Een droom die uitkomt

2ESIDENCE7IJNGAERDE

1

2

2ESIDENCE7IJNGAERDE

Een droom die uitkomt ....

2ESIDENCE7IJNGAERDE

3

Zeeland…. land van zon, zee en eindeloze mooie luchten. Zeeland…. land van heerlijke vis en schelpdieren. Zeeland…. land van vergezichten, een duintop die schittert in de zon.

Domburg De badplaats waar u in allure kunt genieten van het bijzondere Zeeuwse licht. Het licht waarover Mondriaan en Toorop al spraken en schilderden.

4

2ESIDENCE7IJNGAERDE

Historie De badplaats Domburg was tussen 1911 en 1920 een middelpunt van de avant-garde. De schilders Toorop, van Heemskerck, Schelfhout, de schrijvers van Schendel, Holst en Verwey en zelfs koninklijke families zoals Carmen Sylva ontdekten het al. Domburg groeide uit door de opkomst van de badcultuur en werd bekend door de arts Johann Georg Mezger, die vanaf 1887 de zomer hier doorbracht en vele belangrijke personen uit Europa ter consult ontving. Zij zochten onderdak in het dorp en verbleven er vervolgens vele zomers voor een badkuur.

2ESIDENCE7IJNGAERDE

5

6

2ESIDENCE7IJNGAERDE

De zee, het licht, de geur, maar vooral de sfeer in Domburg is herkenbaar en zeer belangrijk om de welbekende gezonde ontspanning te krijgen. Het laadt de batterij van een mens weer op.

Het is typerend dat de liefde voor Domburg overslaat van generatie op generatie. Degenen die hier ooit op vakantie zijn geweest zullen dat beamen; tien tegen één dat hij het daarop volgende jaar weer terugkomt… Een positieve verslaving! Heerlijk om straks in uw eigen appartement in luxe te genieten van deze unieke badplaats.

In Residence Wijngaerde beleeft u het allemaal. De rust en het gemak van overal dichtbij te zijn. Op steenworp afstand van uw appartement. Wandelen door bos Hoogduin tot aan het uit de vroege Middeleeuwen daterende kasteel Westhove en dan terug over het strand.

Bovendien bent u in het centrum, maar net niet in de drukte, kortom genieten. En wat dacht u van een goede buur… Het restaurant op de begane grond heeft een uitstekende keuken en een fantastisch terras. Heeft u gasten, iets te vieren of gewoon geen zin om te koken, dan kunt u hier dus gerust aanschuiven.

Luxe, kwaliteit, duurzaamheid en allure: dat is Residence Wijngaerde, zodat u kunt ontspannen in stijl!

2ESIDENCE7IJNGAERDE

7

Riant wonen ... in een prachtige omgeving

In het hartje van Domburg, op loopafstand van strand en bos, komt Residence Wijngaerde. Een uniek mondain gebouw met 22 luxe appartementen, 3 winkeltjes en een stijlvol restaurant.

8

2ESIDENCE7IJNGAERDE

De bouwstijl is klassiek en traditioneel - ambachtelijk van uitwerking door de gebruikmaking van veel natuursteen en hout. Een keuze die staat voor duurzaamheid en klasse en een tijdloos karakter.

De architectuur knipoogt naar de stijl van Engelse landgoederen en franse Châteaux. De uitstraling is majesteitelijk met een groot gevoel voor rust, orde en harmonie. De grandeur van het complex gaat een innige relatie aan met de stijl van de omgeving.

Locatie Een locatie als die van Residence Wijngaerde is uniek, wordt steeds schaarser. Fijn, want aangezien de vraag naar dit soort kwalitatief hoogwaardig bezit op eminente locaties toeneemt, betekent dit een zeer goede investering met een goed toekomstig rendement.

Naast de uitstekende locatie dragen de kwalitatief hoogwaardige afwerking van de appartementen en de toepassing van duurzame en natuurlijke materialen hieraan bij.

De architectuur knipoogt naar de stijl van Engelse landgoederen en franse Châteaux.

2ESIDENCE7IJNGAERDE

9

De luxe van het gebouw weerspiegelt zich in de inrichting van de appartementen zelf

De appartementen beschikken over een terras, een balkon en/of dakterras, zodat u kunt genieten van de rust, het prachtige uitzicht en de heerlijke zilte lucht. Alles is met aandacht afgewerkt inclusief een videofoon en warmte-terugwin-installatie. Het hart van het gemak is een huisautomatisering systeem, waarmee u de verlichting en diverse elektrische apparatuur met afstandsbediening kunt regelen. De basisvoorziening voor dit systeem is ingebouwd, waardoor het direct of later indien gewenst eenvoudig is uit te breiden.

10

2ESIDENCE7IJNGAERDE

In de Wijngaardstraat bevindt zich de ingangpoort van de binnenplaats die u leidt naar de inrit van de parkeerkelder en de twee entrees die u toegang bieden tot het trappenhuis met lift naar de appartementen. In de parkeerkelder heeft elke appartementeigenaar de beschikking over een ruime parkeerplaats en afsluitbare berging.

Gebruik U bent vrij om het appartement tot uw eigen beschikking te houden. Er is dus geen verhuurverplichting. Indien u besluit uw appartement te verhuren dient dit gefaciliteerd te worden via een professionele verhuurorganisatie. Ook dan heeft u uiteraard nog steeds de mogelijkheid om tussentijds zelf van uw appartement te genieten.

2ESIDENCE7IJNGAERDE

11

12

2ESIDENCE7IJNGAERDE

Beheer en zorgeloos verhuren De verhuur van de appartementen in Residence Wijngaerde wordt verzorgd door een gerenommeerde en flexibele organisatie die is gespecialiseerd in verhuur van recreatief onroerend goed in Domburg en neemt al uw zorgen uit handen. U bepaalt zelf de periode waarin u uw appartement voor verhuur aanbiedt en kunt eventueel zelf gasten aanbrengen. Indien u besluit uw appartement voor eigen gebruik te houden, verzorgen zij het volledige beheer van het gehele complex. Dit betreft o.a. controle op appartementen, beheer of onderhoud van algemene ruimtes zoals trappenhuis, kelder en binnenplaats.

