Bezoekadres
Rijnlaan 7 Postcode/Plaats 3522 BA Utrecht Telefoon 030 288 06 00 Fax 030 289 64 90 Email
[email protected] Internet www.willems-steinvoort.nl
Giessenplein 14 Utrecht
Royaal en goed onderhouden driekamerappartement op de 2e verdieping aan de rand van Rivierenwijk met twee balkons waarvan één balkon op het zuiden en één balkon op het zuid/westen en een fantastisch uitzicht over Merwedekanaal. Door de ligging aan een brede groenstrook op de Jutfasepunt, ligt appartement in een rustige en groene woonomgeving. Het appartement is goed bereikbaar o.a. d.m.v. een lift, er zijn voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden en er is een ruime berging in de onderbouw. De voorzieningen in het Centrum van Utrecht zijn op 10 min fietsafstand en de uitvalswegen A-2, A-12, A-27 en A-28 zijn goed bereikbaar. Goede openbaar vervoer voorzieningen (bus en tram). Tevens ligt het nieuwe winkelcentrum Hart van Hoograven op loopafstand. Voor de exacte maten en indeling verwijzen wij u graag naar de bijgeleverde plattegronden. Indeling Afgesloten entree, v.v. intercom installatie, brievenbussen, lift en toegang tot de berging. 2e Verdieping Entree/ hal v.v. inpandige berging met c.v. combiketel en wasmachine/ drogeraansluiting, royale en lichte woonkamer ca. 32 m² met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, nette open keuken v.v. inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine, 4 pits gaskomfoor, koelkast en afzuigkap. Tussenhal, nette badkamer v.v. wastafel en ligbad, separaat toilet, twee slaapkamers waarvan één met toegang naar een balkon op het zuiden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1990, woonoppervlak ca. 80 m², inhoud, ca. 220 m³. - Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel. - Speels ingedeelde woning met veel lichtinval en waaiervormige woonkamer. - Woning is verbouwd met duurzame en ecologische materialen. - Appartement is volledig v.v. dubbel glas en optimaal geïsoleerd. - Actieve en gezonde V.v.E, de servicekosten bedragen circa € 95,- per maand. Oplevering In overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Uw referentie: Giessenplein 14 15
Uittreksel Kadastrale Kaart
EIN ENPL GIESS
9299
73
8486 58
8487 EPAD JUTFAS
8488
8489 79
8490
8491
8433
83
GIE SS EN
1
PL EIN
80
C 209
JUT FAS EW EG
9944
212
8856
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 augustus 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
CATHARIJNE D 8433
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
0 850
850
1
8502
Omgevingskaart
Klantreferentie: Giessenplein 14
0m
125 m
625 m
Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich Kadastraal object CATHARIJNE D 8433 Giessenplein 14, 3522 KB UTRECHT CC-BY Kadaster.
Schaal 1: 12500
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken behorende bij: Giessenplein 14 te Utrecht
ZAKEN
blijft achter
gaat mee
kan worden overgenomen
niet van toepassing
Roerende zaken buiten tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding losse plantenbakken jacuzzi buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (niet in de voordeur verwerkt) rolluiken / screens zonnescherm Raambekleding en toebehoren gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen lamellen luxaflex Vloerbedekking vloerbedekking / tapijt massief parket lamelparket (opgebouwd uit meerdere lagen) laminaat zeil linoleum kurk Verlichting binnen inbouwverlichting dimmers hanglampen plafonnières Beveiliging veiligheidssloten alarminstallatie
Paraaf verkoper
Paraaf koper
blad 1
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken behorende bij: Giessenplein 14 te Utrecht
ZAKEN
blijft achter
gaat mee
kan worden overgenomen
niet van toepassing
Sanitair -
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, etc.) stoomcabine
Keuken keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting Keukenapparatuur oven combi magnetron magnetron stoomoven koelkast separate vriezer -
afzuigkap (recirculatie of buitenafvoer) wasemkap (aangesloten op mechanische ventilatie) inductie-, keramische-, gaskookplaat vaatwasser inbouw koffieapparaat cooker
Warmwatervoorziening boiler eigendom boiler huur close-in boiler eigendom close-in boiler huur Verwarming c.v. met toebehoren klokthermostaat open haard met toebehoren houtkachel gaskachel
Paraaf verkoper
Paraaf koper
blad 2
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken behorende bij: Giessenplein 14 te Utrecht -
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv ketel - keuken
-
kozijnen openhaard
Verdere toelichting:
Voor akkoord, Verkoper
Koper
Plaats en datum:
Plaats en datum:
Paraaf verkoper
Paraaf koper
blad 3
