Waar luxe over gaat in zorg

Waar luxe over gaat in zorg

Pepijn de Korte & Bertha met de grote voet

P

epijn de Korte (714-768) was de eerste Koning der Franken van de Karolingische dynastie. Ook de omgeving Hardenberg behoorde tot zijn land. Historici geven aan dat er op de plek waar nu Hof van Pepijn gebouwd wordt, een nederzetting van de koning was. Volgens een Franse legende was er een huwelijk gearrangeerd tussen Bertrada van Laon (ook wel Bertha met de Grote Voet genoemd) en Pepijn de korte. Haar vader schaamde zich echter voor Bertha’s klompvoet - de reden voor haar bijnaam - en sloot haar op. In haar plaats werd een zusje gestuurd om te trouwen met Pepijn. Bertha ontsnapte en Pepijn kwam achter het bedrog van haar vader. Hij stuurde zijn ridders in heel Europa op pad om Bertha met de grote voet te vinden. Ze werd gevonden en meegenomen naar hofhouding van Pepijn. Daar trouwden ze en in 742 werd hun eerste zoon geboren, de alom bekende Karel de Grote.

‘Vorstelijk wonen in het mooie centrum van Hardenberg’ 3

Zorgeloos woongenot voor nu én later

H

et prachtige Hof van Pepijn geeft een verfrissende kijk op een vitaal leven en ontspannen woongenot. De bijzondere woningen en appartementen in Hof van Pepijn bieden luxe, comfort en geborgenheid op iedere leeftijd. Deze woonlocatie in het centrum van Hardenberg past zich eenvoudigweg aan, aan uw zorgbehoefte. Het ultieme zorgeloze woongenot voor nu én voor later! Hof van Pepijn heeft letterlijk twee kanten: stedelijke allure aan de voorkant en landelijk groen aan de achterzijde. Als bewoner profiteert u ook van deze twee zijden: u beleeft én de levendigheid van het Hardenbergse stadscentrum én de rust en natuur van de hoftuin. Het is de bijzondere compromis voor zowel stads- als buitenmensen: geniet van het beste van twee werelden. En wilt u af en toe toch even een andere wereld opzoeken? De uitvalswegen en het station liggen op steenworp afstand!

Hartje stad Soms is het heerlijk om even de deur uit te gaan, zonder echt iets te moeten. Een rondje over de markt en daarna even een kop koffie op het terras in de zon. Door de centrale ligging van Hof van Pepijn in hartje stad, blijven dit soort activiteiten mogelijk - ook wanneer u slechter ter been bent of raakt.

Terras op loopafstand

‘De gezelligheid van de stad aan de voorkant en groene rust vanuit de woonkamer… heerlijk!’

het Hof van Pepijn ligt aan de rand van het centrum van Hardenberg. U heeft dus alle voorzieningen om de hoek. Zo kunt u lekker genieten van een cappuccino op het terras.

5

Appartementen, penthouses en woningen met tuin

H

et nieuw te bouwen wooncomplex Hof van Pepijn huisvest een diversiteit aan mogelijkheden. Zowel huur als koop zijn verenigd in deze nieuwe centrumlocatie. Er zijn zowel appartementen in verschillende groottes, luxe penthouses en volledige woningen met eigen tuin. Allemaal opgebouwd uit de beste materialen en klaar voor de toekomst. Evenals het complex zelf, dat klaar is voor úw toekomst. Een toekomst vol leefgenot in een sfeervolle woonomgeving. In Hof van Pepijn kunt u heerlijk zorgeloos leven. U geniet nu van de luxe en de wetenschap dat, mocht het ooit nodig zijn, goede zorg dichtbij is waardoor u kunt blijven wonen in de vertrouwde omgeving. Met de faciliteiten en contacten in de medische zorg, een eigen zorgbutler ter assistentie en een goede buur. Hof van Pepijn heeft daarnaast een gezamenlijke auto voor de bewoners. Een efficiënte manier om samen kosten te delen, terwijl u wel de vrijheid van ‘het mobiel zijn’ ervaart.

Zonder zorgen op vakantie De speciale zorgbutler van Hof van Pepijn neemt uw zorgen en praktische taken van u over en zorgt voor de gezamenlijke ruimtes. Waar u hem nu wellicht nog enkel als luxe ervaart wanneer hij uw planten water geeft tijdens de vakantie, zal hij in de toekomst ook met plezier een boodschap voor u doen, wanneer u dat zelf even niet kan. Maar ook als u een lamp wilt vervangen, de tuin gesnoeid moet worden of uw computer vastloopt... de zorgbutler neemt uw zorgen over en lost ze op. Een fijn idee.

