VY\IE~t:.NO: ~/) ~g,~~H SE.:)'1U,:) ~.1. ~o~Q
MestskY urad Chrastava
odbor v)rstavby a uzemni spnlVY
mimest! 1. maje 1, Chrastava
te1efon: 482 363 857-860 E-mail:
[email protected]
fax: 485 143344 Internet: www.chrastava.cz
Spis. zn.: c.j.: Vyfizuje: Telefon:
E-mail:
VYst.3485/20111PM OVUS/4364/2011-10264/20111PM Ing. Petr MindZak 482363857
[email protected]
Chrastava, dne: 14.12.2011 " (~
t
(
yURAD
i 1 F:: /, :::; T .11, VA.
20 "Ie LU11 ·1 05j!~
L.
ROZHODNUT l'?c~··. UZEMNl ROZHODNUTI
It$-
PI Uk! Lnak
Vyrokova cast: Mestslcy urad Cbrastava, odbor vYstavbya uzemni spravy, jako stavebni urad pfislusny podle § 13 odst. 1 pismo f) zakona c. 183/2006 Sb., 0 uzemnim phmovani a stavebnim radu (stavebni zakon), ve znem pozdejsich predpisu (dale jen "stavebni zakon"), v uzemnim fizeni posoudil podle § 84 aZ 91 stavebniho zakona zadost 0 vydani rozhodnuti 0 umistem stavby nebo zafizeni (dale jen "rozhodnutf 0 umlstem stavby"), kterou dne 5.10.2011 podal Bonifas, spol. s r.o., It 42726824, Dlouba 16, 11000 Praba 1, kterou zastupuje CEDE Studio s.r.o., Ing. Martin Pekarek, It 26764822, SenovUna 6/996, 11000 Praba I-Nove Mesto (dale jen "zadatel"), a na zaklade tohoto posouzeni: I. Vydava podle § 79 a 92 stavebniho zakona a § 9 vyhlasky c. 503/2006 Sb., 0 nzemniho fizeni, vefejnopravni smlouvy a uzemniho opati'eni rozbodnuti
0
podrobn~si
uprave
umisteni stavby
Rodinny dum vcetne komunikace a pnpojek IS, COY, retencni. midri, vsakovani, studna a zemni vrty (dale jen "stavba") na pozemku p.p.c. 165111 v katastralnim Uzemi Oldi'ichov v Hajich, obec Oldfichov v Hajich.
Popis stavby: Rodinn! dum: Jedna se 0 objekt, ktery bude slouiit k rodinnemu bydleni. V objektu je umistena jedna bytova jednotka. Navrienj objekt je jednopodlaZni soliterni rodinny dum bez podsldepeni. Soucasti stavby je i vestavemi ganiZ. Dum je navrien jako nizkoenergeticka stavba s vyuiitim modernicb tecbnologii. Dum je zasypany zeminou a tim splyne s okolnim terenem. I kdyi navrb domu vytvafi vnitrm atrium, z dalkovYcb pobledu bude videt jen jebo predni cast. Dispozieni reseni nadzemnibo podlaZi obsabuje zadven, koupelny s WC, cbodby, obYvaci pokoj s kucbyni a jidelnou, pracovnu, loinice se satnami, bazen a bazenovou balu, tecbnicke mistnosti, atrium s venkovnim sezenim. Soucasti RD je take vestavena gariZ pro 4 vozidla. Stfecba objektu bude plocba., s minimalnim sklonem a extenzivni zeleni. Soucasti stavby budou i terenni a sadove iipravy. Terenni iipravy zajisti vyrovnani terenu po obvode rodinnebo domu, v ramci extenzivni zelene stfeinibo pbiSte, v miste zpevnenycb plocb a v ramci navrienebo atria. Jejicb rozsah' je dan ve vYkresove easti rozdilem mezi stavajicim a upravenym terenem.
