TE KOOP
Dr. Ariënsstraat 38 Budel Vraagprijs: € 199.000 k.k. Perceel: 257m² Inhoud: 360m³
KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Type woning
Standaard
Hoofdtype
Helft van dubbel
Bouwjaar
1975
Algemene staat
Op te frissen
Inrichting Aantal slaapkamers
4
Type keuken
Open keuken
Afmetingen Perceelgrootte
257m²
Woonoppervlakte
115m²
Inhoud
360m³
Extra gegevens Omgeving
In woonwijk, Aan rustige weg
Sanitair
2x toilet, 2x wastafel, douchecabine
Kozijnen
Draai-/kiepramen, Hout
Verwarming
CV-ketel: Vaillant CV ketel
Energielabel
D
Algemene info
* Rustig gelegen aan een brede en kindvriendelijke laan aan de rand van Budel * Nabij het Medisch Centrum, sportvoorzieningen, basisschool en een tweetal parkjes * Recent zijn de kruipruimte (vloer) en spouwmuren nageïsoleerd * De kozijnen en deuren zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing * De royale bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's * Men dient rekening te houden met moderniseringskosten.
KENMERKEN OMSCHRIJVING Hoofdkenmerken Vraagprijs Type woning Hoofdtype Bouwjaar Algemene staat
Inrichting Aantal slaapkamers Type keuken
AAN EEN RUSTIGE, BREDE LAAN GELEGEN, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET OPRIT, CARPORT, GARAGE EN TUIN. Begane grond: € 199.000 k.k. Entree met vloerbedekking en een meterkast met o.a. kracht-, dag-/ nachtstroom. Voorraadkast, gelegen onder de trapopgang, met een luik naar de nageïsoleerde kruipruimte. Standaard Volledig betegeld toilet met een hoekfonteintje. Woonkamer met vloerbedekking en een vrij Helft vanaan dubbel uitzicht zowel de voor- als achterzijde. Veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen. Open keuken met een vinylvloer en een eenvoudige keukeninrichting. Met een 1975 terrasdeur. Op te frissen Buiten: Ruime carport c.q. overdekt terras. Garage/berging met stalen kantelpoort en elektra. De ruime achtertuin is volledig omheind en grotendeels bestraat en voorzien van aangeplante borders. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een vaste trap naar de overloop met vloerbedekking. Drie slaapkamers 4 met vloerbedekking, waarvan één slaapkamer met een vaste wastafel. Volledig betegelde Open keuken badkamer met een 2e toilet, een wastafel en een douchecabine met een thermostaatkraan. Mechanische en natuurlijke ventilatie aanwezig.
Omgeving
2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Voorzolder met vloerbedekking en een groot Velux dakraam. Hier bevindt zich de Vaillant CV ketel, een Inventum boiler (80 liter) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Deur naar een grote zolderkamer (slaapkamer 4) met een betonvloer, een radiator en praktische bergruimte in de schuinte. Daglicht via een groot Velux 257m² dakraam en een raamkozijn in de zijgevel. 115m² Bijzonderheden: 360m³ - Rustig gelegen aan een brede en kindvriendelijke laan aan de rand van Budel - Nabij het Medisch Centrum, sportvoorzieningen, basisschool en een tweetal parkjes - Recent zijn de kruipruimte (vloer) en spouwmuren nageïsoleerd - Nette spachtelputz wanden op begane grond en de overloop - De kozijnen en deuren zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing - De royale bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Men dient rekening te houden met moderniseringskosten. In woonwijk, Aan rustige weg
Sanitair
2x toilet, 2x wastafel, douchecabine
Kozijnen
Draai-/kiepramen, Hout
Verwarming
CV-ketel: Vaillant CV ketel
Energielabel
D
Afmetingen Perceelgrootte Woonoppervlakte Inhoud
Extra gegevens
Algemene info
* Rustig gelegen aan een brede en kindvriendelijke laan aan de rand van Budel * Nabij het Medisch Centrum, sportvoorzieningen, basisschool en een tweetal parkjes * Recent zijn de kruipruimte (vloer) en spouwmuren nageïsoleerd * De kozijnen en deuren zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing * De royale bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's * Men dient rekening te houden met moderniseringskosten.
FOTOPAGINA Gelegen aan een mooie brede laan, waar het heerlijk rustig wonen is!
Toegang tot de entree via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas. Entree met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Meterkast met o.a. dag- en nachtstroom. Volledig licht betegeld toilet (verhoogd) met een kunststof schroten plafond. Voorzien van een hoekfonteintje en een raampje. Onder de trapopgang bevindt zich een bergkast en een luik naar de kruipruimte (nageïsoleerd ! ).
Een ruime woonkamer met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.
FOTOPAGINA Gelegen Veel lichtinval aan een aanwezig mooie brede middels laan, een waar het tweetal rustig heerlijk grote zachthouten wonen is! kozijnen met dubbele beglazing.
Toegang Vanuit detot eethoek de entree zicht via opeen de hardhouten zithoek en de open voordeur keuken meten enkel natuurlijk bewerkt deglas. achtertuin. Entree met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Meterkast met o.a. dag- en nachtstroom. Volledig licht betegeld toilet (verhoogd) met een kunststof schroten plafond. Voorzien van een hoekfonteintje en een raampje. Onder de trapopgang bevindt zich een bergkast en een luik naar de kruipruimte (nageïsoleerd ! ).