‘Mijn kinderen zijn al zo druk, ik ben blij dat ik hen niet lastig hoef te vallen. Ook in dat opzicht bevalt die zorgbutler prima!’

Zonder zorgen op vakantie in het Hof van Pepijn is overdag altijd iemand aanwezig die een oogje in het zeil houdt. U kunt dus rustig een weekend weg of op vakantie. Geen zorgen meer over de planten, post, enzovoort.

7

Indelingsvarianten

H

of van Pepijn krijgt 25 wooneenheden: 14 zorgappartementen, 3 ruime penthouses en 8 appartementwoningen. Het leefgedeelte van alle huizen ligt hoger aan de achterzijde, waardoor het groene uitzicht op de hoftuin extra indrukwekkend is. Ook de tuin / het terras van de appartementen ligt op de eerste verdieping. De hoftuin aan de achterzijde is privéterrein en heeft een slagboom voor autoverkeer. Alle woningen hebben een eigen parkeerplaats en er zijn vrije parkeerplekken. De penthouses en appartementwoningen hebben daarnaast een inpandige garage. De zorgappartementen hebben een inpandige berging. Naast de woningen in het complex, is er een centrale hal met gezamenlijke ruimten. Met een extra slaapkamer voor zorgverleners of familieleden die komen overnachten. Er is een klein keukentje en een zaal om bij elkaar te komen of een verjaardag te vieren. In de gezamenlijke ruimte staat bijvoorbeeld ook een playstation waarmee bewoners, maar ook hun bezoekende kleinkinderen zich kunnen vermaken. Daarnaast is er een fitness- en wellnessruimte waar u, desgewenst onder begeleiding, kunt genieten van inspanning en ontspanning. Uiteraard regelt de zorgbutler de hygiëne en veiligheid van deze gezamenlijke ruimten, zodat u er enkel van hoeft te genieten!

Tussen het groen

Een comfortabel thuis

‘Het is de juiste balans tussen privacy & noaberschap’

in het Hof van Pepijn hebben we een technische dienst. Als u moeite heeft met het installeren van uw computer, iPad, mobiele telefoon of tv of u wilt een lamp op laten hangen, dan belt u de zorgbutler gewoon.

9

Een nieuwe woning in het centrum van de stad, dat klinkt als ‘veel steen om u heen’. De voorzijde aan de rondweg, heeft inderdaad veel steen. Maar het zijn wel de stenen van het oude stadhuis van Hardenberg, hetgeen toch een bijzonder tintje geeft. We nodigen u daarnaast graag uit om een kijkje te nemen bij de Groene Zijde van Hof van Pepijn. De achterkant van het complex biedt de prachtige hoftuin, naar ontwerp van Bureau Mien Ruys. Daarachter ligt tussen al het groen de oude begraafplaats. Door alle natuur en rust vergeet u bijna dat Hof van Pepijn zo centraal gelegen is.

Met oog op de toekomst

H

of van Pepijn kijkt vooruit. Met oog op de toekomst voor haar bewoners, maar ook voor hun achterkleinkinderen en de wereld waarin zij moeten opgroeien. Het wooncomplex is opgebouwd uit bewust geselecteerde materialen. Om de natuurlijke waarde, om de esthetische uitstraling, om het feit dat ze weinig onderhoud vergen en altijd omdat ze de hoogste kwaliteit hebben. Als bewoner hoeft u zich overigens geen zorgen te maken over het onderhoud, dat wordt door de zorgbutler én door een contract met de aannemer allemaal geregeld. Hiermee is meteen zorgvuldig onderhoud en daarmee de waarde van het pand op lange termijn verzekerd. Binnen Hof van Pepijn geven we elkaar energie. Figuurlijk, maar ook letterlijk met efficiënte, slimme en groene systemen. Er wordt geventileerd met natuurlijke buitenlucht. Het water uit de kraan wordt verwarmd door de warmte die vanuit de binnenlucht naar buiten gaat. De verwarming van Hof van Pepijn vindt plaats met een warmtepomp en bodemwater, hetgeen op een warme zomerdag juist voor koelte zorgt. Op het dak van de penthouses en appartementwoningen liggen zonnepanelen die elektriciteit opwekken voor het hele complex.

