Geef vorm aan uw eigen leven! Overzichtsbrochure twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen
Inhoud 05
Thiendenland en ik
07
Wooncoach, om het maximale eruit te halen
09
Sterk buurtgevoel
11
Schoonhoven, alles wat je nodig hebt
13
Wonen tussen historie en natuur
15
Lekker naar buiten
16
Kijken en kiezen
18 Twee-onder-een-kapwoningen
2
24
Woonideeën twee-onder-een-kapwoningen
30
Vrijstaande woningen
32
Woonideeën vrijstaande woningen
37
Milieu en uw woning
3
Thiendenland en ...ik Een voordeur met keuze uit drie varianten. Een luifel of een luxe carport voor de auto? Een grote raampartij met dubbele openslaande deuren of toch die erker aan de voorzijde? Dakkapellen of liever een uitbouw aan de achterzijde? Een kantoor aan huis of de masterbedroom met badkamer op de begane grond. In Thiendenland en ik bent u de architect van uw eigen woning. Zelf uw droomhuis samenstellen en indelen zoals u dat wilt. Bent u een culinair wonder en eet u graag samen met vrienden, dan wordt de keuken de centrale plek in huis. Altijd al die ‘walk-in closet’ willen hebben of een masterbedroom met aangrenzend een eigen badkamer? Een logeervertrek met badkamer op zolder? Eindelijk ruimte voor uw hobby of is er net een kindje op komst? Ieder leven is anders. In Thiendenland en ik geeft u vorm aan uw eigen leven. Dus die Ik, dat bent u!
4
5
Fijn ‘s o , alles c wor htend gelijk den s w vloe a zich t op met d kker rs. onz irect e tu in
Wensenlijst
de auto Carport voor amer Uitbouw woonk slaap-
6
Badkamer en egane b kamer op de grond Kookeiland
Ont s eige panne n in n s kin on der auna en ze eige en n k elk h onze am er un
Wooncoach om het maximale eruit te halen De twee-onder-een-kap- en vrijstaande woningen hebben standaard al veel kwaliteit. Het zijn ruime woningen met veel daglicht en zeer ruimtelijk door de openslaande deuren naar de achtertuin. De woningen krijgen een klassieke zijentree, een aangebouwde garage/berging en zijn gesitueerd op ruime kavels. Parkeren kunt u op eigen terrein. Met dit degelijke basisontwerp kunt u zelf aan de slag. Uw schetsvoorbeelden en woonideeën kunt u voorleggen aan de Wooncoach die optreedt als sparring partner. Met de Wooncoach bespreekt u de gevelopties, de woningplattegronden en bekijkt u de consequenties van uw keuzes. Wat zijn eigenlijk de voor- en nadelen van een trap in de gang of in de woonkamer? Hoe is de keuken goed in te passen? Bepaalde voorkeuren zijn kosteloos, andere keuzes zijn afhankelijk van het huis en uw persoonlijke bestedingsruimte. Zoek met de Wooncoach naar de juiste mix van mogelijkheden om het maximale eruit te halen. De Wooncoach heeft inmiddels veel ervaring, maar laat zich graag verrassen door uw ideeën.
7
10 x beter wonen in Thiendenland en ik
1 Veel ruimte voor een goede prijs 2 Helemaal uw eigen huis door veel extra mogelijkheden 3 Ongekende indelingsvrijheid in de woning 4 Persoonlijke begeleiding van een Wooncoach 5 Standaard vloerverwarming 6 Wonen in een gevarieerde en vriendelijke buurt 7 Wonen nabij scholen, winkels, sportverenigingen en recreatie 8 Wonen in de historische vestingstad Schoonhoven 9 Wonen in het Groene Hart 10 Centraal wonen in Nederland
8
Sterk buurtgevoel Bewoners die zelf meedenken over de uitstraling van hun woning en mede bepalen hoe de straat waarin zij wonen eruit ziet, voelen zich eerder thuis en ervaren meer woonplezier. Geen één huis zal hetzelfde zijn, maar toch vormen de woningen één geheel. De ruime keuzemogelijkheden zijn een dankbaar gespreksonderwerp en versterken het buurtgevoel. Hierdoor ontstaat er een vriendelijke en ongedwongen sfeer in de buurt waar mensen elkaar kennen en groeten. Omdat elk huis uniek is, geeft dit tegelijkertijd een rijk en gevarieerd straatbeeld.
