Nieuwsbrief Heilust juni 2014 Nummer 1
West krijgt meer ruimte om te wonen, werken en spelen. Meer ruimte voor plezier en ontspanning. Meer ruimte om je thuis te voelen.
In deze nieuwsbrief: - Introductie nieuwsbrief - Verwerving en sloop huizen - MFA West in voorbereiding - Park West - Sociaal Programma Heilust
Heilust
Inhoud 1
- Introductie nieuwsbrief Heilust - Verwerving en sloop huizen
2
- MFA West in voorbereiding
3
- Park West
5
- Start Sociaal Programma Heilust - Colofon
Introductie nieuwsbrief Heilust In de Heilust staat heel wat te veranderen de komende jaren. De wijk wordt grondig aangepakt. Zo wordt het ‘buiten’ verbeterd en worden de bewoners van de Heilust geholpen met persoonlijke ontwikkeling.
Deze nieuwsbrief komt enkele keren per jaar uit. Op de website westwint.nl en op de Facebook- en Twitterpagina van westwint is de nieuwsbrief te bekijken en uit te printen.
De Heilust hoort bij het project West wint aan ruimte waarin verschillende partijen samenwerken. Maar natuurlijk gaat het allemaal om de bewoners en zij moeten goed bij de verschillende projecten worden betrokken. In de buurt komt een groot park (Park West) met een speeltuin, een Cruyff Court, met tuinen, etc. Daarnaast komt er een nieuwe multifunctionele accommodatie (MFA). In een deel van het park komen 22 energieneutrale huurwoningen.
Tegelijk met de start van de nieuwsbrief over de Heilust, beginnen we in de maand juni ook met het geven van informatie via Westernieuws, het huis-aan-huis-blad dat in Kerkrade-West wordt verspreid. Hierin nemen we artikelen mee uit de digitale nieuwsbrief, maar plaatsen we ook informatie over onderwerpen die gaan over De Gracht, Kaalheide, Terwinselen etc. Maar alles heeft betrekking op West wint aan ruimte. www.westwint.nl
Om de bewoners van de Heilust en andere geïnteresseerden op de hoogte te houden van wat er allemaal gebeurt of gaat gebeuren, starten we per vandaag met een digitale nieuwsbrief.
Verwerving en sloop huizen In de Kampstraat en Papaverstraat heeft de gemeente van de 18 panden er inmiddels al 17 aangekocht. Met ingang van augustus zullen op één na alle panden onbewoond zijn en zullen de eerste werkzaamheden in het kader van de sloop starten. Hierover wordt te zijner tijd nog uitvoerig met de omwonenden gecommuniceerd.
1
MFA West in voorbereiding In Kerkrade-West komt een nieuw gemeenschapshuis, ofwel een Multifunctionele Accommodatie (MFA). De kerk in de Heilust wordt omgebouwd tot het nieuwe huis van de gemeenschap. In maart van dit jaar ondertekenden de gemeente en het kerkbestuur het contract dat de gemeente eigenaar maakt van de kerk. De MFA is onderdeel van het Park West in de Heilust.
Stand van zaken Begin 2014 vonden al twee bijeenkomsten plaats met mogelijke gebruikers van de nieuwe MFA. De eerste bijeenkomst was voornamelijk informatief. De tweede bijeenkomst was in de kerk zelf in de vorm van een werkatelier.
Hierbij werd de gebruikers gevraagd actief mee te doen in werkgroepen. Naast de twee gezamenlijke bijeenkomsten hebben er ook persoonlijke gesprekken met verenigingen etc. plaatsgevonden.
De komende tijd zullen ook de gebruikers nadere informatie krijgen over wat er staat te gebeuren en wat hun rol hierin is. Het is in elk geval de bedoeling dat er een goede samenwerking ontstaat tussen alle gebruikers van het gebouw.
