GORDELWEG 212A ROTTERDAM

GORDELWEG 212A ROTTERDAM

GORDELWEG 212A ROTTERDAM OMSCHRIJVING Dit prachtige 4/5 KAMER HOEK-APPARTEMENT gelegen op de hoek van het complex aan de Gordelweg-Noorderhavenkade op de 2e en 4e verdieping, biedt een vrij uitzicht en veel lichtinval. Het appartement is compleet gerenoveerd met behoud van authentieke details en moderne voorzieningen gecombineerd. Het appartement ligt in de directe nabijheid van winkels; openbaar vervoer; het Vroesenpark; scholen; uitvalswegen en de Randstadrail. Indeling: Begane grond: Centrale trapopgang naar de appartementen. Tweede verdieping: Entree, overloop met modern toilet, meterkast. Kleine voorkamer (1,88x2,22). Ruime woonkamer (3,49x7,43) voorzien van een sierschouw en toegang naar balkon. Ruime eetkamer (3,75x4,39) met twee vaste kasten is te bereiken via ensuite deuren vanuit de woonkamer en via de gang. Via de eetkamer kan men komen in de keuken (2,85x2,21) voorzien van een modern blok in L-opstelling met inbouw apparatuur en toegang naar balkon. Vierde verdieping: Overloop, toiletruimte met ruimte voor de wma (1,68x0,92) slaapkamer (2,07x2,47). Hoofdslaapkamer (4,50x4,40) . Badkamer (1,55x4,20) voorzien van een douche en wastafel en vaste kast alwaar cv-ketel (huur) uit 2011. De badkamer biedt toegang tot het dak. Algemeen: Bouwjaar 1937, woonoppervlakte 110 m², inhoud 320 m³. Gelegen op eigen grond. Verwarming en warm water door middel van cv-ketel. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. Verder voorzien van nieuw leidingwerk en elektra. De bijdrage VVE bedraagt ca. € 90,-- per maand. Interactief inrichten van de plattegrond Deze plattegrond kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/gordelweg-212a Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

GORDELWEG 212A ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding

€ 210.000,- k.k. 23-01-2015 Beschikbaar in overleg

BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek

bovenwoning bestaande bouw 1937 niet bekend niet bekend

OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte

110 m² 320 m³ niet bekend niet bekend

INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen

4 kamers (2 slaapkamers) 1 douche 2

ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water

niet bekend dubbel glas C.V.-ketel niet bekend

BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin

in woonwijk geen tuin niet bekend

BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie

niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend

GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie

geen garage niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend

PARKEERGELEGENHEID Faciliteit

betaald parkeren, parkeervergunningen

Rotterdam, 18-11-2014

Meetrapport : Objectgegevens : Plaats :

A, HM00021 Gordelweg 212A, 3038GM Rotterdam

Opdrachtgever : Datum van inmeten : Soort Object : Bijzonderheden :

Hooft en Mooij makelaardij 18-11-2014 Portiekflat Geen
















































































































































































































































































Inhoud: 272 m3

Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

T: 010 843 46 43 M: 062 617 66 28 @: [email protected] Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer 53629434

LOCATIE

GORDELWEG 212A ROTTERDAM

PLATTEGROND

GORDELWEG 212A ROTTERDAM

PLATTEGROND

GORDELWEG 212A ROTTERDAM

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010 - 218 88 18 of mail naar [email protected]

Hooft & Mooij

Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl