Executoriale Veiling Koematen 54, 8331 TK STEENWIJK
Executoriale verkoop (ex art. 3:268 BW) op 11 december 2014, om 11:30 uur start veiling, veilingzaal BOG Auctions, Kryptonweg 8, te Amersfoort. Online veiling via www.bog-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V.
1
Object
Koematen 54, 8331 TK Steenwijk.
Omschrijving
Het object aan de Koematen 54 betreft een aan water gebonden bedrijfshal met kantoorruimte, werkplaats, magazijn, boothelling en ligboxen voor circa 6 boten. Het object bestaat deels uit twee bouwlagen. De gevels zijn bekleed met sandwichpanelen en deels met metselsteen. Het platte stalen dak is bedekt met bitumen. Er zijn demontabele tussenwanden aanwezig, houten tussenvloeren en in de bedrijfshal een gevlinderde betonvloer. Hoogte bedrijfsruimte ca. 5,5 meter. Twee overheaddeuren van ca. 4.2 meter hoog en één handmatige roldeur voorzien van een loopdeur. Het object is gelegen op een ruim buitenterrein, voorzien van asfalt, buitenverlichting en deels bestraat met klinkers. Parkeren kan op eigen terrein. Verder is gratis parkeren langs de openbare weg mogelijk.
Bouwjaar
Circa 2001
Oppervlakten
Kantoor begane grond circa:
63 m²
Werkplaats begane grond circa:
46 m²
Bedrijfsruimte begane grond circa: Kantoor eerste verdieping circa:
62 m²
Magazijn eerste verdieping circa:
96 m²
Totaal circa:
Locatie
891 m²
1.158 m²
Het object is gelegen op het industrieterrein ‘Groot Verlaat’, aan de westkant van de stad Steenwijk. Deze stad bevindt zich in de gemeente Steenwijkerland en telt circa 17.000 inwoners. ‘Groot Verlaat’ is het grootste industrieterrein van Steenwijk met voornamelijk op water gerichte bedrijvigheid, zoals een jachthaven en diverse scheepswerven.
2
Bereikbaarheid
Nabij de A32. Het terrein wordt verder aan de zuidkant begrenst door de N333 en aan de Oostkant door de N334. Het object is tevens goed bereikbaar per water. Gelegen aan het Steenwijkerdiep.
Bestemming
Ontwerp bestemmingsplan: Bedrijventerreinen. Bestemming: - Enkelbestemming: bedrijventerrein; - Dubbelbestemming: waarde – archeologie 2. Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1. Gebiedsaanduiding wetgevingszone – wet geluidshinder. Geen bedrijfswoning toegestaan.
Kadastrale gegevens
Gemeente Steenwijkerwold, sectie I, nummer 3113 Groot ca. 47 are 12 centiare
De eigenaar van het naastgelegen pand Koematen 54A heeft het recht tot gebruik van de aanwezige hellingbaan.
Bijzonderheden
Over een strook (in de volle lengte) van het perceel is een recht van overweg aanwezig t.b.v. de naastgelegen bedrijfsruimte Koematen 54A. Het recht houdt uitsluitend een recht van overweg in, stalling en/of parkeren van goederen of voertuigen is daaronder uitdrukkelijk niet begrepen. Verder heeft de eigenaar van het perceel Koematen 54 het recht van overpad tot het hebben en houden van toegang naar de twee perceeltjes (kadastraal bekend met het nummer 1565 en 1567) grond waarop de aldaar aanwezige kraan staat gevestigd.
Overig
Er is geen technisch- of milieuonderzoek uitgevoerd door verkoper. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die hieruit kan voortvloeien.
3
Belangrijk bericht
De openbare veiling vindt plaats op 11 december 2014 en start om 11.30 uur. Veilingzaal BOG Auctions, Kryptonweg 8 te Amersfoort. Online via www.bog-auctions.com ten overstaand van één van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling, schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht (CMS Derks Star Busmann, t.a.v. mevrouw I.M.B. Balvert, Postbus 85250, 3508 AG Utrecht). De veilingvoorwaarden zijn opvraagbaar bij de notaris en worden gepubliceerd op: https://www.bog-auctions.com/content/terms
Belangrijke data
Laatst mogelijke tijdstip voor het indienen van een onderhandse bieding (schriftelijk en onvoorwaardelijk): Woensdag 26 november 2014 om 23.59 uur Openbare veiling van het registergoed: Donderdag 11 december 2014 om 11:30 uur
Bezichtiging
Contact
Mogelijkheden tot bezichtigen van het object: Maandag 24 november 2014 van 10:00 tot 11:00; en Maandag 8 december 2014 van 10:00 tot 11:00. Aanmelden via
[email protected]
Boogaerdt Bedrijfsmakelaars Blankenstein 134B, 7943 PE MEPPEL Emmawijk 1, 8011 CH ZWOLLE Mw. S. Tigelaar 0522 – 474 929
[email protected] CMS Derks Star Busmann N.V. Newtonlaan 203, 3584 BH UTRECHT Mw. I.M.B. Balvert 030 – 212 12 67
[email protected]
Deze vrijblijvende informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Boogaerdt Bedrijfsmakelaars aanvaard geen aansprakelijkheid jegens de juistheid van de aanwezige informatie. Aan de vermelde informatie/gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
4
Situatieschets:
5
Kadastrale gegevens:
6
7
8
Foto’s:
9
10
Plattegrond:
11
