Kansen voor ondernemers
Het historische centrum van Sittard is zonder enige twijfel het meest aantrekkelijke winkel-en ontmoetingsgebied van de stad en regio. Het marktplein en de smalle kronkelende straatjes en steegjes bieden plaats aan tientallen speciaalzaken, sfeervolle restaurants en cafés. De eeuwenoude kerken en hoge monumenten zorgen voor een speciale en intieme sfeer. Hier liggen volop kansen voor ondernemers.
Huishoudens Sittard-Geleen
Bevolkingsopbouw Sittard-Geleen
Samenstelling Huishoudens met kinderen Huishoudens zonder kinderen Eenpersoonshuishoudens
17.073 38,2%
0-14 jaar 15-24 jaar 25-44 jaar 45-64 jaar 65 e.o.
13.724 30,7%
Gemiddeld inkomen in euro’s Persoonlijk inkomen: 29.200 Besteedbaar inkomen: 19.600 Besteedbaar inkomen huishoudens: 31.500
13,4% 10,9%
31,9%
13.907 31,1%
22,6%
Inwoners Sittard-Geleen: 93.555
Aankopen in Sittard-Centrum Mode Horeca Huishoudelijk Media Drogisterij Levensmiddelen Hobby/vrije tijd Woninginrichting Doe-het-zelf Elektrisch
21,4%
Bezoekers uit Nederland
37% 24% 21% 20% 16% 12% 5% 3% 3%
61%
Herkomst Sittard-Geleen 15% Parkstad 7% 6% Maastricht - Mergelland 4% 16% West. Mijnstreek overige 10% 6% Midden Limburg 1%
57%
78%
Regelmatig en incidenteel Frequent
Motief bezoek
Branchering Mode & Luxe Overige Horeca/Leisure Diensten Dagelijks 35 In/om huis 32 Vrije tijd 18 12 Detailhandel overig 5 ATM Trans&Brand 2
58
79
93
Winkelen 19% Gerichte aankopen 10% Familie/vrienden 9% Markt 5% Horeca 4% Werk/zaken 4% Evenementen
101
Redenen bezoek Sfeer Aantal winkels Variatie/assortiment Bereikbaarheid auto Kwaliteit winkels Bereikbaarheid OV Klantvriendelijkheid Kwaliteit horeca Prijsniveau Aantal P-plaatsen Parkeertarief
Verzorgingsgebied Sittard Primair | totaal = 176.618
Secundair | totaal = 143.664
42% 37% 27% 26% 17% 9% 9% 9% 8% 5% 4%
Bron: Centrummonitor Sittard Maaseik
Echt
Roosteren Susteren
85.844 Hotelovernachtingen
Nieuwstadt
255
Selfkant Sittard-Geleen
Rijksmonumenten Onderbanken
Stein Beek
50%
Brunssum
Schinnen Hoensbroek
Geilenkirchen
Genieten voorop in hartje Sittard Sittard is aantrekkelijk voor een groeiend aantal bezoekers uit de eigen regio en uit de grensstreken en het westen des lands. Waarom? “Je hebt steeds het gevoel dat je na elke bocht of hoek iets nieuws tegen kunt komen. Sittard is niet standaard. Er is altijd wat te beleven en te ontdekken,” zo vat een bezoeker treffend samen. Een (shop)weekendje Sittard met verblijf in een van de sfeervolle hotels is in de toeristische folders en nieuwsbrieven een vaste waarde.
Sittard kan zich als woon- en winkelstad zeer zeker in de concurrentie met Maastricht mengen. Ook omdat Duitsers en Belgen hier zo graag komen. Carlo Külter, directeur Bouwontwikkeling Jongen
Eigen karakter Het historische stadscentrum heeft een geheel eigen karakter. Opvallend is de mix van piepkleine curiosawinkeltjes, trendy modezaken en exclusieve designwinkels terwijl ook de grote (inter)nationale ketens niet ontbreken. Een nostalgisch en modern winkelhart dat zowel een groot publiek weet te prikkelen alsook nieuwe ondernemers aantrekt. Een compacte binnenstad om te dwalen en te ontdekken. En uit te blazen bij een van de vele restaurants en cafeetjes op de Markt, waar met liefde een drankje, eenvoudige snack of culinair menu uitgeserveerd wordt. Weekmarkten
Grote evenementen
Goed bereikbaar
De bijna 800 jaar oude binnenstad koestert vanzelfsprekend haar tradities en couleur locale. Bij de Sint Joepmarkt in maart loopt de stad vol, maar ook de weekmarkten zijn een begrip in de wijde omgeving. De markt elke donderdagochtend op het centrale marktplein met ruim honderd kramen is bekend vanwege het internationale karakter en de vele aanbiedingen, verse seizoen producten en specialiteiten. Op zaterdagochtend biedt de Steenweg ruimte aan de regionaal bekende biologische markt met een groot aanbod van biologische producten.
