Paramaribo, stad van uitersten

Prijs srd 10,-

augustus - september 2013 Editie

Paramaribo, stad van uitersten

Misstanden: een huis is geen bedrijfspand Cribs: een kijkje bij Mark Waaldijk Column: loperij voor iets dat in een ademzucht geregeld kan zijn Notaris: hoe kan ik over mijn erfdeel beschikken? Achtergrond: ongepland maakt zeer bemind

build it, fix it - think KULDIPSINGH

THE KULDIPSINGH CHAIN DE KRACHT VAN KWALITEIT!

KULDIPSINGH, VOOR AL UW BOUWMATERIALEN! Betonmortel, bouwstenen, sierbestrating, trapezium dakplaten, dakpanplaten, golfplaten, ramen, deuren, schuifdeuren, gevels en nog veel meer… check snel onze website!

KM, KE, KG, KR en KTC Prefab-division zijn ISO 9001:2008 gecertificeerd

AL GENERATIES IJZERSTERK

WE COVER IT ALL

SUPPLYING YOUR NEEDS

LEAVE IT TO US

SAFE, SOLID, SIMPLE

THE CLEAR CHOICE

BUILDING THE FUTURE

FOR A SOLID BASE

www.kuldipsingh.net • P.O. Box 8089 • Paramaribo • Suriname • [email protected]

Veilig en Helder op vakantie met de Reisverzekering van Self Reliance -

Ruime dekkingen van o.a.: Medische-, specialistische-, lig- en verpleegkosten Kosten verband houdende met blijvende, gehele of gedeeltelijke invaliditeit Repatriëringskosten, noodzakelijke kosten extra verblijf Kosten bij overlijden(vervoer stoffelijk overschot) En nog veel meer

Inhoud

Surgoed Real Estate Magazine

4|

Surgoed

Pagina Pagina Pagina

5 6, 7 9

Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina Pagina

10 - 12 13 - 21 22, 23 24, 25 27 - 33 34 - 37 40, 41 42, 43 44, 45 46, 47 48, 49

Pagina

50

Pagina

51

Voorwoord Map locatie Column: ‘Loperij voor iets dat in een ademzucht geregeld kan zijn’ Paramaribo, stad van uitersten Woningaanbod Ongepland maakt zeer bemind Misstanden: een huis is geen bedrijfspand Perceelaanbod Cribs: Mark Waaldijk Zakenpanden Huis van de maand Huurobjecten Artistieke vormen in de tuin Huis en zijn verhaal: Domineeswoning Leliëndaal geeft kinderhuis extra ruimte Vraag het aan de notaris: Hoe kan ik over mijn erfdeel beschikken? Legenda

Real Estate Magazine

VOORWOORD

Beste lezer, Uitgeverij Het is weer zover. Een kersvers Surgoed Magazine. Een speciaal

Surgoed Makerlaardij N.V.

welkom voor de bezoekers van de Bouw- en Woonbeurs die dit magazine mogelijk voor de eerste keer onder ogen krijgen.

Eindredactie en Coördinatie

In dit nummer een indrukwekkend verhaal over de uitersten die

Annelies Brinkman

je in Paramaribo in de verschillende wijken tegenkomt en hoe dat zo is ontstaan. Verder een verhaal over de Gompertsstraat

Advertenties

waar zo duidelijk zichtbaar is wat er gebeurt als de overheid geen

Bianca Chin A Loi| Surgoed Makelaardij N.V.

beleid voor ruimtelijke ordening heeft. Voor Cribs hebben we een kijkje mogen nemen in het huis

DTP

van Staatsolie-directeur Mark Waaldijk en zijn vrouw Henna;

Dïego Kartodikromo| Surgoed Makelaardij N.V.

een droom van een huis! In Misstanden leert u dat hoewel de overheid nog niet werkt met bestemmingsplannen, percelen

Distributie Suriname

wel een bestemming kunnen hebben. En dat u er dan niet

Surgoed Makelaardij N.V.

iets afwijkends mee mag doen. Ook deze keer kunt u weer de wetenswaardigheden van de notaris en de belevenissen van columnist Jules Dest lezen. En natuurlijk het overzicht van het aanbod van huizen en percelen dat we voor u beschikbaar hebben. Ik wens u veel leesplezier en nodig u van harte uit een praatje met onze makelaars en mijzelf te komen maken op de Bouw- en Woonbeurs die van 2 tot en met 7 augustus in het Flamboyantparkt plaats vindt.

Thijs Mouchart Surgoed Makelaardij N.V.

Surgoed

| 5

A

B

1 2 3

4 5

6 7

8

9 10

11 12

13

14 15 6 |

Surgoed

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

Q

R

S

T

U

V

Surgoed

W

| 7


COLUMN: JULES DEST

‘Loperij voor iets dat in een ademzucht geregeld kan zijn’ Een buitenlandse kennis van me had onlangs een woning gekocht op de veiling en was al bezig met de renovatie ervan. Hij moest echter nog iets regelen met de stroomaansluiting. De oude eigenaar had zijn maandelijkse verplichting naar EBS verzuimd te betalen waardoor de stroom was afgesloten. Aangezien hij stroom nodig had voor de verbouwing zou het een koud kunstje moeten zijn om het weer aan te laten sluiten. Immers, de meter was er al en ook het keuringsrapport en de aansluiting en zekering vanaf de straat waren er. Het advies dat hij me vroeg kon ik niet geven, behalve het bekende fenomeen dat het een hoop loperij met zich mee zou brengen. ‘Loperij’?? vroeg hij me, wat is dat dan? Tja, de letterlijke defi nitie van loperij ben ik toen maar even gaan zoeken in het Van Dale woordenboek. Wat een schande, het ingeburgerde woord ‘loperij’ schijnt niet offi cieel erkend te zijn en te behoren tot het Algemeen Beschaafd Nederlands. Legde hem dus uit dat loperij zoiets betekent als een hoop lopen en veel in rijen staan om je zaken te regelen. Het beste was dat ik een korte inburgeringcursus zou geven over het fenomeen ‘loperij’. En aangezien hij toch die aansluiting moest regelen besloot ik hem in het diepe te gooien en zelf zijn loperij te laten doen. Laconiek en vol goede moed zou hij het zo wel even regelen, zei hij. Nadat hij bij EBS was langs geweest, bleek dat er toch wel wat documenten moesten worden overlegd. Zo moest hij bewijzen wel eigenaar te zijn van deze woning. Tuurlijk…….. alsof je naar EBS gaat om stroom aan te laten sluiten op een woning die niet van jou is. Hij ging met zijn koopverklaring van de notaris naar EBS, helaas stond de woning op naam van een stichting. Dat betekende dat er een begeleidende brief van de bestuursleden van de stichting met een uitreksel overlegd moest worden.

Aangekomen aan de Prins Hendrikstraat bij het stichtingloket, bleek dat alles was verhuisd naar KKF. Dus door naar het KKF-gebouw en daar een uittreksel opgevraagd. Helaas stond op het uittreksel nog de naam van de het oude stichtingsbestuur. Het bleek dat er wel een bestuursvergadering was geweest en de bestuurswijziging bij de notaris was getekend, maar de notaris was vergeten deze in te dienen, want het stichtingregister was net aan het verhuizen enz., enz….. Mijn dierbare vriend kreeg al een beetje de smaak van de loperij te pakken. Daarbij stapelde de stress zich wel op, want wachten op een nieuw uittreksel waarbij de bestuurswijziging zichtbaar zou zijn, duurde zeker anderhalve week. En dat terwijl hij nu stroom nodig had voor de verbouwing en daar dus niet mee verder kon. Uiteindelijk was het uittreksel rond en alles ingediend, maar toen kon EBS het corresponderende huisnummer en de straatnaam niet vinden. Of hij toch maar even kon gaan kijken en doorgeven welk mastnummer op de dichtstbijzijnde paal stond. Loperij mensen….. Nou, eindelijk nummer gevonden en doorgegeven, bleek dat de oude eigenaar toch nog een aardige rekening had open staan en EBS pas kon aansluiten nadat deze voldaan was. De lijdensweg naar elektriciteit was nog niet ten einde. De vraag was; moet mijn vriend de oude eigenaar gaan opzoeken en overleggen over de schuld om deze voldaan te krijgen? Hij besefte dat dit zeker weer een loperij zou worden dus koos hij eieren voor zijn geld en betaalde de hoge stroomrekening. Hij besefte nu wat loperij inhoudt. Sterker nog, hij was het zelfs niet meer eens met mijn defi nitie ervan. ‘’Jules, overal hebben we loperij in elk land ‘’, zei hij. ‘’Maar dit was een hoop lopen en veel in rijen staan voor dingen die eigenlijk in een ademzucht op te lossen moeten zijn.’’

Ds. Martin LutherKingweg 215 Tel.: 485706 / 08584211 Fax: 485707. Highway km 10.5 email: [email protected]

©René Hoeflaak

Surgoed

| 9

Real al Estate Magazine

Paramaribo, stad van uitersten

10 |

Surgoed


Rijdend door Paramaribo. Bij het ene stoplicht kijk je in de

verkeer slaat af de Ramgoelamweg in. Daardoor werd het er veel

onschuldige ogen van een kind dat uit een raam hangt dat

te druk. Voor personen als ik die hun rust willen, is dat niet te

los zit. De verrotte planken van het huis schreeuwen om

doen. Daarom ben ik maar verhuisd uit die buurt. Ik heb er zes

vervanging en een lik verf. Je trekt op en komt bij het volgende

jaar gewoond en ik trok het niet meer.”

stoplicht aan. Terwijl je nog met je hoofd zit bij het kind dat

Volgens parlementslid Harish Monorath had een deel van deze

er met ongekamde haren en vergeeld shirt bij zat, wordt je

narigheid kunnen zijn voorkomen, als Suriname ruimtelijke

gedachtengang onderbroken door het prachtige huis dat een

ordening zou hebben waar de verdeling van het land in

superluxe ultramoderne look heeft. Suriname is een land van

woon-, landbouw-, mijn- en industriegebieden plaatsvindt.

tegenstellingen. Aan de ene kant (potentiële) rijkdom door de

,,Bijvoorbeeld industriële bedrijven mogen niet in woongebieden

natuurlijke hulpbronnen zoals goud, olie en bauxiet, goed voor

zijn. Er moet duidelijk worden vastgesteld welke huizen in welke

plaats 20 op de lijst van rijkste landen wereldwijd. En aan de

buurten komen te staan op het moment dat gebieden verkaveld

andere kant hebben kostwinners twee of meer banen nodig om

zullen worden.”

het hoofd boven water te houden. Waar komen deze enorme tegenstrijdigheden vandaan en hoe gaan Surinamers er mee om?

Koloniale periode

Een deel van het probleem van het grote verschil tussen de wijken is ontstaan in de koloniale periode op het perceel van

Comfort

de slavenhouder waar de slavenwoningen achter het prachtige

Weelde, pracht en praal. Daar onderscheiden de rijken zich

herenhuis staan. Deze zijn uitgebouwd tot de ‘pras oso’s’ die

mee. Hun chique woningen, met zuilen in aparte bouwstijlen,

vanaf 1900 het straatbeeld vormen. Deze kleine krotwoningen

exclusieve lantaarnpalen, geornamenteerd hekwerk, staan in

op een erf, waar meerdere families wonen, zijn gewoon blijven

wijken met een degelijke infrastructuur, goede scholen en niet

bestaan.

veel criminaliteit. Een terras met zwembad en basketbalveld

Volgens menigeen zijn achtergestelde wijken grotendeels na

op een uitgestrekt terrein waar het grasperk strak omlijnd is,

de onafhankelijkheid in 1975 ontstaan. Toen kwam er een

de straattegels artistiek geplaatst en de palmen dansend in de

economische terugval in Suriname. De grote ‘drain’ van kennis

zon. Het beeld straalt een en al rust uit. ,,Het is een prettig en

en kunde die vertrok naar Nederland, liet een gat achter dat

onmisbaar gevoel dat alles nog in tact is en dat mijn dierbaren

Suriname nooit goed te boven gekomen is. ,,De groepen die

ongedeerd zijn wanneer ik thuis aankom. Het gaat niet om de

achterbleven, waren fi nancieel niet draagkrachtig genoeg”,

grootte van het huis of weelde, maar om dit gevoel van comfort,

geeft de parlementariër aan. ,,Oude gebieden die vroeger een

het feit dat je jezelf kan zijn en tot rust kan komen.” zegt Tom,

belangrijke economische rol speelden, zijn verpauperd. De

bewoner in een welgestelde omgeving.

mensen zijn niet in staat geweest de economische druk aan te kunnen. En dat is nu te merken in de arme wijken.”

Geen rust

Een ander gevolg van het vertrek van velen in de jaren ’80, zijn

Van bovengenoemde welvaart en rust is geen sprake in wijken

de krakers. ,,In bepaalde wijken zijn veel leegstaande huizen of

waar men het minder goed heeft. ,,Lekker op het balkon zitten

percelen van personen die in Nederland of andere landen wonen.

komt er nooit van. De straten in onze buurt zijn altijd druk door

Buurten zoals Devisbuiten, Balona, Sunny Point waren goede

vechtende buren, luide muziek of scheldpartijen”, vertelt Gregory,

projecten, maar de mensen gingen er niet zelf wonen. En die

buurtbewoner van Combé. Dat is maar een van de vele wijken

leegstaande huizen trokken veel krakers.’’ Gevolg: anderen die er

die te kampen heeft met een subcultuur van hangjongeren,

al woonden vonden dit storend en verhuisden, want wil je meer

hoge criminaliteitscijfers, nachtwerkers en een levendige handel

woongenot en rust, dan kies je voor een andere buurt.

in verderfelijke middelen. ,,Ik voel me niet onveilig, hoewel we naast een drugsverkoper wonen. Mensen stoppen voor mijn huis. ‘Gim wan asisi’ hoor je hen roepen. Of ze zijn op zoek naar

Sociaal

Het ontbreken van sociale controle zoals dat voorheen sterk

‘wiri’ en worden doorverwezen.” Achtergestelde wijken hebben

aanwezig was in Suriname, vergemakkelijkt het ook voor

ook vaak te maken met wateroverlast, geen elektriciteit en geen

criminelen hun gang te gaan. Dit is van invloed op de subcultuur

water uit de kraan.

die in die buurt heerst. Terwijl de subcultuur in de beter

In deze editie volgt Surgoed Magazine het bouwen van een prefab woning met een Dat rust een van de belangrijke basisbehoeften is, geeft ook ontwikkelde buurten zich uit in sporten, familieactiviteiten of product dat nieuw is voor Suriname. Op de volgende pagina’s een fotoreportage met een voormalige buurtbewoner van de Ramgoelamweg aan. ,,De wijkevenementen organiseren, ligt dat in de achtergebleven een tijdbalk die u mogelijk zal verbazen. Enkele details over hetuitgebruikte materiaal brug in de buurt van de Indira Gandhiweg is afgesloten en alle buurten anders, weet Gregory ervaring. en de ervaringen van de huiseigenaar

Surgoed

| 11


,,Het gebeurt vaker dat de buurvrouw de politie dreigt te bellen

het zelf willen. Buurtgemeenschappen moet weer nieuw leven

als de hangjongeren vervelend zijn, maar dat brengt nog

in geblazen worden, opvoedkundige vaardigheden moeten we

meer gevecht met zich mee, omdat dit met veel krachttermen

met elkaar delen. Mensen mogen meer zelf doen, arm zijn is

gebeurt.”

bijvoorbeeld geen reden om slordig te zijn.”

