Regenerace zeleně na Píseckém předměstí v Milevsku /projektová studie/ červen – červenec 2015
-1OBSAH I. TECHNICKÁ ZPRÁVA 1. Základní údaje 2. Podklady pro zpracování projektové studie 3. Účel a rozsah úpravy 4. Charakteristika zpracovávaného území 4.1 Stávající stav území z hlediska funkčních vztahů 4.2 Stávající stav zeleně 4.2 Stávající stav vybavenosti 5. Navrhované řešení 5.1 Koncepční záměr 5.2 Řešení zeleně 5.2.1 Regenerace stávající zeleně 5.2.2 Nové výsadby 5.2.3 Regenerace trávníku 5.3 Vybavenost 6. Závěr
-2I. TECHNICKÁ ZPRÁVA 1. Základní údaje Projektová studie :
Regenerace zeleně na Píseckém předměstí v Milevsku / projektová studie /
Zadavatel :
Město Milevsko, nám. E. Beneše 420, 399 01 Milevsko
Zpracovatel:
Ing. Naděžda Žaludová B.Němcové 835, 397 01 Písek tel: 728 041 821 IČO: 659 40 270 e-mail:
[email protected]
Datum :
červen - červenec 2015
2. Podklady pro zpracování studie Mapový podklad vymezeného území - katastrální mapa s vyznačením zájmového území - ortofotomapa s vyznačením místa plnění - mapové podklady vedení sítí Milevsko ÚPSÚ, 2008, Ing. Arch. Jaroslav Daněk Konzultace se zástupci Odboru ŽP MěÚ Milevsko a komise pro životní prostředí spojená s prohlídkou zájmového území dne 16.6.2015 Terénní průzkum Fotodokumentace 3. Účel a rozsah úpravy Projektová studie „Regenerace zeleně na Píseckém předměstí v Milevsku“ se týká vymezeného prostoru zahrnujícího panelové sídliště na jihozápadním okraji města Milevska. Lokalita se nachází na pozemcích v majetku Města Milevsko. Zájmové území je vyznačené ve výkresové části na Snímku katastrální mapy. Celková výměra zájmového území činí 30 230 m2.
-3Požadavkem zadavatele bylo řešení sídlištní zeleně spočívající v odstranění nekoncepčně vysazených dřevin a dřevin ve špatném zdravotním stavu, ošetření stávající zeleně a doplnění nových výsadeb, dále případné doplnění mobiliáře, herních prvků, cestní sítě apod. Zvláštním požadavkem zadavatele bylo předložit návrh, po jehož realizaci se nadměrně nezvýší požadavky na následnou údržbu, naopak při důsledném provádění běžné dostupné péče o zeleň umožní její dlouhodobou udržitelnost. Projektová studie je prvním stupněm projektové dokumentace k záměru revitalizace zeleně na Píseckém předměstí v Milevsku. Bude sloužit k připomínkování ze strany zadavatele, k veřejnému projednávání záměru a vyjádření dotčených orgánů. Měla by být podkladem pro vypracování finální dokumentace ve stupni DPS – realizaci uvedeného záměru. 4. Charakteristika zpracovávaného prostoru Lokalita se nachází v intravilánu obce Milevsko, na jihozápadním okraji zastavěného území. Jedná se o panelové sídliště, které funguje jako obytný prostor od roku 1985. 4.1 Stávající stav území z hlediska funkčních vztahů Sídliště se rozkládá na západním svahu s výhledem do krajiny. Je usazeno v cípu ohraničeném hlavní příjezdovou komunikací od Písku směřující do centra (ulice Čs. legií) a odbočkou do novější sídlištní části města (ulice Blanická). Ta tvoří jižní hranici zpracovávaného území. Od rušné komunikace do centra je sídliště ze západu odděleno nákupním střediskem a loukou ohraničenou doprovodným porostem vzrostlých dřevin podél potoka. Jediný příjezd na sídliště v jihovýchodním cípu zpracovávaného území ústí do ulice Blechovy, ta spojuje lokalitu s hlavním sportovním areálem města – komplex hřišť, zimní a atletický stadion. Od sportovišť je sídliště odděleno řadou rodinných domů se zahradami, které tvoří východní hranici zpracovávaného území, na severu přechází v oddechový okruh s vyhlídkou na město a parkovou úpravou u Suchanova rybníka. Sídliště je tvořeno třemi osmipatrovými a čtyřmi šestipatrovými panelovými domy, součástí sídliště je nákupní centrum s parkovištěm a stanice technického zázemí. Všechny domy byly v nedávné době rekonstruovány – výměna oken, zateplení a úprava fasád. Lokalita je kromě nákupního střediska využívána hlavně obyvateli sídliště, působí klidovým dojmem okrajové části města.
