BIDDINGHUIZEN DRONTEN
HAVENKANT 6 ARNOLDUSGULDEN 6
Aan de rand van wijk de Munten I, met vrij uitzicht De woningen vanROYALE het type AEX 730 zijn aanvrijstaande de voorzijde, staat deze nu sterk in prijs verlaagd!WONING ProfiteerMET nu van deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP verlaagde prijs vanaf € 269.000,v.o.n.! AANGEBOUWDE BIJKEUKEN EN VERLENGDE GARAGE (9x3 meter!). De woning is gebouwd in De ruime woningen een 1997 op een perceelhebben van 280 m²bruto eigeninhoud grond.van 595 m³ en zijn gelegen op kavels vanaf 308 m² eigen grond.
Vraagprijs:
€ 242.500,- k.k. €
Flipse Makelaardij o.g. Postbus 60 8250 AB Dronten De Helling 228 8251 GH Dronten Telefoon: 0321-386 286 Fax: Email: 0321-386
[email protected] 280 Email: Website:
[email protected] www.flipse.nu Website: www.flipse.nu
Arnoldusgulden 6
Aan de rand van wijk de Munten I, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze ROYALE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING MET AANGEBOUWDE BIJKEUKEN EN VERLENGDE GARAGE (9x3 meter!). De woning is gebouwd in 1997 op een perceel van 280 m² eigen grond.
€ 242.500,- k.k.
Indeling: Begane grond: Hal/entree met diagonaal gelegde, antraciet vloertegels met vloerverwarming, structuurverf wandafwerking, unit voor de vloerverwarming; meterkast met glasvezelaansluiting; open trap naar de verdieping, met vloerbedekking bekleed; garderobe; moderne toiletruimte (2009) met antraciet vloertegels, grote, gemêleerd witte wandtegels, zwevend toilet en handwasbakje; straatgerichte, lichte woonkamer met diagonaal gelegde antraciet tegelvloer, spacwerk wandafwerking en prachtig uitzicht; tuingerichte eethoek met kunststof schuifpui naar het terras; halfopen keuken in hoekopstelling geplaatst, witte fronten gecombineerd met antraciet, kunststof werkblad, vierkante spoelbak en zeepdispencer, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en berglades; aangebouwde, verwarmde bijkeuken met laminaatvloer, bovenkastjes, buitendeur met hordeur en binnendoor naar de garage; verlengde garage (9 x 3 m.) met betonvloer, openslaande deuren aan de voorzijde, koudwater tappunt en twee ramen in de achterzijde; onderhoudsarme achtertuin, grotendeels voorzien van sierbestrating met verhoogd terras achter in de tuin, buitenkraan en houten tuinhuis met elektra. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en spacwerk wandafwerking; riante ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (voorheen 2 kamers) met 4-deurs kastenwand, structuurverf wandafwerking, veel lichtinval en zonnescreens; 2e slaapkamer, aan de achterzijde, met vloerbedekking en structuurverf wandafwerking; gemoderniseerde en volledig betegelde badkamer met diagonaal gelegde vloertegels, badkamermeubel met wastafel en mengkraan, inloopdouche met glazen bouwstenen wand, draingoot, thermostaatkraan, stortdouche met handdouche en mechanische ventilatie.
Flipse Makelaardij o.g.
Arnoldusgulden 6
2e verdieping: Vaste trap naar de ruime zolder met rond raam in de topgevel, mechanische ventilatie unit, Bosch 30 HRC c.v.-combiketel (2007), Novilonvloer, aansluiting voor de was apparatuur en knieschotten bergruimte; mooie zolderkamer met vloerbedekking, groot tuimelraam en elektra, te gebruiken als slaapkamer. Bijzonderheden: * Goed onderhouden woning met energielabel B * Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning * Ruime oprit met omloopmogelijkheid naast de garage * Aanvaarding in overleg * VRAAGPRIJS: € 242.500,-- k.k.
Flipse Makelaardij o.g.
