EPC – energetické služby se zaru eným výsledkem Postup využití energetických služeb se zaru eným výsledkem (se zaru enou úsporou) v Pardubické krajské nemocnici, a.s. Ing. Vladimíra Henelová, Ing. Helena Bellingová ENVIROS, s.r.o.
[email protected],
[email protected]
ENVIROS, s. r. o., Praha • 23-letá historie, pod jménem ENVIROS od roku 2002 • 35 zam stnanc + skupina externích specialist - oblast energetiky, obnovitelných zdroj energie, životního prost edí, ekonomie, legislativy, modelování….. www.enviros.cz • Zakládající len APES (Asociace poskytovatel energetických služeb), eské Rady pro šetrné budovy, atd.
Obsah prezentace EPC – typické vlastnosti Postup realizace projekt EPC ve ve ejné správ íprava projektu (nejen PKN) Výb rové ízení na poskytovatele služby EPC Verifikace dosažených úspor
Energetické služby se zaru eným výsledkem (metoda EPC) Specializovaná firma energetických služeb (ESCO) navrhne a realizuje projekt energetických úspor na objektech a za ízeních zákazníka (Sm rnice EED:) Investice (dílo, dodávka nebo služba) jsou dodavateli placeny ve vztahu ke smluvn stanovené mí e zvýšení energetické ú innosti nebo k jinému dohodnutému kritériu energetické náro nosti, nap íklad finan ním úsporám (zákon 406/2000 Sb., v platném zn ní) Splácení projektu je provád no zejména nebo zcela z dosažených úspor energie a ostatních provozních náklad po dobu sjednanou smluvn (4-15 let).
EPC – typické vlastnosti Návrh energeticky úsporného projektu provádí dodavatel (ESCO) – odpadá audit, projektová dokumentace… provádí ESCO (garance souladu s normami a legislativou) Vyhodnocování úspory (paliv, energie, vody,…) - nikoliv za 1 rok (dotace), ale po celou dobu smlouvy – energetický management Splácení projektu zcela nebo áste z garantované úspory, kompenzace za nedosažení úspory evzetí dalších rizik: termíny, cena, rizika p i výstavb ,… ENVIROS, s.r.o.
Zp sob financování a splácení projektu EPC Pardubická krajská nemocnice, a.s. „NADÚSPORA“ ÚSPORA
G ARANCE
INVESTICE
•
Financování dodavatelským úv rem
•
Investi ní náklady ca 90 mil. K bez DPH
•
Garantovaná úspora 120 mil. K za 10 let
•
Projekt bude splacen do 10 let výhradn z dosažených úspor v nákladech na energii a z úspory ostatních provozních náklad
•
splátek za 10 let garantovaných úspor za 10 let
•
Postoupení pohledávky bance
ESCO ( dodavatel EPC )
BANKA
Realizace projekt EPC ve ve ejném sektoru 1. Výb r objekt vhodných pro EPC, dojednání podmínek zadavatele
2. P íprava a organizace výb rového ízení na poskytovatele služby EPC – jednací ízení s uve ejn ním
Projekt EPC – ve ejný sektor 3. Vyhodnocení nabídek, uzav ení smlouvy ENVIROS, s.r.o.
4. Realizace projektu EPC – ov ení stavu, provád cí projekt, výstavba a období garance a managementu
PKN – p íprava projektu Výb r poradce pro p ípravu projektu v PKN a asistenci ve výb rovém ízení Schválení projektu EPC v orgánech Pardubického kraje (zkušenost z p edchozích 5 výb rových ízení) ipraven p edpokládaný energeticky úsporný projekt – možná energeticky úsporná opat ení, odhad investic, úspor, návratnosti a stanovena délka smlouvy – podklady pro zadávací dokumentaci Projednání se zadavatelem íprava zadávací dokumentace, její schválení ENVIROS, s.r.o.