-44.2 Stávající stav vybavenosti Cestní síť, parkoviště Původní velkorysá asfaltová cestní síť se širokými chodníky z čtvercové betonové dlažby a množstvím parkovacích míst rozsahem dostatečně vyhovuje pohodlnému příjezdu a přístupu do domů. S výstavbou dvou nových nákupních center na okraji sídliště se změnila potřeba úpravy trasování cest. nová asfaltová cesta pro pěší spojuje nákupní centrum s centrem města nové chodníčky uvnitř sídliště propojují původní cesty s nově vzniklou cestou – místy nedostatečně široké vyšlapané pěšiny v trávníku naznačují potřeby dalších spojovacích chodníků některé chodník přestávají být využívány, zarůstají trávou byly vybudovány bezbariérové přístupy do domů – komplikovaná řešení často zásadně změnila úpravu u vstupu do domů opravy zpevněných ploch před domy přinesly další dosud nepoužívané materiály – betonová (zámková) dlažba nové parkoviště zaříznuté do svahu zásadně změnilo terén – prudký výsušný svah Kontejnery na tříděný odpad, odpadkové koše Potřeba třídění odpadů je zabezpečena dostatečným množství kontejnerů. kontejnery jsou umístěny na dobře přístupných místech, většinou na okraji parkovišť velké množství různých kontejnerů bez společného boxu působí neupraveným dojmem množství odpadkových košů vyhovuje potřebě chybí zajištění možnosti úklidu zvířecích exkrementů Lavičky, mobiliář Původní lavičky (beton v kombinaci se dřevem) byly postupně podle potřeby nahrazovány novými kovovými lavičkami s dřevěným sedákem a opěrkou rozmístění nových laviček (11 ks) odpovídá potřebám obyvatel nové lavičky jsou většinou umístěny na zpevněné ploše, což umožňuje snazší údržbu jejich okolí původní lavičky (5 ks) jsou nevyhovující, část z nich je nekoncepčně umístěna chybí vybavení stojany na kola
-5Sušáky na prádlo Jednoduché kovové sušáky na prádlo jsou umístěny na zpevněných plochách u každého domu, jsou ve větší míře využívány, lze předpokládat, že množství i umístění odpovídá potřebě obyvatel. Dětské hřiště Původní dětské hřiště – velké betonové pískoviště – je doplněno čtyřmi novějšími herními prvky (houpačka, pružinová houpačka, kreslicí tabule, basketbalový koš). Pískoviště je umístěno na nevhodném místě v blízkosti komunikace. Koncepce hřiště návštěvníky příliš neláká, děti využívají dvě nová hřiště v přilehlé lokalitě. Sportoviště Rozbitá asfaltová plocha s basketbalovým košem je pozůstatkem původního basketbalového hřiště, které v zimě původně sloužilo i jako kluziště. Jeho stav je dnes zcela nevyhovující, jakékoli jiné sportovní vybavení na sídlišti chybí. 4.3 Stávající stav zeleně Stav zeleně byl zjišťován podrobnou inventarizací v terénu – proběhla první fáze inventarizace dřevin – zakreslení stanoviště jednotlivých dřevin a zjištění perspektivy vývoje především z hlediska zdravotního stavu a vhodnosti místa výsadby. Konkrétní parametry dřeviny, tabulkové vyjádření stavu dřeviny a následné vyvození plánovaného zásahu na dřevinách bude součástí inventarizace pro následnou DPS. Celkem bylo zjištěno 127 ks stromů, z toho 47 ks jehličnanů, výsadby jsou věkově různorodé, druhové zastoupení je chudší – výrazně převažuje lípa srdčitá, bříza bělokorá a borovice černá, z keřů je více zastoupena tavola kalinolistá, borovice kleč, tis červený, šeřík čínský a zlatice prostřední Terénním šetřením byly zjištěny tyto skutečnosti: první výsadby založeny cíleně, na podzim roku 1985, pozůstatkem jsou skupiny vzrostlých borovic černých, některých vzrostlých lip srdčitých, břízy bělokoré a porosty kleče – zůstaly poměrně zahuštěny většina následných výsadeb realizována spíš příležitostně, bez zřejmé koncepce, v blízkosti cest, domů, i v těsné blízkosti vedení podzemních sítí – někdy příčina špatného prospívání výsadby na svahu nad přístupovou cestou k Suchanovu rybníku – druhové obohacení, prosperující buk lesní, jedle obrovská, jasan ztepilý