9
Alles wat je nodig hebt Schoonhoven is een klein stadje en daar ligt direct ook de aantrekkingskracht. Met 12.000 inwoners blijft het lekker overzichtelijk. Toch heeft het ook een belangrijke regiofunctie en daardoor een compleet en gevarieerd aanbod van voor zieningen en winkels.
10
Grote ketens als de Albert Heijn en de Hema hebben zich hier gevestigd, maar ook kleinere speciaalzaken. Op woensdag is er markt. Er zijn tal van sportverenigingen, een theater, een jachthaven, een ijsbaan, een openluchtzwembad en heel veel leuke eethuisjes en brasserieën met terrasjes. Verder zijn er twee peuterspeelzalen, vijf basisscholen en twee scholen voor voortgezet onderwijs. Schoonhoven heeft als enige stad in Nederland de Zilver Vakschool en dat trekt niet alleen studenten aan uit heel Nederland, maar ook daarbuiten. De woonwijk Thiendenland II in Schoonhoven-Oost krijgt een brede school. Hier komt de Koningin Emmaschool, de Ichtusschool, kinder- en buitenschoolse opvang, een peuterspeelzaal en een gymzaal. De winkels en het historische centrum liggen op een paar minuten fietsen.
11
Schoonhoven noord
Wonen tussen rijke historie en pure natuur
ZEVENDER
Schoonhoven west
6 3 Schoonhoven oude stad
4
Schoonhoven oost
5
1 2
Sportfaciliteiten
1
De Watertoren
Scholen
2
De Veerpoort
Winkels
3
De Grote- of Bartholomeüskerk
Haven
4
Stadhuis Schoonhoven
Veerpont
5
Edelambachtshuys
Theater
6
De Waag
Restaurants Zwembad
1
Met de auto Gouda
15 minuten
Utrecht
33 minuten
Rotterdam
37 minuten
Gorinchem
47 minuten
Den Haag
52 minuten
Amsterdam
60 minuten
12
2
3
4
5
In Thiendenland en ik geniet u van de ongekende charme van de oude vestingstad Schoonhoven. Al sinds de vroege middeleeuwen staat Schoonhoven bekend als Zilverstad. Als je door de gezellige straatjes en langs de karakteristieke panden wandelt, voel je de rijke historie. De Grote- of Bartholomeüskerk uit de dertiende eeuw, het Stadshuis uit de vijftiende eeuw en De Waag uit de zestiende eeuw, waar je vandaag de dag pannenkoeken kunt eten.
6
13
Lekker naar buiten Tegenover de kleinschaligheid van de historische stadskern ligt de weidsheid van het Groene Hart. Thiendenland II is een woonwijk met een landelijk karakter van groen en water. De uitgestrekte polder is nooit ver weg. Authentiek boerenland met grazende koeien en dartelende lammetjes in het voorjaar. De sloten die lijnen trekken door het landschap en de boerderijen liggen verspreid in het open polderlandschap. Aan de andere kant van het stadje stroomt de Lek met een altijd wisselend decor van binnenvaartschepen en plezierjachten. De vele strandjes langs de oever zorgen in de zomer voor verkoeling en u kunt er ook waterskiën!
14
Direct achter uw huis begint een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes die u door het Groene Hart voeren langs schilderachtige dorpjes, de perfecte picknickplekjes en ideale visstekjes.
Thiendenland en ik is een fijne plek waar kinderen ongehinderd kunnen uitrazen, de hond vrij kan rennen en u naar hartenlust kunt genieten van het buiten zijn. Thiendenland en ik is echt thuiskomen na een dag werken.
15
Twee-onder-een-kapwoningen
Kijken en kiezen
Voorbeeld indeling 1
Voorbeeld indeling 2
Voorbeeld indeling 3
Voorbeeld indeling 4
Voorbeeld indeling 5
Voorbeeld indeling 6
Voorbeeld indeling 7
Voorbeeld indeling 8
• Luifel
• Erker
• Type voordeur
• Type voordeur
• Luifel voordeur
• Erker voorzijde
• Type voordeur
• Type voordeur
• Luifel bij voordeur
• Carport
• Openslaande deuren
• Luifel voordeur
• Carport
• Dakkapellen
• Dakkapellen
voordeur • Dakraam voorzijde
In Thiendenland en ik is heel veel mogelijk. U hebt een grote keuze vrijheid. Wij begeleiden u stap voor stap naar de woning die het best bij u past. De eerste beslissing die u zult moeten nemen, is: wordt het een twee-onder-een-kap of vrijstaande woning? Voor een belangrijk deel zal deze keuze afhangen van uw persoonlijke begroting. Raadpleeg daarom het bijgesloten overzicht van de prijzen vrij op naam voor een weloverwogen keuze.
Twee-onder-een-kapwoning • Ongeveer 155 m2 gebruiksoppervlakte • Een ruime kavel tot zo’n 300 m2 • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren • Inclusief complete keuken en badkamer • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Twee indelingsvarianten: trapopgang vanuit de hal of vanuit de woonkamer • Drie slaapkamers op de verdieping • Ruime zolderverdieping • Parkeren op eigen terrein • Aangebouwde garage / berging aan de woning
Vrijstaande woning • Ongeveer 157 m2 gebruiksoppervlakte • Een ruime kavel tot zo’n 400 m2 • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren • Inclusief complete keuken en badkamer • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Drie slaapkamers op de verdieping • Ruime zolderverdieping • Parkeren op eigen terrein • Aangebouwde garage / berging aan de woning
Vrijstaande woningen
•D akraam voorzijde
voorzijde • Carport
• Openslaande deuren voorzijde
voorzijde
• Dakkapel
• Dakkapel
Pluspunten Thiendenland en ik •P ersoonlijke woonadvies en begeleiding van de Wooncoach • Persoonlijke tekening van uw woning •P ersoonlijke wensen worden onder architectuur uitgewerkt Legio mogelijkheden zijn voor u uitgewerkt
Detailinformatie over deze woningen vindt u op pagina 18 t/m 27
16
Detailinformatie over deze woningen vindt u op pagina 28 t/m 35
17
Inclusief complete keuken, badkamer en vloerverwarming
Twee-onder-een-kap
Linde Kosteloos
Meerprijs
Type voordeur
Uitbouw begane grond
• Twee glasstroken
• 1,2 meter
• Eén verticale glasstrook
• 2,4 meter
• Eén horizontale glasstrook
Uitbouw garage / berging
Indeling begane grond
• 1,2 meter
• Trapopgang vanuit de hal
• 2,4 meter
• Trapopgang vanuit de woonkamer
Indeling garage /berging
Raamkozijn begane grond
• Slaap- en badkamer
• Keukenkozijn met borstwering
• Praktijk- of werkruimte
• Keukenkozijn tot aan vloerniveau
• Grote woonkamer of keuken
Voorgevel begane grond • Erker
rd stan daa is g in n Deze wo van een voorzien met k euk en e t le p m co uur, een apparat n gen d et vrijha m r e m he badk a ostatisc m r e h t toilet en en gk raan douchem
• Openslaande deuren
Entree begane grond • Luifel • Carport
Dakkapel tweede verdieping • Voorzijde woning • Achterzijde woning
Dakramen tweede verdieping • Voorzijde woning • Achterzijde woning
Dakkapel achterzijde woning
Deze woning is veel huis voor een prettige prijs. En dat kan eenvoudig meer worden, want de 155 m2 gebruiksoppervlakte kan aan de achterzijde worden uitgebouwd met 1.2 of 2.4 meter, dat is respectievelijk 6.8 of 13.8 m2 erbij! Dan is het mogelijk aan voor- en achterzijde een dakkapel te plaatsen. Ook kunt u kiezen voor een grote raampartij met openslaande deuren aan de voorzijde of extra openslaande deuren aan de achterzijde. U hoeft niet alles zelf te bedenken. Een aantal mogelijkheden is al uitgewerkt in de verschillende voorbeelden. Laat u inspireren door de woonideeën en ontdek welke speelruimte de basisplattegronden en de extra opties u bieden. De Wooncoach helpt u graag om uw ideeën in te passen in uw woning.
