ÚĜad mČstyse PozoĜice, stavební úĜad Na MČsteþku 14, PozoĜice ý.j: VyĜizuje: E-mail: Telefon:
StÚ 266/2011 - 4-Fi-ÚěUS-Rozh-/ Ing. Renata Filipcová
[email protected] 544 226 055
PozoĜice, dne: 1.4.2011
VEěEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ ÚĜad mČstyse PozoĜice, jako stavební úĜad pĜíslušný dle § 13 odst. 1 písm. g) zákona þ. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním Ĝádu, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve vČci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístČní stavby: zahradní pĜístĜešek pro skladování náĜadí na pozemku: pozemková parcela parcelní þíslo 873 (zahrada) v kat. území Tvarožná, kterou podali Tatjana Šetlerová (nar. 24.9.1949), Slavkovská 863/7, Slatina, 627 00 Brno 27, a Antonín Šetler (nar. 26.5.1947), Slavkovská 863/7, Slatina, 627 00 Brno 27, takto: Podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky þ. 503/2006 Sb., o podrobnČjší úpravČ územního Ĝízení, veĜejnoprávní smlouvy a územního opatĜení vydává
územní rozhodnutí o umístČní stavby pro stavbu: zahradní pĜístĜešek pro skladování náĜadí na pozemku: pozemková parcela parcelní þíslo 873 (zahrada) v kat. území Tvarožná.
Pro umístČní, projektovou pĜípravu a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Zahradní pĜístĜešek pro skladování náĜadí pravidelného þtvercového pĤdorysného tvaru o rozmČrech 4,00 x 4,00 m, bude umístČna na pozemku: pozemková parcela p.þ. 873 v kat. území Tvarožná, jako samostatnČ stojící, zastĜešena stĜechou sedlovou, nepodsklepená, pĜízemní. Zahradní pĜístĜešek pro skladování náĜadí je navržen jako zdČná stavba. Stavba pĜístĜešku (levá štítová zeć) bude umístČna ve spoleþné hranici parcel p.þ. 873 a p.þ. 871 v kat. území Tvarožná, pravá štítová zeć bude umístČna ve vzdálenosti 8,00 m od spoleþné hranice parcel p.þ 873 a p.þ. 874 v kat. území Tvarožná, rovnobČžnČ s touto hranicí. Uliþní obvodová zeć zahradního pĜístĜešku bude umístČna ve vzdálenosti 84,00 m od spoleþné hranice parcel p.þ. 873 a p.þ. 890/1 v kat. území Tvarožná. Dvorní obvodová zeć zahradního pĜístĜešku bude umístČna ve vzdálenosti 76,50 m od spoleþné hranice parcel p.þ. 873 a p.þ. 911 v kat. území Tvarožná. Vše tak, jak je zakresleno v situaþním výkrese þ. 2 v mČĜ. 1 : 500, který je souþástí dokumentace pro územní Ĝízení zpracované oprávnČnou osobou, Ing. Michalem Rakem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby (ýKAIT - 1004868) 2. Napojení stavby na inženýrské sítČ: voda: zahradní chatka nebude zásobována pitnou vodou elektrická energie: zahradní chatka nebude zásobována el. energií, plyn: nebude realizován, dešĢová voda: bude svedena okapovým systémem do nádrže na dešĢovou vodu, pĜebytek dešĢové vody bude likvidován vsakem na vlastním pozemku investora, splašková voda: nebudou produkovány splaškové vody, komunikaþní napojení: stávající sjezd a nájezd z pĜíjezdové cesty na parcele p.þ. 890/1 v kat. území Tvarožná. Vše tak, jak je zakresleno v situaþním výkrese þ. 2 v mČĜ. 1 : 500, který je souþástí dokumentace pro územní Ĝízení zpracované oprávnČnou osobou, Ing. Michalem Rakem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby (ýKAIT - 1004868). 1 - StÚ 266/2011 - 4-Fi-ÚěUS-Rozh-/
