Duurzaam, mvo, energiezuinig & klimaatneutraal
Huidge situatie aarde
Het klimaat verandert, de aarde warmt op
Huidge situatie energie
Energievoorraad stagneert
Huidge situatie bevolking
De arbeidsmarkt vergrijst
Huidge situatie milieu • De voorraden fossiele brandstoffen raken op • Het klimaat verandert
• De gemiddelde temperatuur op aarde kan oplopen met 1,4 tot 5,8 graden Celsius in 2100
• Bijna 80% van de huidige CO2 uitstoot is afkomstig uit de verbranding van aardolie, aardgas, steenkool en bruinkool
• Overheidsbeleid met betrekking tot CO2-uitstoot
Missie
Door nieuwe technieken toe te passen die antwoord geven op de huidige maatschappelijke onderwerpen wil Schröder Vastgoed zich onderscheiden en toegevoegde waarde creëren bij het realiseren van de gebouwde omgeving
Integreren van: Sociale-,
People
Economische-,
Profit
Milieu-,
Projectkwaliteit
Planet
Project
Tetraëder Milieukwaliteit Energie Water Materiaal Transport Afval Zuiverheid Vervuiling
People Welzijn Gezondheid (keuze)vrijheid Sociale samenhang Participatie veiligheid
Planet
Economische kwaliteit Winst Welvaart Transparantie Betaalbaarheid Eerlijkheid (bouwfraudebestendig bouwen) management Management
Prosperity
Project Ruimtelijke kwaliteit Materialen Diversiteit Stevigheid Schoonheid Landgebruik
Trias Energetica 1. 2. 3.
Reduceer de energievraag
Gebruik duurzame energiebronnen
Gebruik eindige bronnen efficiënt
Stoken op water
Magna Porta als voorbeeldproject
Magna Porta Uniek door:
• Optimale samenhang tussen de 4 P’s • Bouwtechniek (Industrieel bouwen) • Klimaatsysteem (CO2-vrij bouwen)
PVE op hoofdlijnen • Geen CO2 uitstoot
• Industrieel bouwen
M
P
• Optimaal comfort voor gebruikers
S
• Duurzaam: Gebouw en Gebouwinstallaties
E
• Veiligheid
S
• Lage energiekosten
• Juiste prijs/prestatie verhouding • Flexibele indeling
E
E S
PVE op hoofdlijnen (vervolg) • Energie meting per bouwlaag / vertrek
E+M
• Centrale regeling via gebouwbeheersysteem
E
• Lage onderhouds- en schoonmaakkosten
E
• Klimaatregeling per ruimte
• Gelijktijdig koelen en verwarmen • Lage warmteverliezen
•Toepassen van energie besparende systemen •Warmte- en koudeopslag in de bodem
S
S+E M+S
M+E
M+E
PVE op hoofdlijnen (vervolg) • Hoog rendement warmtepompen met warmteterugwinning
M+E
• Warmteterugwinning uit ventilatielucht
M+E
• Hoogfrequent en energiezuinige ledverlichting
M
• Recyclebaar gebouw
• Glas met hoge LTA en ZTA waarden • Betonkernactivering
• Architectonisch goed gebouw
M+E S
S
P
Invloed optimaal comfort Productiviteitswinst in %
Van toepassing
• Geen luchtvervuilingsbron
3-7
Ja
• Regelbare temperatuur
2-3
Ja
• Voldoende ventilatie
• Temp. niet te hoog of te laag
1-2 7
• Kamer kantoor
2-4
• Minder geluidshinder
3-9
• Goede verlichting • Totaal gemiddeld Bron: www.gezondegebouwen.nl
2-3 15-20
Ja Ja Ja Ja Ja
Positieve invloed op zowel de prestaties als het ziekteverzuim
Bouwtechniek • Industrieel bouwen
Industrieel bouwen • Snelle en efficiënte vorm van bouwen waarbij voorbereiding, productie, logistiek en montage optimaal op elkaar zijn afgestemd • Duurzaam
• Recyclebaar / demontabel • Relatief goedkoop
Het traject • 3D ontwerpen
• Onder de meest gunstige omstandigheden fabriceren van prefab elementen
• De prefab elementen op de bouwplaats als bouwpakket monteren
3D-Ontwerpen • 3D ontwerpen in Allplan • Controleren in 3D
• Genereren van voor uitvoering geschikte tekeningen
Fabriceren • Onder de meest gunstige omstandigheden worden
de prefab elementen gefabriceerd.
