/
Y
g k"í 2/9 Elektronicky podepsáno 03. 08. 2016 Ing.Bc.Jind ř ich Men č ík ředitel sekce
Finanční ú řad pro hlavní m ěsto Prahu Ště pánská 28 11121 PRAHA 1 Územní pracoviště pro Prahu 10 Petrohradská 148616 10100 PRAHA 10
Č j.: 6137149/16/2010-80542-507931 Vyřizuje: Ing. Jan Dvo řák, odd ěleni vymáhací II. Tel.: (+420) 267 272 538, linka: 2538 E-mail: Jan.Dvorak3fs.mfcr.cz ID datové schránky: jvunsnv
DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA Shora uvedený správce dan ě podle 194 odst. 1 a 195 odst. 1 zákona č . 28012009 Sb., da ň ový řád, ve znění ú činném do 31. 12. 2013 (dále jen ‚da ň ový řád") ve spojení s Čl. XXII bod 1. zákonného opatření Senátu Č. 34412013 Sb., o zm ěně da ňových zákon ů v souvislosti s rekodifikací soukromého práva a o zm ěně n ě kterých zákon ů , s použitím zákona Č. 9911963 Sb., občanský soudní řád, ve zně ni pozdějších předpis ů (dále jen „o.s. ř."), ve věci da ň ové exekuce nařízené exeku čními p říkazy na prodej nemovitosti Čj.: 125228/11/010941105922, ze dne 16. 03. 2011 na řizuje dražbu nemovitostí. Místo konání dražby: Finan ční úřad pro hlavní m ěsto Prahu, Územní pracoviště pro Prahu 10, v zasedací místnosti Č . 123, v traktu A, vl. patř e budovy Petrohradská 148616, 101 00 Praha 10—Vršovice. Datum a čas konání dražby:
Středa 21. zá ři 2016v 10:00 hodin. Zápis dražitel ů bude zahájen v 9:30 hod.
1. Předm ět dražby: a) ozna čení a popis dražené nemovitosti: Okres: CZ0203 Kladno, Obec: 532819 Slaný, Katastrální území 768812 Trpom ěchy, List vlastnictví: 95, spoluvlastnický podíl 'A. Nemovitosti Pozemky Parcela St. 615, Vým ěra (m) 156, druh pozemku zastavěná plocha a nádvo ří. Součástí je stavba: Trpom ěchy, Č.p. 36, rod.d ům. Stavba stojí na pozemku p. Č.: St. 615
?W/ ů11
Č. j.: 613714911612010-80542-507931
strana (celkem 7)
Draží se spoluvlastnický podii o velikosti % nemovitosti, parcela p. č . 615 - zastavěná plocha a nádvo ří jejíž sou částí je stavba bytový d ů m č.p. 36, který se nachází severozápadn ě Od obce Slaný ve vzdálenosti cca 3 km od centra obce. Dle dostupných informací je v obci 45 dom ů , v místní části není žádná občanská vybavenost. D ů m č.p. 36 stojí na parcele p. č.St. 615 a tvo ří spolu s domem stojícím na parcele p. č .St. 614 dvojd ů m. V hodnoceném domě , který obsahuje jedno podzemní a t ři nadzemní podlaží, se nalézá 6 bytových jednotek o velikosti 2+1. Kbyt ům náleží p ř íslušenství v l.p.p. Nemovitost je zna čně zchátralá ve špatném stavebn ě technickém stavu, dlouhodob ě chybí rekonstrukce a opravy domu (vyjma n ěkterých byt ů či jejich částí) a převážn ě i běžná údržba. Cena obvyklá spoluvlastnického podílu ve výši % podle odborného odhadu znalce č iní 999 000,00 Kč. Do znaleckého posudku lze nahlédnout po p ředchozí domluvě na tel.: 267 272 538, mail: Jan.Dvorak3fs.mfcr.cz. b) Práva a závady spojené s p ředm ětem dražby včetně označení těch závad, o nichž bylo podle 221 odst. 3 písm. c) da ňového řádu rozhodnuto, že prodejem v dražbě nezaniknou: Veškeré zápisy na listu vlastnictví Č . 95 v oddílu C prodejem nemovitosti v dražb ě zaniknou. c) Výsledná cena p ředm ětu dražby: d) Nejnižší dražební podáni: e) Dražební jistota:
999 000,00 Kč 666 000,00 Kč včetně 21% DPH 100 000,00 Kč
Dražební jistota byla stanovena ve výši: 100 000,00 K č (slovy: stotisíckorun českých)
fl Den, místo a čas konání prohlídky nemovitosti, organizač ní zabezpečeni prohlídky: Prohlídka nemovitosti se uskuteční dne 02. 09. 2016 v době od 10.00 hod do 11.00 hod. 2. Minimální výše p říhozu u p ředm ětu dražby je stanovena na 10000,00 K č. 3. Způsoba lh ůta úhrady dražební jistoty: Podmínkou účasti na dražbě je zaplacení dražební jistoty ( 194 odst. 4 da ň ového řádu). Jistotu lze uhradit p řed zahájením dražby v hotovosti v den konání dražby v pokladn ě shora uvedeného správce dan ě v době od 8:30 do 9:30 hod. nebo platbou na ú čet shora uvedeného správce dan ě předčíslí - č íslo/ kód banky: 35-7762803110710, IBAN: CZ9807100000350077628031, BIC: CNBACZPP, variabilní symbol: rodné č íslo nebo lČ dražitele, konstantní symbol: 1148 (p řevodní p ř íkaz), nebo 1149 (poštovní poukázka) tak, aby byla připsána na výše uvedený ú čet správce dan ě nejpozd ěji v den předcházející dni dražby.
