ENERGIE 0 IN DE PRAKTIJK KOSTEN EN OPBRENGSTEN EXACT GEMETEN
Wim van den Bogerd
HOGERE DOEL
Woonwijken met gezonde, energiezuinige en kwalitatief hoogstaande woningen waar het fantastisch wonen is!
PROGRAMMA • Wat is prestatie garantie
• Verschil tussen theorie en praktijk • Laagbouwconcept met energie 0
• Hoogbouw concept met energie 0 • Kosten voor bewoner en ontwikkelaar
WAT IS ENERGIE PRESTATIE GARANTIE Wat garanderen we: • Product <-> Systeem <-> Prestatie • Gebouwgebonden <-> Nul op de meter • Hoe lang garanderen we iets
PRODUCT – SYSTEEM – PRESTATIE WAT IS PRESTATIE GARANTIE
Hoe goed is de Woning gebouwd? Apparatuur is een Black Box? Bewoner is een risico factor? Weer heeft grote invloed?
Oplossing: Monitoring
GEBOUW 0 OF 0 OP DE METER WAT IS PRESTATIE GARANTIE
• 0 op de meter is een hype
• Wie draagt risico als saldering vervalt? • Optimaal voordeliger dan maximaal
HOE LANG IS DE GARANTIE WAT IS PRESTATIE GARANTIE
• Kwaliteit gebouw neemt af
• Rendement apparatuur wordt lager: voorbeeld PV 0,8 % p/j; • Prestatie is afhankelijk van onderhoud • 25 jaar garantie alleen bij goed ontwerp, uitvoering en onderhoud
GEBRUIKER GROTE INVLOED? WAT IS PRESTATIE GARANTIE
• Hoe vaak staan de ramen open
• Hoe lang wordt er gedoucht • Hoe hoog staat de thermostaat
• Hoeveel mensen bewonen het huis • Wat is de temperatuur bij de buren
MONITORING: WERELD TE WINNEN MONITORING
10 ILLUSIES ARMER, KENNIS RIJKER MONITORING
• 1ºC lagere Rt = 13 % besparing • Thermostaat stand bij WTW 1,2 K lager dan bij gevelroosters • In app. = 1 K hoger dan buren + 100 % energie en 2 K + 200 % energie • Reinigen PV panelen en Douche WTW’s noodzaak • Triple glas doet weinig in Epc, maar veel in de praktijk
10 ILLUSIES ARMER, KENNIS RIJKER MONITORING
• Controleren luchtdichtheid essentieel
• Controleren isolatie detaillering • Automatisch koelen bij warmtepompen voorkomt onbalans in bodem • CO2 gestuurde ventilatie met roosters werkt onvoldoende
CONTINUE BEWAKING SLEUTEL TOT SUCCES • 2 extra kWh meters om samen met de consument te kunnen vaststellen dat 0 ook echt 0 is • Online bewaking alle apparatuur
MONITORING: CONTINUE METING Woningen met Vloerverwarming en Warmtepomp
CONTINUE METING ENERGIE Woningen met Vloerverwarming en Warmtepomp
RENDEMENT HOGER DAN THEORIE CONTINUE METING
Reden: • Hogere brontemperatuur door 2500 uur koeling • Lagere CV temperatuur max. 28°C
10 ILLUSIES ARMER: DE EPC MONITORING 5500 WONINGEN
• Verwarming: 30 % hoger dan Epc
• Tapwater: In EGW lager en App. veel lager • Koeling: 200 % hoger dan Epc • Ventilator verbruik: OK
PRAKTIJK VERBRUIK WONINGEN MONITORING 5500 WONINGEN
Gecorrigeerd voor graaddagen, Rt instelling en hoog tapwater verbruik • Tussenwoning 1500 kWh
• Hoekwoning 1650 kWh • Variantie 220 kWh; 98 % binnen de 2050 kWh
25 JAAR ENERGIE 0 GARANTIE MONITORING 5500 WONINGEN
Rekening houden met afnemende opbrengst PV panelen
PV 2400 kWh Verbr 2020 kWh Energie verbruik
25 jaar
LAAGBOUW MET EPC 0 Basis: EPC 0,6 Triple glas, douche-wtw, kierdichting, Rc 4 tot 5,2 in gevel en dak, ventilatie met wtw:
Bodemwarmtepomp: PV panelen op dak: Ventilatie unit
TOTAAL: EPC = 0
Meter > 0 kWh WP
GEBRUIKER GROTE INVLOED? OP PRESTATIE GARANTIE
•
Hoe vaak staan de ramen open: Opwekker ontwerpen op exacte capaciteit