• Kwaliteit is optimaal en constant
• Daardoor verbeterde kwaliteit van het eindproduct
Monteren • Beperkt aantal arbeiders en materieel
• Sterk verkorte bouwtijd
Magna Porta • 14 bouwlagen • 5130 m2 VVO
• Bouwtijd van 18 weken
• Door 5 personen incl. kraanmachinist
Bouwtechniek • Warmtepompen
• Warmte- / koude opslag • Warmte-uitwisseling • Betonkernactivering
Warmtepomp principe
Warmte Warmte onttrekken onttrekken 80% 80%
Compressie Compressie
L
Compressie warmte 20% (Opgenomen vermogen kW)
Nuttige af te voeren warmte 100 %
Warmtepomp principe
Een warmtepomp is in staat energie van een laag niveau naar een hoog niveau te pompen. De energie factor of COP wordt bepaald door Af te voeren energie Compressie energie
100 20
COP = 5
Heat Recovery Gelijktijdig koelen en verwarmen (2 koelen, 2 verwarmen)
Bedrijfssituatie VRV WII 100 % koelbedrijf 75 % koelbedrijf 25 % verwarmingsbedrijf
50% koelbedrijf 50 % verwarmingsbedrijf 25 % koelbedrijf 75 % verwarmingsbedrijf
100 % verwarmingsbedrijf
Bedrijfssituatie VRV WII 100 % koelbedrijf 100 % koelbedrijf
75 % koelbedrijf 25 % verwarmingsbedrijf 75 % koelbedrijf 25 % verwarmingsbedrijf 50 % koelbedrijf 50 % verwarmingsbedrijf
Collectorveld • 75 meter lang, 12 meter breed en 40 meter diep
• 10 kilometer waterleiding • 160 Kw
• 5 inspectieputten
• Grondverdringend • Acculader (externe bron)
Voordelen • Onderlinge warmte-uitwisseling noord-, zuidgevel • Warmte-uitwisseling verticaal
• Gunstige belasting van het bronsysteem • Laag energie verbruik • Win/win situatie
Koelcapaciteit Ruimte temperatuur in graden
traditioneel en VRV WII 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 22
24
26
28
30
Buitentemperatuur in graden Traditioneel Systeem
VRV-WII Systeem
32
Overzicht energieverbruik Totaal energieverbruik in MJ per jaar
781
Totaal VRV WII
3926
Totaal Traditioneel
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
Totaal energieverbruik Mj/jaar x 1000
4000
4500
Overzicht CO2-uitstoot Totaal CO2-uitstoot in KG per jaar
53081
Totaa l VRV W II
219564
Tota al traditione el
0
50000
100000
150000
CO 2 uitstoot in kg
200000
250000
Fossiele brandstof
Geen CO2-uitstoot Magna Porta heeft geen CO2-uitstoot
Totaal VRV W II
53081
219564
Totaal traditioneel
0
50000
100000
150000
CO2 uitstoot in kg
200000
250000
Samenvattend Magna Porta is een duurzaam gebouw met een duurzame installatie Magna Porta levert een grote bijdrage aan de Kyoto doelstelling
Magna Porta is een zeer comfortabel gebouw doordat individueel te regelen ruimten, gelijktijdig kunnen koelen en verwarmen Magna Porta levert een besparing op de energie kosten van 60% Magna Porta reduceert de CO2-uitstoot met 219.564 kg per jaar
E+M M S E+M M
MP
Magna Porta behoort daardoor tot een van de meest energiezuinige en milieuvriendelijkste gebouwen van Nederland
Duurzaam, mvo, energiezuinig & klimaatneutraal
Huidge situatie aarde
Het klimaat verandert, de aarde warmt op
1
Huidge situatie energie
Energievoorraad stagneert
Huidge situatie bevolking
De arbeidsmarkt vergrijst
2
Huidge situatie milieu • De voorraden fossiele brandstoffen raken op • Het klimaat verandert
