Emmastraat 19 — Etten GLD Vraagprijs vanaf: €175.000,- k.k.
*** Let op! Genoemde prijs betreft een uiterst scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkopers serieus in overweging genomen! *** Bent u op zoek naar ruimte in combinatie met een keurige afwerking en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging van deze woning! Aan fraaie groenstrook gelegen keurig afgewerkte, royale twee-onder-één-kapwoning met garage en carport! De woning is gelegen aan de kindvriendelijke Emmastraat in
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Etten. Etten staat garant voor dorps wonen op steenworp afstand van het centrum van Doetinchem. Bovendien zijn basisscholen, supermarkt en openbaar vervoer in de directe nabijheid aanwezig. Indeling Begane grond; entree/hal, toilet met fontein, eetkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, diepvriezer, vaatwasser, wasmachine, combimagnetron en keramische kookplaat. Ruime woonkamer met een mooie plavuizen vloer. 1e Verdieping; overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. 2e verdieping; via vaste trap te bereiken nageïsoleerde zolderkamer en berging met c.v.-opstelling. Inhoud circa 390 m3 Woonoppervlakte circa 130 m2 Perceeloppervlak 241 m2 Bouwjaar 1972
Bijzonderheden: • Goed onderhouden • Recent geschilderd en voorzijde voorzien van nieuwe kozijnen! • Verwarming middels HR combi ketel AWB 2001 • Kindvriendelijk en vrij gelegen • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing Aanvaarding: in overleg
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Vraagprijs vanaf Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Emmastraat 19 7075 AL Etten GLD
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
€175.000,- k.k. Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 6 (waarvan 4 slaapkamers) 390 m³ 241 m² 130 m² (€1.346,- p/m²) Bestaande bouw 1972 In woonwijk Achtertuin, Voortuin Vrijstaand steen, Garage met carport Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas CV-ketel (CV bouwjaar 2001)
Begane grond entree/hal, toilet met fontein, eetkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, diepvriezer, vaatwasser, wasmachine, combimagnetron en keramische kookplaat. Ruime woonkamer met een mooie plavuizen vloer.
Eerste verdieping overloop, 4 slaapkamers, moderne badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
Tweede verdieping via vaste trap te bereiken nageïsoleerde zolderkamer en berging met c.v.-opstelling.
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
Lijst van Zaken blijft achter
gaat mee
overname
n.v.t.
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting
•
Buitenverlichting
•
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
•
Tuinhuis/buitenberging
•
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
•
(Broei)kas
•
Voet droogmolen
•
Overige tuin, te weten: (n.v.t.) Woning Vlaggenmast
•
Schotel/antenne
•
Brievenbus
•
(Voordeur)bel
•
Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
• •
Rookmelders
•
Rolluiken/zonwering buiten
•
Zonwering binnen
•
Vliegenhorren
•
Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails
•
Gordijnen/vitrages
•
Rolgordijnen
•
Losse horren/rolhorren
•
Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking
•
Parketvloer/laminaat
•
Plavuizen
•
Warmwatervoorziening, te weten: (n.v.t.) CV met toebehoren
•
Thermostaat
•
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
•
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
blijft achter
gaat mee
overname
n.v.t.
Airconditioning
•
(Voorzet) open haard met toebehoren
•
Allesbrander
•
Kachels
•
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking
•
Schilderijophangsysteem
•
Keukenblok met bovenkasten
•
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, fornuis
•
wasmachine
•
Keukenaccessoires (n.v.t.) Verlichting, te weten: inbouwverlichting, dimmers keuken, badkamer, toilet
•
(Losse) kasten, legplanken, te weten: • Vast bureau
•
Spiegelwanden
•
Wastafels met accessoires
•
Toiletaccessoires (n.v.t.) Badkameraccessoires • Sauna met toebehoren
•
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
•
Waterslot wasautomaat
•
Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: (n.v.t.) Overige zaken, te weten: (n.v.t.)
Alliance Makelaars 0315-685546
[email protected] www.alliancemakelaars.nl