Relatief nieuw in het licht van de geschiedenis zijn de evenementen in de stad. Elk seizoen is er een groot evenement, met het Oktoberfeest als grote trekker. Zo’n 200.000 bezoekers uit de euregio vinden dan hun weg naar de binnenstad die een lang weekend een Beierse sfeer uitademt.
Het aantrekkelijke historische winkelhart van Sittard met zijn musea, monumenten en bijzondere tuinen is uitstekend bereikbaar. Vanaf de A2, de nieuwe meerbaanse verbindingsweg met Duitsland (N297) of het openbaar vervoer. Het centraal station, op vijf minuten loopafstand van de Markt, is een knooppunt voor intercity’s en verbindt Sittard met Maastricht, Aken, Heerlen, Roermond en de Randstad. Automobilisten kunnen parkeren in een van de grote ondergrondse parkeergarages aan de randen van het centrum of bovengronds. De tarieven zijn vriendelijk en met het recent ingevoerd belparkeren bovengronds is een parkeerboete verleden tijd.
Een geweldig stadscentrum. Ik hou van de sfeer, de Limburgse gemütlichkeit en uiteraard van het bijzondere aanbod.” Bianca Gülpen, winnares Duitse BizzMiss Blog Award
Winkelcentra En voor wie geen tijd heeft om te dwalen; Sittard-Geleen beschikt over een breed en uiterst compleet winkelaanbod met onder meer een tuin- en meubelboulevard, autoboulevard en verschillende grote winkelcentra in de verschillende kernen.
Zitterd Revisited: impulsen voor het stadscentrum Met de oplevering van Ligne, het grootste bouwproject in Sittard-Geleen van de laatste decennia, krijgt het Sittardse centrum een extra impuls. Het is de kroon op Zitterd Revisited.
Onder de noemer Zitterd Revisited startte het stadsbestuur in 2000 met een omvangrijk investeringsprogramma voor de revitalisering van de Sittardse binnenstad. Een programma in goede samenwerking met ondernemers, vastgoedeigenaren, woningcorporaties en andere overheden. Belangrijkste speerpunten: restauratie en herbestemming van monumenten, nieuwe woningen en winkels, sanering van het ziekenhuis, herinrichting van de openbare ruimte, een betere bereikbaarheid en de bouw van het grootschalige complex Ligne met ruimte voor Zuyd Hogeschool, cultuur en retail.
Smaakvolle woongebouwen zijn verrezen aan de rand van de binnenstad. Direct onder het centrum zijn grote parkeergarages aangelegd en de infrastructuur is up-to-date. In 2014 is het programma Zitterd Revisited geactualiseerd en aangepast aan de nieuwe realiteit. Het centrum van Sittard wordt de komende jaar doorontwikkeld tot het stedelijke ontmoetingscentrum van Sittard-Geleen, met winkelen, horeca, werken, wonen, onderwijs, cultuur en ontspanning. De kwalitatieve ambities blijven onverminderd hoog.
Ambities
Hoogwaardig en compact kernwinkelgebied
Een aanzienlijk deel van de ambities is inmiddels gerealiseerd. Het monumentale Kloosterkwartier is gerestaureerd en huisvest het fraaie viersterren hotel Merici en sfeervolle appartementen. Het hypermoderne Zuyderland op de grens van Sittard en Geleen vervangt het oude ziekenhuis, dat inmiddels is gesloopt.
Het woningbouwprogramma is teruggebracht en deels verschoven naar zorgwoningen. Er wordt meer gestuurd op een compacter winkelgebied en gelijktijdige transformatie van de aanloopstraten. Ondernemers en vastgoedeigenaren kunnen rekenen op gemeentelijke ondersteuning en begeleiding.
Kaart Binnenstad Sittard: positionering deelgebieden, looproutes en trekkers (Bron: dtnp)
De stad investeert in de kwaliteit van de openbare ruimte en stimuleert met andere partijen het wonen en nieuwe bedrijvigheid in het centrum. In de aanloopstraten komt het accent te liggen op dienstverlenend ondernemerschap. Ook de werkgelegenheids- en onderwijsfunctie van het centrum wordt versterkt.