Zadávací dokumentace - referen ní údaje Pot ebné údaje jsou stanoveny P ílohou 1 Vzorové smlouvy a obsahují: • popis objekt a jejich charakteristika (stá í objektu, provedené rekonstrukce a modernizace s datem provedení, podlahová plocha, které se dotknou navržená energeticky úsporná opat ení, apod.) • popis instalovaných technologií, zp sobu vytáp ní, v trání, chlazení, osv tlení, oh evu teplé vody (a dalších) a souvisejících za ízení, • zp sob provozování objekt a relevantní údaje o provozu (provozní hodiny, teploty, po ty osob…) • referen ní spot eba paliv, studené vody a energie a náklad na n , podle jednotlivých objekt , rozd lena na spot ebu teplotn závislou a nezávislou, pokud možno za poslední 3 roky (tj. referen ní období), po m sících, dle fakturovaných údaj , ceny paliv a energie
Zadávací dokumentace - referen ní údaje • ostatní provozní náklady (relevantní k p edm tu pln ní) v referen ním období v ro ním len ní • venkovní teplotní podmínky, p i kterých bylo dosaženo referen ní spot eby paliva a energie v len ní po m sících (tj. pr rné sí ní venkovní teploty a po ty topných dn v m síci pro danou lokalitu) • popis všech výchozích podmínek, které nespl ují požadované podmínky (nap . nedostate né vytáp ní ve výchozím stavu, apod.) • Pomocné údaje pro výpo ty úspor tam, kde není referen ní spot eba esn stanovena m ením a musí být vypo tena – nap . elekt ina pro osv tlení a její úspora.
Výb rové ízení – jednací ízení s uve ejn ním Kvalifikace
Nabídky
Hodnocení nabídek
Jednání o smlouv
• Oznámení o zakázce – požadavky na kvalifikaci + kvalifika ní dokumentace • Hodnocení kvalifikace zájemc
• Výzva kvalifikovaným k vyzvednutí úplné ZD • Prohlídky objekt , p edložení nabídek
• P edb žné hodnocení nabídek • Výzva k jednání s uchaze i, otázky hodnotící komise, jednání a protokol • P edložení upravených nabídek, kone né hodnocení nabídek
• Jednání o smlouv s vybraným uchaze em • Dokon ení smlouvy
ENVIROS, s.r.o.
PKN – výb rové ízení na poskytovatele EPC Název VZ: „Výb r poskytovatele energetických služeb se zaru enou úsporou pro Pardubickou krajskou nemocnici, a.s.“ Nadlimitní ve ejná zakázka Ustavení komisí na kraji – pro otevírání obálek, hodnocení kvalifikace, hodnocení nabídek, jednání s uchaze i len komise
Ing. Roman Línek, MBA JUDr. Martin Netolický, Ph.D. MUDr. Tomáš Gottvald JUDr. Michal Vot el, MPA RNDr. Jaroslav Forejt, CSc. ENVIROS, s.r.o.
funkce
Nám stek hejtmana, p edseda komise len rady Pk, místop edseda komise editel Pardubické krajské nemocnice, len komise Vedoucí odboru majetkového a stavebního ádu Pk, len komise Vedoucí odboru zdravotnictví Pk, len komise
Vyhodnocení nabídek Díl í kritérium
Váha v procentech
1. Výše zaru ených úspor tepla, plynu a elektrické energie kumulativn za 10 let Hodnocení bude provedeno ve prosp ch nejvyšších zaru ených úspor v GJ.
50%
2. Nabídková cena Hodnocení bude provedeno ve prosp ch nejnižší nabídkové ceny (v K v . DPH).
20%
3. Ekonomické p ínosy pro zadavatele istá sou asná hodnota cash-flow za dobu 15 let (v K v . DPH). Hodnocení bude ve prosp ch nejvyššího NPV. 4. Kvalita technického návrhu Rozsah navrhovaného technického ešení a jeho kompatibilita se stávajícími systémy a instalacemi (40 %) Zp sob verifikace úspor energie (20%) Kvalita energetického managementu a ešení mimo ádných stav (40 %) ENVIROS, s.r.o.
