koopgarant 642/327 xp
15-08-2007
16:28
Pagina 1
Een eigen huis, nu binnen bereik.
Een eigen huis, voor iedereen haalbaar. Bent u geïnteresseerd naar de mogelijkheden van een Koopgarant woning, maar heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen? Neem contact op met onze manager verkoop Frank Leloux. Wij maken graag een afspraak met u om te kijken wat de mogelijkheden. Wellicht maakt deze aantrekkelijke regeling het (onverwacht) voor u mogelijk om in het bezit te komen van een eigen huis.
●
Volledig eigendom
Een eigen huis, de juiste keuze?
Een Koopgarantwoning is helemaal van u, met alle voor-
Het gevoel om baas te zijn in eigen huis is één van de
delen en plichten die daarbij komen kijken. U mag de
redenen om een huis te kopen. Vergeet niet dat eigen
woning niet verhuren of als bedrijfsruimte gebruiken.
woningbezit ook verplichtingen met zich meebrengt,
●
Onderhoud gegarandeerd
zoals verzekeringen, belastingen en onderhoud.
Wanneer u een appartement koopt met Koopgarant
Met de koopgarant regeling zijn er nog meer voordelen
wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren
aan het eigen woningbezit. Hiermee krijgt u alle voor-
(VvE). Een VvE wordt beheerd door een bestuurder die
delen van een eigen huis, maar niet de zorgen wanneer
bij Koopgarant moet voldoen aan hoge eisen. Zo moet
u deze weer wilt verkopen. Koopgarant is er voor
de VvE onder meer beschikken over een goed meerjaren
iedereen die graag een koopwoning wil en lagere
onderhoudsplan en begroting en voldoende reserveren
maandlasten wil koppelen aan een lager risico.
om het geplande onderhoud uit te kunnen voeren.
Of koopgarant ook voor u aantrekkelijk is, bepaalt u
Op deze manier is het onderhoud aan uw appartement
natuurlijk zelf. WoonInvest helpt u graag met het
gegarandeerd. Ook eigenaren van eengezinswoningen
maken van deze beslissing.
moeten zorgen voor een goed onderhoud. Een goed onderhouden woning is gunstig voor de marktwaarde.
Koopgarantwoningen WoonInvest Uit het huuraanbod van WoonInvest is een selectie
Zelfbewoningsplicht
gemaakt van woningen die onder Koopgarant vallen.
Als u onder koopgarant koopt bent u ook verplicht zelf
Dit betekent dat niet alle woningen onder deze regeling
de woning te bewonen. U mag de woning niet verhuren
vallen. De geselecteerde woningen worden in eerste
of als bedrijfsruimte gebruiken. Zo worden vervelende
instantie aangeboden aan de huidige huurders.
Postbus 163
situaties in uw wooncomplex voorkomen.
Onze huurders zijn niet verplicht om deel te nemen
2270 AD Voorburg
Charlotte van Pallandtlaan 2
aan deze regeling en mogen dus gewoon blijven huren. WoonInvest volgens de Koopgarant regeling wil aanbieden, wordt de woning aangeboden op de markt.
T 070 301 11 00 F 070 320 83 22
E
[email protected] WWW.wooninvest.nl
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Zodra de huurder verhuist uit een woning die
koopgarant 642/327 (binnen) xp
15-08-2007
15:47
Pagina 1
Een eigen huis, voor iedereen betaalbaar.
Een eigen huis, een eigen keuze.
Verliesmodel:
WoonInvest Koopgarant
De voor- en nadelen van Koopgarant
Droomt u weleens van het hebben van een eigen
●
woning? De stap naar het kopen van een eigen woning
Door de korting kunt u uw woning financieren met aan-
neemt u niet zomaar, want soms wegen de voordelen
zienlijk lagere maandlasten. Op deze manier houdt u geld
niet op tegen de bijkomende nadelen. Men moet
over voor andere zaken of kunt u net die woning kopen
Stel:
rekening houden met het inkomen, is de markt wel
die normaal gesproken buiten uw budget valt.
De woning is getaxeerd op een marktwaarde van
€ 150.000,=
interessant op het moment dat het huis weer verkocht
●
U kiest voor een korting van 25%
€
moet worden en wat doe ik als mijn huis in waarde
De corporatie is verplicht de woning binnen drie maan-
daalt. Kunt u om bovenstaande redenen geen eigen
den weer van u terug te kopen wanneer u besluit te
woning kopen, dan is de koopgarant regeling wellicht
gaan verhuizen. Hiermee bent u af van de onzekerheid
Dan wordt uw aankoopbedrag
€ 112.500,=
iets voor u.... Dit is een speciale manier van kopen
of er wel een koper komt opdagen. Tegenover deze
waarover u uiteindelijk de hypotheeklasten betaald.
De terugkoopprijs voor WoonInvest bedraagt dan
waarbij de woning geheel van u is, maar de risico’s
garantie staat dat u de woning niet op de vrije markt
(exclusief de bijkomende kosten)
€ 112.500,= - € 10.000,=)
van het kopen worden verminderd.
mag verkopen. ●
Winst model:
Lagere marktprijs, meer mogelijkheden
Terugkoopgarantie
Delen van verlies en winst
37.500,=
Stel dat we van hetzelfde voorbeeld als hierboven uitgaan, maar dat de getaxeerde waarde bij verkoop uitkomt op een bedrag van
Op het moment dat u de woning wenst te verkopen wordt de woning aangeboden aan WoonInvest.
Wanneer u de woning aan de corporatie verkoopt, wordt
Met Koopgarant krijgt u de mogelijkheid een woning te
deze getaxeerd door een onafhankelijke taxateur om de
kopen met een korting op de marktwaarde. Het korting-
marktwaarde vast te stellen. Bij een daling van de
spercentage bepaalt u zelf en ligt tussen de 15% en
waarde deelt u het verlies met de corporatie.
25%.(in stappen van 5%; dus 15; 20 of 25%)
Koopgarant verkleint het risico wanneer huizenprijzen
De woning wordt bij verkoop getaxeerd op
Op het moment dat u besluit de woning weer te ver-
zakken. Wanneer uw woning meer waard is geworden,
Waardeontwikkeling (€ 180.000 - € 150.000)
kopen, koopt WoonInvest deze gegarandeerd weer van
deelt u de winst met de corporatie. Hoeveel van de
u terug. U kunt het huis dan niet op de vrije markt te
waardestijging u ontvangt, hangt af van de korting die u
koop aanbieden. De eventuele winst óf het verlies bij
bij aankoop hebt gekregen.
verkoop deelt u met de corporatie. Voor de koop worden
●
afspraken gemaakt over welk percentage hierbij wordt
Een nieuwe keuken, badkamer of dakkapel betekenen
gebruikt. Koopgarant biedt kopers door deze afspraken
naast een verhoging van het woonplezier ook vaak een
een aanzienlijke beperking van risico’s, gecombineerd
aardige waardestijging van uw huis. De winst van de
met een lagere prijs.
investeringen is bij verkoop volledig voor u. Deze verbete-
Opnieuw zal de woning moeten worden getaxeerd naar de waarde in de markt op dat moment!
Stel:
voor u 50% van € 30.000
€ 180.000,=
€ 130.000,=
Waardeontwikkeling (€ 130.000 - € 150.000) voor u 50% van -/- € 20.000
Wat houdt de koopgarant regeling in?
Uw verbouwing op waarde geschat
Helaas kan het ook voorkomen dat de woning met verlies wordt verkocht.