De woning Arnoldusgulden 6 Begane grond • • • • •
Straatgerichte woonkamer Veel lichtinval Diagonaal gelegde, antraciet tegelvloer Spacwerk wandafwerking Prachtig uitzicht
• • •
Tuingerichte eethoek Kunststof schuifpui naar het terras Grenzend aan de open keuken
• •
Halfopen keuken in hoekopstelling Witte fronten gecombineerd met antraciet, kunststof werkblad, vierkante spoelbak en zeepdispencer, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en berglades
Woonkamer
Woonkamer - eethoek
Keuken
Flipse Makelaardij o.g.
De woning Arnoldusgulden 6 1e Verdieping • • • •
Riante (ouder-)slaapkamer Voorheen 2 slaapkamers Gelegen aan de voorzijde van de woning 4-Deurs kastenwand
• • •
Laminaatvloer Structuurverf wandafwerking Veel lichtinval en zonnescreens
• • • •
Eveneens ruime slaapkamer Gelegen aan de achterzijde van de woning Vloerbedekking Structuurverf wandafwerking
Slaapkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Flipse Makelaardij o.g.
De woning Arnoldusgulden 6 1e Verdieping / 2e verdieping • • •
Gemoderniseerde en volledig betegelde badkamer Diagonaal gelegde vloertegels Inloopdouche met glazen bouwstenen wand, draingoot, thermostaatkraan, stortdouche met handdouche en mechanische ventilatie
Badkamer
• • •
Badkamermeubel met wastafel en mengkraan Design radiator Veel lichtinval
Badkamer
• • • • •
Mooie zolderkamer Vloerbedekking Groot tuimelraam Elektra, Te gebruiken als slaapkamer na het plaatsen van een radiator
Zolderkamer
Flipse Makelaardij o.g.
De woning Arnoldusgulden 6 Buitenfoto’s • • •
Onderhoudsarme achtertuin Grotendeels voorzien van sierbestrating Zonnescherm aan de achtergevel
• • • •
Verhoogd terras achter in de tuin Buitenkraan Houten tuinhuis met elektra Omloopmogelijkheid naast de garage
•
Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Tuin
Tuin
•
Straatbeeld
Flipse Makelaardij o.g.
Plattegrond Begane grond
Arnoldusgulden 6
Aan deze plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Flipse Makelaardij o.g.
Plattegrond 1e Verdieping
Arnoldusgulden 6
Aan deze plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Flipse Makelaardij o.g.
Plattegrond 2e Verdieping
Arnoldusgulden 6
Aan deze plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend
Flipse Makelaardij o.g.
Kadaster Arnoldusgulden 6
Flipse Makelaardij o.g.
Flipse www.flipse.nu
Flipse Makelaardij o.g. is een gespecialiseerd makelaarskantoor dat van oudsher onlosmakelijk met de gemeente Dronten is verbonden. Kenmerkend voor het kantoor is de no-nonsense mentaliteit: Het belang van de klant, daar gaat het om!
Hierdoor kunt u van Flipse Makelaardij o.g. altijd een gedegen en eerlijk advies verwachten. Flipse Makelaardij o.g. is lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De klanten hebben daarmee de garantie van een uitstekende dienstverlening.
Openingstijden: Maandag t/m vrijdag 8:30 - 12:30 uur en 13:30 - 17:30 uur
* U zoekt een woning of bedrijfspand? * Of wellicht wilt u een woning of bedrijfspand verkopen? * Heeft u een taxatie nodig?
Adresgegevens:
Bel ons gerust (0321-386 286). De enthousiaste medewerkers van Flipse Makelaardij o.g. staan namelijk altijd voor u klaar en helpen u graag op weg. Of kom gewoon even langs. Kunnen we de zaken eerst even rustig doorpraten.
Postbus 60 8250 AB Dronten De Helling 228 8251 GH Dronten Telefoon: 0321-386 286 Email:
[email protected] Website: www.flipse.nu
Flipse Makelaardij o.g.
