SCREENINGSFICHE SOCIALE HUUR NAAM DORP/GEMEENTE:
DATUM LAATSTE ACTUALISATIE:
[0A] SITUERING Deze screeningsfiche is ontwikkeld in het kader van het Leader-project ‘Sociale huisvesting in kleine kernen Westhoek’ door een ‘feedback-/stuurgroep’ met vertegenwoordigers van actoren die actief zijn op het vlak van wonen en sociale huur in de Westhoek. Deze actoren zijn: - Samenlevingsopbouw West-Vlaanderen - De sociale huisvestingsmaatschappijen IJzer & Zee, De Mandel en Ons Onderdak - De gemeenten Koekelare, Lo-Reninge en Poperinge - De gebiedsgerichte werking en dienst welzijn/wonen van de provincie West-Vlaanderen - Westhoekoverleg - Wonen Vlaanderen/Afdeling wonen West-Vlaanderen - Woonwinkel Habito ‘METEN IS WETEN’ Met dit instrument willen we de lokale besturen en woonactoren ondersteunen in hun zoektocht naar het doordacht inplanten van sociale huur in dorpen in een plattelandscontext. Het instrument ‘meet’ diverse randvoorwaarden die we vanuit het oogpunt van de sociale huurder, maar evengoed vanuit de bezorgdheid van lokale besturen en woonactoren om kansen van sociale huurders te bewaken, hebben opgelijst. In die zin krijgen alle betrokken actoren in het lokaal woonbeleid een ‘objectiever’ zicht op de mogelijkheden en wenselijkheid voor het inplanten van sociale huur in de dorpen op het grondgebied van de gemeente, al dan gespecifieerd naar bepaalde doelgroepen toe. ‘EN GEBRUIKEN WAT JE NU WEET’ De screeningsfiches zijn het middel bij uitstek om de discussie in het lokaal woonoverleg naar aanleiding van concrete dossiers gericht te voeren en het lokaal woonbeleid op het vlak van sociale huur doordacht en onderbouwd verder te ontwikkelen. Dit veronderstelt ook dat de gemeenten, met ondersteuning van (lokale en bovenlokale) diensten en vrijwilligers in de dorpen, op voorhand de dorpen screenen en de ingevulde fiches minimaal ter beschikking stellen van de partners in het lokaal woonoverleg. De fiches worden liefst ook jaarlijks geactualiseerd. We hopen van harte dat het instrument bijdraagt tot een doordacht en gericht woonbeleid op het vlak van sociale huur, ten gunste van wie nood heeft aan betaalbare huisvesting en met respect voor het bewaken van kansen. Bij deze screeningsfiche horen ook lokale en regionale aanbevelingen van de feedback-/stuurgroep met betrekking tot de inplanting en concept sociale huur, en flankerende maatregelen op het gebied van inschrijving, voorrangsregels en mutaties en versterkt kansenbeleid. De aanbevelingen zijn ontwikkeld op basis van onderzoek uitgevoerd door Samenlevingsopbouw West-Vlaanderen en de conclusies van de feedback-/stuurgroep.
[0B] HANDLEIDING Voor het invullen van deze fiche kunt u beroep doen op diverse diensten: de eigen gemeentelijke diensten, intergemeentelijke woonwinkel, de betrokken woonactoren, en … voor het ‘aantal rechthebbenden’. Voor het screenen van de dorpen op diensten en voorzieningen kunt u ook bewoners van de dorpen zelf, het bewonersplatform of de dorpsraad inschakelen, dit biedt ook het voordeel dat de gerichtheid van bewoners op andere kernen voor bepaalde diensten spontaan in kaart wordt gebracht. Hoe dan ook blijft een coördinerende dienst of aanspreekpersoon nodig! Hij/zij kan ontbrekende gegevens aanvullen of opvragen, de screeningsfiches (digitaal) bijwerken, en bijkomende opmerkingen of een kwalitatieve beoordeling in de daartoe bestemde vakken aanbrengen. Achteraan deze screeningsfiche vindt u de ‘Toelichting bij het invullen en interpreteren van de antwoordmogelijkheden’ ( [0C] BIJLAGE). VUL DE SCREENINGSFICHE ‘GEVAT’ IN, VERMIJD OVERBODIGE GEGEVENS OF LANGE BESCHRIJVINGEN!
