Een prognose van de vraag naar geschikt en verzorgd wonen Een kwalitatief onderbouwde ondergrens bij de vraagprognose
Aanleiding 1. Behoefte aan een kwalitatief onderbouwde prognose t.b.v. de Ontwikkelagenda wonen met zorg 2. Vraag naar geschikt en verzorgd wonen lijkt in de gehanteerde prognose aan de hoge kant 3. Companen heeft in een interactief proces een onderbouwde ondergrens bepaald
Definities • Geschikt wonen: Nultreden; Rollatorgeschikt; Rolstoelgeschikt • Verzorgd wonen: Zelfstandig geclusterd wonen in een complex met een zorgsteunpunt in de directe nabijheid • Geclusterd begeleid wonen: Zelfstandig wonen in met verzorging/begeleiding in een kleinschalig wooncomplex • Beschermd wonen: Kleinschalig zorg met verblijf gefinancierd uit Wmo-budget
Beïnvloedende factoren Basisprognose: Extrapolatie huidig gebruik o.b.v. demografische ontwikkeling Beïnvloedende factoren: 1. woonwensen van inwoners 2. de kwaliteit van het aanbod 3. lokaal en/of rijksbeleid 4. regionale aantrekkingskracht
Proces • Literatuurstudie • Data-analyse • Panelgesprekken met professionals op het gebied van wonen en zorg en met ouderen (vertegenwoordigers) • Aannames formuleren en kwantificeren • Terugkoppeling
Woonwensen • Ouderen verhuizen steeds minder • Mogelijkheden om zorg aan huis te ontvangen nemen toe • Ouderen die verhuizen doen dat op steeds latere leeftijd. • De crisis versterkt de trend van het langer thuis blijven wonen. • Een aantal gevolgen van de crisis werkt nog lang door. • Het aandeel ouderen dat preventief verhuist (naar een geschikte woning of een woning voor verzorgd wonen) neemt af en zal voorlopig blijven afnemen
Kwaliteit aanbod • Senioren stellen steeds hogere eisen aan een woning om oud in te worden • Meer differentiatie in woonwensen van ouderen • Beschikbaar aanbod voorziet niet in kwalitatieve vraag
• De vergrijzing in seniorencomplexen versterkt de afname van de vraag • Reguliere nultredenwoningen vormen concurrerend aanbod voor seniorenwoningen
Rijks- en lokaal beleid Ouderen: • Urgente huisvestingsvraag a.g.v. de extramuralisering, maar in omvang beperkt • Thuis blijven wonen is voor groot deel ´verzorgingshuisgroep´ een goed alternatief of zelfs noodzakelijk (bij licht dementerenden) • De ouderen met een urgente verhuiswens zullen vaak zoeken naar een woning die wordt bemiddeld via een zorginstelling
Rijks- en lokaal beleid GGZ-groep: • De vraag naar beschermd wonen stijgt al jaren mede a.g.v. veranderingen in de maatschappij en in de zorg • Trend zet door • Kleine toename vraag door de ambulantisering klinische GGZ • Deel van de groep BW kan zelfstandig wonen (mits goede ondersteuning beschikbaar is)
Regionale aantrekkingskracht Ouderen: • Meer instroom naar intramuraal verblijf dan naar verzorgd wonen • Deel van de huisvestingsvraag die het gevolg is van de extramuralisering manifesteert zich buiten Delft (ca. 25%)
Regionale aantrekkingskracht GGZ- en VG-groep: • Effect afname aantal klinische GGZ-plaatsen op de vraag naar beschermd wonen naar verwachting maar voor een deel in Delft • Hangt mede af van het aanbod aan plaatsen beschermd wonen in de ‘voedingsgemeenten’ • In de VG beperkte instroom van buiten de gemeente beperkt evenals huisvestingsvraag als gevolg van de extramuralisering
Kwantificeren Dalende verhuisgeneigdheid ouderen Voortzetten afnemende trend in de verhuisgeneigdheid met 25% tot 2030 (zelfde % als in de periode 1994-2009). Economische crisis In de periode 2009 tot 2013 verhuisden in Delft gemiddeld 10% minder ouderen dan in de periode 2006-2008 (CBS StatLine). Extra afname van het aantal verhuizingen onder ouderen met -10%, vanaf 2015 geleidelijk oplopend tot 0% in 2020.
Effect extramuralisering Ouderen met voorheen een ZZP 1 en 2 blijven thuis wonen. Voorheen ZZP 3: de helft behoefte aan verzorgd wonen. 25% van de groep die nu nog een ZZP 4 krijgt behoefte aan verzorgd wonen. Correctie voor de instroom van buiten Delft (26%; migratieanalyse Companen). Etc.
Kwantificeren
• Bestaande prognose
Kwantificeren
• Bestaande prognose • Demografische doorrekening o.b.v. aandeel inwoners 75+
Kwantificeren
• Bestaande prognose • Demografische doorrekening o.b.v. aandeel inwoners 75+ en effect extramuralisering
Kwantificeren
• Bestaande prognose • Demografische doorrekening o.b.v. aandeel inwoners 75+ en effect extramuralisering • Verschil regionale aantrekkingskracht intramuraal-extramuraal
Kwantificeren
• • • •
Bestaande prognose Demografische doorrekening o.b.v. aandeel inwoners 75+ en effect extramuralisering Verschil regionale aantrekkingskracht intramuraal-extramuraal Verdere afname verhuisgeneigdheid ouderen
Een ster-woningen
Startpunt ondergrens prognose is lager dan startpunt bovengrens: • Uitgangspunt is het aantal ouderen dat woont in een nultredenwoning + aantal ouderen dat zegt te willen verhuizen naar een nultredenwoning • Bovengrens is hoger dan wij kunnen verklaren
Prognose Huidig aanbod
Huidige opgave
Opgave 2020
3-ster
170
70
111 – 210
2-ster
2.110
-/- 680
-/- 300 – -/- 428
1-ster
8.230
98 – 3.040
1.305 – 5.020
774
144
220 – 450
200
290
Wonen en zorg
waarvan verzorgd wonen voor ouderen waarvan begeleid wonen VG, geclusterd begeleid wonen GGZ en beschermd wonen GGZ.
Vragen?