Fiscale aspecten Indien u het appartement voor verhuur aanbiedt, kunt u onder voorwaarden de BTW over de aankoop van uw appartement en inrichting terugvorderen. De zeer gunstige financieringcondities maken uw investering alleen maar aantrekkelijker.

2ESIDENCE7IJNGAERDE

13

gevel ‘t Groentje

14

2ESIDENCE7IJNGAERDE

gevel Badstraat

2ESIDENCE7IJNGAERDE

15

gevel Voorschotenstraat

16

2ESIDENCE7IJNGAERDE

gevel ‘Binnenplaats’

2ESIDENCE7IJNGAERDE

17

Plattegronden Kelder 2850-peil

18

2ESIDENCE7IJNGAERDE

Begane grond

terras

2ESIDENCE7IJNGAERDE

19

Eerste verdieping

terras

terras

20

2ESIDENCE7IJNGAERDE

Tweede verdieping

2ESIDENCE7IJNGAERDE

21

Derde verdieping

terras 2-10

22

2ESIDENCE7IJNGAERDE

terras 3-17

Dakopzicht

terras 3-17

terras 3-18 terras 3-19

terras 3-21 terras 3-22

terras 3-20

2ESIDENCE7IJNGAERDE

23

Appartementen Appartement 0-1 (ca.145m2) Begane grond

gevel binnenplaats

Inclusief parkeerplaats en afsluitbare berging in de kelder


< 496 >

< 496 >

< 216 >

Voorschotenstraat zijde

< 262 >

Binnenplaats zijde

24

2ESIDENCE7IJNGAERDE

< 851 >

< 406 >

< 199 >

< 294 >

< 600 >

< 478 >

< 116 >

< 180 >

Appartement 0-2 (ca.142,5m2) Begane grond

gevel binnenplaats

< 775 >

< 270 >


< 392 >

< 430 >

< 700 > < 280 >

< 205 >

< 180 >

< 335 >

Binnenplaats zijde

terras

< 914 >

< 280 >

2ESIDENCE7IJNGAERDE

25

Appartement 1-3 (ca.167m2) 1e verdieping

gevel binnenplaats




< 280 >

< 496 >

< 496 >

< 210 >

< 310 >

< 462 >

< 342 >

< 375 >

< 252 >

< 600 >

< 891 >

< 290 >

< 240 >

Binnenplaats zijde

26

2ESIDENCE7IJNGAERDE


gevel Badstraat




< 657 >

< 756 >

< 199 >

< 219 >

< 530 >

< 308 >

< 442 >

Badstraat zijde

< 280 >

< 210 >

< 605 >

< 280 >

< 210 >

< 505 >

< 366 >

< 450 >

2ESIDENCE7IJNGAERDE

27

Appartement 1-5 (ca.146,5m2) 1e verdieping

Badstraat zijde < 280 > < 215 >


< 375 >

< 600 >

< 700 >

< 250 >

< 963 >

< 200 >

< 480 >

< 300 >

< 775 >

2ESIDENCE7IJNGAERDE

gevel binnenplaats

< 390 >

< 140 >

28

gevel Badstraat

Binnenplaats zijde


Badstraat zijde gevel Badstraat


gevel binnenplaats

< 380 >

< 380 >

< 620 >

< 340 >

< 963 >

< 230 >

< 130 >

< 300 >

< 775 >

Binnenplaats zijde

2ESIDENCE7IJNGAERDE

29


gevel plein ‘t Groentje


gevel Badstraat

< 355 >

< 210 >

Badstraat zijde

< 350 >

< 280 >

< 280 >

< 375 >

< 265 >

< 340 >

< 150 >

< 263 >

< 335 >

< 445 >

< 796 >

< 180 >

< 704 >

< 280 >

< 210 >

plein ‘t Groentje zijde 30

2ESIDENCE7IJNGAERDE



< 260 >


< 245 >

< 860 >

< 318 >

< 318 >

< 310 >

< 180 >

< 760 >

< 710 >

< 564 >

< 1240 >

plein ‘t Groentje zijde

2ESIDENCE7IJNGAERDE

31




gevel binnenplaats

< 183 >

< 353 >

< 326 >

< 178 >

< 398 >

< 403 >

< 200 > < 210 >

< 370 >

< 670 >

< 867 >

< 1044 >

< 403 >

< 360 >

< 364 >

< 420 >

< 403 >

Wijngaardstraat / plein ‘t Groentje zijde

32

2ESIDENCE7IJNGAERDE




gevel binnenplaats

Voorschotenstraat zijde < 290 > < 375 >

< 600 >

< 500 >

< 342 >

< 500 >

< 500 >

< 430 >

< 1130 >

dakterras op 3e verdieping

< 270 >

2ESIDENCE7IJNGAERDE

33

Appartement 2-11 (ca.142m2) 2e verdieping gevel Badstraat




< 200 > < 530 >

< 240 > < 220 >

< 430 >

Badstraatzijde

< 720 >

< 750 >

< 360 >

34

2ESIDENCE7IJNGAERDE

< 505 >

< 300 >

< 280 >

< 200 >



gevel binnenplaats

Badstraatzijde

< 380 >

< 590 >

< 380 >

< 280 >

< 320 >

< 240 >

< 485 >

< 200 >

< 340 >

< 765 >

< 140 >

Binnenplaats zijde

2ESIDENCE7IJNGAERDE

35



Badstraatzijde

gevel binnenplaats

< 210 >

< 280 >

< 380 >

< 620 >

< 380 >

< 230 >

< 130 >

< 200 >

< 765 >

< 775 >

Binnenplaats zijde 36

2ESIDENCE7IJNGAERDE




< 375 >

< 225 >

gevel Badstraat

< 280 >

< 280 >

< 210 >

< 350 >

< 635 >

Badstraatzijde

< 340 >

< 150 >

< 445 >

< 285 >

< 335 >

< 704 >

< 280 >

< 210 >

< 200 >

< 796 >

< 430 >

< 200 >

< 560 >


2ESIDENCE7IJNGAERDE

37




< 330 >

< 260 >

< 245 >

< 318 >

< 860 >

< 780 >

< 318 >

< 380 >

< 760 >

< 564 >

< 440 >

plein ‘t Groentje

38

2ESIDENCE7IJNGAERDE




< 210 >

< 398 > < 240 >

< 403 >

< 183 >

< 320 >

< 350 >

<178 >

gevel binnenplaats

< 220 >

< 370 >

< 470 >

< 200 >

< 865 > < 380 >

< 480 >

< 350 >

< 1040 >

< 403 >

< 403 >

Wijngaardstraat / plein ‘t Groentje zijde

2ESIDENCE7IJNGAERDE

39


gevel Badstraat



Badstraat zijde


< 760 >

< 360 >

< 1329 >

< 190 >

< 500 >

< 180 >

< 290 >

terras 3-17

< 620 > < 360 >

< 199 >

< 160 >

+ dakterras

< 390 >

40

2ESIDENCE7IJNGAERDE

< 360 >

< 240 >

< 450 >


gevel Badstraat


gevel binnenplaats

Badstraat zijde

< 403 >

< 580 >

< 340 >

< 360 >

< 450 >

< 180 >

< 250 >

< 780 >

+ dakterras

