Duurzaam bouwen vandaag
Certificatie van de competenties en realisaties op het gebied van duurzaam bouwen
Samenvatting
3
Inleiding
5
7
Voor u: Valideo
De aanpak van Valideo
10
Uw Valideocertificatie
13
Resultatentabel & Certificaat
8
De 4 thema’s van het Valideoreferentieel
11
Seco, attesterende instelling
14
Valideo in tien vragen
[email protected]
3 Valideo Verbruik van natuurlijke hulpbronnen, broeikasgassen, afval, mobiliteit… De impact van bouwactiviteiten op het milieu kan tegenwoordig niet langer worden genegeerd. Bedrijven die vandaag vooruitlopen met betrekking tot de wettelijke omkadering van hun activiteiten, hebben het morgen dan ook voor het zeggen. BCCA en SECO helpen u binnen dit kader op weg aan de hand van Valideo, een ambitieus en multisectorieel systeem voor de vrijwillige certificatie van duurzaam bouwen. Het Valideocertificaat geeft een gebouw een objectieve meerwaarde mee als duurzaam bouwwerk. De Valideocertificatie van uw organisatie zorgt ervoor dat uw deskundigheid op het gebied van duurzaam bouwen officieel wordt erkend en een grotere bekendheid krijgt. Trouw aan zijn basisdoelstelling van technisch expert ten dienste van de verschillende actoren binnen de bouwsector, laat SECO u stap voor stap doordringen tot de geheimen van de innovatie, meerwaarde voor al uw realisaties.
[email protected]
[email protected]
5
Voor u: Valideo
Valideo is een systeem voor vrijwillige certificatie van duurzaam bouwen dat garant staat voor de reële prestaties van een bouwwerk of organisatie. Dankzij BCCA kunt u de kwaliteiten van uw gebouw of organisatie objectiveren volgens de criteria van het Valideoreferentieel voor duurzaam bouwen, die zijn onderverdeeld in termen van kwaliteit, comfort, milieu-impact en sociale waarde.
Valideo verschaft u de middelen om - in alle vrijheid - duurzaam te bouwen. Dankzij de technische ondersteuning die u ter beschikking wordt gesteld tijdens de begeleiding door SECO, kunt u gemotiveerde keuzes maken voor een duurzaam ontwerp. De certificatie van BCCA stelt u overigens in staat uw eigen doelstellingen te bepalen, of deze nu bescheiden zijn of eerder ambitieus. Een breed scala van interventies zorgt ervoor dat u voortdurend toegang heeft tot de know-how van experts, vanaf het begin van het project tot aan zijn afronding. Aan accreditatie door Belac onderworpen, heeft Valideo betrekking op: > nieuwe gebouwen (kantoorgebouwen, woningen,); > gebouwen die worden gerenoveerd of die het onderwerp vormen van een herbestemmingsplan; > de organisaties die deel uitmaken van het bouwproces (architecten, studiebureaus , ontwikkelaars, producenten). De certificatieschema’s zijn afgestemd op de specifieke kenmerken van alle soorten gebouwen of organisaties.
Valideo, een polyvalente certificatie BOUWWERKEN ORGANISATIES Milieutechnische kenmerken Competenties 1A – Collectieve referentiëlen
2A – Auteur van het project / Ontwerper
1B – Specifieke referentiëlen
2B – Fabrikanten van materialen
1C – Bijzondere gevallen
en bouwkits
Met behulp van Valideo > zet u uw innovatieve aanpak – die inherent is aan duurzaam bouwen – in de schijnwerpers; > geeft u uw bouwwerk en organisatie een meerwaarde mee; > profiteert u van het meest complete certificatieproces.
[email protected]
[email protected]
De aanpak van Valideo Opzet van de certificatie Accreditatie Certificatie
Reglementen Procedures Schema´s
Attestering
>
7
>
Wetenschappelijke homologatie
>
>
VALIDEO
Adviescommissie
De attestering > Een attesterende instelling evalueert de kwaliteiten van uw bouwwerk of organisatie op het gebied van duurzaam bouwen, en vat deze samen in een attesteringsverslag. SECO is als attesterende instelling bevoegd voor de Valideocertificatie.
De evaluatie is gebaseerd op een referentieel voor duurzaam bouwen, ontwikkeld door SECO en de WTCB, en omkaderd door een wetenschappelijke validatie en een adviescommissie samengesteld uit de belangrijkste spelers in de bouwsector. Het referentieel is gestructureerd rond 4 thema’s – de site en de constructie, het beheer, het comfort en de sociale waarde – en 16 rubrieken. U bent geheel vrij om, bij de aanvang van het project, uw eigen prioriteiten en doelstellingen inzake de certificatie te bepalen.