3. ZastĜešení stavby bude provedeno stĜechou sedlovou o nestejné délce a nestejném sklonu stĜešních rovin, v žádné stĜešní rovinČ nebudou umístČna stĜešní okna ani vikýĜe. 4. K zastĜešení bude použita betonová nebo pálená stĜešní krytina þervené, þervenohnČdé nebo hnČdé barvy. HĜeben stĜechy bude umístČn rovnobČžnČ s pĜíjezdovou cestou umístČnou na parcele p.þ. 890/1 v kat. území Tvarožná. 5. Fasáda novostavby RD bude provedena v odstínu bílé barvy, tj. fasáda bude sjednocena s odstínem fasády objektu rodinné rekreace na sousedním pozemku. 6. Výšková úroveĖ podlahy 1. NP ± 0,000 bude 0,200 m nad úrovní upraveného terénu v uliþní þásti, tzn. výšková úroveĖ podlahy 1. NP zahradního pĜístĜešku bude sjednocena s výškovou úrovní podlahy 1. NP objektu individuální rekreace na sousední parcele p.þ. 869/2 v kat. území Tvarožná. Výšková úroveĖ hĜebene stĜechy bude max. + 4,800 m nad úrovní podlahy 1. NP. 7. Odpady vzniklé pĜi realizaci stavby musí být využity nebo zneškodnČny v souladu se zákonem þ. 185/2001 Sb. v platném znČní doklady budou pĜedloženy pĜi závČreþné prohlídce stavby. Odpady budou zaĜazeny podle postupu uvedeného v § 2a § 3 vyhlášky þ. 381/2001 Sb., katalog odpadĤ. Pro komunální odpad platí ustanovení § 2 odst. 4 vyhlášky þ. 381/2001 Sb., ve znČní vyhlášky þ. 503/2004 Sb. 8. Pro komunální odpad zaĜazený jako odpad 2 30 01 platí ustanovení § 2 odst. 4 vyhlášky þ. 381/2001 Sb., ve znČní vyhlášky þ. 503/2004 Sb. 9. VytČženou zeminu, hlušinu nebo sedimenty z vodních nádrží lze využít jako materiál k zavážení podzemních povrchĤ nebo k úpravám terénu, pouze v pĜípadČ, že vyhovují limitĤm uvedeným v pĜíloze þ. 9 zákona o odpadech. 10. U odpadĤ bude pĜednostnČ zajištČno využití odpadĤ pĜed jejich odstranČním. 11. V zájmu ochrany ZPF, v souladu s ust. § 8, odst. 1 zákona, bude zajištČno na vlastní náklad provedení skrývky kulturní vrstvy pĤdy ze zastavČné þásti pozemkĤ. Ornice skrytá v mocnosti cca 0,30 m bude po dobu skladování na nezastavČné þásti pozemku ĜádnČ ošetĜena a zajištČna pĜed znehodnocením a ztrátám a nejdéle do 3 mČsícĤ od ukonþení stavby bude použita pro zpČtné ohumusování zbylé þásti pozemku. Za hospodaĜení s ornicí odpovídá podle § 10, odst. 2 Vyhl. þ. 13/1994 Sb., kterou se upravují nČkteré podrobnosti ochrany ZPF, investor. V prĤbČhu prací se vede o hospodaĜení s ornicí provozní deník pro kontrolu úþelnosti využití ornice. 12. Pro uskuteþnČní umisĢované stavby se jako stavební pozemek vymezuje þást pozemku p.þ. 873 v kat.území Tvarožná v rozsahu cca 30 m2. 13. Vzhledem k pĜekraþování imisního limitu prašných þástic (PM10) v dané oblasti a vysoké škodlivosti tČchto þástic budou do doby vydání kolaudaþního souhlasu dodržována opatĜení k minimalizaci prašnosti – skrápČní, zakrývání a omezení ukládání sypkých materiálĤ, zejména jemných frakcí, pĜed výjezdem mimo stavbu bude provádČna oþista vozidel, místní komunikace v obci nesmČjí být zneþišĢovány, kontrola a oþista komunikací bude provádČna každodennČ až do doby ukonþení výstavby. 14. BČhem realizace stavby nesmí dojít ke zneþištČní povrchových nebo podzemních vod závadnými látkami ve smyslu Ĥ 39 zákona o vodách, zejména ropnými produkty ze stavebních a dopravních prostĜedkĤ. 15. DešĢové vody je tĜeba v maximální míĜe jímat, zasakovat, pĜíp. jinak hospodáĜsky využívat na pozemku investora dle požadavkĤ vyhlášky þ. 501/2006 Sb. 16. Vlastní realizací stavby nesmí být ohrožena bezpeþnost provozu na obslužné pĜíjezdové cestČ, výkopek, ani stavební materiál nesmí být skladován na této cestČ a nesmí dojít j jejímu zneþištČní. 17. Terén v okolí stavby bude po skonþení prací uveden do pĤvodního stavu, budou odstranČny pĜípadné zbytky stavebního materiálu a obnovena zeleĖ. Rozhodnutí o námitkách úþastníkĤ Ĝízení: Námitky nebyly vzneseny. Úþastníci Ĝízení podle § 27 odst. 1 zákona þ. 500/2004 Sb., správní Ĝád, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ (dále jen "správní Ĝád"): Antonín Šetler (nar. 26.5.1947), Slavkovská 863/7, Slatina, 627 00 Brno 27 Tatjana Šetlerová (nar. 24.9.1949), Slavkovská 863/7, Slatina, 627 00 Brno 27