Een Openruime keuken woonkamer met een vinylvloer, met vloerbedekking, gedeeltelijk betegelde spachtelputz wanden wanden en een en een stucwerk stucwerk plafond. Eenvoudige plafond. keukeninrichting met een gasen/of elektriciteitsaansluiting. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing toegang tot de tuin.
FOTOPAGINA Gelegen Vanuit deaan entree een met mooie een, brede metlaan, waar het heerlijk vloerbedekking rustig wonen beklede, is! trap naar de overloop. Overloop met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond.
Toegang Slaapkamer tot de gelegen entreeaan via de eenachterzijde, hardhouten met voordeur vloerbedekking, met enkel bewerkt behangen glas. wanden Entreeen met een stucwerk vloerbedekking, plafond. spachtelputz Met een radiator wanden en eeneen en zachthouten stucwerk plafond. kozijn (draai-/kiep) Meterkast met dubbele o.a. dag- beglazing en nachtstroom. en een Volledig vliegenhor. licht betegeld toilet (verhoogd) met een kunststof schroten plafond. Voorzien van een hoekfonteintje en een raampje. Onder de trapopgang bevindt zich een bergkast en een luik naar de kruipruimte (nageïsoleerd ! ).
Een Slaapkamer ruime woonkamer gelegen aan met devloerbedekking, voorzijde, met spachtelputz vloerbedekking, wanden behangen en een wanden stucwerk en een plafond. stucwerk plafond. Met een radiator en een zachthouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor.
FOTOPAGINA Deze slaapkamer heeft een vaste wastafel, welke is voorzien van warm- koud water.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerk plafond. Met een radiator en een zachthouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor.
Volledig licht betegelde badkamer met een kunststof schroten plafond. Voorzien van een wastafel, een spiegel en een radiator.
FOTOPAGINA Deze Met een slaapkamer ruime douchecabine heeft een vaste met een wastafel, thermostaatkraan, welke is voorzien van eenwarm2e toilet koud enwater. mechanische ventilatie. Daglicht en ventilatie via een raampje met enkele beglazing.
Vanuit Slaapkamer de overloop gelegen met aaneen de vaste achterzijde, trap, met met vloerbedekking, vloerbedekking, naarbehangen de 2e verdieping. wanden en een Voorzolder stucwerk met plafond. vloerbedekking Met een radiator en stucwerk en wanden. een zachthouten Hier bevindt kozijn zich (draai-/kiep) de aansluiting met dubbele voor de wasapparatuur, beglazing en een Vaillant vliegenhor. CV-ketel en de Inventum boiler (80 liter). Daglicht via een groot Velux dakraam met dubbele beglazing.
Grote Volledig zolderkamer licht betegelde met een badkamer betonvloer met een en stucwerk kunststof wanden. schrotenMet plafond. een radiator Voorzien envan een RTV-aansluiting een wastafel, een . Aan spiegel weerszijden en een radiator. praktische bergruimte in de schuinte.
FOTOPAGINA Daglicht Deze slaapkamer via een groot heeftVelux een vaste dakraam wastafel, met dubbele welke is beglazing voorzien van en een warmzachthouten koud water. gevelkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing.
Vrij Slaapkamer gelegen woning gelegenmet aaneen de achterzijde, royale oprit met toegang met vloerbedekking, tot de carport, behangen garage en wanden achtertuin. en Met een stucwerk een plantsoen plafond. aanMet de voorzijde. een radiator en een zachthouten kozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing en een vliegenhor.
Vanuit delicht Volledig royale betegelde oprit viabadkamer hardhouten met een openslaande kunststof schroten deurenplafond. (1/3 - 2/3) Voorzien toegang van tot de eencarport wastafel, en de eenachtertuin. spiegel en een radiator.
FOTOPAGINA Een onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke volledig is omheind.
Zicht op de tuin, het overdekt terras en de achtergevel.
Overdekt terras c.q. ruime carport met een kraaldelen plafond. Garage met een betonvloer, halfsteens gevels en een plat bitumen dak. Voorzien van een stalen kantelpoort, een zijdeur en elektra. Garage is aan één zijde geheel voorzien van metalen/stalen berg- en opslagrekken en is tevens voorzien van krachtstroommogelijkheid.
FOTOPAGINA Een De achtertuin onderhoudsvriendelijke is grotendeelsachtertuin, bestraat. Met aangeplante welke volledigborders is omheind. en veel privacy!
Zicht Straatbeeld op de tuin, van de hetmooie overdekt en breed terras en de opgezette achtergevel. laan.
Overdekt terras c.q. ruime carport met een kraaldelen plafond. Garage met een betonvloer, halfsteens gevels en een plat bitumen dak. Voorzien van een stalen kantelpoort, een zijdeur en elektra. Garage is aan één zijde geheel voorzien van metalen/stalen berg- en opslagrekken en is tevens voorzien van krachtstroommogelijkheid.
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND KADASTRALE KAART
MEER INFORMATIE? Bezichtigingen
Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak.
Interesse
De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen.
Biedingen/ Onderhandelingen
Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden.
Bankgarantie/Waarborgsom
In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
Hypotheek
In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd.
Eigen woning
Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak.
Toelichting op de brochure
Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc…verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.