Eigen lift en parkeerplaats

Eigen lift en parkeerplaats

‘Het huis, de buren, de plek - het is echt een thuis’

in het Hof van Pepijn kunt u uw auto altijd kwijt op uw eigen plek. daarnaast beschikt u over een eigen lift. Geen boodschappen sjouwen door de hal of over de galerij, u komt meteen uit in uw eigen woonkamer.

11

Comfortabel wonen kan in een woning die van alle gemakken is voorzien. Prima als u zich vitaal genoeg voelt voor de trap, maar de eigen lift die u vanaf de privéparkeerplaats naar uw voordeur brengt, geeft u ook de zekerheid om er nog jaren te kunnen wonen. En is nu bovendien erg gemakkelijk voor uw boodschappen!

Kwaliteit + functionaliteit = uniek project

D

e zorgappartementen, penthouses en appartement woningen worden in Hof van Pepijn gelijkwaardig kwalitatief en functioneel uitgevoerd volgens de huidige (strenge) eisen. De isolatiewaarden van de buitengevel zijn extra hoog evenals de geluidwering aan de straatzijde. Het unieke project voldoet dus zonder meer aan alle geldende eisen. Hof van Pepijn is vanuit meerdere oogpunten een uniek project. Niet in de laatste plaats omdat de initiatiefnemer verantwoordelijk blijft voor het onderhoud en een groot deel van de gebruikskosten van het gebouw. Daarbij kan gedacht worden aan schoonmaak, energiekosten, schilderwerk, liftonderhoud en dergelijke. Het is gebruikelijker dat eigenaren dit na de oplevering zelf uit moeten zoeken. De aannemer kent echter het gebouw door en door en kan dit als geen ander vooraf vaststellen en de eigenaren daarbij ontzorgen.

Zonnepanelen, kosten in de hand

Gratis Fitness & Wellness in het eigen complex In het Hof van Pepijn kunt u bewegen zo veel u wilt en wanneer u wilt. Dit kan in onze wellnessen fitnessruimte. Lekker hardlopen of een stukje fietsen zonder de deur uit te moeten. Of relaxen in de sauna.

13

Hof van Pepijn gaat wijs om met energie. Onder verantwoor delijkheid van de initiatiefnemers wordt energie duurzaam opgewekt. Door hoge isolatiewaarden, een energiezuinige installatie en zonnepanelen die elektra opwekken zullen de energiekosten in de hand kunnen worden gehouden.De verwachting is dat de energiekosten een groot deel van de woonlasten zullen omvatten in de toekomst. Door groten deels eigen energie op te wekken, kan deze kostenpost in de hand worden gehouden. De initiatiefnemers investeren daarom bij aanvang in een duurdere, maar duurzame installatie en energieopwekking. De bewoners betalen echter niet meer dan gebruikelijk extra duurzaam voor hetzelfde geld dus!

Algemene Informatie Verkoop penthouses en appartementwoningen

Appartement op maat

Het gebouw voldoet aan de eisen en normen die in het bouwbesluit worden gevraagd. De eisen en normen gelden op gebied van sterkte, geluid, warmte, ventilatie toegankelijkheid en dergelijke. De bouw gebeurt door Dijkhuis Aannemersbedrijf die volledig garantie geeft op de uitvoering van het gebouw. De garantievoorwaarden worden in de koop/aanneemovereenkomst vastgelegd.

Voordat een penthouse of appartementwoning is gekocht, dient deze documentatie als leidraad. Bij de koop ontvangt u bij de contractstukken een vergrootte tekening van uw appartement met daarop een voorstel van inrichting, aansluitpunten en sanitair. Vervolgens kunt u in een aantal stappen komen tot een appartement voor u op maat gemaakt.

Uit oogpunt van veiligheid is het niet mogelijk dat kopers tijdens de bouwperiode op de bouw komen kijken. Vandaar dat er een aantal keer met de aannemer zal worden afgesproken om ter plaatse de voortgang te kunnen bekijken. Dat zal een keer plaatsvinden samen met de dan bekende toekomstige bewoners. Ook zal er een moment tijdens de afbouw worden gekozen waarbij de kopers individueel met de aannemer hun woning kunnen bezichtigen. Bij de oplevering van het gebouw zal de aannemer samen met de koper de woning grondig controleren op eventuele onvolkomenheden. Na 3 maanden zal een 2e oplevering plaatsvinden waarbij eventuele nieuwe onvolkomenheden kunnen worden aangegeven. Het gaat daarbij uitdrukkelijk om zaken die niet bij de 1e oplevering hadden kunnen worden opgemerkt. Alle eigenaren zijn tezamen eigenaar van het gehele gebouw. De notaris zal het gebouw splitsen in appartementsrechten. Hierbij worden de onderdelen benoemd die uitsluitend voor privé gebruik bestemd zijn en welke gezamenlijk gebruikt mogen worden. Er zal een vereniging van eigenaren worden opgericht die de belangen van de gezamenlijke eigenaren zal behartigen.