ú. j.: 6137149116/2010-80542-507931
strana (celkem 7)
K platbě jistoty na ú čet správce daně lze p řihlédnout jen tehdy, bude-li p řed zahájením dražebního jednání zjištěno, že na ú čet správce dané také došla. Složení dražební jistoty je zájemce o koupi dražených věcí povinen prokázat správci daně dokladem, který tuto skutečnost osvědčuje (* 177 odst. 1 a * 194 odst. 4 da ň ového řádu a 336e odst. 2 o.s. ř.). Osobě , které nebyl p říklep udělen, správce dan ě uhrazenou dražební jistotu vrátí bez zbytečného odkladu po ukon čení dražby, nejpozd ěji do 30 dn ů ode dne ukon čeni dražby. V případ ě , že dražitelé podali proti rozhodnuti o ud ě leni př íklepu odvolání, vrátí jim správce daně dražební jistotu bez zbyte čného odkladu po právní moci rozhodnutí o odvolání, nejpozd ěji do 15 dn ů ode dne právní moci rozhodnuti o odvolání ( 224 da ňového řádu). Vydražitelem složená dražební jistota se zapo čte na úhradu vydražené věci ( 222 odst. 2 da ňového řádu). 4. Zp ůsoba lh ůta úhrady nejvyššího dražebního podání: Vydražitel je povinen uhradit nejvyšší podání do 60 dn ů ode dne právní moci rozhodnutí o udělení příklepu platbou na ú čet shora uvedeného správce dan ě před číslí - č íslo/ kód banky: 35-7762803110710, IBAN: CZ98071 00000350077628031, BIC: CNBACZPP, variabilní symbol: rodné číslo nebo l Č vydražitele konstantní symbol: 1148 (převodní p ř íkaz) nebo 1149 (poštovní poukázka) ( 222 odst. 3 da ň ového řádu). Správce dan ě m ůže prodloužit lh ůtu k úhradě nejvyššího dražebního podání na základě žádosti vydražitele podané p řed uplynutím stanovené lh ůty k úhrad ě tohoto dražebního podání, a to nejvýše o 30 dn ů ; takto prodlouženou lh ůtu nelze dále prodloužit ani navrátit v předešlý stav ( 226 odst. 1 da ň ového řádu). Marným uplynutím lh ůty k úhradě nejvyššího dražebního podání stanovené v dražební vyhlášce, nebo lh ůty prodloužené podle 226 odst. 1 da ň ového řádu, se rozhodnuti o udělení p říklepu zrušuje. Vydražitel, který neuhradil nejvyšší podání v čas, je povinen nahradit správci dan ě náklady opakované dražby a škodu, která vznikla tím, že neuhradil nejvyšší dražební podáni, a bylo-li p ři opakované dražb ě dosaženo nižšího nejvyššího podání, i rozdíl na nejvyšším dražebním podání; na náhradu se zapo čte jím složená dražební jistota (* 226 odst. 2 a 227 odst. 1 da ňového řádu). S. P ředpoklady, za kterých vydražitelé mohou vydražené p ředm ěty převzít a za kterých se stanou jejich vlastníky: Vydražitel je oprávn ěn převzít vydraženou nemovitost s p říslušenstvím dnem následujícím po vydání rozhodnutí o p říklepu; o tom je vydražitel povinen vyrozum ět správce dan ě ( 177 odst. 1 da ňového řádu a 3361 odst. 1 o.s. ř.). Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s p říslušenstvím, nabylo-li rozhodnutí o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podáni, a to ke dni vydání rozhodnutí o ud ělení p říklepu ( 177 odst. 1 da ň ového řádu a 3361 odst. 2 o.s. ř.). Po právní moci rozhodnuti o ud ěleni p říklepu správce dan ě vyrozumí příslušný katastrální ú řad o tom, že byly spin ěny podmínky pro p řechod vlastnictví předmětné nemovitosti na vydražitele ( 222 odst. 5 da ň ového řádu).