Woondromen waarmaken? Ontdek met de Wooncoach uw ultieme woonbeleving
• Normaal • Extra breed
18
Uw idee in samenwerking met de wooncoach
19
Basiskenmerken • Beukmaat 6,0 meter breed • Brede garage voor extra gebruiksmogelijkheden • Klassieke zijentree / hal met garderobehoek en trapopgang • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime zolder met gesloten techniekruimte • Complete keuken met (inbouw)apparatuur • Badkamer en separaat tweede toilet • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
Twee-onder-een-kap
Linde Trap in hal
Extra mogelijkheden o.a. • Uitbouw woonkamer met 1,2 of 2,4 meter • Uitbouw garage / berging met 1,2 of 2,4 meter • Extra slaapkamer op de begane grond • Praktijkruimte op de begane grond • Uitbreiding woonkamer of keuken • Dakkapellen of dakramen • Extra (slaap)kamer tweede verdieping
U wilt niet alleen in een leuke buurt wonen, u wilt ook een woning die u de ruimte geeft. Maak dan kennis met de twee-onder-een-kapwoningen van het type Linde. Hier hebt u alle mogelijkheden om plezierig te kunnen leven. Lekkere ruime woonkamer met een half open keuken die uitkijkt op de tuin. Openslaande deuren zijn de entree naar de achtertuin. Boven hebt u drie slaapkamers en een badkamer. En ook de tweede verdieping biedt u tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een complete leefruimte inclusief badkamer en zithoek.
20
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
21
Basiskenmerken • Beukmaat 6,0 meter breed • Brede garage voor extra gebruiksmogelijkheden • Klassieke zijentree / hal met garderobehoek • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime zolder met gesloten techniekruimte • Complete keuken met (inbouw)apparatuur • Badkamer en separaat tweede toilet • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
Twee-onder-een-kap
Linde
Trap in woonkamer
Extra mogelijkheden o.a. • Uitbouw woonkamer met 1,2 of 2,4 meter • Uitbouw garage / berging met 1,2 of 2,4 meter • Extra slaapkamer op de begane grond • Praktijkruimte op de begane grond • Uitbreiding woonkamer of keuken • Dakkapellen of dakramen • Extra (slaap)kamer tweede verdieping
Geen twee mensen zijn gelijk. Waarom dan wel twee woningen? Elke woning in Thiendenland en ik verschilt weer van de andere. Ook binnen hebt u de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken. Plaats bijvoorbeeld de trap in de woonkamer, zodat u in de woonkamer een meter extra wint! U krijgt er gelijk ook meer bergruimte bij door de trapkast die daardoor ontstaat
22
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
23
Woonidee
Twee-onder-een-kap
Het velengen van de garage geeft meer opbergruimte voor bijvoorbeeld uw tuin- of hobbymateriaal
Het gemak van ‘beneden’ slapen; ‘s ochtends bij het krieken van de dag direct genieten van de achtertuin
Werken aan huis is hot. Doordat de kantoorruimte een eigen entree heeft hoeven uw klanten niet door uw woning, wel zo prettig.
