EINDHOVEN, Sustenpas 11
Prijs: € 235.000 k.k.
KERNGEGEVENS Hoofdkenmerken
Extra gegevens EINDHOVEN, Sustenpas 11
Prijs: € 235.000 k.k. Type: Tussenwoning Hoofdtype: Woning Bouwjaar: 1998 Omgeving: In woonwijk Staat van het gebouw: Normaal
Inrichting
Sanitair: Eenvoudig doch netjes Kozijnen: Hout Verwarming: CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk Nabij openbaar vervoer: Ja Parking: Ja Garage: Nee
Liggingsplan
Aantal slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Type keuken: Open keuken Inrichting keuken: Ingericht met inbouwapparatuur
Afmetingen Perceeloppervlakte: ± 154 m² Woonoppervlakte: ± 152 m² Inhoud: ± 360 m³ Tuin: Ja Ligging tuin: Noord-Oost
Prijs: € 235.000 k.k.
OMSCHRIJVING Deze woning is groot genoeg zijn om er de komende jaren fijn te wonen! Jonge tussenwoning gelegen in een EINDHOVEN, Sustenpas 11 Daarnaast is deze woning erg rustige woonstraat in geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Driehoeksbos”. praktisch en leefbaar. Drie slaapkamers, een nog vrij in te delen zeer ruime zolderkamer, een semi-open keuken, een ruime badkamer, een optimale isolatie én een fijne achtertuin bieden u volop wooncomfort. Indeling: Begane grond: Hal: Entree via voordeur, hal met tegelvloer (met vloerverwarming), meterkast ( 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar). Toilet met fonteintje en trap naar eerste verdieping. Woonkamer: Z-vormige woonkamer voorzien van een lichte plavuizenvloer (travertin-look met vloerverwarming) prima indeelbaar met een zithoek en eethoek. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval. Praktische trapkast. Semi-open hoekkeuken met kunststof werkblad en voorzien van inbouwapparatuur zoals afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de toegang tot de achtertuin, deze is bestraat en voorzien van borders met vaste planten. Er is een achterom en een stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (voorzien van laminaatvloer) en badkamer. De badkamer is ruim te noemen en voorzien van een vaste wastafel met meubel, ligbad, separate douche met thermostaatkraan, bidet en tweede toilet. Vaste trap naar de zolderverdieping. Zolder: Grote zolderverdieping met opstelling CV-combiketel (Agpo uit 1998), unit mechanische ventilatie en zonneboiler. Aansluiting wasmachine en wasdroger. Onder de kapschuinte is extra bergruimte aanwezig. De zolder biedt genoeg ruimte voor een grote vierde slaapkamer of zelfs een vijfde slaapkamer met evt. daarboven nog ruimte voor een bergvliering.
Prijs: € 235.000 k.k.
Bijzonderheden: Woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 4 of zelfs 5 slaapkamers De woning is volledig geïsoleerd en er is een zonnecollector op het dak t.b.v. warm water De woning is voorzien van (deels elektrische) rolluiken Kindvriendelijke en geliefde woonomgeving Gelegen nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, de Internationale School en uitvalswegen Bent u benieuwd? Plan een bezichtiging en wij laten u de woning graag zien!
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
FOTOPAGINA
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
KADASTRALE PLATTEGROND KAART
OVER ONS WitteWoning Makelaars Eindhoven WitteWoning Makelaars Eindhoven wordt gerund door Marion Berkvens en Miranda Scheffers , beiden gecertificeerd en geregistreerd makelaar/taxateur. En beiden alweer een kleine 10 jaar actief in het makelaarsvak in Eindhoven en omstreken. Het betreft hier een kantoor met een persoonlijke aanpak waar de klant centraal staat. Wij als ervaren makelaars/ taxateurs onroerend goed begeleiden je graag met de verkoop van jouw woning, bieden je ons zeer interessante aankoopconcept aan, verzorgen taxaties (NWWI) en bouwkundige keuringen. Ook voor de verhuur van jouw woning of appartement ben je bij ons aan het juiste adres. En niet te vergeten ons onafhankelijke hypotheekadvies door een Erkend Hypotheekadviseur. Een doelgerichte aanpak, waarbij betrouwbaarheid en klantgerichtheid belangrijke aspecten zijn, leiden tot een optimaal resultaat. Marion Berkvens
Naast onze eigen site staat al ons woningaanbod ook op woningsites zoals Huislijn en Jaap. Tevens kunnen wij een directe vermelding op Funda.nl en Pararius.nl voor je verzorgen. Wij zijn aangesloten bij VastgoedPRO: de Nederlandse beroepsvereniging voor vastgoedprofessionals in Nederland met ruim 800 aangesloten leden. VastgoedPRO richt zich als beroepsvereniging vooral op het vakgebied van de makelaar en de taxateur en dus niet op de branche als geheel. De focus van de vereniging ligt op kwaliteitsbewaking, belangenbehartiging, deskundigheidsbevoordeling en het faciliteren van de leden bij hun beroep als makelaar en/of taxateur. Ons kantoor ligt tegenover het Park Plaza hotel, aan de Vestdijk, de drukke ader die naar het centrum van Eindhoven leidt. Wij hebben een in het oog springende etalage, een goede plek om ons aanbod onder de aandacht te brengen. Door de vele voorbijgangers van en naar de stad wordt jouw woning in onze etalage goed bekeken. Vrijblijvend leggen wij je graag onze werkwijze uit, bij je thuis of op ons kantoor waar je ook zonder afspraak welkom bent. Wij zijn je graag van dienst!