De RO-groep uit Maastricht helpt de gemeente Kerkrade met het omvormen van het bestaand functioneel programma van eisen en wensen tot een optimaal ruimtelijk programma van eisen dat als basis dient voor het schetsontwerp van de herinrichting van het kerkgebouw. Zodra dit deel is afgerond en ook de kostenraming hierop is getoetst, zal ook het college zich hierover buigen.
Werkwijze In de komende maanden wordt het ruimtelijk programma afgerond. Er zal een architect worden aangetrokken die met het ontwerp aan de slag gaat. Zodra dit gereed is en de betrokken partijen akkoord zijn, kan met de voorbereiding van de daadwerkelijke bouw worden begonnen. Zoals het er nu uitziet, kan begin 2015 gestart worden met de bouw. In 2016 is de nieuwe MFA klaar.
2
Park West In de Heilust komt een nieuw park. Naast de uitbreiding en aanleg van het openbaar groen maken ook beperkte woningbouw, de multifunctionele accommodatie (MFA , zie elders in de nieuwsbrief), een speeltuin, het Cruyff Court etc. deel uit van het plan. In totaal gaat het om zo’n 100.000 vierkante meter park.
Stand van zaken parkgedeelte Op dit moment is Buro Lubbers bezig met het zetten van de laatste puntjes op de i wat betreft de inrichting van het park. Zodra dit gereed is, worden de bewoners geïnformeerd. Daarnaast wordt berekend hoeveel alles precies gaat kosten. In samenspraak met de speeltuinvereniging wordt gekeken naar de inrichting van de nieuwe speeltuin. Op korte termijn zal aan de hand van een geheel speeltuinontwerp een leverancier van speelelementen worden benaderd om de speeltuin te realiseren. Tevens bekijken de diverse nutsbedrijven wat er aan voorzieningen moet worden verplaatst, verwijderd, of aangelegd.
Zo liggen er in het midden van het nieuwe park diverse belangrijke voorzieningen voor gas, water, internet en elektriciteit a die verwijderd dan wel verplaatst dienen te worden om het nieuwe park te kunnen realiseren. Mogelijk moeten er zaken bij komen door de extra voorzieningen in het park en de MFA. Zodra het definitieve inrichtingsplan en de kostenraming bekend zijn en met alle zaken rekening is gehouden, zal er een zogenaamd uitvoeringsbestek worden opgesteld. Daarmee kan dan een bedrijf worden aangetrokken dat de uitvoering gaat verzorgen.
Participatie Park West In 2012 en 2013 zijn er in de Heilust bijeenkomsten geweest met betrokken partijen en bewoners om te komen tot een definitief ontwerp voor Park West. Tijdens dit traject heeft een groep bewoners te kennen gegeven betrokken te willen blijven bij een verdere uitrol van dit project. In totaal zullen er zeven werkgroepen worden ingericht met bewoners en belanghebbenden die zich elk gaan bezighouden met een onderdeel van Park West onder begeleiding van de gemeente Kerkrade en HEEMwonen.
Het is eerste zullen de groepen ‘de Tuinen’, ‘Lupinehof/Spireahof’ en ‘de Speeltuin/Cruijffcourt’ worden gestart. De andere werkgroepen zullen in de loop van 2014 gestalte gaan krijgen. Dit zijn: ‘Overige invullingen als HUP (Honden Uitlaat Plaats), Joga, sportvelden’, ‘Spelaanleidingen parkbos (natuurspeelplekken)’, ‘Kiosk’ en ‘Kunst in de tuin’. Het doel van de inbreng van bewoners en belanghebbenden is om hen aan de speeltuin, de tuinen, de HUP etc. te binden, zodat men vervolgens bereid is zich hiervoor in te zetten. Dit sluit nauw aan op het idee van de ‘participatiemaatschappij’ waarbij mensen meer moeten uitgaan van hun eigen kunnen en inzet. Met de inzet van de bewoners kunnen gemeente en HEEMwonen bijvoorbeeld kosten besparen op het gebied van onderhoud van het park. Daarnaast bevordert de participatie het kunnen meedoen in de maatschappij en het opdoen van ervaring. Het kan ook bij dragen aan het verkleinen van de sociale achterstand of het verminderen van het sociaal isolement.
