn in 2 extra kamers. Zoekt u een ruime jonge woning aan vaarwater, dan is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben!

Goedhart Makelaars en Taxateurs Tollstraat 100, Alphen aan den Rijn Appartement met ruim IEUW balkon en afgesloten privé-parking, gelegen aan D E de Hoge Zijde van het V E R centrum. Dit appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige woningcomplex wordt door de eerste bewoner aangeboden en is in perfecte staat. Bewust gekozen voor een tweekamer appartement. Hierdoor een grotere woonkamer (40 m2) en veel lichtinval. Een appartement waar u zo in kunt! De ligging van dit woningcomplex is ideaal voor degenen die binnen en buiten Alphen aan den Rijn eco-

€ 798.000,- k.k. HUIS

OPEN 20 sep. zaterdag .00 uur 12.00-14

K

O O P

N

IS OPEN H0Usep.

K

M aximaal 1% courtage No cure, no pay Volledige makelaars service Geen boeteclausule Gratis verkoopstylingadvies Werken volgens duidelijk Gedegen marktkennis stappenplan Slagvaardig en ambitieus Persoonlijke aandacht Gratis waardebepaling

rage. Woonopp.: ca. 175 m² . Grond: 905 m². De woning is optimaal geïsoleerd (glas, vloeren, dak en muren). Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf.


I N

10 redenen om te kiezen voor de Wekker Makelaardij

In een schitterende woonomgeving met volop groen, water en rust bieden wij u op een zeer royaal perceel (905 m²) een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met grote garage, tuinschuur en een fantastische tuin met diverse terrassen waarbij u zich in uw eigen park waant. Het goede onderhoud en de fraaie afwerking maken deze woning tot een geheel dat absoluut de moeite van een bezichtiging waard is. Bouwjaar: 1994. Inhoud: ca. 500 m³ excl. ga-

Hoge Morsweg 30, Leiden

te die geschikt is voor diverse doeleinden en een fraai aangelegde tuin rondom de woning met diverse terrassen en circa 65 meter kade met beschoeiing direct aan de Wetering en de Drecht.

Een moderne, ruime eenIEUW gezinswoning, die door de huidige eerste bewoD E ners stijlvol en modern is V E R ingericht. Als u van rust en ‘het landelijke’ houdt, dan bent u hier aan het juiste adres. Achter de woonwijk ‘Groenhof’ waar deze goed onderhouden vierkamer eengezinswoning ligt, waant u zich over landgoed en natuur. Wilt u de ‘grote stad’ in de buurt. Geen probleem. Op nog geen steenworp afstand aansluitingen op de N11. De woning beschikt over een praktisch nieuwe keuken v.v. o.m. granieten aanrecht blad en

€ 599.000,- k.k.

De Buier 16, Leimuiden

o


en badkamer en uitstekend geschikt om gelijkvloers te wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.


Westerdijk 1, Leimuiden

I N


Nabij het centrum van Leimuiden wonen met alle voorzieningen op loopafstand en toch zeer rustig en kindvriendelijk? Dat kan! Deze luxe vrijstaande woning biedt u deze mogelijkheid en is absoluut een woning die u van binnen gezien moet hebben. Naast de luxe afwerking met 1e klas materialen en het zeer goede onderhoud kunt u beschikken over een grote garage met uw eigen diepe inrit vanaf de Dorpsstraat, een fraai aangelegde tuin met terras, een zeer royale woonkamer, luxe keuken

Kerkstraat 88, Oude Wetering In het landelijk gelegen Oude Wetering bieden wij u een ruime halfvrijstaande woning met garage en een zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy. Vanuit de royale woonkamer met erker heeft u aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de Wetering. Aan de achterzijde is de woning vergroot middels een serre, waar het bij de minste zonneschijn al heerlijk toeven is. Deze in 1985 gerealiseerde woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en is

€ 315.000,- k.k.

Dorpsstraat 62, Leimuiden

Groenestein 10c, Hazerswoude-Rijndijk

Voor alle duidelijkheid...


