MĚSTSKÝ ÚŘAD V LIŠOVĚ, tř. 5.května 139, 373 72 Lišov ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ, VÝSTAVBY A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Fax: 387 994 486,
IČO: 245 178
Spis.zn.: 2408/11/Kf Č.j.: 3589/11 Vyřizuje: Kofroňová, tel.:387007919, email:
[email protected]
Lišov, dne 3.8.2011
Petra Nezbedová, Nová 284, 373 73 Štěpánovice Zdeněk Nezbeda, Nová 284, 373 73 Štěpánovice které zastupuje Bohumír Gregor, Polní 138, 373 73 Štěpánovice
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Lišov - odbor územního plánování, výstavby a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 25.5.2011 podal Petra Nezbedová, nar. 21.4.1981, Nová 284, 373 73 Štěpánovice, Zdeněk Nezbeda, nar. 10.10.1974, Nová 284, 373 73 Štěpánovice, které zastupuje Bohumír Gregor, nar. 6.1.1953, Polní 138, 373 73 Štěpánovice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu:
Sklad zahradního nářadí a techniky u stávajícího rodinného domu č.p. 284 v Nové ulici ve Štěpánovicích (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1172/2 v katastrálním území Štěpánovice u Českých Budějovic. Stavba obsahuje: • Sklad zahradního nářadí • Sklad zahradní techniky • Domácí dílna II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:250 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Jedná se o stavbu, která bude sloužit k uskladnění zahradního nářadí a techniky a jako domácí dílna.
Č.j. 3589/11
3.
4. 5.
str. 2
Stavba skladu zahradního nářadí a techniky bude umístěna na pozemku parc. č. 1172/2 v katastrálním území Štěpánovice u Českých Budějovic tj. 2 m od hranice pozemku parc. č. 2791, 2 m od hranice pozemku parc. č. 1172/1 a 9,85 m od hranice pozemku parc. č. 1173/2 v katastrálním území Štěpánovice u Českých Budějovic. Architektura stavby je jednoduchá a splňuje požadavky na charakter zastavění v dané lokalitě obce Štěpánovice. Jedná se o jednoduchou přízemní stavbu obdélníkového půdorysu o rozměru 9,15 x 5 m, o celkové zastavěné ploše cca 46 m2, zastřešenou pultovou střechou se sklonem 10° a výškou hřebene stavby cca 3,3 m od stávajícího terénu. Jako střešní krytina bude použit trapézové plech ve členění tašek. Objekt bude rozdělen na sklad zahradního nářadí, sklad zahradní techniky a domácí dílnu.
III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Konstrukčním řešením se jedná o jednoduchou stavbu tvořenou dřevěnou rámovou konstrukcí z profilů 160/160 mm. Krov nad celým objektem bude pultový se spádem 10°. Střešní krytina bude z trapézového plechu s povrchovou úpravou tašky v červenohnědé barvě jako na rodinném domě. Dřevěná konstrukce přístřešku bude natřena Luxolem. Veškeré klempířské konstrukce budou provedeny z pozinkovaného plechu. 2. Podlaha v domácí dílně bude provedena z betonových dlaždic na štěrkový násyp, v otevřené části bude z prosívky. 3. Napojení na inženýrské sítě: Dešťové vody ze střechy objektu budou svedeny na vlastní pozemek a do sudů na zalévání. Ve skladu bude instalován světelný a zásuvkový obvod. Napojení bude z rodinného domu bez požadavku na navýšení stávajícího jištění. Sklad nebude temperován. 4. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, vypracované oprávněným projektantem Bohumírem Gregorem, autorizovaným technikem pro pozemní stavby ( ČKAIT 0100116 ); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 5. Staveniště bude řádně označeno a zabezpečeno tak, aby bylo zabráněno přímému vstupu cizích osob na stavbu. 6. Před zahájením zemních prací je nutno zajistit vytýčení všech inženýrských sítí u správců těchto sítí a zároveň respektovat jejich podmínky a požadavky. V případě dotčení podzemních vedení budou tyto práce prováděny za příslušného dozoru správců těchto sítí a provedena kontrola před záhozem. O převzetí bude proveden zápis do stavebního deníku. 7. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 8. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 9. Při provádění stavby je nutno dodržovat platné předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát na ochranu zdraví a života osob na staveništi. 10. Pro stavbu mohou být navrženy a použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba bude odpovídat požadavkům, stanoveným v § 156 stavebního zákona. 11. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb, včetně příslušných normových hodnot stanovených ČSN a technické požadavky na výrobky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů. 12. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Stavební podnikatel bude vybrán na základě výběrového řízení. Před zahájením prací stavebník ohlásí jméno stavebního podnikatele, který bude uvedenou stavbu provádět na Městském úřadu v Lišově, odboru územního plánování, výstavby a životního prostředí. 13. Stavební podnikatel je povinen zabezpečit, aby práce na stavbě, k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění, vykonávaly jen osoby, které jsou držiteli takového oprávnění.
