PUTUSAN Nomor : 408/PDT/2011/PT-MDN
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
----- PENGADILAN TINGGI MEDAN, yang mengadili perkara Perdata dalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : H. MUHAMMAD SALIM, Umur 42 Tahun, Jenis kelamin Laki-laki, Warga Negara
Indonesia,
Pekerjaan
Wiraswasta,
Beralamat
Jalan
Tanjung Pura Dusun VIII Desa Batu Melenggang Kec Hinai Kab Langkat Propinsi Sumatera Utara ; Dr.SAMA ARTINA, Umur 36 Tahun Jenis kelamin Perempuan, Warga Negara Indonesia Pekerjaan PNS, Beralamat Jalan Tanjung Pura Dusun VIII Desa Batu Melenggang Kec Hinai Kab Langkat Propinsi Sumatera Utara. Dalam hal ini memberikan kuasa khusus kepada ROSFIANA TANJUNG,SH
.FERRY
SUHARRIS,SH.
MH.
DOLY
SIREGAR,SH tertanggal 05 Januari 2011 dahulu disebut Para TERLAWAN
sekarang
disebut
sebagai
Para
PEMBANDING ; -----------------------------------------------------
LAWAN DR ALLEN MEIYANO ,
Tempat Lahir Bintuhan, Tanggal 21 Mei 1985, Jenis
Kelamin Laki-laki, Warga Negara Indonesia,Pekerjaan Dokter, Pendidikan S-1, Alamat jalan Kemuning No.6 Lingkungan II Kel Jati Makmur, Kec Binjai Utara Kota Binjai Propinsi Sumatera Utara . Dalam hal ini memberkan kuasa kepada ZULFIRMAN ,SH.MH,ANDRYMAHYAR,SH Advocat, Pengacara dan Penasehat Hukum pada Lw office ZULFIRMAN & PARTNER’ S berkedudukan di jalan Platina VII B No.2 Titipapan Medan Deli dahulu disebut PELAWAN sekarang disebut TERBANDING ;--------------------------
PENGADILAN……….
2
PENGADILAN TINGGI TERSEBUT ----- Telah membaca berkas perkara dan surat-surat yang berhubungan
dengan
perkara ini ; ---------------------------------------------------------------------------------------
TENTANG DUDUKNYA PERKARA : ----- Mengutip serta memperhatikan semua uraian-uraian tentang hal tersebut yang termuat dalam Putusan Pengadilan Negeri Binjai tanggal 15 April 2011 Nomor : 35/Pdt.Plw/2010/PN-BJ.- yang amarnya berbunyi sebagai berikut : ------DALAM EKSEPSI Menolak Eksepsi Terlawan untuk seluruhnya.----------------------------DALAM POKOK PERKARA 1. Mengabulkan Perlawanan Pelawan sebagian ;----------------------------2. Menyatakan Pelawan sebagai Pelawan yang benar ;---------------------3. Menyatakan sah menurut Hukum Sertifikat Hak Milik No : 40 atas nama ALLEN MEIYANO ( IC. Pemohon / Pelawan );-----------------4. Menyatakan ALLEN MEIYANO ( Pelawan ) adalah
pemilik sah
atas sebidang tanah dan bangunan terletak di Jalan Kemuning No. 6 ( dahulu jalan Wahidin II ) Kel. Jati Makmur, Kec. Binjai Utara, Kota Binjai, Propinsi Sumatera Utara dengan Sertifikat Hak Milik No. 40 ( objek sita tersebut ) ;----------------------------------------5. Menyatakan Pengadilan Negeri Binjai, melalui Jurusita telah salah melaksanakan objek Sita
Jaminan atas tanah
dan bangunan
permanent diatasnya terletak di Jalan Kemuning No. 6 ( dahulu dikenal jalan Wahidin II ) Kel. Jati Makmur, Kec. Binjai Utara, Kota Binjai, Propinsi Sumatera Utara sebagaimana tertuang dalam Penetapan No. 08 / Pdt. G / 2010/PN – BJ tanggal 20 Oktober 2010 dan sita
yang diletakkan dan dilaksanakan tidak sah dan tidak
mempunyai
kekuatan
hukum serta
akibat hukum yang
mengikutinya ;-----------------------------------------------------------------6. Menyatakan
batal
peletakkan
Sita
Jaminan
atas tanah
dan
bangunan permanent diatasnya terletak di Jalan Kemuning No. 6 ( dahulu dikenal jalan Wahidin II ) Kel. Jati Makmur, Kec. Binjai Utara, Kota Binjai, Propinsi Sumatera Utara sebagaimana tertuang
dalam........