Sittard en omgeving is een prima verzorgingsgebied om te ondernemen. Wij hebben er niet zomaar drie zaken. De komende jaren zie ik wel potentie, onder meer door de groeiende interesse van Duitse klanten. En natuurlijk Ligne. Het is goed om functies als museum, bibliotheek en onderwijs naar de stad te halen. Dat brengt dynamiek. Paul Berden, directeur Berden Wonen, Slapen en Mode
Ligne
Inwoners Centrum 3.100
3.034 2.883 2.956 2.672 2.768 2.772
2.600
2.100
2010 2011 2012 2013 2014 2015
Kroon op Zitterd Revisited is Ligne. Dit grootschalig complex ligt direct tegen de historische binnenstad aan. Hier komen onderwijs, cultuur, retail, wonen en ontspanning samen. Zuyd Hogeschool strijkt er neer met zijn commerciële en ondernemersgerichte opleidingen. Een populatie van ongeveer 4000 studenten en docenten geven de binnenstad naar verwachting een stevige impuls, ook omdat Zuyd er de nodige avondopleidingen voor volwassenen gaat verzorgen. In Ligne wordt ook de nieuwe stadsbibliotheek gevestigd, gecombineerd met de bibliotheek van Zuyd Hogeschool. Het Filmhuis, museum De Domijnen, 33 zorgwoningen, appartementen, winkels, horeca, een ruim binnenplein en een ondergrondse parkeergarage met fietsenstalling maken Ligne tot een bruisend centrum dat de binnenstad in
feite verbreedt. Aan de noordoostkant met de opengelegde Keutelbeek en zicht op de historische schootsvelden komen de nieuwe schootsvelden met volop plek voor ontspanning en evenementen. Meer informatie: www.ligne-sittard.nl
Wij geloven in deze stad. Wij zijn bereid onze nek uit te steken en te investeren. Omdat we trots zijn dat we mogen meebouwen aan deze stad, maar ook omdat we perspectieven zien. Frank Drummen, directeur Laudy Bouw & Ontwikkeling
Kansen voor ondernemers Zitterd Revisited is nog niet gereed. Verschillende plannen worden nog uitgevoerd, voor enkele historische gebouwen wordt nog gezocht naar een nieuwe functie. De aantrekkende economie wakkert de belangstelling aan. Zelfs vanuit China weet men de weg naar Sittard te vinden. Het nieuwe investeringsprogramma heeft een looptijd van 10 jaar en is voorzien van een structureel budget voor de uitvoering. De publieke investering bedraagt ruim 80 miljoen euro en zorgt ook voor het aanjagen van private investering (geraamd op circa 500 miljoen euro). Voor ondernemers met innovatieve ideeën en durf liggen hier nog volop kansen. Meer informatie op www.sittard-geleen.nl/zitterdrevisited
Bij VDL NedCar bewijzen we dat de Nederlandse maakindustrie kan concurreren op wereldschaal. Het aantal banen in Limburg, nu ruim 2600, zal de komende jaren richting de 4000 gaan. Wim van der Leegte, topman VDL en eigenaar van VDL NedCar.
Dit is voor ons de place to be, de ondernemende hotspot van Limburg. Karel van Rosmalen, voorzitter van het College van Bestuur van Zuyd Hogeschool
50.000 banen
6.900
bedrijven
Krachtige en innovatieve economie Sittard-Geleen is het economische hart van een dynamische regio. Een stad met groeipotentie en ambities.
100 km
‘S HERTOGENBOSCH
Sittard-Geleen is een dynamische stad met een krachtige en groeiende economie. Met zo’n 50.000 banen bij 6.900 bedrijven en instellingen is het een regionale banenmotor. De economische kracht van Sittard-Geleen schuilt in veelzijdigheid en innovatie. Aangejaagd door forse en jarenlange investeringen in infrastructuur en bereikbaarheid. De stad is uitstekend bereikbaar vanuit alle windstreken en geldt vanwege de centrale ANTWERPEN ligging als meest internationale industriestad van Nederland. Midden in een verzorgingsgebied met ruim vier miljoen inwoners met het industriële Roergebied in de achtertuin. Dichtbij wereldsteden als Brussel, Düsseldorf en Amsterdam. Midden in het oude Europa met steden als Aken, Maastricht, Luik en Keulen.
VENLO WEERT
ROERMOND
GENK
BELGIË
Internationaal
MAASTRICHT NEDERLAND
Industrial Park Chemelot huisvest grote internationale ondernemingen als DSM, Sabic, Sekisui, LANXess en OCI. Buurman Brightlands Chemelot Campus is het domein voor topondernemers en toponderzoekers die werken aan nieuwe materialen voor medische en industriële toepassingen en in de fijnchemie. Enkele kilometers verderop is de enige Nederlandse fabrikant van personenauto’s gevestigd: VDL NedCar, producent van de populaire MINI van BMW. Een stateof-the-art fabriek met de hoogste graad van automatisering, 1200 robots én ruim 2600 medewerkers.