Een aparte eetkamer! De ideale plek om met een kop warme thee de tijdschriften door te bladeren, huiswerk te maken of natuurlijk om met familie en vrienden uitgebreid te tafelen.
begane grond
Buiten en binnen wordt één. Koken met verse groente en kruiden uit eigen tuin is lekker en gezond. Even snel wat eten kan in de keuken. De eetkamer is ideaal voor uitgebreide etentjes. Door de openslaande tuindeuren gaan binnen en buiten harmonieus in elkaar over.
Het toevoegen van een erker, het plaatsen van kamer en suite deuren en de dubbele openslaande deuren aan de achtergevel zorgen dat de woning een prachtige zichtlijn meekrijgt.
Een woning, compleet in te richten zoals u dat wilt De twee-onder-een-kap woningen in Thiendenland en ik lenen zich perfect om woonideeën uit te laten komen. Realiseer mooie zichtlijnen door het plaatsen van extra dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. Of creëer een zee van ruimte door een uitbouw van 2,4 meter en een erker. Dit biedt mogelijkheden voor een riante keuken met kookeiland, maar ook voor een masterbedroom met badkamer op de begane grond. Werkt u aan huis dan is een kantoor met eigen entree, toilet en pantry een ideale oplossing. Zo houdt u werk en privé perfect gescheiden.
24
Begane grond (trap in woonkamer)
Gebruikte meerwerk opties: • Uitbouw garage met 2,4 meter • Uitbouw achterzijde met 2,4 meter • Trap in woonkamer • Verwisselen woonkamer en keuken • Extra dubbele openslaande deuren • Erker uitbouw aan de voorzijde
Begane grond (trap in hal)
Gebruikte meerwerk opties: • Uitbouw achterzijde met 2,4 meter • Verwisselen woonkamer en keuken • Extra dubbele openslaande deuren • Compleet slaapprogramma met badkamer • Carport
Begane grond (trap in hal)
Gebruikte meerwerk opties: • Uitbouw garage met 2,4 meter • Uitbouw achterzijde met 2,4 meter • Verwisselen woonkamer en keuken • Extra dubbele openslaande deuren • Kantoorruimte met eigen entree, toilet en pantry
Begane grond (trap in hal)
Gebruikte meerwerk opties: • Uitbouw garage met 2,4 meter • Uitbouw achterzijde met 2,4 meter • Verwisselen woonkamer en keuken • Extra dubbele openslaande deuren
25
Woonidee
Twee-onder-een-kap
verdieping
Lekker ontspannen na een dag hard werken. Door het verbreden van de badkamer ontstaat er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een sauna.
Elke slaapkamer een eigen badkamer. Een ideale situatie die gemakkelijk is te realiseren in Thiendenland en ik.
Handig voor opa’s en oma’s die op de kinderen passen of voor een au pair. Maar ook een verre vriend hoeft niet direct na het eten naar huis omdat het nog zo’n eind rijden is.
Zie hier de ideale tienerkamer: Kingsize bed, studeerruimte, een plek om te gamen en een ingebouwd flatscreen aan het voeteinde.
Slaapkamer tip! Hebt u liever de kastenwand uit het zicht? Plaats dan een room divider. Met aan de ene kant uw flatscreen en de ander zijde een spiegel tot op de grond.
De kinderen hun eigen plek Ongestoord gamen met vrienden, muziek luisteren, surfen op het internet of, tja, natuurlijk huiswerk maken.
Een woning, compleet in te richten zoals u dat wilt Ook de twee verdiepingen van deze twee-onder-een-kapwoningen bieden u tal van oplossingen. Lekker ontspannen in uw eigen sauna of samen in bed nog genieten van een late film op televisie. Of denk eens aan de luxe van een walk-in badkamer of een ‘gastenverblijf’ op de tweede verdieping, inclusief eigen badkamer... Door het plaatsen van een of twee dakkapellen wordt de tweede verdieping een volwaardige leefruimte. Bijvoorbeeld als perfecte kamer waar uw zoon of dochter een eigen ruimte heeft, compleet met douche, zitruimte en een studeerhoek.