3
dalam Penetapan No. 08 / Pdt. G / 2010/PN – BJ tanggal 20 Oktober 2010 ;----------------------------------------------------------------7. Memerintahkan Panitera Pengadilan Negeri Binjai mengangkat Sita Jaminan (conservatoir Beslaag)
atas tanah dan bangunan
permanen yang terletak di Jalan Kemuning No. 6 Kelurahan jati makmur ( dahulu dikenal jalan Wahidin II ) Kel. Jati Makmur, Kec.
Binjai Utara,
Kota Binjai,
Propinsi Sumatera Utara
sebagaimana disebut dalam Berita Acara Sita Jaminan No. 02 / CB/ 2010/08/PDT.G / 2009/PN – BJ tanggal 10 Nopember 2010 tersebut ;------------------------------------------------------------------------8. Menolak Perlawanan Pelawan selain dan selebihnya ;-------------------9. Menghukum Terlawan
membayar
biaya
yang
timbul
dalam
perkara ini sebesar Rp. 1.389.000.- (satu juta tiga ratus delapan puluh Sembilan ribu rupiah).----------------------------------------------------- Bahwa terhadap putusan Pengadilan Negeri Binjai tanggal 15 April 2011, No.35/Pdt.Plw/2010/PN-BJ.- tersebut telah diberitahukan kepada Para Terlawan melalui kuasa hukumnya pada tanggal 27 April 2011 ; ------------------------------------
Membaca
Risalah
Akta
Pernyataan
Permohonan
Banding
No.35/PDT.Plw/2010/PN-BJ tanggal 09 Mei 2011, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Panitera Pengadilan Negeri Binjai, yang menerangkan bahwa Kuasa Hukum Terlawan/Pembanding telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Binjai pada tanggal 09 Mei 2011, permohonan banding tersebut telah disampaikan/diberitahukan dengan sempurna
kepada Kuasa Hukum
Pelawan/Terbanding pada tanggal 27 Mei 2011 ;---------------------------------------------- Membaca Relas pemberitahuan untuk memeriksa berkas perkara banding, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Binjai, masingmasing bertanggal 13 oktober 2011 dan tanggal 26 oktober 2011 yang menerangkan bahwa dalam tenggang waktu 14 (empat belas) hari telah diberi kesempatan kepada kedua belah pihak yang berperkara untuk mempelajari berkas perkara perdata No.35/Pdt.Plw/2011/PN-BJ, Sebelum berkas perkara tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi Medan ; --------------------------------------------------------------------------------------- Membaca Keberatan Atas Banding Perkara Nomor : 35/Pdt.Plw/2010/PN-Bj.bertanggal 18 Nopember 2011, dan tanggal 03 Januari 2012 yang dibuat oleh Kuasa Terbanding /Pelawan diterima di Kepaniteraan Pengadilan Tinggi Medan pada tanggal 21 Nopember 2011;---------------------------------------------------------------------
TENTANG….