2 - StÚ 266/2011 - 4-Fi-ÚěUS-Rozh-/
OdĤvodnČní ÚĜad mČstyse PozoĜice obdržel dne 9.2.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístČní stavby. Žádost byla pĜedepsaným zpĤsobem doložena. PĜi koneþném posuzování žádosti žadatelĤ pana Antonína Šetlera (nar. 26.5.1947), bytem Slavkovská 863/7, Slatina, 627 00 Brno 27 a paní Tatjany Šetlerové (nar. 24.9.1949), bytem Slavkovská 863/7, Slatina, 627 00 Brno 27, o vydání územního rozhodnutí pro stavbu: zahradní pĜístĜešek pro skladování náĜadí, vycházel stavební úĜad z tČchto podkladĤ a dokladĤ: žádosti o vydání územního rozhodnutí, dokladĤ o vlastnictví pozemkĤ, informací o sousedních parcelách, vyjádĜení obce Tvarožná, schváleného územního plánu obce Tvarožná, kopie katastrální mapy dotþeného území, závazného stanoviska MČÚ Šlapanice – odboru životního prostĜedí, dokumentace pro územní Ĝízení pracované oprávnČnou osobou, Ing. Michalem Rakem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby (ýKAIT - 1004868) a požárnČ bezpeþnostního Ĝešení stavby zpracovaného oprávnČnou osobou JindĜichem ýervinkou, autorizovaným technikem pro požární bezpeþnostní bezpeþnost staveb, pozemní stavby (ýKAIT – 1001301). ÚĜad mČstyse PozoĜice opatĜením ze dne 15.2.2011 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního Ĝízení o umístČní stavby a naĜídil veĜejné ústní jednání spojené s ohledáním na místČ na den: 22.3.2011 (úterý) konané v místČ: na místČ stavby. Námitky úþastníkĤ Ĝízení a závazná stanoviska dotþených orgánĤ mohly být uplatnČny nejpozdČji pĜi veĜejném ústním jednání. VypoĜádání s námitkami úþastníkĤ Ĝízení: V prĤbČhu Ĝízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení pĜipomínek veĜejnosti: V prĤbČhu Ĝízení nebyly vzneseny žádné pĜipomínky. Stanovení okruhu úþastníkĤ Ĝízení: PĜi vymezování okruhu úþastníkĤ Ĝízení dospČl ÚĜad mČstyse PozoĜice k závČru, že právní postavení úþastníka Ĝízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném pĜípadČ pĜísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný zámČr uskuteþnČn) pouze vlastníkĤm pozemkĤ (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný zámČr uskuteþnČn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné vČcné právo k sousedním pozemkĤm (a stavbám na nich), jsou jimi: MUDr. Jarmila Flodrová (nar. 3.8.1959), Myslbekova 1154/19, Brno - Židenice, 615 00 Brno, Ludmila Knotová (nar. 26.7.1942), Boženy NČmcové 2621/10, Brno - Královo Pole, 612 00 Brno, Františka Nosová (nar. 23.11.1927), Velatice 167, 664 05 Tvarožná, ZdenČk Ryšánek (nar. 12.6.1945), Tvarožná 202, 664 05 Tvarožná, VČra Ryšánková (nar. 4.10.1951), Tvarožná 202, 664 05 Tvarožná, Leonard TesaĜ, Velatice 46 , 664 05 Tvarožná a vlastníkĤm anebo správcĤm stávajících tokĤ vedení technické a dopravní infrastruktury, dotþených pĜedmČtnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenČjším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím pĜímo dotþena. ÚĜad mČstyse PozoĜice v prĤbČhu územního Ĝízení o umístČní stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístČní stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s úþastníky Ĝízení a s dotþenými orgány a posoudil shromáždČná stanoviska. Dokumentace pro územní Ĝízení byla pĜedložena v souladu s územním plánem Obce Tvarožná. ÚĜad mČstyse PozoĜice v prĤbČhu územního Ĝízení o umístČní stavby neshledal dĤvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto zpĤsobem uvedeným ve výroku. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhĤtČ platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních pĜedpisĤ, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací Ĝízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhĤtČ platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úĜad obdržel sdČlení žadatele, že upustil od zámČru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace zámČru již zahájena. Seznam všech úþastníkĤ Ĝízení: MUDr. Jarmila Flodrová, Ludmila Knotová, Františka Nosová, Obec Tvarožná, ZdenČk Ryšánek, VČra Ryšánková, Antonín Šetler, Tatjana Šetlerová, Leonard TesaĜ. 3 - StÚ 266/2011 - 4-Fi-ÚěUS-Rozh-/
Pouþení Proti tomuto rozhodnutí mĤže úþastník Ĝízení podat podle ustanovení § 81 a § 83 zákona þ. 500/2004 Sb. – správní Ĝád odvolání, ve kterém se uvede, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a ve lhĤtČ do 15 dnĤ ode dne jeho oznámení, prvním dnem lhĤty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úĜadu a rozhoduje o nČm Krajský úĜad Jihomoravského kraje, Brno. Odvolání se podává v poþtu stejnopisĤ tak, aby jeden stejnopis zĤstal stavebnímu úĜadu a aby každý úþastník Ĝízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li úþastník potĜebný poþet stejnopisĤ, vyhotoví je na jeho náklady úĜad mČstyse PozoĜice. Podané odvolání má v souladu s ustanovením § 85 odst. 1 správního Ĝádu odkladný úþinek. Odvolání jen proti odĤvodnČní je dle § 82 odst. 1 správního Ĝádu nepĜípustné.
otisk úĜedního razítka
Bronislava ýastková v. r. vedoucí stavebního úĜadu Za správnost vyhotovení: Ing. Renata Filipcová
Tento dokument musí být vyvČšen na úĜední desce po dobu 15 dnĤ, 15. den je posledním dnem oznámení.
Datum vyvČšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
SouþasnČ úĜad pro vyvČšení a podání zprávy o vyvČšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveĜejnČna zpĤsobem umožĖujícím dálkový pĜístup, podle vČty druhé § 25 odst. 2 zákona 500/2004 Sb. (správní Ĝád).
…………………………………..................... Podpis oprávnČné osoby, potvrzující vyvČšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávnČné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
4 - StÚ 266/2011 - 4-Fi-ÚěUS-Rozh-/
RozdČlovník Úþastníci Ĝízení Doruþení jednotlivČ: Antonín Šetler (nar. 26.5.1947), Slavkovská 863/7, Slatina, 627 00 Brno 27 Tatjana Šetlerová (nar. 24.9.1949), Slavkovská 863/7, Slatina, 627 00 Brno 27 Obec Tvarožná (Iý - 00282731), Tvarožná 40, 664 05 Tvarožná Doruþení veĜejnou vyhláškou: MUDr. Jarmila Flodrová (nar. 3.8.1959), Myslbekova 1154/19, Brno - Židenice, 615 00 Brno Ludmila Knotová (nar. 26.7.1942), Boženy NČmcové 2621/10, Brno - Královo Pole, 612 00 Brno Františka Nosová (nar. 23.11.1927), Velatice 167, 664 05 Tvarožná ZdenČk Ryšánek (nar. 12.6.1945), Tvarožná 202, 664 05 Tvarožná VČra Ryšánková (nar. 4.10.1951), Tvarožná 202, 664 05 Tvarožná Leonard TesaĜ, Velatice 46, 664 05 Tvarožná ÚĜady pro vyvČšení a podání zprávy o datu vyvČšení a sejmutí (doruþení jednotlivČ) Obecní úĜad Tvarožná, Tvarožná 40, 664 05 Tvarožná ÚĜad mČstyse PozoĜice, Na MČsteþku 14, 664 07 PozoĜice Dotþené orgány (doruþení jednotlivČ) MČstský úĜad Šlapanice, odbor životního prostĜedí, OpuštČná 9/2, Brno-mČsto, 656 70 Brno Spis Správní poplatek, vymČĜený podle zákona þ. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ, položky 18, písm. a) sazebníku 1000,- Kþ byl zaplacen pĜevodním pĜíkazem dne 30.3.2011.
5 - StÚ 266/2011 - 4-Fi-ÚěUS-Rozh-/
