Collegevoorstel
Openbaar
Onderwerp
Informeren ontwikkeling Parkweg/Pijkestraat
Programma / Programmanummer Openbare besluitenlijst 18 december 2007 Grondbeleid / 1032 Collegevergadering no 47
BW-nummer
Portefeuillehouder
H. Kunst Samenvatting Directie/afdeling, ambtenaar, telefoonnr. Aanwezig: Ons college hecht eraan de raad Th. denader Graafte informeren over de plannen OB10, Ewald van Petersen, 2602 Voorzitter voor restauratie en ontwikkeling van het P. Depla, H. voormalige van Hooft Belgische sr., L. Scholten, H.Datum Kunst, Wethouders ambtelijk voorstel consulaat aan de ParkwegP. 96-100, de herbestemming van de Lucassen, J. van der Meer 13 augustus 2013 Kronenburgertoren en de herontwikkeling van de voormalige P. Eringa Gemeentesecretaris Registratienummer stadsdrukkerij aan de Pijkestraat 27. A. Kuil Communicatie 13.0010755 M. Sofovic Verslag Met bijgaande brief informeren wij de raad over de stand van zaken.
Ter besluitvorming door het college Aldus
vastgesteld in de vergadering van:
1. De brief aan de raad over de stand van zaken van de Parkweg 96-100, herbestemming van de Kronenburgertoren en Pijkestraat 27 vast te stellen.
De voorzitter,
Paraaf akkoord
Datum
Paraaf akkoord
Datum
Leidinggevende
De secretaris,
Programmamanager H. Berends
Programmadirecteur J. Sprangers
Alleen ter besluitvorming door het College Actief informeren van de Raad Besluit B&W d.d. 20 augustus 2013 Conform advies
Aanhouden Anders, nl.
nummer: 3.1
Bestuursagenda
1
Gemeentesecretaris
Portefeuillehouder
Voorstel aan het College van B Parkweg.doc
Ontwikkelingsbedrijf Projectontwikkeling
Openbare besluitenlijst 18 december 2007 Collegevergadering no 47
Aan de Gemeenteraad van Nijmegen
Aanwezig: Voorzitter Wethouders Gemeentesecretaris Communicatie Datum Verslag 20 augustus 2013
Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen Telefoon 14024 Telefax (024) 329 96 10 E-mail
[email protected]
Postbus 9105
Th. de Graaf 6500 HG Nijmegen P. Depla, H. van Hooft sr., L. Scholten, H. Kunst, P. Lucassen, J. van der Meer P. Eringa A. Kuil Ons kenmerk Contactpersoon M. Sofovic
Onderwerp
OB10/13.0010756
Ewald van Petersen
Datum uw brief
Doorkiesnummer
Ontwikkeling Parkweg/Pijkestraat
(024) 3292602
Geachte leden van de raad,
Aldus vastgesteld in de vergadering van: Graag informeren wij u over de plannen voor de restauratie en ontwikkeling van het voormalige Belgische consulaat aan de Parkweg 96-100, de herbestemming van de Kronenburgertoren en de herontwikkeling van de voormalige stadsdrukkerij aan de Pijkestraat 27. Ons college hecht eraan uw raad te informeren over de ontwikkeling aangezien het de herontwikkeling van gemeentelijk vastgoed betreft, en omdat de ontwikkeling grotendeels passend is binnen het vigerende bestemmingsplanDe dit voorzitter, plan niet verder aan uw raad ter besluitvorming zal worden De secretaris, voorgelegd.
1
1.) Kronenburgertoren 2.) Voormalig Belgisch consulaat 3.) Voormalige stadsdrukkerij
www.nijmegen.nl
Gemeenteraad van Nijmegen (2).docx
Gemeente Nijmegen
Ontwikkelingsbedrijf Projectontwikkeling
Vervolgvel
1
De voormalige stadsdrukkerij aan de Pijkestraat 27 is reeds vele jaren in bezit bij de gemeente Nijmegen. Sedert begin jaren ‘80 is dit pand, om niet, in gebruik gegeven aan de rechtsvoorganger van atelierbeheerder SLAK. In totaal bevinden zich in dit pand 8 ateliers, in 2 van deze ateliers wordt ook gewoond.
