nr. 9
Inleiding We willen u met deze nieuwsbrief informeren over de stand van zaken op dit moment met betrekking tot de renovatie.
Huisbezoeken De huisbezoeken zijn inmiddels afgerond en in deze nieuwsbrief geven wij antwoord op de meest gestelde vragen. De meeste bewoners hebben de akkoordverklaring voor de renovatie getekend en de 70 % die nodig was voor het doorgaan van de renovatie is ruimschoots gehaald. De renovatie gaat door.
Vervolgstappen De verwachting is dat in september de aannemer in het Rode Dorp aan de slag gaat. Op het moment van het verschijnen van deze nieuwsbrief is de route nog niet bekend. Maar overeenkomstig het sociaal plan krijgen de bewoners die het eerst aan de beurt zijn drie maanden voor het begin van de renovatie bericht van De Bouwvereniging. De eerste bewoners kunnen voor de bouwvak een brief van ons verwachten.
Bewonerscommissie Het dagelijks bestuur van de bewonerscommissie bestaat uit: Mevrouw C. Mulder Mevrouw M. Zandleven Mevrouw M.L. Beuker
Jac. Backerstraat 7 Jac. Backerstraat 14 Nic. Baurstraat 3
De overige leden van de bewonerscommissie zijn: Mevrouw R. van der Zee Petrus Feddesstraat 10 De heer W. Tienstra Riedstraat 24 Mevrouw M.A. Schikker Rein Miedemastraat 2 Mevrouw K. Renner Nic. Baurstraat 21 Mevrouw L. Kaspers Petrus Feddesstraat 5
Tuinen en stegen Tuinen: Wij begrijpen dat het wachten is op de start van de renovatie en dat de tuin er soms een beetje bij blijft, maar voor het aanzicht van de wijk is het belangrijk dat een aantal zaken wel gedaan wordt zoals: maaien van het gras, onkruid wieden en heg snoeien. Heeft u zelf geen heggenschaar en/of grasmaaier, dan kunt u deze bij De Bouwvereniging lenen. Stegen: Tijdens zijn wijkrondes ziet onze wijkbeheerder steeds vaker dat de stegen niet of niet goed worden onderhouden. Zo staat er bijvoorbeeld veel onkruid. Misschien denkt u dat De Bouwvereniging of de gemeente de stegen onderhoudt, maar het onderhoud van de steeg behoort tot het normale woningonderhoud waarvoor u zelf verantwoordelijk bent.
Wisselwoning Tijdens de huisbezoeken is gevraagd of de bewoners gebruik willen maken van een wisselwoning en wat de voorkeur is voor de wijk waar de wisselwoning staat. De meeste bewoners geven de voorkeur aan een wisselwoning in het Rode Dorp of bij wooncentrum Almenum. Veel bewoners van het Rode Dorp zijn niet bekend met de woningen bij Almenum. Wij organiseren een open huis, zodat iedereen kan zien hoe de wisselwoning bij Almenum eruit ziet. Deze wisselwoning is voorzien van een gladde vloer en raambekleding. Wilt u de woning bekijken dan bent u van harte welkom vrijdag 8 juni, tussen 12.00 en 17.00 uur
op het adres Almenum 882.
Aannemer Begin april hebben zes aannemers hun visie en werkwijze voor het renovatieproject gepresenteerd aan de projectgroep van De Bouwvereniging en het dagelijks bestuur van de bewonerscommissie. Deze groep heeft aan de hand van de diverse presentaties van de aannemers een selectie gemaakt van drie aannemers. Deze aannemers mogen een offerte uitbrengen. Deze week gaat de werkomschrijving en werktekening (het bestek) naar de aannemers. De aannemers hebben dan één maand de tijd om de offerte te maken. Daarna heeft de aannemer nog en paar maanden tijd nodig om het werk voor te bereiden en op te starten. In juli is bekend welke aannemer het werk gaat uitvoeren.
Proefwoning Voor het begin van het project wordt er door de aannemer een proefwoning gemaakt. In deze woning worden de renovatiewerkzaamheden uitgevoerd. Voor de bewoners is dit prettig omdat zij dan kunnen bekijken hoe de werkzaamheden zijn uitgevoerd en wat het eindresultaat is na de renovatie.
Reparatieverzoeken Reparatieverzoeken kunt u ’s morgens tussen 8.00 en 10.00 uur doorgeven aan afdeling Onderhoud. Er wordt dan meteen een afspraak gemaakt. Het telefoonnummer van onderhoud is 0517-43 23 75. Reparatieverzoeken zijn bijvoorbeeld een lekkende kraan, lekkage enzovoort.