4
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM
----- Menimbang, bahwa oleh karena permohonan banding yang diajukan oleh pihak Pembanding /Terlawan telah diajukan dalam tenggang waktu dan dengan cara-cara serta syarat-syarat yang telah memenuhi peraturan perundangan, maka permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima ;-------------------------------------------------- Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan meneliti berkas perkara dan surat-surat lain yang bersangkutan dengan perkara ini, berita acara pemeriksaan di persidangan, salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Binjai tanggal 15 April 2011 No. 35/Pdt.Plw/2010/PN.BJ, memori keberatan atas banding perkara No.35/Pdt.Plw/2010/PN BJ yang diajukan oleh pihak Terbanding / Pelawan tanggal 18 Nopember 2011 dan tanggal 03 Januari 2012, Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan telah sependapat dengan putusan dan pertimbangan hukum Pengadilan Negeri Binjai yang menyatakan :----------------------------------------------------------------- Bahwa” Penyitaan Jaminan atas obyek Sita sesuai Berita Acara Sita Jaminan No.02/CB/2010/08/PDT.G/2009/PN.BJ tanggal 10 Nopember 2010 telah nyata-nyata keliru dan salah dilaksanakan dan berakibat kerugian atas hak dan kepentingan Pelawan yang oleh karenanya penyitaan tersebut dengan segala akibat hukumnya dinyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan hukum dan harus dibatalkan ;------------------ Menimbang, bahwa terhadap putusan Pengadilan Negeri Binjai tersebut, pihak Pembanding/Terlawan telah menyatakan banding akan tetapi tidak mengajukan memori banding ; ------------------------------------------------------------------------------------ Menimbang, bahwa walaupun pihak Pembanding/Terlawan tidak mengajukan memori bandingnya, akan tetapi pihak Terbanding/Pelawan telah mengajukan memori keberatan atas banding perkara No.35/Pdt.Plw/2010/PN.BJ sebagaimana diuraikan dalam memori keberatannya tertanggal 18 Nopember 2012 dan 03 Januari 2012 ;--------------------------------------------------------------------------------------------------- Menimbang, bahwa pertimbangan Pengadilan Negeri Binjai seperti yang terurai di atas sudah benar dan tepat, sehingga pertimbangan tersebut di atas dapat diambil alih sebagai pertimbangan sendiri dari majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan;-------- Menimbang, bahwa namun demikian terhadap pertimbangan hukum mengenai dikabulkannya
tuntutan
agar
Sertifikat Hak Milik No. 40 atas mana
pihak Terbanding/Pelawan dan ditolaknya atau tidak dikabulkannya tuntutan agar putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu walaupun ada upaya banding, kasasi ataupun upaya-upaya hukum lainnya, majelis hakim Pengadilan Tinggi Medan tidak sependapat dengan pertimbangan hukum Pengadilan Negeri Binjai, dengan pertimbangan……….
5
pertimbangan –pertimbangan sebagai berikut ;--------------------------------------- ---------- Menimbang, bahwa di dalam memori keberatan atas banding perkara No.35/Pdt.Plw/2010/PN.BJ tertanggal 18 Nopember 2012 dan 03 Januari 2012, pihak Terbanding / Terlawan antara lain pada pokoknya menyatakan ;--------------------- Bahwa, Pembanding/Terlawan pada tanggal 09 Mei 2011 menyatakan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Binjai No,35/Pdt.Plw/2010/PN,BJ tanggal 15 April 2011, akan tetapi tidak mengajukan memori banding ;---------------------------------- Bahwa, berdasarkan bukti-bukti P-1 dan P2 serta bukti T-1 dan T2, maka terbukti secara sah Terbanding/Pelawan sama sekali tidak bersangkut paut atau bukan sebagai pihak yang terlibat dalam perkara dimaksud ( perk No 08/Pdt.G/2010/PN.BJ) ;------------------------------------------------------------------------------ Bahwa, Perlawanan yang diajukan oleh Terbanding/Pelawan dalam perkara No.35/Pdt.Plw/2010/PN.BJ,pada pokoknya perkara berkaitan tentang Bezitrecht (hak milik ) dan didasarkan pada bukti surat otentik (vide;P-1,P2 dan P3) sehingga