[A1] DORPSPROFIEL 1-DEMOGRAFIE
2014
2015
2016
2-WOONPATRIMONIUM
2014
2015
2016
Totaal aantal woningen − Leegstand − Ongeschikt − Onbewoonbaar − Tweede verblijven − Sociale huurwoningen (KSH) − Doelgroepwoningen (niet KSH)
(= %) (= %) (= %) (= %) (= %) (= %)
(= %) (= %) (= %) (= %) (= %) (= %)
(= %) (= %) (= %) (= %) (= %) (= %)
− Aantal inwoners − Aantal gezinnen
3A-AANBOD SOCIALE HUURWONINGEN (incl. SVK en OCMW/gemeente onder stelsel KSH) Naam project/actor −
1 slpk
2 slpk
3 slpk
4 slpk
> slpk
Totaal
Bouwjaar:
Renovatiejaar:
□ Energie □ Totaalrenovatie
Bouwjaar:
Renovatiejaar:
□ Energie □ Totaalrenovatie
Bouwjaar:
Renovatiejaar:
□ Energie □ Totaalrenovatie
Bouwjaar: Renovatiejaar: Totaal (+ aandeel) (= %) (= %) (= %) Nulmeting sociale huur decreet Grond- en Pandenbeleid (2008)
□ Energie □ Totaalrenovatie
− − − (= %)
(= %) (= %)
3B-AANBOD DOELGROEPWONINGEN (OCMW/gemeente niet onder stelsel KSH) Naam project/actor −
1 slpk
2 slpk
3 slpk
4 slpk
> slpk
Totaal
Bouwjaar:
Renovatiejaar:
□ Energie □ Totaalrenovatie
Bouwjaar: (= %)
Renovatiejaar: (= %)
□ Energie □ Totaalrenovatie
− Totaal (+ aandeel)
(= %)
(= %)
(= %)
4A-GEKENDE VERKAVELINGEN (ontvangstbewijs gemeente afgeleverd) Naam project
Streefdatum + oppervlakte
Aantal woningen
Sociaal aandeel (= %) (= %) (= %) (= %)
− − − Totaal
4B-WOONUITBREIDINGSGEBIED (toekomstige mogelijkheden) Naam project − − − Totaal
Streefdatum + oppervlakte
Aantal woningen
Sociaal aandeel (= %) (= %) (= %) (= %)
5-RECHTHEBBENDEN SOCIALE HUUR Aantal rechthebbenden in het dorp − waarvan alleenstaanden − waarvan eenoudergezinnen − waarvan gezinnen − waarvan 55+ − waarvan 65+ − waarvan personen met een handicap Aantal kandidaat-huurders op wachtlijst dorp − Afkomstig van het dorp − Afkomstig van de gemeente − Afkomstig v/d regio − Niet afkomstig van de regio
2014
2015
2016
(= %) (= %) (= %) (= %) (= %) (= %)
(= %) (= %) (= %) (= %) (= %) (= %)
(= %) (= %) (= %) (= %) (= %) (= %)
(= %) (= %) (= %) (= %)
(= %) (= %) (= %) (= %)
(= %) (= %) (= %) (= %)
6-OMSCHRIJVING DORPSTYPOLOGIE/TOEKOMSTPERSPECTIEF/HERWAARDERINGSPROJECTEN: (beschrijving)
[A2] AANVULLENDE OPMERKINGEN ‘DORPSPROFIEL’: (beschrijving)
[B1] DIENSTEN EN VOORZIENINGEN 1-SCHOOL EN KINDEROPVANG
In het dorp
<5km
In het dorp
<5km
In het dorp
<5km
In het dorp
<5km
− Kleuter
− Basisonderwijs
− Kinderopvang
2-TEWERKSTELLING − KMO-zone
3A-WINKELS − Bakker
− Beenhouwer
− Groenten- en fruitwinkel
− Kruidenierswinkel
− Superette/supermarkt
− Doe-het-zelf/stock
3B-BASIS-/SOCIALE DIENSTVERLENING − Post of postpunt
− Bank of bankautomaat
− Gemeente
− OCMW
− Huisarts
− Apotheek
− Ziekenfonds/ziekenfondsbus
4-SPECIFIEKE (DORPS)DIENSTEN
In het dorp
<5km
In het dorp
<5km
In het dorp
<5km
− Zorgnetwerk
− Dorpswerker