Č.j. 3589/11
str. 3
14. S odpady vzniklými během stavby bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech a změně některých dalších zákonů a vyhl. MŽP č. 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady. 15. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: dokončení stavby pro provedení závěrečné kontrolní prohlídky 16. Stavba bude dokončena do 31.12.2013. IV. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Dokončenou stavbu, popřípadě její část schopnou samostatného užívání, pokud vyžadovala stavební povolení nebo ohlášení stavebnímu úřadu podle § 104 odst. 2 písm. a) až d) a n) a byla provedena v souladu s ním, lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu. 2. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. 3. Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby geometrický plán zaměření stavby a dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení stavebního úřadu nebo ověřené projektové dokumentace stavby. 4. Spolu s těmito doklady předloží stavebník k záměru užívání stavby: • protokol o vytýčení stavby • projektovou dokumentaci ověřenou ve stavebním řízení • stavební deník • zápis o předání a převzetí stavby včetně seznamu případných vad a nedodělků • doklad o likvidaci odpadů vzniklých při stavbě • doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby a prohlášení zhotovitele stavby o jakosti provedených prací souvisejících s použitím výrobků, na které se vztahuje prohlášení o shodě 5.
Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy.
Účastníci řízení dle § 27 odst. 1 a) správního řádu, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Petra Nezbedová, nar. 21.4.1981, Nová 284, 373 73 Štěpánovice Zdeněk Nezbeda, nar. 10.10.1974, Nová 284, 373 73 Štěpánovice Odůvodnění: Dne 25.5.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 19.7.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.
Č.j. 3589/11
str. 4
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Ladislav Kolečka, Anna Cibulková, Erika Jirásková, Obec Štěpánovice Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly uplatněny žádné připomínky veřejnosti. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Při stanovení okruhu účastníků vedeného spojeného územního a stavebního řízení, vycházel stavební úřad z ustanovení § 85 a 109 stavebního zákona a zahrnul do okruhu účastníků řízení stavebníka, vlastníka pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům, nebo stavbám na nich může být rozhodnutím přímo dotčeno a obec. V uvedeném řízení byl stanoven shodný okruh účastníků územního a stavebního řízení. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu - Jihočeský kraj v Českých Budějovicích podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Milena S u k d o l o v á vedoucí odboru územního plánování, výstavby a ŽP
Č.j. 3589/11
str. 5
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč byl zaplacen. Příloha: Situace v měřítku 1:250 s vyznačením navržené stavby Obdrží: účastníci územního a stavebního řízení: (dodejky) Bohumír Gregor, Polní č.p. 138, 373 73 Štěpánovice u Českých Budějovic Obec Štěpánovice, Štěpánovice, 373 73 Štěpánovice u Českých Budějovic účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona doručení veřejnou vyhláškou. účastníci stavebního řízení: (dodejky) Ladislav Kolečka, Třeboňská č.p. 188, 373 73 Štěpánovice u Českých Budějovic Anna Cibulková, Luční č.p. 697/5, 373 72 Lišov u Českých Budějovic Erika Jirásková, Benátky č.p. 503/3, 373 72 Lišov u Českých Budějovic na vědomí: Petra Nezbedová, Nová č.p. 284, 373 73 Štěpánovice u Českých Budějovic Zdeněk Nezbeda, Nová č.p. 284, 373 73 Štěpánovice u Českých Budějovic Obecní úřad Štěpánovice, IDDS: yh9atmy