Het ontbreken van een goed sociaal vangnet maakt het voor

Het grote werk zal door de overheid gedaan moeten worden.

jongeren in een kansarme buurt moeilijker iets van hun leven

Te denken valt aan plaatsing van electriciteit, asfalteren van

te maken. ,,Kijk naar mijn buurvrouw: haar kinderen zijn goed

de wegen en zorgen voor een regelmatige en betrouwbare

opgevoed. Maar ze woont met haar moeder en zus die acht

vuilophaal en -verwerking. ,,De overheid beschikt over voldoende

kinderen heeft en een oom die drugsdealer is. Dus wonen er drie

middelen en tools. Dus is er werk aan de winkel voor de

generaties op het erf in enkele huisjes. De kinderen krijgen geen

overheid. Zij moet eisen stellen aan projectontwikkelaars bij

ander voorbeeld.” Monorath beaamt dat. ,,Als je in een arme wijk

verkaveling, controle uitoefenen op uitvoering van vastgestelde

bent geboren, krijg je minder mogelijkheden, er zijn slechtere

wetten zoals de landhervormingsdecreten en werken aan de

scholen, er heerst een drank- en rookgedrag… je blijft in het

inrichting van nieuwe regels in buurten”, besluit Monorath.

systeem. Weinig mensen kunnen zich verheffen. En weinig arme

In een aantal woonbuurten zoals Geyersvlijt is het gelukt om

wijken kunnen zich herstellen.”

samen met de bewoners en de overheid ervoor te zorgen dat de subcultuur aangepast is. Hun buurtwacht is gegroeid, de

Verantwoordelijkheid

infrastructuur in de wijk is aangepakt en mensen durven weer te

Herstel is moeilijk, maar wel mogelijk volgens Monorath. En daar

investeren in hun woning. Dit kan een voorbeeld zijn voor andere

zijn twee zaken voor nodig; een mentaliteitsombuiging van de

wijken waardoor de kloof tussen wijken gedicht kan worden.

buurtbewoners en aanpak van de overheid. ,,Mensen moeten

12 |

Surgoed


WONINGEN

Uitvlucht N5 (W0002B3 - Henrystraat 18)

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 400 m2 Perceel opp. 1650 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 5 Bad en toilet 3 Bijzonderheden Ruime tropische tuin Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Woningen Uivlugt (W0262B3 – Maystraat 53)

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 250 m2 Perceel opp. 700 m2 Titel grond Erfpacht Slaapkamer 4 Bad en toilet 2 Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497 – Joel Terzol 7163400

e 285.000,Noord V1

(W0209B3 - Kanariestraat 247B)

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 220 m2 Perceel opp. 541.50 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Warm en koud water, 110V, Alarm en diefijzer. Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677 Contact info

e 150.000,Noord U4 ( W0270B6 – David Simonstraat 79)

Soort object Hoogbouw Bebouwd opp. 300 m2 Perceel opp. 723,9 m2 Titel grond Eigendom Kamers 4 Bad en Toilet 3 Bijzonderheden Ideaal als zakenlocatie, 2 appartementen Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 110.000,Woningen Noord S1 (W0264B3 – Koraal Rifstraat 139)

Op een ideale locatie aan de David Simonstraat 79 bevindt zich een hoogbouw woning met een kavelgroote van 723,9m2, die tevens ook zeer geschikt is als zakenlocatie. De woning heeft 3 slaapkamers, 1 maal bad en toilet, woonkamer aangrenzend aan een ruim teras met een goed zicht over de straat. Op de begane grond van de woning zijn er 2 appartementen. In de tuin staan er verschillende vruchtbomen en een riante loods. Verder is er nog genoeg ruimte op het perceel voor verbouwing. Het perceel met een frontbreedte van 20m1 en een diepte van 36.35m1 ligt 3 panden verwijderd van de Wilhelminastraat. In en rondom de woning zijn paden aangelegd. De titel van dit terrein is eigendom. De woning is van steen en beton opgetrokken met een houten verdiepingsvloer. De natte ruimten en keuken zijn beton.

e 350.000,Zorg en Hoop U4

( W0273B6 – Zuurzakstraat 15 ) Deze leuke laagbouw woning ligt in een redelijke middenklasse wijk te Zorg en Hoop aan de Zuurzakstraat. Het perceel oppervlak bedraagt 300m2 met een frontbreedte van 15 en een diepte van 20m1. De woning is goed en netjes verzorgt waarbij rondom de gehele woning bestrating is aangebracht. Aan de frontzijde is een automatische schuifpoort die toegang geeft tot het terrein waar u gemakkelijk 3 auto’s kunt parkeren. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan 1 dienst doet als een walkin-closet, de voorzaal is klein maar functioneel en sluit aan

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 220 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Warm en koud water, diefijzer. Internet, alarm en 220V Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel.: 493497 – 7106677

e 107.000,-

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 170 m2 Perceel opp. 300 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Woning verkeert in een goede staat Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

op de open keuken waar tevens de hoofdingang van de woning is. Aan de zijkant van de woning is een compleet overdekt buitenbalkon met een buitenkeuken erbij. Vanuit dit balkon kunt u terecht in het washok met een gedeelde bergruimte. Deze woning met uitzondering van een paar kleine reparaties verkeert in een goede en nette staat. Er is beschikking over 110 en 220volt, ook zijn de slaapkamers voorzien van airco.

e 78.000,-

Surgoed

| 13


WONINGEN

Noord T2

( W0255B6 – Jozef Israelstraat 128 )

Soort woning Stenen Laagbouw Bouw opp. 260 m2 Perceel opp. 760 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Nieuwbouw stenenwoning Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Op een zeer centrale locatie op Noord aan de Jozef Isrealstraat staat deze zeer goed verzorgde laagbouw woning. Het terrein waarop de woning is gebouwd heeft een oppervlakte van 760m2 met een frontbreedte van 20m1 en een diepte van 38m1. Het gehele terrein is in cultuur gebracht bestraat, halfverhardingen en aangelegde tuin. Via de automatische schuifpoort kunt u uw auto naar binnen rijden. Vanuit de garage met buitentoilet krijgt u toegang tot de woning. De keuken is modern en voorzien van alle denkbare gemakken. Deze woning heeft zowel een voor als achterterras, ruime woonkamer en drie slaapkamers waarvan een master. Voor de andere slaapvertrekken is er een aparte badkamer en toilet. Airco’s kunt u vinden in de slaapkamers, aan de achterzijde van het achterterras is een kleine buitenkeuken gemaakt. De gehele woning is beveiligd door dievenijzer en alarmsysteem, er is zovel warm als koud water en drie fasen stroom capaciteit. Het gebouw verkeert in een zeer goede staat van onderhoud zonder bouwkundige gebreken.

Wanica K13 ( W0248B3 – Silaweg 14 )

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 200 m2 Perceel opp. 378 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2+2 Bijzonderheden Diefijzer. Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e 71.000,-

e 175.000,Noord U2

(W0221B9 - Pelikaanstraat 11)

Wanica J2

(W0142B3 - Shiryalaan 9)

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 380 m2 Perceel opp. 1113 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 5 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Eigen appartement, woning verkeert in uitmuntende staat Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Het huis is voorzien van alle denkbare gemakken zoals warm en koud water, airco op de slaapkamer, moderne keuken, back up power supply voor opvangen stroomschokken bij stroomuitval, alarmsysteem, automatische rolpoort en garagedeur en verlichting aangesloten op fotocellen. Bij de bouw van de woning is nagedacht over de veiligheid, het valt op dat zowel het dievenijzer gecombineerd met moderne shutterramen en muggengaas voorzien is van shocksensoren, het gehele terrein is ommuurd met sierhekwerk en razorblades. De 1ste verdieping heeft een mooie houtenvloer gemaakt uit diverse houtsoorten. Het gehele huis maakt een solide en goed verzorgde indruk, u ziet dat er hier gebouwd is met liefde en duurzaamheid. Zelfs buiten het terrein is er een stoeprand met daarbinnen sierbeplanting. De herbouwwaarde is door de verzekering hoger gesteld als de vraagprijs. De omgeving waar de woning staat heeft het karakter van een villawijk, in de directe omgeving wonen veel bekende Surinamers, tevens heeft de wijk een prettige uitstraling.

e 285.000,Noord U1

(W0125B6 - Krakoenstraat 2020)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 152 m2 Perceel opp. 409 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden 110/220v alarm dievenijzer Contact info Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 69.000,Woningen Wanica M15 (W0259B3 – Katoen Uduweg 9)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 220 m2 Perceel opp. 481 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Walk-inn Closet, 3-Fase stroom Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Deze in uitstekende staat verkerende woning (bj. 2006) Bevindt zich op een centraal gelegen lokatie op Morgenstond. De woning heeft een ruime lichte woonkamer. De luxe open keuken met kookeiland is v.v. 6-pits gaskooktoestel, oven, magnetron en electrische wijnkoeler. De 3 ruime slaapkamers zijn allen v.v. airco. De masterbedroom heeft tevens een Walkinn closet. De in Griekse stijl opgetrokken badkamer met inloop douche en dubbele wastafel straalt luxe uit. Het overdekte terras is v.v. siersmeedijzeren dievenijzers. De inpandige berging en washok zijn via het terras bereikbaar. De dubbele garage is v.v. automatische garagedeur. Er is veel aandacht geschonken aan beveiliging. Zo is de woning, naast inbraakalarm en sierlijk oogend dievenijzer, voorzien van een extra antie inbraak ring tussen muren en dak. De woning is geheel betegeld en v.v. 110-220 stroom (3-fase), warm water, hydrofoor. De omgeving van de Krakoenstraat is hoog gelegen, waardoor u gevrijwaard blijft van wateroverlast. Bent u op zoek naar een tip-top onderhouden woning in de zeer gewilde wijk Morgenstond, dan is een afspraak voor bezichtiging zeker de moeite waard.

e 152.000,-

14 |

Surgoed

Soort woning Laagbouw, met wat werk Bouw opp. 130 m2 Perceel opp. 524 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Huis moet opgeknapt worden Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 43.500,-

WONINGEN

Combe R4 (W0021B9 - Prins Hendrikstraat 10) Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 220 m2 Perceel opp. 289 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Ligt op een top locatie, geschikt als zakenpand, perfecte afwerking Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497 De woning wordt te koop aangeboden in de staat waarin deze zich bevindt. Via een binnentrap die zich aan de buitenzijde van het gebouw bevindt krijgt men toegang tot de 1ste verdieping waar een grote woonkamer is, opvallend zijn de authentieke vloer, deuren en kasten die laten herinneren aan oude vervlogen tijden. Vanuit de woonkamer gaat u via een kleine trapverhoging de keuken binnen waar in de stijl van de woning een volwaardig keukenblok staat voorzien van een ingebouwde vaatwasser. Op de 2de verdieping komt u binnen in een klein pittoresk keukentje, opvallend is het keukenblok dat in de koloniale stijl is opgetrokken gecombineerd met de wandkast en het tegelwerk geeft het een warme en gezellige uitstraling.

e 160.000,Noord T2

( W0249B3 – Brahmstraat 19 )

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. ±200 m2 Perceel opp. 375 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 2+3 Bijzonderheden Warm en koud water, diefijzer, 2 slk airco Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e140.000,-

Munder N3 (W0274B3 – De Boerbuitenweg 108)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 190 m2 Perceel opp. 899.23 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Alarm, 110/220, Warm water, diefijzer, hydrofoor. Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e 99.000,Wanica (W0260B3 – Adjaysinghweg perc 14)

Soort woning Woning in aanbouw Bouw opp. 150 m2 Perceel opp. 390 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden In aanbouw zijnde stenen laagbouw woning Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e 22.500,-

Surgoed

| 15


WONINGEN

Uitvlugt O6 (W0227B9 - Confidentieel) Soort woning Hoogbouw/ Splitlevel Bouw opp. 400 m2 Perceel opp. 1050 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 5 Bad en toilet 3 Bijzonderheden Eigen Appartement Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Men krijgt toegang tot de woning middels een automatische schuifpoort, waarna men onder de woning de auto kan parkeren. Onder de woning is een terras met een appartement die een eigen keuken en badkamer heeft. Onder de gehele woning is een kelderruimte die kan dienen voor opslag en berging. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer gecombineerd met enkele authentieke elementen zoals een wand van natuursteen. De woonkamer loopt over in de luxe keuken (make her happy) voorzien van allerhande apparatuur (boretti gasfornuis) en een granieten blad. Er is een aparte hobbyruimte die aansluit op de woonkamer, een modern gastentoilet is aanwezig. Er zijn 3 slaapvertrekken allemaal voorzien van een Sphinx wastafel en een badkamer. De masterroom beschikt over een zeer luxe eigen badkamer voorzien van Sphinx sanitair: toilet, bidet dubbele wastafels, dubbele douches en Grohe kranen. De gehele woning is voorzien van alarm, fully airco, ruimte met bijkeuken, voorbalkon en achterbalkon, fraaie mooie tuin met veel privacy. Dit huis is op en top afgewerkt zoals het hoort.

e 450.000,Lelietje-der-dalenstraat nr. 48 – Kwatta

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 100 m2 Perceel opp. 402.50 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Direct te betrekken, 110/220V electra installatie, warm-koud water installatie, volledig villa opties. Contact info Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel: 0338020 / 07536626/ 08903839

e 66.000,Magnoliastraat nr. 10 – Leiding 10

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 75 m2 Perceel opp. 351 m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Direct te betrekken, 110/220V elektra installatie, water installatie Contact info Rashiv Onroerend goed Mij, Tel : 0338020/07536626/08903839

e 45.000,-

16 |

Surgoed


WONINGEN

randoe meubelen Interior Decorating

randoe meubelen Interior Decorating

Slaapkamer meubilair Eetkamer sets Bankstellen Salontafels Buffetkasten Rotan meubilair Gordijninstallatie en meubel I n t e r i o r D e c o r a t i nOvertrekwerk g reparatie I n t e r i o r D e c o r a t i n g Rotan reparatie Her-Verniswerk Opknapwerk

randoe meubelen

randoe randoe meubelenmeubelen Interior Decorating

Slaapkamer meubilair randoe meubelen verkrijgbaar bij randoe woninginrichting Eetkamer sets Sophie Redmondstraat 250 (Nabij de Rotonde AZ) Bankstellen Tel: +597 44 2958I n t e r i o r D e c o r a t i n g Salontafels Fax: +597 44 1945 Slaapkamer meubilair E-Mail: [email protected] Buffetkasten Eetkamer sets www.randoe.com Bankstellen Rotan meubilair Salontafels Buffetkasten Gordijninstallatie Slaapkamer meubilair Rotan meubilair Eetkamer sets Gordijninstallatie Overtrekwerk en meubel Bankstellen Overtrekwerk en meubel reparatie reparatie Salontafels Rotan reparatie Buffetkasten Rotan reparatie Her-Verniswerk Rotan meubilair Opknapwerk Her-Verniswerk Gordijninstallatie Slaapkamer meubilair Overtrekwerk en meubel Opknapwerk randoe meubelen verkrijgbaar bij randoe woninginrichting reparatie Eetkamer sets Slaapkamer meubilair Sophie Redmondstraat 250 (Nabij de Rotonde AZ) Rotan reparatieEetkamer sets Tel: +597 44 2958 Bankstellen Her-Verniswerk Fax: +597 44 1945 Bankstellen E-Mail: [email protected] Opknapwerk randoe meubelen verkrijgbaar bij randoe woninginrichting Salontafels Salontafels www.randoe.com Sophie Redmondstraat 250 (Nabij de Rotonde AZ) Buffetkasten Buffetkasten randoe meubelen verkrijgbaar bij randoe woninginrichting Rotan meubilair Tel: +597 44de2958 Rotan meubilair Sophie Redmondstraat 250 (Nabij Rotonde AZ) Gordijninstallatie Tel: +597 44 2958 Fax: +597 44 1945 OvertrekwerkGordijninstallatie en meubel Fax: +597 44 1945 Overtrekwerk en meubel reparatie E-Mail: [email protected] E-Mail: [email protected] Rotan reparatie Surgoed | 17 www.randoe.com reparatie www.randoe.com

randoe meubelen

Her-Verniswerk


Kwatta K4

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

( W0242B3 – Coomanstraat 75 )

Laagbouw 220 m2 310 m2 Eigendom 3 2 Ruime Woning Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 493497 – 7163400

Commewijne U7 ( W0265B3 – Palmvillage 22 )

Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Contact info

Bungalow 450 m2 1030 m2 Eigendom 3 2 Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 493497 – 7163400

e 44.000,-

e 275.000,-

YOUR ALUMINIUM PROFESSIONALS!!