< 200 >

< 140 >

< 775 >

Binnenplaats zijde

2ESIDENCE7IJNGAERDE

41


gevel Badstraat


Badstraat zijde

< 400 >

< 650 >

< 580 >

< 360 >

gevel binnenplaats

< 780 >

< 420 >

< 130 >

< 780 >

<230 >

< 190 >

+ dakterras

< 775 >

privé binnenplaats zijde

42

2ESIDENCE7IJNGAERDE




gevel Badstraat

< 140 >

< 450 >

< 275 >

< 300 >

< 540 >

Badstraat zijde

< 240 >

< 330 >

< 140 >

< 530 >

< 200 >

< 790 >

< 197 >

+ dakterras

< 545 >

< 440 >

< 200 >

plein ‘t Groentje

2ESIDENCE7IJNGAERDE

43




< 330 >

< 340 >

< 210 >

< 318 >

< 795 >

+ dakterras < 575 >

< 380 >

< 430 >

< 760 >

< 320 >

< 440 >


44

2ESIDENCE7IJNGAERDE




< 410 >

< 211 >

< 1180 >

<100 >

< 400 >

< 180 >

< 120 >

< 435 > < 400 >

< 260 >

gevel binnenplaats

< 140 >

< 550 >

< 860 >

+ dakterras

Wijngaardstraat / plein ‘t Groentje

2ESIDENCE7IJNGAERDE

45

Afwerkingstaat appartementen Ruimte

Vloer

Wanden

Plafond

Entree Toilet

Anhydriet glad Vloertegels

Behangklaar Fijnschuurwerk Fijnschuurwerk boven wandtegels Fijnschuurwerk

Woonkamer

Anhydriet glad

Behangklaar

Fijnschuurwerk

Keukenhoek

Anhydriet glad

Glad t.b.v. tegelwerk

Fijnschuurwerk

Badkamer (master)

Vloertegels

Wandtegels tot plafond

Fijnschuurwerk

Badkamer 2 /3

Vloertegels


Fijnschuurwerk

Douche cel

Vloertegels


Fijnschuurwerk

Slaapkamers

Anhydriet glad

Behangklaar

Fijnschuurwerk

Voorzieningen Deurbelinstallatie Wandcloset compleet met fonteintje, mech. ventilatie Aansluiting t.b.v. telefoon, tv. videophone systeem, Domotica Aansluitingen t.b.v. gas, electra, w+k water en afvoer. (Geen keukenkastjes of apparatuur voorzien.) Badmeubel, bad, glazenwand t.b.v. douche met rvs goot, flatscreen waterdichte t.v. wandcloset compleet, mech.ventilatie, vloerverwarming Wastafel, glazenwand t.b.v. douche met rvs goot, wandcloset compleet, mech. ventilatie en vloerverwarming douche, wastafel, wandcloset compleet, mech. ventilatie en vloerverwarming Leiding voor tv

Afwerkingstaat centrale- en kelderruimten

46

Ruimte

Vloer

Wanden

Plafond

Voorzieningen

Trappenhuizen

Postbussen, beltableau/intercom, lift

Parkeerplaats in de kelder

Betonvloer + coating

Brandvluchttrap

Betonvloer treden hout

Schuurwerk boven lambrisering Kalkzandsteen schoonmetselwerk of beton Indien aanwezig; schoonmetselwerk of beton Beton

Fijnschuurwerk

Berging in de kelder

Natuursteenvloeren en trapbekleding Betonvloer + coating

2ESIDENCE7IJNGAERDE

Beton

Beton

Beton

Technische omschrijving Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en tekeningen van de architect, de constructeur, de gemeentelijke diensten en adviseurs van het bouwplan.

wordt in overleg met de dienst Bouw- en Woningtoezicht van de Gemeente Veere bepaald.

Grondwerken Het betreft een vervangende nieuwbouw van een appartementengebouw met winkels en horeca ruimten op de begane grond van de straatzijde. Aan de binnenplaatszijde en de voorschotenstraat zijde begane grond als ook op de gehele 1e, 2e en 3e verdieping zijn appartementen gesitueerd, welke uitsluitend een recreatieve verblijfsbestemming hebben, volgens bestemmingsplan. Het gebouw heeft een karakteristieke en klassieke uitstraling passend in de omgeving en verdere omringende bebouwing. Tot elk appartement behoort één afsluitbare berging en één parkeerplaats in de onder het pand gesitueerde parkeerkelder. De in deze brochure opgenomen gevelbeelden zijn artist-impressies, die enkel dienen als een globale illustratie. De definitieve kleurstellingen worden bepaald door de architect. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend De in deze brochure opgenomen situatietekeningen zijn opgesteld aan de hand van de laatst bekende gegevens. Eventuele wijzigingen met betrekking tot de (directe) omgeving van het gebouw liggen buiten de verantwoordelijkheden van de ondernemer.

Voor de bouw, de terreininrichting en het aanbrengen van de benodigde kabels en leidingen worden alle noodzakelijke ontgravingen en grondaanvullingen gedaan. De aanvulling geschiedt met uit het werk komende (zand)grond. Overtollige (zand)grond wordt afgevoerd of verwerkt op het terrein.

Rioleringswerken De riolering in en buiten het gebouw wordt uitgevoerd in PVC. De vuilwaterriolering wordt aangesloten op het rioleringsstelsel, hemelwater wordt via de schoonwaterriolering afgevoerd. Een en ander volgens de voorschriften en eisen van Waterschap en de Gemeente Veere. Alle rioleringsleidingen binnen de terreingrenzen worden voorzien van voldoende ontstoppingsstukken en inspectieputten en zijn eigendom van de Vereniging van Eigenaren. De aanleg en aansluitkosten van de riolering zijn bij de koopsom inbegrepen.