Dorpsstraat 46, Leimuiden Vrijstaande karakteristieke woning op een ruim perceel van 721 m² eigen grond. Deze royale jaren ’30 woning is geheel gemoderniseerd en beschikt o.m. over een zonnige tuin (zuid) met veranda, houten berging, eigen toegangsbrug en parkeergelegenheid op eigen erf. Het geheel is in 1990 v.v. een royale uitbouw aan de achterzijde (ca. 45 m²) die uitstekend geschikt is voor kantoor aan huis of gelijkvloers wonen. Kortom een zeer royale woning op

zomer al heerlijk genieten van deze buitenkans? Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Bouwjaar: 2002. Woonopp.: ca 60 m2. Inhoud: ca 175 m3.

O O P

Tevens kantoren te Alphen aan den Rijn en Leiden om u beter van dienst te zijn.

groen? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Bouwjaar: 2000. Woonopp.: ca. 61 m2. Inhoud: ca. 170 m3.

Direct aan de Woudwetering met uw eigen ligplaats voor de deur bieden wij u een zeer fraai appartement op de 1e etage met ruim zonnig balkon op het zuidwesten en uw eigen trapopgang, 2 eigen parkeerplaatsen en een berging op de begane grond. Het geheel is fantastisch gelegen met zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het appartement een fraai uitzicht over het water en het Hollandse polderlandschap. Wilt u deze

N

Herenweg 97A 2465 AD Rijnsaterwoude Telefoon 0172 - 50 99 73 Fax 0172 - 50 95 43 E-mail: [email protected] www.goedhartvastgoed.nl

Midden in het ZuidHollandse polderlandschap met jachthaven en het Braassemermeer in de directe nabijheid bieden wij u een vrijstaande recreatiebungalow op 264 m2 eigen grond met eigen inrit voor 2 auto’s en een zonnige fraai aangelegde tuin grenzend aan water met vissteiger. Het geheel is uitstekend onderhouden en kanten-klaar voor bewoning. Wilt u deze zomer ook al heerlijk recreëren in deze fantastische omgeving vol rust en

Boddens Hosangweg 36J, Woubrugge

apothekerskast. Vloerverwarming is doorgetrokken tot in de tuingerichte woonkamer. Vergrote badkamer met duo ligbad, separate douchecabine en vloerverwarming. Bjr.: 2003. Woonopp.: 140 m2. Aantal kamers: 4. Inhoud: 387 m3. Perceelopp.: 152 m2.



nomisch gebonden zijn. Centrum en het centraal station op loopafstand. De V.v.E is actief en gezond, bijdrage € 114,- per maand met inbegrip van parkeerplaats. Bjr.: 2007. Woonopp.: 75 m2. Oplevering per direct!


www.UwMakelaar.info

september 2008, nummer 9, pagina 21 Van Woudeweg 26, Woubrugge

M aximaal 1% courtage No cure, no pay Volledige makelaars service Geen boeteclausule Gratis verkoopstylingadvies Werken volgens duidelijk Gedegen marktkennis stappenplan Slagvaardig en ambitieus Persoonlijke aandacht Gratis waardebepaling Nieuw in: Alphen aan den Rijn, Rijnwoude, Jacobswoude, Alkemade en Nieuwkoop Evenaar 140, 2408 JS Alphen aan den Rijn E-mail: [email protected] www.dewekkermakelaardij.nl Telefoon: 0172 - 416 353


Steenbokstraat 2, Hazerswoude Rijndijk Door de bijzondere ligging heeft deze (hoek) woning met garagebox (formaat 1,5 garagebox) meer inhoud en woonopp. dan een gemiddelde eengezinswoning. De derde ruime slaapkamer bevindt zich onder de nokverhoging (bj. ‘04). Twee ruime slks. op de eerste verdieping, waarvan een boven de garage. Vanuit deze ‘ouderlijke’ slaapkamer toegang tot een riant dakterras (Z). De badkamer, v.h. slaapkamer, is verbouwd naar de wensen van deze tijd o.m. v.v. 2e toilet, ligbad, douchecabine. De keuken is bij de woon-

d u o h V erkocht rbe o o er v d n o


kamer betrokken. Dit samen met de nis in de woonkamer waar de open haard is gesitueerd, maakt dat de woning beschikt over een living van maar liefst 40 m2! Bouwjaar: 1984. Woonopp.: 135 m2. Aantal kamers: 4. Inhoud: 350 m2. Perceelopp.: 164 m2.


bomen. Onder de geplaatste dakkapel bevindt zich de 4e slaapkamer. Alle slks. v.v. tv-aansluiting. Voor liefhebbers van rust, ruimte en zon. Bjr.: 1969. Woonopp.: 130 m2. Aantal kamers: 5. Inhoud: 325 m3. Oplevering per direct!