SAFETY LOUVRES

20 |

Surgoed

DOORS

FOLDING DOORS

BALUSTRADES

Verlengde Gemenelandsweg 143 Telephone: (597) 490 642 (597) 434 341 Fax: (597) 492 470 E-mail: [email protected] Website: www.alupro-suriname.com

TEAMWORK


WONINGEN

Commewijne U7 (W0173B3 - Commissaris Thurkowweg 341)


Wanica D2 (W0200B3 - Nataschastraat West 26)

Hoogbouw 333 m2 2444 m2 Eigendom 3 4 Riante villa, onder architectuur gebouwd Joel Terzol Tel 493497/ 7163400


Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 67.000,-

e 375.000,Para S15

Laagbouw 140 m2 406 m2 Eigendom 2 2 110/220, warm water, diefi jzer

( W0171B9 - La Ressource 335)


Laagbouw, Spaanse stijl 398 m2 905 m2 Eigendom 3 2 Goed onderhouden woning langs Pararivier

Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Op 15 minuten rijden vanaf de stad, maar toch in de heerlijke vrije natuur, langs de para rivier wordt deze zeer goed onderhouden woning te koop aangeboden. De woning is 5 jaar terug compleet gerenoveerd waarbij authentieke elementen zijn behouden. Zo zijn er diverse kamers in de woning die voor tal van doeleinden gebruikt kunnen worden, de woning zou heel gemakkelijk geschakeld kunnen worden door een deur dicht te maken waardoor je een extra volwaardig appartement creert. Bijzonder is de fraaie afwerking in de woning en enkele mooie bouwkundige elementen zoals de wand van glasblokken . Gemakkelijk te onderhouden is de tegelvloer die gebruikt is in de gehele woning, de keuken ziet er goed en modern uit. Alle ramen zijn voorzien van dievenijzers en gescreend tegen insecten. Het perceel is omrasterd door een stenen schutting met sierhekwerk aan de voorzijde en een automatische schuifpoort. Het erf is goed onderhouden en voorzien van sier en vruchtbomen en verhardingen. Het waterreservoir en hydrofoor pomp vind u in het berghok achter de woning op het erf. Op het erf staat een riante overdekte zitgelegenheid naast het water, u kunt hier heerlijk vissen en genieten van de rust. Met een bootje vaart u naar de overkant van de rivier waar een strook is waar de huidige eigenaar bananen heeft geplant. De pararivier wordt regelmatig schoon gemaakt, u kunt met een boot de Suriname rivier bereiken, er is een lage brug vlak voor de monding van de rivier, maar bij laag water kunt u daar onderdoor.

e 149.000,Wanica N9 (W0124B6 - Jozefweg 3)

Wanica U15 (W0196B3 - Blauwmeer)


Laagbouw 200 m2 675 m2 Eigendom 2 1 110/220, Airco’s (nog te installeren)

Jerson Zorgvol Tel. 493497/7106677

e 49.900,-

Adres Soort woning Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

Jozefweg 3 Koloniaal 1800m2 Eigendom 5 4 Woning, Gastenverblijf, Dienstwoning Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497/ 7106677

1.Onder architectuur verbouwd woonhuis (Ir. Arie Verkuyl), stijlvol, luchtig en comfortabel. Beneden steen, betegeld, boven hout, met veel tropisch hardhout. Indeling beneden: grote living, 8x11 m. met ruim terras aan de tuin, open keuken, badkamer met ligbad, open trap naar verdieping. Indeling boven: ruime woonkamer 7x4.5 m. met openslaande deuren naar groot balkon. 2 slaapkamers met airco, badkamer. 2. 2-persoons logeerunit met terras, mooi gelegen in de tuin, met keuken, badkamer, voorzien van airco, warm/koud water en TV aansluiting. 3. Personeelswoning met 3 slaapkamers , balkon, bad/ toilet. De tuin is geheel ommuurd, met een maximum aan privacy, mooi aangelegd met veel bloemen, vruchtbomen, een vijver en een authentiek marronhuisje met pinadak, momenteel in gebruik als schuur. Verder is er een garage voor 2 auto’s, met elektrische poort en roldeur.

e 250.000,-

Surgoed

| 19


WONINGEN

Commewijne W9 ( W0243B3 –Djojosoepartoweg)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 225 m2 Perceel opp. 401.7 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 3 Bad en toilet 1 Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

Soort woning Nieuwbouw Bungalow Bouw opp. 250 m2 Perceel opp. 4595 m2 Titel grond Grondhuur Slaapkamer 4 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Hoog terrein Contact info Surgoed Makelaardij Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 79.900,-

e 99.000,Uitvlught L6

( W0267B3 – Estreliastraat 2 )

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. ±325 m2 Perceel opp. ±800 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 2+2 Bijzonderheden Diefijzer, hydrofoor Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

Noord O1

e 39.900,(W0218B9 - Helouisestraat 185)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 250 m2 Perceel opp. 1100 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Steiger, langs het water, unieke locatie, w+k water, Fully Airconditioned Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497 Prachtige woning te koop op unieke locatie langs groot meer met eigen steiger. Betreft de laatste woning aan de helouisestraat aan de linkerzijde, water en stroom aanwezig, verharde bestrating wordt op project binnenkort gerealiseerd.De woning heeft een ruim balkon aan het zijde van de meer dat heerlijk op de wind staat, rondom het huis is gedeeltelijk tuin met sierbestrating.In de woonkamer zijn 2 grote puien van 4 meter lang die compleet geopend kunnen worden, zo wordt het balkon onderdeel van de woonkamer.Airco is aanwezig in de gehele woning net als warm water en alarm en dievenijzer, bouwjaar is 2010. De vloer bestaat uit een gekristaliseerd betonvloer die gepolijst is om het een moderne uitstraling te geven, eventueel kan deze vloer betegeld worden. Het balkon bestaat uit massieve basralokus zuilen die het huis een tropische uitstraling geven. Aan de voorzijde is een automatische schuifpoort die toegang geeft tot de carport met de daarachter gebouwde berging waar tevens aansluiting wasmachine is. Deze woning wordt verkocht met de mogelijkheid een tegelvloer te laten plaatsen door de huidige eigenaar.

e 285.000,-

20 |

Surgoed

Wanica K15 ( W0253B3 – Lachmieweg 30 )

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 90 m2 Perceel opp. 320 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 2 Bad en toilet 1+1 Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e 205.000,-

Wanica K15 ( W0256B3 – Shriyalaan 10 )

Deze woning wordt verkocht met de mogelijkheid een tegelvloer te laten plaatsen door de huidige eigenaar. U woont op een unieke locatie waarmee u binnen 5 min op noord en 5 min op zuid bent, maar het gevoel is landelijk. U kunt vanaf uw eigen steiger lunchen en lekker vissen in de middag.


WONINGEN

Noord P2

( W0277B6 – Antigua en Barbudaweg 7

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 380 m2 Perceel opp. 217 m2 Titel grond Eigendom Slaapkamer 4 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Erf volledig betegeld en zwembad aan de overzijde Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497 Op een beveiligd en gesloten project vlakbij de nieuwe ringweg staat deze woning die van alle gemakken voorzien is. New village is een gesloten project met security en een gemeenschappelijk zwembad. Deze woning ligt gelijk vooraan op het project en ligt pal aan de overkant van het zwembad waar u dagelijks gebruik van kunt maken. De woning heeft 4 slaapkamers een ruime voorzaal 2 maal bad en toilet en een luxe moderne keuken. Er is een apart washok en garage met een toegangsdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een ruim balkon met uitzicht op de straatzijde en het zwembad aan de overzijde. De woning is een jaar terug op enkele punten drastisch verbeterd en gerenoveerd. Momenteel wordt de woning verkocht incl de bijna nieuwe aanwezig inventaris, bestaande uit bedden, keuken gerei, bankstel, koelkast, gasfornuis, eettaffelset etc etc. Het gehele erf rondom de woning is verhard en u krijgt toegang door middel van een automatische schuifpoort waardoor u gelijk zonder uit te stappen de garage kan binnen rijden. Deze woning is uitermate gezins en kindvriendelijk en staat op een locatie met directe uitvalswegen naar zowel zuid als noord Paramaribo. Een leuke family woning op een veilig project met een zeer sociaal karakter.

e 135.000,Woningen Para S15 Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Slaapkamer Bad en toilet Bijzonderheden Contact info

( W0275B9 – Bolletjesvarenweg 261 ) Semi-koloniaal Nieuwbouw 250 m2 9124 m2 Eigendom 3 3 Eigen appartement, prachtig tropisch ontwerp Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Bent u op zoek naar rust en veel ruimte dan is dit optrekje beslist iets voor u. 9124m2 eigendomsterrein gelegen te waterland met daarop een volledig onder architectuur gebouwd nieuwbouw koloniale woning. De woning is gebouwd in 2006 waarbij gebruik is gemaakt van authentieke elementen, hoge plafonds en veel groenhart hout en moderne afwerking. Het pand heeft een zeer ruim voorterras en wijd openslaande hoge deuren, het typisch plattelands buitenleven gevoel krijgt u bij deze woning. De keuken is los van de woonkamer gebouwd maar staat er wel duidelijk mee in verbinding, vanuit de woonkamer gaat u via een trap naar een bovenvertrek dat nu dienst doet als een werkkamer met uitzicht over het terrein. De slaapkamer op begane grond staat in verbinding met het terras en woonkamer, dit betreft een masterroom met walk-in closet en eigen bad en toilet. In het hoofdgebouw is nog een masterroom aanwezig die een separate ingang heeft. Op het terrein staat een bijgebouw die dienst kan doen als een appartement voor de dienst met ook een eigen bad en toilet en een buitenkeuken. Alle opstallen verkeren in een goede staat, er is overal aansluiting voor airco aanwezig, warm en koud water en 110 en 220v stroom. Het terrein is helemaal in cultuur gebracht met een rijpad naar het huis en een vijver grasmatten diverse bamboepartijen en sierpalmen. Kortom een bijzonder doch uniek object.

e 199.000,-

Surgoed

| 23


SURGOED

Ongepland maakt zeer bemind In vele nota’s, beleidsplannen en krantenartikelen wordt het belang van ruimtelijke ordening en bestemmingsplannen aangegeven. Toch is er in Suriname in de praktijk nog weinig van te merken. Hoe komt dat en wat zijn de gevolgen van het uitblijven van ordening? Surgoed ging op onderzoek in Paramaribo-Noord. Aan de Gompertsstraat lijkt een wildgroei van winkels plaats te vinden. In de zijstraten staan nog steeds nette woningen, maar aan de hoofdweg schieten de overwegend Chinese bedrijfspanden als paddenstoelen uit de grond. Na de verkaveling van Ma Retraite in de jaren zestig werden hier steeds meer woningen gebouwd en inmiddels heeft het stadscentrum zich onmiskenbaar vastgebeten in de voormalige plantage. Van ruimtelijke ordening is nauwelijks sprake. Vanaf de hoek van zijn erf kan Jim* al vier constructieplaatsen zien. Het grootste pompeuze bouwwerk, volgens de bouwvakkers een hotel met winkelunits, verrijst recht voor zijn neus. Sinds zijn grootmoeder enkele weken geleden overleed, is er de vraag of nu ook het houten huisje waarin Jim opgroeide, verkocht moet worden. Dat het centrum onherroepelijk oprukt naar het noorden, vindt Jim zelf niet erg: “Dan hoef ik niet meer zo ver naar de stad.” Toch komen er steeds meer klachten van bewoners, stelt assembleelid Carl Breeveld. In juni bracht zijn partij DOE een persbericht uit, waarin de overheid ‘chaotisch en ineffectief beleid’ en de vergunningverlenende instanties ‘kortzichtigheid en gebrek aan daadkracht’ werd verweten. Breeveld licht toe: “Een overheid die zichzelf respecteert kan niet blijven toestaan dat er maar lukraak

functies een gebied gebruikt mag worden. De Stedenbouwkundige

gebouwd wordt zonder een goed doordacht plan. Het is duidelijk

Wet van 1972 legt de verantwoordelijkheid voor het plannen van

hoe het woongenot van burgers in bijvoorbeeld Paramaribo-Noord

het stedelijk gebied bij het ministerie van Openbare Werken (OW).

wordt verstoord door deze ontwikkelingen.”

Ook in achtereenvolgende Meerjaren Ontwikkelingsplannen, in ieder geval vanaf 2001, is de noodzaak van ruimtelijke

Openbare Werken

ordening benadrukt. Toch is er nog niet veel gebeurd op dat

Bedrijven kunnen de omwonenden immers overlast bezorgen

gebied. Volgens Lilian Krishnadath, waarnemend onderdirecteur

in de vorm van bijvoorbeeld drukte en vervuiling. In een

Ruimtelijke Ordening van OW

bestemmingsplan kan wettelijk worden vastgelegd voor welke

onderdirectoraat bestaat pas twee jaar en we hebben een

22 |

Surgoed

is dat wel verklaarbaar. ,,Dit


SURGOED

chronisch gebrek aan kader”, zegt Krishnadath.’ ,,Het kan zijn

Krishnadath. Toch is dat precies wat er volgens Breeveld

dat er eerder al bestemmingsplannen zijn gemaakt, maar dan

gebeurt aan de Gompertsstraat. “Volgens mijn informatie staan

zijn die nooit bekrachtigd in de Assemblee.” Volgens Krishnadath

deze ontwikkelingen haaks op de oorspronkelijke afspraken die

wordt er nu gewerkt aan de structuurvisies, waar dan later de

gemaakt zijn met de Cultuurmaatschappij Ma Retraite, die het

bestemmingsplannen uit volgen.

gebied verkavelde.” Goed voor de grondprijs is alle bedrijvigheid in Paramaribo-Noord

Eigen inzicht

waarschijnlijk wel. Er hebben zich al meerdere geïnteresseerden

Zolang bestemmingsplannen ontbreken, kunnen instanties in

gemeld voor het perceel van de familie van Jim. Als wordt besloten

grote mate naar eigen inzicht handelen. Zo kan bijvoorbeeld

te verkopen, is de kans groot dat ook dit woonhuis moet wijken

het directoraat Bouwkundige Werken een bouwvergunning

voor een bedrijfspand. Maar vanwege de emotionele waarde is

afgeven voor een woonhuis, waarna de districtscommissaris een

die stap niet zomaar gezet. Jim: “We zijn de buurt gewend. En

vergunning kan verlenen om er een restaurant uit te baten. Om

mijn oma heeft er hard voor moeten werken om het te kunnen

te voorkomen dat er tegenstrijdige beslissingen worden genomen

fi nancieren en de kavel op haar naam te krijgen. We denken er

is onderlinge afstemming noodzakelijk. Dat gebeurt echter lang

liever nog een paar maanden over na.”

niet altijd, weet Krishnadath. “De verantwoordelijkheid is absoluut versnipperd. Overleg moet via lange lijnen. De wet geeft aan dat

Op verzoek is de naam Jim gefi ngeerd

er een ‘interdepartementale coördinatiecommissie’ moet zijn die de stadsplanning in goede banen leidt. Die is er tot op heden nooit gekomen. Er zijn wel pogingen ondernomen tot een gezamenlijke werkgroep, maar iedereen heeft zijn dagelijkse besognes. We willen wel samenwerken, maar het komt niet op gang”, aldus de onderdirecteur. Er zijn altijd mensen die baat hebben bij de ondoorzichtigheid. “Ik geloof voor honderd procent dat deze zaken corruptiegevoelig zijn”, zegt Breeveld. “Dat is volgens mij gelijk ook het antwoord op de vraag waarom hier bewust niet aan gewerkt wordt. Iedereen weet waar de schoen wringt, maar het vraagt politieke wil en integriteit om het tij te keren.”