3
Park West
HEEMwonen treft voorbereidingen 22 nieuwbouwwoningen In de Gladiolen- en Spireastraat waar 69 2-op- 1 woningen stonden, treft HEEMwonen de voorbereidingen om 22 duurzame nieuwbouwwoningen te realiseren. Het betreft energieneutrale, levensloopbestendige eengezinswoningen met een AAA energielabel. Er worden warmtepompen geplaatst die zorgen voor milieuvriendelijke verwarming en warm water. Daarnaast worden de woningen voorzien van zonnepanelen die zonne-energie omzetten in elektriciteit.
Hierdoor zijn de woningen volledig zelfvoorzienend in hun energiebehoefte: het verbruik van gas vervalt en de benodigde elektra wordt door de woning zelf opgewekt. De woningen worden gebouwd volgens de principes van cradle-to-cradle: er wordt bewust nagedacht over de gebruikte materialen en de energiezuinigheid van het ontwerp. Ook het wooncomfort van de woningen ligt hoog. HEEMwonen gaat het energieverbruik in deze woningen nauwlettend monitoren. Daarom is het belangrijk dat de toekomstige bewoners meegaan in de duurzame gedachte of in ieder geval hun verbruik in de gaten houden.
De Heilust heeft een grote metamorfose doorgemaakt in de afgelopen jaren. Het repeterende patroon van bebouwing is doorbroken door sloop. Daarvoor in de plaats is veel groen in de wijk teruggebracht. Deze nieuwbouwwoningen en het nog aan te leggen Park West waar de nieuwe woningen op uit zullen kijken, maken de wijk straks blijvend aantrekkelijk. Na de bouwvak starten de werkzaamheden.
4
Colofon De digitale nieuwsbrief over de Heilust is een uitgave van West wint aan ruimte. De brief wordt digitaal verspreid en verschijnt enkele keren per jaar. Voor tips of reacties kunt u terecht bij: Gemeente Kerkrade Mado van Oppen, tel. 14 045
[email protected] HEEMwonen Brigitte Dankelman, tel. 645 44 44
[email protected] Deze nieuwsbrief is zorgvuldig samengesteld. Het is echter altijd mogelijk dat er een foutje in geslopen is. Aan de teksten of foto’s kunnen geen rechten worden ontleend. Het project Kerkrade-West wordt mede mogelijk gemaakt door de provincie Limburg en de Stadsregio Parkstad Limburg.
Start Sociaal Programma Heilust In de maand juni wordt het officiële startsein gegeven voor de uitvoering van het Sociaal Programma in de Heilust. Dit betekent dat er allerlei projecten worden uitgerold met als doel de bewoner van de Heilust te helpen met persoonlijke ontwikkeling, met het versterken van de eigen kracht. Denk hierbij aan projecten als het terugdringen van laaggeletterdheid, het bevorderen van ondernemerschap, Leven lang leren, Werkervaringsplekken etc. Daarnaast wordt ook aandacht geschonken aan de thema’s veiligheid en gezondheid. Niet alle projecten starten en eindigen tegelijkertijd.
Natuurlijk kunnen de projecten niet draaien zonder de hulp en inzet van de bewoners van de Heilust. Binnenkort komt er meer informatie en worden betrokkenen benaderd. Het is de eerste keer dat vele partijen samen werken om de mensen in de Heilust te helpen. Voorbeelden zijn de gemeente, HEEMwonen, Bibliotheek, Arcus College, Vierwerk, GGD, Impuls en nog meer verschillende organisaties en stichtingen. De gezamenlijke partners (Provincie Limburg, Regio Parkstad Limburg, HEEMwonen en de gemeente Kerkrade) die zijn betrokken bij de herstructureringsplannen voor de wijk Heilust, hebben in totaal een bedrag van 1,2 miljoen euro beschikbaar gesteld voor uitvoering van het Sociaal Programma.
www.westwint.nl
5
