@HOME
Luc Binst - Crepain Binst Architecture
DIMENSION
© Studio Dann
“Architecten moeten een visionair manifest uitdragen”
06
@HOME
Experience meets innovation. Met die woorden omschrijft Luc Binst met zijn gebruikelijke flair voor marketing en communicatie zijn bureau. Een historiek van veertig jaar en ruim 400 gerealiseerde projecten gaan bij CBA hand in hand met een uitstekende uitgangspositie voor de sprong naar een tweede jeugd. De fundamentals zijn Binsts eigen ABC, de kwaliteitsbewaking van a tot z. De A van architecture is ondergebracht op de +1 van het voormalige koffiemagazijn in Antwerpen, waar een bende jonge wolven onder leiding van Binst met een “kwaliteitsvolle snelheid” ontwerpen schetst. “In een week maken wij kwaliteitsvolle haalbaarheidsstudies die beantwoorden aan de financiële doelstellingen. Daarvoor maken we gebruik van een eigen draaiboek over hoe je uitstraling en architectuur combineert met budgetvriendelijke oplossingen. Want als je achteraf een ontwerp moet bijsturen op financiële gronden en een nieuwe bouwaanvraag moet indienen, betekent dat voor iedereen tijd- en geldverlies.” De B van building staat voor de bouwaanvraag en de aanbesteding, de C van construction voor de opvolging tijdens de werffase. Voor dit deel van het alfabet wordt Binst ondersteund door de anciens Dirk Engelen – zijn interne rechterhand -, Jan Geerts en Philippe Vincke. “Met deze organisatie en aanpak en een uitstekend team van 35 medewerkers kunnen we een brede range aan opdrachten aan, van groepswoningbouw over grote masterplannen en utiliteitsbouw tot reconversie”, aldus Luc Binst. “Maar evengoed spelen we onze creativiteit multidisciplinair uit op andere terreinen en schalen: product design, restaurantinrichting, expositiepaviljoenen. Voor deze combinatie wil ik mij de komende vijf tot tien jaar 100% inzetten. Ik wil kwaliteitsvolle dingen bouwen en fun beleven aan mijn bureau. Over pakweg twee jaar, als CBA tien jaar bestaat, wil ik een
interne denktank creëren voor theoretisch onderzoek dat nadien maximaal kan worden geïmplementeerd in de ontwerpaanpak van concrete dossiers. Die aanpak konden wij ons de afgelopen jaren niet veroorloven.”
De vechter De voorbije jaren waren inderdaad geen walk in the park. In 2006 richtten Jo Crepain zaliger en Luc Binst het bureau Crepain Binst Architecture op. Binst verwierf een participatie van 20% en zou geleidelijk alle aandelen overnemen. Hij fungeerde backstage als de creatieve motor, Jo promootte frontstage het fusiebureau. “Eerst brak in Nederland, waar wij 60% van onze opdrachten en driekwart van onze winst genereerden, de vastgoedcrisis uit. Van de ene dag op de andere viel alles daar nagenoeg stil. Eind 2008 werd Jo terminaal ziek en overleed hij, waarmee wij onze pater familias verloren. Ik heb toen besloten het bureau alleen verder te zetten, wat enorme risico’s inhield. Iedereen fronste de wenkbrauwen, was kritisch, soms speelde afgunst mee. De jaren 2008, 2009 en in mindere mate 2010 waren loodzwaar, maar vooral dankzij het vertrouwen van nagenoeg al onze klanten hebben we het gehaald. Met ons team, hard werken en mijn zakelijke aanpak als dirigent, gaan we CBA weer volop op de kaart zetten.” Op de vraag hoe zwaar de psychologische, financiële en fysieke belasting is geweest, reageert Luc Binst met een schouderophalen. Hij kijkt liever vooruit. Hij is ook een vechter van nature. “Op mijn veertiende kreeg ik een zwaar ongeval, waardoor ik maanden moest revalideren. Plots was mijn jeugd voorbij. Ik heb toen de balans opgemaakt en besloot, gezien mijn creatieve inslag, over te stappen van Latijn - wiskunde naar de kunsthumaniora in Brussel. Mijn vader, een zakenman die internationaal actief was, begreep dat niet, evenmin als mijn besluit later om architectuur te gaan studeren. Dat onbegrip is jaren blijven sluimeren, wat mij heel zwaar viel.” “In de architectuuropleiding was ik een primus in de praktijkvakken, maar de wetenschappelijke vakken gaf ik te weinig aandacht. In het derde jaar ben ik gestrand op twee achten, hoewel ik voor alle praktijkvakken gemiddeld 18 scoorde. Ontgoocheld heb ik me toen voorgenomen om me keihard in te zetten en het derde en vierde jaar te bundelen. De discipline die ik dat jaar heb opgebouwd, heeft mijn verdere carrière bepaald. Ik leerde een strakke planning en timing hanteren en drie keer harder na te denken in plaats van drie keer te hard te werken. Ik volgde alleen de voor mij moeilijke vakken en in mijn presentaties ging ik regelrecht naar de essentie om geen grote maquettes en plannen te hoeven maken. In de eerste zittijd legde ik met succes de examens van mijn derde » jaar af, in de tweede die van het vierde jaar.” DIMENSION
Luc Binst heeft er zin in. CBA is weer een vaste waarde in de Belgische architectuur, gesteund op een stabiele organisatie en klaar voor een brede waaier aan opdrachten. Zopas nam het bureau een strategisch gelegen kantoor in Brussel in gebruik als vergaderplek en pr-adres. Er is een structuur in volle ontwikkeling om met ontwerpers, fabrikanten en andere geïnteresseerden de vleugels uit te slaan richting Maleisië, Indonesië en Singapore. Een concept voor betaalbare modulaire paviljoenwoningen van hoge innovatieve en architecturale kwaliteit nadert de voltooiing.