15

Bij Kuipers Bouwmaterialen in Hardenberg (Kruiwiel 13), zijn diverse bouwmaterialen aanwezig. Hier zal een eerste afspraak worden gemaakt waarbij de aannemer, de installateur en de bouwmaterialenleverancier aanwezig zijn. Hier kunnen de eerste wensen worden besproken en bekeken. Standaard wordt het appartement behangklaar opgeleverd. Ook is het mogelijk om voor de oplevering extra schilderwerk en behangwerk te laten uitvoeren. Vervolgens kunnen vervolgafspraken worden gemaakt en volgt eventueel een prijsopgave voor deze wensen.

Verhuur zorgappartementen De zorgappartementen worden verhuurd door Hof van Pepijn Real Estate b.v. Hierbij wordt gebruik gemaakt van de kennis en ervaring van de Baalderborggroep. Zij faciliteren reeds op diverse locaties in Noord-Oost Nederland zorgappartementen voor 55-plussers. De makelaar zal het huurcontract opzetten, conform de wettelijk geldende eisen.

trn x

W



1



w. n.

Z

N

W z.w .

O

Z

N

Situatietekening

n. o.

. z.o

O

SITUATIE

17

O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdracht\draw\VERKOOPTEKENINGEN DEEL B\11109_Hof van Pepijn_VERKOOP-B_PLR.rvt

11109

-K(90)S00.002

VOORGEVEL NIJENSTEDE

voorgevel VOORGEVEL

Zijgevel

NIJENSTEDE

ZIJGEVEL ACHTERGEVEL

GEVELS

O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdr

ZIJGEVEL Achtergevel

0

GEVELS

2m

4m

8m

2m

4m

8m

11109

19

12m

11109

BK(2-)A00.001

12m

Gevelaanzichten woningen O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdracht\draw\VERKOOPTEKENINGEN DEEL B\11109_Hof van Pepijn_VERKOOP-B_PLR.rvt

0

Zijgevel

ZIJGEVEL

ACHTERGEVEL

GEVELS

BK(2-)A00.001

O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdracht\draw\VERKOOP

eerste verdieping

tweede verdieping

Woning 1 21

11109 BK(2-)H01.OO1

1,8 m 1,0 m

1,0m 2,0m

VOORGEVEL NIJENSTEDE 1,5 m

1,5 m²

TOILET

1,5 m

5,1 m²

HAL

LIFT

7,4 m

5,0 m

39,3 m²

WOONKAMER

13,6 m²

KEUKEN

3,4 m

TERRAS

23

Woning 1

11,7 m

6,7 m²

5,0 m

18,3 m²

2,8 m

BADKAMER

2,4 m

4,6 m²

BERGING

3,4 m

12,0 m²

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

1,1 m

WONING 1 TWEEDE VERDIEPING

12,1 m²

OVERLOOP

1,5 m

LIFT


WONING 1 EERSTE VERDIEPING

7,1 m

0,5m 3,9 m 7,4 m

0 0

3,5 m

ER wm 0

0,5m

0,5m

1,0m

1,0m

2,0m

2,0m

3,9 m

11109

3,4 m

wd

BK(2-)H01.OO1

eerste verdieping

3,7 m

-B_PLR.rvt

11,7 m

ERRAS

tweede verdieping

EUKEN

13,6 m²

eerste verdieping

tweede verdieping

Woning 2 en 6 25

Woning 2 en 6

11109 BK(2-)H01.OO1


3,9 m

13,6 m²

5,0 m

42,3 m²

WOONKAMER

KEUKEN

1,5 m

1,5 m²

TOILET

1,5 m

5,1 m²

HAL

LIFT

27 5,0 m

18,3 m²

SLAAPKAMER 2

1,1 m

12,1 m²

OVERLOOP

1,5 m

LIFT

2,4 m

TERRAS

0

2,6 m

16,8 m²

0

ONBENOEMDE RUIMTE


WONING 2 EN 6 TWEEDE VERDIEPING

2,8 m

6,7 m²

BADKAMER

2,4 m

4,6 m²

BERGING

3,4 m

12,0 m²

SLAAPKAMER 1

1,6 m O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdracht\draw\VERKOOPTEKENINGEN DEEL B\11109_Hof van Pepijn_VERKOOP-B_PLR.rvt