Grondprijs

Dat er geen bestemmingsplannen zijn, wil trouwens niet zeggen dat omwonenden die zich benadeeld voelen nergens op terug kunnen vallen. De bouwen bedrijfsvergunningen kunnen bijvoorbeeld worden getoetst aan de overeenkomst die is getekend tussen de verkavelaar en de koper. “Als daarin is vastgelegd dat het gebied ook na doorverkoop een woonbestemming moet behouden, dan kunnen toekomstige kopers dat niet veranderen”, verduidelijkt

Surgoed

| 23


MISSTANDEN IN DE VASTGOEDWERELD

Een woonhuis is geen bedrijfspand! In de wereld van de aan- en verkoop van onroerend goed gaat veel geld om. Dat betekent ook dat de kans op misbruik groot is. Daar zijn in de dagelijkse praktijk van de vastgoedwereld vele voorbeelden van te vinden. De oorzaak hiervan is vaak dat de bestaande wetgeving tekort schiet of er gewoon niet is. Surgoed Magazine besteedt daarom regelmatig aandacht aan deze misstanden. Hopelijk kunnen potentiële kopers en verkopers van onroerend goed daarmee hun voordeel doen. In verband met eventuele gevoeligheden zijn gefingeerde namen gekozen voor de personen die in de verhalen voorkomen. Manodj was al jaren op zoek naar een geschikt pand voor zijn nieuwe

een restaurant te wonen, eens informeren naar de bestemming die stond

restaurant. Maar ja, het viel niet mee een pand te vinden dat aan al

opgenomen in de grondhuurbeschikking die bij het perceel hoorde. Van

Manodj zijn eisen voldeed. Het moest gunstig liggen, in een rustige wijk

het een kwam het ander, en terwijl Manodj nog flink aan het bouwen

met tóch veel aanloop. Het moest zodanig op de wind gebouwd zijn dat

was, kreeg hij opeens een dagvaarding in de brievenbus. Een kort geding,

de gasten lekker in een briesje op het terras konden zitten, zonder dat

aangespannen door de buurman.

de rook van de barbecue stoorde. Het verkeer moest niet hinderen maar het restaurant moest wél goed te bereiken zijn. Het moest voldoende parkeerruimte hebben, de keuken moest groot en makkelijk schoon te

Vergunning

Manodj had geen poot om op te staan. De grondhuur was namelijk

spuiten zijn, er mochten geen open goten in de buurt liggen, enzovoorts.

verleend aan Jogi met het ‘recht van bebouwing en bewoning’, wat

Niets was goed genoeg voor Manodj.

betekent dat het perceel alleen gebruikt mag worden om te bouwen met

Uiteindelijk zei zijn vrouw, die zich het drama van de aankoop van hun

als doel er te wonen. Nu had Jogi weliswaar een vergunning gekregen

eigen huis nog goed herinnerde: ,,waarom koop je niet gewoon een

om een restaurant neer te zetten, maar die vergunning was in strijd met

perceel en bouw je zelf een pand, helemaal naar je eigen smaak?’’ Ja,

de grondhuurbestemming die op het perceel was vastgelegd, door de

waarom ook niet…. Het zoeken naar een perceel bleek in eerste instantie

diezelfde overheid. Het ministerie van OW was daarmee dus flink de fout

net zo moeilijk.. Het ene perceel lag in een te smalle straat, het andere

in gegaan. Bovendien was de vergunning verleend aan Jogi, en niet aan

was te klein, hier was de buurt niet goed, daar was het perceel te groot.

Manodj. Manodj trok in alle opzichten aan het kortste eind. Niet alleen

Tot de vrouw van Manodj op een dag terloops liet vallen dat het huisje

werd de bouwvergunning van Jogi in het kort geding ingetrokken, Manodj

van Jogi te koop stond, verderop in de straat. Een oud houten huisje,

moest zijn hele bouwwerk binnen een week afbreken, op straffe van een

maar prachtig gelegen op een groot hoekperceel met veel vruchtbomen.

dwangsom van SRD 5.000 voor elke dag dat hij in strijd zou handelen met

,,Dat is het!’’ riep Manodj uit, en sprintte naar de hoek van de straat. Hij

dat vonnis. En zo viel de droom van Manodj aan duigen. Er restte hem

kende de familie Jogi al jaren, dus het gesprek kwam van beide kanten

niets anders dan op de fundamenten een woonhuis te bouwen en zelf

al snel goed op gang. Aan het eind van de avond kwam hij pas weer

in de voortuin te gaan zitten barbecueën. Het restaurant kon hij alleen

thuis, met een biertje te veel op maar een stemming die niet meer kapot

realiseren als hij ooit toestemming van de overheid zou krijgen om er een

kon. Manodj kon het huisje voor een uitstekende prijs krijgen. Hij zou

bedrijfspand op te zetten.

het tegen de vlakte laten gooien en voila: het perfecte perceel voor zijn pand. De grond had weliswaar de titel grondhuur, maar dat hoefde geen probleem te zijn. Vooral omdat de huidige eigenaar al een vergunning had liggen om er een restaurant te bouwen! Het geluk kon niet op.

Informeren

Wat had Manodj nu moeten doen om dit drama te voorkomen? Manodj had zich goed moeten laten informeren over de titel van de grond, en over de bestemming die duidelijk staat vermeld in de grondhuurbeschikking.

Bestemming

Als hij een restaurant wilde neerzetten, had hij eerst de bestemming van

De vrouw van Manodj was minder enthousiast. ,,In deze buurt mag je

het grondhuurrecht dienen te wijzigen. Het ministerie van RGB zou dan

toch niet zomaar een restaurant neerzetten, dat weet je toch? Voordat

onder meer bij de DC adviezen hebben ingewonnen, en kunnen besluiten

wij hier kochten hebben we toch de bestemming van alle percelen

de bestemming van de grondhuurbeschikking te wijzigen. Als Manodj dat

uitgezocht, omdat we zelf niet tussen de bedrijven wilden zitten, weet je

had gedaan had hij ook meteen geweten dat de vergunning van Jogi om

nog?” Ja, Manodj wist het wel, maar hij wilde het niet weten. Bovendien,

er een restaurant te beginnen onrechtmatig was. Voordat het ministerie

Jogi had toch een officiële vergunning van het ministerie van Openbare

van OW een vergunning uitgeeft op een grondhuurperceel, moet namelijk

Werken gekregen om er een restaurant neer te zetten? Nou dan. IJverig

worden nagegaan of de te verlenen vergunning al dan niet in strijd is

ging Manodj aan de slag. Er kwam een bevriende architect bij voor

met de beschikkingsbestemming. In ieder geval zou er advies aan RGB

de tekening, en al gauw was het oude huisje gesloopt en stond het

moeten zijn gevraagd, wat in dit geval duidelijk niet was gebeurd. En

fundament van het restaurant van Manodj. Alles ging voorspoedig. Maar

sowieso kan je nooit zonder meer de vergunning van iemand anders

toen ging een van de buren, die het helemaal niet zag zitten om naast

overnemen. Een vergunning is immers meestal een persoonlijk recht.

24 |

Surgoed

DEURWAARDER

Surgoed

| 25


30 |

Surgoed


PERCELEN

Commewijne (P0007B3 - Commisaris Thurkowweg)

Commewijne W5 (P0182B3 – Voorburg, 4de zijstraat)

Perceel opp. 600 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Op een uitstekende locatie met alle nutsvoorzieningen Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Perceel opp. 500 m2 Titel grond Grondhuur Status Hoog Wied Grondsoort Klei Bijzonderheden Stroom aanwezig Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Commewijne S8 (P0113B3 - Weg naar Peperpot perc. 41)

Perceel opp. 12000 m2 Titel grond Grondhuur Status Opgehoogd/Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Elekrticiteit en water aanwezig Contact info Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 23.500,-

e 7.900,-

e 335.000,-

Commewijne W6 ( P0174B3 – Palmvillage 18 )

Commewijne U7 ( P0186B3 – Palmvillage perc 46 )

Commewijne (P0145B3-Rijweg naar Nieuw Amsterdam Perc. nr 118)

Perceel opp. 1204 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Alle nutsvoorzieningen aanwezig op een mooie locatie Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Perceel opp. 1010 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Elektriciteit en water aanwezig, verharde wegen Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 54.000,-

e 35.000,-

Centrum O4 ( P0205B6 – Van Idsingastraat hk Keizerstraat )

Perceel opp. 660 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Zeer goede zakenlocatie voor een cambio of fastfood Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Op de hoek van de Van idsingastraat en Keizerstraat staat dit perceel van 660m2. het heeft een frontbreedte aan de Van Idsingastraat van 35m1 en een diepte van 20m1, dit kavel is ideaal voor zakelijke doeleinden, de locatie is zeer druk bezocht en er komt veel verkeer langs elke dag. De titel van de grond is eigendom, het perceel wordt bouwrijp en schoon van opstallen opgeleverd.

e 285.000,-

Perceel opp. 1085 m2 Titel grond Eigendom Status 50 cm onder straatniveau Grondsoort Klei Bijzonderheden Langs de rivier, top locatie Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 100.000,Centrum (P0115B3 - Verl. Gemenelandsweg)

Perceel opp. 2167.63 m2 Titel grond Eigendom Status Grondsoort Zand/schelp Bijzonderheden Hoogbouw woning op het perceel Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 535.000,-

Surgoed

| 27


PERCELEN

Noord S1 (P0208B3 – Andre Kamperveenstraat perc 6915)

Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden Contact info

594 m2 Eigendom Opgehoogd/Bouwrijp Zand/Klei Water en elektriciteit aanwezig Surgoed Makelaardij N.V Jerson Zorgvol Tel. : 493497 / 7106677

Saramacca (P0009B3 - Hamburgweg)


9150 m2 Eigendom Hooggelegen zand grond Zand Prachtig perceel met loofbomen langs de Saramaccarivier Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Saramacca A3 ( P0191B3 – Tayerbladweg )


220ha Grondhuur Ingepolderd Zand/Klei Opstallen Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 28.500,-

e 150.000,-

e 425.000,-

Wanica ( P0187B3 – Saramacca Noordpolderdam 598 )

Noord S1 (P0210B3 – Andre Meyerstraat)

Noord S1 (P0209B3 – George Hindoristaat perc 6893)

Perceel opp. Titel grond Contact info

1080 m2 Eigendom Surgoed Makelaardij N.V John Pisters Tel. : 493497/7164040


1126 m2 Eigendom Opgehoogd/Bouwrijp Zand/Klei Hoekperceel, water en elektriciteit aanwezig

Perceel opp. Titel grond Status Grondsoort Bijzonderheden

Surgoed Makelaardij N.V Jerson Zorgvol

Tel. : 493497 / 7106677

e 27.500,-

e 67.000,-

Contact info

483 m2 Eigendom Opgehoogd/Bouwrijp Zand/klei Hoekperceel, Water en electriciteit aanwezig


Tel. : 493497 - 7106677

e 35.000,-

VLOER-‐‑ EN WANDTEGELS

{

RELAXEN IN EEN VAN ONZE JACUZZIS

VAN IDSINGASTRAAT 49 TEL:424471 INDIRA GANDHIWEG 839 TEL:0368736

32 |

Surgoed


PERCELEN

Noord (P0060B6 - Surivillage 2)

Noord U1 (P0206B3 – Bert Storm van Leeuwenstraat perc 6823)


618 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Financieringsmogelijkheden met minimale aanbetaling vanaf 10% *Afl ossing mogelijk in SRD of USD Contact info Intervast Suriname N.V Tel. : 432651 / 438597


e 22.600,Kwatta G3

( P0180B3 – Sharanpurweg )


558 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Stroom en water aanwezig, langs geasfalteerde weg Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Contact info

Contact info

1215m2 Eigendom Bouwrijp Zand/Klei Betreft een kleinschalige verkaveling aan een doodlopende straat Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Uitvlucht G6 ( P0181B3 – Ramlalweg )


Noord V1 (P0194B3 – Grapefruitstraat 1078)


e 48.500,-

e 29.000,-

897 m2 Eigendom Bouwrijp Zand Stroom en water aanwezig, 1800 m2 beschikbaar naast elkaar Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 35.000,-


Tel. : 493497 - 7106677

e 38.900,-

Leiding H7 (P0211B3 – Wanicastraat zijstr kavel 5)


701 m2 Eigendom Wied Zand/Klei Nutsvoorzieningen zijn aanwezig

780 m2 Eigendom Opgehoogd Bouwrijp Zand Nutsvoorzieningen aanwezig, wijk in opkomst Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 30.000,Nickerie (P0141B3 - Corantijn Project)


3.120.000 m2 Grondhuur Geschikt voor veeteelt of andere landbouw doeleinden. Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 140.000,-

Surgoed

| 29


PERCELEN

Wanica ( P0178B3 – Manradijaweg )

Wanica Vredenburg Serie A weg

Perceel opp. vanaf 400 m2 Titel grond Eigendom Bijzonderheden Intere financierings mogelijkheden - Minimaal 10% aanbetaling - 1% per maand - Looptijd tussen 3 en 5 jaar - Afl. in euro, srd of usd mogelijk Prijzen nu vanaf e 10.000,Contact info Intervast Suriname NV Tel.: 432651 / 438597

Adres Manradijaweg Perceel opp. 1472m2 Titel grond Eigendom Status Tot 50 cm onder straatniveau Grondsoort Zand/klei Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 19.500,-

e 10.800,-

Para (P0161B3 - Koningsvarenweg)

Surivillage 3

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

20

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

16.5

15.51

28.7

30

30

30

30

33.82

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5

17.5 17.5

17.5

17.5

30

30

17.5 17.5

24.13

16.5

34.5

18

18

18

18

17.5 17.5

17.5

17.5

17.5

18

18

17.5

18

17.5 17.5

17.5

17.5

17.5

17.5

12.1

17.5

30

30

19.37

24.63 18

18

18

18

18

18

18

18

18

18

21.7

17.5

65 525.00m ••

30 62 525.00m••

30 63 525.00m••

30 64 525.00m •• 30

49 528.98m••

.1 36 50 666.18m•• 30 51 524.80m ••

30 52 525.00m ••

30 53 525.00m••

30 54 525.00m••

30 55 525.00m••

30 56 525.00m••

30 57 525.00m ••

30 58 525.00m ••

30 59 525.00m ••

30 60 525.00m••

30 61 525.00m••

29.99

48 543.91m ••

17.5

17.5 17.5

12

17.5

18

18

18

18

18

18

18

17.05

195 632.73m••

30

16.5

74 414.00m•• 23

18 18

18

16.49

31.63 18

68 579.36m ••

23.74

16.5 30

16.5

17

17.8 34 .8

17.8

17.8

17.8

18

17.8

17.8

17.8

18

17.8

18 18

18

18

16.5

18

17.8

17.8

17.8

17.8

17.8

18 16.5

77 414.00m•• 23

76 414.00m•• 23

73 414.00m•• 23

71 414.00m•• 23

69 414.00m•• 23

23.89

17.5

81 513.83m•• 23

80 414.00m•• 23

79 414.00m•• 23

78 414.00m•• 23

75 414.00m•• 23

72 414.00m•• 23

70 414.00m•• 23

18

29.37 95 455.94m•• 23.74

1

16.5

27.5

30

17.8

17.8

17.8

17.8

20.67

17.8

17.8

93 414.00m•• 23

94 414.00m•• 23

8.6

24.08

16.5

92 414.00m •• 23

104 674.05m ••

23

103 511.81m ••

17.5

17.5

21.24

30 66 590.47m ••

25.16

19.91

18

16.5

105 409.40m•• 23

5

5 6.4

17.05

18

16.5

17.8

126 731.03m••

6.4

17.5

17.5

67 770.82m••

21.86

18

16.5

17.8

17.8

18

16.5

17.8 17.8

17.8

17.8

9.48

13.63

18

22.5

17.8

17.8 6

6.2

29.25

6

6.2

127 734.11m•• 18

102 97 98 99 100 101 463.49m •• 463.49m •• 463.49m •• 463.49m •• 463.49m •• 527.58m ••