Voormalige drukkerij In de afgelopen jaren is er in afwachting van ontwikkeling en omdat het pand in die periode “om niet” in gebruik was gegeven slechts zeer beperkt onderhoud uitgevoerd. Het beperkte onderhoud heeft geleid tot een steeds verder verval van de thans aanwezige opstallen. Door de beperkte cultuurhistorische waarde, de geringe alternatieve aanwendingsmogelijkheden en de hoge kosten is ons college van mening dat duurzame instandhouding en/of restauratie van het pand niet mogelijk is en dat herontwikkeling gewenst is. Al sinds 2011 is ons college in overleg met HERMON Erfgoed B.V. in verband met de herontwikkeling van het Rijksmonument (voormalige Belgisch consulaat) Parkweg 96-100. In het kader van deze herontwikkeling heeft ons college de initiatiefnemer van de restauratie en herontwikkelingsplannen van het Belgische consulaat gevraagd mee te denken over een integrale ontwikkeling van beide objecten. De gesprekken hebben geleid tot een integraal plan bestaande uit een restauratie van de Parkweg 96-100 met een horecavoorziening op de begane grond en souterrain en op de verdiepingen wonen. Aan de achterzijde van het gebouw en op de locatie van de voormalige drukkerij zullen de bestaande opstallen worden gesloopt. Er zal er op de plek van de huidige opstallen nieuwe bebouwing worden gerealiseerd waarin ca. 30-40 studio’s worden gerealiseerd. Door deze ontwikkeling ontstaat er voor jongeren een mogelijkheid om betaalbare woonruimte te huren in de binnenstad. De beoogde herontwikkeling en vergroting van het pand aan de achterzijde moet mede de aanzienlijke restauratiekosten van het Belgisch consulaat gaan dekken.
www.nijmegen.nl
Gemeenteraad van Nijmegen (2).docx
Gemeente Nijmegen
Ontwikkelingsbedrijf Projectontwikkeling
Vervolgvel
2
Massastudie nieuwe bebouwing. Ons college is tevens met HERMON in overleg over de herontwikkeling van de Kronenburgertoren. HERMON is voornemens in de Kronenburgertoren erfgoedlogies te ontwikkelen, dit in combinatie met een theehuis op park niveau. Door het functionele programma te laten aansluiten op de functies in het Belgisch consulaat ontstaat een uniek ensemble van deze twee markante objecten. De Staat der Nederlanden is voornemens de toren te verkopen en was hierover met ons college en HERMON in overleg. Recent heeft minister Blok echter besloten om de toren in combinatie met 33 andere rijksmonumenten aan te bieden aan de Nationale Monumentenorganisatie. Wat de gevolgen zijn voor de herontwikkeling van de Kronenburgertoren door deze recente koerswijziging van de minister is voor ons college nog niet helder. Bij ontwikkelingen in dit dossier zullen wij uw raad nader informeren.
www.nijmegen.nl Gemeenteraad van Nijmegen (2).docx Kronenburgertoren met op de achtergrond het vml. Belgische consulaat
Gemeente Nijmegen
Ontwikkelingsbedrijf Projectontwikkeling
Vervolgvel
3
Om te komen tot de door ons gewenste ontwikkeling dient de ingebruikgevingsovereenkomst met SLAK te worden opgezegd. SLAK dient op haar beurt de huurovereenkomst met de gebruikers ook te beëindigen. Ons college zal in goed overleg met SLAK en de gebruikers naar een vervangende atelier-en woonruimte zoeken. SLAK heeft hiervoor reeds een aantal ateliers beschikbaar gesteld, binnen gemeentelijke panden is tijdelijk ruimte en na de herontwikkeling is het mogelijk voor de twee bewoners om een studio te huren in de nieuwe aanbouw. De aangrenzende bewoners zullen begin september tevens op de hoogte worden gebracht van de voorgenomen plannen. Bij ontwikkelingen in dit dossier zullen wij u daarvan uiteraard op de hoogte brengen, wij veronderstellen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, college van Burgemeester en Wethouders van Nijmegen, De Burgemeester,
De Gemeentesecretaris,
drs. H.M.F. Bruls
drs. B. van der Ploeg
www.nijmegen.nl
Gemeenteraad van Nijmegen (2).docx
