Zoals u vermoedelijk wel weet werd het eind vorige eeuw (nationaal en internationaal) gangbaar om mensen met een verstandelijke beperking gedecentraliseerd op te vangen en dus niet langer op te vangen op beschermde terreinen zoals de voormalige Augustinus stichting en Stichting Maria Roepaan. Sinds de jaren vijftig werden hier mensen verzorgd met een verstandelijke beperking. In heel Nederland hebben deze stichtingen een goede naam opgebouwd en tot op de dag van vandaag worden er nog steeds moeilijk te plaatsen mensen aangemeld voor opvang in Gennep. U zult het vast wel met ons eens zijn dat het zonde is om deze kennis en expertise weg te gooien. Om die reden vinden wij, om werkgelegenheid bij Dichterbij voor de toekomst van Gennep zeker te stellen, dat de gemeente moet inzetten op behoud van de zorgwoningen. Behoud van de expertise en kennis in het verzorgen en begeleiden van mensen met een verstandelijke beperking. Dus samen met Dichterbij zoeken naar een goede oplossing voor bewoners en begeleiders/verzorgers op de huidige locatie! Dit moet echter wel in een veilige omgeving gebeuren. De mensen die op dit moment nog op het terrein wonen, zijn veelal mensen die niet in de maatschappij geplaatst kunnen worden omdat daar te veel prikkels zijn waardoor gevaarlijke situaties ontstaan. Je kunt je afvragen of de opbrengst van de verkoop van de grond wel ten goede komt van de zorg van cliënten van Dichterbij. Commissie Heikant heeft dit onderkend en getracht om samen te werken met gemeente, Dichterbij en Parkvisie. Het was zeer moeilijk maar uiteindelijk hebben Dichterbij en Parkvisie ingezien dat zij met ons moeten overleggen om zo tot een voor alle partijen acceptabel resultaat te komen. De gemeente echter weigert om verder nog te onderhandelen en heeft de structuurvisie vastgesteld ongeacht de consequenties hiervan. Ons hoofddoel was om de herontwikkeling van het voormalige Augustinus terrein zodanig te beïnvloeden dat zoveel mogelijk wensen van alle inwoners van Gennep-Zuid (inclusief cliënten van Dichterbij) uitgevoerd zouden worden. Deze wensen hebben wij verzameld op een bijeenkomst in het buurthuis in oktober 2012. Ons doel was indertijd om er voor te zorgen dat het gedeelte waar voorheen o.a. de Kubus stond, in te richten als stadspark (het Dr. Stiemenspark) met skelterbaan, trimbaan, speeltuin, vijverpartij, honden uitlaatplaats, speelweide, overschaduwde bospaadjes en bankjes. In dit park kan men elkaar ontmoeten en via dit park kan veilig de “oversteek” gemaakt worden naar de bestaande bebouwing. Dit park verbindt tevens het bestaande bos aan de Burg. Gilissenweg via een aan te leggen bospad en de bestaande tunnel, met het Heijense bos. Ook wilden wij het aantal van 300 huizen drastisch verlaagd hebben, immers wij geloven niet dat er behoefte is aan zoveel huizen. Daarnaast is het een feit dat particuliere huizen bouwen rondom huizen met 400 mensen met een verstandelijke beperking, niet ideaal is voor bijvoorbeeld jonge gezinnen, maar ook niet voor de mens met een verstandelijke beperking. Dit wordt ook toegegeven door Dichterbij, de concentratie is daarvoor gewoon te hoog. Daarnaast levert dit voor mensen met een verstandelijke beperking te veel prikkels op en dat gaat dan heel snel problemen opleveren. Verder is het zaak om zo snel Pagina 1 van 5
mogelijk iets aan de “bouwput” te doen op de Heikant. Een situatie als in het Pagepark willen wij niet nog een keer in onze wijk hebben! Even wat feiten die wij voor u op een rijtje hebben gezet: 1. In oktober 2009 heeft het gemeentebestuur een Verordening Burgerparticipatie aangenomen die nog steeds van kracht is. Hierin staat klip en klaar dat burgers van begin af aan betrokken moeten worden bij onder andere: ik citeer: volkshuisvesting en bouwzaken; ruimtelijke ordening en groen, verkeer en vervoer; economie, recreatie en toerisme. De gemeente houdt zich nog steeds niet aan haar eigen verordening! 2. In december 2009 heeft de gemeente de burgers van Gennep-Zuid opgeroepen om een Wijk Ontwikkelings Plan op te stellen en een wijkraad te vormen. Er werd letterlijk gezegd: U bent inwoner van Zuid, u weet wat hier nodig is. Wij willen van u horen wat nodig is in plaats van dat wij vanuit de gemeente aan u vertellen hoe uw wijk er uit moet zien! 3. In december 2011 is een motie van de PvdA betreffende Heikant door toenmalig wethouder Harry v.d. Boogaert, onmiddellijk aangenomen nog voordat er over gestemd kon worden. De motie hield in dat er samen met de wijkraad een structuurvisie opgesteld moet worden die zo breed mogelijk gedragen wordt. Dit is nog steeds niet gebeurd! 