16.5

23.17

22.5

22.5

22.5

22.5

22.5

20.67

23.17

15.61

18

208 207 206 205 204 203 202 201 200 199 198 197 196 600.00m•• 495.00m •• 495.00m•• 495.00m•• 495.00m•• 495.00m•• 495.00m •• 495.00m•• 495.00m •• 495.00m•• 495.00m •• 495.00m•• 495.00m•• 20

27.5

30

20.67 17.8

22.5

22.5

22.5

22.5

18

18

23.76

96 511.87m••

16.5

18

18

89 414.00m •• 23

90 414.00m •• 23

91 414.00m •• 23

22.11

20

18

18

17.5

20 209 600.00m ••

19.67

30

22.5

22.5

22.5

22.5

22.5

22.5 22.5

23.17

30

30

30

30

30

30

30

30

30

178 559.37m •• 22.5

20

18

131 130 129 128 463.50m •• 463.50m •• 463.50m •• 463.50m ••

20

22.13

194 559.37m ••

210 600.00m ••

22.5

22.5

22.5

132 511.87m••

25

22.5

20 211 600.00m ••

20

25

25

108 409.40m•• 23

107 409.40m •• 23

106 409.40m •• 23

30

22.5

20 212 600.00m ••

30

30

20

20

27.5

20

20 213 600.00m ••

30

20

20 214 600.00m••

30

20

20 215 600.00m••

30

30

30

20

20 216 600.00m••

30

20

20 217 600.00m••

30

30

20

30

30

20

20 218 600.00m••

30

20

20 219 600.00m••

30

20

20 220 600.00m••

30

30

30

30

30

20

20 221 600.00m ••

30

30

30

20

20

20 222 600.00m ••

30

20

20 223 600.00m ••

30

20

20 224 600.00m ••

30

20

20 225 600.00m ••

30

30

30

30

30

20

30

30

30

20

20

20 226 600.00m••

30

30

30

30

20

30

30

30

30

30

30

30

30

20

20

20 227 600.00m••

17.5

179 466.25m ••

23

86 414.00m •• 23

7

20

20

20 228 600.00m••

180 466.25m ••

25

123 409.40m•• 23

124 409.40m•• 23

125 409.40m••

4.3

82 645.47m••

23

87 414.00m •• 23

88 414.00m •• 23

17.5

17.5

83 414.00m •• 23

84 414.00m •• 23

85 414.00m •• 23

111 409.40m•• 23

110 409.40m•• 23

9.1

20

20

20 229 600.00m••

25 193 466.25m ••

23.73 138 496.39m••

36.37

137 676.52m•• 21.51

115 525.33m•• 23

112 409.40m •• 23

109 409.40m•• 23

17.5

17.5

23.74

114 409.40m•• 23

3

20

20

20 230 600.00m••

25 192 466.25m ••

20

20

17.5

21.24

113 409.40m •• 23

5.6

20

30

27.5

23.25

23.25

20

20

20 231 600.00m••

30

20

32.5

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

32.5 20

261 671.87m••

20 136 450.00m ••

20

1

22.5

20 139 450.00m ••

20 135 450.00m ••

20

120 409.40m •• 23

121 409.40m •• 23

122 409.40m•• 23

30.4

20 260 600.00m••

20 140 450.00m ••

20 134 450.00m ••

19.5

119 409.40m•• 23

16.33

30

22.5 262 784.38m••

20 259 600.00m ••

116 652.37m•• 23

117 409.40m•• 23

17.5

42 43 44 45 46 47 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m••

21.07

5 5 2

118 409.40m•• 23

151 495.44m••

35.33

3

20 263 700.00m••

20 258 600.00m ••

20 141 450.00m ••

22 133 491.87m ••

19

30

20 264 700.00m••

20 257 600.00m ••

18.28

17.5

41 628.98m••

24.94

168 539.50m ••

36.28

167 674.63m••

20.47

15.73

20 265 700.00m••

20 256 600.00m ••

18.57

22.44 40 745.08m••

23.74

21.43

23.69

150 653.08m ••

19

25.75

20 266 700.00m ••

20 255 600.00m ••

19

30

20 267 700.00m ••

20 254 600.00m••

20 142 450.00m ••

19

25.75

20 268 700.00m ••

20 253 600.00m••

19

25.75

20 269 700.00m ••

20 252 600.00m••

20

152 427.50m••

19 149 427.50m••

30

20 270 700.00m ••

20 251 600.00m••

20

153 427.50m••

19 148 427.50m••

23.25

20 271 700.00m••

20 250 600.00m••

232 600.00m••

154 427.50m••

19 147 427.50m••

30

20 272 700.00m••

20 249 600.00m••

20

155 427.50m••

19 146 427.50m••

19

19.5

18.65

20 273 700.00m••

20 248 600.00m••

20

156 427.50m••

19 145 427.50m••

18.65

20 274 700.00m••

20 247 600.00m ••

233 600.00m ••

157 427.50m••

21 144 469.37m••

18.65

20 275 700.00m••

20 246 600.00m ••

18.65

20 276 700.00m••

20 245 600.00m ••

20

20 277 700.00m••

20 244 600.00m ••

22.5

20 278 700.00m ••

20 243 600.00m ••

20

158 469.37m••

18.65

20 279 700.00m ••

20 242 600.00m••

20

19

18.65

18.65

20 280 700.00m ••

20 241 600.00m••

18.65

20 281 700.00m ••

20 240 600.00m••

18.65

20 282 700.00m ••

20 239 600.00m••

234 600.00m ••

19

25 181 466.25m ••

30

35.75

33.25

35.75

20

20 283 700.00m••

20

20

20 284 700.00m••

238 671.87m ••

50

17.5

17.5

25.64

18

18

28.33

20

22.5

22.5

20

19

143 491.88m ••

25 191 466.25m ••

285 784.37m••

22.5

19

23.25

22.5

235 600.00m ••

19

20 74.6

22.5 309 801.24m ••

20

20

20

33.25

20 308 714.99m••

20

236 600.00m ••

19

18.5 182 3729.97m••

33.07

20 307 714.99m••

20

35.75

20 306 714.99m••

20

35.75

20 305 714.99m ••

20

35.75

20 304 714.99m ••

20

35.75

20 303 714.99m ••

20

35.75

20 302 714.99m ••

20

35.75

20 301 714.99m ••

20

35.75

20 300 714.99m••

20

35.75

20 299 714.99m••

20

35.75

20 298 714.99m••

20

35.75

20 297 714.99m••

20

35.75

20 296 714.99m••

20

35.75

20 295 714.99m••

20

35.75

20 294 714.99m••

20

35.75

20 293 714.99m ••

20

35.75

20 292 714.99m ••

20

35.75

20 291 714.99m ••

20

35.75

20 290 714.99m ••

20

35.75

20 289 714.99m ••

20

35.75

20 288 714.99m••

20

35.75

20

33.25

20 287 714.99m••

22.5

35.75

22.5 286 801.24m••

30

20

20

35.75

22.5 310 801.24m ••

35.75

20 311 714.99m••

35.75

20 312 714.99m••

35.75

20 313 714.99m••

35.75

20 314 714.99m ••

35.75

20 315 714.99m ••

35.75

20 316 714.99m ••

35.75

20 317 714.99m ••

35.75

20 318 714.99m ••

35.75

20 319 714.99m••

35.75

20 320 714.99m••

35.75

20 321 714.99m••

35.75

20 322 714.99m••

35.75

20 323 714.99m••

35.75

20 324 714.99m••

35.75

20 325 714.99m••

35.75

20 326 714.99m ••

35.75

20 327 714.99m ••

35.75

20 328 714.99m ••

35.75

20 329 714.99m ••

35.75

20 330 714.99m ••

35.75

20 331 714.99m••

35.75

20 332 714.99m••

22.5

18.5

25

50

22.5 333 801.24m••

237 747.12m••

183 466.25m ••

25

17.5

17.5

18

18

18

30

32.5

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

35

190 466.25m ••

22.5

22.5

22.5

20

22.5

20

22.5

20

22.5

20

22.5

20

22.5

20

25.75

20

25.75

20

18

18

30

20

18

18

30

20

18

22.5

20

18

18

22.5

20

18

18

25.75

20

17.5

17.5

18

18

25.75

20

18 22.5

20

17.5

17.5

18

160 161 162 163 164 165 166 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m•• 405.00m••

22.5

20

17.5

17.5

18

19.5

22.5

20

17.5

17.5

18

176 175 174 173 172 171 170 169 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m •• 405.00m•• 405.00m•• 405.00m••

22 159 491.88m ••

22.5

20

177 491.88m ••

22.5

20

25

25

25.75

20

184 466.25m ••

25.75

20

185 466.25m ••

17.5

17.5

18

30

20

186 559.37m ••

25

25

22.5

22.5

187 559.38m ••

188 466.25m •• 189 466.25m ••

22.5

357 784.38m••

22.5

20

356 700.00m••

22.5

20

355 700.00m••

17.5

17.5

18

22.5

20

354 700.00m••

17.5

17.5

25.75

20

353 700.00m ••

18

25.75

20

352 700.00m ••

17.5

19.5

30

20

351 700.00m ••

18.65

20

350 700.00m ••

17.5

17.5

18.65

20

349 700.00m ••

18.65

20

348 700.00m••

22.5

20

347 700.00m••

18.65

20

346 700.00m••

18.65

20

345 700.00m••

17.5

17.5

18.65

20

344 700.00m••

18.65

20

343 700.00m••

18.65

20

342 700.00m••

17.5

28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m•• 525.00m •• 525.00m••

21

22.5

18.65

20

341 700.00m ••

35

21 27 630.00m••

21

20

358 671.87m••

27.5

359 600.00m••

30

360 600.00m ••

30

361 600.00m ••

30

362 600.00m ••

30

363 600.00m ••

30

364 600.00m ••

30

365 600.00m••

30

366 600.00m••

20

340 700.00m ••

32.5

21 26 630.00m••

21

20

21

20

21

74.6

21

30

21

22.5 30

367 600.00m••

30

368 600.00m••

30

369 600.00m••

30

370 600.00m••

30

30

371 600.00m••

30

372 600.00m ••

30

30

27.5

373 600.00m ••

30

374 600.00m ••

30

30

30

30

30

30

27.5

21

20

30

20 27.5

21

339 700.00m ••

20

D

Perceel opp. Vanaf 405 m2 Titel grond Eigendom Bijzonderheden Intere financierings mogelijkheden - Minimaal 10% aanbetaling - 1% per maand - Looptijd tussen 3 en 5 jaar - Afl. in euro, srd of usd mogelijk Prijzen nu vanaf e 11.566,Contact info Intervast Suriname NV Tel.: 432651/438597

e 11.566,Leiding G6 (P0149B3 - Leiding 20)

Para (P0160B3 - Koningsvarenweg)

Perceel opp. 690,42 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Perceel opp. 524.65 m2 Titel grond Grondhuur Status Wied Grondsoort Zand Bijzonderheden Geen Elekrticiteit en water aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 8.000,-

Surgoed

21

20

e 25.000,-

30 |

375 600.00m ••

21

20

338 700.00m ••

24.51

Perceel opp. 690,42 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

21

20

20

20

29.6

25.01

21

337 700.00m ••

29.56

A

21

20

29.64

392 754.26m ••

21

336 700.00m••

29.68

391 591.62m ••

21

20

29.72

390 592.44m ••

21

335 700.00m••

30

20

389 593.26m••

376 600.00m ••

26.06

5 5 2 20

20

20

388 594.08m••

377 600.00m••

20

22.5

29.81

29.77 387 594.90m••

378 600.00m••

25.04

20

20

20

386 595.71m ••

379 600.00m••

20.7

20

334 784.38m••

29.85 385 596.53m ••

380 600.00m••

20.7

20

20

29.89 384 597.35m••

30

381 671.88m ••

29.93

30

20

383 598.16m••

23.25

23.25

382 765.10m ••

20.7

20

20

21 25 630.00m••

20.7

20

30

21 24 630.00m••

20.7

20.7

22.5

30

21 23 630.00m••

20.7

27.51 24.98

30

21 22 630.00m ••

30

21 21 630.00m ••

30

21 20 630.00m ••

30

21 19 630.00m ••

30

21 18 630.00m ••

30

21 17 630.00m••

30

21 16 630.00m••

30

21 15 630.00m••

30

21 14 630.00m••

30

21 13 630.00m••

30

21 12 630.00m••

30

21 11 630.00m••

30

23.56 10 778.68m••

30

22.54 9 748.05m••

27.5

20.7 8 621.03m••

30

20.7 7 621.04m ••

30

20.7 6 621.05m••

30

20.7 5 621.06m ••

30

20.7 4 621.08m ••

30

20.7 3 621.09m••

30

20.7 2 621.10m ••

30.01

30.07 1 898.33m ••

7.54

27.51

k a n a a l

B

e 20.000,-

1

C


PERCELEN

HUUR/PERCEEL/WONING/ZAKENPAND

Hier kan uw object staan! Meer weten zie de Legenda op Pg.51 voor de contact gegevens en wij informeren u over de voorwaarden. Surgoed Makelaardij N.V. maakt Vastgoed Transparant! e

$

SRD

"Hermitage Residence" Omgeving:

Suri Village 2 - Suri Village 3(Par'bo-Noord) Tout Lui Faut Commewijne - Vredenburg SerieA Highway - Dijkveld

Interne erne financierings mogelijkheden : . Minimaal 10% aanbetaling . 1% rente p/m over saldo . Looptijd tussen 2 en 4 jaar . Aflossing mogelijk in SRD, Euro en USD

Jainarain Sohansinghlaan # 9

432651 - 531215 8964203- 8115684 Fax : 438597 Nederland : Edisonstraat 1 / Hk Beeklaan

2561 AB Den Haag 070-4400633

www.INTERVASTSURINAME.com Surgoed

| 31


Wanica L15 (P0096B3 - Nanekhanstraat 30)

Perceel opp. 411.34 m2 Titel grond Eigendom Status Hoog wied Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elekrticiteit, water en telefoon verbinding aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

PERCELEN

Highway A15 ( P0197B3 – Maisweg 29 )

Perceel opp. 400.50 m2 Titel grond Eigendom Status Wied Grondsoort Zand/klei Bijzonderheden Water en elektriciteit aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Wanica S14 (P0017B3 - Altona)

Perceel opp. 5000 m2 Titel grond Eigendom Status Tot 50 cm onder straatniveau Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Geen nutsvoorzieningen Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 23.600,-

e 12.900,-

e 49.500,-

Wanica L11 (P0019B3 - Ramphalstraat 145)

Wanica Q10 (P0064B3 - Fatimaweg Perceel 2b)

Wanica L15 (P0095B3 - Nanekhanstraat 28)

Perceel opp. 451 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Perceel 144 heeft aan een kant beschutting. Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 19.000,-

Perceel opp. 500 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Water en electriciteit Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 19.800,-

Perceel opp. 411.34 m2 Titel grond Eigendom Status Hoog wied Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elekrticiteit, water en telefoon verbinding aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 25.600,-

JAPOTO’S / JAP PARTS Gespecialiseerd in alle Japanse auto onderdelen en reparaties.

| Surgoed 9 Tel.: 597 - 457560 / 457560 / 551950 Fax: 597 457877 / 551949 E-mail: [email protected] 32Bonistraat Bonistraat 65 Tel.: 597 - 459682 / 459684 ( Verkoop van auto banden en reparatie)

PERCELEN


Wanica L14 (P0076B3 - Lelydorperweg 150)


627 m2 Grondhuur Bouwrijp / opgehoogd Klei, zand Aan doorgaande weg Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 15.000,Wanica U15 (P0119B3 - Amirengstraat perc 43)

Perceel opp. 533.26 m2 Titel grond Eigendom Status Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elekrticiteit en water aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Kwatta

( P0207B3 – Kwatta )

Perceel opp. 402 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Financiering mogelijk met 5% aanbetaling. Gesloten riolering, verharde weg, elektra en water aanwezig. Contact info Rashiv Onroerendgoed Mij, Tel: 0338020 / 07536626/ 08903839

e 19.100,Wanica O14 (P0133B3 - NBM Project)