I
str. 2 k c.j. OVUS/4364/2011-10264/2011IPM -
Na NN bude objekt pnpojen na hranici pozemku v samostatne stojicim kiosku. Vodovodni pnpojka bude napojemi na novou vrtanou studnu na pozemku investora. Likvidace splaikorych vod bude reSena pomoci COV a vsakovani. DeSt'ova voda je sta.Zena do podzemnich vsakovaci teles, kteri jsou rozmistena rovnomerne ve svahu pred juni fasadou objektu. Zpevnene plochy: Soucasti stavby budou i zpevnene plochy. Jedna se predevsim 0 vnitfni komunikace na pozemku, tj. komunikace od vjezdu na pozemek po tiroven vstupu do objektu RD povrch je men jako asfaltory. Od prostoru ganiie ke vstupum do objektu je pak komunikace navdena jako m1at. Komunikace jsou od upraveneho nebo rostleho terenu oddeleny zahradnim betonorym obrubnikem, zabetonovanym do prosteho betonu. Obrubnik je zapnSteny do tirovne komunikace. Skladba a tiprava podlon bude provedena die poiadavku na zatfZeni a provoz. Oploceni: Soucasti stavby bude i oploceni pozemku. Pozemek bude oplocen od naron sousedniho objektu na jiZni strane pozemku po operne steny, ktere se nachazeji na zapadni a rychodni strane objektu RD. U vstupu a vjezdu na pozemek bude v rimci oploceni provedena vstupni branka a posuvna vjezdova brina. Oploceni parcely bude provedeno jako "fanruifske" tj. sloupky + vodorovna lanka. Vyska plotu je navdena a 1,2m. V u1icni casti oploceni bude vedle vstupni branky umisten zameenickY prvek pro umisteni nadoby na komunalni odpad (popelnici). COV, retencni nadli a vsakovani: Splaikova kanalizace bude vedena pouze z navrhovaneho rodinneho domu do podzemoi COV, umistene vedle komunikace u vjezdu na parcelu. COV bude osazena pod terenem v zatravnenem povrchu. Bude zde cistirna s kapacitou na max. 10 ekvivalentnich obyvatel (napf-. CNP 1,5 TOP z fy. BMTO Liberec). Za COV bude potrubi vedeno do zachytne jimky deSt'orych vod. Z teto jimky bude vytvoren prepad do vsakovaciho podmoku. Zachyma nadli bude mit rozmery 2,Ox4,Oxl,6m. Z nadde bude vytvoren prepad do podzemnich vsakovacich bloki'a. Kolem obvodorych sten planovane budovy rodinneho domu bude vytvofen system drenan, ktere budou casteene svedeny do podzemoi zachytne jimky. Drenaze budou ve sterkove vrstve kolem hydroizolace steny, budou ~chytavat deSt'ove vody z povrchu zelene strechy. Drenaze budou napojeny celkem do m vsakovacich teles. B~de se vZdy jednat 0 podzemoi vsakovaci Aquion Qubic (1200/600/600mm). Tyto plastove bloky budou sestaveny do telesa 0 velikosti 2,4x4,8xl,2m (celkem 32 ks jednotlivYch blokU). Zdroi pitne vody (studna): Na pozemku bude vybudovana nova vrtana studna. moubka a primer studny budou stanoveny na zaklade hyd,rogeologickeho pri'azkumneho vrtu (bloubka 45m, primer 160mm). Na pri'azkumny vrt byla zpracovana samostatna projektova dokumentace (07/2010, RNDr. Lubomir Petak) a odborem Zivotniho prostfedi a zemedelstvi Krajskeho tifadu Libereckeho kraje by) vydan souhlas s reaIizaci pri'azkumneho hydrogeologickeho vrtu (31.8.2010, c.j. KULK 58028/2010-130/2010). Zemoi vrty pro tepelne cerpadlo: Zdrojem tepla budouciho RD bude tepelne cerpadlo zeme/voda. Pro potfeby objektu bude vybudovano 5 vrm s celkovou delkou 650 m• .KaZdy vrt bude hlubokY 130m. Umistem stavby na pozemku: na pozemku p.p.e. 165111 v katastnilnim u.zemi Oldtichov v Hajich, obec Oldtichov v Hajich pfilozene situace
n.
dIe
Stanovi podminky pro umisteni stavby:
1. Stavba bude umistena podle projektove dokumentace e. 2010-141 z 2.9.2011 (RD) a z 15.5.2011 (COV, vsakovam, studna a vrty pro t.e.), kterou vypracoval lng. Martin Pekarek, drZitel CKAIT c. 0008498. 2. V plnem rozsahu respektovat podminky souhrnneho vyjadfeni Magistratu mesta Liberec, OZP ze doe 7.12.2011 c.j.:MMUZPlPil157475/11-SZ 15747511112 tj. zejmena: Z HLEDlSKA OCHRANY PRiRODY A KRAJINY (lng. Haluskova): Magistrat mesta Liberec - odbor zivotniho prostredi, neni pfislusny jako organ ochrany pfuody dIe zakona e. 11411992 Sb., 0 ochrane pfuody a krajiny, v pI. znem. Dotceny pozemek leii na uzemi CHKO Jizerske hory. Z tohoto diivodu je tteba si vyzadat stanovisko k zameru od Spravy chranene krajinne oblasti Jizerske hory se sidIem: U Jezu 10, 46001 Liberec. Z HLEDlSKA OCHRANY ZEMEDELSKEHO 1?iIDNiHo FONDU (Mgr. Pospisilova): K vydam uzemnfho rozhodnuti (stavebniho povolem') je tteba souhlasu organu ochrany zemedelskeho pudniho fondu k odnetl piidy ze ZPF dIe § 9 zakona c. 33411992 Sb., v pI. znem. Zadost lze podat u zdejsiho odboru. Tiskopis zadosti zasilame v pnloze. Z HLEDlSKA zA.lMO CI:iR.ANENYCH