− Dorpshuis/-infopunt
− Vervoersdiensten
5-ZORGVOORZIENINGEN − Ouderenzorg
− Psychiatrische zorg
− Zorg voor personen met een handicap
− Jeugdbescherming
6-VRIJE TIJD − Jeugdvereniging(en)
− Gezins-/socio-culturele vereniging(en)
− Seniorenvereniging(en)
− Speel-/sportinfrastructuur
[B2] AANVULLENDE OPMERKINGEN ‘DIENSTEN EN VOORZIENINGEN’: (beschrijving)
[C1] MOBILITEIT 1A-OPENBAAR VERVOER/VAST
Bestemming
Frequentie
□ ’s morgens
−
□ ’s avonds
Eerste rit heen:
□ ’s morgens
−
Laatste rit terug:
□ ’s avonds
Eerste rit heen:
□ ’s morgens
−
Laatste rit terug:
□ ’s avonds
−
□ om het uur Eerste rit heen:
□ om de 2 uur
−
□ om het uur
□ om de 2 uur
Bestemming
Eerste rit heen:
□ om het uur
−
□ hele dag Laatste rit terug: Frequentie □ minder Laatste rit terug: □ minder
Laatste rit terug:
□ om de 2 uur
Eerste rit heen:
□ om het uur Eerste rit heen:
−
□ hele dag
Laatste rit terug:
□ ’s morgens Eerste rit heen:
1B-OPENBAAR VERVOER/BELBUS
□ hele dag
□ ’s avonds
Eerste rit heen: −
□ hele dag
□ minder
Laatste rit terug:
□ om de 2 uur
□ minder Laatste rit terug:
2-LIGGING 2A-GELEGEN AAN EEN HOOFDWEG 2B-KERNEN EN STEDEN IN OMGEVING −
□ JA km
− − − − − − − − − − − − − −
[C2] AANVULLENDE OPMERKINGEN ‘MOBILITEIT’: (beschrijving)
□ NEEN
Uitrustingsniveau (inschatting)
□ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt
□ voldoende □ voldoende □ voldoende □ voldoende □ voldoende □ voldoende □ voldoende □ voldoende □ voldoende □ voldoende □ voldoende □ voldoende □ voldoende □ voldoende □ voldoende
□ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid □ uitgebreid
[D1] SAMENVATTING [A1] DORPSPROFIEL
□ geen
□ beperkt
3A-Types woningen sociale huur
□ vooral gezinswoningen (3 à 4 slpk)
□ gedifferentieerd
□ groter aanbod □ vooral
aanbod
andere types
3B-Aanbod doelgroepwoningen
□ geen
□ beperkt
□ vooral gezins-
□ gedifferentieerd
□ groter aanbod □ vooral
woningen (3 à 4 slpk)
aanbod
andere types
□ bepaalde
□ sterker
doelgroepen
aanwezig
3A-Aanbod sociale huur
3B-Types doelgroepwoningen 5-Rechthebbenden sociale huur 6-Dorpstypologie
□ beperkt aanwezig □ stagnerend
□ met toekomst-
□ niet of nauwelijks □ niet of nauwelijks □ niet of nauwelijks □ niet of nauwelijks □ niet of nauwelijks □ niet of nauwelijks □ niet of nauwelijks □ niet of nauwelijks
□ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt □ beperkt
perspectief
□ dynamisch
[B1] DIENSTEN EN VOORZIENINGEN 1-School 1-Kinderopvang 2-Tewerkstelling 3A-Winkels 3B-Basis- en sociale dienstverlening 4-Specifieke (dorps)diensten 5-Zorgvoorzieningen 6-Vrije tijd
□ voldoende/goed □ voldoende/goed □ voldoende/goed □ voldoende/goed □ voldoende/goed □ voldoende/goed □ voldoende/goed □ voldoende/goed