-6 výsadba habrů obecných po vybudování parkoviště ve svahu – jednotící pohled, druhové obohacení, druh vyhovující danému stanovišti úpravy nejbližšího okolí před některými domy založeny z vlastní iniciativy majitelů domů – většinou květinové a keřové výsadby, více či méně šťastný výběr rostlin, zatím dobře udržovány jejich zakladateli stromořadí bříz bělokorých u parkoviště k nákupnímu centru – ve většině poškozené kmeny mladé výsadby stromů – poškození kmínku nad zemí strunou při kosení trávníku původní keřové výsadby jalovce čínského, tisu červeného a tavoly kalinolisté – prosperující mladé keřové výsadby tis červený, zlatice prostřední, jalovec vodorovný – jednotlivě ve větších vzdálenostech – náročnější na údržbu, hůře prospívají nevhodně prováděné pravidelné částečné řezy na některých skupinách keřů – růže svraskalá, tavolník van Houtteův trávníky v poměrně dobrém stavu, jen v místech zkracování cest vyšlapané pěšiny a na prudkých svazích u nového parkoviště silně vysychající
5. Navrhované řešení 5.1 Koncepční záměr Hlavním záměrem zpracování regenerace sídlištní zeleně v uvedené lokalitě je zlepšení jejího celkového zdravotního i estetického stavu. To zahrnuje jednak revitalizaci stávající zeleně v podobě zásahů na stávajících dřevinách a dále novou výsadbu vhodných dřevin k podpoření druhové a věkové rozmanitosti stávajících porostů. Studie se okrajově zabývá řešením centrální části se sportovištěm a dětským hřištěm, jako společného rozšířeného obytného prostoru sloužícího ke krátkodobé rekreaci a komunikaci obyvatel. Jasný výhled na budoucí využití tohoto prostoru je podmínkou k umístění nových výsadeb tak, aby nekolidovaly s předpokládaným záměrem. Koncepční záměr je zakreslen ve výkresu Projektová studie (měřítko 1:250 a 1:500).
-75.2 Řešení zeleně Řešení zeleně představuje regeneraci stávající zeleně prostřednictvím zásahů na jednotlivých dřevinách a dále doplnění nových výsadeb v návaznosti na ponechané dřeviny a prostorové možnosti budoucího uspořádání. 5.2.1. Regenerace stávající zeleně Regenerace zeleně vychází z provedené inventarizace dřevin. Má za cíl ozdravení stávající zeleně pro potřeby její dlouhodobé udržitelnosti. Komplexní zlepšení zdravotního stavu zeleně je řešeno s přihlédnutím ke každé konkrétní dřevině, jejímu aktuálnímu stavu a perspektivě vývoje z hlediska uplatnění v celkové koncepci sídliště. Předpokládané zásahy byly řešeny s dlouhodobou perspektivou vývoje daného území, proto byly z hlediska neodkladnosti a ztlumení aktuálního dopadu rozděleny do dvou etap:
I. etapa – stromy kácení poškozených a nemocných stromů 6 ks kácení stromů aktuálně prostorově kolidujících 6 ks kácení stromů za účelem otevření prostoru pro perspektivnější jedince 4 ks kácení stromů nekoncepčně vysazených 6 ks výchovné a zdravotní řezy na mladších dřevinách 14 ks podle DPS bezpečnostní a zdravotní řezy na starších dřevinách 22 ks podle DPS I. etapa – keře radikální zmlazení – keře, které byly nevhodně pravidelně zmlazovány (tavolník, růže) 1x zásah na 15 cm probírka suchých a poškozených keřů ve skupině (kleče) opatrně celé větve nebo jedinci pravidelná údržba omezovacím řezem (tisy, pámelník) květen každoročně, pouze v místech zasahujících do komunikace dosadby do skupin keřů s velkou výsadbovou vzdáleností (zlatice, jalovce, mochny, tisy, kleče) 1x zásah podle DPS
II. etapa – stromy kácení v případě zhoršení zdravotního stavu kácení kolidujících stromů
10 ks 6 ks
-8Předpokládané zásahy v tomto rozsahu: kácení v I. etapě:
9 ks jehličnaté stromy 13 ks listnaté stromy kácení v další etapě podle aktuálního stavu: 1 ks jehličnaté stromy 15 ks listnaté stromy Zásahy jsou zakresleny ve výkresu Projektová studie (měřítko 1:250 a 1:500). 5.2.2 Nové výsadby Doplnění prostoru zelení představuje nejen estetický přínos, ale z hlediska ochrany přírody také upevnění stability daného území podpořením druhové rozmanitosti a rozšířením výškové i plošné diferenciace prostoru doplněním stromového i keřového patra. Návrh předpokládá využití druhově vhodné zeleně ve vztahu k její estetické, klimatické, hygienické i ekologické hodnotě a v rozsahu odpovídající možnostem kvalitní pravidelné údržby.
