Grachtweg 53 - Lisse
Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl
[email protected]
Omschrijving Grachtweg 53 - Lisse Algemeen: Midden in het centrum op een absolute zichtlocatie gelegen, kantoor-/woonpand met royale achtertuin en een garage, gelegen op 267 m² eigen grond. In de directe omgeving van het pand bevindt zich de supermarkt Hoogvliet alsmede diverse landelijke retailers zoals Big Bazar, Halfords, C&A, BCC, L.J. Sport, Rituals en Hema maar ook tal van plaatselijke (speciaal)zaken en restaurants die Dorpshart Lisse rijk is. Zowel voor- als achter het pand bevindt zich ruime gratis parkeergelegenheid (parkeerzone 2 uur). Dorpshart Lisse heeft een sterke regiofunctie en ruime (gratis) parkeergelegenheid verspreid gelegen in het gehele centrum. Historie en bouwjaar: Dit voormalige VVV-pand kent een rijke historie, onder andere de bloembollenveilingvereniging "WestFriesland" is er nog gevestigd geweest. Het vermoedelijke bouwjaar ligt rond 1850. Het pand is in de loop van de jaren diverse malen verbouwd en uitgebreid. Bestemming: Het ter plaatse geldende bestemmingsplan 'Centrum Lisse 2011' geeft de bestemming 'Wonen' aan, waarbij tevens op de begane grond kantoorruimte is toegestaan. Het pand biedt hierdoor ook mogelijkheden voor herontwikkeling. Voor meer informatie en voorwaarden zie de voorschriften zoals in de brochure opgenomen. Indeling: Entree, kantoor-/winkelruimte met balie, kantoorkamer met doorloop naar aangrenzende kamer, eenvoudige pantry met werkruimte, bergkast. Toilet met fontein en deur naar achtertuin met fietsenberging en garage. Afgesloten trappenhuis naar (te moderniseren) bovenwoning op de 1e verdieping: overloop, 5 (slaap)kamers, gedateerde badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Vlizotrap naar 2e verdieping (stahoogte): open zolderruimte met opstelling c.v.-installatie Nefit Topline, bouwjaar vermoedelijk 2012. De oppervlakte van deze bergvliering is gemeten vanaf de 1,5 meter lijn ca. 30 m²! Voorzieningen kantoordeel: - Meterkast met eigen nutsvoorzieningen; - Systeemplafond met inbouwarmaturen; - Airco; - Toilet met fontein; - Verwarming en warm water via c.v.-ketel; - Pantry; - Alarminstallatie.
Vraagprijs € 285.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Locatie Grachtweg 53 2161 HM Lisse
: : : : : : : : : : : : :
Eengezinswoning Hoekwoning 7 (waarvan 5 slaapkamers) 650 m3 267 m2 185 m2 Bestaande bouw -1906 In centrum Achtertuin Vrijstaand steen Geen isolatie C.v.-ketel
Foto’s
Foto’s
Foto’s
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:
“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E
[email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk
Kantoor Katwijk
Kantoor Lisse
Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90
Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10
Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252 - 430 900
Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl
[email protected]