20%
10%
edm t jednacího ízení Rozsah a kvalita navržených opat ení, po et za azených objekt , zachování požadovaných parametr vnit ního prost edí, dodržení stávajících norem a p edpis , kompatibilita se stávajícím za ízením Harmonogram provád ní prací Výpo et garantované úspory v referen ních a skute ných cenách – detaily ov ování úspory Náklady, výše investic, kvalita dodaných za ízení a výrobci, životnost technologií, garance a jejich délka Protokol z jednání - všechna ujednání, která mohou mít za následek zm nu nabídky i návrhu smlouvy, a ujednání mající dopad na hodnotící kritéria edložení upravené nabídky
Vyhodnocování úspor Úspora je stanovena jako: a) Nerealizovaná spot eba/nerealizované náklady musíme ur it, jaká by byla výše náklad za zú tovací období, pokud by bývalo nedošlo k rekonstrukci. Musíme upravit spot ebu/odb r energie ve výchozím – referen ním - období na podmínky zú tovacího období.
a) Normalizované úspory Musíme upravit: • spot ebu v referen ním období na pevn stanovené b žné podmínky, • Spot ebu v zú tovacím období na pevn stanovené b žné podmínky.
• Úspora p edložena ve zpráv za zú tovací období
Vyhodnocování úspor ení, verifikace a zp sob vykazování dosažených úspor m že být p edm tem konfliktu mezi smluvními stranami. Ve sv je od roku 1996 používán Mezinárodní protokol k ení a verifikaci úspor paliv, vody a energie – IPMVP (International Performance Measurement and Verification Protocol),
v R od roku 2012
EPC – nej ast jší investi ní opat ení Instalace ú inného zdroje (odstran ní parního systému) a inného systému vytáp ní, decentralizace Regulace vytáp ní - Instalace IRC (individual room control), zónová regulace Instalace kogenera ní jednotky Instalace tepelného erpadla jako zdroje pro vytáp ní, ípravu TV Instalace zdroje na biomasu Nová vzduchotechnika a rekuperace Instalace ob hových erpadel ENVIROS, s.r.o.
EPC – nej ast jší investi ní opat ení inná p íprava teplé vody Instalace solárních kolektor na p ípravu TV Úsporné výtokové armatury, Instalace fotovoltaických panel Úsporné osv tlení Instalace systému nuceného v trání s rekuperací tepla Instalace ú inné ochrany proti letnímu p eh ívání Snížení rezervovaného technického maxima, systém hlídání 1/4hod. max., Další provozní úspory ENVIROS, s.r.o.
EPC – možná investi ní opat ení Zateplení obvodového plášt Vým na výplní otvor Zateplení st echy, stropu pod p dou Zateplení podlahy nad suterénem Zateplení podlahy na terénu edpokládanému rozsahu a typu opat ení je nutné izp sobit poskytované referen ní údaje a také hodnocení nabídek, délka splácení, zp sob splácení investice ENVIROS, s.r.o.
EPC – nej ast jší úloha poradc íprava projektu EPC, ú ast na projednání dle požadavk zadavatele Asistence p i výb rovém ízení (p ípadn zastoupení zadavatele) + p íprava všech podklad pro V Asistence p i hodnocení kvalifikace Expertní hodnocení nabídek uchaze íprava jednání s uchaze i. vedení jednání Protokoly z jednání s uchaze i Kontrola upravených nabídek a expertní hodnocení Asistence p i jednání o smlouv ENVIROS, s.r.o.
kuji za pozornost Enviros, s.r.o. Na Rovnosti 1 130 00 Praha 3 tel.: +420 284 007 498 fax: +420 284 861 245 e-mail:
[email protected] web: http://www.enviros.cz
ENVIROS, s.r.o.