Perceel opp. 424.19 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elekrticiteit en water aanwezig Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Wanica P7 (P0137B3 - Honkbal hk Slagbalstraat)

Perceel opp. 800 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp/Hoog wied Grondsoort Zand Bijzonderheden Hoekperceel in wijk aan geasfalteerde weg Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

e 32.500,Wanica N10 (P0148B3 - Oosten van de Indira Ghandiweg)

Perceel opp. 615 m2 Titel grond Grondhuur Status 50 cm onder straatniveau Grondsoort Zand Bijzonderheden Nog geen stroom in de straat Contact info Joel Terzol Tel. : 493497/7163400

e 19.000,-

e 19.500,-

e 13.000,-

Wanica G4 (P0200B3 – Noordpolderweg 410a+410b)

Wanica C3 (P0168B3 - Soerdjinilaan perc 579a)

Wanica P11 ( P0201B3 – Matawweg perc 5 )

Perceel opp. 1000 m2 Titel grond Eigendom Status Onder straatniveau Grondsoort Klei/Zand Bijzonderheden Elektriciteit en water – ligt aan de hoofdweg Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 32.000,-

Perceel opp. 795 m2 Titel grond Eigendom Status Wied Grondsoort Zand/Klei Bijzonderheden Elektriciteit aanwezig, 15m br X 53m dp Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 19.500,-

Perceel opp. 4063 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Bijzonder goed bereikbaar Contact info Surgoed Makelaardij N.V Joel Terzol Tel. : 493497 - 7163400

e 85.000,-

Surgoed

| 33


PERCELEN

Cribs

34 |

Surgoed


CRIBS

Huize Waaldijk vol licht en ruimte Voor de rubriek Cribs gaat de redactie voor ieder nummer van Surgoed Magazine op zoek naar bekende Surinamers die willen laten zien waar en hoe ze wonen en hoe hun ‘Cribje’ is ingericht. Deze keer mochten we op bezoek komen bij Staatsolie-directeur Mark Waaldijk In de Nickeriestraat, een van de mooiste straten van Paramaribo (sommigen beweren zelfs van heel Suriname), staat het hoekhuis van Staatsolie-directeur Mark Waaldijk. Van buiten is het een plaatje. Van binnen een droom. Waaldijk en zijn echtgenote Henna wonen pas vier jaar in het huis. Maar het leeft al veel langer in hun verbeelding. Vooral Henna liep al jaren rond met ideeën hoe hun droomhuis er uit zou zien. Het idee: veel licht en ruimte. Met dat uitgangspunt werden het ontwerp, de inrichting, het materiaal, de kleur en de tuin tot in de puntjes uitgewerkt, lang voordat de eerste steen gelegd was. “We woonden hiervoor aan de Marowijnestraat”, legt de heer des huizes uit, “maar dit is een mooiere plek.” Er stond al een huis op, dat moest weg om hun droomhuis te bouwen. “Mijn vrouw heeft hier echt jaren over nagedacht. Hele stapels informatie heeft ze verzameld. Toen het erop aan kwam, hoefde ze alleen maar aan te wijzen: dit wil ik zus, dit wil ik zo.” Het huis dat voornamelijk wit is, is gebouwd rondom de imposante amandelboom in de tuin. De boom moest

blijven, want hij is naar schatting honderd jaar oud. De takken waaieren over het zwembad en het terras, de lievelingsplek van het echtpaar. Daar eten de Waaldijks vaak, zeker als de kinderen komen. Waaldijk: “Het voordeel van zo’n zwembad is dat je kleinkinderen altijd komen. Zondag is het altijd gezellig hier.” Op de rand van het zwembad is een vrouw, gebikt uit beton, aan het zonnen, terwijl ze ligt op een stuk hout. Het kunstwerk is van Roshan Mahabier. “Ik zag het”, zegt Henna, “en het paste helemaal in de ambiance.”

Ruimte en licht

De ambiance is helemaal volgens het concept van ruimte en licht. Voornamelijk witte wanden, hoge en brede ramen die licht doorlaten, grote vlakken glas en open ruimtes. Rode en bordeaux-rode accenten zijn overal aangebracht in de vorm van kussens, potjes, een rode bank. En de kleuren van vele schilderijen spatten van de muren af. Kunstinstallaties en beeldjes zijn door het hele huis heen met beleid geplaatst. George Struikelblok, Marcel Pinas, Paul Chang, Suhada Kasto,

Surgoed

| 35


CRIBS

Sabine Ensberg, Kim Sontosoemarto, Adongo...Henna Waaldijk is een fervente kunstliefhebster en ook, en vooral,van Surinaamse kunst. “Ik hou van kunst”, zegt ze. “Ik ga naar exposities en zie vaak iets interessants. Ik let er ook op dat de kleurencombinatie in de ruimte past.” Het huis is onderhoudsvrij gebouwd, legt Waaldijk uit. Zo is het dak van aluminium en van duurzaam hout. “Het is misschien wel wat duurder in de aanschaf, maar het zorgt wel voor weinig roestvorming en houtluizen.” De kunstzinnig aangelegde tuin is vooral het werk van zijn vrouw, maar op sommige plekjes heeft Waaldijk zijn stempel gedrukt, zoals de L-vormige vijver waarin alleen grote Surinaamse vissen zwemmen. “Daar zou een binnentuin komen, maar ik heb die plek gestolen. Ik heb altijd aquaria gehad en wilde eens een grote vijver. De vissen heb ik in een aquarium grootgebracht, ze waren allemaal klein.” In de vijver zwemmen ze nu vrij en blij: motyotyali, een red tale catfish uit de Corantijn, tukunari, trapoen, pakoe, tigri hati...hij heeft er ongeveer vijftien. “Ik wil er niet meer bij, zodat ze genoeg ruimte hebben.”

Baby’s

Vanuit hun kennel blaffen hun twee honden. ,,Dat zijn mijn baby’s”, zegt Waaldijk. ,,En mijn echte baby’s, dat zijn mijn auto’s.” En hij laat zijn autoverzameling zien: zes auto’s, variërend van een oldtimer die hij zelf aan het slopen en verbouwen is, een gloednieuwe UTV, tot een Viper SRT-10, zo’n snelle sportwagen. ,,Een beest van een auto”, zegt hij er vergenoegd over. In de vroege ochtend neemt hij het pronkstuk vaak voor een ommetje. “Auto’s verzamelen en rebuilden is mijn hobby.” Hij toont zijn werkkamer, die uitzicht heeft op de straat. “Dit is mijn hok. Ik heb deze plek gekozen vanwege het uitzicht. Dan zie ik mensen trimmen. En mooie vrouwen

36 |

Surgoed

CRIBS


langslopen.” In een kast staan miniatuurauto’s. Aan de wand hangt een foto van Waaldijk met de rest van de top van Staatsolie. Een deel van zijn ‘hok’ wordt in beslag genomen door foto-apparatuur. Dat is namelijk ook een hobby van hem. Zijn favoriete onderwerpen om te fotograferen zijn de natuur en de kinderen en kleinkinderen. “En als er een trouwpartij is, dan ben ik de concurrent van de echte fotograaf.”

Slaapkamer

De deur van de slaapkamer wordt opengemaakt. ,,Dit is de andere werkkamer, hier worden kindertjes gemaakt”, grapt Waaldijk. Ook hier is het concept van ruimte en licht uitgewerkt: een grote slaapkamer, wit met een bordeaux-rood tapijt en een raam dat bijna de hele wand beslaat, waardoor er constant uitzicht is op het zwembad. Waaldijk: ,,Kunnen we zo in het zwembad springen.” Foto’s van hun zes kleinkinderen prijken op een centraal meubel. Waaldijk neemt een foto van een popperig meisje met krulletjes op. “Dit is mijn kleindochter. Ze is nu drie jaar. Ze komt hier spelen en als ik thuiskom, ligt er overal speelgoed. ‘Opa, kan je me helpen opruimen?’ vraagt ze dan. Dan ga ik met haar zitten en ben ik de enige die opruimt. ‘Wat was de deal? We zouden toch samen opruimen’, zeg ik haar. En zij dan: ‘Opa, ik ben moe, hoor, ik heb de hele dag gespeeld.’ Hij gaat in de witte, mooi vormgegeven stoelen op het terras zitten. ,,Het is het eerste huis dat we zelf hebben gebouwd, helemaal naar onze smaak.” Het ontwerp was van hen, een architect pleegde nog wat aanpassingen. De jaren van voorbereiding hebben hun vruchten afgeworpen. Want, zegt Henna: ,,Het is helemaal geworden zoals ik het wilde.”

Surgoed

| 37

urgoed Makelaardij is sinds 2009 uw betrouwbare, klantvriendelijke en servicegerichte partner in onroerend

goed zaken, zoals het kopen en verkopen van uw woning en/of perceel. Onze deskundige makelaars adviseren niet alleen, maar zorgen ervoor dat er door middel van transparantie en open dialoog geen vraag onbeantwoord blijft. Wij creëren een sfeer/relatie zodat er op basis van wederzijds vertrouwen, vorm gegeven kan worden aan de wensen van de klant. Want bij Surgoed Makelaardij gaat het om “Mensenwensen”. Wij willen aan onze klanten het beste resultaat leveren t.b.v. de aan-, verkoop of verhuur van woning en/of perceel. Uiteindelijk zijn wij uitgegroeid tot een van de grootste makelaardij organisaties in Suriname. Welke tools gebruiken we?

Website

www.surgoed.com, onze website waar per dag honderden unieke bezoekers op zoek gaan naar hun perceel, ideale woonhuis of vakantieverblijf in Suriname. Ons vastgoed aanbod wordt overzichtelijk gecategoriseerd, waarbij er gebruik gemaakt kan worden van zoekfuncties. De klant kan met behulp van deze zoekfuncties ﬁlteren en op de aangeboden objecten reageren door een e-mailbericht te sturen naar [email protected]. Om haar dienstverlening optimaal onder de aandacht te brengen, maakt Surgoed Makelaardij ook gebruik van ”social media” zoals facebook etc. etc.

Nieuwsbrief

Als geïnteresseerden zich via www.surgoed.com geregistreerd hebben, worden zij regelmatig voorzien van onze nieuwsbrief met daarin ons nieuw te koop en te huur vastgoed aanbod. Met deze nieuwsbrief bereiken wij meer dan 12000 vastgoedzoekenden in zowel Suriname als het buitenland.

Surgoed Magazine

Surgoed Magazine is het enige eigentijdse, glossy vastgoed-/woonmagazine in Suriname, waarbij aandacht geschonken wordt aan alles wat met wonen te maken heeft, een zogenaamd “one stop magazine”. Een blad boordevol mooie foto’s, het meest recente vastgoed aanbod in Suriname, leuke woonverhalen en columns en natuurlijk veel inspiraties en tips. U vindt er aparte producten, bijzondere en professionele bedrijven en u kunt in de rubriek Cribs ook binnen gluren bij een bekende Surinamer, spannend! Met de introductie van Surgoed Magazine hebben wij voorzien in een behoefte van de consument. Surgoed Magazine wil de lezers blijven verassen, informeren en inspireren! Personen die niet beschikken over een internetverbinding, worden door dit magazine in de gelegenheid gesteld om kennis te nemen van ons vastgoed aanbod.

Taxatie van uw object

Surgoed Makelaardij beschikt ook over de expertise om uw object te taxeren. Indien u gebruik wil maken van deze ondersteuning, zijn wij u graag van dienst.

Begeleiding bij hypotheekaanvraag:

Als extra ondersteuning bieden wij in ons dienstverleningspakket deskundige begeleiding bij uw hypotheekaanvraag. Wij werken samen met verschillende ﬁnanciële instellingen.

Uitnodiging

Het Surgoed Team is u graag van dienst en nodigt u daarom uit om vandaag nog contact met ons te maken. U zult het gemak ervaren van een professioneel team dat u kan begeleiden bij het zoeken naar, of verkopen van uw vastgoed.

Uitnodiging

Het Surgoed Team is u graag van dienst en nodigt u daarom uit om vandaag nog contact met ons te maken. U zult het gemak ervaren van een professioneel team dat u kan begeleiden bij het zoeken naar, of verkopen van uw vastgoed.

Surgoed Makelaardij N.V. Auguststraat 30 Tel.: 493497 Email: [email protected] Website: www.surgoed.com

SURGOED Makelaardij

SURGOED Facilitair

VASTGOED BEHEER

wij zijn gespecialiseerd in: - Glasbewassing - Vloeronderhoud - hogedruk reiniging - periodieke schoonmaak - vastgoed onderhoud Surgoed Facilitair

Auguststraat 30

Tel.: 493497

Email: [email protected]


ZAKENPANDEN

Noord U4 ( W0270B6 – David Simonstraat 79)

Soort object Hoogbouw Bebouwd opp. 300 m2 Perceel opp. 723,9 m2 Titel grond Eigendom Kamers 4 Bad en Toilet 3 Bijzonderheden Ideaal als zakenlocatie, 2 appartementen Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Op een ideale locatie aan de David Simonstraat 79 bevindt zich een hoogbouw woning met een kavelgroote van 723,9m2, die tevens ook zeer geschikt is als zakenlocatie. De woning heeft 3 slaapkamers, 1 maal bad en toilet, woonkamer aangrenzend aan een ruim teras met een goed zicht over de straat. Onderaan de woning zijn er ook nog 2 appartementen. In de tuin staan er verschillende vruchtbomen en een riante

loods. Verder is er nog genoeg ruimte op het perceel voor uitbreiding. Het perceel met een frontbreedte van 20m1 en een diepte van 36.35m1 ligt 3 panden verwijderd van de Wilhelminastraat. In en rondom de woning zijn paden aangelegd, de titel van dit terrein bedraagt eigendom. De woning is van steen en beton opgetrokken met een houten verdiepingsvloer. De natte ruimten en keuken zijn beton.

e 350.000,Centrum O4 ( P0205B6 – Van Idsingastraat hk Keizerstraat )

Perceel opp. 660 m2 Titel grond Eigendom Status Bouwrijp Grondsoort Zand Bijzonderheden Zeer goede zakenlocatie voor een cambio of fastfood Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

Op de hoek van de Van idsingastraat en Keizerstraat staat dit perceel van 660m2. het heeft een frontbreedte aan de Van Idsingastraat van 35m1 en een diepte van 20m1, dit kavel is ideaal voor zakelijke doeleinden, de locatie is zeer druk bezocht en er komt veel verkeer langs elke dag. De titel van de grond is eigendom, het perceel wordt bouwrijp en schoon van opstallen opgeleverd.

e 285.000,Wanica N15 ( Z0031B9 – Tout Lui Fautweg 8 )

Soort object 5 Laagbouw, 1 Hoogbouw Bebouwd opp. 792 m2 Perceel opp. 3500 m2 Titel grond Eigendom Kamers 30 Bad en Toilet 14 Bijzonderheden Betreft compleet bungalowpark met diverse voorzieningen Contact info Surgoed Makelaardij Tel. : 493497

Bent u op zoek naar een compleet multifunctioneel concept of investering, dan is Swietdjaarie zeker iets voor u. Swiet djaarie betreft een complete bedrijfsformule die nu te koop wordt aangeboden in de perfecte onderhouden staat waarin het zich nu bevind. Swiet djaarie is het enigste concept in Suriname waarbij de bouw en ontwerp van dit vakantie oord rekening is gehouden met minder valide personen, de luxe bungalows hebben naast alle gemakken ook alle voorzieningen om ook senioren en mensen met een lichamelijke beperking een aangenaam

e 1.200.000,-

40 |

Surgoed

verblijf te garanderen. Ook kunnen de bungalows verhuurd worden aan bedrijven als huisvesting voor langere termijn. De mogelijkheden zijn zeer breed zo kunt u met uw zakenrelaties tot in het outdoor eetcafé of op het terras rond het zwembad uw zaken bespreken onder genot van een volledige lunch, diner of gewoon van wat lekkere hapjes. Dit complete concept wordt nu te koop aangeboden helemaal draaiende met een zeer goede bezetting en goed rendement. Op de website van swiet djaarie vind u meer over dit concept.