07
© Animotions
@HOME
01
Betaalbaar breken met conventies “Aanvankelijk wou ik naar New York om vier seizoenen in een gerenommeerd bureau te werken, maar ik kreeg hier mooie aanbiedingen die ik niet kon weigeren. Ik ben eerst een jaar naar Coussée en Goris gegaan. In 2000 las ik een artikel over de nieuwe thuishaven van Crepain. De manier waarop zijn bureau en gebouw georganiseerd waren, sprak me erg aan. Hij van zijn kant was gecharmeerd door mijn eerste project, de eigenzinnige inrichting van een loft in Brussel.” De samenwerking liep meteen gesmeerd. Luc Binst superviseerde enkele wedstrijden en haalde er zijn eerste jaar meteen drie binnen. Intussen bouwde hij via zijn eigen bureau faam op met zijn particuliere woningen. “Mijn vader zag in die periode dat er waardering was voor wat ik deed. De woning die ik recht tegenover zijn deur voor mijn zus had ontworpen, trok op een opendeurweekend twee keer vijfhonderd bezoekers. Sindsdien is hij een van mijn trouwste ambassadeurs.”
DIMENSION
Een scharnierpunt was zijn eigen woning in Humbeek, die in 2006 werd onderscheiden met de prestigieuze Nederlandse Lensvelt de Architect prijs en die 240 keer internationaal werd gepubliceerd.“Voor mijn eigen praktijk was 2005 een wonderjaar. Het was dan ook even slikken toen enkele maanden later Crepain Binst Architecture boven de doopvont werd gehouden en Jo zei: nu is het gedaan met woningen, je moet je concentreren op de grote Nederlandse dossiers. De eerste drie maanden moest ik met pijn in het hart een zeventigtal woningopdrachten afzeggen. Die draad wil ik weer oppikken, want een woningontwerp is onder andere een laboratorium voor nieuwe materialen en detailleringen en vormt een uitstekende educatieve schaal om onze jonge mensen een goede opleiding te geven.”
08
“Veel mensen willen innovatieve architectuur, maar beschikken niet over een toereikend bouwbudget. Uit die vaststelling is de idee van ‘betaalbaar breken met conventies’ ontstaan, woningen in een expressieve architectuurtaal die haalbaar zijn voor een budget van 250.000 tot 300.000 euro. We hebben een modulair samengestelde woning van één bouwlaag ontwikkeld waarin het binnenplan breekt met alle conventies. De structuur bestaat uit een laagenergetisch houtskelet, af te werken met lichte materialen: hout, gethermoformeerd hout, geperforeerde platen, glas, Trespa. Omdat alles op voorhand in het atelier wordt vervaardigd, is de bouwtijd beperkt en hebben we als architect minder werk. Een dergelijk concept is ook beter af te stemmen op de energetische vereisten en verkleint het risico op technische problemen. Toch krijgen de mensen een artisanaal product dat ver af staat van de negatieve connotaties waarmee het begrip prefab is behept.”