• De gemiddelde temperatuur op aarde kan oplopen met 1,4 tot 5,8 graden Celsius in 2100
• Bijna 80% van de huidige CO2 uitstoot is afkomstig uit de verbranding van aardolie, aardgas, steenkool en bruinkool • Overheidsbeleid met betrekking tot CO2-uitstoot
Missie
Door nieuwe technieken toe te passen die antwoord geven op de huidige maatschappelijke onderwerpen wil Schröder Vastgoed zich onderscheiden en toegevoegde waarde creëren bij het realiseren van de gebouwde omgeving
3
Integreren van: Sociale-,
People
Economische-,
Profit
Milieu-,
Projectkwaliteit
Planet
Project
Tetraëder Milieukwaliteit Energie Water Materiaal Transport Afval Zuiverheid Vervuiling
People Welzijn Gezondheid (keuze)vrijheid Sociale samenhang Participatie veiligheid
Planet
Economische kwaliteit Winst Welvaart Transparantie Betaalbaarheid Eerlijkheid (bouwfraudebestendig bouwen) management Management
Prosperity
Project Ruimtelijke kwaliteit Materialen Diversiteit Stevigheid Schoonheid Landgebruik
4
Trias Energetica 1. 2. 3.
Reduceer de energievraag
Gebruik duurzame energiebronnen
Gebruik eindige bronnen efficiënt
Stoken op water
Magna Porta als voorbeeldproject
5
Magna Porta Uniek door:
• Optimale samenhang tussen de 4 P’s
• Bouwtechniek (Industrieel bouwen) • Klimaatsysteem (CO2-vrij bouwen)
PVE op hoofdlijnen • Geen CO2 uitstoot
M
• Optimaal comfort voor gebruikers
S
• Industrieel bouwen
P
• Lage energiekosten
E
• Juiste prijs/prestatie verhouding
E
• Duurzaam: Gebouw en Gebouwinstallaties • Veiligheid
• Flexibele indeling
E
S
S
6
PVE op hoofdlijnen (vervolg) • Energie meting per bouwlaag / vertrek
E+M
• Klimaatregeling per ruimte
S
• Gelijktijdig koelen en verwarmen
S+E
• Lage warmteverliezen
M+S
•Warmte- en koudeopslag in de bodem
M+E
• Centrale regeling via gebouwbeheersysteem • Lage onderhouds- en schoonmaakkosten •Toepassen van energie besparende systemen
E
E
M+E
PVE op hoofdlijnen (vervolg) • Hoog rendement warmtepompen met warmteterugwinning
M+E
• Warmteterugwinning uit ventilatielucht
M+E
• Hoogfrequent en energiezuinige ledverlichting
M
• Recyclebaar gebouw
• Glas met hoge LTA en ZTA waarden • Betonkernactivering
• Architectonisch goed gebouw
M+E S
S
P
7
Invloed optimaal comfort Productiviteitswinst in %
Van toepassing
• Geen luchtvervuilingsbron
3-7
Ja
• Regelbare temperatuur
2-3
Ja
• Voldoende ventilatie
1-2
• Temp. niet te hoog of te laag
7
• Kamer kantoor
2-4
• Minder geluidshinder
3-9
• Goede verlichting
2-3
• Totaal gemiddeld Bron: www.gezondegebouwen.nl
15-20
Ja Ja Ja Ja Ja
Positieve invloed op zowel de prestaties als het ziekteverzuim
Bouwtechniek • Industrieel bouwen
8
Industrieel bouwen • Snelle en efficiënte vorm van bouwen waarbij voorbereiding, productie, logistiek en montage optimaal op elkaar zijn afgestemd • Duurzaam
• Recyclebaar / demontabel • Relatief goedkoop
Het traject • 3D ontwerpen
• Onder de meest gunstige omstandigheden fabriceren van prefab elementen
• De prefab elementen op de bouwplaats als bouwpakket monteren
9
3D-Ontwerpen • 3D ontwerpen in Allplan • Controleren in 3D
• Genereren van voor uitvoering geschikte tekeningen
Fabriceren • Onder de meest gunstige omstandigheden worden
de prefab elementen gefabriceerd.