Unieke vooroorlogse woning in buitengebied van Boskoop waar u zo in kunt! Volledig gerenoveerd. Authentieke details zijn gespaard gebleven, zoals hoge plafonds, massief parketvloer, schouw met open haard en paneeldeuren. De keuken (nieuw en modern) is in dezelfde stijl gehouden als van deze bouwperiode. De aanbouw dateert van ’88 en geeft toegang naar buiten. Badkamer met ligbad, het 1ste toilet, de wasm.opstelling en studeer/werkkamer. Vloerverwarming aanwezig. 1e etage: 4 Slks, grote garderobekast en


COMPLEET IN W

2de toilet. Gehele woning is goed geïsoleerd, v.v. nieuw elektra en dubbel glas. De zonnige achtertuin (Z) geeft een ruimtelijk en vrij gevoel. Stenen garage aanwezig. Parkeerplaats voor meerdere auto’s. Bjr.: 1930. Woonopp.: 130m2. 6 Kamers. Inhoud: 370 m3. Perceelopp.: 310 m2.

Vraagprijs € 399.000,- k.k. Floraweg 47, Roelofarendsveen

Dr. Stapenseastraat 51, Leimuiden

K

O O P

Klipper 2, Oude Wetering

N

Van der Meer Adviesgroep Vraagprijs € 479.000,- k.k.


Westeinde 26, Roelofarendsveen Moderne, ruime, geschakelde villa met mogelijkheid voor bedrijf aan huis en mediterrane tuin met vijverpartij. De woning heeft 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en is gelegen aan polderwater. Zeer ruime living (60 m2) met schuifpui naar de zonnige fraai aangelegde tuin met sierbestrating en vijverpartij. Halfopen keuken voorzien van alle gemakken. Eerste verdieping met drie in grootte variërende slaapkamers en lichte badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Ruime bergzolder. Souterrain:

Een volledig gemoderniseerde uitgebouwde hoekwoning omgeven door polderwater, gelegen in een woonwijk met veel jonge gezinnen, basisschool en kinderspeelplaats op loopafstand. De ruime 2 meter uitgebouwde woonkamer met zijraam is v.v. lichte tegelvloer met vloerverwarming. Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De moderne open keuken met granieten blad beschikt over div. apparatuur. 1e Verdieping met 3 slaapkamers en moderne badkamer met zwevend closet, douchekolom en wastafel in meubel. Voorzolder met opstelling CV-combiketel en aansluiting voor wasm./droger. Van

werk-/hobbykamer plus extra kamer met mogelijkheid tot vierde slaapkamer. Door de separate ingang is deze uitermate geschikt voor kantoor aan huis. Inpandige schuur.



Van der Meer Adviesgroep

d

hieruit is de vliering bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de ruime 4e slaapkamer. De tuin is gelegen op een hoek van een woonblok waarin u tot vroeg in de avond kunt genieten van de zon.


Noordakker 10, Roelofarendsveen Midden in het centrum gelegen half vrijstaande uitgebouwde woning gelegen op maar liefst 424 m2 eigen grond. De verassende indeling geeft de woning extra allure. Heerlijke zuidwestelijk gelegen achtertuin met diverse terrassen. De mooie tuinvijver en met zorg gekozen beplanting geven de tuin een mediterrane beleving. De woonkamer is sfeervol ingericht met een open haard en zandstenen sierschouw, plavuizen vloer met vloerverwarming en semi openkeuken welke uitkijkt op de ruime serre. Te-

vens treft u nog een kantoorruimte op de begane grond. 1e Verdieping met twee ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De twee slaapkamers op de tweede verdieping beschikken beide over een dakkapel.