4. Er is door Christine Diekmann in 2014 een adviesrapport gemaakt over burgerparticipatie in de gemeente Gennep. Zij concludeert dat er al goede gemeentelijke initiatieven zijn, dat er een leidraad burgerparticipatie is en dat men het nut van goede en constante communicatie inziet. Echter de gemeentelijke organisatie is nog niet klaar voor burgerparticipatie, en hanteert nog steeds een hiërarchische werkwijze. Let wel het is inmiddels ruim 4 jaar geleden dat de verordening Burgerparticipatie werd aangenomen. 5. Er is een verslag van de rekenkamercommissie van 2014 waarin het Kernen en Wijken beleid onderzocht is, de conclusies daarvan spreken voor zich en bevestigen de conclusies die mevrouw Diekmann heeft getrokken. De gemeente herkent zich niet in dit rapport! 6. De leefbaarheid en veiligheid van de huidige bewoners van de Heikant. Ja daar is te weinig oog voor geweest tot nu toe. Het is een keihard feit dat de huizen die gebouwd gaan worden NIET dicht bij de huizen van cliënten mogen komen te staan omdat dit, volgens Dichterbij, te veel prikkels oplevert. Van de oorspronkelijke 300 woningen worden er 150 niet gebouwd. Hiervoor in de plaats worden er tig bedrijfsgebouwen neergezet, die zijn natuurlijk helemaal uit den boze in een wijk met zeer kwetsbare inwoners! Die cliënten, die terug in de maatschappij geplaatst kunnen worden, die zijn al terug geplaatst. Wat over blijft, zijn diegenen die iets meer bescherming nodig hebben. Om die reden worden ze pal aan de Dr. Stiemensweg gehuisvest (snapt u het nog?) en is het mooie park waar ze voorheen veilig woonden en waar burgers uit de gemeente Gennep naar toe gingen om te recreëren, totaal vernield. Omgekeerde integratie werd al sinds jaar en dag in de praktijk gebracht op het voormalige Augustinus terrein. Het enige dat Pagina 2 van 5
wij, inwoners van Gennep-Zuid willen, is dat er zoveel mogelijk hersteld wordt voordat het helemaal te laat is. Dat er weer een veilige woonomgeving gerealiseerd wordt voor onze kwetsbare medemens en dat wij weer gezamenlijk kunnen genieten van het mooie nieuwe groene stadspark. 7. De tijd schrijdt voort en inmiddels zijn de resultaten bekend van een onderzoek naar de regionale woningbehoefte tot en met 2028. Er is een presentatie door Anne-Fleur Dijkstra aan de gemeenteraad gegeven waarin klip en klaar gezegd wordt dat je geen nieuwe bouwplannen meer moet ontwikkelen. De woningbehoefte in de gemeente Gennep tot 2028 is 118, Van die 118 zijn er in 2014 al 122 gebouwd! Dat wil zeggen, er is nu al een overschot van 4 woningen. Op dit moment zijn er meerdere bouwplannen en als er 150 woningen in de Heikant gebouwd worden, dan hebben we dus een overschot van 154 woningen. Als de gemeente nu niet ingrijpt, dan worden het er veel meer dan die 154 woningen, met alle nare consequenties van dien! Dichterbij en Parkvisie bouwen niet voor leegstand zeggen ze. Ja uiteraard zorgt Parkvisie er wel voor dat die huizen verkocht zijn voordat ze gaan bouwen. Dat betekent dus dat elders in de gemeente huizen leeg komen te staan! Wat betekent dit nu voor alle inwoners van de gemeente Gennep? Als er inderdaad 150 woningen gebouwd worden op de Heikant zijn er dus 154 woningen teveel in 2028. Op enig moment zal de gemeente het teveel aan woningen moeten gaan saneren om de woningmarkt weer gezond te krijgen. Stel dat die woningen gemiddeld € 200.000 waard zijn. Dan zal de gemeente ze misschien opkopen voor € 100.000 per stuk. Dat betekent dus een verlies van € 100.000 per woning voor de eigenaren! Voor 150 woningen kom je dan uit op het mooie bedrag van €15.000.000,= Dan zullen die huizen afgebroken moeten worden door een sloopbedrijf en de grond daar moet je dan ook weer iets mee doen. Dat kost ook allemaal veel geld. De claims van Dichterbij en CRA vastgoed/ Parkvisie zullen aanzienlijk lager uitvallen. De hoogte van deze claims wordt overigens bepaald door de rechter, niet door Dichterbij of de projectontwikkelaar. Dat deze claims erg hoog zijn is ook volgens de advocaten