cukup alasan dan dasar hukum yang kokoh untuk diberikan putusan serta merta demi kepentingan hukum dan hak Terbanding/Pelawan (vide psl 180 ayat 1 RBg jo SEMARI No; 3 tahun 2000 tentang Putusan Provisionil);----------------------------- -------- Menimbang, bahwa terhadap tuntutan mengenai Sertifikat Hak Milik No. 40 atas nama pihak Terbanding/Pelawan, Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan berpendapat, bahwa dalam perkara perlawanan terhadap peletakan Sita Jaminan yang dianggap keliru oleh si Pelawan, maka yang harus dipertimbangkan oleh hakim hanyalah apakah Sita Jaminan yang telah diletakan oleh Pengadilan Negeri yang bersangkutan apakah sudah benar dan sesuai dengan peraturan perundangan yang berlaku atau sebaliknya bertentangan dengan surat perintah penetapan dan atau peraturan perundangan yang berlaku ;------------------------------------------------------------- Menimbang, bahwa di dalam perkara pelawanan terhadap perkara a quo, hakim tidak perlu mempertimbangkan keabsahan dari Sertifikat Hak Milik atas nama si Pelawan, karena keabsahan dari Sertifikat Hak Milik No.40 atas nama Terbanding/Pelawan tidak disengketakan, sehingga tuntutan tersebut harus ditolak ;------
Menimbang,
bahwa
keberatan-keberatan
pihak
Pelawan/Terbanding
sebagaimana yang diuraikan di atas menurut Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan
dapat
dibenarkan,
sehingga
oleh
karena
itu
tuntutan
pihak
Terbanding/Pelawan agar putusan Pengadilan Negeri Binjai tanggal 15 April 2011 No.35/Pdt.Plw/2010/PN.BJ, dapat dilaksanakan terlebih dahulu walaupun ada upaya
Banding…………..
6
banding atau kasasi ataupun upaya-upaya hukum lainnya, dapat dikabulkan dengan pertimbangan bahwa untuk menjatuhkan putusan serta merta haruslah dipenuhi beberapa syarat,diantaranya ialah perkara tersebut berkaitan dengan bezitrecht, dan tuntutan tersebut didukung dengan adanya bukti surat otentik ;------------------------------- Menimbang, bahwa setelah mempelajari berkas perkara, salinan putusan Pengadilan Negeri Binjai tanggal 15 April 2011 No,35/Pdt.Plw/2010/PN.BJ dan dihubungkan dengan adanya bukti P-3 yakni Sertifikat Hak Milik atas nama pihak Terbanding/Pelawan, maka perlawanan ini mengenai bezitrecht dan telah didukung adanya bukti otentik ; -------------------------------------------------------------------------------- Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan-pertibangan seperti terurai diatas, maka putusan putusan Pengadilan Negeri Binjai haruslah diubah, dan amar selengkapnya berbunyi sebagai tersebut di bawah ini ;----------------------------------------- Menimbang, bahwa oleh karena pihak Pembanding/Terlawan ada di pihak yang kalah, maka dihukum untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini baik di tingkat pertama maupun di tingkat banding ;---------------------------Mengingat dan menyandarkan pada segala peraturan perundangan yang berlaku dan bersangkutan utamanya UU No.48 tahun 2009 tentang kekuasaan Kehakiman, UU No.49 tahun 2009 tentang Peradilan Umum, Psl 191 ayat 1 Rbg ;------------------------
M E N G A D I LI 1. Menerima permohonan banding yang diajukan oleh Pembanding / Terlawan tersebut ;---------------------------------------------------------------------------------2. Mengubah putusan Pengadilan Negeri Binjai tanggal 15 April 2011 No.35/Pdt.Plw/2010/PN.BJ yang di mohon banding tersebut sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut ;-------------------------------------------I. DALAM EKSEPSI ; Menolak Eksepsi pihak Pembanding/Terlawan tersebut ;------------------------II. DALAM POKOK PERKARA ; 1. Mengabulkan perlawanan pihak Terbanding/Pelawan untuk sebagian ;---2. Menyatakan bahwa pihak Terbanding /Pelawan sebagai Pelawan yang benar ;--------------------------------------------------------------------------------3. Menyatakan Pengadilan Negeri Binjai, melalui Jurusita
telah salah
melaksanakan objek Sita Jaminan atas tanah dan bangunan permanent diatasnya terletak di Jalan Kemuning
No.