Uw eigen enclave midden in de Randstad! Deze woning biedt u diverse gebruikersmogelijkheden voor bijvoorbeeld de hobbyist of de werker aan huis. Het bestemmingsplan geeft aan dat uit- en bijbouwen is toegestaan! Begane grond met entree, ontvangsthal met vide, toiletruimte, kleine badkamer, studeerkamer en slaapkamer. De riante woonkamer geeft een fantastisch zicht over de siertuinen. Leefkeuken met vloerverwarming en toegang tot de bijkeuken met diverse aansluitingen. 1e verdieping met ruime overloop en aansluitend 3 slks, luxe badkamer (2000) en strijkkamer.


IEUW

I N


Royale hoekwoning met grote achtertuin biedt zich aan. Iets voor uw gezin? Kijk in Uw Makelaar voor het totale aanbod


o

achterzijde van de woning. De badkamer is v.v. douche, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansl. De tuin (West) is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Stenen berging met elektra.

ONEN

In landelijke omgeving gelegen vrijstaande woning op 933 m2 grond gelegen aan doorgaand vaarwater met 2 eigen ligplaatsen. Indeling: Entree. Hal, mk, toilet. Keuken met ruime kelder en doorzon woonkamer. Bijkeuken is v.v. was/drogeraansl. en uitstortgootsteen. 1e etage: 3 ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot dakterras. De badkamer beschikt over douchecabine en wastafel. 2e etage: Open ruimte met CV-ketel opstelling, eenvoudig in te delen in 2 slaapkamers. Div.: De woning is de laatste jaren bijna geheel v.v. hardhouten kozijnen en

Watergang 91, Oude Wetering Waar treft u nog een nieuwbouwwoning met een overvloed aan parkeergelegenheid en een riante zonnige tuin? Deze woning met eigen carport ligt in een ruim opgezette wijk met veel groen en water. De woonkamer met ruime hoekkeuken is afgewerkt met een lichte tegelvloer en spachtelputz wanden. Via de schuifpui wordt de tuin bij de woonkamer betrokken. Op de verdieping treft u de ruime ouderslaapkamer (v/h 2) over de volle lengte van de woning. Slaapkamer 2, met dakraam, bevindt zich aan de


Gemoderniseerde en uitgeIEUW bouwde tussenwoning ideaal voor starters en jonge gezinD E nen! Zeer centraal gelegen V E R ten opzichte van scholen, winkelcentra en speelweide. Indeling: 3 meter uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken (2004). Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met was- drogeraansluiting en toegang tot de diepe tuin. 1e etage: 3 Slaapkamers en de badVR 2000). Mogelijkheid tot het crekamer v.v. wastafel en douchecabine. ëren van een vierde slaapkamer. De 2e etage: Ingedeeld in twee ruimtes. woning is vorig jaar grotendeels geEen voorzolder met Velux-dakraam moderniseerd en is op één raam na en een tweede gedeelte met de opvolledig voorzien van dubbel glas en stelling voor de CV-installatie (Nefit kunststof kozijnen. I N

www.meer-advies.nl

extra bergruimte op de vliering, HR ketel (2006), bouwkundig keuringsrapport aanwezig. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in het centrum. Bjr.: 1930. Woonopp.: 95 m2. Aantal kamers: 4. Inhoud: 260 m3. Perceelopp.: 121 m2.

Rijneveld 43, Boskoop

Lijsterbesstraat 10, Roelofarendsveen

Noordeinde 33, Roelofarendsveen Postbus 42, 2370 AA Roelofarendsveen Tel: 071 - 331 90 19


HUIS

OPEN 20 sep. zaterdag .00 uur 12.00-14

O O P

10 redenen om te kiezen voor de Wekker Makelaardij

Een hoekwoning met achtertuin gelegen op westen, per direct te bewonen. Gezellige woonkamer afgewerkt met lambrisering, structuurverf en een grenenhouten vloer, die is doorgetrokken naar hal en keuken. Nieuw geplaatste keuken compleet met gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven/combimagnetron en koel/ vriescombinatie. Badkamer met ligbad en gescheiden toilet. Bijzonderheden: geheel voorzien van dubbelglas, meterkast is vernieuwd en voorzien van acht groepen en aardlek,