•
Hoe lang wordt er gedoucht: Douche WTW toepassen en 1 tapwaterlading per dag gratis
•
Hoe hoog staat de thermostaat: Meten en garantie tot 20°C, daarboven kleine toeslag
•
Hoeveel mensen bewonen het huis: Heeft alleen effect op douchen
•
Wat is de temperatuur bij de buren: Thermostaat begrenzen op 18°C
SYSTEEMKEUS GROTE INVLOED? OP PRESTATIE GARANTIE
•
CV ketel + PV: gevoelig voor saldering, en gasprijs stijgingen en geen koeling
•
Luchtwater warmtepomp + PV: Gevoelig voor buitentemperatuur, lage COP op tapwater, geen vrij koeling, veel PV ter compensatie en daardoor gevoelig voor saldering
•
Bodemwarmtepomp: gevoelig voor kwaliteit woning
KOSTEN VERGELIJK EPC 0 Kosten per jaar voor Tussenwoning van 120 - 135 m2 BVO Vastrecht gas + transport Huur apparatuur via Klimaatgarant Gas 750 m3, zonder koken Energie voor de warmtepomp Onderhoud CV ketel (Bron: Maasdelta) Vervanging CV ketel (Bron: Maasdelta) Circulatiepomp (Bron: beste CV ketel in NEN 7120) Waarde koeling Filter wisseling Ventilatie systeem 2 x p/jaar Reinigen Douche WTW Vastrecht elektra 3 x 25 A Energiebelasting teruggaaf Ventilatie energie volgens NEN 7120 Verlichting (Bron: Agentschap nl) Elektra overige huishoudelijk = 2200 kWh Bijdrage van de PV panelen (garantie onderdeel) Totaal per jaar Deel van de kosten die corporatie betaalt Kosten voor een huurder Energiedeel van de kosten
Exploitatie Exploitatie Warmte Warmte CV ketel en pomp en PV pomp en PV gas dak ZZO dak WZW 201,70 1.150,00 1.150,00 502,50 262,50 262,50 75,63 112,93 17,60 100,00 54,00 12,00 261,35 261,35 261,35 -385,53 -385,53 -385,53 96,36 50,00 50,00 126,00 25,20 25,20 462,00 462,00 462,00 -538,65 -485,10 1.636,54 1.286,87 1.340,42 242,56 250,00 250,00 1.393,98 1.036,87 1.090,42 74% 20% 23%
KOSTENVERGELIJK EPC 0
INVESTERINGS VERGELIJK EPC 0 EENGEZINSWONING
Maatregel Kosten Warmtepomp+ Bron 6800 PV systeem 10 panelen 3250 Monitoring 500 LED pakket 200 CV ketel -1250 Gasaansluiting -950 WTW met CO2 sturing 2000 Exploitatie -6600 Meerkosten 3950
INVESTERINGS VERGELIJK EPC 0 APPARTEMENTEN
Maatregel Kosten Warmtepomp+ Bron 5900 PV systeem 7 panelen 2250 Monitoring 500 LED pakket 150 CV ketel -1250 CLV kanaal -600 Gasaansluiting -950 WTW met CO2 sturing 1600 Exploitatie -4900 Meerkosten 2700
NUL OP DE METER PRAKTIJK, CONTROLE DOOR PLATFORM 31
NUL OP DE METER INCL. HUISHOUDELIJK GEBRUIK Don’ts
Does
•
•
Verbruik minimaliseren
•
Huishoudelijke apparatuur met A+++ label
•
Warmtepomp + huish.app door PV schakelen
•
Voorbereiden voor accu
•
•
Te hoog verbruik compenseren met PV Teveel PV = risico bij vervallen saldering Bewoners met de risicos opzadelen
0 OP DE METER, GEEN EXTRA PV, MAAR ………… Simpel op te lossen door Vouchers voor: LED A+++ droger A+++ koelkast
A+++ wasmachine A+++ vaatwasser
MANAGEN VAN VERWACHTINGEN Excellent comfort door voldoende tapwater en koeling Gezond binnenmilieu door CO2 regeling per vertrek Robuust ontwerp dat 25 jaar de 0 kan handhaven
Online monitoring Beperken risico op wijziging salderingsregeling 98 % van de bewoners houdt kWh over
Contract zonder kleine letters, maar met kleine toeslagen: Bij hogere thermostaat instelling Bij hoger tapwaterverbruik Instemming van Fiscus, AFM en VEH met het contract