WONING 2 EN 6 EERSTE VERDIEPING

wm

2,0m

wd

1,0m 7,4 m

0,5m 3,5 m

0 1,0 m

3,4 m

7,4 m

ER

1,9 m

0,5m

0,5m

1,0m

1,0m

3,9 m

2,0m

2,0m

13,6 m²

2,4 m

11109

11109

BK(2-)H02.OO2

BK(2-)H01.OO2

eerste verdieping

3,7 m

EUKEN

6,5 m

-B_PLR.rvt

11,7 m

ERRAS

tweede verdieping

3,4 m

eerste verdieping

tweede verdieping

Woning 3 en 7 29

11109 BK(2-)H01.OO1

2,0m


1,5 m

1,5 m²

TOILET

1,5 m

5,1 m²

HAL

LIFT

13,5 m²

KEUKEN

3,4 m

TERRAS

31

Woning 3 en 7

5,0 m

23,4 m²

3,9 m 12,6 m

6,7 m²


2,8 m

BADKAMER

2,4 m

4,6 m²

BERGING

3,4 m

12,0 m²

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

WONING 3 EN 7 TWEEDE VERDIEPING

12,1 m²

OVERLOOP

1,5 m

LIFT


5,0 m

42,5 m²

WOONKAMER

WONING 3 EN 7 EERSTE VERDIEPING

16,6 m²

ONBENOEMDE RUIMTE

2,6 m

7,4 m

1,8 m 1,0 m

1,0m 8,0 m

0,5m 1,9 m

0 8,3 m

ER 0

wm 0

0,5m

0,5m

1,0m

1,0m

3,9 m

2,0m

2,0m

13,6 m²

wd

EUKEN

3,5 m 2,4 m

11109

11109

BK(2-)H02.OO3

BK(2-)H01.OO3

eerste verdieping

4,6 m

-B_PLR.rvt

11,7 m

ERRAS

tweede verdieping

3,4 m

eerste verdieping

tweede verdieping

Woning 4 33

Woning 4

35

BK(2-)H01.OO1


3,9 m

13,5 m²

KEUKEN

39,1 m²

5,0 m

WOONKAMER

3,4 m

1,5 m

1,5 m²

TOILET

1,5 m

5,1 m²

5,0 m

20,0 m²

SLAAPKAMER 2

1,1 m

12,1 m²

OVERLOOP

1,5 m

LIFT

0

1,6 m O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdracht\draw\VERKOOPTEKENINGEN DEEL B\11109_Hof van Pepijn_VERKOOP-B_PLR.rvt