D

E

K


Door de 2de bewoners aangeboden, UITGEBOUWDE HOEKWONING met stenen berging op maar liefst 250 m2 eigen grond. Ruime voor-, zij- en achtertuin. Gunstig gelegen, met vrij uitzicht en hele dag zon. Indeling: Hal/entree, mk (12 grpn.+ 2 aardlek), royale woonkamer met allesbrander en vloerverwarming. De open keuken is nieuw, Italiaans design “Offeti” met o.m. kookeiland, vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits gaskook + wokbrander. Vanuit keuken toegang tot bijkeuken (wasm.opstelling + 1e toilet). De voor,- zij- en achtertuin zijn speels ingericht met div. fruit-

N

Voor alle duidelijkheid...

Hugo de Grootstraat 62, Alphen a/d Rijn

V E R

dubbele beglazing. Tevens bevindt zich op het perceel een hobbykas en een grote schuur met verdieping (30 m2). De woning beschikt over 2 eigen ligplaatsen in doorgaand vaarwater dat in verbinding staat met het Braassemermeer.

Deze woning is gelegen op een kavel van 2215 m2 en wordt omringd door een riante siertuin met drie verschillende terrassen en diverse waterpartijen. Tevens vindt u vooraan het perceel de garage.


Johan Sepershof 6, Oude Wetering Voor een luxe woning met een heerlijk buitenleven en tegelijkertijd een kindvriendelijke woonomgeving bent u bij deze woning op het juiste adres! De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan tuinzijde en beschikt over een moderne keuken voorzien van diverse apparatuur. De eerste verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel in meubel en douchecabine. De tweede verdieping biedt veel ruimte door een dakkapel over de volle breedte

van de woning. Tevens is hier de derde slaapkamer en een wasruimte met was- drogeraansluiting gesitueerd. De tuin is door zijn zuidelijke ligging en beschutting een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje.


www.UwMakelaar.info

september 2008, nummer 9, 9, pagina pagina22 22 Johan Sepershof 12, Oude Wetering

Noordeinde 33, Roelofarendsveen Postbus 42, 2370 AA Roelofarendsveen Tel: 071 - 331 90 19

www.meer-advies.nl

Heerlijke gemoderniseerde eengezinswoning aan een gezellig woonerf nabij de Wetering! Wat wilt u nog meer? Aan deze woning hoeft u niets meer te doen. Indeling: Entree, hal met garderobe, opstelling CV en toilet. Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui naar de achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging met elektra. De halfopen keuken is voorzien van vele gemakken. 1e etage: Drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één met dakkapel en de luxe badkamer. De luxe badkamer beschikt o.a. over

V erkocht

mer met douchecabine en toilet. 2e etage: Praktisch ingerichte voorzolder met opstelling voor CV-combiketel (‘02) en was/drogeraansluiting. Slaapkamer 3 is vergroot doormiddel van een dakkapel.


een douchekolom, jacuzzi, designradiator en 2e toilet. 2e etage: Voorzolder met was- drogeraansluiting, handige bergruimte en een ruime en lichte 4e slaapkamer. En ten slotte nog een handige bergvliering.

Heerlijke vrijstaande woning aan polderwater met prachtig uitzicht op een perceel grond van 500 m2. Bij de woning hoort ook een riante hobbyruimte annex garage (ca. 48 m2). Deze ruimte is voorzien van overheaddeur, bergzolder, heteluchtverwarming, hijsbalk persluchtleidingen en krachtstroomaansluiting! Kortom, ideaal voor de hobbyist! Indeling: Bijkeuken, ruime woonkamer met houtkachel, open keuken en openslaande deuren naar het terras. Eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met


Aak 41, Oude Wetering

Hertogshoek 2, Rijpwetering

De indeling en ligging maken deze woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen. Laat u verrassen door de ruimte die deze woning u te bieden heeft! Uw kinderen kunnen zonder maar één straat over te steken naar school. Entree naar de ruime woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming en openhaard. Open keuken met eethoek en toegang tot de heerlijk beschutte tuin (Z/W). 1e verdieping met twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bestaat uit 2 kamers welke d.m.v. een toog met elkaar in verbinding staan.