[C1] MOBILITEIT 1A-Openbaar vervoer – Vast 1B-Openbaar vervoer – Belbus 2A-Ontsluiting 2B-Ligging t.a.v. centrum of stad
□ niet of nauwelijks □ beperkt □ voldoende/goed □ niet of nauwelijks □ beperkt □ voldoende/goed □ afgelegen □ aan hoofdweg □ eerder grote afstanden □ op korte afstand
[D2] AANVULLENDE OPMERKINGEN ‘SAMENVATTING’: (beschrijving):
[E1] ADVIES SOCIALE HUUR 1-INPLANTING SOCIALE HUUR?
□ JA
□ JA, beperkt
□ NEEN
□ JA □ JA □ JA □ JA □ JA □ JA □ JA □ JA
□ JA, beperkt □ JA, beperkt □ JA, beperkt □ JA, beperkt □ JA, beperkt □ JA, beperkt □ JA, beperkt □ JA, beperkt
□ NEEN □ NEEN □ NEEN □ NEEN □ NEEN □ NEEN □ NEEN □ NEEN
□ JA □ JA □ JA □ JA
□ JA, beperkt □ JA, beperkt □ JA, beperkt □ JA, beperkt
□ NEEN □ NEEN □ NEEN □ NEEN
□ JA □ JA
□ JA, beperkt □ JA, beperkt
□ NEEN □ NEEN
2-VOOR WELKE DOELGROEPEN? − Alleenstaanden − Gezinnen met kinderen − Eenoudergezinnen − Gezinnen zonder kinderen − Valide senioren − Personen met fysieke zorgbehoefte − Personen met mentale zorgbehoefte − Financieel zwakke/werkloze gezinnen
3-WELKE TYPES WOONGELEGENHEDEN? − Gezinswoningen (met 3 à 4 slaapkamers) − Kleinere woningen (< 3 slaapkamers) − Grotere gezinswoningen (> 4 slaapkamers) − Aangepaste woningen
4-WELK CONCEPT WOONGELEGENHEDEN? − Grondgebonden woningen − Appartementen
[E2] AANVULLENDE OPMERKINGEN ‘ADVIES’: (beschrijving):
[0C] BIJLAGE SCREENINGSFICHE SOCIALE HUUR TOELICHTING BIJ HET INVULLEN EN INTERPRETEREN VAN DE ANTWOORDMOGELIJKHEDEN
•
[A1] DORPSPROFIEL
− 1-Demografie: Aantal inwoners en gezinnen in het dorp. De invulvakken 2014, 2015 en 2016 houden geen prognose in, maar zijn jaarlijks in te vullen, zodat er een beeld van de evolutie over drie jaar ontstaat in één fiche. − 2-Woonpatrimonium: Aantal woningen volgens toestand in het dorp. De invulvakken 2014, 2015 en 2016 houden geen prognose in, maar zijn jaarlijks in te vullen, zodat er een beeld van de evolutie over drie jaar ontstaat in één fiche. De absolute aantallen en percentages (tussen haakjes) invullen, behalve in de bovenste rij (= 100%). ‘Sociale huurwoningen’ zijn de woningen die onder de regels van het Kaderbesluit Sociale Huur (KSH) worden verhuurd, ‘doelgroepwoningen’ de woningen die wel als sociale woningen bedoeld zijn maar niet volgens de regels van het KSH worden verhuurd. 3A/B-Aanbod sociale huurwoningen en doelgroepwoningen: Aantal woningen volgens verhuring (KSH en niet-KSH) in het dorp. ‘Naam actor/project’: initiatiefnemer/beheerder van de woningen of naam van het project. Aantallen opsplitsen volgens aantal slaapkamers, laatste kolom is het totaal aantal woningen/project. ‘Renovatiejaar’: als er een renovatie van de woningen is gebeurd, aankruisen of het uitsluitend over energiebesparende werken (CV-ketel, hoogrendementsglas, dakisolatie) ging dan wel een volledige vernieuwing van de woningen. ‘Totaal (+ aandeel)’: absolute aantallen en percentages (tussen haakjes) volgens aantal slaapkamers invullen (over alle projecten heen), de laatste kolom is het totaal aantal woningen (over alle projecten heen) (en dus 100%). ‘Nulmeting G&P-decreet’: aantal sociale huurwoningen in het dorp op het moment van de nulmeting, in absoluut aantal en procent.