2,6 m

16,8 m²

0

ONBENOEMDE RUIMTE


2,4 m

TERRAS

0,5m

0,5m

1,0m

1,0m

3,9 m

2,0m

2,0m

13,6 m²


2,8 m

6,7 m²

BADKAMER

4,6 m² 2,4 m

BERGING

3,4 m

12,0 m²

SLAAPKAMER 1

LIFT

HAL


wd

2,0m

wm

11109

7,6 m

1,0m 3,5 m

0,5m 1,9 m

0 1,0 m

7,4 m

ER

2,4 m

EUKEN

3,9 m

11109

11109

BK(2-)H02.OO4

BK(2-)H01.OO4

eerste verdieping

6,5 m

-B_PLR.rvt

11,7 m

ERRAS

tweede verdieping

3,4 m

eerste verdieping

tweede verdieping

Woning 5 37

11109 BK(2-)H01.OO1

2,0m


1,5 m

1,5 m²

TOILET

1,5 m

5,1 m²

HAL

LIFT

5,0 m

37,8 m²

WOONKAMER

13,5 m²

KEUKEN

3,4 m

TERRAS

Woning 5

39 1,1 m

11,7 m

3,9 m

5,0 m

18,5 m²

SLAAPKAMER 2

6,7 m²

2,8 m

BADKAMER

2,4 m

4,6 m²

BERGING

3,4 m

12,0 m²

SLAAPKAMER 1



12,1 m²

OVERLOOP

1,5 m

LIFT



16,9 m²

ONBENOEMDE RUIMTE

2,6 m

7,4 m

1,8 m 1,0 m

1,0m 1,9 m

0,5m 7,4 m

0 0

3,5 m

ER wm 0

0,5m

0,5m

1,0m

1,0m

3,9 m

2,0m

2,0m

13,6 m²

wd

EUKEN

2,4 m

11109

11109

BK(2-)H02.OO5

BK(2-)H01.OO5

eerste verdieping

3,7 m

-B_PLR.rvt

11,7 m

ERRAS

tweede verdieping

3,4 m

eerste verdieping

tweede verdieping

Woning 8 41

11109 BK(2-)H01.OO1

3,9 m

2,0m


43 3,4 m


2,8 m

5,0 m

20,0 m²

SLAAPKAMER 2

6,7 m²

BADKAMER

2,4 m

4,6 m²

BERGING

12,0 m²

SLAAPKAMER 1


5,0 m

39,3 m²

WOONKAMER

13,5 m²

KEUKEN

3,4 m

TERRAS

7,4 m


7,6 m

1,0m

wm

Woning 8

wd

0,5m 1,1 m

1,5 m

LIFT

0,5m

12,1 m²

OVERLOOP

0

1,5 m

1,5 m²

TOILET

1,5 m

5,1 m²

HAL

LIFT

1,0 m

0 7,3 m

ER 3,5 m

0

0,5m

1,0m

1,0m

BALKON

2,0m

2,0m

3,9 m

11109

EUKEN

1,9 m

BK(2-)H01.OO8

3,4 m

2,4 m

eerste verdieping

3,9 m

-B_PLR.rvt

11,7 m

ERRAS

tweede verdieping

13,6 m²


voorgevel NIJENSTEDE VOORGEVEL

Zijgevel

ZIJGEVEL ACHTERGEVEL

GEVELS

O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdracht\draw\VERKOOPTEKENINGEN DEEL B\11109_Hof van

ZIJGEVEL Achtergevel ACHTERGEVEL

Zijgevel

ZIJGEVEL MULOPAD

0

GEVELS

2m

4m

8m

12m

GEVELS

Gevelaanzichten appartementen O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdracht\draw\VERKOOPTEKENINGEN DEEL B\11109_Hof van Pepijn_VERKOOP-B_PLR.rvt

11109

AK(2-)A00.001

O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdracht\draw\VERKOOPTEKENINGEN DEEL B\11109_Hof van P

0

2m

4m

8m

45

12m

11109

AK(2-)A00.001

appartementen 1, 2, 3, 4 en 5 eerste verdieping

appartementen 6, 7, 8, 9 en 10 tweede verdieping

Appartementen 47

appartementen 1, 2, 3, 4 en 5 eerste verdieping

appartementen 6, 7, 8, 9 en 10 tweede verdieping

HAL

01

WOONKAMER/KEUKEN

BERGING

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

02

HAL

WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

BERGING

WOONKAMER/KEUKEN

BERGING

WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN

BERGING

BERGING BERGING

BADKAMER

BADKAMER

PLATEAULIFT

BERGING

BERGING

BADKAMER

BERGING

HAL BADKAMER

BADKAMER HAL

HAL

HAL

BADKAMER

BADKAMER

HAL

HAL

BADKAMER

BADKAMER

HAL

HAL 1,0m

BERGING

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

WOONKAMER/KEUKEN

3,0m

BADKAMER

2,0m

HAL

BERGING HAL

HAL

SLAAPKAMER 1

0

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 1 WOONKAMER/KEUKEN

BERGING

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 1

HAL

04

HAL

05

WOONKAMER/KEUKEN

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

BOUWDEEL A EERSTE VERDIEPING

BOUWDEEL A TWEEDE VERDIEPING O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdracht\draw\11109_Hof van Pepijn_PLR.rvt

11109

AK(2-)H01.002


O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdracht\draw\11109_Hof van Pepijn_PLR.rvt

Appartementen 0

1,0m

2,0m

49

3,0m


ZIJGEVEL

appartementen 11, 12, 13 en 14 derde verdieping

appartementen 15, 16, en 17 vierde verdieping (penthouses)

Appartementen 51

appartementen 11, 12, 13 en 14 derde verdieping

appartementen 15, 16, en 17 vierde verdieping (penthouses)