str.3
c.j. OVUS/4364/2011-1 0264/2011lPM VODNiM ZAKONEM (J. Hujerova): Z hlediska ochrany vod nema vodopravni urad k vlastni stavM rodinneho domu na ppc. 16511, k.u. OIdi1chov vHajich ruimitek. Vodohospodarska cast zameru byla posuzovana samostatne a nase vyjadi'eni v souhrnnem stanovisku C.J. MMLlZPlPilI22111111-SZ 12211111112 ze dne 19.9.2011 nadale plati vplnem rozsahu. Upozorliujeme na nesrovnalost v podani; v predloZenem projektu je uvazovano se Zumpou pro akumulaci odpadnich vorl, potom samostatne posuzovana VH cast stavby reSi cistem odpadnich vod v COY se vsakovacim zafizenim. Po konzultaci se zastupcem Zadatele byla podana telefonicka informace, ze pro dany pfipad bude platit varianta cistern odpadnich vod v COY. Je nezbytne, aby jiZ dokumentace pro UZemn1 rizeni byla v tomto smyslu pi'epracovana. Z HLEDISKA OCHRANY OVZDUSI (M. Ondrackova): Upozorliujeme, ze ve smyslu ust. § 50 odst. 1 pismo a) zakona C. 86/2002 Sb., 0 ochrane ovzdusi, v platnem znern, je dotcenYm spnivnim organem v uzemnim, stavebnim a jinem fizeni podle stavebniho zakona a vydava stanovisko pro ucely kolaudaCnfho souhlasu z hlediska ochrany ovzdusi u malych stacionarnich zdroju mistne pfislusna obec. K pi'edmetne stavbe je tedy treba si vyiadat vyjadi'eni (stanovisko) OU Oldi1chov v Hajich. Z HLEDISKA NAKLADANi S ODPADY (Bc. Darebna): Z hlediska nakladani s odpady upozorliujeme na nasledujici: s odpady, ktere budou v prube1lU stavebni cinnosti vznikat, musi by! nakladano v souladu se zakonem C. 185/2001 Sb., 0 odpadech v platnem znem a souvisejicimi pnivnimi pi'edpisy; odpady musi by! dusledne tfideny podle jednotlivYch druM a kategorii a pi'ednostne vyuzivany; vznikle odpady mus! by! pi'edavany pouze pravnicke osobe nebo fyzicke osobe opravnene k podnikani, ktera je provozovatelem zafizeni k vyuiiti nebo odstranem nebo ke sMru nebo k vYkupu urceneho druhu odpadu, pocemZ kaZdy je povinen zjistit, zda osoba, ktere ptooava odpady, je k jejich ptevzeti opravnena (jejich seznam lze najit na webovYch strankach kraje http://www.kraj-Ibc.czlzivotniprostredilsouhlasyl); upozorliujeme, ze odpadni di'evo opauene ochrannYm naterem nelze spalovat, ale mus! by! prooano pouze opravnene osobe, ktera je provozovatelem zai'izeni k vyuZiti nebo k odstranem nebo ke sberu nebo k vYkupu urceneho druhu odpadu; Ciste odpadni di'evo, ktere nebude opatreno ochrannYm naterem, muze by! pouzito jako palivo v kotli na tuM paliva, nikoliv odstraiiovano hromadne na otevrenem ohnisti; k obsypiim, zasypiim a terennim upravam nesmi by! pouZity zadne odpady (napt. stavebni sut', odpady z demolice, plasty, obalove materialy, trubky, odpadni kabely nebo jine odpady vcetne recyklovanych stavebnich a demolicnich odpadu); moine je poutit pouze cistou vYkopovou zeminu z mista stavby; s nebezpeen}'mi odpady, ktere v prubehu stavby vzniknou (napt. nadoby od naterovYch hmot se zbytkovYm obsahem skodlivin, obaly nebo tkaniny a jine materialy zneeiStene nebezpeen}'mi Iatkami apod.), musi by! nakladano dle jejich skuteenych vlastnosti a musi by! odstraneny v zarizenich k tomu ureenych. Z HLEDISKA OCHRANY LESNiCH POZEMKU (lng. Rasin): Vzhledem k dotCeni pozemkU ve vzdalenosti do 50 m od lesa je rozhodovani podle zvlastnich ptedpisu podmlneno souhlasem organu statni spravy lesu, kter}'m je Magistrat mesta Liberec. Zadost 0 vydanf tohoto souhlasu jiZ byla podana. Vyi'izena bude samostatne. 