TE KOOP : Hoekappartement Van Iseghemlaan - Vlaanderenstraat te Oostende Het schitterende hoekappartement maakt deel uit van het prachtige architectuurhistorisch pand “Residentie Regina Providence”, daterend uit de Belle Epoque periode en gebouwd einde 19° eeuw. De gevels, inkom, gemeenschappelijke traphal en lift zijn beschermd door Monumenten en Landschappen. Deze houden dan ook toezicht op de uitvoering conform goedgekeurd dossier. Het pand is gelegen op de derde verdieping op de hoek van de Van Iseghemlaan en de Vlaanderenstraat te Oostende.
Anno 1904 “Hotel Régina Providence”
Zicht op zee vanuit keuken
Aanzicht huidig gebouw (vóór restauratie)
Uitzicht naar de Visserskaai van op terrassen
1/8
Beschrijving en indeling
De totale gevelbreedte van het appartement bedraagt 25,75 m, voorzien van 9 dubbele balkondeuren met elk hun terras. Indeling: Totale oppervlakte 192 m² (terrassen en kelder inbegrepen) 1.
grote woonkamer met deels zicht op zee (+/- 40m²)
2. 3.
grote open keuken met integraal zich op zee (+/- 28 m²) drie slaapkamers met hun eigen lavabo en spiegel, in dezelfde deco-stijl van de badkamer (elk +/- 13m²)
4. 5.
grote badkamer met ingebouwde opbergkasten en ingebouwd toilet (+/- 11 m²) inkomhal
6.
doorlopende hal naar vertrekken
7. 8.
nachthal vestiaire en lave à main
9. apart toilet 10. berging op verdieping en kelder met verluchting 11. terras vooraan 19m x 0,8m 12. terras achteraan 2m x 1m 11 11 11
3
11
2 3
7 8 11 5 9 10 1 6 11
4 12
3
Grondplan
2/8
Reeds uitgevoerde werken
Volledige interieurrestauratie in de geest van de Belle Epoque zijn al uitgevoerd, zowel de door Monumenten en Landschappen beschermde gemeenschappelijke inkomhal, trappenhal en lift, als de niet beschermde privé-gedeelten.
Gerestaureerde gemeenschappelijke trappenhal in geest van Belle Epoque en beschermd door Monumenten en Landschappen
Inkomhal met originele Art Nouveau-kleuren Links vestiaire en aparte toiletruimte Videofoon
Nachthal naar slaapkamers & badkamer (rechts) en leefruimte (links) Detail authentieke Art Nouveau-lamp
3/8
Nachthal naar twee slaapkamers met authentieke Art Deco-kapperstafel Idem stijl lavabo’s
Gescheiden nieuw retro-toilet met Carraramarmer bevloering en wandbetegeling
Lave à main
Drie slaapkamers voorzien van antieke lavabo’s met nieuw kraanwerk en geslepen spiegels in dezelfde stijl als badkamer.
4/8
Badkamer met retrobad en dubbele authentieke Art Deco-lavabo en nieuw kraanwerk in dito stijl Carraramarmer wandbetegeling
Gelakte muurkasten met in kastsysteem ingebouwd designtoilet (ontwerp architect Bart Lens) in op maat gemaakte wandkast met bibliotheekladder
5/8
Bevloering (gans appartement) Pitch-Pineparket Eettafel (310 x 80 cm) met antiek Carraramarmer blad Oude antieke gietijzeren floreal radiatoren 118 cm hoogte, met in de keuken ingebouwde bordenwarmer in radiator. Nieuw electrisch retro kookvuur (ESSE)
Keuken met Pitch-Pinedeuren en retro-koelkast Antieke gerestaureerde stoffentafel als kookeiland Authentieke betegeling over gehele hoogte Nieuwe houten binnenluiken aan vier ramen in keuken.
6/8
Grote woonkamer (40m²) met houten Pitch-Pine parket, behandeld met Trip-Trap olie Ondoorzichtbare folie op deuren, uitgesneden Art Nouveau tekening De living en slaapkamers zijn niet ingericht met vast of losstaand meubilair. Alle lijstwerk plafond/muren is gerestaureerd of deelswijze vernieuwd getrokken (50 lm) in originele gipspleister. Plafonds en lijsten zijn geschilderd met een matte acrylaatverf, de muren zijn afgewerkt met een matte imitatie-kalkverf, die het oude aspect van weleer weergeeft, eveneens Sikkens product. Volledige vernieuwde houten Pitch-Pine parket, met Trip-Trap olie behandeld, brandwerend en geluidsisolerend geplaatst. Houten draagvloerbalken genivelleerd. Restauratie van alle binnendeuren (originele). Nieuw sluit- en garnituurwerk, afgelakt in oude kleurencombinatie met een krasvaste moderne gesatineerde en watergedragen Sikkenslak. Uitvoeringsdossier is beschikbaar.
Verkoopprijs: € 830.000
Contactpersoon: Veerle Custers - tel. 0032 (0)89 38 38 82
7/8
Nog uit te voeren werken Volledige buitengevelrestauratie van voor– en achtergevel zijn nog uit te voeren, evenals het vernieuwen van alle terrasbalustrades en dakkroonlijst in de authentieke stijl zoals voorheen. Restauratiedossier goedgekeurd door Monumenten en Landschappen. Volledig dossier Monumenten en Landschappen is beschikbaar.
Detail terrasbalustrade
Detail dakkroonlijst
8/8