HAL

01

WOONKAMER/KEUKEN

BERGING

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

KANTOOR

TERRAS

KANTOOR

TERRAS

TERRAS

HAL

02

BERGING

WOONKAMER/KEUKEN

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN

WOONKAMER/KEUKEN

BERGING

BERGING

3,0m

TOILET

BADKAMER BADKAMER

BADKAMER

BERGING

HAL

ONBENOEMDE RUIMTE

BADKAMER

HAL

BADKAMER

HAL

HAL

2,0m

BERGING

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

WOONKAMER/KEUKEN

HAL

BERGING

BERGING

BERGING

SLAAPKAMER 2

HAL BADKAMER

1,0m

HAL

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

HAL

BERGING

0

SLAAPKAMER 1 TOILET

SLAAPKAMER 1 WOONKAMER/KEUKEN

BERGING

BADKAMER

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 1 SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 1

HAL

04

HAL

05

WOONKAMER/KEUKEN

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

BOUWDEEL A DERDE VERDIEPING

BOUWDEEL A VIERDE VERDIEPING O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdracht\draw\11109_Hof van Pepijn_PLR.rvt

11109

AK(2-)H03.002


O:\11109_Hof van Pepijn\11109-00_Hoofdopdracht\draw\11109_Hof van Pepijn_PLR.rvt

Plattegronden appartementen 0

1,0m

2,0m

53

3,0m


ZIJGEVEL

Koop appartementwoningen Onderdeel

Materiaal

Opmerking/voorzieningen

buitenterrein

looppaden tegels

grijs, voldoende verlichting

parkeergelegenheid

straatsteen, beton

grijs

tuin

voorzien van beplanting

geen straatmeubilair

Buitenzijde

Buitengevel gevelmetselwerk voorgevel

baksteen

hergebruikte stenen kleur variabel

gevel overig

vuren delen verticaal

antraciet/bruin

raamdorpels/afdekkers

beton

grijs

balkon hekken

veiligheidsglas/staal

glas met lichtgrijze omranding

Tussengebied vloer tussengebied

vloerbedekking

antraciet

binnengevels

baksteen

antraciet/bruin

plafond

spackspuitwerk

wit

kozijnen

hout

antraciet

buiten ramen en deuren

hout

lichtgrijs

buitenhekwerk entree

staal

antraciet

postkasten, bellentableau videofoon

staal

lichtgrijs

aftimmering

houten beleg en plinten

wit/grijs

Onderdeel

Materiaal


glazen uitbouw/erker voorzijde

aluminium

lichtgrijs (indien van toepassing)

binnenkozijnen

staal

wit

binnendeuren

opdekdeur

wit

plinten

houten plinten

wit

aftimmeringen

houten beleg

wit (bij kozijnen antraciet/bruin)

keuken

geen keuken

standaard aansluitpunten

badkamer- en toiletvloer

tegelwerk

volgens monster

badkamer- en toiletwanden

tegelwerk tot plafond

volgens monster

sanitair

standaard

zie sanitairlijst

terras

tegelbestrating

grijs

terrashekken



terras woningscheidende schutting

vuren verticaal

antraciet als buitengevel

vloer garagebox

beton

beton, grijs

binnenwanden

kalkzandsteen

onafgewerkte elementen

plafond

beton

onafgewerkt

kanteldeur

staal

lichtgrijs

Garageboxen

Appartementwoningen lift

platformlift

prive lift

vloeren

cementdekvloer

tenzij tegelwerk

wanden

behangklaar

plafond

spackspuitwerk

wit

buitenkozijnen in puinmuur

hout

antraciet

draaiende delen in antraciet kozijnen

hout

lichtgrijs

buitenkozijnen in vuren delen

hout

bruin

draaiende delen in bruine kozijnen

hout

lichtbruin

Technische gegevens 55

Huurwoningen Onderdeel

Materiaal


Buitenzijde

Onderdeel

Materiaal


tenzij tegelwerk

Appartementen

buitenterrein

looppaden tegels


vloeren

cementdekvloer

parkeergelegenheid

straatsteen, beton

grijs

wanden

behangklaar

tuin


plafond

spackspuitwerk

wit

binnenkozijnen

staal

wit

binnendeuren

opdekdeur

wit

Buitengevel gevelmetselwerk voorgevel

baksteen


plinten

houten plinten

wit

gevelmetselwerk overig

baksteen

antraciet

aftimmeringen

houten beleg

wit (bij kozijnen antraciet)