3. V plnem rozsahu respektovat podminky souhrnneho vyjcidi'eni Magistratu mesta Liberec, OZP ze dne 19.9.2011 c.j.:MMLlZPlPil122111/11-SZ 122111111/2 tj. zejmeria: Z HLEDISKA OCHRANY PRiRODY A KRAJINY (lng. Haluskova): Magistrat mesta Liberec - odbor Zivotniho prosuedi, neni pfislusny jako organ ochrany pfirody dle zakona C. 114/1992 Sb., 0 ochrane pfirody a krajiny, v pI. znem. Dotceny pozemek len na uzemi CHKO Jizerske hory. Z tohoto duvodu je tteba si vyzadat stanovisko k zameru od Spnivy chrfmene krajinne oblasti Jizerske hory se sidlem: U Jezu 10, 460 01 Liberec. Z HLEDISKA OCHRANY ZEMEDELSKEHO POONlHO FONDU (Mgr. Pospisilova): V souladu s ust. § 9 odst. 2, pismo b) bodu 2 mona C. 334/J992 Sb. 0 ochrane ZPF na stavbu COY, vrtane studny, vrtU pro tepelne cerpadlo neni tfeba souhlasu s odnetim zemec.elske pudy ze ZPF. PO realizaci stavby je treba postupovat v souladu s Ust. § 8 odst. 2 a 3, zakona C. 334/1992 Sb., 0 ochrane ZPF v platnem znem. Z HLEDISKA ZNMU CHRANEN'iCH VODNiM ZAKONEM (J. Hujerova): Po seznameni s projektem stavby na vYstavbu rodinneho domu na parc.c. 165111, k.u. Oldi1chov v Hajich :rna vodopravni urad MML OZP nasledujici popominky k navrhovane stavbe: zamer obsahuje nekolik vodnich del, ktera musi by! povolena vodopravnim uradem MML OZP, vcetne pfislusneho povoleni k nakladani s vodami dIe zakona c. 254/2001 Sb., 0 vodach a 0 zmene nekterych zakonu (vodni zakon) ve znern pozdejsich predpisu (dale jen "vodni zakon"); jmenovite se jedna 0 studnu a domovni COY, vcetne zarizeni pro likvidaci vycistenych odpadnich vod. Zcidost 0 povoleni vodnich del a povoleni k nakladani s vodami . musi by! dol ozena vSemi naleiitostmi, stanoven}'mi vyhl. c. 432/2001 Sb. 0 dokladech zadosti 0 rozhodnuti nebo vyjadi'eni .a 0 naleiitostech povoleni, souhlasu a vyjadi'eni vodopravniho uradu ve znem pozdejsich pi'edpisu; navrhovanou kombinaci splaskove kanalizace s kanalizaci deSt'ovou, resp. vycistenych odpadnich -k
str.4 - k c.j. OVUS/436412011-1026412011IPM spla~kovjch
vod s vodami sfliZkov)rmi a jejich vyutiti k zavlaze (retencni jimka v kombinaci se vsakovacim zatizenim a cerpacim systemem pro zavlahu) nepovafujeme za optimalni; zavlahu doporucujeme feSit s vyuiitim pouze sraZkovjch vod. Ptedpokladame, ie v projektu stavby budou rozpracovany podrobnosti technickeho teSeni, vcetne tadnych hydrotechnickYch vjpoCtU a podkladu pro povoleni k nakladani s vodami; pro 5 geovrtU pro tepelne cerpadlo systemu zeme - voda je nutny souhlas dle § 17 vodniho zakona a to pted vydanim stavebniho povoleni. Z HLEDISKA OCHRANY OVZDUSI (M. Ondrackova): Upozomujeme, ie ve smyslu ust. § 50 odst. 1 pismo a) mona C. 8612002 Sb., 0 ochrane ovzdusi, v platnem znem, je dotcenY'm spravnim organem v lizemnim, stavebnim a jinem tizeni podle stavebniho zAkona a vydava stanovisko pro uce1y kolaudacniho souhlasu z hlediska ochrany ovzdusi u tnalych stacioruirnich zdroju mistne ptislusna obec. K ptedmetne stavbe je tedy tteba si vyZAdat vyjadteni (stanovisko) OU Oldfichov v Hajich. Z HLEDISKA NAKLAnANi S ODPADY (Bc. Darebna): Z hlediska nakladanf s odpady souhlasime a woven upozomujeme: s veSker:Ymi odpady, ktere budou pfi rt2lizaci stavby vznik:at, bude nakladano dle mona c. 185/2001 Sb., 0 odpadech, v platnem znem a souvisejicich pT
str.5 - k c.j. OVUS/4364/2011-10264/20111PM
J
24 hodin od okam..Ziku zjiSteni takove skuteenosti, oznamit POS. Stavebnilc, nebo jim poverena tret{ osoba, je povinen ozruimeni ucinit na poruchove sluzbe spoleenosti T elef6nica 02 s telefonnim Cislem 800 184084, pro oblast Praha lze uzft telefonni cislo 241 400 500.1!. Soucinnost stavebnika pfi cinnostech v blizkosti SEK Pfi jakekoliv cinnosti v blizkosti vedeni SEK je stavebnilc, nebo jim poverena tied osoba, povinen respektovat ochranne pasmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedoslo k poskozeni nebo zamezeni pnstupu SEK. 2. Ochranne pasmo PVSEK <Sin! zpravidIa 1,5 m po straruich krajniho vedeni. Na trasach PVSEK do vzdalenosti 1,5 m do krajniho vedeni trasy nesmi stavebnilc, nebo jim poverena ti'eti osoba, provadet fadne terenni upravy. Nad trasami SEK mus! nechat volny prostor. 3. Stavebnik, nebo jim poverena ti'eti osoba, neni opnlvnen na trase PVSEK (vcetne ochranneho pasma) jakkoliv menit niveletu terenu, vysazovat trvale porosty ani menit rozsah a konstrukci zpevnenych ploch (napi'. komunikaci, parkovist', vjezdu aj.). 4. Stavebnik, nebo jim poverena ti'eti osoba, je povinen vYkopove prace v blizkosti sloupu NVSEK provadet v takove vzdalenosti, aby nedoslo k naruseni jejich stability, to vse za dodrzeni platnych pravnich pi'edpisu, technickYch a odbomych norem (vcetne doporucenych), spravne praxi v oOOru stavebnictvi a technologickYch postupu. 