Nové výsadby byly navrženy na základě těchto kritérií: v místech s vyhovující funkcí trávníku ponechán volný trávník výsadba suchobytných společenstev na svahu nad novým parkovištěm a do oblázkového záhonu na vyhlídce ve svahu u schodů do parku v místech vysýchajícího trávníku, na prudkých svazích před novým parkovištěm pomístní výsadba půdopokryvných keřů výsadba vřesovištních keřů – rhododendrony (pro zatraktivnění místa), náhrada za odstraněné stromy výsadba pásů volně rostoucích keřů – funkce jako izolační zeleň – ke komunikaci, ke sportovišti výsadba solitérních větších keřů vhodných jako hnízdní příležitost, plody jako potrava pro ptáky, ve svahu pod panelovými domy výsadba dekorativních keřů v roztříštěných plochách u přístupu do domů, plošná výsadba v menším rozsahu pro usnadnění údržby výsadba výrazného solitérního stromu u přístupového chodníku na sídliště výsadba barevně výrazných stromů na exponovaných místech výsadba stromů pro vnesení potřebného stínu (u pískoviště, u sportoviště) výsadba stromů po provedeném kácení (u komunikace) výsadba jehličnanů prostorově vhodných pro dané prostředí
Předpokládané výsadby v tomto rozsahu:
35 ks listnatých stromů 8 ks jehličnatých stromů Výsadby byly navrženy na vhodných místech mimo podzemní vedení sítí. Výsadby jsou zakresleny ve výkresu Projektová studie (měřítko 1:250 a 1:500).
-9Výběr rostlin pro nové výsadby: Všechny dřeviny byly vybrány tak, aby svým charakterem vyhovovaly danému prostředí i konkrétnímu stanovišti ve vztahu k provozu a následné bezproblémové údržbě exponované stromy – barevný list, výrazné kvetení, podzimní zbarvení dub letní Qurcus robur ´Concordia´ buk lesní Fagus sylvatica purpurea bříza himálajská Betula jacquemontii javor jasanolistý Acer negundo ´Variegatum´ javor jasanolistý Acer negundo ´Odessanum´ javor mléč Acer platanoides ´Drummondii´ javor mléč Acer platanoides ´Royal Red´ javor mléč Acer platanoides ´Princeton Gold´ javor klen Acer pseudoplatanus ´Leopoldii´ javor Acer x freemanii ´Autumn Blaze´ třešeň ptačí Prunus avium ´Plena´ myrobalán Prunus cerasifera ´Nigra´ jírovec červený Aesculus x carnea meliorační dřevina štíhlý habitus dub letní Quercus robur ´Fastigiata´ jasan úzkolistý Fraxinus angustifolia ´Rey Wood´ dosadba do stromořadí lípa srdčitá Tilia cordata jehličnany vhodné pro propustné vysýchavé půdy borovice bělokorá Pinus leucodermis jedle stejnobarvá Abies concolor listnaté keře vzrůstné soliterní, barevný list, květ, podzimní zbarvení javor mandžuský Acer ginnala temnoplodec Aronia melanocarpa jírovec malokvětý Aesculus parviflora dřín obecný Cornus mas ´Variegata´ svída bílá Cornus alba ´Elegantissima´ růj vlasatá Cotinus coggygria ptačí zob Ligustrum ovalifolium ´Aureum´ tavola kalinolistá Physocarpus opulifolius ´Diabolo´ klokoč zpeřený Staphylea pinnata kalina obecná Viburnum opulus vajgélie květnatá Weigela florida keře do svahu půdopokryvné skalník Dammerův Cotoneaster dammeri skalník vodorovný Cotoneaster horizontalis
- 10 keře pro ptáky – kromě některých již uvedených meruzalka alpská Ribes alpinum růže svraskalá Rosa rugosa keře vřesovištní pěnišník Rhododendron hybridum hortenzie stromečkovitá Hydrangea arborescens ´Grandiflora´ šácholan hvězdokvětý Magnolia stellata keře na výsušná stanoviště pro zpevnění svahu čilimník raný Cytisus x praecox´Allgold´ skalník Dielsianův Cotoneaster dielsianus růže mnohokvětá Rosa multiflora perowskie Perowskia atriplicifolia keře dekorativní ke vstupům tavolník nízký Spiraea bumalda ´Goldflame´ brčál menší Vinca minor brslen Fortunův Euonymus fortunei ´Emerald Gold´ pachysyndra klasnatá Pachysandra terminalis ´Green Sheen´ levandule úzkolistá Lavandula angustifolia ´Hidcote´ třezalka kalíškatá Hypericum calycinum
Návrh předpokládá menší množství vysazovaných dřevin ve větší druhové rozmanitosti a větší výsadbové velikosti pro zabezpečení zdárného vývoje jednotlivých výsadeb v konkurenčním prostředí stávajících dřevin. 5.2.3 Regenerace trávníku Regenerace trávníku není uvažována plošně, pouze v místech po provedeném kácení a v místech zasažených případnou stavební prací (podél nových cest, u sportoviště, po přesunu laviček). Svah nad parkovištěm bude ponechán v přírodním stavu (hvozdíky, hadinec, kopretiny, rozchodník…) s minimálním počtem sečí pro zachování suchobytného bylinného společenstva.
