Een fijne ééngezinswoning met een tuin op het zuidwesten voor € 185.000,- k.k.!
Nannie van Wehlstraat 1 in Amsterdam
Algemeen:
Een fijne en recent gerenoveerde ééngezinswoning van circa 90 m² gelegen in de kleinschalige nieuwbouwwijk ’’Scholeneiland’’ in Slotermeer en voorzien van een vitalisator die zorgt voor zuiver kraanwater. De woning is omgeven door waterpartijen en groen van het Eendrachts park en heeft een zonnige tuin en dakterras op het zuidwesten.
Door de royale raampartij aan de achterzijde is er een prettig lichte woonkamer. Aan de voorzijde is de semi-open keuken. In totaal zijn er twee slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang geeft naar het riante dakterras. Eveneens is er een keurige badkamer voorzien van onderandere een ligbad.
Betreft: brochure ééngezinswoning Nannie van Wehlstraat 1 in Amsterdam.
Ligging:
‘’Het Scholeneiland’’ is een rustige woonwijk dat midden in het groen van het Eendrachtspark ligt. Er zijn circa 80 eengezinswoningen die gebouwd zijn in de jaren tachtig. Op het eiland (oorspronkelijk een deel van het Eendrachtspark) stonden vroeger enkele noodscholen, vandaar de naam ’’Het Scholeneiland’’. Om de hoek van de woning is het Eendrachts Park en op circa 10 minuten afstand met de auto is het Sloterparkbad en de Sloterplas. Hier kan heerlijk worden gezwommen en het wordt ook veel gebruikt voor zeil-, kano-, hengel- en duiksportactiviteiten.
Betreft: brochure ééngezinswoning Nannie van Wehlstraat 1 in Amsterdam.
Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en geeft toegang tot de tuin. De semi-open keuken is uitgevoerd in kersenhout en heeft een granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, een combi-oven, een magnetron, een vaatwasmachine, een gaskookplaat, en een RVS-afzuigkap.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het heerlijke dakterras met uitzicht over het Eendrachtspark. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een tweede toilet.
.
Betreft: brochure ééngezinswoning Nannie van Wehlstraat 1 in Amsterdam.
Buitenruimte:
De gezellige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ook te bereiken via een achterom. Eveneens is er een ruim dakterras van circa 13 m² met uitzicht over het Eendrachts park.
Voor een goede indruk van de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden die in deze brochure zijn opgenomen. Mogelijkheden:
In overleg met de verkoper is het mogelijk om zonnecollectoren aan te leggen op het dak. Hierdoor kunnen de maandelijkse kosten voor warm water aanzienlijk worden verlaagd.
Betreft: brochure ééngezinswoning Nannie van Wehlstraat 1 in Amsterdam.
Werkzaamheden:
Bijzonderheden:
De volgende werkzaamheden hebben onder andere plaatsgevonden: - CENTRALE VITALISATOR VOOR HET KRAANWATER; - gepleisterde en gesausde wanden en plafonds; - er zijn mooie verwarmingskoven geplaatst; - nieuwe houtenvlonder op het dakterras; - de vloer is geschuurd en geolied; - er is tapijt gelegd op de ’’slaap-‘’verdieping; - de tuin is keurig aangelegd; - de gevels en kozijnen zijn geheel nieuw geschilderd. - ER IS EEN SCHOTELANTENNE AANWEZIG OP HET DAK; - circa 90 m² woonoppervlakte; - een doorzon woonkamer; - afgekochte erfpacht tot 15 maart 2038; - een tuin en een dakterras op het zuidwesten; - er is een separate berging; - oplevering in overleg, kan spoedig.
Erfpacht:
De canon is afgekocht tot en met 15 maart 2038 en de algemene bepalingen van voortdurende erfpacht van 1966 zijn van toepassing.
Betreft: brochure ééngezinswoning Nannie van Wehlstraat 1 in Amsterdam.
De locatie:
Vraagprijs: Inlichtingen:
€ 185.000,= k.k.
STRAATHOF MAKELAARS O.G. Jacob Obrechtstraat 24 1071 KM AMSTERDAM telefoon: 020-6757466 telefax: 020-6758321 www.straathofmakelaars.nl www.funda.nl
De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens. Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen. Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
Betreft: brochure ééngezinswoning Nannie van Wehlstraat 1 in Amsterdam.
Bijlage I: Plattegrond van de begane grond
Betreft: brochure ééngezinswoning Nannie van Wehlstraat 1 in Amsterdam.
Bijlage II: plattegrond van de eerste verdieping
Betreft: brochure ééngezinswoning Nannie van Wehlstraat 1 in Amsterdam.
Bijlage III: plattegrond van de eerste en tweede verdieping (ingericht)
Betreft: brochure ééngezinswoning Nannie van Wehlstraat 1 in Amsterdam.