-/- €
10.000,=
€ 102.500,=
Tabel Verdeling waardeontwikkeling bij verkoop KORTING
Eigenaar/verkoper
WoonInvest
15%
70%
30%
20%
60%
40%
25%
50%
50%
Let op! €
15.000,=
Op het aankoopbedrag wordt geen extra korting meer verleend zoals door WoonInvest in het verleden is gedaan voor huurders die de eigen huurwoning kochten. De woning werd toen met een korting en vrij op naam aan de huurders geleverd. Dat betekende dat de overdrachtsbelasting en de kosten voor de notaris
Dan wordt de terugkoopprijs voor WoonInvest € 112.500,= + € 15.000,=
€ 127.500,=
door WoonInvest werden betaald. In de koopsom van een Koopgarantwoning is de korting reeds verwerkt (15 tot 25%), maar over het aankoopbedrag moeten wel de kosten koper worden berekend. Voor uw financiering kunt u rekening houden met ongeveer 10% bijkomende kosten.
ringen worden, mits goed uitgevoerd en volgens de bouwvoorschriften, apart getaxeerd en buiten de
Bovendien geldt als verplichting dat u de woning onder NHG (nationale hypotheek garantie)
waardedeling gehouden.
moet financieren. Hierbij is in ieder geval het voldoen van de hypotheeklast verzekerd door NHG)
Rekenvoorbeeld
Bovendien krijgt u bij financiering onder NHG een korting op het rentepercentage!
koopgarant 642/327 xp
15-08-2007
16:28
Pagina 1
Een eigen huis, nu binnen bereik.
Een eigen huis, voor iedereen haalbaar. Bent u geïnteresseerd naar de mogelijkheden van een Koopgarant woning, maar heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen? Neem contact op met onze manager verkoop Frank Leloux. Wij maken graag een afspraak met u om te kijken wat de mogelijkheden. Wellicht maakt deze aantrekkelijke regeling het (onverwacht) voor u mogelijk om in het bezit te komen van een eigen huis.
●
Volledig eigendom
Een eigen huis, de juiste keuze?
Een Koopgarantwoning is helemaal van u, met alle voor-
Het gevoel om baas te zijn in eigen huis is één van de
delen en plichten die daarbij komen kijken. U mag de
redenen om een huis te kopen. Vergeet niet dat eigen
woning niet verhuren of als bedrijfsruimte gebruiken.
woningbezit ook verplichtingen met zich meebrengt,
●
Onderhoud gegarandeerd
zoals verzekeringen, belastingen en onderhoud.
Wanneer u een appartement koopt met Koopgarant
Met de koopgarant regeling zijn er nog meer voordelen
wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren
aan het eigen woningbezit. Hiermee krijgt u alle voor-
(VvE). Een VvE wordt beheerd door een bestuurder die
delen van een eigen huis, maar niet de zorgen wanneer
bij Koopgarant moet voldoen aan hoge eisen. Zo moet
u deze weer wilt verkopen. Koopgarant is er voor
de VvE onder meer beschikken over een goed meerjaren
iedereen die graag een koopwoning wil en lagere
onderhoudsplan en begroting en voldoende reserveren
maandlasten wil koppelen aan een lager risico.
om het geplande onderhoud uit te kunnen voeren.
Of koopgarant ook voor u aantrekkelijk is, bepaalt u
Op deze manier is het onderhoud aan uw appartement
natuurlijk zelf. WoonInvest helpt u graag met het
gegarandeerd. Ook eigenaren van eengezinswoningen
maken van deze beslissing.
moeten zorgen voor een goed onderhoud. Een goed onderhouden woning is gunstig voor de marktwaarde.
Koopgarantwoningen WoonInvest Uit het huuraanbod van WoonInvest is een selectie
Zelfbewoningsplicht
gemaakt van woningen die onder Koopgarant vallen.
Als u onder koopgarant koopt bent u ook verplicht zelf
Dit betekent dat niet alle woningen onder deze regeling
de woning te bewonen. U mag de woning niet verhuren
vallen. De geselecteerde woningen worden in eerste
of als bedrijfsruimte gebruiken. Zo worden vervelende
instantie aangeboden aan de huidige huurders.
