INSID
E
Een statement van elegantie in het hart van Rotterdam
New blaak 555
De Blaak maakt de dynamiek tussen stad en haven voelbaar. Een brede, grootstedelijke avenue, ingetogen chic, en op nummer 555 een opmerkelijk gebouw: Blaak 555. 107 meter hoog, 28 verdiepingen en 28.000 m2 aan zeer hoogwaardige kantoorruimte. Een van de meest markante silhouetten in de Rotterdamse skyline, met een compleet nieuw interieur. Van relatief gesloten naar grote open vloeren waarin ondernemers hun eigen wereld kunnen creëren. NEW Blaak 555, in het hart van het Rotterdam Central Business District, is uitstekend bereikbaar per auto, openbaar vervoer en zelfs over water. Dit is werken in Rotterdam op z’n best.
INSID
E
Het centrum Een paar minuten lopen en u schuift aan bij restaurants in alle stijlen.Van haute cuisine tot eetcafé.Van Amarone, Staal en Coopvaert tot Dudok.
Beurs traverse
Citizenm Hotel Gelegen aan de Oude Haven, in een bruisend herontwikkelingsgebied, kunt u bij CitizenM terecht voor betaalbare maar luxueus ingerichte accommodaties.
Vlak onder het straatniveau van de Coolsingel vindt u de Beurstraverse, ook wel de Koopgoot genoemd. Hét winkelcentrum van Rotterdam.
h&M STORE
Shopmogelijkheden pal naast de deur.Van de H&M Store tot en met de Zara en de Bijenkorf. Op loopafstand kun je kleding kopen van de beste merken.
witte de with
De Witte de Withstraat is dynamisch, artistiek en vernieuwend. U kunt hier perfect terecht voor smaakvolle restaurants en trendy winkels.
Maritiem museum
Markt hal Aan de Westblaak kunt u genieten van de eerste overdekte marktvloer van Nederland. Met de Markthal heeft Rotterdam er een icoon van formaat bij.
In de oudste en grootste museumhaven van Nederland kunt u op historische en kranen beleven hoe de wereldhaven Rotterdam begon. Ideaal voor een ontspannend dagje uit.
oude haven In de oudste haven van Rotterdam, op loopafstand van Blaak 555, vind je een energieke mix van cafés en restaurants.
Een nieuwe entree Aan alle faciliteiten die je in een modern kantoor mag verwachten is natuurlijk gedacht. De schitterende entree met professioneel bemande receptie met ontvangstfunctie biedt een warm en indrukwekkend welkom aan bezoekers. Daarnaast zijn het nieuwe restaurant en de espressobar perfecte plekken om gasten te ontvangen.
INSID
Het dynamische karakter van de nieuwe entree wordt versterkt door de moderne business lounge.
De nieuwe business lounge
E
mijlpaal
Blaak 555 had al een schitterende façade. Het nieuwe interieur maakt het plaatje compleet, stijlvol, licht en ruim.
Blaak 555 is een van de meest markante verschijningen in architectuurstad Rotterdam. Elegant en slank. Nadrukkelijk verticaal. Ronduit een statement dankzij de in het oog lopende asymmetrie van halve cirkel en getrapte gevel, plus de uitbouw op stalen dragers. Een unieke vormgeving die helemaal op z’n plaats is in het hart van een dynamische stad. Blaak 555 bestaat uit twee volumes: de low-rise (verdiepingen 1 tot en met 13) en de high-rise (14 tot en met 28). De verdiepingen worden verbonden door personenliften, goederenliften en trappenhuizen.
nieuwe verdiepingen
INSID
E
th
graphic
MER
De 5 verdieping e
De ruimste verdieping. Met eindeloze mogelijkheden voor de indeling en plaats voor 99 tot 114 werkplekken.
De 6e verdieping
Een fantastische ruimte met fenomenaal uitzicht. Naar wens met een open, closed of mixed vloerindeling.
INSID
E
A4
Den haag Amsterdam
optimaal bereikbaar
Delft Den haag Leiden Amsterdam A13
o
anb
(in a
uw)
Gouda Utrecht
ROTTERDAM THE HAGUE AIRPORT
A20
A13
RING OOST
A20
RING NOORD A20 n Holla
Hoek va
A16
A20
CENTRAAL STATION STADSCENTRUM
nd
A4
Maas
Maas
Maas
Vanaf de Ring Rotterdam bent u binnen 10 minuten op ter plaatse. En de auto kunt u altijd makkelijk kwijt.
A16 A4
A15
Onder het gebouw zelf, of bij een van de vele mogelijkheden in de buurt, zoals de parkeergarages bij de Passage, de Grote Markt, Beursplein, Westblaak of Red Apple.
A15 Europoort
A15
RING ZUID
Breda Dordrecht
Antwerpen Brussel
A29 Roosendaal Antwerpen Gent
Openbaar vervoer Alle vormen van openbaar vervoer hebben haltes in de directe omgeving.Verschillende bus- en tramlijnen komen voorlangs, metrostation Beurs ligt om de hoek en de watertaxi meert nagenoeg voor de deur af. Binnen 3 minuten staat u op Rotterdam Centraal.Vanaf deze nationale OV-hub reist u in no-time naar de belangrijke Europese (hoofd)steden, inclusief Londen.