van Hekkelman totaal niet zeker, immers Projectontwikkelaar en Dichterbij, zijn het er over eens dat woningbouw in de huidige markt, zoals gepland, niet realistisch is! Het is alleszins te verdedigen dat de rechter zal stellen dat alle partijen het erover eens zijn dat woningbouw niet meer in de huidige situatie past. Ook zal de rechter uiteraard rekening houden met de regionale woonvisie, waardoor sprake is van overmacht! Huizen bouwen op de Heikant gaat de burger dus veel geld kosten, naar verwachting veel meer dan GEEN huizen bouwen, 't is maar dat u het weet! 8. Over ongeveer 10 jaar zullen er 24 woningen, waar nu nog cliënten wonen, vrij komen. Deze woningen, zo is al contractueel overeengekomen, moeten dan door de gemeente opgekocht worden (!). Deze de kosten liggen dus nu al vast. Hebben we dan 24 extra woningen die gesaneerd moeten worden? En voor welke prijs? Pagina 3 van 5
9. In maart 2014 waren er gemeenteraadsverkiezingen. U heeft gesproken. SP is de grootste partij geworden. SP is echter nieuw en heeft een enorme achterstand in te halen en dossierkennis op te bouwen. Dat gaat niet gemakkelijk blijkbaar. SP heeft er voor gekozen (volgens eigen zeggen) om dossiers af te hameren om er vanaf te zijn, niet omdat de beslissing weloverwogen wordt genomen, maar omdat de dossiers er al te lang liggen! SP wordt onder grote druk gezet door de coalitiepartijen om de bewuste dossiers af te hameren. Tijdens de raadsvergadering van 13 juli 2015 werd ons kristal helder waarom de raadsvergaderingen door de SP betiteld worden als “theater”. Hier wordt het verstand uitgeschakeld en alleen nog maar gedaan wat opgedragen is door anderen (de souffleur). De argumenten die aangehaald worden, slaan vaak helemaal nergens op. Zo wordt D’66 helemaal lyrisch van Dichterbij als grote werkgever. Dat de ene reorganisatie na de andere wordt uitgevoerd en dat er nog meer volgen, is kennelijk helemaal niet doorgedrongen tot D’66! Een kantoorgebouw dat inmiddels te groot is, dat kon ieder weldenkend mens 15 jaar geleden al weten. Maar ach, D’66 heeft daar een glazen bol voor nodig, geen gezond verstand!. 10. De coalitiepartijen hebben eigenmachtig besloten de structuurvisie Heikant voor te leggen aan de gemeenteraad. Dit is niet in overeenstemming met de gebruikelijke procedure waarin een speciale commissie zich verdiept in de materie. De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft desgevraagd, geadviseerd de structuurvisie terug te sturen naar de commissie Ruimte&Economie en nog NIET in de gemeenteraad af te hameren. Dit omdat in onze gemeente voor een structuur met commissies is gekozen. De burgemeester en griffier hebben dit advies overgenomen en tijdens de gemeenteraadsvergadering, nogmaals er op aan gedrongen om het stuk eerst te behandelen in de commissie. De coalitie heeft deze adviezen unaniem genegeerd! Wij, het bestuur en de commissie, hadden gehoopt dat de Verordening Burgerparticipatie en een directe, concrete opdracht van de gemeenteraad, de gemeente zouden dwingen om met de commissie Heikant van de wijkraad, de structuurvisie te herzien aan de hand van de inbreng van de burgers. De gemeente weigert dit echter van begin af aan en draait er om heen. Ze praatten met ons, luisterden naar ons en dat moest genoeg zijn. Dit is echter niet wat wij verstaan onder burgerparticipatie. Ook op andere gebieden dan de Heikant, ervaren wij te weinig medewerking vanuit de gemeente. Wij zullen dan ook met Burgemeester en Wethouders in gesprek gaan over de verwachtingen, verplichtingen en rechten van de wijkraad enerzijds en de gemeente anderzijds. De uitkomst zal van invloed zijn op de toekomst van uw wijkraad. Wij zullen uw steun hierbij hard nodig hebben. Op onze website hebben wij voor u een aantal stukken gezet waarin u meer informatie vindt.
Pagina 4 van 5
Verordening Burgerparticipatie Regionale woonvisie 2015-2028 Verslag Rekenkamer commissie Verslag Christine Diekmann Toespraak gemeenteraad op 13 juli 2015 6 juli 2015 Pamflet Heikant Link naar geluidsverslag gemeenteraadsvergadering 13 juli 2015: http://gennep.raadsinformatie.nl/vergadering/151447/gemeenteraad+13-07-2015 Ga naar www.youtube.com voor een beeldverslag gemeenteraadsvergadering 13 juli 2015: zoekterm: raadsvergadering Gennep
Bestuur Wijkraad Gennep-Zuid
Pagina 5 van 5