−
− 4A/B-Gekende verkavelingen en woonuitbreidingsgebied: ‘Gekende verkavelingen’ zijn de uitgewerkte verkavelingen waarvoor een ontvangstbewijs gemeente is afgeleverd, ‘woonuitbreidingsgebied’ zijn de toekomstige mogelijkheden die concreet (zullen) worden uitgewerkt. ‘Sociaal aandeel’: sociale huurwoningen in absoluut aantal + aandeel in procent van het project. − 5-Rechthebbenden sociale huur: De cijfers voor de rechthebbenden zijn op te vragen via …, de cijfers voor kandidaat-huurders via de huisvestingsmaatschappijen en woonactoren (indien er verschillende SHM en/of woonactoren actief zijn in het dorp: dubbeltellingen eruit halen via controle op naam) De invulvakken 2014, 2015 en 2016 houden geen prognose in, maar zijn jaarlijks in te vullen, zodat er een beeld van de evolutie over drie jaar ontstaat in één fiche. De absolute aantallen en percentages (tussen haakjes) invullen, bovenste rij is het totaal aantal rechthebbenden of kandidaat-huurders (en dus 100%). ‘Aantal rechthebbenden in het dorp’: aantal bewoners in het dorp, opgesplitst volgens doelgroep, die theoretisch in aanmerking komt voor sociale huur (KSH) en beantwoorden aan de inschrijvings- en toelatingsvoorwaarden van huisvestingsmaatschappijen (al dan niet ingeschreven op wachtlijsten). ‘Aantal kandidaat-huurders op wachtlijst dorp’: aantal kandidaat-huurders, opgesplitst volgens huidige woonplaats, ingeschreven op wachtlijsten voor sociale huurwoningen die gesitueerd zijn in het dorp. − 6-Omschrijving dorpstypologie/toekomstperspectief/herwaarderingsprojecten: Beschrijving dorpstypologie, is het een stagnerend of dynamisch dorp, is er een wijziging in functies van het dorp (vooral wonen, andere functies...), zijn er concrete plannen om het dorp te herwaarderen, liggen er toekomstige ontwikkelingen in het vooruitzicht die het ‘statuut’ van het dorp kunnen veranderen (bv. komst van dichtbij gelegen bedrijvenlocatie, betere ontsluiting via het wegennet of openbaar vervoer, komst van een voorziening…) − [A2]-Aanvullende opmerkingen ‘dorpsprofiel’: Voor zover niet gevat in het voorgaande, invullen van bijkomende opmerkingen, opsomming van sterktes/zwaktes, te leggen accenten, korte samenvatting, conclusies op het onderdeel…
•
[B1] DIENSTEN EN VOORZIENINGEN