De certificatie > Als onafhankelijke instelling, gaat BCCA na of de inhoud van het attest overeenstemt
met de werkelijke prestaties van uw bouwwerk of organisatie op het gebied van duurzaam bouwen. De geldende wetgeving vormt in principe het laagste niveau. Een minimale eindscore in Valideo betekent dus dat er in ieder geval rekening is gehouden met de wettelijke voorschriften. Uitgaande van uw doelstellingen, kunt u zelf bepalen welke rubrieken u wilt certificeren en aan welke minimumeisen moet worden voldaan.
De registratie > Het Valideocertificaat wordt officieel gepubliceerd op de site www.valideo.org. De site toont het eindresultaat en een samenvatting van de evaluatie.
Voor meer informatie met betrekking tot Valideo, kunt u contact opnemen met:
[email protected]
è Attest SECO Aarlenstraat 53 B-1040 Brussel T. +32 (0)2 238 22 11
è Certificatie BCCA Aarlenstraat 53 B-1040 Brussel T. +32 (0)2 238 24 11
scope van de certificatie
beheer
Elk van de thema’s is op zijn beurt onderverdeeld in vier rubrieken.
comfort
> d e site en de constructie van het gebouw; > het beheer van het gebouw tijdens zijn gehele levenscyclus; > het comfort voor de gebruikers; > de sociale waarde voor de gemeenschap.
sociale waarde
Het Valideoreferentieel heeft betrekking op een aantal kenmerken, die gestructureerd zijn rond vier thema’s:
site & constructie
De 4 thema’s van het Valideoreferentieel
[email protected]
beheer
site & constructie
Integratie van het project en valorisatie van de site Impact op milieu en directe omgeving, integratie, design van de site.
Werf
Beheer van geluidshinder, visuele hinder, werfafval, storende circulaties, ...
Materialen en producten
Milieu-impact, rationeel gebruik en gezondheidsimpact.
Aanpasbaarheid
9
Flexibiliteit in het gebruik, mogelijkheid de functies te laten evolueren en aan te passen
Energie
Beperking van energieverbruik, optimalisatie van de systemen, gebruik van hernieuwbare energiebronnen.
Water
Beperking van waterverbruik, gebruik van regenwater, verwerking van het afvalwater.
Onderhoud
Rekening houden, vanaf de ontwerpfase, met een onderhoudsplan en de toepassing ervan.
Gebruiksafval
comfort
Beperking van hoeveelheden en hinder, voorzien van opslagruimtes en afvoer.
Hygrothermisch comfort
Beheersing van de temperatuur en de luchtvochtigheid, homogeniteit van het binnenklimaat.
Visueel comfort
Zorgen voor aangepaste natuurlijke en kunstmatige verlichting.
Akoestisch comfort
Beheer van externe en interne geluidsoverlast.
Gezondheid
sociale waarde
Kwaliteit van lucht, water en ruimtes (stralingen, …).
Gebruikskwaliteit
Interne en externe voorzieningen, uitwisselingen bevorderen, verzorgen van omkadering
Mobiliteit
Het gebruik van milieuvriendelijke vervoermiddelen en het openbaar vervoer aanmoedigen, en de toegankelijkheid ervan vergroten.
Toegankelijkheid
Personen met beperkte mobiliteit een maximale toegang verzekeren.
Inbraakveiligheid
Inbraakwerende uitrustingen voorzien.
[email protected]
Uw Valideocertificatie De stappen • Uitwisseling van informatie en ontvankelijkheidverklaring • Offerte voor certificatie en attest
De aanvraag
• Scope van het attest (BCCA) • Technische analyse van ontwerp en uitvoering (SECO, SECOLUX,…= attesterende instellingen - AI) • Attesteringsverslag & -bulletin (SECO, SECOLUX,…) • Beslissing over de certificatie (BCCA)
Attest en certificatie Publicatie en onderhoud
• Registratie van het certificaat (BCCA) • Behoud van het certificaat (afhankelijk van de verificaties van de AI)
> Prestaties afgestemd op uw project
In het geval van gebouwen hangt de duur van een Valideoprocedure af van de duur van de werkzaamheden. De attestering vraagt een te definiëren termijn: • bij de aanvang van het project: analyse van de lastenboeken, voorafgaand onderzoek, studievergaderingen; • tijdens de bouwwerkzaamheden: verificaties tijdens de uitvoering; • en aan het einde: aanwezigheid bij de oplevering. Indien het gaat om een organisatie hangt de duur van een certificatieprocedure af van het aantal gekozen rubrieken en van de mate waarin de organisatie reeds is voorbereid. Zo zal de certificatie van een organisatie die reeds over een ISO 14001 certificaat beschikt, sneller gaan dan die van een organisatie zonder managementsysteem.