Postbus 163
situaties in uw wooncomplex voorkomen.
Onze huurders zijn niet verplicht om deel te nemen
2270 AD Voorburg
Charlotte van Pallandtlaan 2
aan deze regeling en mogen dus gewoon blijven huren. WoonInvest volgens de Koopgarant regeling wil aanbieden, wordt de woning aangeboden op de markt.
T 070 301 11 00 F 070 320 83 22
E
[email protected] WWW.wooninvest.nl
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Zodra de huurder verhuist uit een woning die
koopgarant 642/327 (binnen) xp
15-08-2007
15:47
Pagina 1
Een eigen huis, voor iedereen betaalbaar.
Een eigen huis, een eigen keuze.
Verliesmodel:
WoonInvest Koopgarant
De voor- en nadelen van Koopgarant
Droomt u weleens van het hebben van een eigen
●
woning? De stap naar het kopen van een eigen woning
Door de korting kunt u uw woning financieren met aan-
neemt u niet zomaar, want soms wegen de voordelen
zienlijk lagere maandlasten. Op deze manier houdt u geld
niet op tegen de bijkomende nadelen. Men moet
over voor andere zaken of kunt u net die woning kopen
Stel:
rekening houden met het inkomen, is de markt wel
die normaal gesproken buiten uw budget valt.
De woning is getaxeerd op een marktwaarde van
€ 150.000,=
interessant op het moment dat het huis weer verkocht
●
U kiest voor een korting van 25%
€
moet worden en wat doe ik als mijn huis in waarde
De corporatie is verplicht de woning binnen drie maan-
daalt. Kunt u om bovenstaande redenen geen eigen
den weer van u terug te kopen wanneer u besluit te
woning kopen, dan is de koopgarant regeling wellicht
gaan verhuizen. Hiermee bent u af van de onzekerheid
Dan wordt uw aankoopbedrag
€ 112.500,=
iets voor u.... Dit is een speciale manier van kopen
of er wel een koper komt opdagen. Tegenover deze
waarover u uiteindelijk de hypotheeklasten betaald.
De terugkoopprijs voor WoonInvest bedraagt dan
waarbij de woning geheel van u is, maar de risico’s
garantie staat dat u de woning niet op de vrije markt
(exclusief de bijkomende kosten)
€ 112.500,= - € 10.000,=)
van het kopen worden verminderd.
mag verkopen. ●
Winst model:
Lagere marktprijs, meer mogelijkheden
Terugkoopgarantie
Delen van verlies en winst
37.500,=
Stel dat we van hetzelfde voorbeeld als hierboven uitgaan, maar dat de getaxeerde waarde bij verkoop uitkomt op een bedrag van
Op het moment dat u de woning wenst te verkopen wordt de woning aangeboden aan WoonInvest.
Wanneer u de woning aan de corporatie verkoopt, wordt
Met Koopgarant krijgt u de mogelijkheid een woning te
deze getaxeerd door een onafhankelijke taxateur om de
kopen met een korting op de marktwaarde. Het korting-
marktwaarde vast te stellen. Bij een daling van de
spercentage bepaalt u zelf en ligt tussen de 15% en
waarde deelt u het verlies met de corporatie.