Miranda Scheffers
Over WitteWoning Makelaars
OVER ONS WitteWoning Makelaars is een franchise-organisatie op het terrein van de makelaardij met landelijk verspreide vestigingen. Onze klanten kunnen kiezen uit verschillende diensten. Voor het verkopen van een woning vraagt WitteWoning Makelaars een vergoeding (courtage) vanaf 0,5% van de vraagprijs. Onze makelaardij is WitteWoning Makelaars Eindhoven hiermee de voordeligste makelaar van Nederland. WitteWoning Makelaars Eindhoven wordt gerund door Marion Berkvens en Miranda Scheffers , beiden gecertificeerd en geregistreerd Prestatiegerichte aankoopmakelaar makelaar/taxateur. Enmet beiden eenvan kleine 10 jaar actief in het koopt, zorgen wij voor een zo laag Als u uw huis samen een alweer makelaar WitteWoning Makelaars makelaarsvak in Eindhoven omstreken. Het betreft hier een kantoor mogelijke aankoopprijs en u en krijgt professionele begeleiding. Voor onzemet dienstverlening hanteren wij een een persoonlijke aanpak waar de klant centraal staat. tarief van 10% (exclusief btw) over het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. De overige 90% is dus voor u! Indien u één van onze aankoopmakelaars inschakelt slaat u twee vliegen in één Wij taxateurs onroerend goed graag klap.als U ervaren koopt demakelaars/ woning voor een lagere prijs aan en ubegeleiden heeft een je professionele begeleiding. Uw belang is met de verkoop van jouw woning, bieden je ons zeer interessante ons belang. Geen resultaat geen kosten. Veel van onze klanten schakelen ons in als aankoopmakelaar. aankoopconcept aan, verzorgen taxaties (NWWI) en bouwkundige keuringen. Ook voor de verhuur van jouw woning of appartement ben je Hypotheekadvies bij onshypotheekadviseurs aan het juiste adres.geven En niet te objectief vergeten advies ons onafhankelijke Onze een over alle mogelijke hypotheekvormen van meer dan 30 hypotheekadvies door een Erkend Hypotheekadviseur. grote en kleine financiële instellingen zoals banken en verzekeringmaatschappijen. Bij ons weet u zeker dat u een eerlijk advies op maat krijgt. Door de werkwijze van de WitteWoning Makelaars bent u bovendien altijd Een doelgerichte waarbij en klantgerichtheid voordelig uit. Ookaanpak, als u reeds een betrouwbaarheid woning en een hypotheek heeft is het raadzaam om contact op te nemen belangrijke aspecten zijn, leiden tot een optimaal resultaat. met onze hypotheekadviseur. Vaak zijn wij in staat een bestaande hypotheek aan te passen of om te zetten Marion Berkvens tegen betere voorwaarden. Naast onze eigen site staat al ons woningaanbod ook op woningsites zoals Huislijn en Jaap. Tevens kunnen wij een directe vermelding op Woning taxatie en keuring Funda.nl kunt en Pararius.nl voor jeMakelaars verzorgen.ook voordelig terecht voor een taxatie van uw woning of een Uiteraard u bij WitteWoning
bouwkundige keuring van de woning die u aankoopt. Ook bemiddelen wij in goede en voordelige Wij zijn aangesloten bijzoals VastgoedPRO : de Nederlandse woningverzekeringen een inboedelverzekering of een opstalverzekering. beroepsvereniging voor vastgoedprofessionals in Nederland met ruim 800 aangesloten leden. VastgoedPRO richt zich als beroepsvereniging vooral Neem contact met ons op op het vakgebied van deEindhoven makelaar en de taxateur en dus niet op de WitteWoning Makelaars branche als geheel. De focus van de vereniging ligt op kwaliteitsbewaking, Vestdijk 161 belangenbehartiging, 5611 CB Eindhoven deskundigheidsbevoordeling en het faciliteren van de leden bij hun beroep als makelaar en/of taxateur. T (040) 211 25 27 Ons kantoor ligt tegenover het Park Plaza hotel, aan de Vestdijk, de drukke E
[email protected] ader naar het centrum van Eindhoven leidt. Wij hebben een in het oog I w die w w.wittewoningmakelaars.nl springende etalage, een goede plek om ons aanbod onder de aandacht te w w w.facebook.com/WitteWoningMakelaarsEindhoven brengen. Door de vele voorbijgangers van en naar de stad wordt jouw woning in onze etalage goed bekeken. Vrijblijvend leggen wij je graag onze werkwijze uit, bij je thuis of op ons kantoor waar je ook zonder afspraak welkom bent. Wij zijn je graag van dienst!
Miranda Scheffers