6 ( dahulu dikenal jalan
Wahidin II ) Kel. Jati Makmur, Kec. Binjai Utara, Kota Binjai, Propinsi Sumatera………
7
Sumatera Utara sebagaimana tertuang dalam Penetapan No. 08 / Pdt. G / 2010/PN – BJ tanggal 20 Oktober 2010 dan sita yang diletakkan dan dilaksanakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan
hukum serta
akibat hukum yang mengikutinya ;---------------------------------------------4. Menyatakan batal peletakkan Sita Jaminan atas tanah dan bangunan permanent diatasnya terletak di Jalan Kemuning No. 6 ( dahulu dikenal jalan Wahidin II ) Kel. Jati Makmur, Kec. Binjai Utara, Kota Binjai, Propinsi Sumatera Utara sebagaimana tertuang dalam Penetapan No. 08 / Pdt. G / 2010/PN – BJ tanggal 20 Oktober 2010 ;--------------5. Memerintahkan Panitera Pengadilan Negeri Binjai mengangkat Sita Jaminan (conservatoir Beslaag) atas tanah dan bangunan permanen yang terletak di Jalan Kemuning No. 6 Kelurahan jati makmur ( dahulu dikenal jalan Wahidin II ) Kel. Jati Makmur, Kec. Binjai Utara, Kota Binjai, Propinsi Sumatera Utara sebagaimana disebut dalam Berita Acara Sita Jaminan No. 02 / CB/ 2010/08/PDT.G / 2009/PN – BJ tanggal 10 Nopember 2010 tersebut ;-------------------------------------------6. Menyatakan bahwa putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu walapun ada upaya banding, kasasi ataupun upaya-upaya hukum lainnya;7. Menolak
Perlawanan
Pelawan/Terbanding
untuk
yang
lain
dan
selebihnya;--------------------------------------------------------------------------8. Menghukum pihak Pembanding/Terlawan untuk
membayar segala
biaya yang timbul dalam perkara ini di kedua tingkat peradilan, yang untuk tingkat banding sebanyak Rp. 150.000.00,- (seratus lima puluh ribu rupiah).-------------------------------------------------------------------------
---- Demikianlah diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis
Hakim
Pengadilan Tinggi Medan, pada hari : KAMIS, tanggal 23 Pebruari 2012, oleh Kami H.NUZUARDI. SH Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Hakim Ketua Majelis, MARGONO,SH. dan GATOT SUHARNOTO,SH. Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan, masing - masing sebagai Hakim Anggota, yang ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut dalam pemeriksaan perkara ditingkat banding berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 06 Desember 2011, No.408/PDT/2011/PT-MDN, putusan mana telah diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh Hakim Ketua
tersebut dengan
dihadiri oleh Hakim - Hakim Anggota
tersebut
diatas serta dibantu oleh : MASRUKIYAH SH Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi………
8
Tinggi
Medan, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara maupun
Kuasa Hukumnya ; ------------------------------------------------------------------------------
Hakim-Hakim Anggota,
Hakim Ketua,
ttd
ttd
MARGONO, SH.
H. NUZUARDI, SH. MH.
ttd
GATOT SUHARNOTO, SH.
Panitera Pengganti,
ttd MASRUKIYAH, SH.
Ongkos-Ongkos : 1. M e t e r a i .................... Rp.
6.000.-
2. R e d a k s i .................. Rp.
5.000.-
3. L e g e s
3.000.-
................... Rp.
4. Biaya Proses ................. Rp. 136.000.Jumlah …………………… Rp. 150.00
Untuk salinan sesuai aslinya . PANITERA
TJATUR WAHJOE B.SP,SH.M.Hum. NIP : 19630517 199103 1003,-