26
Eerste verdieping (trap in hal)
Gebruikte meerwerk opties: • Vergroten badkamer • Vergroten overloop • Samenvoegen van twee slaapkamers
Eerste verdieping (trap in woonkamer)
Gebruikte meerwerk opties: • Inloop badkamer • Vergroten overloop met extra kastruimte • Samenvoegen van twee slaapkamers • Extra badkamer
Tweede verdieping (trap in hal)
Gebruikte meerwerk opties: • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Twee extra slaapkamers
Tweede verdieping (trap in hal)
Gebruikte meerwerk opties: • Dakkapel aan de achterzijde van de woning • Extra grote slaapkamer
27
Vrijstaand wonen
Amber Kosteloos
Meerprijs
Type voordeur
Uitbouw begane grond
• Twee glasstroken
• 1,2 meter
• Eén verticale glasstrook
• 2,4 meter
• Eén horizontale glasstrook
Uitbouw garage / berging
Raamkozijn begane grond
• 1,2 meter
• Keukenkozijn met borstwering
• 2,4 meter
• Keukenkozijn tot aan vloerniveau
Indeling garage /berging • Slaap- en badkamer • Praktijk- of werkruimte • Grote woonkamer of keuken
aard is stan d g in n o Deze w van een voorzien met k euk en e t le p m co uur, een nd apparat rijhan ge v t e m er badk am hermostatische t toilet en en gk raan douchem
Voorgevel begane grond • Erker • Openslaande deuren
Entree begane grond • Luifel • Carport
Dakkapel tweede verdieping • Voorzijde links of rechts • Achterzijde links of rechts
Dakramen tweede verdieping • Voorzijde links of rechts
Inclusief complete keuken, badkamer en vloerverwarming
• Achterzijde links of rechts
De woningen zijn exclusief en vallen op door het oog voor detail. Die aantrekkelijke uitstraling is het handelsmerk van MIX Architecten. Wat voorop staat bij de ontwerpen is duurzaamheid, stijlvolle tijdloosheid en een hoge kwalitatieve afwerking. Zo worden de gevels voorzien van fraai metselwerk met rondom een hoge stenen plint. De stijl en kleurstelling van de woningen sluiten perfect aan op de omliggende bebouwing. De woningen zijn gesitueerd op ruime kavels waarbij een aantal rechtstreeks aan het water grenst. Alle woningen hebben een brede garage. Met een woonoppervlakte vanaf 157 m2 en de vele raampartijen op de begane grond ontstaat er een ruime en lichte villa.
Samen met uw Wooncoach uw woondroom waarmaken
Uw idee in samenwerking met de wooncoach
29
Basiskenmerken • Beukmaat 6,0 meter breed • Klassieke zijentree / hal met garderobehoek • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren • Complete keuken met (inbouw)apparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer en separaat tweede toilet • Ruime zolder met gesloten techniekruimte • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
Vrijstaand wonen
Amber
Extra mogelijkheden o.a. • Uitbouw woonkamer met 1,2 of 2,4 meter • Uitbouw garage / berging met 1,2 of 2,4 meter • Extra slaapkamer op de begane grond • Dakkapel aan de voorzijde • Dakkapel aan de achterzijde • Extra (slaap)kamer tweede verdieping
Bij binnenkomst ervaart u direct het lichte, ruimtelijke en luxe karakter van de begane grond: de royale entree, de vrij indeelbare woonkamer en de complete eetkeuken waar u alle apparatuur die u wenst kwijt kunt. Verdiepingshoge ramen en imposante openslaande deuren verbinden binnen met buiten. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping is voorzien van een aparte ruimte voor de CV-ketel. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een extra slaapkamer, een tweede of zelfs derde badkamer.
