Robert Schumannsingel 38, Budel Gemoderniseerde en absoluut uitstekend onderhouden hoekwoning met tuin, 2 bergingen en een overdekt terras. Inhoud
: ca. 260 m³ excl. bergingen
Perceel Bouwjaar Aanvaarding
: 175 m² : 1965 : In overleg
Vraagprijs : € 159.900,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE
Kenmerken
Algemeen
Vraagprijs
: € 159.900,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Hoekwoning
Aantal kamers
: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 260 m³ excl. bergingen
gingen, overdekt terras en tuin op het
Perceeloppervlakte
: 175 m²
zuiden met achterom. Deze woning
Soort bouw
: Bestaande bouw
beschikt o.a. over onderhoudvriendelijke
Bouwjaar
: 1965
kunststof kozijnen en een onderhouds-
Ligging
: Woonwijk
vriendelijk aangelegde tuin.
Tuin
: Voor-, zij- en achtertuin
Wanneer u op zoek bent naar een
(zuiden) Berging
: Hout en steen
Verwarming
: CV HR combiketel (2010)
Bijzonderheden •
Absoluut uitstekend onderhouden woning;
•
Badkamer vernieuwd in 2008;
•
Gehele woning v.v. kunststof kozijnen (draai—
kiep) met dubbel glas (2009);
•
Slaapkamers v.v. insectenhorren;
•
Platdak woning vernieuwd en geïsoleerd in 2006;
•
Platdak carport vernieuwd in 2011;
•
Platdak berging vernieuwd in 2006;
•
CV HR combiketel vernieuwd in 2010;
•
Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2010;
•
Trap gestoffeerd in 2010;
•
De woning beschikt over dak– en
spouwmuurisolatie;
•
Rustige ligging op steenworp afstand van het
centrum.
Op een rustige locatie in de wijk de Root vindt u deze goed afgewerkte en uitstekend onderhouden hoekwoning met 2 ber-
instapklaar woonhuis is dit de woning die u zoekt!
INDELING Begane grond Ruime hal met trapopgang naar de verdieping; deels betegelde toiletruimte wand toilet en fonteintje; praktische trapkast met schappen en elektra - groepenkast; doorzon woonkamer (ca. 28 m²); halfopen keuken v.v. een lichte keukeninrichting met gaskookplateau, afzuigkap en spoelbak. Tevens vindt u hier de witgoedaansluitingen en de CV HR combiketel (Remeha, 2010). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
INDELING Verdieping Overloop; 3 slaapkamers (ca. 18-, 12- en 8,5 m²) waarvan 1 v.v. TV aansluiting; geheel betegelde badkamer met douchecabine (thermostaatkraan), meubel met wastafel en designradiator.
INDELING
BUITEN Tuin en bergingen De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een overdekt terras en een achterom. De geïsoleerde houten berging (ca. 16 m²) beschikt over dubbel openslaande deuren en elektra. Naast de woning bevindt zich een aparte stenen berging (ca. 7 m²).
LOKATIE OMGEVING WONING De Robert Schumannsingel is gelegen op korte afstand van het levendige centrum en diverse uitvalswegen. Het is een rustige, autovrije straat met veel groen. In de directe omgeving van de woning vindt u voldoende parkeergelegenheid. Het dorp Budel (ca. 9.000 inwoners) maakt deel uit van de gemeente Cranendonck en kent een hoog voorzieningsniveau. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A2 Eindhoven—Maastricht (ca. 5 km) en de grens met België (ca. 1 km).
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
1E
VERDIEPING
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, P. Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