Flora- en faunaonderzoek Adviesbureau BügelHajema heeft het wettelijk verplichte flora- en faunaonderzoek naar beschermde dieren, vogels en planten afgerond. Alle nestplaatsen van huismussen en gierzwaluwen in het Rode Dorp zijn in samenwerking met meneer Langenberg van de vereniging gierzwaluw bescherming Nederland geïnventariseerd. Meneer Langenberg heeft heel veel informatie gegeven over de gierzwaluw en over de herhuisvesting van de gierzwaluw. Voor elke bestaande gierzwaluwbroedplaats moeten vijf nieuwe broedplaatsen gecreëerd worden. Dit houdt in dat er in het Rode Dorp negentig vervangende nestel/broedruimtes moeten komen. Er is inmiddels een plan gemaakt om bij twee woningen een soort van gierzwaluwflat te maken. De andere broed/nestelplaatsen worden in de bestaande schoorstenen op de kopgevels gemaakt. We willen in samenwerking met adviesbureau BügelHajema een informatieavond voor bewoners en belangstellenden organiseren over de flora en fauna in een wijk. Wat kun je als bewoner doen om de wijk voor plant en dier groener te maken. Uiteraard wordt voor deze avond meneer Langenberg als gierzwaluwexpert uitgenodigd
Contactpersoon De Bouwvereniging Wij krijgen de indruk dat er nogal wat vragen leven bij de bewoners van het Rode Dorp. Neemt u gerust contact met ons op als u vragen heeft. Hierdoor wordt voorkomen dat zaken een eigen leven gaan leiden en dat er onnodig onrust in de wijk ontstaat. Wij willen u er nogmaals op wijzen dat - als u vragen heeft - u contact op kunt nemen met Hilda Koster, telefoonnummer 0517-43 25 25, e-mail:
[email protected] . Werkdagen: dinsdag, woensdag, vrijdag.
Meest gestelde vragen
Wordt er ook iets gedaan aan de binnendeuren? Nee, aan de binnendeuren wordt niets gedaan
Is het ook mogelijk om het keukenblok naar de andere kant van de keuken te verplaatsen? Dit moet overlegd worden met de aannemer en als het mogelijk is ontvangt u via de aannemer een offerte voor de werkzaamheden
Is het mogelijk om een verhoogde wc pot te laten plaatsen? Dit is mogelijk. U betaalt dan eenmalig € 20,-- aan De Bouwvereniging
Is het noodzakelijk dat de zonwering verwijderd wordt en dat het schuurtje leeggehaald moet worden? Dit zijn nog bespreekpunten met de aannemer. Op dit moment gaan we ervan uit dat de zonwering eraf moet en dat de schuur leeg moet
Wat is de afmeting van de uitbouw met toiletruimte (alleen bij woningtype B en D)? Vloeroppervlakte 2.60 bij 2.20 en de buitenmaat is 2.80 bij 2.60
Wat gebeurt er met de leidingen van de wastafel op de slaapkamer? Deze leidingen worden bij de vloer afgedopt.
Waar komt in de nieuwe situatie de watermeter? De watermeter blijft op dezelfde plaats. Er wordt een nieuw luik geplaatst
Op welke hoogte komen de stopcontacten in de nieuwe situatie? De plaats van de stopcontacten blijft gelijk.
Wordt de cv- ketel ook verplaatst? Nee, de cv-ketel wordt niet verplaatst.
Komen er ook extra stopcontacten in de keuken? Ja, er komen standaard extra stopcontacten in de keuken
Ik heb een nieuwe keuken gekregen met o.a. extra kastjes, verlengd aanrechtblad e.d. tegen betaling. Hoe wordt hiermee omgegaan? De keuken wordt zonder kosten vervangen voor een keuken met dezelfde aanpassingen.
Komt er ook een thermostaatkraan bij de douche? Ja, er wordt standaard een douchethermostaatkraan geplaatst
Tegelkeuze en kleurmogelijkheden keuken In de badkamer en het toilet wordt het tegelwerk vernieuwd. U kunt een keuze maken uit een aantal verschillende kleuren. In het informatiecentrum vindt u de diverse keuzemogelijkheden van de tegels. U hoeft uiteraard nog niet een definitieve keuze te maken, maar dan heeft u een indruk van de mogelijkheden. Ook voor de keuken zijn er diverse kleurkeuzes voor het front van de kastjes. In het informatiecentrum kunt u de mogelijkheden bekijken.
Informatiecentrum Iedere woensdag van 15.30 tot 17.00 uur zijn er mensen van De Bouwvereniging en van de bewonerscommissie aanwezig in het informatiecentrum in de Rein Miedemastraat 15. U kunt hier terecht met uw vragen. Loopt u gerust binnen; de koffie staat klaar.
Carex Zoals u waarschijnlijk heeft gezien zijn de tijdelijke bewoners van Carex inmiddels verhuisd. De reden dat wij Carex hebben gevraagd deze woningen nu al leeg aan ons op te leveren heeft te maken met een aantal factoren. We kunnen de woningen die gebruikt gaan worden als wisselwoning netjes gaan maken. Ook kunnen de aannemers die offerte voor het werk gaan uitbrengen de woningen bekijken.
Verhuisdozen In overleg met de bewonerscommissie is afgesproken dat wij aan de huurders een aantal verhuisdozen leveren. Alle bewoners ontvangen van ons 20 verhuisdozen. De verhuisdozen mag de huurder houden, maar kunnen ook na gebruik weer ingeleverd worden bij het informatiecentrum. De ingeleverde dozen kunnen dan eventueel door de volgende verhuizers gebruikt worden. Hier geldt wel op=op. Wij kunnen dus niet garanderen dat er naast de 20 geleverde dozen ook nog extra dozen beschikbaar zijn. De verhuisdozen kunt u vanaf 15 juni ophalen bij het informatiecentrum aan de Rein Miedemastraat 15.
Offertes schilder en verhuisbedrijf Tijdens de huisbezoeken is de vraag gesteld over vrijblijvende offertes voor behang- en schilderwerk bij een schildersbedrijf en voor het regelen van de verhuizing door een verhuisbedrijf. Voor de verdere uitwerking willen wij wachten op de aannemer om samen met hem een aantal zaken uit zoeken. Hij beschikt over de nodige kennis en ervaring in deze zaken. Zodra wij hier meer over weten ontvangt u van ons bericht.