> Kosten op maat
De kosten van de begeleiding hangen af van verschillende factoren, zoals: • de uitvoeringstermijn; • de complexiteit van de gekozen doelstelling op milieugebied; • de omvang van het bouwwerk; •… De certificatiekosten bevatten een forfaitair gedeelte.
> Een extern team als aanvulling
Afhankelijk van de context van de interventie en van de bijzonderheden en complexiteit van het project, stelt de attesterende instelling een team van experts samen voor de verschillende rubrieken. De dienstverlening van de experts (studies, vergaderingen, uitwerking van de situatierapporten) worden geëvalueerd op basis van de duur van de onderzoeken en uitvoering van de werkzaamheden.
> Mijlpalen
1. è BCCA T. +32 (0)2 238 24 11
Analyse
2. Pre-notatie
3.
4.
5.
Bouw
Oplevering
Evolutie
[email protected]
SECO, attesterende instelling, staat u bij
11
Als expert op het gebied van duurzaam bouwen, biedt SECO u ondersteuning tijdens de gehele duur van de Valideocertificatie: > vanaf de ontwerpfase van het project, om uw keuzes beter te oriënteren; > tijdens de uitwerking van het project, om gezamenlijk te komen tot innoverende oplossingen; > tijdens de uitvoering, om ter plaatse te controleren of de werkzaamheden naar behoren verlopen. > tot aan de oplevering stellen de ingenieurs van SECO u in staat preventieve en proactieve acties te ondernemen indien nodig.
> De garantie van een duurzaam ontwerp
Indien u in alle vrijheid samenhangende keuzes wilt kunnen maken op het gebied van duurzaam bouwen, is het noodzakelijk dat u hiervoor de tijd neemt. SECO staat u tijdens de volledige duur van de attesteringprocedure bij, en geeft u advies over de best mogelijke opties, afgestemd op uw financiële en commerciële doelstellingen.
> Doelstellingen afstemmen op uw noden
U stelt uw lastenboek voor Valideo op met de hulp van SECO. Hierbij bepaalt u zelf de doelstelling van uw project: deze wordt vervolgens geformaliseerd in een referentiedocument waarin de gewenste prestaties op het gebied van duurzaam bouwen nader worden gepreciseerd.
> Beschikken over een ad hoc-begeleiding
SECO treedt aan uw zijde op als drijvende kracht achter innoverende oplossingen, met als doel uw prestatie op het gebied van duurzaam bouwen te verbeteren. Zo verschaft SECO u de concrete middelen om in alle vrijheid te creëren, en om bewuste keuzes te maken uit de beschikbare opties.
> De garantie van een ongeëvenaarde technische expertise
Als pijler van de Valideocertificatie, blijft SECO trouw aan zijn missie: het leveren van een hoog niveau van technische deskundigheid aan de bouwheren en actoren binnen de bouwsector. Met Valideo geeft SECO u het beste van zichzelf op het gebied van duurzaam bouwen.
è Attest SECO T. +32 (0)2 238 22 11
[email protected]
[email protected]
Resultatentabel & Certificaat > Na afloop van de certificatieprocedure krijgt het gebouw een certificaat waarin het behaalde prestatieniveau wordt vastgelegd, voor alle thema’s en rubrieken.
> De evaluatie van de duurzaamheid van het bouwwerk of de organisatie wordt samengevat in de vorm van een overzichtsschema rond de vier thema’s uit het referentieel.
[email protected]
13
Valideo in 10 vragen Valideo en uw project Wie kan een Valideocertificaat aanvragen?
Op welke soorten gebouwen is Valideo van toepassing?
Bestaat er een minimale omvang waaraan het project moet voldoen?
Kan de certificatieprocedure ook op een bestaand bouwwerk worden toegepast?
> Indien het gaat om een gebouw, is het meestal de opdrachtgever die de reële prestaties van zijn gebouw wil kennen, valoriseren en bekend maken. De Valideocertificatie kan eveneens worden toegepast op bouworganisaties, zoals architectenbureaus, ondernemers, fabrikanten van bouwmaterialen, etc.
> Onder de categorie « Gebouwen » die zich kandidaat kunnen stellen voor de Valideocertificatie, vallen zowel kantoorgebouwen als woningen, scholen, ziekenhuizen, etc. Er bestaan specifieke referentiëlen voor de verschillende functies die de gebouwen vervullen.