Bestratingen en terreininventaris Bestratingen en overige terreininrichtingen worden volgens nader ontwerp en materiaalkeuze, van de landschapsarchitect aangelegd en uitgevoerd.

Funderingen De plattegronden van de appartementen zijn voorzien van inrichtingsattributen. Zo krijgt u een indruk van de ruimte en inrichting van de appartementen. Volledigheidshalve melden wij dat de opgenomen inrichting zoals keuken, kasten, meubilair, e.d. niet tot de standaard levering behoort.

Bepalingen De aannemer/opdrachtgever behoudt zich het recht voor wijzigingen in deze technische omschrijving en de bijbehorende verkooptekening(en) aan te brengen, indien zij dit uit (installatie)technisch en/of constructief oogpunt of bouwbesluit en/of brandveiligheid noodzakelijk acht en voor zover de kwaliteit van de woning hierdoor niet nadelig wordt beïnvloed. Alle wijzigingen, in opdracht van de aannemer/opdrachtgever of in opdracht van de koper verstrekt, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden, behorende bij de aannemingsovereenkomst. Deze wijzigingen zullen geen der partijen recht geven tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten.

Maatvoering en materiaalkeuze Alle genoemde maten zijn “circa”-maten. Tijdens de uitvoering van het werk kunnen wijzigingen noodzakelijk blijken. Bij toepassing van andere materialen, merken of typen zullen deze kwalitatief en esthetisch altijd minimaal gelijkwaardig zijn aan hetgeen in deze technische omschrijving opgenomen. Indien er sprake is van afwijkende maatvoering of afwerking ten opzichte van de contractstukken wordt dit door middel van errata gemeld.

Het gebouw wordt trillingsvrij middels schroefpalen gefundeerd, conform opgave van de hoofdconstructeur.

Vloeren De vloeren worden als volgt uitgevoerd: • keldervloer: In het werk gestorte ongeïsoleerde betonvloer; • begane grondvloer: breed- plaatvloeren met betonnen druklaag; • dakvloeren: betonvloer en isolatie. In de woningen worden de vloeren met anhydriet glad afgewerkt. In de badkamers en doucheruimten zijn vloertegels voorzien.

Constructieve en woningscheidende wanden Nieuwe dragende binnenwanden worden van beton. De woningscheidende wanden worden van beton.

Gevels De architect bepaalt de kleur, afmeting en type van de gevelsteen, alsmede het verband van het gevelmetselwerk. De gevels worden uitgevoerd als spouwmuur voorzien van thermische isolatie. De isolatiewaarde van de spouwconstructie is Rc = 3,0 m² K/W. Onder de gevelkozijnen komen natuurstenen waterslagen. Enkele geveldelen worden mogelijk voorzien van stucwerk, e.e.a. conform het ontwerp van de architect. De isolatiewaarde van deze constructie is eveneens Rc = 3,0 m² K/W. Gemetselde borstweringen worden afgedekt met natuursteen afdekbanden.

Peil (p) Als peil geldt de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer. Het peil en de hoogte van de aangrenzende bestrating

2ESIDENCE7IJNGAERDE

47

Technische omschrijving Voorzet en separatiewanden De niet constructieve binnenwanden worden uitgevoerd als zogenaamde gasbetonwanden van 100 mm dik.

Daken De hellende daken worden vervaardigd uit geïsoleerde dakelementen met een binnen en buitenbeplating. Het dak heeft een isolatiewaarde van Rc = 2,5 m² K/W. De architect bepaalt de kleur, afmeting en type van de natuursteen dakleien of zink, hiermee worden de hellende daken bedekt. Binnenzijde hellende daken worden afgetimmerd. Gootomtimmeringen worden samengesteld uit grondhout, plaatmateriaal en geprofileerde delen. De goten en hemelwaterafvoeren worden van zink, en zijn waar nodig afgetimmerd met geprofileerde houten delen, met rijke detaillering. De platte daken worden afgewerkt met een 10-jaar gegarandeerde dakbedekking. De dakbedekking wordt aangebracht op isolatieplaten met een gemiddelde isolatiewaarde van Rc = 3,0 m² K/W.

Trappen en traphuizen De 2 hoofdtrappenhuizen worden opgebouwd uit trappen van geprefabriceerd beton, afgewerkt met natuursteen. De bijbehorende muurleuningen zijn van hout. De trappen alsmede de traphekken en muurleuningen in de appartementen als ook de brandvluchttrappen worden vervaardigd van vurenhout en worden fabrieksmatig dekkend gegrond.

Gevelkozijnen met ramen en deuren De kwalitatief hoogwaardige houten gevelkozijnen met ramen en deuren worden uitgevoerd met een rijke detaillering die aansluit bij het karakter van het gebouw. De ramen en deuren in de gevelkozijnen worden voorzien van tochtweringsprofielen. Onder de gevelkozijnen worden op de aangegeven plaatsen aan de binnenzijde vensterbanken van natuursteen geplaatst. Ter plaatse van de toiletten, de badkamer(s) en de keuken worden de eventuele vensterbanken uitgevoerd in tegelwerk. (zie ook: tegelwerken en natuursteen.) In de schuine dakvlakken worden dakramen en dakkapellen opgenomen, conform de geveltekeningen.

Binnenkozijnen en deuren De entreekozijnen van de woningen, de kozijnen van de algemene ruimten en inpandige bergingen en de binnenkozijnen in de woningen worden uitgevoerd in eikenhout. Alle bijbehorende deuren worden uitgevoerd als stompe deuren, indien noodzakelijk in brandwerende uitvoering. Met royale afwerklijsten rondom de kozijnen. De dorpels ter plaatse van toilet(ten) en badkamer(s) worden vervaardigd van natuursteen. Onder de overige deuren komen geen dorpels. De kozijnen van de liften worden afgewerkt met hout of natuursteen. De deuren van de liften worden van metaal.

Hang- en sluitwerk Alle beweegbare delen in de gevels worden voorzien van het benodigde hang- en sluitwerk.