ZAKENPANDEN


Centrum P4 (Z0021B6 - Fred Derbystraat 98) Soort woning Bouw opp. Perceel opp. Titel grond Contact info

Hoogbouw 963.12 m2 1140.37 m2 Eigendom Jerson Zorgvol Tel.: 493497/7106677

Aan de Fred Derbystraat 98 hebben wij te koop een eigendoms perceel groot 1140.37m2. Op het perceel staan : 1. Een drie verdiepingspand 2. Een kantine 3. Een voliere/zitruimte 4. Een wachthuis 5. Een vijver Alle nutsvoorziening zijn aanwezig (water, elektra en telefoon). Bouwjaar 2007. De gevels bestaan uit gewapende betonkolommen ingevuld met gepleisterde cementstenen, Gewapende betonnen vloeren. Gipsplaten en structuurplafond, glazen schuiframen. Beveiliging: - Alarmsysteem - Bewaking - Brandblusapparaten - Brandmelders - Tuinverlichting Extra’s : - Aircoís in alle ruimte - Bewaking - Boiler - 110/220 - Telefoon ( 20 telefoonnummers ) - Netwerk bekabeling in het hele gebouw

e 1.385.000,Centrum O5 ( Z0029B3 - Celinastraat )

Soort object Appartementen Bebouwd opp. 600 m2 Perceel opp. 379 m2 Titel grond Eigendom Kamers 12 Bad en Toilet 12 Bijzonderheden 2 Appartementen Contact info Surgoed Makelaardij JoelTerzol Tel. : 493497 – 7163400

e 280.000,Wanica H6 ( Z0027B3 – Peprepinweg 81 )

Soort object Laagbouw/Winkelpand Bebouwd opp. 360 m2 Perceel opp. 1300 m2 Titel grond Grondhuur Kamers 3 Bad en Toilet 1 Bijzonderheden 110/220, diefijzer Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e75.000,-

Surgoed

| 41

Huis van de maand 42 |

Surgoed


HUIS VAN DE MAAND

Paradijselijk huis in wonderschoon Waterland Het Huis van deze maand is een waar paradijs voor liefhebbers

Alle opstallen verkeren in zeer goede staat, er is overal warm- en

van rust en natuur. In Waterland, district Para, op 9.124 vierkante

koud water, 110- en 220 volt en aansluiting voor airco aanwezig.

meter eigendomsterrein, staat een unieke nieuwbouwwoning in

De totale oppervlakte van het huis is 250 vierkante meter.

koloniale stijl, gebouwd onder architectuur van P. Dikland van KDV Architects. Veel elementen van de authentiek koloniale bouwstijl, zoals de hoge plafonds, grote ramen gecombineerd met een moderne afwerking van hardhout (groenhart, bruinhart en copie), geven het geheel het typische gevoel van wonen op het platteland.

Tuin

Via het elektronische toegangshek komt u op de oprijlaan van het goed onderhouden terrein. De tuin is aangelegd met een groot grasveld en in het midden een riante vijver. Het ontwerp is van tuinarchitect Iwan Wijngaarde (Prakwaki BV). De oprijlaan gaat langs de hoofdwoning naar een garage van 60 vierkante meter waar 3 á 4 voertuigen in kunnen worden ondergebracht. In de

Woonhuis

tuin is ook een kennel voor huisdieren, deze heeft een oppervlakte

Vanaf het geheel overdekte U-vormige terras zijn alle vertrekken

van ongeveer 7 vierkante meter. De diverse sierpalmen,

van de woning apart te betreden. De wijd openslaande hoge

bamboepartijen en fruitbomen geven de bezoeker een heerlijk

deuren zijn ingelegd met matglas en geven toegang tot de open

rustgevend ‘park’-gevoel.

keuken en de woonkamer met extra hoog plafond. Ook de master bedroom heeft een eigen ingang. De master bedroom staat ook in verbinding met de woonkamer en heeft een inloopkast, eigen

Gastenverblijf

Naast de hoofdwoning beschikt het complex over een vrijstaande

bad en toilet. Ook hier zorgen de hoge ramen in koloniale stijl

unit met slaapkamer, een eigen douche en toilet en buitenkeuken.

voor veel licht overdag en volledige privacy ‘s nachts. Vanuit de

Zeer geschikt voor gasten, beheerder of huishoud(st)er. In deze unit

woonkamer bereikt u via een trap de bovenverdieping met een

is ook een ruime opslagplaats voor bijvoorbeeld tuingereedschap.

werkkamer die uitzicht biedt op het terrein. Deze kamer kan

De oppervlakte van dit gebouw is 36 vierkante meter.

ook als slaapvertrek gebruikt worden. De half open keuken met

Kortom een bijzondere locatie met zeer veel privacy, gelegen

marmeren keukenblad heeft veel bergruimte. En er is een grote

tussen Domburg en White Beach. Uniek gebouw, ontworpen in

bijkeuken, met plaats voor een extra koelkast, diepvries, boiler

koloniale stijl, omarmd door een natuurlijk aangelegde omgeving.

en wasmachine. In het hoofdgebouw is nog een andere grote

De prijs voor dit bijzondere huis in een fantastische omgeving is

slaapkamer met een eigen ingang. Ook hier is een zeer riante bad-

199.000 euro

en toiletkamer, ook geschikt voor rolstoelgebruikers.

Surgoed

| 43


HUUROBJECTEN

Noord T1 ( H0075B3- Paulus Indiaanstraat #268 )

Noord U2 (H0067B3 - Arabistraat 2635)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 90 m2 Slaapkamer 1 Bad en toilet 1 Bijzonderheden Contact info Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 230 m2 Slaapkamers 4 Bad en Toilet 3 Airco’s Slaapkamers Extra’s Warm water, internet en alarm Status Gemeubileerd Bijzonderheden Diefijzer, alarm en internet Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 2200,-

e 400,-

Noord S3 ( H0087B3- Orionstraat 40 )

Livorno P10 (H0085B3 – Beekhuizenweg 32)

Soort object Laagbouw zakenpand Bebouwd opp. 110m2 Slaapkamers 1 Bad en Toilet 1 Airco’s None Extra’s Diefijzer Status Ongemeubileerd Bijzonderheden Geschikt voor een winkel Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 -7106677

Soort object Bovenwoning (nieuwbouw) Bebouwd opp. 150m2 Slaapkamers 3 Bad en Toilet 2 Airco’s Fully Extra’s Diefijzer Status Gemeubileerd Bijzonderheden Wfi internet en water inclusief Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 - 7106677

e 400,-

e 800,Wanica F12 ( H0076B3 – Mawakaboweg 305 )

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 50 m2 Slaapkamers 2 Bad en Toilet 1 Extra’s Diefijzer Status Ongemeubileerd Bijzonderheden Electriciteit en water inclusief Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497/7106677

e 200,-

44 |

Surgoed

Wanica O10 ( H0082B3 – Dageraadweg 109)

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 140 m2 Slaapkamers 3 Bad en Toilet 2 Airco’s Half Extra’s Warm water, diefijzer Status Ongemeubileerd Bijzonderheden Exclusief nutsvoorzieningen Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 - 7106677

e 650,-


HUUROBJECTEN

Bennie’s Park N2 ( H0083B3 - Recifestraat 31 )

Uitvlugt N7 ( H0089B3 – Rosheuvelstraat 55 )

Soort object Nieuw laagbouw Bebouwd opp. 80 Slaapkamers 3 Bad en Toilet 1 Airco’s 1 slk Extra’s Warm water, diefijzer, 110/220 Status Ongemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 - 7106677

Soort object Appartementen (nieuwbouw) Bebouwd opp. 50m2 Slaapkamers 1 Bad en Toilet 1 Airco’s Half Extra’s Warm water, diefijzer Status Gemeubileerd Bijzonderheden Electriciteit en water zijn inbegrepen Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel: 493497 - 7106677

e 375,-

e 400,-

Wanica L15 ( H0090B3 - Arjanweg 23 )

Centrum P7 ( H0088B3 – Hofstraat 122 )

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 200m2 Slaapkamers 3 Bad en Toilet 2 Airco’s Half Extra’s Warm water, diefijzer, alarm Status Gemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 - 7106677

Soort object Appartement Bebouwd opp. 50m2 Slaapkamers 1 Bad en Toilet 1 Airco’s Half Extra’s Diefijzer Status Gemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel.: 493497 - 7106677

e 900,-

e 300,-

Leiding G4 ( H0084B3 – Sophia’s Lustweg 72 )

Noord S4 (H0066B3 - Julianastraat 71)

Soort object Laagbouw Bebouwd opp. 110m2 Slaapkamers 2 Bad en Toilet 1 Airco’s Half Extra’s 110/220, alarm, diefijzer, rolpoort Status Gemeubileerd Contact info Surgoed Makelaardij Jerson Zorgvol Tel. : 493497 – 7106677

e 500,-

Soort woning Hoogbouw Bouw opp. 200 m2 Slaapkamer 3 Bad en toilet 2 Bijzonderheden Woning kan worden aangepast aan wensen huurder (Boven woning) Contact info Surgoed Makelaardij N.V Tel. : 493497

e 600,-

Surgoed

| 45

SURGOED Real Estate Magazine

Artistieke vormen in de tuin

Vraag een Surinamer waarom hij of zij zo graag in Suriname woont en acht van de tien keer zal hij aangeven dat dat te maken heeft met het buitenleven. In veel andere landen is het een luxe, maar in Switi Sranan heeft praktisch elke woning een tuin. Heerlijk om naar te kijken en er doorheen te lopen, of om met de vingers in de aarde bezig te zijn. En de tuinen worden, naar voorbeeld van buitenlandse tuinontwerpen, steeds mooier. Dat beaamt ook kunstenaar Roshan Mahabir. ,,Toch missen de Surinaamse tuinen vaak iets”, vindt Mahabir. ,,En dat is warmte. Die warmte breng ik met mijn beelden. Ze brengen sfeer in de tuin en zijn tegelijkertijd een rustpunt. De laatste tijd ben ik vooral bezig met ‘dikke vrouwen’. Die mooie ronde vormen maken een tuin meteen een stuk gezelliger. En ze geven mij ook rust. Soms zit ik buiten en sla ik mijn arm even om een beeld. Dat vinden mensen wel een beetje gek, ja. Maar zo voel ik de sculptuur.” Roshan Mahabir heeft zijn kunstwerken speciaal voor de tuin ontworpen. Hij werkt met verschillende kleuren, aparte vormen en bijzondere materialen. En alle kunstwerken hebben een coating om weer en wind te kunnen doorstaan. Dat werkt goed in de praktijk, weet Mahabir zeker. Hij maakte in Europa namelijk al jaren met veel succes ‘tuinkunst’ voor opdrachtgevers in Nederland, België en Duitsland. Eind jaar waren zijn kunstwerken te bewonderen Beginvorige december tijdens de expositie ‘Kunst in de tuin’. Dat was een initiatief van Cindy Nuboer en haar zuster Maya Feliksdal, twee goede vrienden van Mahabir. Het tweetal realiseert nu een eigen galerie in de omgeving van de Derde Rijweg, waar (aankomende) kustenaars kunnen exposeren. Ook de werken van Mahabir zullen hier te zien zijn. Iedereen die deze bijzondere vormen in de tuin wil hebben kan hier vrijblijvend komen kijken. Voor meer informatie: Cindy Nuboer, telefoon 430384.

46 |

Surgoed

20

SURGOED Real Estate Magazine

Artistieke vormen in de tuin

21

Surgoed

| 47

Huis en

zijn verhaal

48 |

Surgoed


HET HUIS EN ZIJN VERHAAL

Domineeswoning Leliëndaal geeft kinderhuis extra ruimte Veel oude gebouwen in ons land verbinden ons met onze geschiedenis. Ze hebben allemaal hun eigen verhaal. De rubriek ‘Het huis en zijn verhaal’ vertelt er over. Er is nu nog heel wat fantasie voor nodig, maar wie moeite doet

achter smalle shutters een klok huist. ,,Het pand staat voor op het

kan de kinderen al voor zich zien, spelend, luisterend of lerend in de

erf, daaraan kun je zien dat het niet de plantagewoning is, die moet

benedenzaal van de oude domineeswoning op plantage Leliëndaal.

verderop hebben gestaan”, legt restauratiearchitect Philip Dikland uit

Vooralsnog zijn het de wespen die het er zich gemakkelijk maken

die zelf een stukje verderop een huis heeft gebouwd en zich daardoor

in hun nesten aan het plafond. Een paar kinderschoentjes hangt

verbonden voelt met de buurt en het kinderhuis.

aan een houten steunpilaar, misschien om de bouwvakkers er aan te herinneren voor wie ze het pand restaureren. Volgend jaar moet het monument in zijn oude glorie hersteld zijn en is het klaar voor

Fondsen

Dikland was al langer op zoek naar een manier om het monumentale

gebruik door Kinderhuis Leliëndaal. ,,Ik heb nooit hoop gehad dat

pand te restaureren en had zelfs al tekeningen klaarliggen. Pas toen

het opgeknapt zou worden”, vertelt Christina Diran, de directrice van

de EBGS vorig jaar het beheer van het pand overdroeg aan het

het kinderhuis, opgelucht. ,,Het werd niet meer gebruikt, er was niets

kinderhuis, werd het gemakkelijker om fondsen vrij te maken. Nu

meer van over. De kinderen vonden het op een spookhuis lijken,

betaalt MNO Vervat een deel van de werkzaamheden, met Staatsolie

sommigen zijn er zelfs bang van.”

wordt nog onderhandeld. Ook de leveranciers dragen bij in natura.

Diran heeft 68 kinderen onder haar vleugels, kinderen van bijvoorbeeld

,,De fi nanciering is nog niet helemaal rond, maar ik ben alvast maar

gescheiden ouders, drugsverslaafde moeders of alcoholistische vaders.

begonnen”, zegt Dikland. Inmiddels is de bovenverdieping gestut

,,Ik zie ze echt als mijn kinderen. Ik ben dokter, leraar, psycholoog en

en is er een nieuwe, stenen buitenmuur opgetrokken. Dikland: ,,De

kok tegelijk.” De directrice heeft duidelijk voor ogen hoe ze de verlaten

originele onderbouw was van hout, maar dat is voor een kinderhuis te

domineeswoning, die naast haar kinderhuis ligt, kan gebruiken. De

duur om te onderhouden: je restaureert zo’n huis niet voor vijf jaar.

zaal op de begane grond zal dienen als gezamenlijke ruimte, met een

Bovendien vond ik de constructie te iel. Daarom is een vergunning

podium. ,,Voor een kerstviering, of wanneer kinderen bijvoorbeeld

afgegeven om de onderkant van steen te bouwen. Het voorbalkon

gitaarles willen hebben zonder dat anderen toekijken.” Op de bovenste

kan helemaal afgebroken worden, maar de draagconstructie van de

etage worden twee appartementen gemaakt. ,,Door die bijvoorbeeld

bovenverdieping is nog in redelijke staat.”

aan stagiaires te verhuren, kunnen we wat bijverdienen.”

Tijdens de regentijd loopt het erf onder water. Daarom heeft Dikland de fundering van het huis zo’n zestig centimeter opgehoogd. Het

EBGS

gevolg is dat ook de hele bovenverdieping omhoog getild moet

Aan de Beneden-Commewijne, ingeklemd tussen de plantages Ellen

worden. Dat kan met behulp van eenvoudige autokrikken, met een

en Visserszorg, ligt plantage Leliëndaal. Vier hectare daarvan kwam

snelheid van zo’n vijf centimeter per dag. Aan de klossen die tussen

in 1846, door een schenking van de toenmalige eigenaar Alexander

de pilaren en het plafond zijn geschoven, zijn de vorderingen af te

MacIntosh, in handen van de Evangelische Broeder Gemeenschap. De

meten. De trotse ronde trap die eens toegang bood tot de woning, is

broeders verplaatsten een winkel uit de stad naar de plantage die ze

door het stof der eeuwen onder de grond verdwenen. ,,Het kan zijn

inrichtten als woon- en vergadergebouw. Deze domineeswoning was

dat het pand is verzakt, of misschien is het terrein eromheen hoger

tegelijkertijd kerk en school en werd gebruikt als uitvalsbasis voor

geworden”, speculeert Dikland. De trap moet worden vrijgemaakt en

de zendelingen die het gebied introkken om het woord van God te

ook worden opgehoogd. ,,Het kan zijn dat er dan een trede bij moet.

verkondigen.