> In principe sluit Valideo geen enkel soort bouwwerk uit en bestaat er geen drempelwaarde voor de omvang van bouwprojecten. In de praktijk zijn de prestaties die verbonden zijn aan de attesteringsfase niet zozeer afhankelijk van de omvang van het project, hetgeen er bij kleinschalige projecten voor kan zorgen dat de kosten van de procedure al snel een belangrijk deel uitmaken van het globale budget.
> Ja. Bij de ontwikkeling van het referentieel is rekening gehouden met de verschillende fases binnen de levenscyclus van een bouwwerk of bouworganisatie: bouw, renovatie, herbestemming, nieuwe eigenaar, …
De certificatie van uw project Kan ik een of meerdere rubrieken kiezen voor de evaluatie van mijn organisatie?
> Ja. Bij het begin van de procedure kan de kandidaat een selectie maken uit de rubrieken waarvoor hij een certificaat wenst te ontvangen, voor een organisatie. De door de attesterende instelling uitgebrachte offerte zal variëren op grond van de gemaakte keuzes. Voor de certificatie geldt, dat de procedure afhangt van het aantal gekozen rubrieken. Het Valideocertificaat dat uiteindelijk wordt gepubliceerd, zal zowel het eindresultaat weergeven, als de scope (het aantal rubrieken) van de certificatie.
Kan een gebouw of organisatie falen voor de certificatie?
> Er is geen sprake van falen of slagen maar van het opmaken van een balans. Elke certificatieaanvraag resulteert in de afgifte van een evaluatiedocument. De resultaten zijn representatief voor de reële kwaliteit van de milieuprestaties van het bouwwerk of van de organisatie. Ze kunnen dan ook hoger zijn, overeenstemmen met, of lager zijn dan de oorspronkelijke doelstellingen van de kandidaat. Tijdens de attesteringsprocedure geeft SECO u voortdurend adviezen omtrent de best mogelijke opties in het licht van uw financiële en commerciële doelstellingen.
[email protected]
Kan ik een maximumscore bereiken voor alle vooraf bepaalde aspecten?
15
> Waarschijnlijk niet. Valideo is gestructureerd rond 4 thema’s en 16 rubrieken.
Bij de aanvang van het project legt u de certificatiedoelstellingen vast. Theoretisch gezien kunt u voor elk van de rubrieken een maximale score wensen. In de realiteit is dit echter moeilijk haalbaar: vaak zijn bepaalde keuzes onderling afhankelijk. Zo zal een voorgevel die beter beschermd is tegen de zon met als doel het energieverbruik van de airconditioning te verminderen, gelijktijdig de positieve bijdrage van de zon als natuurlijke warmtebron verlagen, evenals het visuele comfort van natuurlijk licht.
Het gebruik van het Valideocertificaat Hoe kunnen we het logo van Valideo gebruiken voor het gecertificeerde gebouw of de gecertificeerde organisatie?
> De exacte voorwaarden voor het gebruik van het Valideo logo staan beschre-
Kan ik de publicatie van de certificatieresultaten weigeren?
> Nee. De publicatie van de eindresultaten is overigens de bestaansreden
Wenst u meer informatie te ontvangen over Valideo?
> Stuur uw aanvraag per e-mail door aan onze medewerkers via het adres
[email protected]
ven in het Valideo certificatiereglement, dat beschikbaar is op aanvraag. Afspraken over aanvullende gebruiksmodaliteiten kunnen worden vastgelegd in de certificatieovereenkomsten die aan het begin van de procedure worden ondertekend.
voor de certificatieprocedure. Bovendien maakt deze fase deel uit van de voorwaarden voor accreditatie. Indien u de prestaties van uw bouwwerk of organisatie liever niet openbaar bekend wilt maken, bent u vrij om u enkel in te schrijven voor de attesterings fase.
[email protected]. Alle actuele informatie met betrekking tot Valideo vindt u terug op www.valideo.org.
SECO Aarlenstraat 53 B-1040 Brussel T. +32 (0)2 238 22 11 www.seco.be
Ontwerp: Yuluka – Grafische vormgeving: Karamel V1 - 2010 - B
crédits photos: © Assar Architects © Philippe Samyn and Partners, architects & engineers © Y. Glavie - © M.-F. Plissart – © Y. Coomans © gettyimages
BCCA Aarlenstraat 53 B-1040 Brussel T. +32 (0)2 238 24 11 www.bcca.be
[email protected]
www.valideo.org