− 1-6: In te vullen a.d.h.v. een actuele screening van het dorp, al dan niet met vrijwilligers of bv. via dorpsraad, en via beschikbare gemeentelijke documenten (infofolders, oplijstingen van voorzieningen, subsidielijsten diensten en verenigingen…) ‘In het dorp’: de daadwerkelijk aanwezige diensten en voorzieningen in het dorp, ‘<5km’: de diensten en voorzieningen die niet in het dorp zelf, maar in een straal van max. 5 km van het dorp aanwezig zijn. − [B2]-Aanvullende opmerkingen ‘diensten en voorzieningen’: Voor zover niet gevat in het voorgaande, invullen van bijkomende opmerkingen, opsomming van sterktes/zwaktes, te leggen accenten, korte samenvatting, conclusies op het onderdeel…
•
[C1] MOBILITEIT
1A/1B-Openbaar vervoer: De lijnen van het openbaar vervoer die het dorp aandoen, opgesplitst volgens vaste lijnen en belbus. In het eerste vak naam of nr. van de lijn invullen, in het tweede de eindbestemming van de lijn. Bij ‘frequentie’ onder 1A aankruisen of de vaste lijn enkel in de voor- en/of namiddag, dan wel op regelmatige tijdstippen gedurende de dag (= ‘hele dag’) het dorp aandoet, en invullen op welk tijdstip ’s morgens de vroegste rit heen van het dorp en ’s avonds de laatste rit terug naar het dorp plaatsvindt. Bij ‘frequentie’ onder 1B aankruisen of er mogelijkheid is om in het dorp om het uur, slechts om de 2 uur of nog minder dan om de 2 uur een belbus te nemen, en invullen vanaf welk tijdstip ’s morgens de vroegste rit heen van het dorp en ’s avonds de laatste rit terug naar het dorp mogelijk is.
−
− 2-Ligging: ‘Gelegen aan een hoofdweg’: het dorp is rechtstreeks via een verbindings- of hoofdweg tussen gemeenten of grotere centra in de regio te bereiken (= ‘ja’), het dorp is enkel via een ander dorp te bereiken (= ‘nee’). ‘Kernen en steden in omgeving’: oplijsting van dorpen en centra in de nabije omgeving van het dorp tot een straal van 10 km, bij voorkeur in volgorde van afstand. Bij ‘uitrustingsniveau’ inschatten en aankruisen of: − het nabij gelegen dorp of centrum weinig tot quasi geen voorzieningen en diensten heeft en (heel) beperkt ontsloten is door het openbaar vervoer (= ‘beperkt’) − er een zeker aanbod van diensten en voorzieningen, bv. een school, bepaalde winkels en basisdienstverlening, en openbaar vervoer aanwezig is, bv. vaste lijnen ’s morgens en ’s avonds en ritten van de belbus om het uur (= ‘voldoende’) − het nabij gelegen (hoofd)dorp of centrum over de meeste voorzieningen en diensten beschikt en een knooppunt van het openbaar vervoer vormt of bv. op een vaste verbinding ligt met zeer regelmatige ritten gedurende de dag (= ‘uitgebreid’) − [C2]-Aanvullende opmerkingen ‘mobiliteit’: Voor zover niet gevat in het voorgaande, invullen van bijkomende opmerkingen, opsomming van sterktes/zwaktes, te leggen accenten, korte samenvatting, conclusies op het onderdeel…