Voortaan overal thuis Waarom de nieuwe antenne in Brussel? “In het verleden hebben we belangrijke referenties gerealiseerd in Brussel. Recent hebben we nog een wedstrijd gewonnen voor de reconversie van een kantoorgebouw aan de voet van het Jubelpark tot passieve appartementen. Toch hebben we, gezien onze staat van dienst, te weinig projecten in de hoofdstad. Dat moet veranderen. We beginnen bescheiden, met de bedoeling over enkele jaren te oogsten. Het kantoor op de Keizerslaan is tegelijkertijd een plaats om af te spreken met ontwikkelaars, een showroom waar we CBA zichtbaar maken en een stek waar we ons kunnen terugtrekken, bijvoorbeeld voor wedstrijden.” Steden hebben Luc Binst altijd gepassioneerd. “Ik kick op hoogbouw en op de dynamiek van wereldsteden. In mijn jeugd heb ik er een hele rist bezocht en mijn eindwerk ging over de kracht van densiteit. Ik heb op elke hoogbouw in Brussel gestaan om foto’s te nemen. Een stedenbouw-
@HOME
01. Aan de Kouterdreef in Gent verrijst dit project van Matexi met retail, kantoren en appartementen. Architecten: Crepain Binst Architecture nv + 360 architecten bvba + BURO II & ARCHI+I. 3D visualisaties: Animotions. 02. Op de kop van het Eilandje in Antwerpen wordt het appartementencomplex Melopee gebouwd, een project van ontwikkelaar Gands met 32 appartementen, commerciële ruimtes en een ondergrondse parkeergarage.
03. Zopas werd het woonproject WAM - Wonen Aan het MAS opgeleverd, een luxeproject met uitzicht op het Museum aan de Stroom in Antwerpen. Opdrachtgever: L.I.F.E. nv. 02
04. In opbouw: de nieuwe General Aviation Terminal op Antwerp Airport.
“We maken gebruik van een eigen draaiboek over hoe je uitstraling en architectuur combineert met budgetvriendelijke oplossingen. Want als je achteraf een ontwerp moet bijsturen op financiële gronden en een nieuwe bouwaanvraag moet indienen, betekent dat voor iedereen tijd- en geldverlies.” kundig mooi opgebouwde stad is ronduit fantastisch om zien. Singapore heb ik gespot van op het zwembaddak van het Marina Bay Sands Hotel, bovenop die drie torens. Ook Tokio is uniek met al die torens die voldoende ver van elkaar zijn ingeplant omwille van het risico op aardbevingen. In ons land is er nog veel werk aan de winkel …”
“Samen met de studiebureaus Ney en Boydens en AAVO Architects hebben we BDNA opgericht, dat onlangs op de Brusselse vastgoedbeurs Realty officieel werd aangekondigd. BDNA staat voor Belgian DNA en verwijst ook naar de begrippen design, nature en architecture. We hebben een budget vastgelegd om de komende drie tot vijf jaar de internationale mogelijkheden te verkennen. In eerste instantie hebben wij een heleboel relevante informatie verzameld over de doellan- »
03
04 DIMENSION
Dat voert ons linea recta naar zijn internationale plannen. Met Archimundo, een samenwerking tussen fabrikanten van bouwmaterialen en -producten, trok hij twee jaar geleden naar Azië. “Daaruit is het plan ontstaan om een overkoepelend businessplan te maken voor Maleisië, Indonesië en Singapore. In die landen leeft een grote belangstelling voor West-Europese architectenbureaus, is de markt gemakkelijker toegankelijk dan bijvoorbeeld in China en kun je vlotter juridisch sluitende afspraken maken.”
09
© Immpact
@HOME
05
den. Welke zijn de interessante architectenbureaus? Welke opdrachten zijn er? Wie zijn de belangrijke opdrachtgevers? Parallel aan BDNA hebben we het Belgian House in het leven geroepen, een organisatie voor fabrikanten die geïnteresseerd zijn in die informatie. Voor mij gaat het om een dubbel leerproces. Aan de ene kant willen we kansen detecteren voor Belgische ontwerp- en studiebureaus en fabrikanten. Anderzijds willen we fungeren als spons, leren uit wat we daar zien en nagaan in hoeverre we dat bij ons kunnen implementeren. Op termijn kan het Belgian House uitgroeien tot een businessclub die open staat voor andere sectoren. Misschien zijn er Belgische ontwikkelaars geïnteresseerd en kunnen wij voor fabrikanten concepten op maat van die markten bedenken.”
“In plaats van te klagen, zouden we beter een overkoepelende visie ontwikkelen en professionele lobbyisten de opdracht geven daarmee de politiek onder druk te zetten. Hoe kunnen we onze steden op een goede manier densifiëren? Hoe pakken we complexe knooppunten van verkeersinfrastructuur aan? Hoe wordt een bouwmeester aangesteld en geëvalueerd en wat zijn diens opdracht en bevoegdheden?”