48

2ESIDENCE7IJNGAERDE

De producten voldoen aan het door de Stichting Kwaliteitcentrum Gevelelementen (SKG) afgegeven keurmerk. In de entreedeur van de woning alsmede in de terras- en balkondeuren worden cilindersloten opgenomen. Het hang- en sluitwerk van deze deuren voldoet aan de geldende eisen op het gebied van inbraakpreventie. Tevens zullen deze deuren met dezelfde sleutel te bedienen zijn. De deuren in de woning worden voorzien van: • een vrij-/bezetslot in de badkamer(s) en toilet(ten); • een loopslot in de overige deuren; • de deur van de hoofdentree is door middel van een videopfoneninstallatie vanuit het appartement te openen. De deurkrukken, schilden, raambomen en deurdrangers worden uitgevoerd conform opgave van de architect en sluiten aan bij de kwalitatieve en esthetische hoge eisen welke aan de realisatie van dit gebouw verbonden zijn.

Stukadoors-, saus- en behangwerk De woningen worden als volgt afgewerkt: • de wanden en knieschotten van de woning worden behangklaar (dus zonder behang) opgeleverd. De wanden van de bij de woning behorende berging(en) worden niet nader afgewerkt; • de plafonds in de woning worden voorzien van zogenaamd fijnschuurwerk. De V- vormige naden van de beton- en verlaagde gipsplaat plafonds worden hiervoor dichtgezet; • de onderzijde van de hellende daken met bijbehorende aftimmeringen in de diverse ruimten worden afgewerkt met wit sauswerk of hoogwaardige plaat. De algemene ruimten worden volgens keuze van de architect als volgt afgewerkt: • de wanden van de algemene verkeersruimten worden voorzien van lambrisering. Dit met uitzondering van de gang ter plaatse van de kelder en brandvluchttrappen (deze worden gesaust afgewerkt). • de plafonds worden voorzien van fijnschuurwerk, de hellende daken worden vertikaal afgetimmerd tot een hoogte van 2 meter.

Tegelwerken Op de vloer van de toilet(ten) en de badkamers(s) komen vloertegels. De douchehoek wordt uitgevoerd met RVS douchegoot. Voor aankoop van de vloertegels is een bedrag beschikbaar van € 50,00 per m² incl. BTW. Voor het aanbrengen is de basis een tegelafmeting van 15x15 cm, 20x20 cm inclusief waterdichte voeg, doch exclusief diagonaal, in dambord en/of strokend verwerken. Op de wanden van de toilet(ten) komen wandtegels tot een hoogte van 150 cm. Op de wanden van de badkamer(s) komen wandtegels tot het plafond. De vensterbanken in de toilet(ten) en badkamer(s) worden afgewerkt met wandtegels. In de keuken(s) zijn geen tegels voorzien. Voor de aankoop van de wandtegels in badkamer en toilet is een bedrag beschikbaar van € 40,00 Per m² inclusief BTW. Voor het aanbrengen is de basis een tegelafmeting van 10x20 cm, 15x15 cm of 15x20 cm inclusief waterdichte voeg, maar exclusief diagonaal, liggend, in dambord en/of halfsteens verwerken. De vloeren van de hoofdtrappenhuizen worden uitgevoerd in natuursteen.

Technische omschrijving Metaalwerken De hekwerken van de balkons worden volgens opgave van de architect op de 1e verdieping van steen, en op de overige etages van metaal. De postkasten worden uitgevoerd in metaal voorzien van een coating, aan de buitenzijde in natuursteen afgewerkt. Tevens wordt een bellentableau en een videophone geïntegreerd naast de postkasten.

Binnentimmerwerk De binnenzijden van de buitenkozijnen worden waar nodig afgewerkt met houten betimmeringen en/of plaatmateriaal. De binnenzijde van de dakkapellen (de zgn. zijwangen) worden afgewerkt met plaatmateriaal. De hellende dakvlakken en zgn. knieschotten worden voorzien van plafondplinten en aftimmerlatten. Er worden geprofileerde vloerplinten aangebracht in alle ruimtes m.u.v. sanitair ruimtes. In de meterkasten worden voorzieningen getroffen voor het plaatsen van de meters volgens de voorschriften van het Nutsbedrijf.

Keuken Er is geen stelpost voor de keukeninrichting, bijbehorend tegelwerk en keukenmengkraan in de koopsom opgenomen. De leidingen voor gas, water en riolering en het kanaal voor de eventuele wasemkap worden afgedopt. De keukens kunnen, in verband met mogelijke beschadiging, pas na de oplevering door de koper worden geplaatst.

Beglazing Alle kozijnen, dakkapellen en dakvensters worden voorzien van isolerende HR++ beglazing. Waar nodig wordt voorzien in brandwerende beglazing. De hekwerken op de balkons worden indien noodzakelijk voorzien van een paneelvulling van gelaagd glas.

Schilderwerken De architect bepaald de kleuren van het schilderwerk aan de buitenzijde van het gebouw, alsmede die van het binnenschilderwerk in de trappenhuizen. De buitenzijde van de gevelkozijnen, ramen, deuren, aftimmeringen en alle in het zicht komende plaatmateriaal worden geschilderd met een dekkende verf evenals de kozijnen en deuren van de gevelkozijnen, ramen, en deuren van de trappenhuizen. De binnenzijde van de gevelkozijnen, ramen, deuren, evenals de trapbomen met eventuele bijbehorende traphekken en muurleuningen in de woning worden afgewerkt met een dekkende verf in een lichte standaard kleur. De traptreden en stootborden en onderzijde van dichte trappen worden niet afgelakt. Het binnenschilderwerk wordt uitgevoerd met een watergedragen verf. De liftdeuren aan de zijde van de lifthal worden geschilderd.

• de closetcombinatie; • de fonteincombinatie; • de badmengkraan; • de douchemengkraan; • de wastafelmengkraan; • de wasmachinekraan; • de inlaatcombinatie voor de warmwater voorziening. De warmwaterleiding van de gecombineerde CV- warmwater installatie wordt aangelegd naar de op tekening aangegeven plaats van: • de keukenmengkraan (afgedopt); • de douchemengkraan; • de wastafelmengkraan. De capaciteit van de warmwatervoorziening van de woning is voldoende om het gelijktijdig gebruiken van warm water op 3 plaatsen in de woning mogelijk te maken. De waterleidingen in de toiletten en in de badkamer worden weggewerkt in de wanden en vloeren.