Č. 6137149/16/2010-80542-507931
strana (celkem 7)
o výtěžku dražby bude provedeno rozvrhové řízeni (* 228 až 232 da ň ového řádu). Dnem právní moci rozhodnutí o rozvrhu zanikají zadržovací a zástavní práva, v ěcná b řemena a nájemní práva váznoucí na p ředmětu dražby; to neplatí u v ěcných břemen a nájemních práv, o nichž bylo rozhodnuto, že nezaniknou, a u v ěcných břemen a nájemních práv, za něž byla poskytnuta vydražiteli náhrada ( 231 odst. 1 da ňového řádu). Prodejem spoluvlastnického podílu nezanikají v ěcná břemena váznoucí na celém p ředm ětu dražby a ani zástavní právo, ledaže by zat ěžovalo pouze prodávaný spoluvlastnický podíl ( 231 odst. 2 da ňového řádu). Přechodem vlastnictví k p ředm ětu dražby na vydražitele zanikají předkupní práva k předmětu dražby ( 197 odst. 1 da ňového řádu). 6. Výzva k uplatn ě ní práv nepřipouštějících provedení da ňové exekuce: Každý, komu svěd čí k předmě tu dražby právo, které nep řipouští provedení da ň ové exekuce, se vyzývá, aby jej uplatnil u shora uvedeného správce dan ě a aby takové uplatn ění prokázal nejpozd ěji do zahájení dražby, jinak k jeho právu nebude p ři provedení da ňové exekuce p řihlíženo [ 179 a 195 odst. 2 písm. g) da ňového řádu]. 7. Výzva k uplatn ě ní pohledávek podle 195 odst. 2 písm. h) da ňového řádu: Věřitelé z pohledávek zajiště ných zadržovacím nebo zástavním právem váznoucím na předmětu dražby, pro které není vedena tato da ň ová exekuce, se vyzývají, aby své pohledávky uplatnili p řihláškou u shora uvedeného správce dan ě a prokázali je p říslušnými listinami, a to nejpozd ěji do zahájení dražby, jinak správce dan ě návrh na p řihlášení pohledávky odmítne ( 197 odst. 2 a 3, 195 odst. 2 písm. h) da ň ového řádu). K pohledávkám zajišt ěným zadržovacím nebo zástavním právem váznoucím na p ředmětu dražby, které nebyly uplatn ěny výše uvedeným zp ů sobem, se nep řihlíží ( 195 odst. 2 písm. h) da ňového řádu). Oprávn ěný z exekuce p řerušené podle jiného právního předpisu se m ůže p řihlásit a prokázat příslušnými listinami nejpozd ěji do zahájení dražby, jinak správce daně návrh na přihlášení odmítne. K př ihláškám, které nebyly uplatn ě ny výše uvedeným zp ů sobem, se nepřihlíží ( 197 odst. 2 a 195 odst. 2 písm. h) da ňového řádu). 8. Upozorně ní k předkupnímu právu: Každý, kdo uplatňuje k p ředmětu dražby předkupní právo, je povinen prokázat toto právo správci dan ě nejpozději do zahájení dražby. Je-li p ředkupní právo prokázáno, m ůže je osoba, které svěd či, uplatnit jen v dražb ě jako dražitel. Přechodem vlastnictví p ředmětu dražby na vydražitele toto právo zaniká ( 197 odst. 1 da ňového řádu). Poučení: Dražit nesmí: a) da ňový exekutor, licitátor a další ú řední osoby správce daně , který dražbu na řídil, dlužník a manžel dlužníka nebo jejich zástupci a dále ti, jimž jiný právní p ředpis brání v nabytí v ěci, která je p ředmětem dražby ( 201 písm. a) da ňového řádu),
Č j.: 6137149/15/2010-80542-507931
strana (celkem 7)
b) vydražitel předmětu dražby, který je znovu dražen z toho d ůvodu, že tento vydražitel neuhradil ve stanovené lh ůtě nejvyšší dražební podání ( 201 písm. b) da ň ového řádu). Z účasti na dražbě je vyloučen také znalec, který byl správcem daně ustanoven k ocen ěni p ředmětu dražby a toto ocenění také provedl (* 201 písm. a) a 77 da ň ového řádu). Osoby, jimž bylo toto rozhodnutí doru čeno do vlastních rukou, se mohou odvolat ve lh ůtě do 15 dn ů ode dne jeho doru čení. Odvoláni je podle 195 odst. 4 da ň ového řádu p řípustné pouze proti t ěmto údaj ům: a) zjiště ná nebo výsledná cena p ředm ětu dražby; b) výše nejnižšího dražebního podání; c) výše dražební jistoty a zp ůsob její úhrady; d) práva a závady spojen ě s předm ěty dražby s označením tě ch závad, o nichž bylo podle 221 odst. 3 písm. c) da ň ového řádu rozhodnuto, že prodejem v dražb ě nezaniknou. Odvoláni se podává u správce dan ě , jehož rozhodnuti je odvoláním napadeno. Podané odvolání nemá odkladný ú činek ( 109 da ňového řádu).
Ing. Bc. .Jind řich Menčík ředitel sekce
Č . J.: 6137149/16/2010-80542-507931
Strana 6 (celkem 7)
Č . j.: 6137149/1512010-80542-507931
strana (celkem 7)
H.
m^ N
I.. kL-