25%.(in stappen van 5%; dus 15; 20 of 25%)
Koopgarant verkleint het risico wanneer huizenprijzen
De woning wordt bij verkoop getaxeerd op
Op het moment dat u besluit de woning weer te ver-
zakken. Wanneer uw woning meer waard is geworden,
Waardeontwikkeling (€ 180.000 - € 150.000)
kopen, koopt WoonInvest deze gegarandeerd weer van
deelt u de winst met de corporatie. Hoeveel van de
u terug. U kunt het huis dan niet op de vrije markt te
waardestijging u ontvangt, hangt af van de korting die u
koop aanbieden. De eventuele winst óf het verlies bij
bij aankoop hebt gekregen.
verkoop deelt u met de corporatie. Voor de koop worden
●
afspraken gemaakt over welk percentage hierbij wordt
Een nieuwe keuken, badkamer of dakkapel betekenen
gebruikt. Koopgarant biedt kopers door deze afspraken
naast een verhoging van het woonplezier ook vaak een
een aanzienlijke beperking van risico’s, gecombineerd
aardige waardestijging van uw huis. De winst van de
met een lagere prijs.
investeringen is bij verkoop volledig voor u. Deze verbete-
Opnieuw zal de woning moeten worden getaxeerd naar de waarde in de markt op dat moment!
Stel:
voor u 50% van € 30.000
€ 180.000,=
€ 130.000,=
Waardeontwikkeling (€ 130.000 - € 150.000) voor u 50% van -/- € 20.000
Wat houdt de koopgarant regeling in?
Uw verbouwing op waarde geschat
Helaas kan het ook voorkomen dat de woning met verlies wordt verkocht.
-/- €
10.000,=
€ 102.500,=
Tabel Verdeling waardeontwikkeling bij verkoop KORTING
Eigenaar/verkoper
WoonInvest
15%
70%
30%
20%
60%
40%
25%
50%
50%
Let op! €
15.000,=
Op het aankoopbedrag wordt geen extra korting meer verleend zoals door WoonInvest in het verleden is gedaan voor huurders die de eigen huurwoning kochten. De woning werd toen met een korting en vrij op naam aan de huurders geleverd. Dat betekende dat de overdrachtsbelasting en de kosten voor de notaris
Dan wordt de terugkoopprijs voor WoonInvest € 112.500,= + € 15.000,=
€ 127.500,=
door WoonInvest werden betaald. In de koopsom van een Koopgarantwoning is de korting reeds verwerkt (15 tot 25%), maar over het aankoopbedrag moeten wel de kosten koper worden berekend. Voor uw financiering kunt u rekening houden met ongeveer 10% bijkomende kosten.
ringen worden, mits goed uitgevoerd en volgens de bouwvoorschriften, apart getaxeerd en buiten de
Bovendien geldt als verplichting dat u de woning onder NHG (nationale hypotheek garantie)
waardedeling gehouden.
moet financieren. Hierbij is in ieder geval het voldoen van de hypotheeklast verzekerd door NHG)
Rekenvoorbeeld
Bovendien krijgt u bij financiering onder NHG een korting op het rentepercentage!
koopgarant 642/327 (binnen) xp
15-08-2007
15:47
Pagina 1
Een eigen huis, voor iedereen betaalbaar.
Een eigen huis, een eigen keuze.
Verliesmodel:
WoonInvest Koopgarant
De voor- en nadelen van Koopgarant
Droomt u weleens van het hebben van een eigen
●
woning? De stap naar het kopen van een eigen woning
Door de korting kunt u uw woning financieren met aan-
neemt u niet zomaar, want soms wegen de voordelen
zienlijk lagere maandlasten. Op deze manier houdt u geld
niet op tegen de bijkomende nadelen. Men moet
over voor andere zaken of kunt u net die woning kopen
Stel:
rekening houden met het inkomen, is de markt wel
die normaal gesproken buiten uw budget valt.
De woning is getaxeerd op een marktwaarde van
€ 150.000,=
interessant op het moment dat het huis weer verkocht
●
U kiest voor een korting van 25%
€
moet worden en wat doe ik als mijn huis in waarde
De corporatie is verplicht de woning binnen drie maan-
daalt. Kunt u om bovenstaande redenen geen eigen
den weer van u terug te kopen wanneer u besluit te
woning kopen, dan is de koopgarant regeling wellicht
gaan verhuizen. Hiermee bent u af van de onzekerheid
Dan wordt uw aankoopbedrag
€ 112.500,=
iets voor u.... Dit is een speciale manier van kopen
of er wel een koper komt opdagen. Tegenover deze
waarover u uiteindelijk de hypotheeklasten betaald.