gevelbetimmering gallerij

rockpanel

lichtgrijs

keuken

keukenblok

zie keukentekening

buitenkozijnen

hout

antraciet

badkamervloer

tegelwerk antislip, holplint

volgens monster

draaiende delen

hout

lichtgrijs

badkamerwanden


volgens monster

kozijnen achtergevel appartementen

aluminium

antraciet

sanitair

standaard

zie sanitairlijst

schuifpuien achtergevel

aluminium

lichtgrijs

raamdorpels/betonband

beton

grijs

balkon hekken



Entree/trapportaal

Buitenberging vloer berging

straatwerk/betonvloer

grijs

binnenwanden berging

kalkzandsteen

onafgewerkt

buitengevel berging

baksteen

antraciet/bruin

vloerportaal begane grond

schoonloopmat lage pool

antraciet

plafond

beton/hout

onafgewerkt

vloer voor de lift op de verdiepingen

tegels

grijs

deur kozijn

hout

antraciet

binnenwanden

glasweefsel

lichtgrijs

deuren

dichte hardkunststof deuren

lichtgrijs

plafond

beton/multiplex

grijs

kozijnen

aluminium

lichtgrijs

binnenkozijn trapportaal

hout

antraciet

deur met glasvak

hardkunsstof afgewerkt

lichtgrijs


staal

lichtgrijs

trappen

beton

grijs voorzien van antislip

bordessen

beton


lift (brandcardlift)

aluminium

antraciet

overige vloeren

beton


aftimmering


wit/grijs


Scooter berging

Penthouses Onderdeel

Materiaal


Onderdeel

Materiaal


Buitenzijde

Buitenzijde vloer tussengebied

vloerbedekking

antraciet

inrit scooter berging

straatwerk

beton, grijs

binnengevels

baksteen

antraciet/bruin

toegangsdeur

garagedeur

lichtgrijs

plafond

spackspuitwerk

wit

kozijnen

hout

antraciet

Parkeerkelder/bergingen


hout

lichtgrijs

vloer scooter berging

monoliet betonvloer

grijs

buitenhekwerk entree

staal

antraciet

binnenwanden kelder

beton en kalkzandsteen

onafgewerkt


staal

lichtgrijs

ronde kolommen

beton

onafgewerkt

aftimmering


wit/grijs

plafond

houtwolcementplaten

naturel

verlichting

armaturen

aantal volgens geldende normen

Appartement vloeren

cementdekvloer

tenzij tegelwerk

wanden

behangklaar

plafond

spackspuitwerk

wit

buitenkozijnen

meranti

bruin


meranti

lichtbruin

binnenkozijnen

staal

wit

Buitenzijde

binnendeuren

opdekdeur

wit

plinten

houten plinten

aftimmeringen

Commerciële ruimten Onderdeel

Materiaal


buitenterrein

looppaden tegels


wit

parkeergelegenheid

straatsteen, beton

grijs

houten beleg

wit (bij kozijnen bruin)

tuin


geen straatmeubilair

keuken

geen keuken

standaard aansluitpunten

badkamer- en toiletvloer

tegelwerk

volgens monster

Buitengevel

badkamer- en toiletwanden


volgens monster

gevelmetselwerk voorgevel

baksteen


plafond

spackspuitwerk

wit

gevelmetselwerk overig

baksteen

antraciet/bruin

sanitair

standaard

zie sanitairlijst

buitenkozijnen

hout

antraciet

draaiende delen

hout

lichtgrijs

raamdorpels

beton

grijs

garageboxen vloer garagebox

beton

beton, grijs

binnenwanden

kalkzandsteen

onafgewerkte elementen

Commerciele ruimten casco

plafond

beton

onafgewerkt

vloeren

ruwe betonvloer

kanteldeur

staal

lichtgrijs

wanden

kalkzandsteen onafgewerkt

plafond

onderkant betonvloer

installatie

niet aanwezig


Colofon

D

eze documentatie is met zorg samengesteld. Toch moet het voorbehoud worden gemaakt ten aanzien van wijzigingen voortvloeiend uit eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Verder is de ontwikkelaar

gerechtigd om tijdens de bouw wijzigingen aan te brengen mits deze geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit en bruikbaarheid van het appartement. Maatvoering op tekeningen zijn circa maten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ontwerp en realisatie Morskieft Ontwerpers van Visuele Identiteit Druk Insight Digital Meer informatie Mijn Makelaar Vechtdal 0523 27 18 50 / www.hofvanpepijn.nl

60

Waar luxe over gaat in zorg

Recommend Documents