Gezocht: nationale visie
reflectie. Ik wou uitzoeken hoe ik verder wou met het bureau. Vandaar die confrontatie met kunstenaars, met de bedoeling de disciplines af te tasten en een eigen plaats te definiëren.” En waar staat de architect? Een nijpende vraag, beaamt Luc Binst. “We moeten komaf maken met ons traditionele isolationisme en echt durven samenwerken. Vandaag vegen ze de vloer aan met de architecten, worden we schaamteloos tegen elkaar uitgespeeld en moeten we technisch, juridisch en com-
DIMENSION
10
© HOOOX
© HOOOX
De crisismanager van de voorbije jaren is duidelijk verpopt tot een visionair. Dat hij ook op artistiek gebied veel meer inhoud heeft dan het bureau enkele jaren geleden uitstraalde, lag aan de basis van een ander initiatief: het boek ‘X’ uit 2010. “Is dat ontstaan vanuit het gevoel dat ik miskend werd? Misschien wel, maar toch vooral vanuit een nood aan
06
06
PROFE SSIONALS
P RO T E C T IN G
05. Het project Jordaenskaai omvat de nieuwbouw van 6000 m² luxeappartementen, 1200 m² kantoren op het gelijkvloers en een ondergrondse parkeergarage in het historische hart van de stad. Opdrachtgever: Immpact. 06. In Deurne wordt momenteel het project Drakenhof gerealiseerd. Dat
PROTECT : PROTECTING PROFESSIONALS
omvat vijf parkpaviljoenen met 32 appartementen en de renovatie van de
Als onafhankelijke Belgische nicheverzekeraar werken we bij Protect sinds 1990 maatwerk-
bestaande kasteelvilla. 3D visualisaties: HOOOX.
polissen uit die de beroepsaansprakelijkheid dekken van vrije, intellectuele en dienstverlenende
07. Inrichting van het nieuwe restaurant ‘Te KooK’ op de Vrijdagmarkt in Antwerpen voor topchef Johan Segers. Opmerkelijk is de uitnodigende bar in zonnig gele Corian.
beroepen. We hebben een bijzondere affiniteit voor bouwgerelateerde en technische verzekeringen. Maar ook in de milieu-, energie- en vastgoedsector zijn we helemaal thuis.
Protect staat voor doelgerichte verzekeringsoplossingen. Gesteund op een grondige kennis
mercieel supermensen zijn. In plaats van te klagen, zouden we beter een overkoepelende visie ontwikkelen en professionele lobbyisten de opdracht geven daarmee de politiek onder druk te zetten. Hoe kunnen we onze steden op een goede manier densifiëren? Hoe pakken we complexe knooppunten van verkeersinfrastructuur aan? Hoe wordt een bouwmeester aangesteld en geëvalueerd en wat zijn diens opdracht en bevoegdheden? We moeten niet wachten tot elke stad haar eigen bouwmeester heeft, maar nu al ageren zodat we daar inspraak in hebben. Alleen zo kunnen we ons beroep haalbaar, werkbaar en voldoende exploiteerbaar maken. De vele uitdagingen liggen voor het rapen in ons land. Verzamel een budget, laat dertig visionaire architecten brainstormen over de hete kwesties en bezorg de besluiten van die denktank aan de architectuurscholen waar jonge creatieven ze in vorm kunnen gieten. Maak een visionair manifest over ons beroep als statement, scharniermoment en educatieve hefboom, zodat we vervolgens vanuit een veel breder draagvlak de overheid kunnen benaderen.”
van de sectoren waarin we actief zijn en met een aantal extra unieke diensten voor verzekerden en makelaars. Maar bovenal gedreven door een sterke persoonlijke benadering.
Protect polissen PROTECT: polissen beroepsaansprakelijkheid
PROTECT: technische polissen
10
Ontwerpers: -
Alle bouwplaats risico-verzekeringen
Architecten Ingenieurs-studiebureau’s Landmeters-experten Veiligheidscoördinatoren Energiedeskundigen Milieudeskundigen ...
Decennale
10
10
Vastgoedmakelaars, syndici
- België - Frankrijk
Garantieverzekering
10
10 Verzekeringsmakelaars
www.crepainbinst.be
- Projectpolissen (gevelrenovatie) - Abonnementspolissen
Alle risico’s machinebreuk
Redactie: Colette Demil & Staf Bellens
Protect diensten Juridische adviezen Technische studiedienst Seminaries Protect bulletin, e nieuwsflashes Kennisbibliotheek
PROTECT PROTECTING PROFESSIONALS
07
Tel. (+32) 2 411 41 14 • www.protect.be
Verzekeringsonderneming toegelaten onder codenummer 1.009