De terugkoopprijs voor WoonInvest bedraagt dan
waarbij de woning geheel van u is, maar de risico’s
garantie staat dat u de woning niet op de vrije markt
(exclusief de bijkomende kosten)
€ 112.500,= - € 10.000,=)
van het kopen worden verminderd.
mag verkopen. ●
Winst model:
Lagere marktprijs, meer mogelijkheden
Terugkoopgarantie
Delen van verlies en winst
37.500,=
Stel dat we van hetzelfde voorbeeld als hierboven uitgaan, maar dat de getaxeerde waarde bij verkoop uitkomt op een bedrag van
Op het moment dat u de woning wenst te verkopen wordt de woning aangeboden aan WoonInvest.
Wanneer u de woning aan de corporatie verkoopt, wordt
Met Koopgarant krijgt u de mogelijkheid een woning te
deze getaxeerd door een onafhankelijke taxateur om de
kopen met een korting op de marktwaarde. Het korting-
marktwaarde vast te stellen. Bij een daling van de
spercentage bepaalt u zelf en ligt tussen de 15% en
waarde deelt u het verlies met de corporatie.
25%.(in stappen van 5%; dus 15; 20 of 25%)
Koopgarant verkleint het risico wanneer huizenprijzen
De woning wordt bij verkoop getaxeerd op
Op het moment dat u besluit de woning weer te ver-
zakken. Wanneer uw woning meer waard is geworden,
Waardeontwikkeling (€ 180.000 - € 150.000)
kopen, koopt WoonInvest deze gegarandeerd weer van
deelt u de winst met de corporatie. Hoeveel van de
u terug. U kunt het huis dan niet op de vrije markt te
waardestijging u ontvangt, hangt af van de korting die u
koop aanbieden. De eventuele winst óf het verlies bij
bij aankoop hebt gekregen.
verkoop deelt u met de corporatie. Voor de koop worden
●
afspraken gemaakt over welk percentage hierbij wordt
Een nieuwe keuken, badkamer of dakkapel betekenen
gebruikt. Koopgarant biedt kopers door deze afspraken
naast een verhoging van het woonplezier ook vaak een
een aanzienlijke beperking van risico’s, gecombineerd
aardige waardestijging van uw huis. De winst van de
met een lagere prijs.
investeringen is bij verkoop volledig voor u. Deze verbete-
Opnieuw zal de woning moeten worden getaxeerd naar de waarde in de markt op dat moment!
Stel:
voor u 50% van € 30.000
€ 180.000,=
€ 130.000,=
Waardeontwikkeling (€ 130.000 - € 150.000) voor u 50% van -/- € 20.000
Wat houdt de koopgarant regeling in?
Uw verbouwing op waarde geschat
Helaas kan het ook voorkomen dat de woning met verlies wordt verkocht.
-/- €
10.000,=
€ 102.500,=
Tabel Verdeling waardeontwikkeling bij verkoop KORTING
Eigenaar/verkoper
WoonInvest
15%
70%
30%
20%
60%
40%
25%
50%
50%
Let op! €
15.000,=
Op het aankoopbedrag wordt geen extra korting meer verleend zoals door WoonInvest in het verleden is gedaan voor huurders die de eigen huurwoning kochten. De woning werd toen met een korting en vrij op naam aan de huurders geleverd. Dat betekende dat de overdrachtsbelasting en de kosten voor de notaris
Dan wordt de terugkoopprijs voor WoonInvest € 112.500,= + € 15.000,=
€ 127.500,=
door WoonInvest werden betaald. In de koopsom van een Koopgarantwoning is de korting reeds verwerkt (15 tot 25%), maar over het aankoopbedrag moeten wel de kosten koper worden berekend. Voor uw financiering kunt u rekening houden met ongeveer 10% bijkomende kosten.