5.3 Vybavenost Řešení vybavenosti není primárním úkolem zadání studie, výkres předkládá pouze jedno z možných řešení k projednávání, centrální prostor i samotná vybavenost sídliště však může mít mnoho různých podob. Jednoznačné řešení by mělo vyplynout po projednávání se zadavatelem a z požadavků obyvatel při veřejném projednávání studie. Vybavenost je zakreslena ve výkresu Projektová studie (měřítko 1:250 a 1:500).
- 11 Cestní síť, parkoviště Návrh trasování doplňkové cestní sítě vyplynul ze zákresu pěšin vyšlapaných v trávníku v místech častého pohybu obyvatel. Byly zohledněny pouze smysluplné trasy, které shodou okolností protínají již zmíněný centrální prostor. Nabízí se rozšíření cesty v menší odpočívadlo. Část vyšlapaných ploch je v návrhu řešena plochou kačírku se solitérními většími kameny. Takové řešení najde uplatnění v místech, kde nemá význam rozšiřovat stávající chodník, lidé si tudy pouze krátí cestu, na tomto místě neporoste tráva ani jiné rostliny. Kontejnery na tříděný odpad Kontejnery byly v návrhu zachovány na původních místech, celkovému vzhledu sídliště by prospělo jejich umístění do boxů, třeba s krytem popínavek. Lavičky, mobiliář Ke stávajícím novým lavičkám v návrhu přibylo ještě 12 ks laviček s opěrkami. Jsou umístěny po dvou kusech u každého z bytových domů, dvě lavičky jsou umístěny u sportoviště, se dvěma se počítá na výměnu za původní u dětského hřiště. Prostor je ještě doplněn dvěma kruhovými lavičkami – jedna u dubu na vyhlídce ve svahu, druhá pod novou výsadbou u sportoviště. Centrální prostor – sportoviště Studie předkládá řešení centrálního prostoru jako streetballového hřiště – pokračování v tradici basketbalového plácku, s malou obměnou. Prostor na hřiště je menší a umožňuje na zbylé ploše umístění dalšího prvku – pítko (prameník) pro osvěžení sportovců. Pítko je umístěno na oblázkové ploše a doplněno skupinou velkých kamenů a vzrůstných stromů. Od nejbližšího domu odděluje hřiště pás izolační zeleně. Jiná řešení využití společného prostoru: umístění malých branek na minifotbálek na travnaté ploše zřízení lanového hřiště, propojení s dětským hřištěm umístění odpočinkových laviček a lehátek pod novou výsadbu stromů, zřízení venkovní knihovny pro společné čtení, petanque, ruské kuželky umístění cvičebních strojů pro různé věkové skupiny – setkávání generací výstavba jednoduchého altánu – venkovní klubovna pro různé aktivity Dětské hřiště Návrh neřeší jeho konkrétní podobu, nabízí se propojení celého prostoru se sportovištěm a následné využití plochy pro více sportovních aktivit. Jiným řešením by bylo ponechání prostoru pro dětské hřiště se zajímavou neobvyklou náplní: vodní hřiště přírodě blízké hřiště s terénními modelacemi, hromadou země, tunelem, sedačkami z kamenů a průlezkami z kmenů stromů hřiště a labyrint z vrbového proutí
- 12 6. Závěr Předložená projektová studie nepředstavuje cílové řešení daného území, je pouze podkladem pro otevřené projednávání záměru regenerace zeleně na Píseckém předměstí v Milevsku.