Amsterdam 35 min Schiphol Airport 22 min Den Haag randstadrail 20 min Rotterdam The Hague Airport 12min
Frankfurt 4½ uur Keulen 3 uur
Antwerpen Londen 30 min 4 uur Brussel 1½ uur Parijs 2½ uur Connecties: NS Hispeed, Thalys, Eurostar, ICE International
Connecties: NS Hispeed, Thalys, Eurostar, ICE International.
Doorsnede verdiepingen
technische informatie Brandveiligheid 28 Technische ruimte
27e 27 ca. 409 m² 26e 26 ca. 426 m² 25e 25 ca. 655 m² 24e 24 ca. 798 m²
Het gebouw is voorzien van een brandmeld- en ontruimingsinstallatie, conform de Nederlandse voorschriften NEN2535/NEN2575 en met goedkeuring van de brandweer. Inbraak en toegangscontrole De hele begane grond is uitgerust met een inbraakalarmerings-installatie met signalering
ca. 804 m² 23 23
op de buitendeuren. Het gebouw is voorzien van een basis toegangscontrolesysteem met
22 22 ca. 801 m²
kaartlezers op toegangsdeuren en op de deuren naar de verdiepingen.
e e
ca. 801 m² 21e 21 20e 20 ca. 829 m² 19e 19 ca. 838 m² 18e 18 ca. 839 m² 17e 17 ca. 839 m² 16e 16 ca. 856 m² ca. 836 m² 15e 15 14 14 ca. 839 m²
Plafonds Mineraal systeemplafond minimaal 2.600 mm vrije hoogte. Lifinstallaties Het gebouw beschikt over 9 liften. 3, high-rise, 3 low-rise, 2 shuttle liften en 1 goederenlift.
e
13e 13 ca. 1289 m² 12e 12 ca. 1304 m² 11e 11 ca. 1297 m² 10e 10 ca. 1296 m² 9e 9ca. 1253 m² 8e 8ca. 1313 m² 7e 7ca. 1315 m² 6e 6ca. 1192 m² 5e 5ca. 1239 m² 4e 4ca. 1242 m² 3e 3ca. 762 m² 2e 2ca. 759 m²
Verlichting/ventilatie Het basis verlichtingsniveau op de kantoorverdiepingen bedraagt - 500 lux op werkplekniveau (vloerhoogte +750 mm), - 200 lux in de verkeersruimten, - 250 lux in de toiletten, - 100 lux (plaatselijk 200 lux) in de voorruimten. De armaturen zijn uitgevoerd met luchtafvoer t.b.v. de ventilatie. Stroomvoorziening Het maximaal aan te sluiten vermogen per eindgroep 230V is 2.400W.
1e 1ca. 735 m² Mezzanine mezzanine
Verwarming/koeling
Begane grond ground fl oor P -1K1
B op de kantoorverdiepingen, uitgaand van een maximale dichtheid van 1 persoon per
P -2K2 P -3K3
De aanwezige klimaatinstallaties zorgen voor een klimaatklasse 10 m2 vloeroppervlak (gebruiksoppervlak excl. gangzones) en maximaal 15% van het vloeroppervlak ingericht als vergaderruimte. De klimaatinstallatie voor verwarming, koeling en ventilatie is individueel regelbaar per 2 stramienmaten gevellengte.
KanAm Grund KanAm Grund Group, gevestigd in Frankfurt am Main, werd opgericht in oktober 2000 en is gespecialiseerd in open-end vastgoedfondsen en speciale fondsen. De mensen van KanAm Grund (in Frankfurt am Main en in de internationale kantoren in Parijs en Atlanta) hebben een jarenlange ervaring met beleggingen in onroerend goed. Na verloop van tijd is daar de focus op de kwaliteit van woningen in internationale metropolen als Parijs, Londen, Washington D.C. en Toronto bijgekomen.
Blaak 555 werd gebouwd in 1996. Het ontwerp is van de hand van de Duits-Amerikaanse architect Helmut Jahn, van het internationaal vermaarde bureau Murphy/Jahn. Hij tekende de karakteristieke vorm van Blaak 555 als antwoord op het beperkt beschikbare grondoppervlak: een hoog, slank gebouw met een uitbouw zwevend op pilaren. De wisselende gevels, de eigenzinnige kroon en het motief van driehoeken op de groengrijze gevel tellen op tot een uniek silhouet in de stad.
helmut Jahn
Naast Blaak 555 is KanAm in Nederland ook eigenaar van de Delftse Poort aan het Weena, het Robecohuis aan de Coolsingel en de PwC-toren in Brainpark III. Fotografie: Rainer Viertlböck
Verhuurinformatie CBRE +31 (0)10 300 48 00 www.cbre.nl De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. +31 (0)10 453 03 03 www.demik.nl
www.kanam-grund-spezial.de
www.blaak555.nl