ringen worden, mits goed uitgevoerd en volgens de bouwvoorschriften, apart getaxeerd en buiten de
Bovendien geldt als verplichting dat u de woning onder NHG (nationale hypotheek garantie)
waardedeling gehouden.
moet financieren. Hierbij is in ieder geval het voldoen van de hypotheeklast verzekerd door NHG)
Rekenvoorbeeld
Bovendien krijgt u bij financiering onder NHG een korting op het rentepercentage!
koopgarant 642/327 xp
15-08-2007
16:28
Pagina 1
Een eigen huis, nu binnen bereik.
Een eigen huis, voor iedereen haalbaar. Bent u geïnteresseerd naar de mogelijkheden van een Koopgarant woning, maar heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen? Neem contact op met onze manager verkoop Frank Leloux. Wij maken graag een afspraak met u om te kijken wat de mogelijkheden. Wellicht maakt deze aantrekkelijke regeling het (onverwacht) voor u mogelijk om in het bezit te komen van een eigen huis.
●
Volledig eigendom
Een eigen huis, de juiste keuze?
Een Koopgarantwoning is helemaal van u, met alle voor-
Het gevoel om baas te zijn in eigen huis is één van de
delen en plichten die daarbij komen kijken. U mag de
redenen om een huis te kopen. Vergeet niet dat eigen
woning niet verhuren of als bedrijfsruimte gebruiken.
woningbezit ook verplichtingen met zich meebrengt,
●
Onderhoud gegarandeerd
zoals verzekeringen, belastingen en onderhoud.
Wanneer u een appartement koopt met Koopgarant
Met de koopgarant regeling zijn er nog meer voordelen
wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren
aan het eigen woningbezit. Hiermee krijgt u alle voor-
(VvE). Een VvE wordt beheerd door een bestuurder die
delen van een eigen huis, maar niet de zorgen wanneer
bij Koopgarant moet voldoen aan hoge eisen. Zo moet
u deze weer wilt verkopen. Koopgarant is er voor
de VvE onder meer beschikken over een goed meerjaren
iedereen die graag een koopwoning wil en lagere
onderhoudsplan en begroting en voldoende reserveren
maandlasten wil koppelen aan een lager risico.
om het geplande onderhoud uit te kunnen voeren.
Of koopgarant ook voor u aantrekkelijk is, bepaalt u
Op deze manier is het onderhoud aan uw appartement
natuurlijk zelf. WoonInvest helpt u graag met het
gegarandeerd. Ook eigenaren van eengezinswoningen
maken van deze beslissing.
moeten zorgen voor een goed onderhoud. Een goed onderhouden woning is gunstig voor de marktwaarde.
Koopgarantwoningen WoonInvest Uit het huuraanbod van WoonInvest is een selectie
Zelfbewoningsplicht
gemaakt van woningen die onder Koopgarant vallen.
Als u onder koopgarant koopt bent u ook verplicht zelf
Dit betekent dat niet alle woningen onder deze regeling
de woning te bewonen. U mag de woning niet verhuren
vallen. De geselecteerde woningen worden in eerste
of als bedrijfsruimte gebruiken. Zo worden vervelende
instantie aangeboden aan de huidige huurders.
Postbus 163
situaties in uw wooncomplex voorkomen.
Onze huurders zijn niet verplicht om deel te nemen
2270 AD Voorburg
Charlotte van Pallandtlaan 2
aan deze regeling en mogen dus gewoon blijven huren. WoonInvest volgens de Koopgarant regeling wil aanbieden, wordt de woning aangeboden op de markt.
T 070 301 11 00 F 070 320 83 22
E
[email protected] WWW.wooninvest.nl
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Zodra de huurder verhuist uit een woning die
