St. Nicasiusstraat 11 Eindhoven

St. Nicasiusstraat 11 Eindhoven

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Karakteristieke bovenwoning met eigen entree gelegen in de gewilde wijk “tuindorp”

VRAAGPRIJS € 192.500,- (k.k.)

Sint Nicasiusstraat 11 te Eindhoven

Algemeen: In de gewilde wijk “Tuindorp”, grenzend aan het “Witte Dorp”, ligt deze karakteristieke bovenwoning (type maisonnette). In de woning zijn veel authentieke elementen bewaarde gebleven. De woning is gemoderniseerd en voorzien van een ruime woonkamer, badkamer, 3 slaapkamers, een moderne keuken en een balkon gelegen op het zuid-westen. Deze woning ligt op loopafstand van het stadscentrum en in de nabijheid van winkels, scholen, restaurants en uitvalswegen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid. Entree/hal: Via de benedenhal met eigen trapopgang komt men op een overloop die op zijn beurt toegang biedt tot het toilet, een garderobekast, de keuken en de woonkamer. Woonkamer: Deze sfeervolle woonkamer met paneeldeur en dubbele beglazing (2007) heeft een afmeting van circa 28 m2 en wordt verwarmd door middel van een gashaard met moedermantel. De gehele woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft veel lichtinval.



Uitzicht vanuit de woonkamer

Uitzicht vanuit het balkon

Keuken: Via de woonkamer komt men in deze moderne keuken die aan weerskanten geplaatst is. Deze keuken heeft een afmeting van circa 7 m2 en is oa. voorzien van een geiser (2008), apothekerskast, pannenlades, diverse kastjes, een vaatwasmachine, een gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon met prachtig uitzicht.


Slaapkamer achterzijde

Slaapkamer voorzijde

2e Verdieping: Via een vaste trap komt men op de overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. Badkamer/ toilet : Deze moderne badkamer is tot bovenin betegeld en voorzien van een royaal hoekligbad met douchevoorziening en een wasmeubel met spiegel. Het plafond is vernieuwd in (2006) Slaapkamer: (1) Slaapkamer één (voorheen 2 slaapkamers) ligt aan de achterzijde, heeft een afmeting van circa 17 m2 en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer: (2) Slaapkamer twee bevindt zich aan de voorzijde, heeft een afmeting van circa 12 m2 en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer: (3) Slaapkamer drie bevindt zich eveneens aan de voorzijde, heeft een afmeting van circa 5 m2 en is voorzien van een laminaatvloer. Zolder: Deze bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop.


Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van stucwerk - Stenen fietsenberging op de begane grond van circa 6 m2 - De gehele woning voorzien van karakteristieke paneeldeuren - Dubbele beglazing 1ste verdieping september 2007 - Nieuwe vloer en plafond in de badkamer - Schilderwerk buiten compleet gedaan in september 2007 - Schilderwerk binnen compleet gedaan in juli 2006 - Bouwjaar circa 1950 - Inhoud circa 245 m3 - Woonoppervlakte circa 100 m2 - Loopafstand stadscentrum

Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Let op: Voor de financiering van deze woning kunt u terecht bij onze hypotheekadviseurs. Wij werken uitsluitend met “erkende” hypotheekadviseurs. Een afspraak is altijd geheel vrijblijvend en kan bij u thuis of bij ons op kantoor plaatsvinden. Neem gerust contact op en informeer naar de mogelijkheden. De Huizen Combinatie B.V. Heezerweg 212 5643 KH Eindhoven Bel direct voor een geheel vrijblijvende bezichtiging: 040-2118768 of 06-22988480




St. Nicasiusstraat 11 Eindhoven

Recommend Documents