•
[D1] SAMENVATTING
− [A1]-[C1]: Op basis van de ingevulde gegevens in de vorige delen inschatten en aankruisen hoe het dorp op de diverse onderdelen ‘scoort’. − [A1]-Dorpsprofiel: 3A/3B-‘Aanbod en types sociale huur- en doelgroepwoningen’: − bij aanbod: er zijn geen sociale huur- of doelgroepwoningen in het dorp aanwezig (= ‘geen’), er zijn er enkele of het gaat toch om een relatief klein project (= ‘beperkt’), het dorp huisvest volgens zijn grootte toch een aanzienlijk deel sociale huur- en doelgroepwoningen (= ‘groter aanbod’) − bij types: het zijn quasi enkel ‘klassieke’ gezinswoningen met 3 à 4 slaapkamers (= ‘vooral gezinswoningen’), naast deze gezinswoningen is er in het dorp ook een zeker tot evenredig aandeel andere types woningen aanwezig, bv. voor senioren met slaapkamer beneden, tweeslaapkamerwoningen… (= ‘gedifferentieerd aanbod’), het aanbod bestaat hoofdzakelijk uit andere types woningen, er zijn haast geen klassieke gezinswoningen aanwezig (= ‘vooral andere types’)
5-‘Rechthebbenden sociale huur’: uit de cijferanalyse blijkt dat: − er in het dorp een (heel) klein aantal kandidaat-huurders of (theoretische) rechthebbenden voor sociale huur woont (= ‘beperkt aanwezig’) − er een zeker aantal kandidaat-huurders of rechthebbenden in het dorp woont, maar het hierbij vooral om één of enkele specifieke doelgroepen gaat (= ‘bepaalde doelgroepen’) − er toch een relatief groot aandeel kandidaat-huurders en rechthebbenden in het dorp woont en dat de meeste doelgroepen in mindere of meerdere mate zijn vertegenwoordigd (= ‘sterker aanwezig’). 6-‘Dorpstypologie’: uit de beschrijving blijkt dat: − het dorp nog weinig dynamiek en ‘aantrekkingskracht’ vertoont, voorzieningen en diensten trekken er weg of zijn nog nauwelijks aanwezig, en er zijn geen toekomstige ontwikkelingen in het vooruitzicht die het statuut of de ‘heropleving’ van het dorp in gunstige zin kunnen beïnvloeden (= ‘stagnerend’). − het dorp op dit moment aan ‘dynamiek’ verliest of eerder als ‘stagnerend’ kan worden omschreven, maar er zijn wel toekomstige ontwikkelingen in het vooruitzicht (gesteld) die het statuut of de ‘heropleving’ van het dorp in gunstige zin kunnen beïnvloeden, bv. een herwaarderingsproject, komst van dichtbij gelegen bedrijvenlocatie, betere ontsluiting via het wegennet of verbinding van het openbaar vervoer, sterkere woonfunctie, komst van een voorziening… (= ‘met toekomstperspectief’). − het dorp op dit moment een duidelijke ‘dynamiek’ en ‘aantrekkingskracht’ vertoont, er een zeker aanbod van diensten en voorzieningen, vrije tijd… aanwezig is, en waarvan de inschatting is dat dit in de (nabije) toekomst zo zal blijven (= ‘dynamisch’).