• Kwaliteit is optimaal en constant
• Daardoor verbeterde kwaliteit van het eindproduct
10
Monteren • Beperkt aantal arbeiders en materieel
• Sterk verkorte bouwtijd
Magna Porta • 14 bouwlagen • 5130 m2 VVO
• Bouwtijd van 18 weken
• Door 5 personen incl. kraanmachinist
11
Bouwtechniek • Warmtepompen
• Warmte- / koude opslag • Warmte-uitwisseling • Betonkernactivering
Warmtepomp principe
Warmte Warmte onttrekken onttrekken 80% 80%
Compressie Compressie
L
Compressie warmte 20% (Opgenomen vermogen kW)
Nuttige af te voeren warmte 100 %
12
Warmtepomp principe
Een warmtepomp is in staat energie van een laag niveau naar een hoog niveau te pompen. De energie factor of COP wordt bepaald door Af te voeren energie Compressie energie
100 20
COP = 5
Heat Recovery Gelijktijdig koelen en verwarmen (2 koelen, 2 verwarmen)
13
Bedrijfssituatie VRV WII 100 % koelbedrijf 75 % koelbedrijf 25 % verwarmingsbedrijf
50% koelbedrijf 50 % verwarmingsbedrijf 25 % koelbedrijf 75 % verwarmingsbedrijf
100 % verwarmingsbedrijf
Bedrijfssituatie VRV WII 100 % koelbedrijf 100 % koelbedrijf
75 % koelbedrijf 25 % verwarmingsbedrijf 75 % koelbedrijf 25 % verwarmingsbedrijf 50 % koelbedrijf 50 % verwarmingsbedrijf
14
Collectorveld • 75 meter lang, 12 meter breed en 40 meter diep
• 10 kilometer waterleiding • 160 Kw
• 5 inspectieputten
• Grondverdringend • Acculader
(externe bron)
Voordelen • Onderlinge warmte-uitwisseling noord-, zuidgevel • Warmte-uitwisseling verticaal
• Gunstige belasting van het bronsysteem • Laag energie verbruik • Win/win situatie
15
Koelcapaciteit Ruimte temperatuur in graden
traditioneel en VRV WII 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 22
24
26
28
30
32
Buitentemperatuur in graden Traditioneel Systeem
VRV-WII Systeem
Overzicht energieverbruik Totaal energieverbruik in MJ per jaar
Totaal VRV WII
781
Totaal Traditioneel
3926
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
4000
4500
Totaal energieverbruik Mj/jaar x 1000
16
Overzicht CO2-uitstoot Totaal CO2-uitstoot in KG per jaar
Totaal VRV WII
53081
219564
Totaa l traditioneel
0
50000
100000
150000
200000
250000
CO2 uitstoot in kg
Fossiele brandstof
17
Geen CO2-uitstoot Magna Porta heeft geen CO2-uitstoot
Totaa l VRV WII
53081
219564
Totaa l traditione el
0
50000
100000
150000
200000
250000
CO 2 uitstoot in kg
Samenvattend Magna Porta is een duurzaam gebouw met een duurzame installatie Magna Porta levert een grote bijdrage aan de Kyoto doelstelling
Magna Porta is een zeer comfortabel gebouw doordat individueel te regelen ruimten, gelijktijdig kunnen koelen en verwarmen Magna Porta levert een besparing op de energie kosten van 60% Magna Porta reduceert de CO2-uitstoot met 219.564 kg per jaar
E+M M S E+M M
18
MP
Magna Porta behoort daardoor tot een van de meest energiezuinige en milieuvriendelijkste gebouwen van Nederland
19