5. Pfi preprave vysokeho nakladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebnik, nebo jim poverena tieti osoba, povinen respektovat vYsku vedeni nad zemi, pnpadne potfebnou zmenu vYsky vedeni projednat s POS. 6. Stavebnik, nebo jim poverena treti osoba, je povinen manipulaeni a skladove plochy zfizovat v takove vzdalenosti od NVSEK, aby einnosti na/v manipulacnich a skladovYch plochach nemohly by! vykonavany ve vzdalenost menSi nef 1 m od NVSEK. 7. Stavebnik, nebo jim povetena tret! osoba, neni opravnen uZivat, premfst'ovat a odstraiiovat technologicke, ochranne a pomocne prvky SEK. m. Prace v objektech a odstraiiovani objektu Pfi provadeni cinnosti v objektu je stavebnik, nebo jim poverena tieti osoba, povinen v souladu s pravnimi pfedpisy, technickYmi a odbornYmi normami (veetne doporuenych), spravnou praxi v oboru stavebnictvi a technologickYmi postupy provest mimo jine prUzkum vnejsich i vnitfnich vedeni SEK na omitce i pod ni. Vyjadteni je platne pouze pro zajmove Uzemi urcene a vyznacene Zadatelem, jakoz i pro duvod vydani Vyjadteni stanoveny zadatelem. Vyjadteni pozbYva platnosti:uplynutim vyznaeene doby platnosti Vyjadteni zmenou rozsahu zajmoveho uzemi zmenou duvodu vydani Vyjadteni uvedeneho v zadosti Bude-li zadatel na spoleenosti Telef6nica 02 pozadovat, aby se jako ueastnik spravniho fizeni, pro jehoz ueely bylo toto Vyjadteni vydano, vzdala pnlva na odvolani proti rozhodnuti vydanemu ve spravnim fizeni, pro jehoz ucely bylo toto Vyjadteni vydano, je opnivnen kontaktovat POS.
5. V plnem rozsahu respektovat podminky stanoviska Spravy chranene krajinne oblasti Jizerske hory ze dne 5.12.2011 pod c.j.: SRl1048IJH12011-5 tj. zejmena: 1. Projektova dokumentace ke stavebnimu fizeni bude upravena a doplnena dIe podminek v tomto rozhodnutf a pred10zena na spravu CHKO k odsouhlaseni 2. Plotove ocelove dilce na jiZni strane pozemk:u budou nahrazeny dtevenYmi sloupky s oceloyYmi lanky 3. Do celniho pohledu a rezn bude zakresleno oploceni 4. Technicka zprava a graficka cast budou dany do souladu (Pi'. povrchova uprava pnstupove komunikace, oploceni, fasada)
6. V plnem rozsahu respektovat podminky stanoviska Spravy chranene krajinne oblasti Jizerske hory ze dne 5.10.2011 pod e.j.: SRl0875IJH12011-4 tj. zejmena: 1. Vykopove prace vedene vkorenovYch z6nach stavbou doteene vzrostle stromove zelene budou provadeny v souladu s normou CSN DIN 83 9061 z unora 2006 - ochrana stromu, porostu ~ ploch pro vegetaci pfi stavebnich cinnostech, ktera take upravuje podminky ochrany korenoveho porostu stromu pri vYkopech. Pfi realizaci vYkopu je nutne dteviny ochranit, tzn. dodrzet podminky vychazejici z uvedene normy a sice: vYkop pro zemni vedeni bude vzdalen nejmene 2,5m od kmene stavajicich dtevin; vYkop v kofenovem prostoru stavajicich stromu (kofenovY prostor je vymezen korenoyYm systemem dteviny) bude proveden manualne tak, aby nedoslo k porusenf hlavnich kotvicich kofenu dteviny; ty budou podkopany a potrubi a site budou vedeny pod kofeny; pfi realizaci vYkopu nebudou pfetinany kofeny s prumerem vetSim nez Scm; pnpadna poraneni kofenu budou osetrena, slabsi koreny je nutno ostre pfetnout a mista fezu zahladit; obnazene kofeny je tieba chranit pred vysychanim a pusobenim mrazu, tzn. ze doba vYkopu bude zkracena na technologicky minimalne momou; vYkopovY material bude ukladan min. 1m od kmenu stavajicich dtevin a mimo kefe. Nedodrzeni uvedenych podminek lze povazovat za poskozeni dfevin ve smyslu ust. § 7 odst. 1 zakona a ust. § 8 odst. 1 vyhlasky MZP CR c. 395/1992, Sb., kterou se provadi nektera ustanoveni zakona. 2. VeSkere nadzemni technicke novotvary stavby budou plynule zapojeny do stavajiciho terenniho reliefu bez potreby provadeni terennich uprav znaeneho rozsahu (terCnnich zareru a zemnich nasypu) 3. TechnickY v krajinc cizorody novotvar zhlavi vrtane studny vyvedeny nad stavajici rostly teren bude pohledove zakryt jednim z niZe uvedenych zpusobU: a) formou obrovnavky "na sucho"
str. 6 - k c.j. OVUS/4364/2011-10264/2011/PM
neopracovanYm 10movyYn kamenem mistni provenience - libereckou fulou, b) pnstfeSkem 0 minimalnich ucelove nezbytnych rozmerech v dfevene tramkove konstrukci na kamenne podezdivce s pultovou stfechou ve sklonu cca 40° s krytinou pfibijenou nebo lepenou v tmavem odstinu barvy sede, se stenami nad podezdivkou bednenYmi z prken svisle kladenych s latemi na spanlch a s nejvyssi stenou pfistfeSku orientovanou smerem k domu. 4. V pfipade pozitivni bilance zemin v ramci provadem stavby nebudou bez pfedchoziho pisemneho odsouhlaseni Spravou CHKO Jizerske hory zfizovany mimo prostory stavby .ladne trvale deponie pfebyteenych stavebnich VYkoplai. 5. V ramci provadeni stavby nebude ucelove menen stavajici vodni re.lim na stavbou dotcenem pozemku pck 1651/1 ku. Oldfichov v Hajich. 6. Prostory stavby a staveniste budou po jejich ukonceni uvedeny do esteticky pfijatelneho stavu, tzn., .le prostory se skrytou drnovou vrstvou vlivem stavby a stavenistniho provozu budou zpetne ohumusovany a zatravneny rostlinnYmi druhy mistniho puvodu s vyloucenim nasledneho zatraviiovam komercnimi travnimi smesmi. 7. Stavebnik je povinen respektovat podminky stanoviska Obvodniho Milskeho ufadu Liberec uvedene ve vyjadfeni pod c.j. SBS 33178/2011 ze dne 26.10.2011 a c,j. SBS 3391112011 ze dne 3.11.2011, tj. zejmena: 1) Vrtne prace smi provadet fyzicka nebo pravnicka osoba, ktera rna k teto cinnosti opravnem vydane organy statni bailske spravy. 2) Dokumentace vrtu musi bYt zpracov3.na projektantem, kter:Y rna k teto cinnosti osvedceni 0 odborne zpusobilosti vydane organy statni bciilske spravy a mus! bYt pfipojena k navrhu na zahajeni uzemniho fizeni dle m. c. 183/2006 Sb., 0 uzemnim planovani a stavebniho fadu (stavebni zakon) ve znem pozd.pfedpisu. 3) Pfi provadem vrtnych praci mus! bYt dodrZena pfislusna ustanoveni vyhl.c. 239/1998 Sb., 0 bezpeenosti a oehrane zdravi pfi pnici a bezpeenosti provozu pfi teibe a uprave ropy a zemniho plynu a pfi vrtnych a geofyzikalnich pracich (dale jen "vyhlaska c. 239/1998 Sb.) 4) Na vrtbe must bYt k dispozici pfislusna projektova a provozni dokumentace. 5) Pfipadne trhaci prace must bYt povoleny Obvodnim banskYm uradem v Liberci. 6) V pfipade mimoradne udalosti mus! organizace postupovat dle § 18 vyhl.c.239/1998 Sb., Pokynu c. 112003 pfedsedy obvodniho bailskeho uradu v Liberci, c,j. 132-02 Skl03 ze dne 17.1.2003, kter:Ym se stanovuje jednotny postup pro hlaseni zavamych udalosti a nebezpeenych staw, provoznich nehod (havarii) a zavafuych pracovnich UrazU, ve znem zmeny c. 1 c.j.1235-02-Skl05 ze dne 28.4.2005 7) Zahajeni, pferuseni a ukonceni vrtnych praci musi bYt ohlaseno ve stanovenych lhutach na Obvodni bailskY urad v Liberci ve smyslu vyhl.c.10411988 Sb., o hospodarnem vyuzivam vyhradnich 10Zisek, 0 povolovam a ohlasovam hornicke cinnosti a ohlasovani cinnosti provadene hornickYm zpusobem, v platnem znem. 8) Ohlaseni ukonceni vrtnych praci podle bodu c. 7 tohoto stanoviska musi obsahovat zaznam 0 provedeni geologicke dokumentace s lokalizaci vrtu ve smyslu vyhl.c. 368/2004 Sb., 0 geologicke dokumentaci. 8. Rozhodnuti 0 umistem stavby nenahrazuje stavebni povoleni. zamer obsahuje nekolik vodnich del, ktera musi bYt povolena vodopravnim uradem MML OZP, vcetne pfislusneho povoleni k naklAdani s vodami dle zakona c. 254/2001 Sb., 0 vodach a 0 zmene nekter:Ych zakonu (vodni mon) ve znem pozdejsich pfedpisu (dale jen ,.vodni zakon"); jmenovite se jedna 0 studnu a domovni COY, vcetne zafizeni pro likvidaci vycistenych odpadnich vod. Zadost 0 povoleni vodnich del a povoleni k naklAdani s vodami musi bYt dolozena vSemi nale.zitostmi, stanovenYmi vyhl. c. 432/2001 Sb. 0 dokladech Mdosti 0 rozhodnuti nebo vyjAdfeni a 0 nalezitostech povoleni, souhlasu a vyjAdfeni vodoprAvniho Madu ve znem pozdejsich pfedpisu; navrhovanou kombinaci splaSkove kanalizace s kanalizaci deSt'ovou, resp. vycistenych odpadnich, splaskovych vod s vodami sraZkovymi a jejich vyuiiti k zavlaze (retencni jimka v kombinaci se vsakovacim zafizenim a cerpacim systemem pro zavlahu) nepovafujeme za optimalni; zavlahu doporucujeme feSit s vyuiitim pouze srillovych vod. Pfedpokladame, ze v projektu stavby budou rozpracovany podrobnosti technickeho reSeni, vcetne hidnych hydrotechnickYch vypOCtU a podkladu pro povoleni k naklAdani s vodami; pro 5 geovrru pro tepelne cerpadlo systemu zeme - voda je nutny souhlas dle § 17 vodniho zakona a to pred vydanim stavebniho povoleni. Zadost lze podat po nabyti prAvni moei tohoto rozhodnuti. K povoleni ostatnich stavebnich objektU je pfislusnYm stavebnim Madem OvlJS MeU Chrastava.
Ueastnici fizeni na nei se vztahuje rozhodnuti spravniho orgAnu: Bonitas, spol. s r.o., Dlouha 16, 11000 Praha 1 JUDr Ivan Kozel, nar. 18.3.1960, Ellnerove 4/3104, Z8:behlice, 10600 Praha JUDr Irena KozlovA, nar. 27.11.1959, U Zahradniho mesta lal3168, ZAbe"hlice, 10600 Praha
--~
...........
-
str.7 - k c.j. OVUS/4364/2011-10264/20111PM -
Oduvodneni: Dne 5.10.2011 podal zadatel zadost
0
vydiini rozhodnuti 0 utnisteni stavby.
Stavebni urad ozmlmil zahajeni uzemniho fizeni znam)m ueastnikUm fizeni a doteen)m organum. K projedmini zadosti soueasne naridil vetejne ustni jednani spojene s ohlediinim na tniste na den 1.12.2011, 0 jehoz vYs1edku byl sepsan protokoL Utnisteni stavby je v souladu se schvalenou uzemne planovacf dokumentaci. Utnisteni stavby vyhovuje obecnYru po.zadavkum na vyuzivani uzemi. Projektova dokumentace byla vypracovana autorizovan)m inZen)Tem pro pozemni stavby. Projektova dokumentace spmuje teclmicke po.zadavky na stavby, vyhovuje obecnYru po.zadavkllm na vyuZivani Uzemi a stavba z pozarniho hlediska vyhovuje Stavebni urad zajistil vzajemny soulad predlozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu vytadovanych zvlastnimi predpisy a zahrnul je do podtninek rozhodnuti. Stavebni urad rozhodl, jak je uvedeno ve vYroku rozhodnuti, za pouziti ustanoveni pravnich predpisll ve vYroku uvedenych.
K zadosti zadatel dolozil zejmena tyto doklady: projektova dokumentace e. 2010-141 z 2.9.2011 (RD) a z 15.5.2011 (COV, vsakovani, studna a vrty pro 1.e.), kterou vypracoval Ing. Martin Pekarek, drZitel CKAlT e. 0008498. V"Xiadteni Magistratu mesta Liberec, OZP ze due 7.12.2011 e.j.:MMLlZPlPil157475111-SZ 15747511112 V"Xiadteni Magistnltu mesta Liberec, OZP ze due 19.9.2011 c.j.:MMLlZPlPilI22111111-SZ 122111/1112 stanovisko Magistratu mesta Liberec, OZP ze due 22.11.2011 c.j.:MMLlZPOLlRsI173595-SZ 173595/11/2 stanovisko Spnivy chranene krajinne oblasti Jizerske Hory ze due 5.12.2011 c.j.: SRlI048/JH/2011-5 stanovisko Spravy chranene krajinne oolasti Jizerske Hory ze due 5.10.2011 c.j.: SRl0875/JH/2011-4 stanovisko Obvodniho Bfulskeho Uradu ze due 3.11.2011 c.j.: SBS 3391112011 stanovisko Obvodniho Bfulskeho Utadu ze due 26.10.2011 c.j.: SBS 33178/2011 V"Xiadfeni spoleenosti Telef6nica 02 Czech Republic, a.s. c.j.: 188725/11 ze due 14.12.2011 V"Xiadteni spoleenosti CEZ Distribuce a.s. ze due 3.11.2011 zn.: 001038310472 stanovisko obce Oldtichov v Hajich ze due 13.10.2011 e.j.: 215/2011 stanovisko Hasicskeho zachranneho sboru Libereckeho kraje ze due 15.10.2011 c.j.: HSLI-2574 31KR-P-PRE2-2011
Ucastnici fizeni - dalsi doteene osoby: Obec Oldtichov v Hajich, Telef6nica 02 Czech republic, a.s., CEZ Distribuce, a.
S.,
Povodi Labe, s.p.
VypoMdiini s navrhy a namitkami ucastnikU: Ucastnici neuplatnili navrhy a namitky. Vyhodnoceni ptipominek vetejnosti: Vetejnost neuplatnila ptipominky. Vyporadiini s V"Xiadtenimi ucastn.ik:U k podkladum rozhodnuti: Ucastnici se k podkladilm rozhodnuti nevxjadtili.
Pouceni ucastnikU: Proti tomuto rozhoduuti se lze odvolat do 15 dull ode due jeho oznameni k Krajskemu uradu Libereckeho kraje podiinim u zdejsiho spravniho organu.
str.8 - k c.j. QVUS/4364/2011-10264/20111PM
Odvol{mi se podava s potfebnYm poetem stejnopisu talc, aby jeden stejnopis zUstal spravnimu organu a aby kaZdy ucastnik: dostal jeden stejnopis. Nepoda-li uCastnik potfebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni organ na naldady ucastnika. Odvo1anim lze napadnout vYrokovou cast rozhodnuti, jednotlivY vYrok nebo jeho vedlejsi ustanovenL Odvolanl jen proti odiivodneni rozhodnutf je nepnpustne. Stavebni urad po pravni moci rozhodnuti pteda overenou dokumentaci Zadateli, pt£padne obecnimu utadu, jehoz uzemniho obvodu se umfsteni stavby t)rka, neni-li sam stavebnim uradem, popnpade tet specialnimu stavebnimu uradu. Rozhodnuti rna pOOle § 93 odst. 1 stavebniho zakona p1atnost 2 roky. Podminky rozhodnuti stavby p1ati po dobu trvani stavby ci zafizeni, nedos1o-li z povahy veci k jejich konzumaci.
Toto oznameru mos! bYt vyveseoo po dobu 15 do
0
umfstenf
0
Vyveseno dne: ............................. .
Razftko, podpis organu, kter)' potvrzuje vyveseni a sejmuti ozruimeni.
Poplatek:
Spravni pop1atek pOOle mona c. 634/2004 Kc byl zaplacen.
~b., 0
spravnich pop1atcfch poloZky 18 pismo a) ve vYsi 1000
Obdrii: Ueastnici fizenf vei'ejnou vyhlaskou mady pro zvei'ejneni vei'ejne vyhlasky MestskY urad Chrastava, nam.l.rnaje c. p. 1, 463 31 Chrastava Obecni urad Oldtichov v Hajich, Oldtichov v Hajich c.p. 151, 463 31 Chrastava Na dorucenku: CEDE Studio s.r.o., IODS: vabva7k sidlo: Senovazna c.p. 996/6, 110 00 Praha I-Nove Mesto - lng. Martin Pekarek zastupuje: Bonitas, spo!. s r.o., Diouba 16, 110 00 Praha 1 Obec 01dtichov v Hajich, IODS: 6ttbi63 ' sidlo: 01dtichov v Hajich c.p. 151, 463 31 Chrastava Telef6nica 02 Czech republic, a.s., IODS: d79ch2h sidlo: Za Brumlovkou c.p. 266/2, 140 22 Praha CEZ Distribuce, a. S., IODS: v95uqfy sidlo: Teplicka c.p. 874/8, 405 02 Deem IV. Povodi Labe, s.p., IODS: dbyt8g2 sidlo: Vita Nejedleho c.p. 951, 500 03 Hradec KraIove 3 JUDr. Ivan Kozel, Ellnerove c.p. 3104/4, Uhehlice, 106 00 Praha JUDr. Irena Kozlow, U Zahradniho mesta c.p. 3168/Ia, Zahehlice, 10600 Praha Dotcene organy: Magistrat mesta Liberec OZP, IODS: 7c6by6u sfdlo: Nam. Dr.E.BeneSe c.p. 1, 460 59 Liberec 1 Magistrat mesta Liberec OZP - vodopravni urad, IODS: 7c6by6u sidlo: nam. Dr~ E. BeneSe c.p. 1,46059 Liberec 1
str.9 - k c.j. OVUS/4364/201 1·102641201 IIPM .
I
Magistrat mesta Liberec, stavebni Mad-oddeleni nzemniho plimovAni, mDS: 7c6by6u sidlo: nAm. Dr. Ed. BeneSe c.p. 1, 460 59 Liberec 1
Agentura ochrany pfuodya krajiny Ceske republiky Sprava chrAn~e krajinne oblasti Jizerske Hory,
mDS: zqmdynq
81dlo: U Jezu c.p. 10,46001 Liberec 1
Obvodni bfmskY Mad Liberec, P.O.BOX 16, mDS: tqjaduc
s1dlo: Ti'. 1. m.aje c.p. 858/26,46001 Liberec 1
Situace:
-.
+
,/ .'
+
,
'"
.•
~
.,,;: ....
. ....