− [B1]-Diensten en voorzieningen: 1-6: uit de screening blijkt dat: − de desbetreffende voorzieningen niet (meer) in het dorp aanwezig zijn of onder sterke druk staan, bv.: de school is verdwenen of sluit zijn deuren, er is heel weinig tot geen mogelijkheid tot tewerkstelling in het dorp, er is wel een bakker maar geen andere winkels, er is geen postpunt of bankautomaat, er is geen huisarts of weldra stopt zijn praktijk, er is weinig of geen vrijetijds- of verenigingsaanbod voor om het even welke doelgroep (meer), er is geen zorgvoorziening actief of trekt weg, het dorp wordt niet of slechts heel sporadisch door de dorpsdiensten bediend… (= ‘niet of nauwelijks’). − de desbetreffende voorzieningen in beperkte mate in het dorp aanwezig zijn, bv.: er is nog een kleuterafdeling maar geen lager onderwijs, er zijn enkele onthaalouders in het dorp maar geen crèche, er zijn enkele zelfstandigen of KMO’s met tewerkstellingsmogelijkheden, er zijn een paar winkels met verschillend aanbod maar geen kruidenierswinkel, er is wel een postpunt maar geen bankautomaat, enkele zorgverstrekkers waaronder een huisarts hebben er hun praktijk maar er is geen apotheek, er is nog een specifieke doelgroepvereniging actief maar er zijn geen andere verenigingen meer, er is een deelwerking van een zorgvoorziening actief, één welbepaalde dorpsdienst heeft er een zeker bereik en actieve werking maar andere dorpsdiensten niet of veel minder... (= ‘beperkt’). − de desbetreffende voorzieningen over het algemeen in het dorp aanwezig zijn, bv.: er is een basisschool met lager onderwijs, er zijn verschillende mogelijkheden voor kinderopvang in het dorp, er is meer mogelijkheid tot tewerkstelling door de aanwezigheid van een KMO-site en diensten, er zijn diverse winkels met verschillend aanbod waaronder een kruidenierswinkel of superette, er is een postpunt en bankautomaat, naast huisarts(en) hebben ook nog andere zorgverstrekkers er een praktijk en er is een apotheek, er zijn verschillende doelgroepverenigingen actief en er is een vrijetijdsaanbod voor de meeste doelgroepen op regelmatige basis, één of meerdere zorgvoorzieningen zijn in het dorp gevestigd, verschillende dorpsdiensten hebben er een actieve werking... (= ‘voldoende/goed’). − [C1]-Mobiliteit: 1A/1B-‘Openbaar vervoer’: uit de oplijsting blijkt dat: − het dorp niet of bv. enkel in de voormiddag door een vaste lijn wordt bediend en dat de belbus er een lage rittenfrequentie heeft (minder dan om de 2 uur) (= ‘niet of nauwelijks’) − het dorp bv. in de voor- en namiddag door een vaste lijn wordt bediend ifv schoolvervoer en dat de belbus er een gemiddelde rittenfrequentie heeft (minimum om de 2 uur) (= ‘beperkt’) − het dorp op meerdere vaste tijdstippen gedurende de dag door een vaste lijn wordt bediend en de belbus er een hoge rittenfrequentie heeft (minimum om het uur) (= ‘voldoende/goed’) 2A-‘Ontsluiting’: het dorp is alleen via een ander dorp (= ‘afgelegen’) of is rechtstreeks via een hoofd-of verbindingsweg tussen gemeenten of grotere centra in de regio te bereiken (= ‘aan hoofdweg’). 2B-‘Ligging t.a.v. centrum of stad’: de centra met een ‘uitgebreid’ uitrustingsniveau liggen op meer dan 5 km van het dorp (= ‘eerder grote afstanden’), in een straal van 5 km van het dorp liggen één of meerdere centra met een ‘uitgebreid’ uitrustingsniveau (= ‘op korte afstand’).
− [D2]-Aanvullende opmerkingen ‘samenvatting’: Voor zover niet gevat in het voorgaande, invullen van bijkomende opmerkingen, opsomming van sterktes/zwaktes, te leggen accenten…
•
[E1] ADVIES SOCIALE HUUR
Op basis van de samenvatting (en screening in de vorige delen) komen tot een advies: − de gescreende randvoorwaarden zijn van die aard dat een positief advies zonder meer mogelijk of zelfs aangewezen is voor dat deelaspect (= ‘ja’) − de gescreende randvoorwaarden bieden weliswaar mogelijkheden, maar nopen tot een genuanceerde, stapsgewijze en/of kleinschalige aanpak voor dat deelaspect (= ‘ja, beperkt’) − de gescreende randvoorwaarden zijn van die aard dat een negatief advies wenselijk of zelfs aangewezen is voor dat deelaspect (= ‘nee’).
• Met de medewerking van:
