Grachtweg 2. De Oude Pastorie. Lisse

Grachtweg 2 ‘De Oude Pastorie’ Lisse

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Grachtweg 2 ‘De Oude Pastorie’ Lisse Een uniek aanbod: Statig monumentaal herenhuis ‘De Oude Pastorie’ met een gebruiksoppervlakte van ± 545 m² geschikt als woon- winkel- of horecapand (of een combinatie hiervan). Aan de voorzijde gelegen aan het gezellige recent heringerichte dorpsplein het Vierkant, aan de achterzijde de uitermate veel privacy biedende tuin met voormalige garage, oprit en voldoende parkeergelegenheid. ‘De Oude Pastorie’ kenmerkt zich door de monumentale uitstraling alsmede de authentieke details zoals hoge raampartijen, glas in lood, hoge plafonds, royale verblijfsruimten e.d. Met name de zeer centrale ligging midden in de veelzijdige Duin- en Bollenstreek, de diverse gebruiksmogelijkheden, de huidige ‘gemengde bestemming’, de karakteristieke uitstraling en het totale gebruiksoppervlakte van circa 545 m² maken ‘De Oude Pastorie’ uniek in de regio. Conform het thans vigerende bestemmingsplan heeft het pand een ‘gemengde bestemming’ waardoor het onder andere geschikt is voor het gebruik als woon-/winkel-/horecapand of een combinatie hiervan. Bouwjaar Gebruiksoppervlakte Inhoud Perceeloppervlakte Bestemming

: circa 1876 : ± 545 m² : ± 1.700 m³ : 664 m² : gemengde bestemming

Indeling: statige entree, voorkamer (± 25 m²), expositieruimte (voormalige woonkamer, oppervlakte ± 55 m²), woon-/eetkeuken en bijkeuken (tezamen ± 36 m²). Vanuit de expositieruimte is middels een fraaie lichte corridor een doorloop gerealiseerd naar de achtergelegen expositieruimte van ± 130 m² (voorheen bergruimte en garage). De totale gebruiksoppervlakte van de begane grond bedraagt hierdoor ruim 300 m². 1e etage: Overloop, muziekkamer (± 20 m²), tussenruimte, fraaie statige woonkamer met openslaande deuren naar werkkamer (tezamen ± 55 m²), hal met toilet, slaapkamer met badkamer, vanuit de slaapkamer tevens toegang tot dakterras (± 17 m²). De totale gebruiksoppervlakte van de 1e etage bedraagt circa 135 m². 2e etage: Overloop, badkamer, 3 uiterst ruime slaapkamers en 1 zolder-/bergkamer. De totale gebruiksoppervlakte van de 2e etage bedraagt circa 110 m². Tevens is vanaf de 2e etage nog de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden: - Monumentaal pand (gemeentelijk monument) - Door huidige ‘gemengde bestemming’ veel gebruiksmogelijkheden - Aan dorpsplein ‘Het Vierkant’ gelegen - Totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 545 m² - Diverse authentieke details

Vraagprijs € 1.250.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Herenhuis Vrijstaande woning 11 (waarvan 5 slaapkamers) 1700 m3 664 m2 375 m2 Bestaande bouw 1876 Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging Achtertuin, zijtuin Garage mogelijk, parkeerplaats Dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Grachtweg 2 2161 HN Lisse


Foto’s


Foto’s


Foto’s







Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900


Grachtweg 2. De Oude Pastorie. Lisse

Recommend Documents