Sanitair Voor het leveren en aanbrengen van het sanitair in de woning is een stelpost opgenomen. Voor de Master badkamer is dat € 6000,- in dit bedrag is voorzien: een whirlpoolbad, RVS douchegoot met thermosstatische douchekraan, glazenwand, garnituur, een badmeubel, wandcloset, en een waterbestendige vlakscherm inbouw t.v. Voor de 2e badkamer is dat € 3000,In dit bedrag is voorzien; RVS douchegoot, thermosstatische douchekraan+ garnituur en een glazenwand, een wandcloset en een badmeubel. Voor de douchecel met wastafel is een stelpost opgenomen van € 1650,- en voor een toilet (wandcloset + fonteintje) € 800,- alle boven genoemde bedragen zijn inclusief BTW. Dit bedrag is te besteden bij Dominicus B.V. te Westkapelle. Een casco levering van het toilet(ten) en badkamer(s) (opleveren zonder sanitair, kranen, wanden vloerafwerking) is niet toegestaan

Elektrische installaties De installatie in de meterkast zal beschikken over de benodigde groepen en wordt voorzien van de noodzakelijke aardlekschakelaar(s). De installatie voldoet standaard aan de eisen zoals gesteld in het Bouwbesluit en de geldende voorschriften NEN 1010 5e druk en is voorbereid voor het integreren van het Domotica- huisautomatisering systeem, waarmee u de verlichting en diverse elektrische apparatuur met afstandsbediening kunt regelen. De basisvoorziening voor dit systeem is ingebouwd, waardoor het direct of later indien gewenst eenvoudig is uit te breiden. De leidingen, centraal- en montagedozen worden opgenomen in de wanden en plafonds. In de kelder en in de bergingen worden eventuele leidingen in het zicht aangebracht.

Vloerbedekking De vloeren in de trappenhuizen zullen worden voorzien van natuursteen. Dit met uitzondering van de vloer in het trappenhuis op kelderniveau. De keldervloer zal worden voorzien van een vloercoating.

Waterinstallatie De koudwaterleiding in de woning wordt aangelegd naar: • de keukenmengkraan (afgedopt);

Om een uniform gevelbeeld te krijgen is voorzien in een aantal buitenarmaturen aan de gevels en ter plaatse van balkons. Kleur en uitvoering volgens de keuze van de architect. Overige armaturen zijn niet in de koopsom begrepen. In de gemeenschappelijke ruimten worden energiezuinige verlichtingsarmaturen aangebracht. De elektrische installatie van de gemeenschappelijke ruimten is aangesloten op de centrale meter in de algemene meterkast.

2ESIDENCE7IJNGAERDE

49

Technische omschrijving Zwakstroominstallaties

Schoonmaken

De woning wordt voorzien van een belinstallatie bestaande uit: • een deurbeldrukker naast de voordeur; • een schel in de entreehal; • een transformator.

Bij de oplevering is de woning bezemschoon. Het uit de bouw afkomstig afvalmateriaal is afgevoerd. Sanitair, glas en tegelwerk worden schoon opgeleverd, zodat de kwaliteit beoordeeld kan worden.

De woning wordt tevens voorzien van een videofooninstallatie bestaande uit: • een belknop in het bellentableau bij de hoofdentree; • een spreek/luisterunit met camera opgenomen in het bellentableau; • een videofoontoestel in de woonkamer; • een bedienknop voor de deuropener.

Mogelijkheden voor meer- en/of minderwerk

Telecommunicatie-installaties

Oplevering

Ten behoeve van televisie en telefoon worden meerdere aansluitpunten aangebracht.

Minimaal twee weken voor de oplevering worden de kopers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en tijdstip van oplevering. Indien door omstandigheden buiten schuld van de aannemer bepaalde werkzaamheden niet tijdig voor oplevering kunnen worden uitgevoerd, zal dit geen reden zijn tot niet aanvaarden van de woning, mits zij een eventuele ingebruikneming niet in de weg staan (bijvoorbeeld het door ongunstige weersomstandigheden niet afgewerkte buitenschilderwerk). De aannemer is gehouden deze achtergebleven werkzaamheden zo spoedig mogelijk, zodra de omstandigheden dit toelaten, uit te voeren. Bij oplevering zijn in ieder geval de koper en een vertegenwoordiger van de aannemer aanwezig. Uiteraard is het mogelijk dat de koper een deskundige meeneemt. Tijdens de oplevering zullende meterstanden worden opgenomen, vanaf het moment dat de meterstanden zijn opgenomen komen de kosten van gas, water en elektra, voor rekening van de nieuwe eigenaar. Direct na de oplevering worden de sleutels overhandigd waarmee de woning wordt aanvaard en in gebruik genomen. De eventuele gebreken worden genoteerd op een opleveringsformulier, dat door genoemde aanwezigen wordt ondertekend.

Gasinstallatie Vanaf de gasmeter in de meterkast wordt een gasleiding aangelegd naar de op tekening aangegeven opstelplaats voor een fornuis in de keuken (afgedopt) en naar de gecombineerde CV/ warmwatervoorziening.

Verwarming en warmwater installatie en airco De woning wordt voorzien van een individuele gasgestookte verwarmingsinstallatie (hoogrendement) met een gesloten verbrandingssysteem, gecombineerd met een warmwatervoorziening. De woonruimtes worden verwarmd of gekoeld d.m.v. een Fancoil systeem. De badkamer(s) worden verwarmd d.m.v. elektrische vloerverwarming. De hieronder genoemde ontwerptemperaturen moeten per ruimte bereikt en onderhouden kunnen worden bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken: • woonkamer …….…….…22° C • badkamer ……………….24° C • slaapkamers …………....20° C • keuken …………………. 22° C • entree, hal, gang .………18° C De aanleg van open haarden c.q. gashaarden zijn niet toegestaan.

Ventilatievoorzieningen De woning wordt voorzien van een gebalanceerde ventilatie inrichting met warmteterugwinning, hierbij wordt mechanisch afgezogen en toegevoerd.

Sprinklerinstallatie De woning wordt indien vereist voorzien van een gecertificeerde automatische sprinklerinstallatie op basis conform een nader op te stellen Programma van Eisen.