De in 2001 vernieuwde badkamer met vloerverwarming is v.v. douchecabine, ligbad, toilet en twee wastafels. 2e verdieping: voorzolder met was-drogeraansluiting, CV ketel, twee ruime slaapkamers en vliering.


NOG 1 WONING BESCHIKBAAR! Aan de rand van het dorp in het groene land tussen de boerderijen gelegen halfvrijstaande villa met riant terras en schitterend uitzicht op de polders en naastgelegen Kagerplassen. De woning beschikt over een eigen ligplaats en is v.v. een ruim souterrain (110 m2) waar u uw auto kunt parkeren, uw hobby’s kunt uitoefenen of uw boot kunt stallen. Indeling: Ruime keuken en woonkamer met toegang tot omliggend terras. De 1e verdieping wordt v.v. 3 of 4 slks, apart toilet en badkamer met dakkapel. De

2e verdieping kan worden ingericht als study-, speel- of bergruimte. De bouw is reeds gestart. De oplevering wordt medio voorjaar 2009 verwacht. Woonopp.: 300 m². Inhoud: 800 m³.


Verkoopprijs € 664.000,- v.o.n.

Wilhelminalaan, Alphen aan den Rijn

Huur Verhuur Housingagency Beheer Wij verhuren kostenloos uw woonruimte! Prins Hendrikstraat 125 2405 AJ Alphen aan den Rijn Telefoon: 0172-470600 Fax: 0172-495557

Oude Singel 4 2312 RA Leiden Telefoon: 071-5135350 Fax: 071-5132704

Email: [email protected] www.livingtoday.nl

In perfecte staat verkerende split-level woning met unieke ligging aan binnenwater en uitzicht op de Oude Rijn. De woning is voorzien van een zonneterras, garage, souterrain, royale woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en een licht afgewerkte badkamer. De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand is het vernieuwde Stadshart van Alphen aan den Rijn, theater, het bospark met kinderboerderij en het openbaar vervoer te vinden. Bijzonderheden: Perfecte gelegen-

Living Today

Huurprijs € 1.500,- p.m. excl. g/w/e

Waarom Lancyr dat met zoveel stelligheid durft te zeggen? Hypotheekadviseurs in Nederland werken traditioneel op basis van provisie. U denkt dat uw advies gratis is. Maar niets in minder waar. Indien de bemiddeling tussen u en de bank of verzekeraar tot stand is gekomen, ontvangt de bemiddelaar provisies,

die bij elkaar behoorlijk kunnen oplopen tot wel duizenden euro’s. Feitelijk bent u degene die deze provisies betaalt. In uw offerte ziet u daar slechts een klein deel van terug. Terugbetalen Adviseurs van de Hypotheekmanier van Lancyr hebben besloten u de provisies terug te geven. En dat is een aantrekkelijk financieel voordeel. Als adviseurs van Lancyr aan u verdienen, dan willen zij dat graag vanwege het advieswerk dat ze voor u verrichten. Daardoor kunnen ze u een 100 procent onafhankelijk en transparant hypotheekadvies garanderen. Tegelijkertijd verkrijgt u volledige openheid over de provisies die aan de adviseurs worden uitbetaald.

Dit moderne en complete hoekappartement bieden wij u te huur aan op de achtste etage van het appartementengebouw. U geniet van het prachtig uitzicht over de Zegerplas. Een zeer ruime woonkamer en keuken, een ruime ouderslaapkamer en kinderslaapkamer, badkamer met ligbad en douche. De wanden zijn voorzien van spuitwerk, de vloeren van laminaat. Het appartement is de laatste woning op de galerij. De inboedel van de woning kan eventueel worden overgenomen. Op de eerste etage

Living Today

bevindt zich een berging voor fietsen e.d. De prijs is exclusief servicekosten van € 250,- per maand. In de servicekosten zijn gas en verzekeringen mee inbegrepen.

