Huis, 2-onder-1-kap, Bramberg, Salzburgerland, Oostenrijk

alpreal real estate [email protected] www.alpreal.nl +43 (0)664 94 111 47 +31 (0)4071 10322

Huis, 2-onder-1-kap, Bramberg, Salzburgerland, Oostenrijk € 365.000 ruime tuin - garage - enkele minuten van de skilift - zeer geschikt voor verhuur - gebouwd in 2012 - 5 slaapkamers

Te koop is deze 2kapper die in 2012 gebouwd is. Het huis ligt in een rustige en zonnige wijk van Bramberg am Wildkogel. Bramberg ligt in het relatief rustige Oberpinzgau, waar toerisme gecombineerd wordt met het normale oostenrijkse leven. Binnen enkele minuten rijden bent u bij de lift in Hollersbach waar u toegang hebt tot het skigebied van Kitzbühel, een groot en zeer bekend skigebied. Daarnaast is ook het skigebied van Bramberg binnen circa 5 minuten te bereiken. Dit skigebied, Wildkogel, heeft ongeveer 60km aan piste en heeft een dalstation in zowel Neukirchen als in Bramberg. De langste rodelbaan van Oostenrijk ligt ook hier. Uiteraard kunt u in het dal prima langlaufen of een heerlijke winterwandeling maken. In de zomer is de omgeving van Bramberg zeer veelzijdig: het dal is goed fietsbaar maar ook de bergliefhebbers komen aan hun trekken en kunnen vele verschillende bergtochten maken. Door het treinbaantje dat door het dal loopt zijn de andere dorpen in het dal goed bereikbaar, en kun je ook met de fiets heen en met de trein terug. De dichtstbijzijndste golfbaan is in Mittersill, een zwemmeer in Hollersbach, er is een thermaal bad in Kaprun, de hoogste waterval van Europa is in Krimml, etc. Het huis is in 2012 gebouwd en is nagenoeg nieuw. Bij de bouw zijn hoogwaardige kwaliteit materialen gebruikt: de deuren zijn door een meubelmaker gemaakt, er is een luxe keuken en er is vloerverwarming in het hele huis. De vloeren van de woon- en slaapkamers zijn voorzien van mooi houten parket en in de keuken en badkamer liggen luxe keramische tegels. Naar wens is een van de slaapkamers om te bouwen naar een 2e badkamer. Er is zowel een garage als een carport, zodat uw auto mooi overdekt geparkeerd kan worden. De ruime tuin biedt uitzicht op de bergen en is heerlijk zonnig. Het huis wordt middels een pellets centrale verwarming verwarmd. Daarnaast is er een kachelofen in de woonkamer die zorgt voor een prettige warmte na een dag in de buitenlucht. Indeling: Begane grond: garage, entree, garderobe, hal, berging, toilet, voorraadkast, © alpreal Page 1/13


keuken met eethoek, woonkamer met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer ensuite met bad en douche, 4 slaapkamers, toilet, balkon. Het huis is door haar ligging en grootte zeer geschikt voor verhuur aan gasten. Een goed rendement is te verwachten.

aantal slaapkamers: 5 grondstuk (m2): 584 soort object: huis of villa woonoppervlakte (m2): 202 tuin - terras - balkon: tuin, balkon extra: garage, carport ligging: rustige woonwijk, zeer mooi uitzicht op bergen en weilanden plaats: Bramberg aantal badkamers: 1 provincie: Salzburgerland land: Oostenrijk streek: Pinzgau aantal kamers: 7 prijs soort: vraagprijs provisie: 3% excl BTW

© alpreal Page 2/13























Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Huis, 2-onder-1-kap, Bramberg, Salzburgerland, Oostenrijk

Recommend Documents