K
HEERLEN
LEUVEN
DUITSLAND
AKEN
LUIK
Verbindingen Grote nationale en internationale ondernemingen zijn neergestreken op het haventerrein aan de noord-westkant van de stad. Holtum-Noord geldt als de grootste inlandhaven van Nederland met uitstekende rail-, water- en wegverbindingen met de zeehavens Rotterdam en Antwerpen en het Europese achterland. Met internationale luchthavens in de directe nabijheid een ideale vestigingsplaats voor distributeurs en warehouses. Tegen de economische stroom in zijn de laatste jaren tienduizenden vierkante meters magazijnruimte gebouwd die nu in snel tempo worden verhuurd. Krachtig MKB Rond de ‘grote jongens’ functioneert een krachtig midden- en kleinbedrijf in alle branches en sectoren. Van toeleveran-
ciers in de metaal tot en met startups in de life sciences; van financiële dienstverleners tot en met instrumentenbouwers en logistieke specialisten. De bloeiende economie stimuleert ook andere ontwikkelingen. Sittard-Geleen is een studentenstad met excellente middelbare opleidingen en twee grote hogescholen binnen zijn grenzen: Fontys en Zuyd. Op Brightlands Chemelot Campus werken professoren en onderzoekers van de Universiteit Maastricht, de Technische Universiteit Eindhoven en de Duitse RWTH samen. Medisch centrum Zuyderland is een van de meest moderne zorgcentra met een gewilde opleidingsfunctie.
DÜSSELDORF
MÖNCHENGLADBACH
SITTARD-GELEEN
HASSELT BRUSSEL
50 k m
EINDHOVEN
Cultuur en Sport Economische dynamiek en ontspanning bijten elkaar niet in Sittard-Geleen. Het winkelaanbod in de historische binnenstad en diverse kleinere winkelgebieden is onderscheidend, en culinair valt er heel wat te genieten. Ook cultureel biedt de stad voor elk wat wils: een schouwburg, verschillende musea en een poppodium. En dan is er nog Sittard-Geleen als sportstad. Met Sportzone Limburg waar topsport, breedtesport en onderwijs samenkomen.
Sittardse couleur locale FEE Conceptstore winnaar Most Innovative Store Award Dutch Retail Experience 2014: “In het zuidelijke Sittard is de Conceptstore ‘FEE’ bekroond met de Most Innovative Store Award. FEE beschikt over een uitgebreid merkenpakket, van kleding tot kunst, tot aan antieke meubels, waarnaast ze ook een restaurantje hebben geopend met enkel veganistische voeding. “Een stap die veel lef vergt, maar ook zeker zijn vruchten afwerpt.”
Gijsen Optiek wint prijs “mooiste winkelruit van Nederland”
Grootste online breiclub in Nederland Breiclub.nl over Wollstreet
Gijsen Optiek uit Sittard-Geleen heeft in 2014 de jaarlijkse etalagewedstrijd “Etalage van het Jaar”gewonnen. Uit commentaar van de vakjury bleek dat stopkracht en aandacht trekken essentieel zijn voor een goede etalage. Uit ruim 200 inzendingen koos de jury 60 kanshebbers die voldeden aan de twee belangrijke elementen. Uiteindelijk bleven er acht winkels over, waaronder Gijsen Optiek. Maar liefst 25% van de 5000 stemmers koos Gijsen Optiek als mooiste etalage van Nederland.
“Als je in de buurt van Sittard bent, is Wollstreet meer dan de moeite waard. Al is het alleen al om een kijkje te nemen in het prachtige pand. Maar eigenlijk gewoon om heerlijk in een wolwinkel rond te struinen, inspiratie op te doen, advies te krijgen en voor een leuk gesprek!” Eetcafe PretZels in Sittard wint whisky award Eetcafé PretZels uit Sittard heeft in 2009 als eerste Limbrugse horecabedrijf de prijs voor beste Nederlandse whiskyhorecabedrijf gewonnen. Deze prijs werd uitgereikt door de Schotse Single Whisky Society in Nederland tijdens het whiskyfestival.
Fashion & lifestyle blog Lovestohave.com over Labels “Een winkel waar je graag voor omrijdt. Of eigenlijk, een winkel waarvoor je speciaal in de auto stapt. Een opvallende inrichting van de hand van meesterontwerper Maurice Mentjes. De labels doen echter niet voor de inrichting onder. Labels verkoopt meerdere killers! Kortom, een winkel vol Loves to Have voor dames en heren!”
Platenzaak Music Machine uit de binnenstad van Sittard is door Platendraaier in 2015 bekroond met een tweede plaats in de landelijke top 10. Bezoekers beoordeelden de service, kwaliteit, aanbod en de uitstraling. Het oordeel van platendraaier.nl: Oude tijden herleven doet men in Music Machine in Sittard met het enthousiasme en de gedrevenheid van het drietal Rino, Jan & Bart. Het brede assortiment in muziek en aanverwante artikelen, de goede service en de regelmatige optredens maken het een klein paradijsje voor de muziekliefhebber, goed voor een tweede plek in de Platenzaken Top 10 van 2015.
uitgave december 2015
Music Machine op tweede plek in landelijke platenzaken top 10
