EMMASTRAAT 30 MONSTER

Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl

JAAR

EMMASTRAAT 30 MONSTER

Een 30-er jaren, 4-onder-1 kap, herenhuis met behoud van de diverse karakteristieke details, waaronder tegelwerk, ornamenten en glas-in-lood. Aan de achterzijde kunt u genieten van een royale zonnige achtertuin met berging over de volle breedte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1935. • Woonoppervlakte 113 m2, inhoud 420 m3. • Perceelgrootte 193 m2. • Schilderwerk voorzijde in 2012 uitgevoerd.

Vraagprijs € 269.500,00 k.k.


Broch Makelaardij stelt zich graag even voor.....

Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan- en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw

leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo’n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PR-mogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland!

Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail: [email protected] internet: www.broch.nl

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN 15 2681 CV MONSTER TEL. 0174-213257 [email protected] WWW.BROCH.NL

EMMASTRAAT 30 MONSTER Een 30-er jaren, 4-onder-1 kap, herenhuis met behoud van de diverse karakteristieke details, waaronder tegelwerk, ornamenten en glas-in-lood. Aan de achterzijde kunt u genieten van een royale zonnige achtertuin met berging over de volle breedte. Begane grond: Via de entree bereiken we de hal voorzien van ornamentenplafond en tochtdeur naar tussenhal en garderobe, uitgebreide elektrische installatie, toilet met fonteintje, woonkamer met ornamentenplafond, erker en natuurstenen haard. Uitgebouwde dichte keuken met inbouwapparatuurt waaronder: 4-pitsfornuis, afzuigkap en oven, losse vaatwasser en koel/vriescombinatie, wasmachine-/drogeraansluiting. Zeer riante aangelegde achtertuin met achterom om berging. 1e verdieping: Door middel van de overloop betreden we de ouderslaapkamer met 3-deursschuifkast, 2e slaapkamer met balkon, badkamer met ligbad, inloopdouche, sauna en wastafelameublement. 2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats ten behoeve van CV-ketel en afzonderlijke badgeiser, 3e slaapkamer. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1935. • Woonoppervlakte 113 m2, inhoud 420 m3. • Perceelgrootte 193 m2. • Deels met pannen deels met bitumen bedekt. • Schilderwerk voorzijde in 2012 uitgevoerd. • Kruipruimte aanwezig. • Gevels gereinigd, gevoegd en gecoat. • Ornamentenplafonds aanwezig. • Diverse glas-in-loodramen. • Natuurstenen haard. • Fraai tegelwerk in hal. • Woning is door middel van opbouw aan achterzijde uit te breiden met 2 slaapkamers. Vraagprijs

€ 269.500,00 k.k.

Oplevering

In overleg

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!






Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Emmastraat 30

6056

5918

6054 5634

5633

2

591

7

550

5508

2803

5913

22 24

26 28

34

5509 5510

36

38 40

8771

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 april 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

MONSTER G 5912

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Emmastraat 30 2681 RP Monster

d.d. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - n.v.t. Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -

gordijnen/vitrages

-

rolgordijnen

-

losse horren/rolhorren

Vloerdecoratie, te weten: -

vloerbedekking

-

parketvloer/laminaat

-

plavuizen

-

kurk

Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper

Paraaf koper

1

Lijst van zaken CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -

Paraaf verkoper

Paraaf koper

2


Lijst van zaken Badkameraccessoires -

vergrootspiegel

Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -

n.v.t.

Overige zaken, te weten: -

bielzen tuinbank

Opmerkingen

Voor akkoord,

De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)

koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)

Plaats en datum:

Plaats en datum:

3

F.C.J. van Meurs Strijpkade 5 2548 AH Den Haag

Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t 0174-297 148 m 06-224 73 269 [email protected]                

     




ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl

Vlaminglaan 6a | 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) 241 328

Klimaatinstallaties Loodgieterwerk Service en onderhoud Centrale verwarming Gasinstallaties Luchtbehandeling Het adres voor uw cv-installatie en sanitair.

www.dekkervangeest.nl Dekker van Geest, Vlotlaan 578, 2681 TX Monster

0174-212080

Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel “Interieur Design”. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht?

n Traditioneel parket n Gordijnen n Laminaat n Vinyl en PVC vloeren

n Bamboe parket n Vitrage n Vouwgordijnen n Rolgordijnen

n Multiplanken n Vloerdelen n Linoleum(marmoleum)

n Lamel parket n Zonwering n Tapijt/tapijt tegels

Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje.

Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*.

Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat 8 2582 AK Den Haag

Tel.: Fax: Web: Mail:

070-355 14 11 070-331 96 05 www.interieur-design.nl [email protected]

* aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting.

Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is.

  • • • • •

Zilverstraat 136 2544 EL 's-Gravenhage tel. : 070 - 325 81 66 fax : 070 - 325 29 50 E-mail: [email protected]

www.stam-zonen.nl

Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl © WWW.MAKELAARSFOLDERS.NL

Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail: [email protected] internet: www.broch.nl

EMMASTRAAT 30 MONSTER

Recommend Documents