MAKELAARSGILDE. Willemstraat 11 te Leiden k.k

Willemstraat 11 te Leiden

MAKELAARSGILDE

€ 182.500 k.k.

www.remax.nl

In de gezellige wijk “Noorderkwartier” ligt deze leuke 3 kamer tussenwoning. Deze ideale starterswoning is voorzien van 2/3 slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer, bijkeuken of hobbyruimte en een zonnig buitenplaatsje op het zuiden. Op loopafstand van het Leidse centrum is de woning in de nabijheid van winkels, uitgaansgelegenheden, diverse sportaccommodaties, uitvalswegen en een leuk park aan de singel. Het Centraal station van Leiden is slechts 5 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en separaat toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer, heeft een schouw en karakteristieke glas-in-lood ramen. Het eet- en leefgedeelte wordt gescheiden door de trap naar de eerste verdieping. De keuken en bijkeuken zijn gesitueerd in de uitbouw. De keuken heeft een leuke ontbijtbar en is uiteraard voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals: een koelkast, vriezer, oven, 4-pits kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot het zonnige buitenplaatsje op het zuiden met hieraan de bijkeuken gelegen. Deze ruimte is momenteel ingericht als hobbyruimte en heeft aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: L-vormige overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en glasin-loodramen. Tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijn met dubbele beglazing. Naast de tweede slaapkamer is een babykamer/bergruimte gelegen. Deze is gemakkelijk bij de slaapkamer te betrekken of te gebruiken als inloopkast of babykamer. Nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel en CV opstelling. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1910. Gebruiksoppervlakte: ca. 70 m2. Inhoud: ca. 200m3. Perceeloppervlakte: 54 m2. Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar Verwarming middels Remeha CV installatie 2007 Glas-in-loodramen Tuintje op het zuiden Grotendeels voorzien van laminaatvloer Oplevering in overleg.

Breng woonwensen tot leven...

........met uw RE/MAX makelaar

















Geachte heer/mevrouw, Namens de verkoper wil ik u hartelijk danken voor de interesse die u heeft getoond. Voorts stelt de verkoper dat het te koop aanbieden van zijn/haar woning, evenals alle documentatie, vrijblijvend is en een uitnodiging is tot het doen van een voorstel. Heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen of wilt u een toelichting? Neem dan telefonisch of per mail contact met mij op, ik neem graag de tijd voor u. Eerst nog uw eigen huis verkopen? Misschien bent u benieuwd naar de waarde en verkoopbaarheid van uw eigen woning. In dat geval bieden wij de mogelijkheid voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Mocht u hier interesse in hebben, dan hoor ik het graag. Waarom RE/MAX? Een huis kopen of verkopen is één van de grootste stappen in een mensenleven. Dat is niet voor niets: de aan- en/of verkoop van een woning is een keuze die belangrijke consequenties heeft, zowel emotioneel als financieel. Juist dan is een makelaar die verstand heeft van de zakelijke kant én respect heeft voor de emoties die daarbij een rol spelen van onschatbare waarde. Een makelaar die rekening houdt met uw wensen en die op een vakkundige manier uw belangen kan behartigen. Een makelaar die minstens zo betrokken is als u. Uw steun en toeverlaat, uw sparringpartner. Overdag, maar ook ’s avonds en in het weekend! Over RE/MAX In 1973 introduceerden Gail en David Liniger in de Verenigde Staten een nieuw concept voor de makelaardij: RE/MAX. Binnen dit concept staan zelfstandig ondernemende makelaars centraal. Het concept is zo succesvol gebleken dat er inmiddels 7000 kantoren met bijna 100.000 makelaars zijn aangesloten. Sinds 1998 is RE/MAX ook actief in Nederland met momenteel 16 kantoren en meer dan 75 makelaars en financieel adviseurs. De RE/MAX makelaar is als zelfstandige bij een RE/MAX kantoor aangesloten. Dit betekent dat het kantoor de administratieve zaken regelt en de makelaar dus alle tijd heeft om u te ondersteunen bij de aan en/of verkoop van uw woning. RE/MAX makelaars beschikken over expliciete kennis die nodig is om een woning te kopen of te verkopen, ook in het buitenland. Dus of u nu verhuist van Leiden naar Hoorn of naar Kaapstad, u kunt dit regelen via uw RE/MAX makelaar. Deze beschikt over een groot internationaal netwerk van RE/MAX collega’s en woningzoekenden.

Met vriendelijke groet, André Bunnig Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde

Ondanks dat deze documentatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen er onvolkomenheden in voorkomen. U kunt hier geen rechten aan ontlenen.



André Bunnig Makelaar o.z.

RE/MAX Makelaarsgilde Levendaal 73 - 75 2311 JE Leiden Telefoon 071 516 23 77 Mobiel 06 212 154 00 [email protected] www.remax.nl

MAKELAARSGILDE. Willemstraat 11 te Leiden k.k

Recommend Documents