Als koper zult u door de aannemer in de gelegenheid worden gesteld om uw appartement (bouwkundig) nog meer op uw persoonlijke wensen af te stemmen. Getracht zal worden uw wensen, voor zover als mogelijk, tot uitvoering te brengen. Van de aannemer ontvangt u te zijner tijd hierover nadere informatie, ondermeer op het gebied van sanitair en tegelwerk.

Algemeen De woning wordt gebouwd overeenkomstig het bouwbesluit, als geldig bij de aanvraag van de bouwvergunning.

Tenslotte De (bouw)ondernemer is gerechtigd tijdens de bouw wijzigingen in het bouwplan aan te brengen waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt. Mits deze wijzigingen geen kwaliteitsvermindering van de woningen inhouden en voor de kopers geen financiële gevolgen hebben. De eventueel op de (contract)plattegrondtekeningen aangegeven inrichting dient, voor zover niet nadrukkelijk vermeld, alleen ter oriëntatie en is niet in de koopsom begrepen. Dit geldt ook voor zaken en/of onderdelen die zijn aangeduid met de woorden “optioneel”, “eventueel” en dergelijke.

Liftinstallatie In het gebouw komen 2 liften met stopplaats in de kelder, begane grond, en 1e, 2e en 3e verdieping. De lift wordt tevens voorzien van een noodomroepinstallatie. De elektrische installatie van de lift wordt aangesloten op de centrale meter in de algemene meterkast.

50

2ESIDENCE7IJNGAERDE

Tevens moet een voorbehoud worden gemaakt ten aanzien van wijzigingen die het gevolg zijn van nadere eisen van de overheid, nutsbedrijven en/of constructeur. De koper zal zo spoedig mogelijk worden geïnformeerd over wijzigingen en/of aanpassingen.

Algemene informatie Gerenommeerde ondernemingen U staat voor een belangrijke beslissing, namelijk de aankoop van een appartement. U kunt ervan uitgaan dat Elodie Beheer BV indien u besluit een appartement te kopen, alles in het werk zal stellen om het gegeven vertrouwen waar te maken. Over de kwaliteit van het appartement hoeft u zich geen zorgen te maken. De bouw en controle daarop is in goede handen. Want, tegelijk met uw appartement krijgt u de daaraan gekoppelde garantie die alleen gerenommeerde ondernemingen kunnen bieden.

De aankoop Wanneer u besluit tot aankoop van een appartement over te gaan, wordt dit vastgelegd in een koop/-aannemingsovereenkomst. In deze overeenkomst staat vermeld dat u het appartement koopt. Tevens wordt in deze overeenkomst een ontbindende voorwaarde opgenomen voor het verkrijgen van een financiering. Ook worden enkele ontbindende voorwaarden opgenomen in verband met de nog te verkrijgen en het minimaal aantal verkochte appartementen. In de overeenkomst verplicht de ondernemer zich het appartement te bouwen en te leveren, alsmede het appartement op uw naam te doen stellen. U verplicht zich onder andere de koopsom (de kosten van de grond en de bouwtermijnen) te betalen. De overeenkomst (het door beide partijen ondertekende exemplaar) wordt naar de notaris gezonden, die vervolgens de notariële akte van eigendomsoverdracht zal voorbereiden.

Vrij op naam De appartementen worden ‘vrij op naam’ verkocht, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Vrij op naam wil zeggen dat de volgende kosten, die met de aankoop van een appartement gemoeid zijn, in de koopsom zijn begrepen: • Grondkosten. • Bouwkosten. • Architectenhonorarium. • Notarishonorarium inzake transportkosten. • Kadastrale uitmeting. • Makelaarscourtage/verkoopkosten. • Gemeentelijke leges de bouw betreffende. • Eénmalige aansluitkosten van water, riool, gas en elektriciteit. • Kosten van de aanleg van een aansluitpunt voor kabel TV en telefonie, met uitzondering van de éénmalige entreeof verhuis- en abonnementskosten. • Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw. Niet in de koopsom begrepen zijn kosten zoals: • De (bouw) rente over de vervallen maar niet betaalde termijnen tot de transportdatum. • Notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte. • Aansluitkosten van de hypotheeknemer. • Eventueel de vooruit verschuldigde premie voor een levensverzekering. • Gemeentelijke heffingen. • Energiekosten voor beproeving van de installaties. • Plaatsingskosten of het op naam zetten van de verbruiksmeters van de nutsaansluitingen. • Heffingen voortvloeiende uit overheidsmaatregelen. • Kosten voor deelname aan de Vereniging van Eigenaren.

• Kosten voor eventueel meerwerk. • Kosten voor de inrichting (de meubilering en de stoffering) van het appartement • BTW (thans 19 %) en overdrachtsbelasting (6%) eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend. BTW zal apart vermeld worden i.v.m. mogelijke kopers die verhuur in toeristensector de BTW kunnen terugvorderen onder bepaalde voorwaarden.

Eigendomsoverdracht (het ‘transport’) De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een zogenaamde akte van levering (ook wel transportakte genoemd) bij de notaris. In de koop-/aannemingsovereenkomst wordt de uiterste datum van transport vermeld. Vóór de datum van notarieel transport zendt de notaris u een afrekening waarop het totale, op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven (inclusief bijkomende kosten).

Betalingen tijdens de bouw Na de notariële overdracht ontvangt u van ons de nota’s over de resterende nog te vervallen termijnen. Een kopie zendt u zo spoedig mogelijk voorzien van uw handtekening naar de notaris, die dan voor betaling (binnen veertien dagen) zorg draagt of u zorgt zelf voor tijdige overboeking van het verschuldigde bedrag.

Meerwerk en/of minderwerk Wij hebben ons ten doel gesteld in dit plan zoveel mogelijk aan de woonwensen van de kopers te voldoen. Dit betekent dat in principe alle woonwensen van de kopers bespreekbaar zijn. Uiteraard zijn wij met het vervullen van uw wensen afhankelijk van overheden, nutsvoorzieningen, Welstandcommissie en alle van overheidswege voorgeschreven bouwvoorschriften zoals Bouwverordening. NEN-normen, etc. Dit kan mogelijk een beperking opleveren voor de uitvoerbaarheid van uw wensen. Zo is bijvoorbeeld het verplaatsen van niet dragende binnenwanden een op zichzelf eenvoudige wens, maar door het verplaatsen van een niet dragende binnenwand kan het zijn dat een ruimte niet meer voldoet aan de eisen die door de overheid worden gesteld aan daglichttoetreding, ventilatie, geluid, etc. Daarnaast kan het zo zijn dat uw woonwensen omwille van de vorderingen van de bouw niet (meer) in te plannen zijn of vanwege een eventuele kwalitatieve verplichting. Werkzaamheden door derden tijdens de bouw zijn gezien de perikelen rondom verantwoordelijkheden en aansprakelijkheden niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijk toestemming door de aannemer is verleend.