Een leuk project voor de zondagmiddag met de buurt.”

Na de afschaffi ng van de slavernij kreeg het kerkgenootschap echter maar weinig ingang bij de nieuwe contractarbeiders door de taalbarrière. In 1911 werd de post heropend als centrum voor

95 jaar

In november bestaat het kinderhuis 95 jaar. Maar het is niet zeker of

de Javaanse zending, waarvoor zendeling H.M. Bielke speciaal was

de werkzaamheden dan klaar zullen zijn. ,,Ik denk niet dat we gaan

opgeleid. Op verzoek van het gouvernement werd ook gestart met een

feesten, want daarvoor is ook geld nodig”, zegt directeur Diran, die

kinderhuis. Nadat de wereldwijde dodelijke griepepidemie van 1918-

voor het grootbrengen van de kinderen afhankelijk is van donaties.

1919 veel wezen had achtergelaten, was het kindertehuis al snel aan

,,Dat geld kan ik beter gebruiken om de lekkage in het meisjeshuis

uitbreiding toe. Op het terrein van de EBGS staan nu een wit kerkje

te dichten. Want als je daarmee eenmaal begint, vind je zeker meer.”

met een puntdak, de H.M. Bielkeschool, de drie stenen gebouwen

Dikland blijft optimistisch: ,,Het jubileum van volgend jaar halen we

van het kindertehuis en de vervallen domineeswoning. Dat die laatste

zeker”, lacht hij opgewekt.

ook als kerk is gebruikt, blijkt uit de kleine stellage ernaast, waarin Surgoed

| 49 53


VRAAG HET AAN DE NOTARIS

HOE KAN IK OVER MIJN ERFDEEL BESCHIKKEN? Deel 1

Als u over uw erfdeel van een nalatenschap wilt beschikken moet

verdeling van de nalatenschap, ook wel “boedelscheiding”

allereerst via een door de notaris opgestelde Verklaring van Erfrecht

genoemd. Scheiding en deling kunnen alleen als alle erfgenamen

vastgesteld worden wie de gerechtigden zijn tot de nalatenschap

meewerken. Bijvoorbeeld bij onroerend goed kan men ervoor

van de erfl ater. Voor het opmaken van een Verklaring van Erfrecht

kiezen dat het perceel met alles dat daarop staat wordt toebedeeld

zal men een overlijdensakte van de overleden eigenaar en een

aan een of meer van de erfgenamen, tegen uitkering aan de

stamboom moeten overleggen. Daarna wordt er een testamentair

overige erfgenamen van hun aandeel in geld. Men spreekt dan

onderzoek verricht bij de procureur - generaal in Suriname. Aan

van “uitkopen”. Of als het perceel vatbaar is voor verdeling, kan

de hand van de uitkomst van dit testamentair onderzoek en

ieder zijn aandeel in natura opeisen, dus zijn aandeel in grond

gegevens van de Burgerlijke stand wordt dan door de notaris de

toebedeeld krijgen. Daarvoor is er een verdeling van de grond

Verklaring van Erfrecht opgesteld.

vereist. Hiervoor moet men eerst een landmeter raadplegen

Let wel: als iemand in Nederland heeft gewoond en daar

die nieuwe perceelkaarten opmaakt, na te hebben uitgemeten.

is overleden, maar vermogen in Suriname achterlaat, is de

Grondhuurpercelen hebben goedkeuring nodig van de Dienst der

Nederlandse notaris de bevoegde notaris om een verklaring van

Geodesie voor de verdeling. Eigendomspercelen behorende tot

erfrecht af te geven. Nederlands erfrecht is dan van toepassing

Paramaribo en omgeving moeten goedgekeurd worden door de

op vermogen gelegen in Suriname. Voor Surinaamse ingezetenen

Planologische dienst van het Ministerie van Openbare Werken.

is de Surinaamse notaris de bevoegde notaris. De gewezen

Niemand is verplicht in een onverdeelde boedel te blijven

erfgenamen kunnen na onderling overleg overgaan tot verkoop of

(art.1093 SBW). De boedelscheiding kan te allen tijde in een

scheiding en deling van de goederen van de overledene.

keer worden gevorderd, wanneer alle goederen nog tot dezelfde onverdeeldheid behoren.

Boedelscheiding

Nadat vaststaat wie de gerechtigden zijn en wat hun aandeel

Notariaat J.R.K. Vishnudatt

onverdeeld in de nalatenschap van de erfl ater is, kunnen zij

Noot van de redactie: deel 2 van dit artikel kunt in lezen in het

overgaan tot scheiding en deling van de nalatenschap m.a.w.

volgende nummer van Surgoed Magazine.

Overzicht van notarissen in Suriname:

Blom, Julianastraat 36a, 521100

Alexander, Prins Hendrikstraat 32, 422676/424151

Calor, Julianastraat 21, 473892 Jadnanansing/

Vishnudatt, Kerkplein 8, 470840

Manna, Grote Hofstraat 7, 410143

Mannes, Herenstraat 26, 473238

Nannan Panday, Prins Hendrikstraat 52, 521160

Kemp, Lim A Po straat 15, 520148

Soerdjbalie, Lim A Po straat 17, 426700

Currie, Wagenwegstraat 50, 425780

Bisoen, Grote Hofstraat 8, 424401

Chitoe, Watermolenstraat 28, 424324

Ramautar, Herenstraat 6, 472313

Emanuels, Julianastraat 25, 425657

Rodriques, Watermolenstraat 46-48, 476727

Dollart Derby, Koninginnestraat 10, 475443

Badal, Herenstraat 7, 420071

50 |

Surgoed

Hira Singh/Sanrochman, Herenstraat 7, 420071

Voorwaarden LEGENDA

en Legenda Voorwaarden en Legenda


6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH

Voorwaarden Voorwaarden en Legenda en Legenda ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH Voorwaarden Voorwaarden en Legenda en Legenda ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW

6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH 6XUJRHG0DJD]LQHFUHȨHUWHHQ]REUHHGPRJHOLMNDDQERGYDQYDVWJRHGLQ6XULQDPH ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS :LOWXXZZRQLQJRISHUFHHORRNVQHOOHUYHUNRSHQRIYHUKXUHQQHHPGDQYDQGDDJQRJFRQWDFWPHWRQVRS Wannica A3 ( WO147B5 – Huppelstraat 2 ) Noord ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ ZLMEHJHOHLGHQXHQNXQQHQXPHHUYHUWHOOHQRYHUGHYRRUZDDUGHQ %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH

ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH Noord %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH %HQWXHHQEHGULMIGDWYDVWJRHGJHUHODWHHUGLVHQ]RXXJUDDJRRNXZGLHQVWHQZLOOHQDDQELHGHQYLDRQVPDJD]LQH Object ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH ZLMNRPHQJUDDJELMXODQJVYRRUHHQYULMEOLMYHQGHRIIHUWH Leiding +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW

Codering

+LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW +LHURQGHUYROJWGHOHJHQGDPHWHHQNOHXUFRGHULQJSHUUHVVRUW Leiding

Noord Kwatta Noord

Object codering

Noord Kwatta Noord

Leiding Leiding Commewijne Leiding Leiding Commewijne Kwatta Kwatta

Uitvlucht

Kwatta Kwatta Uitvlucht Commewijne Commewijne

Centrum Commewijne Commewijne Uitvlucht Uitvlucht Centrum

Uitvlucht Uitvlucht Wanica Centrum Centrum

Wanica

Centrum Centrum Saramacca Wanica Wanica

Saramacca Wanica Wanica Saramacca Saramacca Para Saramacca Saramacca Para Para Para

Zorg en Hoop

Object codering

Map locatie

Kleur locatie

Woningen Noord Q2 (W0065B3 - Reinastraat)

Object Object codering coderingKleur locatie Object Object codering coderingMap locatie

Woningen Noord Q2 (W0065B3 - Reinastraat)

Soort woning Laagbouw Bouw opp. 100 m2 Perceel opp. 265 m2 Titel grond Eigendom Woningen Slaapkamer 4 Noord Woningen Q2 (W0065B3 Noord Q2 - Reinastraat) (W0065B3 - Reinastraat) Kleur locatie Kleur locatie Bad en toilet 2 Bijzonderheden grootte Woningen Noord Woningen Q2 (W0065B3 Noord Q2 - Reinastraat) (W0065B3tuin - Reinastraat) Prijs € 65.000 Kleur locatie Kleur locatie Contact info Arie HoopvolPlejadenstraat Adres Map locatie Soort woningTel.: 11 22 33 Hoogbouw Map locatie

Map locatie

Kleur locatie

Prijs opp. € 65.000 Bouw 170 m2 Adres Plejadenstraat 110.000,00 Perceel opp. 315 m2 Soort woning Hoogbouw Titel grond Eigendom Bouw opp. 170 m2 Slaapkamer 3 Prijs € 65.000 € 65.000 Perceel opp. 315 Bad en toilet 1 m2 Adres Plejadenstraat Plejadenstraat Titel grond Eigendom Soort woningHoogbouw Hoogbouw Bijzonderheden 5 Kamer Bruynzeelwoning Prijs € 65.000 € 65.000 Slaapkamer 3 Bouw opp. 170 m2 170 m2 Contact info Surgoed Tel: 521042 Adres opp. 315 Plejadenstraat Plejadenstraat Perceel m2 en toilet 315 m2 Bad 1 Soort woning Hoogbouw Hoogbouw Titel grond Eigendom Eigendom Bijzonderheden 5 Kamer Bruynzeelwoning Bouw opp. 3 170 m2 170 m2 Slaapkamer 3 Contact info Surgoed Tel: 521042 Perceel opp. 315 m2 315 m2

e

Map locatie Map locatie

Prijs Adres Soort woning Prijs Bouw opp. Adres opp. Perceel Soort woning Titel grond Bouw opp. Slaapkamer Perceel opp. Bad en toilet 1 Bad en toilet 1 Titel grond Bijzonderheden Titel grond 5 Eigendom Eigendom Bijzonderheden Kamer Bruynzeelwoning 5 Kamer Bruynzeelwoning Slaapkamer Slaapkamer 3Surgoed Tel: 521042 3 Contact info Surgoed Contact info Tel: 521042 Bad en toilet Bad en toilet 1 1 Bijzonderheden Bijzonderheden 5 Kamer Bruynzeelwoning 5 Kamer Bruynzeelwoning Contact info Surgoed Contact info Tel: 521042 Surgoed Tel: 521042

Nickerie

Para Para Zorg enHoop Hoop Zorg en Zorg Hoop en Abonneren ZorgSurgoed en Zorg Hoop en Hoopverschijnt om de twee maanden en is verkrijgbaar in 120 winkels binnen groot Paramaribo. Het is echter magazine Om de twee maanden verschijnt er een nieuwe editie van Surgoed Magazine. Het blad is bij ongeveer 100 vaste en Abonneren Abonneren mogelijk u teverschijnt abonneren entwee het maanden magazine thuis bezorgd krijgen. Een jaarabbonement (jaarabonnement) geeft op losse verkooppunten verkrijgbaar, supermarkt tot boekhandel, in Paramaribo enis omstreken. Eenrecht abonnement op Surgoedook magazine Surgoed magazine verschijnt om de twee ommaanden de en isvan verkrijgbaar en is verkrijgbaar in 120 winkels inte120 binnen winkels groot binnen Paramaribo. groot Paramaribo. Het is echter Het echter 6 Surgoed edities die aan huis bezorgd worden. Een jaarabonnement kost SRD 75-, indien u hierin geinteresseerd bent kunt ook mogelijk ook u mogelijk te abonneren u te abonneren en het magazine en het magazine thuis bezorgd thuis te bezorgd krijgen. te Een krijgen. jaarabbonement Een jaarabbonement (jaarabonnement) (jaarabonnement) geeft recht geeft op recht op dit enige eigentijdse, glossy vastgoed-/woonmagazine is ook mogelijk. Bij een jaarabonnement ontvangt uueenmaal in 6 Surgoed 6 edities Surgoed dieedities aan huis die bezorgd aan huis worden. bezorgd worden. jaarabonnement Een jaarabonnement kost SRDde kost 75-, SRD indien 75-, u hierin indien geinteresseerd uop hierin bent kuntbent uStuurt kunt de twee maanden de nieuwe editie. Ditlidmaatschap abonnement kost SRD 75-. Geïnteresseerd? ons een e-mailbericht of contact maken met ons kantoor enEen o.v.v. uw kosten voldoen ons geinteresseerd rekeningnummer. Eenuuandere mogelijkheid contact maken contact met maken ons kantoor met ons en kantoor o.v.v. uw en o.v.v. lidmaatschap uw lidmaatschap de kosten de voldoen kosten op voldoen ons rekeningnummer. op ons rekeningnummer. Een andere Een mogelijkheid andere mogelijkheid neemt u telefonisch contact De abonnementskosten kuntvan u onder v.v. uw lidmaatschapsnummer, voldoen is dat onze vertegenwoordiger bij met u aanons huisop. of kantoor komt voor de afwikkeling het abonnement in dit geval zal het is dat onze is vertegenwoordiger dat onze vertegenwoordiger bij u aan bij huisuEen of aan kantoor huis ofkomt kantoor voorkomt de afwikkeling voor de is afwikkeling van abonnement van vertegenwoordiger het abonnement in dit geval in zal dit het geval zal het op ons rekeningnummer. andere mogelijkheid dathet onze persoonlijk bij u langskomt om samen abonnement SRD 115- per jaar kosten. abonnement abonnement SRD 115-SRD per jaar 115-kosten. per jaar kosten. met u het abonnement in orde te maken en de kosten hiervoor SRD 115,= in ontvangst te nemen.

Abonneren

Surgoed Surgoed VastgoedVastgoed MagazineMagazine Surgoed Vastgoed Magazine Prins Hendrikstraat Prins Hendrikstraat no. 8 no. 8 Magazine Surgoed Vastgoed Surgoed Surgoed Vastgoed Vastgoed MagazineMagazine Prins Hendrikstraat no. 8 6XULQDPH3DUDPDULER 6XULQDPH3DUDPDULER Surgoed Vastgoed Auguststraat 30no.Magazine Prins Hendrikstraat Prins Hendrikstraat no.108 42 8 Tel: (597) Tel: 52(597) 10 4252 6XULQDPH3DUDPDULER 6XULQDPH3DUDPDULER 6XULQDPH3DUDPDULER Prins Hendrikstraat no. 8 Suriname, Paramaribo email: [email protected] email: [email protected] Tel: 5210104242 Tel: (597) Tel: 52(597) (597) 10 4252 6XULQDPH3DUDPDULER $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP Tel.: (597) 493497 email: [email protected] email: [email protected] email: [email protected] Website: Website: www.surgoed.com www.surgoed.com Tel: (597) 52 10 42 $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP email: [email protected] email: [email protected] Website: Website: www.surgoed.com www.surgoed.com Website: www.surgoed.com

www.surgoed.com $GYHUWHQWLHDGYHUWHQWLHV#VXUJRHGFRP Website: www.surgoed.com

2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH Gecertificeerd 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 2QWYDQJRQ]HUHFHQWHDDQERGYLDGH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH 3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH

3,1*6FDQHQYRHJRQVWRH

:H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ :H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ :H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ :H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ :H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ

:H]LMQRRNRS)DFHERRNWHYLQGHQ /LNHRQ]HSDJLQDYDQGDDJQRJ Surgoed

| 51

Paramaribo, stad van uitersten

Recommend Documents