Huurprijs € 875,- p.m. excl. g/w/e

Colofon

De Hypotheekmanier van Lancyr Een goed hypotheekadvies is goud waard. Tenslotte zit u aan de gemiddelde hypotheek al gauw zo’n 30 jaar vast. Daarom stelt u prijs op een advies dat 100 procent uitgaat van uw wensen en behoeften. Lancyr heeft hiervoor een uniek concept ontwikkeld: De Hypotheekmanier van Lancyr.

Saffierstraat, Alphen aan den Rijn

heid op loopafstand van centrum. Inpandige garage. Riante woonkeuken 30m². Zonneterras aan binnenwater. Uitzicht op de Oude Rijn. Beschikbaar per direct.

Adviseurs betalen verkoopprovisies aan klant

Wat zijn de grote voordelen van de Hypotheekmanier van Lancyr? Lancyr vindt dat de klant centraal moet staan in het advies. Daarom werkt een hypotheekadviseur van de Hypotheekmanier van Lancyr ook alleen voor u. En niet voor banken en verzekeringsmaatschappijen die het hypotheekgeld beschikbaar stellen.

vloerverwarming. De tweede verdieping biedt ruimte voor de twee extra slaapkamers en beschikt over voldoende bergruimte. De eerste verdieping van deze woning beschikt over kunststof kozijnen (2005).

Van der Meer Adviesgroep Vraagprijs € 279.000,- k.k. Iepenstraat 14, Roelofarendsveen Gemak dient de mens, aan deze woning hoeft u niets meer te doen! De woning is in 2006 uitgebouwd en ingericht met een strak afgewerkte keuken. Indeling: Entree, hal, toiletruimte en trapkast. Woonkamer met tegelvloer v.v. vloerverwarming en openslaande deuren naar de diepe achtertuin met stenen berging. De luxe halfopen keuken beschikt o.a. over een granieten keukenblad, inductiekookplaat en vaatwasser. 1e etage: Overloop met aansluitend een ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers), kinderkamer met elektrisch bedienbare screens en badka-

Floraweg 78, Roelofarendsveen

Want die krijgt u namelijk op uw rekening gestort. De Hypotheekmanier van Lancyr werkt met heldere en vaste tarieven. Voor welke hypotheekvorm dan ook. Daarmee waarborgen ze dat ze uitsluitend in opdracht van de klant werken. Voor meer informatie en berekeningen kijk op de site: www.adviseurs.lancyr.nl of maak een afspraak. Lancyr Adviseurs Aarplein 2 2406 BZ Alphen aan den Rijn 0172 424 282 [email protected]

Uw Makelaar is een uitgave van GHS uitgeverij bv en wordt 12 keer per jaar huisaan-huis verspreid in de regio Alphen aan den Rijn en gemeente Alkemade.

Advertentiewerving GHS uitgeverij bv Telefoon 0172 - 40 85 58 Fax 0172 - 40 70 15 E-mail [email protected]

Redactie-adres Postbus 1023, 2430 AA Noorden Telefoon 0172 - 40 85 58 Fax 0172 - 40 70 15 E-mail [email protected]

Druk Dijkman Offset, Amsterdam

(Eind)redactie Carine Harting Drukoplage 52.759 exemplaren Coverfoto Bart van Boxtel Ontwerp en prepress Grafisch Team Digipage BV, Zoetermeer Productiebegeleiding GHS grafische producties bv, Nieuwkoop

Verspreiding Alfa Groep verspreidingen Klachten en opmerkingen over de verspreiding van Uw Makelaar, telefoon 020 - 585 29 84 De uitgever is niet verantwoordelijk voor de inhoud van geplaatste advertenties, noch voor eventuele onjuistheden in deze krant. Indien uitgever hiervan op de hoogte wordt gebracht, zal deze al het nodige doen om eventuele fouten aan te passen of de betreffende informatie te verwijderen. Uitgever kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele schade die kan optreden door onjuistheden, inclusief maar niet beperkt tot indirecte of directe schade.

Huis van de Maand. Royale, vrijstaande villa met garage en schitterend vrij uitzicht! Aalsmeerderweg 866, Rijsenhout

Recommend Documents