30
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
31
Woonidee
Vrijstaand wonen
Extra openslaande deuren zijn imposant en geven uw woning een zekere grandeur.
Een grote badkamer en slaapkamer én extra bergruimte. Thiendenland en ik biedt u volop leefruimte!
Door de garage bij de woonkamer te trekken, ontstaat er een ruimte waar u in alle rust kunt werken zonder het contact met de rest van het gezin te verliezen.
Lekker een boek lezen in uw eigen bibliotheek of tuinkamer.
begane grond Vanuit de woonkamer een perfect zicht over de gehele begane grond. Zo houdt u contact met de keuken en hebt u voldoende aandacht voor de kinderen.
Je eigen plek in huis. Heerlijk je eigen plek in huis. Even quality time voor de kleine of voor uzelf. Tijdloze momenten om te genieten van al het goede. Creëer zo’n plek voor uzelf en die momenten volgen, ondanks een druk bestaan, vanzelf.
Iets voor jezelf doen, maar toch samen zijn Door de uitbouw en de garage bij de woonkamer te trekken ontstaat er ruimte voor iedereen. Ieder vindt wel een eigen plekje om te doen wat je wilt doen: tv kijken, een boek lezen of een tijdschrift doorbladeren, met uw tablet surfen op internet. Op de bank, aan de eettafel, in de keuken of in de tuinkamer: het maakt niet uit waar, plek genoeg. Zo kunt u lekker iets voor uzelf doen, terwijl u toch samen bent. Zelfs als u kiest voor een masterbedroom op de begane grond blijft het contact met de woonkamer bestaan.
32
Een snel ontbijt doet u in de keuken, uitgebreid tafelen aan de heerlijk lange eettafel
Begane grond
Gebruikte meerwerk opties: • Uitbouw garage met 1,2 meter • Wisselen woonkamer en keuken • Berging bij woonkamer betrekken • Extra dubbele openslaande deuren • Berging in achtertuin
Begane grond
Gebruikte meerwerk opties: • Uitbouw garage met 2,4 meter • Uitbouw woonkamer met 2,4 meter • Schuifpui achterzijde • Erker voorzijde • Wisselen woonkamer en keuken • Extra slaapkamer met badkamer • Carport
Begane grond
Gebruikte meerwerk opties: • Uitbouw garage met 2,4 meter • Uitbouw achterzijde met 1,2 meter • Verwisselen woonkamer en keuken • Extra dubbele openslaande deuren • Garage samenvoegen met woonkamer
Begane grond
Gebruikte meerwerk opties: • Uitbouw achterzijde met 1,2 meter • Erker voorzijde • Verwisselen woonkamer en keuken • Extra dubbele openslaande deuren • Garage samenvoegen met woonkamer
33
Woonidee
Vrijstaand wonen
verdieping
Aangrenzend een eigen badkamer! De droom van iedere tiener natuurlijk. In Thiendenland en ik is het mogelijk.
Kleine verschuivingen, groots effect; door de badkamer naar de voorgevel te verplaatsen ontstaat er ruimte voor twee grote slaapkamers.
Extra kamers nodig? De tweede verdieping biedt u genoeg ruimte. Zo ontstaat er een woning met liefst vijf slaapkamers!
De luxe van een hotelkamer kunt u gerust in uw eigen woning creëren!. De weldadige weelde van rustig opstaan, douchen en aankleden.
In bad gaan is feest! De badkamer kunt u helemaal afstemmen op uw persoonlijke wensen, de gezinssamenstelling en natuurlijk op de beschikbare ruimte. U kunt het zo gek maken als u zelf wilt. Houdt u er wel rekening mee dat een symmetrische opstelling rust en ruimte brengt. Als u de tegels neutraal van kleur houdt, kunt u met accessoires en de kleur van handdoeken en badmat de badkamer telkens weer een nieuwe look geven.
