Ede Hoog Maanen 16
www.vdbunt.nl
OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : 2005 Inhoud : ca. 185 m³ Woonoppervlakte : ca. 70 m² Servicekosten : ca. € 115,- per maand Berging : inpandig Aantal slaapkamers : 2 balkonligging : zuiden Dak : plat dak Dakisolatie : ja Vloerisolatie : ja Muurisolatie : ja Dubbelglas : ja Verwarming : Intergas HR combiketel uit 2005 Warm water : Intergas HR Combiketel uit 2005 Energielabel : Aanvaarding : in overleg
AFMETINGEN Woonkamer : ca. 18,5 m² Keuken : ca. 6,5 m² Slaapkamer 1 : ca. 13,5 m² Slaapkamer 2 : ca. 6,5 m² Badkamer : ca. 4,1 m² Balkon : ca. 5,0 m² Berging : ca. 3,9 m²
Gelegen bij het gezellige winkelcentrum “Hoog Maanen” een keurig en verzorgd 3-kamerappartement met een bergingsbox en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke wanden, kortom een mooi, modern en strak afgewerkt appartement! Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van het complex en is in 2005 opgeleverd. U heeft een mooi vrij uitzicht en kijkt leuk de straat in.
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met video intercomsysteem en bellenbord aan de buitenzijde. In de nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals verschillende winkels, NS-Intercity station Ede-Wageningen, scholen en uitvalswegen. Indeling: Middels een centraal afgesloten entree welke is voorzien van video-intercominstallatie en een lift is het appartement bereikbaar.
Entree met meterkast welke is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar. Ruime lichte slaapkamer met een kastenwand, deze kastenwand is ter overname. Toilet met fontein, uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Verzorgde badkamer met een leuke geblokte vloer. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een wastafel en ligbad. Nette tweede slaapkamer.
Lichte woonkamer met een zeer leuk uitzicht over de straat. De woonkamer is in een open verbinding met de keuken en heeft toegang tot het leuke knusse balkon. Verzorgde hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, 4-pitsgaskookstel, RVS afzuigkap, vriezer en koelkast. Aansluitend is de bijkeuken met de cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine en eventueel vaatwasser. * Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
TE Uittreksel Kadastrale Kaart
EE
R
AM
M
TE
T. V. N. E
RN
AT
H AC
VE O
T
GA
IJF
R
BL
LIJST VAN ZAKEN
3990 1355 9523
1356
Er
1
ns
45
tC
as
im
irla
an
7655
4236
43
22
4235
20
7656 18
3885
16
3886 14
3887
12
42
8648
Hoog Maanen 8653
3888 10
8647
4335
4447
8
4448
5110
2768
3372
80
78
8649
76
3834
8538
19
8537
3835
Jan Linsestraat
25
8535
25
8534
5406 5407
4853 4854
7449 8142
5131
4 6 8 10 12 14 16
8143
8536
23
6327
4855
5199
7
21
5130
6328 3406
2
691
17
5405
22
20
75 73
77
71
18
7197
1967
5127
5125
3
2958
2
5054
5 7
5055
4
2957 6
9
5056
11
5057
13
5058
15
5059
8620 0m
69
7196
2677
3344
81a
83
1
1a
Willem Witsenlaan
93
8621
2091
95
2086
1 t/m 15
85
79
81
4311
87
113 111
36
3373
8654
12345
42
Spindopplein 3371
2093
eg
2769
8650
8651
8652
6
Blokkenw
tuinaanleg/(sier)bestrating X beplanting/erfafscheiding X buitenverlichting X bergingbox X brievenbus X (voordeur-)bel X veiligheidssloten X alarminstallatie X rolluiken/zonwering buiten X zonwering binnen X gordijnrails X gordijnen X vitrages X losse horren/rolhorren X rolgordijnen X vloerbedekking/linoleum X parketvloer/kurkvloer X warmwatervoorziening, te weten X boiler close-in/c.v. ketel X (klok-)thermostaat X (voorzet-)openhaard met toebehoren X kachels X keukenblok met bovenkasten X keuken(inbouw-)apparatuur X gaskookplaat X oven/combi-magnetron X vaatwasser/koel- en vriescombinatie X afzuigkap X inbouwverlichting X opbouwverlichting X losse kasten, boeken-, legplanken X wastafels met accessoires X toiletaccessoires X badkameraccessoires X overige zaken te weten:
1338
5060
8
5061 10 m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 28 januari 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
50 m
Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
EDE D 8651
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Plaats : Ede Sectie : D Perceel : 8655 A19, A104 en A232
bijzondere opmerkingen: garderobekast slaapkamer en legplanken bijkeuken blijven achter
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uitreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
De makelaar met meerwaarde
(Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
(Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon 0318 619 116 fax 0318 612 670 e-mail
[email protected] internet www.vdbunt.nl