2ESIDENCE7IJNGAERDE

51

Algemene informatie Verzekeringen Uw appartement is tijdens de bouw verzekerd tegen de risico’s van brand- en stormschade. Bij de oplevering van het appartement gaat het risico over op de gezamenlijke eigenaren. De Vereniging van Eigenaren, respectievelijk de bestuurder, dient het complex dan zelf te verzekeren.

Opleveringsprognose Ten tijde van het notarieel transport wordt een globale opleveringsprognose gegeven. Dat betekent: de datum waarop uw appartement voor bewoning gereed is. Wij moeten daarbij de nodige reserve in acht nemen, omdat het bouwen van een appartement nog veel ambachtelijk werk met zich meebrengt. Daarnaast dient ook rekening gehouden te worden met de weersomstandigheden. U zult begrijpen dat wij hiermee rekening houden bij het noemen van een prognose voor de oplevering. In een later stadium kunnen die prognoses natuurlijk steeds gedetailleerder worden.

Opleveringsprocedure Uiterlijk twee weken voor de vastgestelde opleveringsdatum ontvangt u hiervoor een uitnodiging. Op de opleverdatum inspecteert u samen met ons uw appartement. Op kosten van de ontwikkelaar kan koper desgewenst bij oplevering bijgestaan worden door een vertegenwoordiger van Vereniging Eigenhuis. Eventuele geconstateerde gebreken worden vast gelegd in een Procesverbaal van Oplevering. De desbetreffende punten worden binnen de onderhoudsperiode hersteld. Inmiddels heeft u een eindafrekening van ons ontvangen. De oplevering en de uitreiking van de sleutels vindt plaats nadat alle betalingen ontvangen zijn en aan eventueel verdere verplichtingen is voldaan. In het algemeen zullen klachten over werkzaamheden die niet in opleveringverklaring zijn vastgesteld later niet worden behandeld tenzij het verborgen gebreken betreft. Een eventueel meningsverschil over de uitvoeringswijze dient te worden opgenomen in de opleveringsverklaring. Na bestudering van het geschilpunt zal de ondernemer zijn standpunt schriftelijk aan de koper mededelen.

Onderhoudstermijn Gedurende drie maanden nadat u de sleutels heeft ontvangen, kunt u ons berichten of alle eerder geconstateerde onvolkomenheden na de sleuteloverdracht zijn opgelost, alsmede onvolkomenheden melden, welke zijn ontstaan na de oplevering

52

2ESIDENCE7IJNGAERDE

en die niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik of het “werken” zoals dat in bouwtermen heet. Nadat eventuele onvolkomenheden zijn verholpen, wordt de verkoper geacht aan zijn verplichtingen te hebben voldaan.

Vereniging van Eigenaren De kopers van de appartementen worden straks eigenaar van een zogenaamd appartementsrecht, hetgeen recht geeft op een appartement met toebehoren zijnde een aandeel in het gehele gebouw. De eigenaren zijn van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren, waarvan het reglement (de statuten) in de daartoe door de notaris opgemaakte akte van splitsing is vastgelegd. Het gebouw waarvan het door de koper aangekochte appartement deel uitmaakt dient uiteraard te worden onderhouden. In het vorenbedoeld reglement staat vermeld voor welk aandeel elke eigenaar in de gemeenschappelijke kosten (servicekosten) dient bij te dragen. In deze kosten zijn ondermeer begrepen opstalverzekering, onderhoud en/of vernieuwing van gemeenschappelijke ruimten, gebouwen en installaties, zoals entree, trappenhuis, lift, dak gevels en dergelijke. Minstens éénmaal per jaar zullen de eigenaren vergaderen. In deze vergadering dient de begroting te worden opgesteld voor het daarop volgende jaar en dienen de servicekosten te worden bepaald. Hiervan dienen de eigenaren maandelijks 1/12 aandeel te voldoen. De vereniging wordt vertegenwoordigd door een administrateur, die door de Vereniging van Eigenaren kan worden benoemd en ontslagen. De administrateur die zelf geen eigenaar behoeft te zijn, kan worden bijgestaan door een uit eigenaren te kiezen kascontrolecommissie. In het reglement staat tevens vermeld het aantal stemmen, die elke eigenaar in een vergadering kan uitbrengen.

Kopers kijkdagen Gedurende de bouwperiode worden enkele kopersinformatiedagen georganiseerd. Hiervoor ontvangen alle kopers een uitnodiging. Tijdens deze bijeenkomsten kunt u kennis nemen van de stand van de bouwwerkzaamheden en kunnen vragen met betrekking tot uw appartement aan de aannemer worden gesteld. Nadrukkelijk wijzen wij u erop dat het vanwege de veiligheid en onze verantwoordelijkheid niet is toegestaan de bouwplaats te betreden.

ROTTERDAM

DORDRECHT

ZIERIKZEE

BREDA

DOMBURG MIDDELBURG WESTKAPELLE

ROOSENDAAL BERGEN OP ZOOM

GOES VLISSINGEN

KNOKKE TERNEUZEN

ANTWERPEN BRUGGE

Badstraat 1 - 4357 AT Domburg - Tel. 0118 588 000 - Fax 0118 588 008 GSM 06 534 058 99 - E-mail [email protected]

www.wijngaerde.nl

Markt 1 4357 BG Domburg

Tel.: Fax:

0118 - 580055 0118 - 580044

2ESIDENCE7IJNGAERDE

53

Badstraat 1 - 4357 AT Domburg - Tel. 0118 588 000 - Fax 0118 588 008 GSM 06 534 058 99 - E-mail [email protected] - www.wijngaerde.nl

54

2ESIDENCE7IJNGAERDE

Een droom die uitkomt

Recommend Documents