Extra weelde in de badkamer? Plaats een bubbelbad voor een heerlijke massage
Weldadige weelde De weelde van een hotelkamer kunt u natuurlijk ook thuis creëren! De luxe van relaxt opstaan, douchen en aan kleden. Geen badkamer die permanent bezet lijkt of gezeur dat u zelf moet opschieten. Alles lekker in uw eigen tempo, zodat u ontspannen begint aan de dag. Creëer daarom een extra grote masterbedroom met een walk-in badkamer. Geniet uitgebreid van een warm bad. Tijd om uzelf te verwennen met geurige olie, kaarsjes op de badrand, een maskertje of een peeling. Een eigen kuuroord aan huis. U zult zich als herboren voelen.
34
Eerste verdieping
Gebruikte meerwerk opties: • Twee grote slaapkamers • Elk een eigen badkamer
Eerste verdieping
Gebruikte meerwerk opties: • Verschuiven toiletruimte • Verplaatsen badkamer aan voorgevel • Samenvoegen van twee slaapkamers
Tweede verdieping
Gebruikte meerwerk opties: • Extra slaapkamer • Kantoorruimte
Tweede verdieping
Gebruikte meerwerk opties: • Dubbele dakkapel • Extra grote slaapkamer en-suite met inloopkast en -badkamer
35
Milieu en uw woning
Duurzaam en comfort gaan hand in hand Een zuinig huis krijgt een A++ label, de hoogstmogelijke waardering. Terwijl het minste label G, hoort bij woningen waar de warmte letterlijk uit vliegt. Natuurlijk scoren de woningen van Thiendenland en ik in Schoonhoven op dit gebied bijzonder goed: de hoogwaardige bouw leidt naar een A++ label.
36
Bij het ontwikkelen van de woningen is rekening gehouden met het milieu, zonder afbreuk te doen aan het hedendaagse wooncomfort. De woningen worden gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen. Alles is goed geïsoleerd en er worden diverse energiebesparende maatregelen ingezet. Zo worden de woningen voorzien van HR++ glas, een hoogrendement CV-ketel, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, een natuurlijk ventilatie systeem en mechanische afzuiging van de natte ruimtes. Deze zaken zorgen ervoor dat de woning voldoet aan het energielabel A++ (EPC<=0,6). Daarnaast bieden wij u de gelegenheid om (afhankelijk van de ligging) de woning uit te rusten met zonnepanelen. Genieten van optimaal wooncomfort en zonder dat u het merkt, draagt u een steentje bij aan een beter milieu. Een zuinige woning biedt u nog meer voordeel dan u wellicht denkt. Allereerst profiteert u als bewoner: een beter label betekent dat u minder uitgeeft aan energiekosten. Die besparing loopt jaar na jaar door.
37
Thiendenland en ik is een initiatief van a.s.r. vastgoed ontwikkeling a.s.r. vastgoed ontwikkeling is een onderdeel van a.s.r. nederland, één van de grootste verzekeraars in Nederland. Met circa 65 medewerkers ontwikkelt a.s.r. vastgoed ontwikkeling woningen en winkels in steden in de Randstad+ met als doel het creëren van een betere leefomgeving. Dit doet zij uit liefde voor de stad en haar bewoners. In haar projecten neemt a.s.r. vastgoed ontwikkeling het initiatief, de organisatie en het risico van de ontwikkeling op zich. Zo ook in Thiendenland en ik, waar wij samen met u uw ideale woning bedenken, ontwikkelen en bouwen. Met als uitgangspunt dat u wel de lusten hebt en niet de lasten. Ontwikkeling
Verkoopinformatie
a.s.r. vastgoed ontwikkeling Pythagoraslaan 2 3584 BB Utrecht T: (030) 257 35 12
Schep Makelaardij Lopikerplein 2 2871 AN Schoonhoven Telefoon: (0182) 38 30 38
www.thiendenlandenik.nl
